吉林省榆树市西部新城区概念性规划城市设计32p

1、 规划历经前期规划历经前期中期中期成果各阶段，现今经过成果专家评审成果各阶段，现今经过成果专家评审 并通过后，进行修改形成最终成果。并通过后，进行修改形成最终成果。 2010年2月2010年1月中旬 2010年9月 基基 础础 研研 究究 发展战略定位 orietation 新城概念规划 concept plan of new city 成果汇报development; complex evaluation 新城城市设计 general concept plan 现场勘查 现场咨询会议 项目市场调研 现状资料收集 任务 任务 整体背景分析 案例研究选择 产业发展分析 初步制定发展目标。 任务

2、任务 任务 任务 两个方案比较两个方案比较 20072007年年4 4月月2121日市委中期汇日市委中期汇 报。报。 用地布局、功能布局深化用地布局、功能布局深化 综合交通发展分析综合交通发展分析 绿化景观发展分析绿化景观发展分析 形象定位深化形象定位深化 动画制作动画制作 多媒体制作多媒体制作 文本制作文本制作 2010年年7月市委汇报月市委汇报 概概 念念 规规 划划 成成 果果 基础分析 analysis 2010年4月下旬 规划内容规划内容 contents of conceptual planning 项目中期阶段项目中期阶段项目成果阶段项目成果阶段项目前期项目前期 现状调研 sur

3、vey of current situation 概概 念念 规规 划划 中中 期期 concept plan deepen metaphase of concept plan analysis 区域发展背景分析及定位 国际案例发展分析 明确产业整体发展目标和需求 定位； 发展战略定位及新城定位； 任务 任务 2010年年10月吉林省城乡规月吉林省城乡规 划设计研究院专家汇报，省划设计研究院专家汇报，省 院专家、市规划单位领导、院专家、市规划单位领导、 市相关专家参与市相关专家参与 专家领导对规划较为认同，专家领导对规划较为认同， 并提出宝贵意见。并提出宝贵意见。 概概 念念 规规 划划 成成

4、 果果 concept plan deepen 78 7 8 中期汇报（市委）中期汇报（市委）成果汇报（市委）成果汇报（市委）成果汇报（专家）成果汇报（专家） 项目成果阶段项目成果阶段 2010年10月 成果汇报成果汇报development; complex evaluation 上一轮效果图上一轮效果图 总平面图总平面图 3.空间引导策略空间引导策略轴线化城市空间轴线化城市空间+都市地标系统都市地标系统 5.景观渗透策略景观渗透策略核心景观带渗透核心景观带渗透+生态绿网生态绿网 1.结构构成策略结构构成策略“三轴、一带、两心、多片三轴、一带、两心、多片” 规划理念 2. 功能簇群策略功能簇

5、群策略特色功能特色功能+簇群化组合簇群化组合+多样化空间多样化空间 4.交通网络策略交通网络策略车行网络车行网络+公交主导公交主导+慢行系统慢行系统 6.特色风貌策略特色风貌策略魅力门户及独特风貌片区魅力门户及独特风貌片区 城市活力带 多个功能片区 三条城市发展轴双核心公共服务区 1.结构构成策略“三轴、一带、两心、多片” structure strategy“three axis, one belt, two centers and lots of districts” 用地布局 城市魅力轴城市权力轴 城市动力轴城市活力带 用地布局图 从用地功能簇群化到建 筑功能多元化，核心区各功 能的混合

6、叠加使得各地块的 使用价值达到最大化。 低碳 功能布局 功能簇群化功能簇群化 多种功能有序组合多种功能有序组合 商业 商务商贸 居住 文化娱乐 严格分区的功能规划 毫无秩序的多功能组合 功能有序功能有序 组合组合 以土地的高密度开发、功能的 簇群化布局，提高土地利用效 率，减少多次出行的需求。 2. 功能簇群策略 簇群化建筑组合+多样化功能空间 function strategyarchitecture+space 簇群化建筑组合 1 2 3 3 4 4 功能聚落 多样化功能空间 商务商业商务商业 商业中心商业中心 街区商业街区商业 社区商业社区商业 1 2 3 4 个性鲜明而富有魅力的空间意

7、向 高品质的城市环境 空间序列及地标建筑 space sequence and landmark architecture 目标目标 target 策略策略 strategy 魅力独具的都市地标 城市空间组织 space organization 我希望新区核心区 是一个城市地标， 强化榆树城市的知 名度 景观视线系统 landscape system 3.空间引导策略 轴线化城市空间+都市地标系统 space leading strategyaxis+landmark 低层建筑为规整网格，形成基 本的建筑肌理及图底关系 大型公共建筑沿核心景观带布 置，形成较为自由的肌理 城市空间组织 spa

