楼盘案名分类参考

1、页眉内容楼盘案名分类参考楼盘案名分类心得1房地产案名策划技巧方法3成功房地产案名的学问5合肥楼盘案名一览表7楼盘案名分类心得2009年05月09日 星期六01:37这里不讲如何取案名，这里只展示基本的案名以及分类。有了大概和基础，再 加上取名的技巧，作为一个好的房地产策划人，定能取得出众的案名来。归纳 或有不全，将在往后即时充实和修正，这仅里于大家共勉共提高。天地形态：空间（私摩空间、摩卡空间）；天下（骏逸天下、盛景天下）：天空 （香草天空、米兰天空）；天地（长远天地、蔚蓝天地）；地（阳光美地、优诗 美地）；地带（阳光地带、新锐地带）自然地貌：绿洲（弘景绿洲、新城绿洲）；江山（御景江山）；山水

2、（麒龙山水、 观山水）；林（香樟林、上格林）；谷（绿地翠谷、美茵河谷）；峰（盛吉峰景、 时代庐峰）；岭（红岭高地）；顶（东方云顶）；源（盛世桃源）景物：风光（北国风光、南国风光）；阳光（慧谷阳光、阳光100国际新城）； 景（世纪风景、御景天成）地域大小：国际（恋日国际、阳光100国际新城）；域（馨领域、领域）；州 （海客瀛州）；郡（南湖郡、易郡）；界（万基新界、豪瑞新界）城区大小：都（金都汉宫、爱加丽都）；邑（远洋德邑）；城（水晶丽城、上江 城）；镇（天湖美镇、DBC加州小镇）；村（集美都市新村、国际使馆村）； 社（凤苑精英社、左岸工社）；区（东一时区、炫特区）；乡（雪梨澳乡、扬州贞眉内容水乡

3、）；邨（绿阳新邨）街区结构：号（学府大道69号、建国路29号）；街（牛街18、陶然新街）； 里（桃花里、幸福里）；站（都市T站、阳光驿站、）；门（利景名门、海悦 名门）；道（公园大道、第一大道）建筑形式：宫（金都汉宫、钮宫）；殿（易墅殿堂）；府（乐府江南、晶城秀府）； 邸（盛世华城名邸、亿豪名邸）；墅（东山墅、水果墅）；院（江岸院馆、观 唐中式宅院）；馆（江岸院馆、源公馆）：堡（黄金堡、荣尊堡）；寓（中央香 寓、青年公寓）；庄（竹韵山庄、骑龙山庄）家园形式：屋（好来屋、源屋曲）；间（易构空间、山语间）；家（百年世家、 旭东家天下）；家园（东方家园、佳运园）；花园（龙湖花园、南方花园）；园（学林

4、雅园、比华利豪园）中国传统建筑：坊（中华坊、茶园坊）；汇邙日光汇、天杰徐汇）；阁（水秀帝 景阁、懿品阁）；宅（江山雅宅、宅美诗）；庐（紫庐、宜家结庐缘）；台（漪 龙台、子悦台）；庭（云满庭、左岸华庭）；亭（深蓝华亭、水木兰亭）；轩（珠 江华轩、荣轩）；舍（纯粹建舍、碧绿春舍）；仓（南新仓）；筑（春风城市心 筑、朝阳雅筑）；桥（雅舍香桥、长岛澜桥）；居（风雅居、溪居）；榭（阳光 香榭、四季香榭）；苑（万年锦苑、巴蜀怡苑、）独立高层建筑：层（领先阶层、未来上层）；厦（欣安大厦、神牛广场商厦）； 楼（华鹤楼、翔鹰大楼）；座（世嘉座、中央银座）；广场（中华商业广场、银 杏生活广场）亲水建筑：岛（融侨半

