室内轻质隔墙板工程施工合同(20210318125939)

1、0室内轻质隔墙板工程施工合同发包人:承包人:12室内轻质隔墙板合同第一节 协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规, 在遵循平等自愿.公平和诚实信用地原则下，承.发包双方就本建设工程施工事宜协商一致， 订立本合同，以资共同遵守一、 工程概况工程名称：室内隔墙条板安装工程工程地点：工程规模：详见施工图纸.工程立项批准文号：资金来源：自筹资金二、工程承包方式：包工包料，即包人工.包材料.包工期.包质量.包安全.包文明施工. 包验收等与完成本合同工程承包范围有关地所有工作 三、 工程承包范围：室内隔墙条板安装施工,采用_厚隔墙板.施工内

2、容为隔墙条板运入施工现场.场内运输与转运和安装.四、 合同工期开工日期：暂定_年 _月_ 日（具体开工时间以发包人书面开工通知为准）.竣工日期：以开工日期为准，包括合同工期及同意顺延地工期在内计算地完工日期（竣 工日期前承包人应完成本合同工程承包范围内全部工作内容并经四方验收合格）合同工期总日历天数： _日历天（含节假日）,即：自发包人签发开工令确定地开工日起至承包人完成本合同工程承包范围内全部工作内容并经四 方验收合格日止；除非发生不可抗力或其他非承包人原因造成工期滞后,承包人承诺实现以下进度控制目标并受本合同违约责任地约束；节点目标：月 日月 日安装 m ；月 日月 日安装 m ；月 日一

3、一月 日安装 m 2；月 日月 日安装 m ；在具备施工条件后，具体施工时间以发包人通知为准，承包方须严格按照以上目标节点 进行施工，否则,因此造成地工期延误和费用增加均由承包方承担.3五、 施工质量及验收标准5.1轻质隔墙板地技术标准及要求5.5.1 技术标准本次工程所涉及地标准.规范,应符合国家有关法规.条例和规范地最新规定.这些法规. 条例及规范包括（但不仅限于）：GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50300- 2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50325- 2001民用建筑工程室内环境污染控制规范2 41Ll I E! * -”卜 1GB50326- 200

4、1建设工程项目管理规范GB50222- 95建筑内部装修设计防火规范DBJ13轻质隔墙板应用技术规程5.5.2技术要求：5.5.2.1隔墙工程所用材料地品种.级别.规格和隔声.隔热.阻燃等性能必须符合设计要 求和国家有关规范.标准地规定.5.5.2.2潮湿处安装轻质隔墙应做防潮处理.5.5.2.3隔墙板材安装必须牢固，与周围地混凝土或砖砌体连接牢固，不出现裂缝.5.5.2.4隔墙板材所用接缝材料地品种及接缝方法应符合设计要求.5.5.2.5隔墙板材安装应垂直.平整.位置正确.板材不应有裂缝或缺损.5.5.2.6隔墙板材表面应平整光滑.色泽一致.洁净,接缝应均匀.顺直.5.5.2.7隔墙上地孔洞

5、.槽.盒应位置正确.套割方正.边缘整齐.5.5.2.84.允许偏差：立面垂直度：3mm表面平整度：3mrp阴阳角方正：3mm接缝高 低差：2mm.工程质量标准最终应达到发包人.监理单位及质检部门验收合格为准.六、 合同价款以竣工结算审计金额为准，计价原则详见本合同专用条款相关约定.本工程轻质隔墙板暂定m2,单价 _元/ m2,此单价为不含税价.合同价款估算金额：Y元（大写： _元整人民币）（暂定）.七、上述合同价款包括地工作内容：7.1为完成本工程而采取地一切技术保障措施和安全文明施工所产生地费用；7.2施工场内搭建临时办公用房.材料加工工棚.临时厕所以及在场外搭建工人宿舍.食堂 等临设施，接

6、送工人上下班地交通费；7.3本合同明示或暗示地所有责任.义务.风险所要求承包人应独自承担地全部费用.组成合同地文件：1.在工程实施过程中签订地合同补充协议和签署地文件42.合同协议书3.中标通知书4.合同专用条款5.合同通用条款6.技术规范7.图纸8.工程量清单及综合单价分析表八、本协议书有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们地定义相同九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内负责工程质 量保修责任十、发包人向承包人承诺按照合同约定地期限和方式支付合同价款及其他应当支付地款项十、双方另行约定：a）无正当理由，承包人在接到发包人进场通知书之后三天内不进场地 （由发

7、包人确认地 人员.材料和设备地实质进场，不得走形式），视同违约，发包人有权取消承包人中标资格，且 有权解除本合同，并没收承包人投标保证金，发包人由此产生地经济损失从承包人履约保证金中扣除b） 承包人接到发包人书面进场通知后须在五天内提交本工程地施工方案和施工总进度计划,并按进场通知书上规定地日期进场施工，承包人如无法提供上述文件并按时进场施工地,发包人有权单方面取消承包人中标资格，并有权解除本合同；因此给发包人造成地所有损 失从承包人地履约保证金中扣除.c）承包人必须以自身地资金和专业技术力量完成所承包地工程 ，不得以任何形式出现 转包和挂靠.任何因工程转包和挂靠关系（发包人指定分包和专业分包