8、ce organization 都市地标 landmark + 1 12 23 3 高层建筑为轴线型空间，形成井 然有序、冲击力强的空间序列 案例：北京奥林匹克公园 案例：巴塞罗那 案例：深圳cbd 空间序列及地标建筑 space sequence and landmark architecture 都市地标 landmark 有序的建筑肌理围合起来的建筑空间，营造出独特的空间环境，给人们提供多样 的活动空间。 网络化的高层建筑布局模式增加了空间运用的灵活性，高低层建筑错落有致，构 成优美的天际线。 高层建筑界面 集中绿化 建筑围合庭院空间 深圳深圳cbd 高层建筑围合的轴线空间 大尺度的轴线

9、开敞空间轴线上的大型办公建筑 + 案例效果案例效果/ case 空间序列及地标建筑 space sequence and landmark architecture 都市地标 landmark 景观视线系统 landscape system 都市地标 landmark 从城市入口看基地建筑从行政广场看基地建筑 从商务办公区南看基地建筑 新民大街天际线效果 三号街天际线效果 2 34 1 从老城区方向看基地建筑 1 2 3 4 公交及步行系统设置，形成 低碳可持续的交通发展模式 高效便捷的路网体系，提供 良好的对外沟通及内部联系 公交主导模式 bus 车行系统 automotive 步行网络 p

10、edestrian 目标目标 target 策略策略 strategy 4.交通网络策略 车行网络+公交主导+慢行系统 transportation network strategyautomotive network + bus and pedestrian system 道路交通规划图 road traffic analysis 车行系统规划高 效、便捷是整个新城 核心区车行系统规划 的核心理念 车行系统规划/ vehicle system planning 交通网络 transportation network 步行系统规划/ pedestrian system planning 步行系

11、统规划步行系统规划生态性、生态性、文化性文化性是本次步行系统规划的原则是本次步行系统规划的原则 依托贯穿地块的核心景观带设计步行系统，营造出文化、生态 的步行网络。通过步行网络系统，把地块联系起来，让整个新城核 心区的公共开放空间形成一个整体。 步行网络系统与车行系统相互联系，却又互不影响，在满足交 通基本功能的同时，营造出自然，悠闲，文化的人性化空间系统。 外部步行网络核心景观步行带 低碳 交通 交通网络 transportation network 公共核心区步行网络 + + + 公交系统规划/ system planning 公交系统规划公交系统规划 低碳 交通 交通网络 transpo

12、rtation network 舒适的绿色空间，为客户提 供释放压力的环境 生动有序的活动空间，为人 们提供丰富的室外交流场所 绿城的塑造 green city 开放空间系统 open space 目标目标 target 策略策略 strategy 绿地、广场、开放空间 green, square and open space 开阔的核心景观带及生态绿 环，为城市提供生态空间 5.景观渗透策略 核心景观带渗透+生态绿网 landscape strategycore landscape belt+green network 独特的核心景观带核心景观带与公共建 筑结合，成为核心的景观及 公共活动空

13、间； 由核心景观带向外围形成绿绿 化景观的渗透化景观的渗透，串联起来的 绿化通廊绿化通廊贯穿整个园区，构 成绿化网格绿化网格； 集中绿化、组团绿化、广场 空间等开放空间形成的“生 态-休息系统”有机的融合在 规划区内。 开放空间绿化开放空间绿化/ open space greenery/ open space greenery 都市绿城 green city 核心景观带 生态廊道 公园 集中绿化 广场 组团绿化 核心问题核心问题基本对策基本对策 城市 空间 无序、识别性差寻求有序、识别性强有序、识别性强 的城市空间的城市空间 城市 功能 布局 混杂、无序、与 空间结合性差 寻求与与空间形态结合

14、、空间形态结合、 合理有序的功能布合理有序的功能布 局局 建筑 风格 色彩 风格不统一，色 彩整体不协调 寻求统一的建筑风格，统一的建筑风格， 协调的建筑色彩协调的建筑色彩 城市 建筑 立面 立面平淡，无兴 奋点 寻求特色鲜明、富于特色鲜明、富于 变化的建筑立面变化的建筑立面 城市 人文 环境 人文特色缺失寻求城市自身人文特人文特 色与品牌文化色与品牌文化 城市 绿化 风貌 不成系统，风貌 缺失 寻求宜人的绿化系统，宜人的绿化系统， 独特景观标示独特景观标示 创造一个魅力门户 a charming gateway 人性化 整体性 特色性 辨识性 品牌性 风貌原则 风貌特色 简洁 现代 大气 整

