房屋转让协议1.docx

1、房屋转让合同转让方（以下简称甲方）：住址 :身份证号：受让方（以下简称乙方）：住址 :身份证号：见证人：（以下简称丙方）：住址 :身份证号：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守 :第一条、转让房屋的基本情况房屋位于海南省儋州市，面积为平方米，配备家具有：_。第二条、转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整（￥元）。第三条、付款方式双方一致同意乙方分三期支付。第一次签订合同时付元整（￥元）；第二次在2017 年 6 月 26 日甲方将房屋交付给乙方之后，乙方应向甲方付整（￥元）， 剩余房款元整（￥元）在房屋过户办理

2、完毕之后或甲方交付乙方委托乙方乙方办理房产过户手续的公证书后付清。甲方在收款1时应向乙方出具收据。第四条、房屋交付甲方应于乙方在付完第二次款项之后，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成向乙方房屋交付后，乙方对该房屋则有使用出租等权利。第五条、过户事宜在此房屋过户当中，所产生的一切费用由乙方承担，甲方不负责过户所产生的一切费用。第六条、违约责任。1、经甲乙双方平等协商，甲方同意以元整（￥元）的价格把海南省儋州市的房屋转卖给乙方，若甲方不能正常交付房屋，则赔付乙方拾万元整的违约金，并赔付此房屋涨价所产生的市

3、场差价，在乙方已交预付款后，乙方不能以任何理由中途停止购买甲方房屋，如违反此项条约，乙方则赔付甲方拾万元整违约金。2、由于房产证还正在办理中，房产证办理完毕后或甲方交付乙方委托乙方乙方办理房产过户手续的公证书后，乙方需在个工作日内和甲方去办理房产过户手续，甲方有义务提供相关过户手续材料，配合乙方过户。甲方或甲方交付乙方委托乙方乙方办理房产过户手续的公证书后，乙方向甲方支付剩余尾款元整（￥元），房屋过户的所有费用由乙方负责。3、乙方预付部分购房款后，甲方不得因任何理由上涨房价，向乙方提出加价要求，影响乙方购房和办理过户，如甲方违背此项条款，甲方因2向乙方赔付壹拾万元整的违约金，并赔付因房屋涨价所

4、产生的市场差价。甲方在收到乙方的部分购房款后，如在甲方没有违约在情况下，乙方提出退房要求，则赔付甲方壹拾万元整的违约金。4、如甲方不能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方按购房全款的千分之十赔付。5、乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，每逾期一日，乙方应向甲方赔付购房款的千分之十的违约金。6、甲方约定在2017 年 6 月 15 日将房屋交付给乙方，如不能按时交付房屋，则每逾期一日向乙方赔付200 元的违约金。7、甲方确定并承诺此房屋无任何债务纠纷，如因此造成无法履行本合同的，甲方应退还乙方已付购房款并赔偿乙方经济损失人民币壹拾万元整。第七条、 1、丙方应向甲乙双方详解本合

5、同各项条款，然后由甲乙丙三方在本合同上签字。2、丙方应将甲方提供的房屋信息如实向乙方披露。3、在向甲乙双方提供了全部有关房屋以买卖资料的前提下，丙方负责协助甲乙双方办理产权过户登记手续。4、丙方将代替甲方收取乙方的第三次尾款元整，丙方在收取到甲方的房产过户的公证书后，乙方将尾款万元整交付给丙方代替保管，在乙方的过户手续提交完整之后，由丙方在天之内及时将万元整的尾款转账或现金支付给甲方，乙方对该尾款承担连带付款责任。第八条、 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充3协议和本合同具有同等法律效力。第九条、 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