工程质量检验评定与验收课件

1、工程质量检验评定与验收1上篇上篇 施工项目质量管理施工项目质量管理2010.08 工程质量检验评定与验收2 内内 容容第一部分：第一部分： 第第6章章 工程质量检验评定与验收工程质量检验评定与验收 “建筑工程施工质量验收规范的应建筑工程施工质量验收规范的应用用” 第二部分：第二部分： 震后工程结构损伤调研震后工程结构损伤调研工程质量检验评定与验收3第第6章章 工程质量检验评定与验收工程质量检验评定与验收1、分项工程验收内容：、分项工程验收内容：P1392、分项工程质量等级：、分项工程质量等级：P141工程质量检验评定与验收4第第6章章 工程质量检验评定与验收工程质量检验评定与验收 第第1个内容

2、：个内容：实体检验实体检验第第2个内容：个内容： 6.6 工程项目交接与回访保修工程项目交接与回访保修工程质量检验评定与验收5实体检验实体检验1）实体检验的概念）实体检验的概念 建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001) 规定：规定： 在分部工程验收时，应进行结构和功能的在分部工程验收时，应进行结构和功能的抽样检测。抽样检测。工程质量检验评定与验收6进场材料质量检查进场材料质量检查事前控制（预控）事前控制（预控）检验批、分项工程、分部工程验收检验批、分项工程、分部工程验收过程过程控制控制（相对于单位工程）（相对于单位工程）实体检验实体检验对最终产品质量

3、的检验对最终产品质量的检验工程质量检验评定与验收7实体检验概念：实体检验概念： 实体检验就是在监理工程师或建设单实体检验就是在监理工程师或建设单位代表见证下，对已完成施工作业的分部位代表见证下，对已完成施工作业的分部工程或单位工程，按照有关规定在工程实工程或单位工程，按照有关规定在工程实体上抽取试样，在现场进行检验或送至有体上抽取试样，在现场进行检验或送至有见证检测资质的检测机构进行检验的活动。见证检测资质的检测机构进行检验的活动。又称现场检验。又称现场检验。工程质量检验评定与验收82）实体检验项目的确定）实体检验项目的确定依据：依据： 国家标准、行业标准、地方标准；国家标准、行业标准、地方标

4、准； 政府文件的规定；政府文件的规定； 合同约定。合同约定。工程质量检验评定与验收9建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001第第3.0.3条第条第9款款) 规定：规定： 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测。样检测。混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）规定，对于现浇结构中的混凝土强度和钢筋保护层厚度，规定，对于现浇结构中的混凝土强度和钢筋保护层厚度，要在分部工程验收前进行结构实体检验。要在分部工程验收前进行结构实体检验。钢结构工程施工质量验收规

5、范钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2003）要求）要求对钢结构的焊缝和结构安装等进行实体检验。对钢结构的焊缝和结构安装等进行实体检验。建筑节能工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007）规）规定，对墙体节能构造、较冷地区的外窗气密性、较大面定，对墙体节能构造、较冷地区的外窗气密性、较大面积的玻璃幕墙等，应进行实体检验。积的玻璃幕墙等，应进行实体检验。工程质量检验评定与验收10 汇总国标和行标规定的汇总国标和行标规定的11类类实体检验项目：实体检验项目：（1）现浇混凝土结构的实体检验，包括强度检验现浇混凝土结构的实体检验，包括强度检验和钢筋保护层厚

6、度检验和钢筋保护层厚度检验2个实体检验项目；个实体检验项目；（2）砌体结构的实体检验，包括水平灰缝砂浆饱）砌体结构的实体检验，包括水平灰缝砂浆饱满度检验和小砌块砌体中混凝土芯柱密实度满度检验和小砌块砌体中混凝土芯柱密实度2个个实体检验项目；实体检验项目；（3）钢结构安装质量的实体检验，包括）钢结构安装质量的实体检验，包括6个检验个检验项目；项目；工程质量检验评定与验收11（4）住宅工程外窗气密性、水密性的实体检住宅工程外窗气密性、水密性的实体检验；验；（5）民用建筑室内环境的实体检验；）民用建筑室内环境的实体检验；（6）建筑节能工程的墙体节能构造、外窗气）建筑节能工程的墙体节能构造、外窗气密性

7、的实体检验；密性的实体检验；（7）建筑节能工程的玻璃幕墙气密性检验；）建筑节能工程的玻璃幕墙气密性检验；工程质量检验评定与验收12（8）保温板材与基层粘结强度的实体检验；）保温板材与基层粘结强度的实体检验；（9）建筑工程中锚固件拉拔力的实体检验；建筑工程中锚固件拉拔力的实体检验；（10）外墙传热系数和外窗气密性的实体检验；）外墙传热系数和外窗气密性的实体检验；（11）外墙饰面砖粘结强度的实体检验；）外墙饰面砖粘结强度的实体检验； （行标）（行标）工程质量检验评定与验收133）检测费用的承担）检测费用的承担 国家有明确规定的，从其规定；国家有明确规定的，从其规定； 国家未作出明确规定的，通常由建

8、设或施工单位国家未作出明确规定的，通常由建设或施工单位预先垫付，待检测完成后，检测合格由建设单位支付，预先垫付，待检测完成后，检测合格由建设单位支付，不合格时由责任方支付。不合格时由责任方支付。工程质量检验评定与验收143）结构混凝土强度的实体检验）结构混凝土强度的实体检验（1）依据：）依据： 混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（2）实施主体）实施主体 施工单位组织实施，监理单位见证。施工单位组织实施，监理单位见证。协商确定实验室。协商确定实验室。工程质量检验评定与验收15（3）检测时间）检测时间 混凝土结构的实体检验，应在混凝混凝土结构的

