土地整治项目监理实施细则

1、* 地整治项目 X年X月 理 实 施 细 编制： 审批： 广西 XXX建 设工程咨询有限公司 精品文库 欢迎下载5 第一章 总则. 第二章 监理工作目标. 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 :章 第十二章 第十三章 监理人员、组织机构及管理办法 监理工作的主要内容. 开工前期准备阶段监理实施细则 工程费用（投资）监理实施细则 施工工质量监理实施细则 施工进度监理实施细则 合同管理监理实施细则 信息管理监理实施细则 组织与协调监理实施细则 安全监理实施细则. 交工及缺陷责任期监理实施细则 10 12 18 28 39 49 68 71 72 74 第一章 总则 、编

2、制目的: 根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及监理实施办法的规 定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理实施细则，用以指导本 监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保 本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息 管理，争创本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。 二、工程概况： 工稈名称. * 建设地点：XXX城厢乡马上村、泗贯村两个行政村 工程投资：约3500万元 地理位置：介于东经 109 15 30.4 109 17 59.7、北纬23 42 17.7 23 47 51.5 之间。 涉及范围: 涉及马上村、泗

3、贯村两个行政村。 项目类型: 土地整治。 项目规模: 1400.22 公顷。 地形条件: 丘陵。 气候条件: 年平均降水量达 1370.9mm 土壤类型：红壤土和潴育水稻土。 田块格平整：格田内土方平整 692268m,表土剥离及回填404809 n!，田埂夯 筑 28519.80 m3。 新增耕地措施：客土 69671.55 m3，清理石芽3483.56 m3。 农田水利 斗渠：新建8798m改建3422m浆砌砼预制块渠。 农渠：新建20598m浆砌砼预制块渠。 排灌渠：新建19532m浆砌块石渠。 斗沟：新建2855m改建2077m砌石沟。 农沟：新建15859m砌石沟。 田间道路 田间主

4、道：新建655m 改建7582m 田间次道：新建 8851m 改建26468m 生产路：新建2277m 改建6141m 其他工程 屯内道路：改建2637m 截水沟：新建2332m 标志牌：1座。 三、编制内容: 1、监理工作目标； 2、监理人员、组织机构及管理办法; 3、监理工作的主要内容； 4、监理实施细则。 四、编制依据： 1、本工程的监理服务合同书； 2、本工程的监理投标文件； 3、本工程的监理规划； 4、设计文件（图纸和设计变更）； 5、现行施工及验收规范； 6、国家或地方的强制性条文、法律、法规。 第二章监理工作目标 监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组 织

5、管理机构和人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的 工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的所 有条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全面地监督和管理。根据我国 监理行业的文件法规和业主与承包商签定的施工承包合同文件，监督和证实 承包商是否严格按合同要求实施合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、 费用监理、合同管理、安全生产、信息管理和工作协调，在计划的费用和质 量目标内实现建设项目。 监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大控制。 一、质量监理目标： 以严格的监理、热情的服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标 准等进行监理。建立全面的质量控

6、制体系，强化承包商自检体系的管理，严 格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测。以形成承包商自 检，监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前控制，严格开工 申请的审批，使工程优良率达到合同规定的质量要求。杜绝发生重大质量事 故和一级一般质量事故，有效地防止发生二、三级一般质量事故，尽可能少 发生质量问题；清除质量通病，确保工程质量，保证工程为优良工程。 二、进度监理目标： 要求施工承包商根据合同要求提出工程总进度计划，年度和月度施工进 度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较， 按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包商进行调整，并督促承 包商的

7、资金、机械、材料、人工等及时到位，以保证工程在合同规定的工期 内竣工。 三、费用监理目标： 认真审查承包商提交的现金流动计划，现场核实工程数量和计量，审查 签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整，认真仔 细地做好施工现场记录，当承包商要求额外补偿索赔时，做好各种证据，资 料的记录、整理，为业主把好费用关，控制好工程费用，力求工程费用不超 过计划费用。 四、合同管理： 认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥 监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业主、承包商及各协作部 门的关系。管理好合同以规范约束合同各方的行为，提高管理水平。 五、施工安全和环

8、境保护： 认真审查承包商提交的施工安全措施和环境保护措施，现场检查安全设 施和环境保护的落实情况，尽量杜绝安全事故的产生，减少环境污染。 六、信息管理： 信息管理采取人工决策和计算机辅助管理相结合的手段。特别是利用计 算机准确及时地收集、处理、传递和存储大量数据，并进行工程进度、质量、 费用的动态分析，以达到工程监理的高效、迅速、准确。 七、工作组织协调管理： 监理机构的组织协调工作，主要是协调业主与承包商、承包商与沿线地 方政府、与村民及设计单位、承包商与承包商之间的关系，以及承包商与工 程建设其它相关部门之间的关系。 第三章监理人员、组织机构及管理办法 监理组织机构的人员配备是根据业主施工

9、监理招标文件的要求，以及根 据我公司现场勘察的实际情况设置的。 一、施工准备阶段： 与业主签订监理服务合同后在业主规定的时间内，要求监理人员进驻工 地，开展监理工作，处理正式开工前监理驻地办所要准备或处理的一切事务， 保证正式开工后监理工作的正常进行。 二、监理人员职责 一）总监的职责： 1、组织本监理处人员完成驻地监理处担负的各项工作，向总监办负责； 2、主持驻地监理处的监理业务工作，制定本监理处的监理计划； 3、全面熟悉合同条款、技术规范及设计图纸等合同文件，及时解决在合 同履行过程中出现的问题； 4、主持审核承包商提交的施工设计详图，对其中技术比较复杂的设计图 进行初审后，经工作上报总工