5、岛、半岛荟景）；湖（中安翡翠湖、天湖美镇）；堤（江 南春堤、翠堤春晓）；港（鹿港、明珠国际商务港）；湾（东和湾、玫瑰湾）； 港湾（东方港湾、金沙港湾）；海湾（维多丽亚海湾、象牙海岸）；岸（东岸、 左岸华庭）；水岸（金沙水岸、水岸春天）；江岸（第一江岸、江岸院馆）：绿 岸（同天绿岸、芳草绿岸）；海岸（雅典海岸、蔚蓝海岸）；滨江（滨江新城）； 泉（棕楓泉、林泉雅舍）；溪（纳帕溪谷）；畔（瑞丽江畔、澳洲堤畔）；滩（水 印长滩）；渡（OTHER渡上）感性建筑：韵（青江秀韵、昭艺绿韵）；印象（哈佛印象、尚源印象）：经典 （国华经典、银河世纪经典）方位建筑：中心（财智中心、北京科技会展中心）；中央（香域中

6、央）；其他建筑：巢（嘉多丽巢、心巢）；畦（香花畦）；圣地（空港圣地）时空建筑：未来（未来上层、点击未来）；时代（白云时代、金侨时代）；时空 （慧谷时空）；时光（水色时光、幸福时光）；年代（橙色年代）；年华（天骄 年华）、假日（罗马假日、城市假日）贞眉内容房地产案名策划技巧方法2009年03月06日 星期三15:24随着地产项目竞争越来越激烈，推广技巧和手段成为了项目能否举成名击败对手关键，而 项目崟名又是关键中的关键。好的崔名不但能使项目很快在市场上流传开来，节省了后期可观的 推广费用，而且还可以给项目增添不可估量的附加价值，在增加项目卖点的同时，也给开发商带 来了丰厚的利润。所以，对于营销策

7、划公司和广告公司来说,开发商对所捉案名的不断推翻以及 严格挑剔的做法，就不难理解了。对于策划公司和广告公司来说，好的案名,人家都会有共鸣，都会去喜欢和玩味。好的案名,不 但能容易抓住开发商的心理，轻松击败竞争对手，而且在后期的广告延展上也容易去发挥，所以 个好的塞名的作用是巨大的。但个好的案名不是轻易随便就能想出来的，既需要平时丰富 经验的积累，对项目独特卖点的把握能力；也需妥掌握定的案名策划技巧,这样才不会浪费了 人量的宝贵时间也还是愁眉苦脸，拥有了丰富的案名策划经验，掌握了案名策划技巧,H然会体 会到“案名本天成,妙手偶得之”的真切感悟了。初略统计了 下，从最初的项目到如今刚开盘的新项目，

8、项目数量不下几百个，由于基本 没有重复的，因此案名自然也不下几百个了,但基本可以用以下几个类型来概括：一、项目独具的特色：1、建筑设计风格：柏林爱乐（设计风格上采用德国简约手法）：欧陆经典（欧陆古典建筑风格, 如券门、券窗、坡屋顶等）：2、建筑布局特色：宽HOUSE （而宽人，进深浅，见阳而就多，居住非常舒适）；阳光板话（全 板楼设计布局，面宽通透，与塔楼明显区隔开来）：3、临湖近水：长河湾（项目紧临与颐和园相通的长河旁）：湖光山舍（怀柔红螺湖湖岸别堆项 目，湖光山色-揽无遗）：4、靠山拥景：西山庭院（西山脚下的中国圉合式建筑；香山艺览（香山脚下的别墅，坐在家 中就可观赏香山四季美景）。二、地

9、域地段特色：1、锦秋知春：中关村知春路上的项目；2、紫金长安：位于五棵松西长安街旁的高档项目：3、百旺家苑：海淀百望山麓的低密项目，03年市场最热销项目：贞眉内容4、陶然北岸：位于陶然亨公园旁的景观高档项目。三. 公司品牌延展:珠江品牌：珠江骏景、珠江帝景、珠江绿洲等;2、远洋品牌：远洋山水、远洋新干线、远洋风景、远洋徳邑等:3、中海品牌：中海雅园、中海紫金苑:4、光人品牌：光人花园、光人名筑;四. 彖华国际品质:1、万亲国际公寓;2、通用时代国际中心: 3、棕搁泉国际公寓;这些项目都处在寸土寸金的CBD黄金地段上，而且从装修档次、配套设施、物业服务等方而都具 有国际水准，因此，家华国际是与地