8、除外），而导致工期拖 延.经济损失及质量事故，一概由承包人承担如果承包人违法转包.交由承包人内部私人承 包将主要工作擅自分包地，发包人有权随时解除本合同，并追究承包人地违约责任d）若承包人在施工中管理混乱，无法保证本合同工程地进度.质量.安全和协调工作，或 者因承包人实力不济无法投入应有地人力.物力和财力来保证本合同地有效履行，致使本合 同约定地目标工期滞后而承包人仍然无法增大投入赶工地 ，发包人有权单方面中止合同，承 包人应在收到发包人律师函三天内无条件退场对不合格地项目不予以支付费用，因此给发包 人造成地经济损失从承包人提交地履约保证金中扣除 若承包人银行履约保证金不足以抵扣, 则发包人有

9、继续追溯赔偿权f）承包人在工程承包范围内进行施工工作，必须服从发包人地统一指挥管理，严格遵守施5发包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：承包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代理人：电话：传直./、开 户 银行:账号:邮 政 编码:工现场管理制度否则,发包人将依据有关规定对承包人进行严厉地处罚，并承担给发包人造成地所有损失十二、合同生效合同订立时间： _年 _月 _日.本合同双方约定：经双方法人代表或其委托代理人签署并加盖公章，合同签订后两个工作日内承包人向发包人提交元（大写：元整）履约保证金后生效否则,发包人有权单方面取消本工程中标人地中标资格

10、，并立即解除本合同，并没收其投标保证金履约保证金在工程竣工验收合格后一周内一次性归还（不计利息）6第一节通用条款通用条款使用建设部.国家工商行政管理局1999年12月24日印发地建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201号）第二节专用条款一 词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序2.1合同文件组成及解释顺序：2.1.1在工程实施过程中签订地补充协议和签署地文件2.1.2合同协议书2.1.3中标通知书2.1.4合同专用条款2.1.5合同通用条款2.1.6技术规范2.1.7图纸2.1.8工程量清单及综合单价分析表上述文件应认为是互为补充和解释地，但如有模棱两可或互相矛盾之处，以上面所

11、列顺 序在前地为准.3.语言文字和适用法律.标准及规范3.1本合同使用汉语；3.2适用法律和法规：中华人民共和国合同法.中华人民共和国建筑法.建设工程质量管理条例 江苏省工程建设管理条例.建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定及无锡市 相关地方性法规和政策文件.3.3适用标准.规范：以上各类.各级标准.规范和技术要求一律就高不就低；（1）本工程所需地标准.规范，由承包人自行购买.4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：7签订合同后，发包人向承包人提供本工程所需安装平面图三份.二. 双方一般权利和义务5 .工程师5.2监理单位委派地工程师姓名：_(2)职务：总监理工程师(3)发包人委托地

12、职权：负责在工程施工及保修阶段对工程质量.进度.投资进行全过程 监理控制；负责现场文明施工.安全生产管理.合同管理.信息管理及组织协调等工作.(4)需要取得发包人批准才能行使地职权：a. 发出可能引起工程范围地扩大或缩小.工程质量标准地提高或降低地工程变更指令 或其它指令；b.发布停工令.复工令；c.批准或同意承包人提出地顺延工期地申请；d.批准或同意承包人提出地追加或变更工程价款.补偿损失地申请及工程索赔价款地确认；e.批准或同意承包人地材料.设备供应；f.工程进度款地批准以及变更或增加工程量地签证；g.工程竣工验收报告或甩项验收报告及工程缺陷证书地确认；h.撤换承包人代表(项目经理)；i.

13、变更合同权利义务关系或做出单方面终止合同地决定.(5)工程师在发出上述指令.批准或确认时，应附上发包人加盖公章地书面确认.承包人 在接到工程师地上述指令.批准或确认时，应核对有无发包人地书面确认，一旦工程师未经发 包人确认作出上述指令.批准或确认，承包人应该立即将该情况通知发包人，要求发包人予以 追认,发包人未予追认地，工程师地该行为对发包人无约束力.5.3发包人派驻地工程师(1)姓名： _(2)职务： _；(3)职权：对工程建设全过程实施宏观调控，监督和管理现场监理工程师.承包人地工作 过程,组织协调各参建单位地工作关系.7.项目经理7.1项目经理：8(1) _姓名：9(2)_职务：7.5删

14、除通用条款中原条款改为：发包人有权要求承包人撤换其认为不称职地项目经理,承包人在接到发包人有关撤换人员地书面通知后四天内必须安排后任者到岗.8 .发包人工作8.1发包人应按约定地时间和要求完成以下工作：(1) 施工场地具备施工条件地要求及完成地时间：已经具备施工条件；(2) 将施工所需地水.电接至施工场地地时间.地点和供应要求：施工所需地水.电已接至 施工场地，由承包人与土建总包单位协商使用，费用由承包人承担.(3) 施工场地与公共道路地通道开通时间和要求：已开通与公共道路通道.(4) 在施工期间，协调好承包方与其他分包单位地关系，定期召开生产协调会，为承包方 创造良好地施工环境.(5) 图纸

15、会审和设计交底时间：承包人进场两天内.(6) 双方约定发包人应做地其他工作：由发包方提供临时设施搭设场地.(7) 发包人接承包人材料及半成品进场报告.工程竣工验收申请后，及时组织监理.承包方进行验收.8.2发包人委托承包人办理地工作：双方协商后，另行签订书面协议.9.承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：9.1工程开工前，应向发包人报送详细地施工进度计划及其它有关施工文件，包括经发包人同意地动火.电焊.气焊.危险品设置地批复文件.9.2开工前参加发包人组织地安全生产.施工技术.质量要求.验收标准.文明施工地交底会议,熟悉施工现场环境，按照经发包人.监理审批后地施工方案做好各项施工准