10、室审批； 5、组织检查承包商的质量自检体系和质量责任制度； 6、审批承包商提交的分项工程开工申请报告，下达分项工程开工令； 7、审核承包商的总体施工组织设计和年度计划，审批月进度计划，报工 作站备案； 上口100士2;下口200士 2;筒壁保 持完好。 欢迎下载 15 砼试模：尺寸150X 150;模壁光滑、螺柱松紧自如。 砂浆试模（有底）尺寸：70.7 X 70.7 X 70.7 ;模壁光滑无损伤。 电焊机：性能完好，使用前校验电流是否准确。 电流表、电压表：应经电力计量部门校验合格。 3. 1. 4施工方案及工艺评定：对重要的分部（分项）工程或工艺过程必 须事先做出施工方案，及工艺评定。本

11、工程需要编制的施工方案有：安全文 明施工方案、临时用电施工方案、深基坑施工方案、基础施工方案（含土方 回填）、主体结构施工方案、装修施工方案、电气安装工程、给排水安装工程 施工方案。 1）安全文明施工方案、临时用电施工方案：必须及时申报，要建立严 格的管理体系，对安全管理、临时用电有详细的方法措施。 2）测量施工方案，应有如下主要内容：测量人员资质、仪器设备及检 验状态，测量控制点的设置及保护，测量记录表式等。 3）基础工程施工方案：大体积混凝土施工方案，防水工程施工方案， 水电等安装专业施工方案； 4）钢筋焊接工艺评定：本工程主要采用对焊、搭接焊、电渣压力焊。 施焊前先做试件，到法定检测单位

12、检测，合格后方可施焊。焊接时，确定焊 接电流值及施焊方法。工艺评定应包括：使用钢筋、焊条、试焊时环境状况， 焊接方法，搭接长度，试件力学试验结果，焊接电流、电压，焊机、焊工姓 名、焊工证号。 要求每位焊接受力钢筋的焊工都必须进行以上焊工考试评定。 3. 1. 5原材料质量控制： 对原材料质量控制主要是对钢筋、水泥、钢材、黄砂、碎石供应商的资 质核定包括：供应商生产资质、市准入证，对有疑问的供应商应进行厂调研， 调研重点：生产设备流程、生产质保体系、质量控制流程、试验室等，原材 料质量控制实施将在专业监理实施细则中明确。 3. 1. 6检试验单位的控制： 主要是对检试验单位的资质核定，本工程的试

13、验单位必须是有资质的试 验室，且具备本工程要求的试验、检验项目。 砼配合比试验，水泥试验、钢筋及焊接力学性能试验，砂、石料试验、 欢迎下载 精品文库 砼强度试验。 3. 1. 7环境及安全控制： 为达到安全、文明施工的目标，施工现场总平面应合理布置，于本工程 主要考虑以下方面：总体布置基础施工不矛盾；材料与半成品堆场应满足工 程进度备料的要求；施工现场排水系统设置；现场水、电及道路合理布置。 3. 1. 8技术资料控制 1）砼配合比试验报告：必须是有资质的试验室根据与施工现场原材料 同等的材料制作，监理应对原材料取、送样见证。 2）主要标准、规范： 建设工程监理规范（GB5O319-2OO0

14、土地开发整理标准（TD/T1011-1013-2000） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002 土地开发整理项目验收规程（TD/T1013-2000 ） 土地开发整理项目规划设计规范（TD/T1011-2000） 工程测量规范（GB50026-93 农田水利工程设计规范（GB50288-99 农田灌溉水质标准（GB5084-92 广西壮族自治区土地整治工程建设标准 3. 2施工组织设计审查及施工方案审查 1）施工项目经理部施工组织机构、质保体系，安全体系及特殊工种

15、人 员资质审查； 2）主要施工机具及检试验设备审查； 3）施工工艺流程及质量控制检验措施应符合相关标准、规范的要求， 重点突出强制性规范的有关条目的控制内容； 4）进度控制应绘制在总进度目标控制下的分级网络计划，计划应条理 清晰，且具有可操作性及应变机能。 5）施工劳动力配置是否合理； 6）原材料供应计划能否满足施工进度的要求； 7）对施工组织设计审查批复中要求补充或追加的内容事后一定要求 施工方定时补交； 8）施工组织设计必须经批准后方能实施，过程中如有变更，必须经原 审批程序批准后实施； 9）施工组织设计由项目总监组织审查会议、批复，施工方案由专业工 程师审核、批复，并经总监批准。 3.

16、3施工图交底及施工图会审 施工图会审应注意如下事项：图纸的有效性审查，设计说明是否全面； 图注标高、尺寸、坐标是否有矛盾、错误或遗漏之处；图面表达方式是否明 确，施工技术能否满足设计要求等。 施工图交底、会审由总监主持，会审前尽可能把施工方和监理方内部会 审需设计解决的问题分类、归总后提交给设计部门。 交底、会审由专业工程师作记录，会审记要经会签后打印成文作为技术 资料的一部分。对会审当时未能解决的问题及定时催交完成并作好记录。 3. 4测量基准点控制措施 基准点附近城市控制坐标（或国家控制点）引入，基准点应经有测绘资 质的部门严格复核准确无误后方可使用。 基准点（线）应定期复核检查，如对基准