10、段和品质分不开的。五、数字组合:1、东1时区（项目地处京城的东部，是最早迎接阳光的地方）；2、贡院6号（项目所处的门牌号，贡院本身也是贵族名门的代名词）；3、公园5号（说明项目离惭阳公园非常近，拥有优越的地段和休闲空间）：4、五栋人楼（项目由5栋建筑群组成，体现项目的独特之处）；5、学风1911 （项目地处清华人学附近，淸华是五四运动的发源地，符合目标客户群的心理特 征）o六. 中英组合:1、西贸DNA：2、建外SOHO：既说名了地点，又说明了项目市场定位：3、GOGO新世代：针对80年代后出生的时尚新族开发的小户型;4、BOBO自由城：自由城本已很普遍了,加l BOB0味道就不同了。页脚内容

11、8贞眉内容七：个性自我：1、苹果社区：项目与苹果没有任何关系，但通过前期征集峑名的炒作，使项目迅速在市场上流 传开来，推广手段既独特又节省了大量宣传费用：2、卡布其诺：时尚人士非常喜欢的咖啡牌子，知名度甚广，拿来主义，既省钱又省力：3、甲方乙方：谁叫冯导的电影那么火，所以项目也可以趁热打铁呀，发正也没注册；4、境界：经济开发区04年的名盘，不同的人可以得到不同的生活境界。八、谐音巧用：1、源屋曲：谐用于“圆舞曲”，建筑本身具有高低之势，看上去像乐谱上跳动的音符：既容易 记住，又容易流传：2、高巢：本意是有高度的建筑，但发音又与“高潮”-样，具体是什么样的高潮，只有留给读 者无穷的想象空间了：3

12、、品阁：与“品格”同音，人恿是说有品味和格调的盘思，但创意不算高明，所以市场知名度 般。当然，在策划案名的时候,除了妥突小，案名的特色有创意之外，还要考虑到鉉能较易被理解, 不能费解。阅读上不能拗口，容易流传和易于记忆等。不能带有反而意思，以及忌讳的意思等, 总之个好的案名是千呼万唤才使出来的。成功房地产案名的学问2008-03-25 13:48今天的市场经济，似乎人人都懂得“名”的厉害。作为房地产的案名，更是开发 商项口营销宴席的头碗靓菜，作为项U的身份名片虽然无形无体，但十分了得, 以千金求“名”者，大有人在。不少开发商，项日做堵了，第一件事就是让项目 改名换姓，以求生求脱套，每每灵验。就

13、本人的从业经验看，一个成功的房地产案名需要做到以下儿点：一、对产品定位的暗示。好的案名必须蕴藏对产品价值观或者产品文化取向 的暗示，做到案名与产品一体化。北京财富中心、数码大厦基本上能做到这一点, 但也有拷贝版或演绎版，未免有东施效颦之嫌，好东西就学本身没有什么可厚非 的，但不了解自己的定位与产品价值导向，不了解客户是谁，就生乔活剥，或刻贞眉内容意造仿，就有一点像仿冒金庸为“金唐”或“全庸” 一样滑稽，达不到预期效果。二、对地段优势的传递。好的项目案名，一听，一看，就知道在什么地方， 能传递对地段属性或地段性格的暗示，当然，山于地段不好，有意隐藏地段是一 个方面，但如果地段好，案名就应该显示地

