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文档简介

1、上海二手房屋的买卖合同上海二手房屋的买卖合同卖方： 简称甲方身份证号码买方： 简称乙方身份证号码 :第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产住宅， 建筑面积 为 平方 米。详见土地房屋权证第 号第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/ 平方米，总价：人民币 元整大写：佰拾万仟佰拾元整本合同签定之日，乙方向甲方支付 人民币 元整 ， 作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟 佰拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭如银行实际审批数额缺乏前述中请额度，乙方应在 缴交 税费当日

2、将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲 方。2、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万 仟佰拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产 全部 交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规 定缴 纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税 费由 方 承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书 而通 知甲方，甲方应在日内将乙方的己付款

3、不记利息返还给 乙方，但购 房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方 , 并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的 . 双倍及己付款返还给 乙方。第七条木合同主体1. 甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 , 代表人是 .第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份， 乙方 一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议， 双方 可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲甲乙双方可另行约定，其补充约定 经双 方签章与本合同同具法律效力。第十二条

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