17、点的保护发生怀疑或有其它不 利因素会影响基准点的准确性时应及时进行复核检查。 4、 其他 根据建设工程监理规范要求，在工程开工前务必要求施工方在认真做 好各项工作的同时，及时向监理方提交如下用表： 1）施工测量报验单 2）材料、设备进场使用报验单 3）施工组织设计/方案申报表 4）工程开工申请表 在工程开工前，监理方有大量的工程协调工作，务必要求业主方、施工 方、监理方开工条件确认的要求各自做好工作。 欢迎下载17 精品文库 第六章工程费用（投资）监理实施细则 第一节费用控制的任务 一、工程量清单的管理: 工程量清单及工程量清单说明： 1、监理工程师应熟悉工程量清单及工程量清单说明的内容，掌

18、握工程具体项目的工作范围，工作深度、计量方式和方法； 2、工程量清单数量是设计图纸给定的数量，但不是监理工程师实际确认 的准确工程数量； 3、工程量清单单价说明： 监理工程师要求承包商在中标之后的一个月内， 对所报单价的来源及其构 成做详细的文字说明。 4、工程量清单的变动： 监理工程师按合同规定办理工程变更，对工程量清单按下列方式进行 修改和补充： 1）、变更工程数量，清单细目号及细目名称、单价不变； 2）、工程性质变化引起的单价变更，原清单细目号、细目名称及工程数量 不变； 3）、原清单细目号、细目名称、单价、数量全部变更（包括项目整个被取 消）； 4）、新增工程，即清单细目号、细目名称、

19、单价、数量在原工程量清单基 础上的相关章节内增列。 5、工程量清单的使用： 有具体工程单位的清单栏目： 1） 、驻地监理员应根据工程量清单及施工图纸核对工程的原始尺寸，掌握 工程计量的原始资料，完成计量文件的初审，报送监理处。监理工程师必须 按工程量清单标明的单价和实际计量的工程数量办理计量文件的审查，再送 合约部审核后，由总监理工程师批准； 2） 、实际计量的工程数量与工程量清单给定的数量相比，自然增减幅度在 合同规定的范围内，按4.1、办理； 3）、工程数量自然增减的幅度，超出合同规定的幅度，应按合同的有关规 定办理。送工作组审核后，报总监理工程师批准； 以细目为单位的清单栏目：监理工程师

20、应根据实际情况确定细目计量划分 比例。 欢迎下载 暂估数量的清单栏目：监理工程师必须严格控制工程数量。 暂定金额的清单栏目： 1）、监理工程师应根据实际情况，非规定动用该项金额的情况下，不得动 用该项费用。动用时必须送总监审核，总监办审定、报经业主批准； 2）、实际费用超出清单限额，宜通过工程变更办理，并送合约部审核后， 报总监理工程师审批。 以时间为单位的清单栏目：监理工程师必须根据工程实施的具体情况严格 掌握。 二、工程计量： 工程计量的规定： 1、计量范围： 1）、工程量清单和工程变更清单的内容； 2）、合同文件规定的各项费用文件。 2、主要计量依据： 1）、招标文件；2）、合同条款；3

21、）、技术规范；4）、合同图纸及监理工程 师批准的施工图；5）、修订的工程量清单及工程变更令； 6）、工程量清单及 说明；7）、费用索赔审批书。8）、有关计量的补充协议。 3、计量原则： 1）、必须严格按照主要计量依据计量； 2） 、按设计图给定的净值及实际完成并经监理工程师认可的数量。隐蔽工 程在覆盖前计量应得到确认，否则应视为承包商应做的附属工作不予计量； 3）、所有计量项目（变更工程除外）应该是工程量清单中所列项目； 4）、承包商必须完成了计量项目的各项工序， 并经中间交工验收质量合格 的“产品”，才予以计量，工程未经质量验收或验收不合格的项目，不能组织 计量工作； 5）、计量的主要文件及

22、附件的签认手续不完备， 资料不齐全的，不予计量； 6）、计量不排除承包商应尽的任何义务，尽管要求计量的对象是合格品， 但如事后发现已计量的工程有缺陷或发生质量事故，仍不免除承包商无偿返 工和承担事故赔偿。 4、工程计量的方式： 1）、正常计量： （1）、工程达到计量单位，监理工程师要求承包商提供计量的基础资料， 并派人参加； （2） 、监理工程师对计量结果做出准确的文字记录。并将计量记录的副本 抄送给承包商或其代表。对承包商或其代表在接到该计量记录的第8天内提 欢迎下载# 精品文库 出的异议，宜重新计量。 2）、监理工程师要求增加计量： 监理工程师可根据合同要求及工程特殊情况进行额外计量，但应

23、提前三天 向承包商发出通知，写明监理工程师何时对何工程进行何种计量。 3）、承包商申请增加计量： 监理工程师对承包商申请增加的计量， 应要求其提前三天，填写计量申请 单。写明要求计量的原因、计量的工程部位和希望计量的时间。 5、工程计量的程序： 1）、计量时间： 监理工程师应要求承包商每月底将本月已完成并经验收的项目进行计量 申报，整理好计量文件报送监理处。 2）、审查有关文件资料： 监理工程师检查承包商为计量准备的有关资料，发现问题或资料不全， 退还承包商，暂不进行计量，或计量后暂不予支付。 3）、填写中间计量单： 中间计量单必须清楚真实的填写记录计量结果，并经双方代表审核签认， 对承包商在

24、计量后14天内提出的异议，监理工程师进一步检查计量记录，将 复议后的结果通知承包商。 6、工程计量的主要文件组成： 共分四部分：第一至三部分上报合约部，第四部分存监理处，合约部审 查时，可随时到监理处调阅。 工程变更文件 1）、计量支付文件；2）、中间交工证书（不含附件）；3）、 （不含附件）；4）、中间交工证书及附件、工程变更文件及附件。 第二节计量与支付程序 一、计量: 计量的概念与要求： 在计量过程 所有计量 计量是指对承包商已完成的工程数量进行计算和测量的过程。 中，必须满足以下要求： 1、只能对工程量清单中所列项目进行计量。除变更工程以外， 项目应该是工程量清单中所列项目，承包商必须

