北京某多层框架结构商业文化综合体地下室防水施工方案(含节点详图)

1、 北京昌平大型旅游商业文化综合体-商业项目 地下室防水施工方案 目 录1、编制依据22、工程概况33、防水施工工艺33.1、材料选用33.2、对基层的要求33.3、防水主、辅料的施工要求33.4、防水层的施工与操作43.5防水节点图63.5.2、接缝搭接方式做法63.5.3、地下室做法63.5.4、管根附加层处理73.5.5、阴阳角附加层做法及节点图83.5.6、沟槽防水构造详图113.5.7施工缝防水构造123.5.8、变形缝防水构造133.5.9、后浇带防水构造153.5.10、穿墙管防水构造163.5.11桩头防水173.6防水层检测试验183.7施工现场管理184、防水工程质量验收19

2、4.1、防水施工过程及结果验收195、 质量通病及预防措施205.1、防水卷材接头搭接不良205.1.1、搭接不符合要求规定205.1.2、卷材粘结不密实205.1.3、接槎处卷材损坏205.1.4、搭接不良卷材处理205.1.5、接头粘结不牢205.2质量预防措施205.2.1、基层清理不到位产生空鼓205.2.2、管道部位卷材粘贴不良215.2.3、转角处渗漏水216、成品保护217、质量保证措施218.安全注意事项229、文明施工及环保措施221、编制依据 1、地下建筑防水构造（10j301） 2、地下防水工程质量验收规范（gb50208-2002） 3、地下防水工程技术规范（gb501

3、08-2008） 4、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001） 5、其他施工中涉及到的规范、规程2、工程概况 1、工程名称：北京昌平大型旅游商业文化综合体-商业 2、工程地点：北京昌平区京藏高速以北，旧西路以西。 3、建设单位：北京汉慈投资有限公司 4、建筑面积：约168345.04平米 5、结构类型：框架结构 6、层数：地下1层、地上3层3、防水施工工艺混凝土抗渗等级p6，防水施工均应按地下工程防水施工技术规范gb50108-2001达到一级标准；聚乙烯丙纶符合防水卷材按聚乙烯丙纶卷材防水图集11bjz9.gfz施工。3.1、材料选用 1、0.7厚聚乙烯丙纶320克防水卷材，

4、gb18173-1-2006标准防水卷材。 2、辅助材料：专用胶，水泥。 3、材料进场复试：以同一生产厂家的统一品牌，统一等级的产品，大于1000卷的抽5卷，100499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，进行复试的卷材将卷材切除距外层卷头300后顺纵向切取1500的的全副卷材2块，一块作物理性能检验用，另一块备用。 4、材料进场后应放置于室内立放，避免雨淋。3.2、对基层的要求防水施工基面要坚实平整，光洁，不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等现象。 3.3、防水主、辅料的施工要求 1、胶浆的配比：水泥与专用胶粉重量比为100（水泥）：1（胶粉）：50（水）（

5、水适量）。 2、配比方法：先将胶粉放入容器内，再加水泥边搅拌，待拌合均匀后，加水搅拌成糊状流体后方可使用。 3、在施工基面弹好基准线，将卷材预铺调整。 4、基面不得有明水，如果非常干燥，需在基面表层喷水保温。 5、地面和卷材涂胶要均匀一致，不得漏涂，拉直后压实刮平。 6、要在封缝处做一道单组分聚氨酯封边。3.4、防水层的施工与操作施工顺序，按照先底板后墙面，先附加层后大面，先基坑（集水坑、地体基坑等）后大底板面施工，大面施工时可由中间向两端施工。3.4.1、施工条件 1、聚乙烯丙纶防水卷材施工温度宜在5以上25以下进行，雨天、雪天、5级风及以上天气禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。 2

6、、找平层验收合格，基层在潮湿的情况下只要无明水便可施工。 3.4.2、卷材的粘贴与铺设1、卷材粘贴方向确定。当有坡度3%时，卷材可平行或垂直坡面铺贴。要求：上下层卷材不得相互垂直铺贴。 2、地下室防水层施工前，应先做好节点、附加层和桩基础钢筋比较集中部位的处理，然后由最低标高处向上施工。 3、聚乙烯丙纶防水卷材粘贴前，在铺设部位将卷材预放约3至12米，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处，涂胶粘铺，这端贴完后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘好的位置，连续粘贴直至整幅。 4、涂胶铺设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶要连续适量均匀，不露底不堆积，厚度应保持在1mm，

7、然后铺卷材用刮板排气压实，排出多余的胶剂。 5、卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：长边与短边均为100mm，上下层、相邻两幅卷材的搭结缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上。 6、卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。 7、立面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。3.4.3、特殊部位的处理 1、卷材收头处理。 卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。 2、阴阳角处理 在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500，在附加层验收合格后方

8、可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不得小于100；对于穿墙管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴，待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭；底板立面挡土墙采用先刷粘接剂紧跟着铺贴卷材，在用刮板从下向上刮贴，已达到粘接剂均匀密实；挡土墙上部第一遍预留300宽，第二步预留500宽，以便于墙面施工时搭接。3.4.4涂胶与铺设卷材注意事项 1、水泥粘结剂涂刮后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水份散失影响粘接质量。 2、用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完