9、实体检验，应在混凝土结构进行分部工程验收前。土结构进行分部工程验收前。工程质量检验评定与验收16（4）检验方法）检验方法 国标推荐方法：常温条件下，利用同条件国标推荐方法：常温条件下，利用同条件养养 护试件的强度推定护试件的强度推定 回弹法回弹法 回弹超声综合法回弹超声综合法 拉拔法拉拔法 钻芯法钻芯法 具体方法可由合同约定具体方法可由合同约定工程质量检验评定与验收17同条件试件方法同条件试件方法取样地点：取样地点： 实践中经常有错误！实践中经常有错误！养护地点：养护地点：等效养护龄期等效养护龄期：600 d (560 d 的近似值）检测数量：检测数量：每个强度等级至少3组试件；最好10组以上

10、工程质量检验评定与验收18检验数据与结果判定：检验数据与结果判定： 试块试压后的数据乘以换算系数试块试压后的数据乘以换算系数1.10； 按按混凝土强度检验评定标准混凝土强度检验评定标准（GBJ107-1987）进行强度评定）进行强度评定 同条件养护试件强度不合格时的处理：同条件养护试件强度不合格时的处理： 返工重作，重新验收；返工重作，重新验收； 检测合格，应予验收；检测合格，应予验收； 设计认可，可以验收；设计认可，可以验收； 加固处理，让步验收。加固处理，让步验收。工程质量检验评定与验收196.6 工程项目交接与回访保修工程项目交接与回访保修工程质量检验评定与验收206.6.1 工程项目交

11、接工程项目交接1）工程竣工与）工程竣工与 工程交接（工程移交）的概念工程交接（工程移交）的概念2）工程竣工与）工程竣工与 工程交接（工程移交）的联系工程交接（工程移交）的联系3）工程竣工时间的确定）工程竣工时间的确定（1） 确定竣工时间的意义确定竣工时间的意义合同约定的工期合同约定的工期 协议书写明的时间顺延工期协议书写明的时间顺延工期实际施工期限实际施工期限 开工日至竣工日期开工日至竣工日期工程质量检验评定与验收21（2） 实践中，确定竣工时间的几种情形：实践中，确定竣工时间的几种情形： 一次验收合格一次验收合格 经修改验收合格经修改验收合格 发包人提前使用工程发包人提前使用工程 发包人拖延

12、验收发包人拖延验收 因质量纠纷产生鉴定期因质量纠纷产生鉴定期 工程质量检验评定与验收22（3）施工合同示范文本之）施工合同示范文本之竣工验收与移交工程竣工验收与移交工程承包人提交工程承包人提交工程竣工验收报告竣工验收报告发包人组织验收发包人组织验收28天内天内14天内天内给于认可（或提给于认可（或提出修改意见）出修改意见）28天内天内承包人提交竣工承包人提交竣工结算报告结算报告28天内天内核实确认支付竣核实确认支付竣工结算款（或提工结算款（或提出修改意见）出修改意见）14天内天内移交工程移交工程竣工日期的确定竣工日期的确定保修期起点保修期起点施工期施工期结算期结算期工程质量检验评定与验收236

13、.6.2 工程保修工程保修工程质量检验评定与验收24建设工程质量保修制度建设工程质量保修制度是指建设工程在办理是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。单位负责赔偿损失。 建设工程实行质量保修制度是落实建设工程建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。质量责任的重要措施。 1 1）建设工程质量保修制度的概念）建设工程质量保修制度的概

14、念工程质量检验评定与验收25（1）确定维修方案）确定维修方案（2）施工单位施工单位负责维修负责维修（3）保修费用由）保修费用由质量缺陷的责任方质量缺陷的责任方承担承担2）保修程序）保修程序工程质量检验评定与验收263 3）质量保修书、保修范围、保修期限）质量保修书、保修范围、保修期限(1) 质量保修书质量保修书 建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。告时，应当向建设单位出具质量保修书。 质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。修期限和保修责任等。工程

15、质量检验评定与验收27（2）保修范围和保修期限保修范围和保修期限 保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为： 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为的防渗漏，为5年；年； 供热与供冷系统，为供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；个采暖期、供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为电气管线、给排水管道

16、、设备安装和装修工程，为2年。年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。注：注：不管是保修范围还是保修期限都存在法定不管是保修范围还是保修期限都存在法定和约定两种情形和约定两种情形工程质量检验评定与验收28 2005建设工程质量保证金管理暂行办法建设工程质量保证金管理暂行办法补充规补充规定：定： 因承包商原因导致无法按规定期限进行竣工验收因承包商原因导致无法按规定期限进行竣工验收的，保修期从实际通过竣工验收之日起计。的，保修期从实际通过竣工验收之日起计。 因发包人原因导致无法按规定期限进行竣工验收因发包人原因导致无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人

17、提交竣工验收报告的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进天后，工程自动进入保修期。入保修期。（3 3）保修期计算起点）保修期计算起点思考：思考：未经验收发包人提前使用了工程，未经验收发包人提前使用了工程， 保修期从何时开始计算？保修期从何时开始计算？ 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。（条例条例）工程质量检验评定与验收29（4）不属于法律规定的保修范围的）不属于法律规定的保修范围的情形：情形： 因使用不当或者第三方造成的质因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。陷，不属于法律规定的保修范围。工程质量检验评定与验收30工工 程程 的的 合合 理理 使使