25、完成了该项目的各项工序， 形成符合技术规范对该细目所要求的“产品”时，才能组织计量工作； 2、计量必须严格按照合同文件中计量的规定进行，与计量有关的合同文 件如下： 1）、技术规范；2）、图纸；3）、工程量清单及前言；4）、其它合同文件。 欢迎下载20 精品文库 计量过程中，必须符合上述文件中的有关规定，离开合同文件的计量，实 际上是监理工程师对合同的一种间接变更，只会给业主或承包商的利益带来 损害。 3、工程质量未经验收，不能组织计量工作。必须明确，计量的对象是“合 格品”而不是“次品”，因此，计量项目已通过有关的质量检查、检验，是监 理工程师组织计量工作的前提和基础。 4、计量不解除承包商

26、应尽的任何合同义务。尽管要求计量的对象是合格 品，但如事后发现已计量工程存在质量缺陷，仍不免除承包商无偿返工的责 任。 5、计量是一种净值计量。 6、关键性的计量工作： 关键性的计量工作主要如下： 1）、原始地面线标高的测量；2）、竣工测量；3）、隐蔽工程的计量。进行 关键性的计量工作时，尤其是变更工程计量，监理处至少应派驻地副总监、 计量工程师及其他相关专业工程师同时参加，并通知业主有关人员参加，与 承包商一起组织计量工作，必要时总监参加。 7、计量程序： 各分项工程的计量分为中间计量和分项工程 根据计量性质和作用的不同， 计量。 8中间计量程序： 形成工程量清单中所列项目形式的产品， 并

27、即可组织中间计量工作。中间计量采用计 当分项工程进行到一定程度， 符合技术规范规定的质量要求时， 量支付监理工程师与承包商共同计量的办法。计量支付监理工程师在组织计 量工作之前，应仔细阅读技术规范中的计量方法，否则，容易发生不应有的 计量错误。具体程序见图7-1。中间计量的时间安排在每月的2025日进行。 9、工程计量的程序：工程计量程序见图 7-1 10、分项工程完工计量程序： 当分项工程完工，专业监理工程师已签发分项工程完工证书时，即可进行 分项工程完工计量工作，分项工程完工计量工作由专业监理工程师组织，监 理驻地办应根据情况决定是否重新组织该分项工程的现场测量工作，以进一 步核实分项工程

28、各支付细目工程量的准确性。分项工程计量过程中，应对已 计量支付的分项工程数量进行清理，检查是否有数量上的超付、重付或不合 格但已进行支付的现象。分项工程计量证书是竣工验收文件的组成部分，是 办理最终支付时确定各分项工程工程量的依据。分项工程计量程序与中间计 量程序类同。 二、支付: 1）、 2）、 3）、 4）、 5）、 6）、 1、支付的概念与要求： 办理支付过 支付是指对承包商应获得的款项予以确认并进行付款的过程。 程中应满足下列要求： 质量合格的已完工程是支付的必备条件； 合格 其中支付的内容和程序: 变更项目必须有监理工程师的变更指令； 各项支付款项必须符合合同条款的规定； 期中支付金

29、额大于合同规定的阶段证书的最低限额； 任何工程款项的支付必须经驻地监理工程师的审批； 支付不解除承包商应尽的任何合同义务。 签发分项工程合格证 承包商填报工程计量文件 不合格 合格 计量支付监理工程师审核工程计量文件 图7-1中间计量工作程序 2、期中支付的内容如下： 1）、工程量清单的包干项目：其付款数量和金额应遵照技术规范中的规 定进行； 2）、工程量清单中其他项目的支付：其工程数量应按计量证书中确定的数 量，单价应按工程量清单中相应的单价进行结算； 3）、计日工：计日工数量按驻地专业监理工程师在工地指示单中确认的数 量，单价按工程量清单中计日工的单价进行结算； 4）、变更工程：其单价和金

30、额按本建议书第七章中有关工程变更的规定进 行结算； 5）、索赔：即经监理工程师批准的各项索赔费用， 按监理工程师在索赔审 批书中确认（或暂时确定的）的金额进行结算； 6）、扣保留金：扣留的比例为14项的5%; 7）、扣材料款：对业主供应的材料，每月须扣回的金额其单价应按工程量 清单中所附的单价计算，每月须扣回的数量按承包商在材料供应计划中提供 的并监理工程师审查的月材料供应数量进行计算，直到全部材料款扣回为止。 3、期中支付程序如下： 1）、承包商于每月25日前，将专业监理工程师签认的中间计量汇总表、 索赔审批书、工程变更一览表、计日工一览表等填写一式六份财务支付申请 月报表（又称为期中支付证

31、书，详见各支表），并附上有关的原始凭证，交驻 地监理计量工程师审查； 2）驻地监理计量工程师在收到承包商的支付申请后 7天内由合约工程师 （会同合同段专业监理工程师）进行初步核实并交驻地监理工程师审查并签 署审查意见，并填写期中支付证书之后报监理驻地办。在核实和审查过程中， 主要应检查原始凭证是否齐全，所申报的工程量是否有相应的计量证书或是 否与计量汇总表中确定的数量一致，业主应扣回的材料款是否有误，业主已 供应到现场的材料是否已在业主供材到达现场计量表中全部反映； 3）监理驻地办在收到驻地监理工程师的审查意见后在规定时间内进 核实后交总监办审定。 4）驻地监理工程师代表在收到监理工程师的审定