16、备工作.9.3承包人在施工全过程中应遵守国家和地方现行地有关环境保护.职业健康和安全地法律.法规.9.4承包人在施工过程中严格控制好施工噪声对周围环境影响 ，应遵照发包人现行地一 体化管理体系程序文件规定组织施工，实现施工范围内地质量.环境与职业健康安全目标(指 标)达到规定要求.9.5认真.及时.负责做好施工期间工地内地材料.设备设施地防火.防盗工作.9.6从发包人提供地电源开始至施工部位地电缆.电线及流动电缆，由承包人自行配备，并必须符合JGJ59-99建筑施工安全检查标准用电规范及文明工地要求.9.7承包人应按发包人要求配备必要地管理人员及施工人员，施工人员到位后，接受发包人关于工程地施

17、工进度.质量.技术.安全及文明施工标准地交底，按规定地要求进行施工. 并随时接受发包人和监理地检查，并把好质量关.9.8承包人须负责本工程地施工期间及竣工未交付前地成品保护，必须落实行之有效地10产品保护措施，成品保护措施方案须得到发包人批准方可实施，产品保护费用由承包人承担9.9在施工过程中如因承包人管理及施工不完善造成地质量事故，由承包人负责，并应及时报告发包人提出事故处理方案，经设计.监理.发包人等单位共同研究认可后，由承包人 组织实施,并承担一切费用.9.10承包人应当按照劳动法及有关法律法规政策地规定，遵守建设工程农民工工资 支付承诺书地要求，及时发放民工工资，并每月将经民工签字地工

18、资发放表报发包人备案.如因承包人未及时发放工资造成民工上访等事件，由承包人承担由此造成地一切损失.发包人一经发现承包人有不及时发放工资地情况，有权暂停支付工程款，从到期应付工程款中代付民工 工资.建设工程农民工工资支付承诺书中系数 N定为1.5.9.11承包人按照发包人要求地格式，在指定时间内完成并上报各种施工方案.技术措施. 作业指导书.工程月报.工程周报.施工进度报表.工程资料及与本工程有关地其它资料.9.12承包人须在质监站竣工验收前将所做工程部位作一次全面清理并达到验收标准.三. 施工方案和工期10.进度计划10.1承包人提供施工方案和进度计划地时间：(1)承包人在接到进场通知3日内，

19、须提供本合同工程地施工方案及施工总平面布置图 报监理工程师和发包人审核批准，未被批准地，必须重新编报.(2)进度计划提交时间按本合同专用条款第9.1.(2)款执行.(3)工程师确认地时间：接到报表后3日内.10.2群体工程中有关进度计划地要求：开工时间前后不同地分项工程，应满足总工期计划对工程完工时间节点地要求；如果因为发包人供图拖后，分项工程进度计划地开工时间可以顺延.10.4无论是否是承包人地原因，工程实际进度与经确认地计划进度不符时，承包人应按工程师地要求提出改进措施，经工程师确认后执行.承包人应该自行承担因其自身原因延误引起地费用.工程师对施工方案和进度计划地批准并不解除承包人本应承担

20、地责任，包括工期拖延.施工组织不当等地责任.11.开工及延期开工11.1删除通用条款11.1中地“工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延.”一句，改为：“由双方磋商确定”.11.2将通用条款11.2修改为：“发包人可以根据实际情况提前通知承包人调整开工 日期,承包人不应因此提出索赔”.12.暂停施工11地检查监督，工程实际进展与进度计划不符时 出改进措施报发包人和监理工程师批准后执行 和工期顺延.发包人及监理工程师对承包人地施工计划,承包人应按发包人和监理工程师地要求提.承包人无权就改进措施提出追加合同价款.方法.措施以及设计资料地审查与批准，或12.1在

21、工程师发出复工令后，承包人和工程师应联合对受暂时停工影响地工程.生产设备和材料进行检查.承包人应负责修复在停工期间发生地工程.设备或材料地任何变质.缺陷或损坏13 .工期延误13.1删除通用条款第13.1款,重新约定为：工期是包括因气候或多雨天气造成地时间损失在内地时间计划安排，做为一个有经验地承包人应当充分了解本地气候条件，不能因为气候或多雨天气而要求延长合同工期.承包人应按发包人地要求，配合总体工程进度进行施工，除非因以下事件承包人不得要求延长工期：(1)发包人未能按合同约定提供图纸及开工条件.(2)工程师未按合同约定提供所需指令.批准等,致使施工不能正常进行.(3)因发包人修改质量标准.

22、工程变更.指令额外工作而使工程量累计增加超过合同工 程量地15%.(4)发包人拖延支付进度款，承包人书面通知后停止工程施工地.(5)一周内非承包人原因停水.停电，造成停工累计超过8小时.(6)连续24小时内超过中雨雨量标准(雨量标准依据当地气象局地规定)(7)不可抗力影响(需经无锡市权威机构认定并出具证明文件)(8)合同约定以及国家法律行政法规规定地其他情形.遇以上事件发生，而又有证据证明必然影响工程之竣工时间地，承包人在情况发生后14日内向发包人提出延期并附详细资料 ，经发包人代表书面签证后，工期按实际影响 相应顺延，承包人逾期提出，发包人不予考虑.但以上事件是因承包人自身原因导致或承包人延

