门面调查选址表

1、门面调查选址表预选门面呈报表选址经办人：呈报时间：年 月 日门 面 总 体 情 况1、 商圈类型：商业区2、 门面位置：转角位详细地扌位置特43、门面展示效果： 很好4、 交通状况：好5、实用面积：卅，共_间,6 租金情况：年租金：元转让费：万 元。7、其它彳商住区住宅区主干道旁 生活干道旁 街巷内址:色描述： 毗邻大型菜场及石化医院对面.好 一般良好 一般门头米，招牌m,层高米。（元/ m /月），是否递增：，青况：内部墙体需要打通。目 标 地 市 场 调 查 情 况主商圈人数（参考半径：150 m以下：500 m,150-200m2:1000m,200 m 以上：1500m,负责人以实际吸

2、客范围复核）20000人估计人 均销费 /0.7元人 0.8元/人人均收入水平一般人均 消费 水平一般店址商 圈社区 名称牌坊社 区，蔡湾 社区最近生 活超市 情况面积：日均销售：元人气：离选址距离：米人流：顺流逆流菜市场 情况距预选址距离：米，经营面积：m,猪肉销售摊位：个1公里商 圈内1离选址店名称：马应龙大药房面积：180150就以上药店 总数最近 药店（150就以上）距离：130米经营品 种数3000客单 价预 测20日均销 售预测4500价格水平（抽查品种100个以上）与（）店比较总体价格水平、价格竞争指数测算值（竞 争对手抽查100个以上品种价格总和-益 丰对比店对应品种价格总和）

3、/益丰对比店 对应品种价格总和）：成熟区域，基本持平。附近医 院名称石化医院店址公 交站点2路，8路目前品 牌药店天济，马应龙经营方 式开架闭架销隹 售1、主商圈常住人口预计销售人口数X（0.7 元或 0.8 元）X 40% :预 测2、店前日均人流测算销售额单边往 来日均人流数x （6%至 10% x60%x客 单价大店：10%中店：8%小店：6%3、主商圈已开药店销售测算（数据来 源：实地调查）日均销售 预测（常住人口 预计销售x 40%+店前人 流测算销售x 60%日均保 本销售毛利率毛利率27%4080毛利率30%3672店 址 概 况门面属性-旧喽建造于2000 年新楼入伙时间/年/

4、月/日平房多戻小高层:高层其它：无提供产权证明房产证租赁许可证其它：无业主资格证明身份证营业执照其它：无是否转租口是否口备注：无卖场原称天天宴所属单位个人负责人李生原经营类别餐饮经营状况一般停止经营 原因我们介入装修程度一般押金情况20000原门面信息租 赁 条 件面积 租 金签 约 条 件签约面积m 实用面积m2总金额元/月单位面积租金：/m2 /月，备注：无1、押金：元2、租期：年（或:个月）4、是否提供租赁发票： 否 5 、付款方式: 年付 6 、转让费：元 7 、装修期：0 天 8 、备注：9、现有可用装修及设备（折算金额）：010、 入场费： 011、中介费:位置及店名1：面积：m,

5、门头：1个，门头宽度：m.租金水平：元/ nf（月）,转让费：元，备注：年签位置及店名2：面积：m,门头：个,门头宽度：3m,租金水平：元/ itf（月）,转让费元，备注：2007年相邻门面位置及店名3：面积：m2,门头：1个，门头宽度：3m,租金水平调查情况租金水平：2元/ m （月）,转让费：不转元，备注：年位置及店名4：面积：35m2,门头：1个，门头宽度：m,租金水平：元/ m2（月）,转让费不转元，备注：年签位置及店名5：面积：m2,门头：个,门头宽度：m.租金水平：元/ m（月）,转让费：元备注：年签选址员综合 评估意见拓展部初步 意见分（子）公司 分管副总意 见签字：年月日拓展总

6、监意见签字：年月日附表：（一）:预选店址商圈分布图：分布图包括：街道名称、店前马路车道数、店址位 置、方圆500米内商场、超市、便利店、菜市场、 车站、酒楼、药店（请标注门店面积）、医院（诊所）、 学校、幼儿园、娱乐场、社区分布情况及周边人口 数（请注明户数及主要出入口）、店址公交线情况等。（附图标供参考）菜场20 个肉档30米预选址社区15247 人（二）室内简易建筑平面图名称：_绘制人：绘制时间：墙体可拆柱 子10米庙柱子路墙体可拆菜场出入口10（三）人（顾客）流量调查表招牌位调查人：调查日期（星期）：_天气情况： _阴地占八、时 段间行人本侧往返对侧往返预选门8.009 .119.001

7、0.0010 00-11 0011.00-12.0012.00- 13.0013 00-14 001 I14 00-15 0015 00-16 0016 00-17 0017 00-18 0018 00-19 0019 00-20 00合计（四）公交车线路调查表调查人：_调查时间：线路起点站终点站线路长度停靠站点（个数）起止时间间隔时间（五）预选门面竞争店价格调查表调查人：调查时间：_年_月日药店名称2（200 m以上或当地最大）马应龙药店面积平米是否医保是否预计销售元/日均离预选店址距离米门头展示宽度米品种数与益丰同面积门店相比较少持平较多经营模式柜台柜台为主开架为主整体形象很差较差一般较好很好亲情服务很差较差一般较好很好专业服务很差较差一般较好很好价格调查（要求100个品种以上）品名产地规格调查价格益丰店价洛差（六）商圈定位门面定置统筹表市商圈名称匚 商圈类型（商业、商住、住宅）常住人口 30000人商圈简图：预选址2预选址1“200 米30菜场米路预选门面数据库门面号1号（首选）12号（次之）3号（再次）4号（更次）结构楼层多层+:多层匹既使用