32、意见后在规定时间内予 以审批，之后交业主付款； 5）业主收到驻地监理工程师代表审批的期中支付证书后规定时间内予以 批准并交财务部办理付款手续，签发付款授权书，安排将应付款项支付给承 包商的开户银行，期中支付程序见图 7-2。 欢迎下载23 精品文库 合格+ 总监、业主3天内审批，签发中期支付证书 共14天期限 I 业主56天内付款 图7-2 中期支付程序框图 4、办理期中支付应注意如下问题： 1）、要注意承包商提交的付款申请书是否有下列原始凭证： （1）、各级监理工程师按规定签认的中间计量证书或中间计量汇总表; （2）、经各级监理工程师签认的索赔审批书； 经各级监理工程师审批的变更 （3）、驻

33、地监理工程师下达的书面变更令， 工程单价； （4）、驻地监理工程师签发的计日工指示单。 2）、计量方法是否正确、合理应进一步核实； 以免承包商因业主延迟付款而 3）、付款时间应尽量符合合同条款的规定， 提出索赔延迟付款利息的要求。 P61P63 5、期中支付的内容见施工监理实施办法 6、交工支付的内容及程序： 交工支付内容除完工奖罚一项与期中支付内容不同外，其它与期中支付的 内容基本相同，但交工支付相对较为复杂，一是工程量清单中的支付项目都 已完工或部分完工，要审查的支付项目大幅度增加，另外一些工程变更和索 赔的费用，合同双方可能未最终认定，需要进一步核实处理，所以合同条款 中给承包商办理交工

34、结算的时间有所延长，交工支付的程序也与期中支付基 欢迎下载 本相同。具体程序见图7-3。 7、最终支付的内容与程序： 最终支付的内容主要如下： 1）、缺陷责任期内的剩余工程；2）、保留金的返还；3）、其它变更工程。 最终支付的程序如下： 1）承包商提交最终支付申请书，承包商应在驻地监理工程师签发缺陷责 任证书后，28天内向监理驻地办提交一份最终支付申请书，申请书应列明整 个合同期间业主应支付给承包商的各支付款项的金额和总额。申请书的格式 与财务支付月报表的格式类同，申请书应附上下列文件： （1）、各分项工程计量证书；（2）、专业监理工程师签发的变更工程通 (4)、 知书及变更工程一览表；（3）

35、、经监理工程师签认的合同计日工一览表； 各种索赔审批书及汇总表；（5）、迟付款利息的计算说明；（6）、监理工程师 签认的业主供材到达现场计量表；（7）、其它有效的费用记录及证明文件。 2）、计量工程师审定。计量工程师收到承包商提交的最终支付申请书后应 在28天内予以审定。审定过程中应详细审查承包商提交的各项费用申请中原 始凭证是否齐全，是否有监理工程师的签认，业主供应的材料是否已全部扣 回，并应就支付项目内容、单价、数量进行全面审核，开具最终支付证书， 最终支付证书的格式与期中支付证书格式类同。 3）、驻地监理工程师审批。驻地监理工程师在接到计量工程师审定的最终 支付证书后应再次进行核实，特别

36、是应对最终结算超出合同的计量要指定专 人进行全面审理，以保证最终支付证书的准确性。对确实超出合同的计量应 进行最终结算分析，并办理追加预算的有关手续。 4）、业主批准并付款。业主在收到总监代表签认的支付证书后进行查证批 准，之后安排财务部门办理付款手续。 5）、最终支付程序见图7-4。 欢迎下载29 组织交工验收 共14天期限 业主42天内付款 图7-3交工支付程序框图 缺陷责任期终止 共14天期限 图7-4最终支付程序框图 第七章施工质量监理实施细则 第一节质量监理的依据和任务 一、质量监理的依据: 所有工程应与设计图纸符合，并符合设计变更与修改要求； 所有用于工程的材料、设施、设备及施工工

37、艺，应符合技术规 1、合同条件：所有质量保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同 条件的规定； 2、设计图纸： 3、技术规范： 范的要求； 所有工程质量均应符合合同文件中列明的质量标准及监理工程 4、质量标准： 师指定的其他标准。 二、质量监理的任务 : 监理工程师对施工全过程进行检查、监督和管理，制止影响工程质量的各 种因素，使承包商提交使用的工程项目符合设计图纸、技术规范、使用要求 及验收标准的要求。 第二节质量监理工作程序 一、质量控制检查程序： 1、开工前准备工作的监理： 开工前，承包商须将准备工作情况（即开工申请报告）报监理驻地办、待 批准后方可施工，否则驻地监理工程师有权令其纠正

38、或根据合同有关条款令 其暂停施工。在质量控制方面的要求，其主要审查内容为： 1）、 2）、 3）、 4）、 5）、 7）、 工地试验室的仪器与试验人员配备情况； 承包商的质量自检系统及质量保证措施； 进场材料的质量、规格、数量情况； 施工组织机构及主要人员的配备情况； 施工方案、方法、工艺流程； 施工设备的配备（数量、规格、性能）等情况。 2、施工放样与施工测量工作中的监理： 1） ）驻地测量监理工程师会同设计部门向承包商移交工程测量资料，承包 商应进行工程测量复核工作，在测量复核过程中，应补设和固定永久性标志， 并将复测结果报驻地测量监理工程师审查，然后承包商进行工程定线和放样。 2） 、承