15、体协调 + + 1 2 6.特色风貌策略 characteristic view strategy 风貌规划 view plan 1. 中央核心风貌区 central core area 吉林市老城区公共建筑为保留历史建筑及 新建现代建筑，如伪满八大部等建筑； 开发区建设采用简洁、玻璃幕墙、钢材结构 等现代特点与手法，如吉林电视台、长春市光 大银行等； 建筑色彩：老建筑以暖色为主，新建筑以淡红 色居多配以玻璃，根据风格变化多样； 伪满八大部 长春市光大银行 吉林电视台 长春市行政办公楼 长春新市政府办公楼 一汽新办公楼一汽老办公楼 风貌规划 view plan 1. 中央核心风貌区 centr

16、al core area 核心区建议以低碳生态为原则，建筑风格以 现代简洁、生态科技为主，运用现代科技、 材料和低碳技术，体现具有时代感的城市地 标； 风貌规划 view plan 2. 特色商业风貌 central core area 重庆路商业街 重庆路商业街：重庆路商业街： 是代表长春市现代都市形象的时尚商业 街，主要为精品店和专业店的打造和建 设，形成网状的商业聚集；提高街道品 位，打造街道品牌。 重庆路商业街 哈尔滨中央大街 哈尔滨中央大街：哈尔滨中央大街： 中央大街是哈尔滨及东北最著名的商业街，全街建有欧式及仿欧式建筑，汇集了文艺复兴、 巴洛克、折衷主义及现代多种风格等；风格各异的

17、街道、建筑、广场等，构成了中央大街 集休闲、娱乐、旅游、购物为一体的城市新风景。 风貌规划 view plan 2. 特色商业风貌区 commercial area 商业风貌以大体量、欧式、现代建筑风格为 主，建筑形体简洁、凹凸面较少，通过立面 材质和灯光装饰建筑特色 在色彩以暖色调为主，米黄、薯红色、墨绿 等； 风貌规划 view plan 北方居住建筑特色：北方居住建筑特色： 老式住宅建筑为中式风格，以红砖、青瓦、坡屋顶老式住宅建筑为中式风格，以红砖、青瓦、坡屋顶 为特色；为特色； 新式建筑以欧式风格为主，同时有现代手法；色彩新式建筑以欧式风格为主，同时有现代手法；色彩 以暖色为主，如米黄

18、、红、绿等搭配白色；以暖色为主，如米黄、红、绿等搭配白色； 老式住宅 新式住宅 一汽住宅 老式住宅 南湖一号 南湖一号 3. 居住生活风貌区 residence are 风貌规划 view plan 3. 居住生活风貌区 residence are 居住社区风貌以体现地域特色的简约 欧式和现代建筑风格为主，在色彩上 以“红、白、灰红、白、灰”或者“黄、白、灰黄、白、灰” 为主基调。 风貌规划 view plan 4. 文体休闲风貌区 leisure area 文化休闲区风貌以塑型、科技建筑风 格为主，体现文化建筑的地标性和时 代感。 风貌规划 view plan 5. 生态公园风貌区 ecol

19、ogical park 以城市公园、广场、开放空间为主，是城市呼吸的 “绿肺”，为市民提供良好的生态休闲空间及文化、商业 等休闲活动的平台。 低碳 清洁能源 生态循环中水系统雨水收集 低碳 交通 低碳 功能布局 低碳 建筑 低碳建筑技术运用低碳建筑技术运用 低碳示范基地 low-carbon demonstration base 门窗防寒保暖建材： 6mm+12mm+6mmlo w-e低辐射玻璃 室内冷热能 量100 投射热传输 损失40 太阳能量 100 透射太阳 能65 室外环 境 室内环 境 实木复合地板新风管水管 电管 加热与制冷盘管 钢筋 面层 结构 楼板 建筑辐射采暖制冷： 绿色屋顶技术 增加生态绿化面积；夏日降温、冬日保温 低碳 展示普及 太阳能利用系统太阳能利用系统 低碳 清洁能源 生态循环中水系统雨水收集 低碳 交通 低碳 功能布局 低碳 建筑 太阳能收集器利用来自太阳的能量加热，热能可以储 存在隔热在隔热水箱的水中来满足