金花茶公园淘乐园租赁合同

1、金花茶公园淘乐园租赁合同出租方：南宁市金花茶公园（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）：为明确双方的权利和义务关系，本着平等、互利和诚实信用的原则，就金花茶公园淘乐园项目的租赁事宜，甲乙双方经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。第一条租赁物的坐落和范围、面积甲方将位于南宁市金花茶公园游乐区的淘乐园项目（占地面积共计约)出租给乙方经营使用。第二条租赁物用途乙方所承租的淘乐园项目经营范围为：投篮机、摇摆机、投币玩具等小型游玩项目（不能销售或赠送玩具、文具、食品等）。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。第三条租赁期限本合同经营期限为年内的无固定期限（即经营时间最长年，年内如遇政

2、府征用或公园规划建设需要则随时终止合同）。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。第四条租金及支付方式、年月日至年月日期间月租金人民币元（大写：人民币） ,年租金为人民币元（大写：人民币、按照先交租金后使用的原则，租金按月缴纳。乙方须于签定本合同当日向甲方交纳第一个月的租金，以后乙方于每月日前支付该月的租金。如本合同中途终止，乙方需于合同终止之日起天内撤场，乙方的租金计算至乙方退场之日，多交租金退回。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。）。第五条保证金、乙方须于签定本合同当日，向甲方一次性交纳履约保证金和卫生整治保证金（以下称保证金，不计利息）共计人民币壹万伍仟元整（小写：￥元），其中：履约保证金为人民币壹万元整，作

3、为乙方违约或损坏设施等应当抵扣的保证金；卫生整治保证金为人民币伍仟元整，作为卫生整治不达标等应当抵扣的保证金。 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。、在租赁期间，若乙方无违约、违反合同事件，合同期满或合同终止时，待租金、水电等相关费用结算清楚并经甲方验收场地合格后，甲方退回保证金（须在合同期满或合同终止后的三个月内乙方凭保证金的原始票据办理退款手续）。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。、若乙方不按照要求进行环境卫生整治，在“美丽南宁 整洁畅通有序大行动”、文明城、卫生城、“三优一满意公园 ”等创建活动检查中被拍照扣分、通报批评、投诉等，甲方根据情节的严重程度每次扣除卫生整治保证金 元；经营中如有违反南宁市金花茶

4、公园游乐项目经营管理规定，按规定处罚内容扣罚保证金。 厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。、乙方因故被抵扣保证金的，乙方应于被抵扣之日起三日内补足保证金至本合同约定之数量。第六条电费租赁期内，乙方所承租场地的电费，应在每月接到甲方抄表单后五日内到金花茶公园财务科交纳。第七条合法经营手续的办理、乙方经营前须到工商、税务、安监等相关部门办理经营相关手续和证照，取得执照后方能营业。办证费用由乙方自行承担，并在办妥所有手续之日起三日内，将有关证照、文件的复印件交给甲方。甲方应提供场地证明以便乙方办理各项手续。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。、乙方若违反相关政策被有关部门处罚的，责任由乙方自行承担，甲方概不负责。由此给

5、甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。第八条 甲方的权利和义务、甲方必须尊重乙方经营自主权，不干预乙方正常经营活动。、甲方为乙方经营活动提供电源，但用电材料、安装以及经营产生的电费由乙方承担。、经营场地所有权属归甲方所有。、甲方对乙方安全、经营、环境卫生等有监督检查的权利，如发现问题，可令乙方限时整改。、甲方有权按本合同第四条、第五条、第六条收取乙方租金、保证金及电费等。、为乙方办理工商、税务等合法经营证照提供场地证明材料。、法律规定的或者本合同约定的其他权利和义务。第九条乙方的权利和义务、乙方应遵守国家政策法规，严格按照南宁市金花茶公园游乐项目经营管理规定（内容

6、详见本合同附件）开展经营活动。如有违反按规定处罚内容扣罚保证金。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。、乙方不能擅自改变本合同约定的经营内容，不能超范围、跨门槛经营，不能擅自设点兜售其他商品或食品；不得擅自将场地部分或全部转租他人，也不得擅自将本合同的权利义务转让他人。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。、按时交纳租金和电费。、乙方所经营产品须由具有合法、合格资质的生产厂家提供，各项质量验证材料须做到有效、完备。游玩项目的价格牌、安全提示牌等各类公示牌规范整齐设置。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。、乙方须把安全工作放在首位，加强安全生产及安全管理工作。在经营范围和经营期内发生的安全生产事故、经营责任事故、工伤劳动纠纷、商