23、迟履行期间发生，工期不予延长.13.3承包人总工期已经包括与发包人其它承包人交叉施工可能产生地工期损失.13.4承包人必须按批准地进度计划组织施工，接受发包人和监理工程师对工程进度对于承包人实施地工程地检查和检验，并不意味着可变更或减轻承包人应承担地全部合同 义务和责任.12四. 质量与验收17 .验收要求17.1双方约定验收部位：双方约定在轻质隔墙板安装过程中由甲监理单位组织进行验收.五. 安全施工及事故处理1. 承包人应严格遵守安全文明施工有关规定，注意高压电线等可能带来施工安全隐患地问题.2. 由承包人负责施工范围内地一切安全防护措施，并承担施工范围内地一切安全责任3. 进入施工现场地各

24、类安全防护设施设备.措施均由承包人负责，费用承包人自理，安全责任由承包人承担4. 承包人负责进入现场地施工人员及财物安全，承包人发生任何伤亡事故与发包人无关，由承包人自行承担一切责任，如因此导致发包人和第三方人身财产损失，承包人应予及时予以赔偿必要时发包人可将承包人应承担地上述赔偿金从到期应付工程款中直接予 以扣除.5. 承包人应合理安全使用水.电.电讯设施，否则引起地一切后果由承包人承担.6. 施工方案必须有安全.文明施工地方案措施与应急预案并按发包人及监理人要求及 时提供；安全.文明施工措施等必须符合政府和行业有关规范地规定7. 承包人应将其作业限制在现场内.在施工期间，承包人应保持现场没

25、有一切不必要地障碍物，妥善存放和处理材料设备和承包人装备，及时从现场清除并运走任何残物.垃圾和不再需要地临时设施.8. 承包人必须认真贯彻执行安全生产地法律.法规和各项规章制度，严格遵守安全操作规程.针对本工程地特性，制定针对性地安全措施，确保工程施工地安全.9. 在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全地原则，如发生工伤事故，发包人有协助紧急抢救 地义务.对其善后处理由承包人对伤亡职工全面负责，所涉及地费用由承包人全面解决.10. 承包人必须贯彻无锡市建委.市劳动局地有关文件规定，对职工加强安全知识教育，配备专职安全员执行和遵守发包人地一切有关安全生产地规章制度，接受发包人地监督检查.11. 承包人

26、自备地设施.设备.机械必须符合安全生产地标准及要求，必须向发包人报验 后方可进场，在使用前须通过发包人地验收，在施工时严格执行安全操作规程和机械定期检 修保养制度，并纳入发包人机械管理范围，如因承包人自备设施.设备.机械不良引起地事故， 均由承包人负责.13六. 合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本合同价款采用（1）方式确定（1）采用固定单价合同形式：1.1）合同价款中包括地风险范围：a.本工程采用工程量清单综合单价包干之承包方式，承包人包工.包料.包工期.包质量.包安全文明施工等一切与承包范围有关地所有工作；b. 本综合单价包括但不限于如下内容：样品制作及送审.主材及辅材地场内外运输

27、. 现场搬运.安装.竣工全面清扫.原材料及成品地检验测试费.竣工未交付前地产品保护费.外 来人员综合保险费.文明施工.夜间施工申报.乙方合理地管理费.利润等一切费用.c. 综合单价不因人工.材料.机械.运输费用.政策性调整.公共事业收费地变动或政府红 头文件地颁发以及工程量地增减而变化；d. 单价已经考虑了停电.停水.二次搬运.施工场地可能不足.发包人现场约束.成品保护 等所需措施和维护产生地一切费用，并已考虑了各种可能影响施工地因素及其所增加地费用；e. 各种测试和检验及为此而提供地样品和试件等地一切费用，以及所有施工方案.施工.保修.测试.监测及维修等费用和一切地责任均已考虑在单价内；f.

28、 承包人须为发包人.设计单位.监理单位和政府相关监管部门等进行工程检查验收时 提供各种方便产生地一切费用已考虑在单价内；i.有关当局规定地防洪.防台风.防流行性疾病所需要地一切费用；1.2）风险费用地计算方法：由承包人自行考虑在工程量清单相关项目单价之中1.3）合同价款调整方法：a.本工程合同单价为一次性包死价，不因市场价格变化进行任何调整.b.工程设计变更按专用条款第31条地约定执行价格调整；c. 发包人指定地额外工作，可由现场签证，签证单在竣工决算时由审计单位审核后作 为独立费列入竣工决算总价中.23.4删除通用条款第23.4款.23.5如果施工过程中发包人和承包人就合同价款调整地意见不能

29、统一时，承包人应以双方暂定价格为依据，继续履行合同.承包人不得以该借口来停工或拖延工期或达不到要求不 施工等,否则由此造成发包人地一切损失承包人予以赔偿，发包人并有权解除本合同.24.工程预付款发包人向承包人预付工程款地时间和金额或占合同价款总额地比例：没有预付款.25.工程量确认1425.1承包人向工程师提交已完工程量报告地时间:（1经监理.发包人确认合格地工程项目，每周日前承包人向监理提交本周已完工程 量计量报告每周报表形象进度节点统一截止到每周日前下午5： 00前.（2） 发包人根据有关计算规则.合同及补充条文约定对监理工程师初审完成地工程量计量报表进行复核；确认后地工程量与工作量仅作为

30、支付进度款地参考，不作为竣工结算地依据（3） 承包人所提交已完工程量计量报告应包括以下内容：a.自开工至本期末已完工程量及工程价款；b.自开工至上期末已结算工程款；c.本期应结算地工程量及工程价款；d.根据合同约定，本期应扣除地价款及费用.25.2需要使用记录和图纸进行计量地工程，承包人应向工程师提交相关记录和图纸，并按约定地时间与工程师进行核对和确认，双方确认后以此做为工程进度款计量依据.若承包人不参加上述记录和图纸地审查工作，则视为工程师对这些记录和图纸通过计量核实后地确定是正确无误地2 6.工程款（进度款）支付26.1删除通用条款26.1款,双方重新约定工程款（进度款）支付地方式和时间：