39、包商应根据驻地测量监理工程师批准的格式，于当日或次日向驻地 测量监理工程师提交工程放样和施工测量记录，当驻地测量监理工程师发现 精品文库 测量和放样有问题时，承包商应返工复测。 3、中间检查： 1）、中间检查的安排： 承包商应在每道工序施工结束前 24小时将检验计划报送监理驻地办，以 便监理驻地办安排每道工序施工质量检查工作计划。 2）、检查程序： （1）、每道工序完成后，承包商自检，若自检不合格，自行返工或补救； 若合格，则填写“工序质量检验单”报送驻地专业监理工程师； （2）、驻地专业监理工程师检验，若不合格，用通过“工作指示单”指示 承包商返工或补救；若合格，则签认“工序质量检验单”并指

40、示承包商进行 下一道工序的施工； （3）、承包商在每一个分项工程完工后，应进行自检，若自检不合格，则 自行返工；若合格，则填写工程质量检验报表，报送驻地专业监理工程师； （4）、驻地专业监理工程师对单项工程进行检查验收， 若不合格，则发工 作指示单，指示承包商返工或补救；若合格，则签认工程质量检验报表及分 项工程完工证书，并发出工作指示单，指示承包商进行其他分项工程施工。 质量检查程序详见质量检查程序框图。 3）、中间质量检查的方法和手段： （1）、旁站：现场监理人员应在各施工点监督施工， 原则上采取旁站监督， 尤其对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的工程、不易补救的部位，更 要加强监督，如

41、出现质量问题，要及时报告专业监理工程师，以便得到及时 处理，在旁站过程中作好旁站监理记录表及监理日志，工地各级监理人员将 施工中的情况和主要问题及时记录于监理日志中，并存档备查； （2）、工程用的材料和设备的检验：所有用于工程的材料必须经过试验合 格，并经现场专业监理工程师批准后方可使用，其质量必须符合技术规范要 求，原则上，工地材料试验由承包商进行，但必须有现场监理人员在场，试 验记录有现场监理工程师签字后方能有效，必要时，监理人员自行检查。对 于由承包商提供的设备在技术性能上必须满足本工程要求，若不能满足，监 理人员有权暂停使用； （3）、现场测量：包括几何尺寸、高程、位移等项目测量。一般

42、性的现场 测量工作由承包商进行，监理人员旁站监督，其测量记录必须有监理人员签 字方可有效。关键性的测量工作，监理人员应自行测量。 4、分项工程完工证书： 分项工程完工证书是说明承包商所进行的分项工程已经完工，并通过了有 关质量检验的文件，分项工程完工证书是申请后续分项工程施工的前提，是 竣工验收文件的重要组成部分，是办理分项工程计量、签发分项工程计量证 欢迎下载 # 精品文库 1）、 2）、 3）、 4）、 5）、 6）、 7）、 书的基础。 分项工程完工证书由下列文件（及附件）组成： 分项工程完工证书； 分项工程质量检验报表； 与分项工程有关的工序质量检验单、材料试验表； 现场监理日志表及日

43、报表； 工作指示单； 工地会议纪要； 开工申请单； 8）、工程变更令（对变更工程而言）； 9）、分项工程完工图纸； 10）、其它。 5、分部和单位工程的完工： 当组成一分部工程的各分项工程全部完工后，专业监理工程师应再次进 行检查、复查，如未发现质量问题，即可对所有分项工程完工证书进行整理， 形成分项工程完工文件。 同样，当组成一单位工程的各分部工程完工后，专业监理工程师应对各 分部工程完工文件进行整理，形成单位工程完工文件。 质量检查程序图 二、质量缺陷处理： 1、质量缺陷的处理方式： 在各项工程施工的过程中或完工以后，现场监理人员如发现工程项目存在 着技术规范所不允许的质量缺陷，根据缺陷的

44、性质和严重程度，按如下方式 处理： 1）、当质量缺陷发生在萌芽状态时，及时发出警告信息，要求承包商立刻 更换不合格的材料、设备或不称职的施工人员，或要求立刻改变不正确的施 工方法及操作工艺； 2）、当质量缺陷正在出现时，立刻向承包商发出暂停施工指令 （先口头后 书面），待承包商采取了能足以保证施工质量的有效措施，并对质量缺陷进行 了正确的补救处理后，再书面通知恢复施工； 3）、当质量缺陷发生在某道工序或单项工程完工以后， 而且质量缺陷的存 在将对下道工序或分项工程产生质量影响时，拒绝检查验收或工程计量，并 要求承包商进行返工处理。 2、质量缺陷的判定方法： 1）、首先是凭经验进行目测检查，而且

45、目测的结论能被承包商的施工人员 所接收； 2） 、如果监理人员无法以目测对质量缺陷作出准确的判断，或监理人员的 目测判断不使能承包商的施工人员所接受，立即通知材料、测量或试验等有 关专业监理人员并会同承包商的自检及试验人员，进行实际的检验测试，并 依据检测结果作为认定质量缺陷存在与否的依据； 3）、当质量缺陷被认定，而且质量缺陷的严重程度将影响工程安全时， 通 过业主邀请设计单位进行现场验算，以决定采取处理措施； 4）、对任何质量缺陷的修补，先由承包商提出修补方案及方法，经专业监 理工程师批准后方可进行。 三、质量事故处理程序： 无论何时，一旦发生工程质量事故，需按下列程序抓紧处理。 1） 、

46、事故发生后，承包商应立即采取紧急处理措施（包括暂停施工），同 时立即填写“质量事故报告单”报告监理驻地办； 2）、监理驻地办接到质量事故报告后，立即组织有关人员到现场查看，同 时根据事故现场情况，下达指示； 3） 、承包商根据驻地监理工程师的指示，立即采取相应措施，查清事故原 因并提出处理意见报监理驻地办，并抄送有关各方； 4）、若为重大质量事故，驻地监理工程师应立即报监理驻地办； 5）、监理驻地办可视情况，组织由有关各方人员参加的联合调查组， 查明 原因，提出事故处理意见，填写“质量事故处理报告单”并抄送有关各方； 6）、若事故原因迟迟不能查明，驻地监理工程师认为事故隐患末消除，则 不发复工