9、的防水层在水泥素浆具备一定强度前应避免人员在上部来回踩踏以免卷材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。 3、卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达85%以上。 4、卷材施工温度高于25时，应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护，防止卷材变形起鼓。3.5防水节点图 3.5.1、地下室防水卷材构造做法3.5.2、接缝搭接方式做法3.5.3、地下室做法 1、外墙外贴做法构造 2、外防内贴法构造3.5.4、管根附加层处理 一步：附加层下料：首先测出管道直径d（非敞开管口的），然后以d+200mm为边长，剪裁卷材为正方形，在方形中心以d-5mm为直径画圆，用剪刀沿圆周边剪

10、下见图（11）。 二步：从正方形一边的中部为起点，剪开至圆形外径。见图（12）在已裁好的正方形卷材和管根部位，分别涂刷聚合物防水涂料（c型），将附加层卷材套粘在管道根部紧贴在管壁和地面上，粘贴必须严密压实，不空鼓。 三步：剪小块补剪口。见图（13） 四步：主防水层。见图（14） 五步：将卷材裁一块长方形做为围子，长度为管长即d3.14+40mm，宽度为围子高度即h+30mm（h一般为80mm），从长边方向均匀剪成小口，剪裁尺寸等于二分之一高度，卷材下料。见图（15） 六步：将卷材围子与管根分别涂刷聚合物防水涂料（c型），将围子绕管根紧贴粘牢并压实，用粘结料封边。见图（16）3.5.5、阴阳角附

11、加层做法及节点图 1、阳角附加层 第一层：内附加层 先剪裁200mm宽卷材（长度可根据实际要求定）做附加层，立面与平面各粘结100mm。见图（21） 第二层：主防水层 一步：施工主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面250mm（亦可根据实际要求定）见图（22）。 二步：同一步相同，相对应方向见图（23）。 第三层：外附加层 剪裁一块200mm正方形卷材，从任意一边的中点剪口直线至中心，剪开口朝上，粘贴在阳角主防水层上。（见图24）第四层：外附加层 剪裁与上述尺寸相同的附加层，剪口朝下，粘贴在阳角上。（见图25） 2、阴角附加层 第一层：内附加层 剪裁200mm宽卷材（长度依实际情况而定）做附

12、加层，立面与平面各粘结100mm。见图（31）第二层：主防水层施工主防水层，将平面交接处的卷材向翻至立面250mm（也可根据实际要求定）。见图（32） 第三层：外附加层 一步：将卷材用剪刀裁成200mm的正方形片材，从其中任意一边的中点剪至方片中心点，见图（33）。 二步：然后将被剪开部位折合重叠，折叠口朝上，涂刷聚合物粘结料在阴角部位粘结压实。见图（34） 第四层方法与第三层相同，只是折叠口朝下。3.5.6、沟槽防水构造详图3.5.7施工缝防水构造3.5.8、变形缝防水构造1000宽卷材防水加强层厚度1.2；中埋式止水带混凝土板厚应300，如厚度不满足要求时，局部进行加厚处理；预留通道口的处

13、理方法与变形缝相同。3.5.9、后浇带防水构造3.5.10、穿墙管防水构造3.6防水层检测试验防潮层施工完毕。由于是地下室无法进行蓄水和临水试验，只能注意检查，发现疑点及时处理。在确认没有问题由三方进行验收后，在卷材面上刷一层水泥素浆，然后作防水保护层。防水挡墙立面的砂浆保护层则不作而采用放置竹胶板临时对防水卷材进行保护，防止绑扎钢筋时破坏卷材，在浇筑底板混凝土时再取出竹胶板。3.7施工现场管理 1、施工现场必须达到工完场净。 2、施工不能在雨季进行，因此在施工前必须认真收听天气预报。如果遇见下雨，将返工重做。 3、施工作业和检查人员不得穿皮鞋、带钉子的鞋防止破坏防水卷材。 4、防水卷材在施工

14、现场应集中立放，统一管理，防止雨淋等措施。 5、施工人员必须带安全帽。 6、粘贴外墙时，外墙必须搭设双排脚手架，脚手架必须安装牢固、稳定可靠，脚手架每步高度为1.5米，施工人员必须挂安全带，戴安全帽。 7、防水作业人员通过培训考试合格后方可持证上岗；施工作业人员必须持证上岗并穿戴防护用品（口罩、工作服、工作鞋、手套、安全帽等），按规程操作，不得违章。 8、施工人员在基坑中休息时需远离防水保护墙，不得在防护墙上行走； 9、出入基坑必须走规定的坡道爬梯；高处作业必须有安全可靠的脚手架，并满铺脚手板绑扎牢固，作业人员必须系好安全带 10、严禁使用敞开式灯具。4、防水工程质量验收4.1、防水施工过程及