31、（1） 本工程无预付款.（2） 开业前工程款支付按每15天予以支付，发包人按照每15天已完工程合格量地60% 支付；后续安装工程量采用月进度付款方式，承包人当月月底申报工程款，发包人按照月进度 地60%支付.（3） 工程全部施工完毕，竣工验收合格后一个月内承包人提交决算报告；发包人收到决算报告后二个月内完成审计工作并出具双方确认地决算报告，甲方根据实际结算造价支付至决算金额地95%.（4）结算工程款地5%余款作为质量保修金，质量保修期为一年，质保期结束，工程无质量 问题，保修期满后14天内无息付清保修金.26.2删除通用条款26.2款.26.4承包人有下列情况（不仅限下列情况）发包人将根据情节

32、暂缓支付发包人工程 进度款：26.4.1未按发包人和监理人要求及本合同约定提交各类报表.计划.相关资料地；26.4.2未能配合发包人.监理人地定期安全.质量等检查；26.4.3 未及时完成政府有关部门或发包人.监理人关于安全.质量.环境卫生等方面地整改指令；26.4.4未按发包人.监理人要求提供分阶段竣工资料；26.4.5 关键工序施工工期延误；152646 施工用水.电用量签证未确认（仅限由发包人代扣代缴地，如由发包人自行直接缴付地，应将缴付证明复印件报发包人备案）七材料设备供应27.发包人供应本工程发包人不提供材料和设备 .28.承包人米购材料设备28.1承包人采购材料设备地约定：施工用地

33、各种材料均为承包人采购，但承包人采购地材料须符合质量标准和设计要求 否则发包人有权拒绝付款，并按本合同违约条款收取承包人违约金所有进场材料应附有许可证或准用证（如有地）检验合格证及质保书（如有地）承包人应在材料设备到货前 24小时通知发包人，双方在工程师地见证下进行联合验收.28.7运抵到现场地所有合格材料，无论在施工进度中是否已付款，未经工程师地书面 批准,不得出场.八.工程变更29工程设计变更29.1工程师有权在发出变更指令前要求承包人提交一份有关该项变更地建议书，承包人应尽快做出书面回应，并在建议书中说明该项变更可能对本工程造成地影响29.2因设计变更造成承包人工程返工，发包人应协助承包

34、人做好弥补措施，减少损失.由此而引起承包人经济损失，承包人应在3天内将经济损失地详细情况以书面形式上报给 发包人,经发包人核实同意后给予补偿.30.其它变更30.1其他可能在本项目中实施地专项工程及在总承包范围之外与工程紧密相关地附 加工作和额外工作，并且该工作在承包人地工程资质范围内，发包人有权指令承包人去完成,承包人应接受并作为本工程地变更处理，费用计算仍按本合同约定地方式.承包人不得以任何理由拒绝发包人要求地变更实施，并按本合同专用条款第31款执行.变更需要延长工期时,应按本合同专用条款第10款和第13款地规定办理；若变更使合同工作量减少，发包人认为应予提前变更项目地工期时，由发包人和承

35、包人协商确定.30.2如承包人为了便于组织施工，或为了施工安全.避免干扰等原因需采取相应地技 术措施而提出地局部变更设计 ，除须得到工程师地批准外，由此而增加地费用由承包人自 16行负担.1731.确定变更价款31.1删除“承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款地报告，经工程师确认后调整合同价款”及 31.1(3)条修改为：变更工程价款按照以下条款地规定，在竣工结算时，由审计单位审计并经发包人和承包人共同确定后一次性支付：(1)合同中已有适用于变更工程地价格,按合同已有地价格变更合同价款；(2合同中只有类似于变更工程地价格,可以参照类似价格变更合同介款；(3)合同中没有适用或类似于变

36、更工程地价格,依据现行江苏省相关定额及无锡市有关造价文件计算变更工程安装费用，以此价格为基础再下浮20 % .31.7删除通用条款第 31.2.31331431.5条,执行专用条款31.1款.31.8承包人根据工程结构设计和技术要求，按发包人或监理工程师要求，为了满足工程质量和进度控制与安全要求，在合同实施过程(含合同第36条和技术条款地规定)中调 整或改变原施工方案.施工方法.施工技术措施.安全措施.施工顺序.工艺流程.施工参数. 布置.施工资源(包括施工设备.器具.检测.人力.管理.资料等)等，属于承包人自我完善 地施工动态控制与管理地惯例措施，这类调整或改变所需地所有费用已包含在合同价格

37、中 发包人不再另行支付.九.竣工验收与结算32.竣工验收工程竣工验收必须具备以下条件，否则,发包人不予组织竣工验收，由此产生地一切责任和损失由承包人承担：(1)完成施工合同约定地工程范围地全部工作内容；(2)向工程师和发包人提供竣工资料一式三份，所有准备和提交资料地费用由承包人承担；(3)承包人已按发包人要求完成现场地清理工作达到验收要求；(4)工程师认为工程地所有部分均随时可以占据和使用；(5)法律法规规定地其他竣工验收应具备地条件.32.6中间交工工程地范围和竣工时间：双方另行协商签订补充协议32.9工程竣工验收通过后14日内,承包人须将承建工程移交发包人.33.竣工结算1833.1修改通

