各种地下管线之间最小水平净距m.doc

1、附表一：各种地下管线之间最小水平净距（m）管线名称给水管排水管燃气管热力管电力电缆电信电缆低压中压高压直埋地沟直埋缆沟直埋管道给水管1.01.00.51.01.51.51.50.50.51.01.0排水管1.00.51.01.21.51.51.50.50.51.01.0燃低压0.51.01.01.00.50.50.51.0气中压0.51.2DN300mm为 0.41.01.50.50.50.51.0管DN300mm为 0.5高压1.0-1.51.5-2.01.5-2.0 2.0-4.01.0-1.51.0-1.51.0-1.51.0-1.5直埋1.51.51.01.01.5-2.0-2.02.

2、01.01.0热力管地沟1.51.51.01.52.0-4.0-2.02.01.01.0电力直埋0.50.50.50.51.0-1.52.02.0-0.50.5电缆地沟0.50.50.50.51.0-1.52.02.0-0.50.5电信直埋1.01.00.50.51.0-1.51.01.00.50.5-电缆地沟1.01.00.50.51.0-1.51.01.00.50.5-注：表中给水管与排水管之间的净距适用于管径小于或等于200mm，当管径大于 200mm时应就大于或等于3.0m；大于或等于 10KV的电力电缆与其它任何电力电缆之间应大于或等于 0.25m, 如加套管 , 净距可减至 0.1

3、m; 小于 10KV电力电缆之间应大于或等于 0.1m；低压燃气管的压力为小于或等于0.005MPa，中压为 0.005 0.3MPa，高压为 0.3 0.8Mpa。附表二：管线名称给水管线污、雨水排水管线热力管线燃气管线电信直埋管线管沟电力直埋管线管沟各种地下管线之间最小垂直净距（m）给水管线污、雨水排水管线热力管线燃气管线电信管线电力管线直埋管沟直埋管沟0.15-0.400.15-0.150.150.15-0.150.150.150.15-0.500.500.150.500.250.25-0.150.150.150.150.250.25-0.150.500.500.500.500.500.

4、500.500.150.500.500.150.500.500.500.50明沟沟底（基础底）0.50.500.500.500.500.500.500.50涵洞基底（基础底）0.150.150.150.150.200.250.500.50铁路轨底1.001.201.201.201.001.001.001.00附表三：各种管线与建、构筑物之间的最小水平间距（m）建筑物通信照明铁路钢轨城市道路围墙或管线名称乔木灌木公路边缘基础（或坡脚）侧石边缘路篱给水管1.01.51.50.55.01.51.01.5排水管2.51.51.50.55.01.51.01.5燃低压0.71.21.21.05.01.51

5、.01.5气中压1.5-2.01.21.21.05.01.51.01.5管高压 4.0-6.01.21.21.05.02.51.01.5热力管直埋2.51.51.51.01.01.51.01.50.51.51.51.01.01.51.01.5地沟电力直埋0.51.01.00.63.01.51.00.5电缆地沟0.51.01.00.63.01.51.00.5电信直埋1.01.01.00.52.01.51.00.5电缆地沟1.51.51.00.52.01.51.00.5高压铁塔基础边10-35k35kv10kvv0.53.03.00.51.51.51.01.05.01.01.05.01.01.05

6、.01.02.03.01.02.03.00.60.60.60.60.60.60.50.60.60.50.60.6注：表中给水管与城市道路侧石边缘的水平间距1.0m 适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于1.5m；表中给水管与围墙或篱笆的水平间距1.5m 是适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于2.5m；排水管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于2.5m；表中热力管与建筑物基础的最小水平间距对于管沟敷设的热力管道为0.5m，对于直埋闭式热力管道管径小于或等于250mm时为 2.5m, 管径大于或于300mm时为 3.0

7、m ，对于直埋开式热力管道为5.0m。附表四：用地面积（）控制指标用地类型低层住宅多层居住建筑高层一般办公多层建筑高层公寓式办公 多层建筑、旅馆 高层多层商业建筑高层多层商住综合楼高层低层工业建筑多层高层建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表500-20002000-50005000-1000010000-2000020000-30000FDRD%GAR% FDR D%GAR%FDRD%GAR%FDRD%GAR%FDRD%GAR%0.522480.5524450.5524450.522480.4520501.830351.628381.628381.526401.424453.024403.0

8、24402.822452.622482.438322.640302.640302.438322.236346.036326.036325.535355.032382.032382.234362.436322.234362.032385.032385.535355.032384.530402.040302.842283.045252.842282.040306.040306.542286.040305.538322.032382.235352.438322.235352.032384.030404.532384.030403.528420.842280.945251.048220.945250.

