门面房租赁合同书范文(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房租赁合同书范文(2025版)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修责任6.1租赁期间房屋维修责任6.2维修费用的承担6.3维修通知义务7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2不得进行的活动7.3房屋使用安全8.房屋转租及转借8.1转租的禁止8.2转借的禁止8.3违反规定的处理9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算及支付9.3违约行为的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决程序的启动10.3争议解决的结果11.合同解除条件11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]2.2房屋面积[房屋面积：平方米]2.3房屋结构[房屋结构：]2.4房屋用途[房屋用途：]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期：年月日]3.2租赁终止日期[租赁终止日期：年月日]3.3租赁期限的延长[如需延长租赁期限，双方应提前[提前天数]天协商一致，并签订补充协议。]第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额：元/月]4.2租金支付方式[租金支付方式：现金/银行转账等]4.3支付时间[租金支付时间：每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。]第五条押金及退还5.1押金金额[押金金额：元]5.2押金退还条件[1.租赁期满，乙方按合同约定正常搬离房屋；2.房屋及附属设施完好，无损坏、遗失；3.乙方结清所有费用。]5.3押金退还方式[押金退还：乙方在符合退还条件后，甲方应在[具体天数]内退还乙方押金。]第六条房屋维修责任6.1租赁期间房屋维修责任[1.房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；2.房屋内部非承重结构的维修责任由乙方承担。]6.2维修费用的承担[维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。]6.3维修通知义务[乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行维修。]第七条房屋使用规则7.1房屋用途限制[乙方仅限将房屋用于[具体用途]，不得进行其他活动。]7.2不得进行的活动[1.不得擅自改变房屋结构；2.不得擅自改变房屋用途；3.不得擅自改变房屋外观。]7.3房屋使用安全[1.乙方应确保房屋使用安全，不得存放易燃易爆物品；2.乙方应遵守消防安全规定，确保消防设施完好有效；3.乙方应确保用电安全，不得私拉乱接电线。]第八部分：合同如下：第八条房屋转租及转借8.1转租的禁止[乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。]8.2转借的禁止[乙方未经甲方书面同意，不得将房屋借给第三方使用。]8.3违反规定的处理[如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。]第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任[1.甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，退还乙方租金；2.乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任；3.乙方违反房屋使用规则，造成损失的，应承担赔偿责任。]9.2违约金的计算及支付[违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。违约金应在违约行为发生后[具体天数]内支付。]9.3违约行为的处理[违约行为发生后，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。]第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择[本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。]10.2争议解决程序的启动[争议发生后，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁机构申请仲裁。]10.3争议解决的结果[争议解决结果应书面通知双方，并作为合同附件。]第十一条合同解除条件11.1合同解除的条件[1.合同到期；2.双方协商一致；3.甲方或乙方违约；4.因不可抗力导致合同无法履行。]11.2合同解除的程序[1.提前[具体天数]天通知对方；2.书面确认解除合同。]11.3合同解除后的处理[1.双方应结清所有费用；2.乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]12.2合同终止条件[1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因违约导致合同解除。]12.3合同终止后的处理[1.双方应结清所有费用；2.乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。]第十三条合同附件13.1附件名称[1.房屋租赁清单；2.房屋现状描述；3.其他双方约定的附件。]13.2附件内容[附件内容应详细描述相关事项，并作为本合同不可分割的一部分。]第十四条其他约定事项[1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，并经书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际承担能力为限。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应严格按照合同约定，履行自己的职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应确保其提供的评估、咨询等服务真实、准确、有效。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，确保合同目的的实现；5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，确保合同目的的实现；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系；5.3.2第三方在处理甲乙双方关系时，应遵守法律法规和合同约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切联系，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方在合同中约定。8.2第三方介入的费用应在合同履行过程中，按约定支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本条款的生效10.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的面积、结构、设施、使用状况等详细信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，便于双方在租赁期间和租赁期满时核对。2.房屋现状描述详细要求：对房屋的现有状况进行详细描述，包括损坏、瑕疵等。说明：房屋现状描述用于记录房屋租赁前的状况，作为租赁期满后房屋退还的依据。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，便于双方核对。4.押金收据详细要求：包括押金金额、收取时间、退还条件等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取，并在押金退还时核对。5.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更的原因、变更的时间等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况，确保双方对变更内容有明确的了解。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、争议解决的机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。