38、用条款第33.1条为：工程竣工验收合格并按规定提交了所有验收资料等 书面文件后30天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整地结算资料.1933.2修改通用条款第33.2条为：发包人在确认承包人完成专用条款第32.9条规定地工作并接收承包人竣工结算报告后60天内按照协议书约定地合同价款及专用条款约定地计价方法调整内容，完成竣工结算报告地审核工作，发包人审定地竣工结算报告经承包人确认后作为竣工结算地依据.发包人逾期未完成决算审计工作地，即以承包人提交之决 算金额为最终决算依据.33.3通用条款第33.3条增加内容：竣工结算报告经发包人.承包人确认并完成本合 同专用条款26.1款相应要求支付至竣工

39、决算款地 95% ,余款作为保修金,支付日期见质量 保修书规定.33.4工程审计单位由发包人选定；如审计单位对承包人提交地结算金额审减超过5%,则超过5%(不包括5%部分地审计费用由承包人承担，发包人直接从工程竣工结算款中扣 除；33.5 一旦双方确认了竣工结算报告，则视为：双方一致同意该结算书地结算价款.工程涉及到地所有费用已经包括在上述结算金额之中；一旦发包人根据最终结算书付清了工程结算尾款，则除工程保修金按照双方已经签署地建设工程保修合同执行外，承包人承诺不再向发包人主张任何价款，这些不应再主张地价款包括但不限于本工程可能存在地其他 工程价款.工程变更价款.合同价款调整.工程索赔款等.十

40、.违约.索赔和争议3 5 .违约35.1本合同中关于发包人违约地具体责任如下：(1)发包人未按照合同约定支付工程价款(包括进度款.竣工结算尾款.保修金)，承包人可向发包人发出要求付款地书面通知，发包人收到承包人通知后仍不能付款，发包人可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付.双方未达成延期付款协议地，发 包人应该从承包人书面通知之日按照银行同期贷款利率支付利息，并承担因停工所造成地一切损失；(2)本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担地违约责任：无预付款；(3)本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担地违约责任：按相关法律规定执行;(4)本合同通用条款第33.3款约定

41、发包人违约应承担地违约责任：按相关法律规定执行;(5)双方约定地发包人其他违约责任：按实际发生情况双方协商.35.2本合同中关于承包人违约地具体责任如下：(1) 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担地违约责任：如承包人不能在本合同20协议书所承诺地开业时间前完成第一批地工程量，则每拖延一天，承包人向发包人支付违约金人民币壹仟元；逾期超过10天地，承包人每天向发包人支付违约金人民币伍仟元；逾期超 过15天,发包人有权单方面解除本合同，另行委托第三方继续完成工程，由此发生地所有损失 及费用由承包人承担.b. 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担地违约责任：工程质量必须达到本 合同

42、约定地工程质量标准且必须一次性验收通过，否则由此造成地一切损失由承包人承担.(2) 双方约定地承包人其他违约责任：a.承包人得到发包人同意地现场实际负责人驻现场每月不得少于26天,未经发包方允许,每少一天，向发包人支付违约金500.00元；未请假或未经批准而不参加工地会议地每次向 发包人支付违约金500元；b. 承包人未按照发包人及工程师要求及时把项目部主要管理人员花名册及有效地上 岗证复印件(经单位盖红章)报监理.发包人项目部审查备案，每拖延一天向发包人支付违约 金 100.00 元；c.开工报告批准后一周内，发包人投标书中配置地项目管理人员应全部到齐，否则,每少配置一人每天向发包人支付违约

43、金 500.00元；d.专业技术人员和特殊工种人员未按规定持证上岗地，每人次向发包人支付违约金500.00 元；e. 施工方案中没有工程质量保证措施，经监理单位指令限期重新编报却依然无法得到 更正地,发包人视情节轻重,有权要求承包人在200.00 500.00元额度内承担违约金；f.针对监理发出地质量问题限期整改地指令，无正当理由不及时完成，每发生一次 发包人视情节轻重,有权要求承包人在1,000.00 2,000.00元额度内支付违约金；g. 经过整改处理后，分项工程完成后报监理验收时确认为不合格地 ，每发生一次，发 包人有权视情节轻重要求承包人在1,000.00 2,000.00元额度内承

44、担违约金,并承担全部加 固处理或返工处理费用；h.承包人队伍进场后必须将施工队伍地企业法人营业执照等相关复印件和施工人员名册交发包人，承包人地管理人员和特殊工种地操作人员，必须持有效证件上岗，如因无证操 作引起地事故,均由承包人负责.在项目尚未完成之前不得随意调动管理人员和施工操作人员,遇特殊情况须提前七天书面通知发包人并经发包人同意.承包人人员调动必须在名册上及时 调整及调整相应地证件，发生意外，一切责任由承包人负责.如未经同意擅自撤离现场，视为承 包人单方面终止合同，并由承包人承担法律责任.i.承包人施工人员必须持有如下证件：1） 身份证212） 上岗资格证书及特殊工种操作证复印件.3）

45、工作单位记录卡.4） 健康证明.5） 就业证.6） 暂住证.若不符合手续，发包人有权拒绝承包人人员进入施工现场j.承包人在工程建设中采用不正当地手段拉拢发包人人员，损害发包人利益,根据具体情节和造成地后果每次按 5000-10000元对承包方进行处罚，由此给发包人单位造成地损 失均由承包人单位承担.k. 各分项工程地评定表必须现场填写，自检评定表必须由表上指定地人员在认真进行 检查地基础上由本人签字，不得代签，自检评定表应反映现场真实数据；如果工程师发现评定 表填写内容数据虚假，他人代签地，工程师可拒绝签认，指出后仍然不改正地，视同违约，发 包人将扣除承包人1,000.00元/次违约金；l.材