47、命令，或根据有关合同条款再次发出暂停施工命令，直到事故原因 查明后方可发出恢复施工，进行处理的指令。 欢迎下载33 精品文库 施工过程事故发生 承包商暂停工作 承包商向监理驻地办报告 是 * 写出总结报告，确定处理方案 驻地监理指示承包商复工 质量事故处理程序图 四、监理试验工作程序: 欢迎下载 37 1、驻地试验的工作程序： 1）、原材料的试验程序： 承包商提交开工报告后，驻地监理员检查材料出厂证明及试验报告并抽样 检查或取样送检。驻地监理员在对有关材料进行抽检或送检后应填写材料试 验报告单。若发现原材料不合格，驻地监理员要及时向驻地专业监理工程师 反映并通知承包商，由专业监理工程师提出处理

48、意见，并报驻地监理工程师 审定。原材料的试验程序见图6-3。 原材料试验程序框图 2）、现场监测试验程序： 施工前驻地监理员与承包商试验员按规范确定监测项目，施工中共同按规 范要求的频率进 行试验或驻地监理员旁站承包商的试验过程，检查原始记录 并按规定抽查频率对现场进行抽查。并将抽查结果填入质量检验单，对无条 件做的项目送指定试验室。施工中驻地监理员重点检查工程的关键部位。 监理员应将抽查情况和旁站监督情况及时报送监理处，以备抽查。 3）、分项工程检验程序： 分项工程完工后，承包商实验室应根据旁站监督的资料以及承包商原始试 验记录，在驻地监理员的监督下，对已完工程进行检查，并将检查结果反馈 给

49、承包商，并报送监理处。分项工程检验程序见 6-4。 欢迎下载 精品文库 审查分项工程自查和抽检资料 I 分项工程检验程序框图 第三节质量监理实施细则 一、监理准则： 1、监理人员必须熟悉施工图，在施工前应将检查部位的质量要求、隐蔽 检查的内容、数据、标注在施工图中（设计变更应有设计书面修改通知，并 经监理处、总监办、业主审定），严格按设计及现行施工规范进行质量检查和 隐蔽验收。 2、承包商根据施工段的划分，将质量检查进行分区。承包商必须在自检 合格的基础上，通知监理复检。监理复检前，承包商必须同时出具该区的隐 蔽工程自检记录和质量自检记录给监理核定，自检记录与实物不符，待承包 商整改合格后，再

50、次通知监理进行核定。 3、施工中如发现质量、安全问题，驻地监理员及时书面通知承包商整改, 并上报监理处。 二、质量监理实施细则 （一）土方工程 1. 施工前必须做好地面排水和降低地下水位工作，地下水位应降至基底以 下0.5 1.0M后，方可开挖。降水工作应持续到回填完毕； 欢迎下载39 2. 精品文库 放坡的基坑开挖过程中，要同时做好护坡，以免雨水侵蚀后而致塌方。 基坑坡脚堆放装土草袋的目的是增加坡体土的被动土压力，增加坡脚的 稳定性，此项工作应在基坑开挖好后，随即进行。 3. 挖基坑时，应合理确定开挖顺序和分层开挖深度。当接近地下水时，应 先完成标高最低处的挖方，以便于在该处集中排水。 4.

51、 挖掘机挖至设计标高以上30CM时，要用人工配合清理，以免挖掘机施工 时，扰动基底原状土。挖至设计标高后，须迅速与设计人员联系，验收 基槽，随即进行垫层施工，以防基底暴露时间过长，致使基底出现烂泥 和橡皮土（如出现上述情况，应采取加做碎石垫层或其它设计院认可的 办法）； 5. 基坑（槽）底部的开挖宽度，除基础底部宽度外，应根据施工需要增加 工作面、排水设施和支撑结构的宽度。 6. 坑挖好后不能及时进行下一工序时，可在基底标高以上留150- 300mmr 层不挖，待下一工序开始前再挖除。米用机械开挖基坑时，可在基底标 高以上预留一层用人工清理，其厚度应根据施工机械确定。 7. 8. 村庄房屋附近

52、挖土时，应防止村庄房屋受到损伤； 挖方边坡上侧堆土或材料以及移动施工机械时，应与挖方边缘保持一定 距离，以保证边坡和直立壁的稳定。当土质良好时，堆土或材料应距挖 方边缘0.8 M以外，高度不宜超过1.5 M。 9. 开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时，应用与基土相同的土 料填补，并夯实至要求的密实度，或用中、粗砂、碎石类土填补并夯实。 在重要部位超挖时，可用低标号混凝土填补，并应征得设计人员同意。 10. 施工机械行驶道路应填筑适当厚度的碎（砾）石，必要时应铺设工具式 基箱（板）或梢排等； 11. 相邻基坑开挖时，应遵循先深后浅或同时进行的施工顺序，并应及时作 好基础； 12. 在密集

53、群桩上开挖基坑时，应在打桩完成后间隔一段时间，再对称挖土。 在密集群桩附近开挖基坑时，应采取措施防止桩基位移； 13. 挖出的土方不应堆在边坡顶上或建筑物（构筑物）附近。 14. 雨期施工： （1）雨期施工的工作面不宜过大，应逐片、逐段的分期完成。 （2）雨期开挖基坑时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设 置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。 （3）雨期开挖基坑时，应在坑外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。 15. 基坑开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在 基底标高以上留0.1 0.3 M土层不挖，待作基础时挖除。 欢迎下载# 精品文库 （二）混凝土工程

