房屋征收补偿及拆迁档案的管理-2019年文档

1、房屋征收补偿及拆迁档案的管理我国城镇化推进过程中由于城市规划及道路建设的需要，涉及到大量的房屋征收和拆迁工作，房屋征收和拆迁涉及到房屋所 有人的切实利益，导致房屋所有人和征收、拆迁单位矛盾的现象 日益严重。做好房屋征收补偿及拆迁档案管理工作，是房屋所有人在同意拆迁后补偿款及安置房等能够实现兑现的前提，因此如何做好房屋征收补偿及档案管理对保证我国城镇化进程的平稳 推进及构建和谐社会具有重要意义。一、房屋征收补偿及拆迁档案管理的意义房屋征收补偿及拆迁档案是在房屋征收和拆迁事件发生后 出现的，房屋征收和拆迁补偿档案作为地区性档案资料的一种， 具有重要的历史意义。房屋拆迁和补偿档案具有很强的记录性和

2、真实性，是能够反映一个地区发展的基本参考资料，而且房屋拆迁和补偿档案也对城市社会形态发展变化研究具有重要的指导 价值。房屋拆迁和补偿档案能够有效记录地区建筑变迁，在我们研究城市发展历史的时候，离不开对房屋征收补偿和拆迁档案的 考证。另外房屋征收补偿及拆迁档案还具有经济意义，房屋征收和拆迁补偿档案是政府及单位在日后对房屋所有者进行补偿及落 实安置房等福利措施的主要参考资料，因此其无论是对政府还是 房屋所有者的利益都有重要影响。 另外房屋征收和拆迁补偿资料 还是我国特色社会主义市场经济的优越体现， 在房屋征收和拆迁 补偿资料中能够反映出房屋所有人的工作及经济状况， 政府会依 照一定的政策会对退伍军

3、人、 孤寡老人以及生活困难群众更高的 资金以及福利补偿，从而保证社会主义制度的和谐发展。房屋征收补偿及拆迁资料具有法律凭证作用， 房屋的征收补 偿档案涉及到公共利益和被拆迁人的切身利益， 它反映了当事人 双方的权益、 义务和责任。 房屋征收补偿档案是房屋征收部门进 行管理不可缺少的工具， 尤其是房屋产权产籍管理部门的依据性 材料。他们通过房屋征收与补偿档案对被征收房屋的产权产籍进 行确认、征收、补偿，保护被征收人的合法权益， 形成“以档 案管房屋、依法征收房屋、依法先行补偿”的权威性。二、加强房屋征收补偿和拆迁档案的方法及对策1、明确档案管理的责任体制 城镇的建设是一件惠及民生的好事， 然而在

4、城镇化推进过程 中房屋征收和拆迁工作却困难重重， 这主要是部分涉及动迁的业 主思想觉悟不够并对金钱的欲望比较强烈导致的。 由于涉及到许 多普通百姓的切身利益， 房屋征收和拆迁档案管理是一项艰苦而 繁杂的工作。 我们的工作人员在进行房屋征收补偿及拆迁档案管 理工作时，往往由于繁重的工作压力和难以调和的利益关系对这 一工作产生厌烦心理， 为了避免这种现象影响房屋征收补偿及拆 迁档案管理的准确性和严谨性， 我们需要建立一套完整的责任和 管理体制。 为了达到加强房屋征收补偿及拆迁档案管理工作， 我 们首先要明确各部门以及每个人在房屋征收和拆迁过程中的责 任，通过详细的工作责任制使房屋征收补偿和拆迁档案

5、管理工作 落到实处， 另外我们还应该积极和其它部门建立联系， 加强与举 办领导以及相关科室的工作协同及配合，并通过建立月、季、年 等总结及检查制度推进征收和拆迁档案管理工作的开展。2、完善档案管理规范和要求 为了做好房屋征收补偿和拆迁档案管理工作， 相关的政府行 政部门应该设立专门的机构和人员对档案进行管理。为了全面、 准确、安全的进行档案的收集、整理和保管工作，我们应该进一 步完善档案管理规范和要求， 保证房屋征收档案的完整、 准确和 高效利用。在完善档案管理规范和要求时，要严格按照国有土 地上房屋征收与补偿条例 中所规定的细则并结合当地的征收工 作开展情况进行合理、 合法的管理规范及要求建

6、设。 另外我们还 应该建立一套完善的相关工作人员的奖罚措施， 通过对征收工作 中征收补偿和拆迁档案管理工作的落实情况对相关责任人进行 鼓励或者追责， 从而提高相关人员在资料整理和收集时的工作积 极性，保证房屋征收补偿和拆迁管理档案能够公正、 公平的指导 我们城镇化建设的发展。3、强化档案管理人员的知识培训，提高相关工作人员的职 业素养当前的房屋征收补偿和拆迁档案管理普遍都是由其他部门 的人员兼职的， 这些人即没有相关的工作经验又欠缺档案管理的 基本知识及技能。 这使得现如今我国的房屋征收补偿和拆迁档案 管理工作出现许多的漏洞， 管理漏洞的出现往往都会带来严重的 后果，不仅会导致社会不和谐因素的

7、产生，还会促使上访、示威 等恶劣群众事件的激增。 为了确保房屋征收补偿及拆迁档案的资 料安全，我们应该对这些工作人员进行系统的专业知识培训和教 育。在培训中不仅能够提高相关人员的专业素养， 还能够从思想 上让这些同志充分认识到房屋征收和拆迁档案管理工作的重要 性，从而保证房屋征收补偿及拆迁档案资料工作的工作效率。4、规范房屋征收补偿及拆迁档案管理工作流程 我们在房屋征收补偿及拆迁管理工作中一定要制定并下发 严格的管理办法和工作流程， 从而以科学的指导思想引导房屋征 收及拆迁工作顺利实施。 由于房屋征收和拆迁工作涉及到房屋业 主的经济补偿资金量比较大， 严格的管理办法不仅能有效的指导 房屋征收补偿和拆迁档案的管理工作， 还能有效避免房屋征收和 拆迁工作成为滋养某些不法分子经济利益的“温床”， 最大限度 的保证房屋征收补偿和拆迁工作能够公平、 公正的进行。 为了达 到这个目的，房屋征收行政管理部门应建立房屋征收档案保管、 保密、利用、鉴定销毁、统计制度，确保房屋征收档案规范化管 理。要配备必要的保管设备和防护设施， 保证房屋征收档案的安 全。定期对档案进行检查清点。确保档案不丢失、不损坏。发现 破损、虫蛀、褪色或字迹模糊等现象时，应