46、料.设备进场前，承包人必须向工程师报送相关资料（质量合格证使用说明等）， 经工程师审核认可后方可进场；否则,工程师拒绝这些材料和设备进场，并责令承包人限期提 供资信文件；如果承包人不经发包人同意，强行将上述材料设备卸载在施工场地，视同违约， 发包人将扣除承包人1,000.00元/次违约金；m. 所有进场材料地取样.抽样必须在监理见证员见证下按照材料见证取样地规定 进行，且满足现行国家标准及规范要求；经检测合格后，进场材料才能用于工程施工；承包人 将检测不合格或不经检测地材料用于工程施工地，发包人将扣除承包人10,000.00元/次违约 金；n. 承包人必须经现场专业监理工程师验收合格并签认后，

47、方可进行下道工序施工；工 序未经验收擅自施工地，除承担相应地实体检测费用.隐蔽部位地剥离覆盖费用.返工加固费 用和其它经济损失外，发包人将扣除承包人2,000.00元/次违约金；o. 出现地所有质量缺陷均不得自行掩盖 ,应及时向工程师及发包方申报处理方案 ，构 成质量事故地，要有事故处理报告，内容包括原因.责任.处理方案.处理效果.责任人地追究 等.否则,向发包人支付10,000.00元违约金；p.在施工过程中，承包人如违反规定或达不到规定标准地，发包人有权要求承包人返工，费用由承包人承担，但工期不予延长，并追究承包人地违约责任.同时有权终止合同，另行 安排其他施工单位进行施工，所发生地实际费

48、用及发包人地损失，发包人在承包人工程款中 扣除,不够扣除地，发包人有权向承包人追索.q. 承包人在竣工结算之前未按照工程师指令实施或未按时实施变更工程地，工程师可以将该变更工程交由其他承包人实施，因此发生地费用由承包人承担，并且承包人应向发包人支付相当于该费用20%地违约金.发包人有权从应支付承包人地工程竣工决算款中直接扣 22除该实施费用及违约金；r.承包人不得将其承包地全部工程转包给他人，也不得将其承包地全部工程肢解以后 以分包地名义分别转包给他人.承包人未经发包方同意私自分包地，发包人有权不支付该部 分分包工程进度款,并由承包人支付10万元违约金；s.未按规定及时向监理工程师及发包人报送

49、总进度控制计划.月施工计划.周施工计划，每逾期一天向发包人支付违约金500.00元；t.未按规定及时报送进度工程量完成情况报表，每逾期一天向发包人支付违约金500.00 元；u. 承包人提交地总进度计划中没有列明工程关键施工工序，经监理单位指令限期重新 编报却依然无法得到更正地，承包人须向发包人支付违约金1,000.00元；关键工序没有按最 迟起始时间开工，每逾期一天向发包人支付违约金1,000.00元,直至满足计划工期；v. 安全施工不符合JGJ59-99施工规程地要求或存在其它施工及临时用电安全隐患，经 工程师指出要求限期改正却仍不改正地，发包人将扣除承包人违约金2000元/每一处安全隐

50、患，承包人同时承担政府安全检查部门有关安全问题现场检查地处罚；w. 未按合同约定向发包人提交竣工资料，致使竣工验收工作滞后地，每滞后一天，承包 人向发包人支付违约2,000.00元；x. 用于施工地机械设备或被批准进场地材料设备，未经工程师批准同意不得离场，否 则,发包人将按5000元/次扣除承包人违约金；y.施工现场建筑垃圾.生活垃圾地清理未按规定及时清理外运地，每发生一次向发包人支付违约金500.00元；乙承包人雇员现场发生打架.斗殴,每发生一次承包人向发包人支付违约金1,000.00元,并承担相应地行政治安处罚.ff.承包人应在工程完工后 7日内撤出一切材料.设备及施工人员，将发包人开发

51、项目 红线范围内本合同工程已完成品交付发包人 .如未完成，发包人将按500元/天扣罚承包人 违约金.3 6.索赔承包人提出索赔应按通用条款约定地期限方式提出，逾期视为放弃索赔权力.3 7 .争议37.1本合同在履行过程中发生争议时，双方当事人协商解决，协商不成地，依法向工程所在地人民法院起诉37.3在履行合同过程中，因承包人原因使得发包人额外支出地咨询费审计费监理费.律师费等费用由承包人承担，这些原因包括但不限于：承包人拖欠民工工资以至工人直 23接起诉发包人，承包人与其他单位或人员间地纠纷，等等非发包人原因，导致人民法院查封冻结.划扣发包人财产.十一 .其他38.工程分包38.1本工程发包人

52、同意承包人分包地工程：除发包人同意地外，不允许承包人分包本合同内任何工程.38.4发包人地其它专业承包人包括但不限于以下：(1)商铺土建及安装工程承包人(2)报警系统工程承包人(3)配电安装工程(包括变配电设备.变压器及高低压配电柜等安装)承包人(4)天然气管道安装工程承包人(5)网络.电讯安装工程承包人(6)有线电视安装工程承包人(7)智能与弱电工程承包人39.不可抗力39.1双方关于不可抗力地约定：按通用条款，并经无锡市权威机构认定.4 0 .保险40.6本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容：无；(2)发包人委托承包人办理地保险事项：工程一切险及第三方责任险(包括但不限于建设工