7、事合同纠纷等，由乙方自行处理并承担全部法律责任和所有赔偿。 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。、乙方每天开门经营（大雨天气、公园通知停业除外），确保为游客提供游玩的便利服务。、乙方接受公园管理机构的检查、监督，遵守公园管理规定，禁止驾驶机动车、非机动车入园或停放在园内，拉货车辆须按公园限定时段（即行政上班日： ：和：；双休及节假日：），并按公园指定门区、路线入园；不得擅自扩大经营面积、搭建经营设施，不得占用绿地、道路和硬铺装场地从事经营；经营产生的音量不得超过环境保护部门的噪音标准；不得在公园设置商业广告。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。、做好门前 “三包（卫生、秩序、绿化）”，并积极参与创建文明城、“三优

8、一满意 ”公园等迎检活动。落实专人打扫经营区的环境卫生，经营所产生的一切垃圾、废水不能倒入甲方垃圾箱、水塘等场地，自行拉到公园北门垃圾斗倾倒；经营场地不予摆设移动式遮阳伞；场地各种设备及桌柜、凳椅按要求摆放整齐；经营人员按要求统一着装、佩带工作牌，文明经营、礼貌待客。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。、做好消防安全工作，按消防要求配置灭火器等消防设施。乙方自行看管好经营范围内物品，做好经营场地的治安管理，防止被盗等事件发生。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。、经营期间场地及设施如有损坏，由乙方负责维修或更换，费用自理。租赁期满，乙方经营的所有游乐设施由乙方处置搬离。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。、法律规定的或者本

9、合同约定的其他权利和义务。第十条租赁期满租期届满，乙方在租赁期满之日起日内，将经营场地清扫干净完好交回甲方。第十一条乙方债务之清偿乙方因承租游乐项目经营中所发生的一切债权债务或其它责任均与甲方无关。乙方应在租赁期即将届满前自行对未了的债权债务进行清理，若因乙方的债权债务或其它责任产生纠纷给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿，乙方的赔偿责任不因租赁期满或提前解除合同而消灭。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。第十二条合同的终止和解除条件、在合同期内，如因南宁市政规划建设需要、林业和园林行政主管部门规划建设需要或者南宁市金花茶公园总体规划建设需要等原因导致该项目无法正常经营时，甲方可与乙方终止本合同，本合同自甲

10、方通知之日起终止，乙方需于合同终止之日起天内撤场，乙方的租金计算至乙方退场之日，由此造成的损失由乙方自行承担，甲方不做任何赔偿。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。、遇有不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行或无履行必要的，本合同自行终止。、乙方不按时交租金、电费和其他款项，逾期天的，本合同自行终止。、乙方无证经营或将租赁场地用于违法、犯罪活动的，甲方有权解除合同，并向乙方追偿经济损失。、乙方擅自改变经营项目、超范围、跨门槛经营，或经营产品没有合格证、非正规厂家产品的，甲方有权终止本合同。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。、乙方将场地部分或全部转租、转让给他人的，或乙方将场地用于抵押担保，乙方应向甲方承担本合

11、同约定的违约责任，甲方有权终止本合同。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。、法律规定的或本合同约定的其他终止或解除合同的情形。第十三条违约责任、甲、乙双方须信守本合同,如有违约，按本合同其他条款的约定处理,如本合同其他条款没有约定的,每次违约则由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟元(￥元 )。 锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。、乙方违反南宁市金花茶公园游乐项目经营管理规定，按照该规定的处罚办法处理。、乙方不按合同约定交纳租金和其他费用，甲方除有权收取应收款项外，还有权自乙方拖欠之日起向乙方按日加收欠费总额千分之五的滞纳金。逾期天仍不交清相关款项的，甲方除了有权收取相关款项及其滞纳金外， 可采取停电等措施维护自

12、身的合法权益；逾期天乙方仍未缴清上述费用的，本合同自行终止，甲方收回场地，保证金不予退回，乙方须缴清所欠费用并承担全部违约责任。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。、因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或无履行的必要，双方互不承担责任，各自的损失由各自承担。、因提前解除合同或合同期满，乙方应按甲方要求退还场地，并将场地内属于乙方的财物和乙方投入的设施及时搬走，时限为停业后的日内。若延时不搬走，将视为乙方主动放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃的财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。、本条未作约定而其它条款已作约定的违约情形及责任，依据其它条款约定执行。、若前述违约金不足以弥补守约方的损失的，守约方有权另行追偿。第十四条争议的解决本合同在履行的过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。第十五条其他约定、乙方在租赁期内，必须做好消防、治安综合治理等各项安全工作，对责任区域进行定期安全检查，及时排查安全隐患，若发生火灾、治安综合治理等责任事故，所造成的一切后果均由乙方承担全部责任和经济赔偿。 乙方必须认真接受甲方的安全检查，配合甲方的相关管理工作，对存在的问题积极进行整改。否则，甲方视情况采取相应措施，甚至解除合同。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。、本合同附件 南宁市金花茶公园游乐项目经营管理规定、南宁市金花茶公园经营点月考核评分表作为本合同组成部分