15、结果验收 1、防水层的施工中，每一层防水层完成后应由专人进行检查验收，合格后方可进行下一 道防水层的施工。 2、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐蔽之前接受建设、总包、监理三方的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工；合格后方可进行下一道工序的施工。 3、该工程的防水验收应严格按地下防水工程质量验收规范（gb 50208-2002）及审定的施工方案执行。 4、卷材防水层的施工质量检查验收数量，应按粘贴面积每100平米抽查1处，每处10平米，且不得少于3处； 5、材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检查方法：检查出厂合格证、质量检测报告和现场抽样

16、试验报告； 6、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等西部做法均符合设计要求。检查方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录； 7、卷材防水层的基层应牢固，基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验随后记录； 8、卷材防水层的搭接缝应焊接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检查； 9、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。5、 质量通病及预防措施5.1、防水卷材接头搭接不良 卷材防水层的接头直接关系到卷材防水层的密封整体性，接头质量不好会导致地下水沿缝隙渗入卷材防水层。卷材搭接质量通

17、病及预防措施：5.1.1、搭接不符合要求规定 应根据铺贴面积以及卷材规格，事先进行排尺并按规范规定的搭接长度在基层上弹好标志线，施工时按线铺贴，立面铺贴自下而上，长短边搭接均不小于100mm。上下两层卷材不得相互垂直铺贴。5.1.2、卷材粘结不密实 注意卷材接头保持干燥清洁，防止受到污染。做好施工前的降排水工作，地下水位低于防水作业面以下不少于500mm，并应保持到防水工程施工完毕，防止卷材防水层施工时受到水浸；施工缝处应妥加保护。避免后续工作将其污染：接头搭接满涂胶结料，将挤出的胶结料用刮板刮平，并涂刷聚氨酯接缝胶。5.1.3、接槎处卷材损坏 要注意保护墙应用低强度砂浆砌筑，以利拆除，拆除时

18、注意保护卷材。为了卷材接槎层次分明，保护墙范围内的卷材不应用胶结料粘贴，可用附加保护卷材包裹临时固定，接头施工时，拆除保护墙及附加保护卷材，即可按规定进行分层作业。5.1.4、搭接不良卷材处理 已经发生搭接不良的卷材接头，根据实际情况处理。对影响防水功能的，可重新铺设或设增强层。5.1.5、接头粘结不牢 接头粘结不牢的应找出原因后重新将接头粘结牢固。接头损坏无法搭接可采取加铺卷材进行修补，先将损坏部分剪掉，再分层加铺卷材进行搭接。5.2质量预防措施5.2.1、基层清理不到位产生空鼓 铺贴卷材的基层干燥、不平整、不清洁，均影响防水层与基层的粘结，基层内的水分受热蒸发，气压增大，粘结不牢的防水层内

19、充满蒸汽与基层脱离，形成空鼓。 预防措施：卷材防水层施工前，应先检查基层，使之符合规定要求，施工时应严格按施工规范和操作规程的要求进行。 对已经出现空鼓的卷材防水层，可将空鼓部分的卷材剪掉，再加铺卷材，按规定分层搭接，补贴密实。将卷材损坏处或空鼓处分层剪断加铺卷材。5.2.2、管道部位卷材粘贴不良 因细部操作不细致，管道表面污染，导致粘结不良。在铺贴卷材前，必须将管道上的油污、锈迹等清除干净，然后再铺贴卷材防水层。穿卷材防水层已出现翘边等粘接不良现象时，应撕开并清理干净，根据形状将卷材剪口，在重新铺实，然后以附加卷材铺贴封严。 5.2.3、转角处渗漏水转角处的铺贴基层应做成圆弧形，利于卷材贴实

20、。应在永久保护墙的转角处增铺卷材增强层，转角处卷材搭接尺寸应按施工规范规定执行，并应仔细铺贴严密。在立墙未做之前，应对转角部位的卷材防水层进行检查，发现质量问题，及时补救。6、成品保护 1、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非操作人员进入现场。 2、防水层上严禁直接堆放物体，如施工需要应采取有效防护措施。 3、防水层验收合格后应马上进行防水保护层的施工。 4、地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。 5、底板绑扎钢筋时，严禁拉动钢筋，以免破坏保护层。7、质量保证措施 1、技术及主要负责人对工程质量、施工过程控制全面负责。 .2、工长对所分管的工程质

21、量负责。 3、专职质量检查员负责施工质量的检查。 4、提高项目全体成员的质量意识，加强全面质量管理。 5、健全质量保证体系，落实质量职责，确保工程质量符合相关要求。 6、严格执行质量管理制度，切实行使质量控制权、质量否决权，保证各项质量措施及方案的执行。 7、坚持三检制度，及时做好技术交底。 8、坚持质量分析会制度。针对施工中产生质量问题的原因，制定预防控制措施，并保证能有效贯彻实施。 9、进场材料所需的材料准用证、出厂合格证等相关资料必须齐全，复试检验合格后才能使用。 10、具体操作人员应通过培训合格取得上岗资格证书后才能进场施工。8.安全注意事项 1、认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，落实安全生产、消防安全责任制。 2、严格遵守“安全、防火”的法规、标准，遵守现场的安全消防制度。