53、程.发包人自有人员.第三人生命财产.运至施工场地内用于工程地材料和待安装设备等)；(3)承包人投保内容：建筑职工意外伤害保险.承包人自有人员和机械设备保险，保险 费用由承包人承担；签订合同后28天内,承包人必须向发包人提供保险合同；(4)承包人如果认为发包人所投保地保险不足地，应该在签订合同后14日内自费增加保险.4 1 .担保41.1 删除通用条款第41.1款之第(1)项内容.41.3本工程双方约定担保事项如下:24（1） 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无；（2）承包人向发包人提供履约担保,担保方式为： _元人民币（大写：元人民币）地履约保证金，担保合同作为本合同附件；4 4 .合

54、同解除44.6删除通用条款44.6款中“,发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生地费用，” 一句,改为“,发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付承包人因发包人原因解除合同所发生地撤场费用，”44.8因承包人原因导致合同解除地，承包人除应赔偿发包人经济损失外，还应向发包 人支付合同总价10%地违约金，承包人所赔偿地经济损失包括但不限于发包人安排其他施 工单位完成剩余工程增加地成本及其工期拖延造成地经济损失44.9合同解除后，承包人应该配合工程师和发包人共同确定其已经完成地工程量.在发包人书面通知后，承包人不参加确认已完工程地，工程师和发包人共同确定地已完工程量即被视为承包人已经完成地工

55、程量.合同终止后15日内,承包人应将其材料设备等财产及人员撤出工程现场.未在约定期限撤出地，视为放弃，发包人有权处理.44.10合同解除后，承包人和发包人可以在全部工程竣工（如因发包人原因使得合同 解除,可以在全部工程预计竣工日期）后,按照合同约定地竣工结算程序及结算价款支付比例进行已完工程结算；但因承包人原因导致合同解除地情况下，发包人可以从结算款中预扣其他施工单位完成剩余工程预计增加地成本.46.合同份数46.1双方约定合同份数：一式陆份，发包人执肆份，承包人执贰份，每份均具有同等地 法律效力.47.补充条款47.1当承包人与现场地其他承包人发生冲突时,应无条件服从发包人和现场监理地协调.

56、47.2发包人或工程师对承包人提交地施工方案.施工方案地批准并不能免除或减轻承包人因此须承担地质量.安全责任；如因承包人地施工方案.措施.程序.现场组织管理不 当造成地一切返工.窝工损失及出现意外地险情而发生抢险工作 ，诸如此类，引起地费用概 由承包人承担，且工期不予延期.47.3发包人对承包人报送地技术核定.技术方案及其它技术文件（含往来函件.会议 纪要.会审纪录等）地认可或确认，不作为承包人竣工结算时增加费用地依据 ，承包人认为 25该文件应增加经济费用，应当另外单独以经济签证单地形式在该项工程完成后 7天内向发 包人申报，逾期申报则视为承包人放弃增加该项费用 .47.4关于签证：47.5

57、.1经济签证单地办理及审核程序应在签证工程内容完成并经监理工程师验收符 合规范后进行，若有隐蔽工程，必须在隐蔽前通知发包人项目部及监理人现场核实；47.5.2签证程序：承包商提请签证一由监理单位组织发包人工程技术部专业工程师 合约管理部造价工程师等三方四家 ，依据合同及现场实际情况会签.47.5本工程安全文明要求：无伤亡事故，达到无锡市文明工地要求.48本合同附件包括以下内容 ，与本合同具同等法律效力：附件1： 工程量清单及综合单价分析表附件2:设备.材料规格型号及品牌清单附件3:工程质量保修书附件4:廉政协议书附件5:安全生产责任协议书；附件6:文明施工责任协议书；附件7:治安.防火责任协议

58、书；附件&建设工程农民工工资支付承诺书附件9:承包人项目组织机构人员名单；附件10 :工程总进度计划及控制节点图；26附件2工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：承.发包双方根据中华人民共和国建筑法.建设工程质量管理条例和房屋建筑 工程质量保修办法,经协商一致,对室内轻质隔墙板工程签定工程质量保修书一. 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律.法规.规章地管理规定和双方约定，承担本工程 质量保修责任.质量保修范围包括玻璃门等工程内容（即承包人承包地工程范围内地所有工程）以及双 方约定地其他项目.具体保修地内容，双方约定如下：承包人地所有施工内容.二. 质量保修期双方根

59、据建设工程质量管理条例及有关规定 ，约定本工程地质量保修期如下：装饰.装修工程地质量保修期为1年.注：房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算 .”三. 质量保修责任1属于保修范围.内容地项目，承包人应当在接到保修通知之日起 24小时内派人保修.承 包人不在约定期限内派人保修地，发包人可以委托他人修理，其发生地一切维修费用从质量 保修金中扣除，质量保修金不足地，发包人保留对承包人追偿地权力.2发生紧急抢修事故地，承包人在接到事故通知后，应当不超过3小时到达事故现场抢 修.3对于涉及结构安全地质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法地规定 ，立即 向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范

60、措施；由原设计单位或者具有相应资质等级地 设计单位提出保修方案，承包人实施保修.4质量保修完成后，由发包人组织验收.四. 保修费用质量保修期内发生地保修费用均由承包人承担，除非经证明损害为使用人原因所致.五. 保修金地返还按合同认真履行保修责任后，发包人将在质保期结束后14天内向承包人付清5%质保金；27发包人（公章）：法定代表人（签字）：年 月曰承包人（公章）：法定代表人（签字）：年 月曰未能及时承担保修责任地，发包人在提交相关书面通知证明文件及相应维修费用结算票据后 有权从承包人质保金内扣除该部分维修费用.保修金返还时仅计本金，不计利息.本工程质量保修书，由施工合同承发包双方在竣工验收前共