9、842281.638321.840301.840301.638321.435352.628422.830402.628422.42545低层0.740300.842280.945250.842280.74030普通仓库多层1.638321.840301.840301.638321.43535高层2.628422.830402.628422.42545注： FAR- 容积率 D-建筑密度 GAR- 绿地率附表五：建筑离界（用地红线）距离控制表间朝类型退距向层让类距数离区主低层要多层朝旧向高层城次低层区要朝多层向高层主低层新要多层朝区向高层次低层居住建筑离界距离（M ）0.45H-0.5H0.45

10、H-0.5HS-12.000.55H0.55HS-12.00文、教、卫建筑其他非居住建筑最小离界离界距离最小离界离界距离最小离界距离（ M）（M ）距离（M）（M ）距离（M）3.03.0无3.06.06.0特6.0殊14.014.09.0按规2.5居2.5定按消防间距住的控制建，按消防间距3.0筑3.0可控制标参6.56.56.5准照5.0提5.0居5.0高住8.08.08.020%建17.017.0筑12.0标4.04.0准按消防间距要控制朝按消防间距向多层5.05.0控制高层9.09.09.0注： H 指建筑高度； S 指规定间距附表六：区位旧城区新城区建筑退让城市道路红线最小距离控制表

11、城市主要道路城市次要道路城市支路建筑高度 (M)30W4212W30W42多、低层 H 246.04.03.0高层 24 H高层 5010.08.06.0高层 50H高层 10012.010.08.0高层 H10025.020.015.0多、低层 H 248.06.05.0高层 24 H高层 5015.012.010.0高层 50H高层 10018.015.012.0高层 H10030.025.020.0注：表中 H 指建筑高度， W 指道路红线宽度。高层退让城市道路红线是指主体部分的退让，其裙房退让按多、低层建筑退让要求控制（裙房高度小于24 米）。退让城市快速干道的距离， 根据城市规划及有

12、关要求由城市规划行政主管部门另行核定，原则上不得小于城市主要道路的相关标准。超高层建筑应相应加大退让距离，具体标准根据经批准的详细规划或城市设计，由城市规划行政主管部门核定。附表七：住宅建筑办公建筑商业设施医院文化设施体育场馆影剧院游览场所对外交通学校工业仓储宜春市各类建设项目自备停车位控制指标类别单位标准小汽车自行车备注普通居住组团泊位 /每套0.701.50（ 200 户以内）普通居住组团（小区）泊位 /每套1.001.00（200 以上）底层高档居住小区泊位 /每套1.501.00单身公寓、集体宿宿舍泊位 /每套0.502.00行政办公泊位 /100m2 建筑面积0.600-1.204.

13、00商务办公泊位 /100m2 建筑面积0.600-1.203.00其他办公泊位 /100m2 建筑面积0.40-0.605.00大型超市、商业大楼泊位 /100m2 建筑面积0.60-1.008.00餐饮、娱乐泊位 /100m2 建筑面积1.00-2.003.00其他商业泊位 /100m2 建筑面积0.50-0.606.00市级以上医院（含市泊位 /100m2 建筑面积0.60-1.004.00级）其他医院泊位 /100m2 建筑面积0.40-0.605.00博物馆、纪念馆、群艺泊位 /100m2 建筑面积0.30-0.604.00馆、科技馆、图书馆、展览馆、美术馆等一类体育场馆 （座位数大于 15000 体育场；座泊位 /100 座位1.50-3.0030.00位数大于 4000 体育馆）二类体育场馆 （座位数小于 15000 体育场；座泊位 /100 座位1.00-2.0025.00位数小于 4000 体育馆）电影院、会议中心泊位 /100 座位2.50-4.0045.00剧院泊位 /100 座位3.00-5.0035.00市、区公园泊位 /1 万 m2 用地面积4.00-5.0