14、段特征。三、对社区规模的传达。大项目有“大名”，常用的后缀如“城”、“镇”、 “花园”、“中心”、“广场”、“社区”等，小项H有“小名”,常用的语缀有“阁”、“轩”、“大厦”、“苑”等。如果案名与项目规模不对称，会造成 误解和客户的反感，对项目营销有害无利。四、对物业功能属性的传达。台湾的地产营销界曾经总结不同类型物业的案 名特征：“写字楼要霸气，别墅要雅气，公寓住宅要温馨”，不无道理。写字楼 是为企业服务的，大多数企业要品牌，要大气，要实力霸气”与之是合拍的, 但是，随着新经济的发展和越来越多的智慧型企业的崛起，企业对于品牌形象的 需求也在悄悄发生变化，不再是一味的“霸气”,更讲究内涵、隽永

15、、甚至人文 气，写字楼案名的风向也正在悄然变化。别墅一般在山美水美的郊区，环境很重 要，案名要传递环境特征和人们住别墅的感受，优雅、超脱、与城市生活的对比 自然是其主题。公寓住宅是“家”的概念，要“温馨”，是符合产品属性的。冰 冷、生硬、作态，一定是不受欢迎的。五、对目标客户价值观的迎合。不同的区域、不同的定位，就会有不同的客 户，而不同的客户就有不同的格调、品位和价值取向。案名必须符合这一逻辑， 新财富阶层、BOBOS、中产阶级、小资格调各不相同，低价房、经济适用房乂不 同。最近的“苹果社区”就符合这一原则。今天，中国正处在社会阶层重新定位 的动态期，以财富、格调为分水岭的社会复杂阶层正在形

16、成，不同阶层正在苦心 积虑的寻找社会符号与标签，来界定自己的社会地位，因此，居住场所的案名也 同样成为身份的标签，案名是与身份对称的密码，密码不对，市场的阵脚就乱， 营销就达不到预期。六、案名本身就是广告。成功的案名，在推广过程中还能担当广告的功能， 表达项H最突出的诉求，是一句很好的广告语。不管在那里，一看到这样的案名， 就有联想，就有好感，就和你潜在的需求接上口。许多客户买财富中心，就是因 为名称的缘故，喜欢它；“非常宿舍”也是一个例子，一看就是为年轻人准备的 小户型，有点酷，也有点时尚，抓眼，抓心，就能抓人。七、要给人深刻的笫一印象。好的案名不仅字面美，而且立意深隽，令人过 H不忘，从而

17、达到很好的传播效果。“橘郡”、“水印长滩”都能做到这一点， 但前者更胜。八、要通俗上口，音节搭配和谐。好的案名一定是通俗的案名，有位广告大 师说过，只有通俗才能传播得更远。通俗不等于雷同，不等于庸俗，不等于低格 调，真正的高明是在通俗中见创新、见品位，在通俗中与众不同，这样才能历久 弥新，亲切如故，如深圳万科的“俊园”堪称一个好案名。一些怪异、拗口.莫 名其妙的案名，只能昙花一现，时下北京许多公寓住宅的案名犯硝犯啾 过分个贞眉内容性化、时尚化、小资化，不是健康的方向，儿年之后，喊的人别扭，住的人更别 扭。合肥楼盘案名一览表2009年03月09日 星期六17:09国际“巨星”类：中铁国际城、鲍鹏

18、国际广场、大唐国际公寓、中创国际、刮 港国际、香江国际大厦、国际丽晶城、松芝万象城、滨湖世纪城、丰兀世纪 公寓、瀚城国际、上城国际洋味十足型：盛世名城悉尼阳光、多伦多国际花园、柏林春天、巴黎春天、皇 马花园、北美印象、维也纳森林花园、白协大溪地、瑞士花园、长安萨尔斯 堡（这个应该算“中西合璧” 了）诗青画意型：金水童话名苑、水墨兰庭、丽阳兰庭、宋都西湖花苑、万振逍 遥苑、万联春晓翠庭、丽水天锦苑、华府竹丝苑、九溪江南园数字串烧类：公园道1号、半岛1号、青年城1号、华孚汇金7号、合肥壹号 庄园、金街壹号、东方1号、逸云居22号、美城第五大道、右八栋珠光宝气类：荣华府、恒大华府、宝源雅居、信旺华府骏苑、翰林府邸、繁华 逸城、金都华庭“撞衫