54、 1. 原材料称量准确应得到保证；混凝土所使用的原材料、外加剂必须具 有合格证及检测报告。 2. 混凝土搅拌的最短时间必须符合规范要求。 3. 混凝土应以最少的转载次数和最短的时间，从搅拌地点运至浇筑地点。 到达浇筑地点应符合浇筑规定的塌落度，当有离析现象时，还须在浇筑前进 行两次搅拌。混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时 间。 4. 在地基或基土上浇筑混凝土时，应清除淤泥和杂物，并应有排水和防 止措施。对干燥的非粘性土，应用水湿润。 5. 混凝土自高处倾落的自由高度，不得超过2m。当浇筑高度超过3m时, 应串桶、溜槽或震动溜管使混凝土下落。 6. 浇筑层的厚度按捣实混凝土的

55、方法不同而加以控制；同一施工段的混 凝土应连续浇筑，并在底层混凝土初凝前将上一层混凝土浇筑完毕。 7. 浇筑混凝土应连续进行，避免出现冷缝。 8. 采用振捣器捣实混凝土时，每振点的振捣延续时间，应使混凝土表面 呈现浮浆和不再沉落。 9. 当采用插入式振捣器时，应注意控制移动间距；应避免碰撞钢筋、模 板、芯管、吊环、预埋件或空心胶囊等；振捣器插入下层混凝土内的深度应 不小于50mm。 10. 当采用表面振捣器时其移动间距应保证振捣器的平板能覆盖已振捣部 分的边缘。 11. 在浇筑混凝土时，木工、钢筋工跟班检查，当发现有变形、移位时， 应及时采取措施进行处理。 12. 施工缝的位置宜留置在结构受剪

56、力较小且便于施工的部位，其具体位 置应在施工前按设计要求或施工方案确定。在施工缝处浇筑混凝土时，应按 规定作相应处理。 13. 对已浇筑的混凝土，应在混凝土浇筑后12h以内对混凝土加以覆盖和 保湿养护。 14. 混凝土采用浇水养护时，硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐 水泥拌制的混凝土不得少于 7d，对掺加缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土 不得少于14d。养护用水必须和拌制用水相同。混凝土必须始终处于湿润状态。 采用其他水泥的混凝土养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定。 15. 采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并保 持塑料布内有凝结水。 16. 混凝土强度达到1.

57、2N/mm2前不得在其上踩踏或安装模板或支架。 17. 砼自然养料护不少于7天，保证砼表面湿润状态，当日平均气温低于5C 时，不得浇水养护，应采取砼冬季施工措施。 （三）格田平整工程 监理主要控制：高程点、平整度及工程量计量。 1. 按照土地开发整理标准以及项目规划设计书、招标文件技术条款 所确定的建设标准进行施工。 2. 项目技术负责人、质检员参加，按设计图示、结合地形实际情况，因 地制宜，由测量人员划线栽桩，同时预估和统计施工土方量和田坎工程量， 经监理认可后方可施工。若田块施工实际确定的边界与图示不符，须由项目 技术负责人提出设计变更申请书，交由监理审批并签署意见后投入施工。竣 工后的田

58、坎经监理检查验收后机械方可撤离。 3. 田块边界确定后，利用建设单位提供的地形现状图或测量基准点，采 用经纬仪确定施工平面标高。确定的田块标高必须依据地势和有利于排水原 则，沿排水方向田块依次降低。在施工过程中，采用水准仪监控田块坡度、 平整度，保证田块坡度、平整度满足项目规划设计要求。 4. 田块施工顺序按照从高标高田块到低标高田块顺序进行，这样有利于 土方方量的合理调配使用。用推土机、铲运机、拖拉机将保存在一边的耕作 土均匀覆盖田面，并再次整平。如果部分田块存放的耕作土不能满足规划设 计要求时（耕作土覆盖厚度50cm）,还需从其余田块施工现场搬耕作土，并 再次平整，以满足规划设计要求。 5

59、. 修建田坎要求美观大方，以有利于水土保持为原则。 6. 田块竣工后，采用水准仪检查各田块坡度、平整度和标高，按比例绘 制各工作面平面图，并按比例绘制到地形图或现状图上。 7. 施工工艺流程 检查施工设备7划分工作面7划界栽桩7确定田块边界、标高、坡度7 检查验收T挖填土方T推平压实T覆盖耕作土T推平T修整田坎T检查验 收。 （四）田间道路、渠道工程 严格按招标文件及土地开发整理标准、公路桥涵设计通用规范 （JT/J021-1989 ）规定的建设标准进行施工。 监理控制要点：道路压实度及平整度、渠道平顺、树木成活率及外观。 1. 渠道边界确定后，利用建设单位提供的地形现状图或测量基点，采用 经

60、纬仪确定施工平面标高。确定的渠道标高必须依据地势的有利于排水原则， 沿送水方向依次降低。在施工过程中，利用水准仪监控排水沟，保证渠道送 水顺畅，满足项目规划设计要求。 2. 田间道路的开挖宽度和深度达到招标文件和设计图纸的规定，然后整 修碾压。铺设均匀，碾压。平整度不大于1cm纵横断面厚度误差士 2cm铺 设厚度达到设计要求，洒水后待表面稍干时，才可碾压，严格控制碾压速度。 平整度士 5cm 厚度士 10% 纵断士 2cm 横断士 0.5cm。 3. 采用挖掘机配合人工开挖排水沟及路基，轧路机轧实路基；生产路采 用人工配合机械平整路基，人工夯实路面和修整边坡；田间路采用自卸车配 合人工回填素土