一期翰苑工程项目（二标段）6#住宅楼施工方案

1、第一章 工程概况及施工特点1.1.工程概况1.1.1工程建设概况表建设单位*有限公司设计单位*建筑设计有限公司工程名称*工程项目（二标段）6#住宅楼建设地点*现场条件已具备开工条件工程性质新建1.1.2工程设计概况本工程建筑总面积为7884.66，结构为框架剪力墙结构，地下一层，面积为610.88，地上十一层，局部十二层，面积为7273.78，地下室层高为2.7m，其余各层每层高2.9m，室内外高差为-1.200m,建筑高度为36.5m.1.1.3结构特点本工程建筑物使用年限为50年，耐火等级：地下室为一级，其它部分为二级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度。本工程采用现浇钢筋混凝土剪力墙

2、结构，主楼基础为钢筋混凝土筏板基础，地基采用cfg桩复合地基进行处理。混凝土强度等级：基础垫层砼强度等级为c15， 0.000以下的梁、板，框架柱剪力墙砼强度等级为c30，筏板基础砼强度等级为c30，0.000以上梁、板、框架柱、剪力墙砼强度等级为c25，构造柱、圈梁、过梁、压顶砼强度等级均为c20，其它构件砼强度等级为c25。本工程围护0.000结构以下地下室外部分选用煤矸砖，其它部位采用b06级a3.5加气混凝土砌块，m5混合砂浆砌筑。1.1.4装饰装修做法外墙：外墙1为白色水溶性高弹涂料外墙,采用05yj3-1-d1-d27； 内墙：楼梯间、一层门厅内墙面采用05yj1内墙4涂料24（乳

3、胶漆）；卫生间、盥洗室、厨房内墙面采用05yj1内墙11（拉毛，面层二层装修）；除楼梯间、一层门厅、卫生间、盥洗室、厨房外，其余所有房间内墙面均采用05yj1内墙4（拉毛，面层二层装修）。地面：楼梯间、一层门厅地面采用05yj1地25（花岗岩地面）；卫生间、洗手间地面采用05yj1地52（拉毛，面层二层装修）；厨房地面采用05yj1地10（拉毛，面层二层装修）；阳台地面采用05yj1地19（拉毛，面层二层装修）；其余所有房间地面均采用05yj1地19（拉毛，面层二层装修）。楼面：楼梯间楼面采用05yj1楼13；卫生间、洗手间楼面采用05yj1楼28（拉毛，面层二层装修）；厨房楼面采用05yj1

4、楼10（拉毛，面层二层装修）；阳台楼面采用05yj1楼10（拉毛，面层二层装修）；其余所有房间楼面均采用05yj1楼10（拉毛，面层二层装修）。顶棚：楼梯间、梯段、一层门厅顶棚采用05yj1顶3涂24（乳胶漆）；卫生间、盥洗室、厨房顶棚采用05yj1顶4（吊顶，二次装修）；除楼梯间、梯段、一层门厅、卫生间、盥洗室、厨房外，其余所有房间均采用05yj1顶3（拉毛，面层二层装修）。屋面：上人屋面采用05yj1 92页屋3-40-f1；不上人屋面采用05yj1 98页屋1-40-f1。踢脚：楼梯间、一层门厅踢脚采用05yj1踢3（面砖踢脚）；除卫生间、盥洗间、厨房外，其它住宅房间均采用05yj1踢2

5、1（拉毛，面层二层装修）。1.1.5门窗所有c、gc均为单框中空玻璃带纱窗塑钢窗；m1为成品防盗保温甲级防火门；m2参05yj4-1-89页-1pm-0920,m3参05yj4-1-89页-1pm-0820；m4、m5为单框中空玻璃塑钢门；m6参05yj4-1-89页-1pm-1221；m7为成品防盗保温门；blm1、blm1为玻璃幕墙；dym1为单元门，fc1参05yj4-2-fc01-0615-乙，fm1参05yj4-2-mfm01-0821-丙，fm2参05yj4-2-mfm01-1021-乙，fm3参05yj4-2-mfm01-1221-甲。1.2施工特点1）层数多，建筑高度高，垂直运

6、输量大，施工难度大；2）质量标准以中州杯作为控制目标，质量标准高；3）工艺要求复杂，施工难度大，各工种间的协调工作量大；4）施工期间将经历夏季、雨季、冬季、春节等影响施工的时令节气，在人员组织方面应重点安排。5）本工程需要合理安排计划，采用科学施工方案和组织管理手段，做到技术先进、组织严密、管理扎实、调度有序，做好各工作之间的配合与协调，确保优质高效完成该工程。6）本工程对脚手架搭设为重点，对办公场地、加工场地、材料堆放及临建道路、塔吊的位置需要合理的安排。7）高空作业，应特别注意安全问题。第二章 施工部署及项目组织2.1 施工工艺流程按照“先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装”的原则指导

7、施工。根据本工程特点分为基础及地下室、主体、填充砌体及装饰、安装四个阶段安排施工。详见总体工艺流程图。1、基础及地下室施工阶段本工程的基础采用筏板基础，根据工程特点拟采用机械开挖人工配合，进行基础施工。施工工艺：测量定位、放线、复核机械挖基坑、人工清理修边破桩头清理验槽、钎探浇筑混凝土垫层弹基础外墙边线、控制主线绑扎基础钢筋在钢筋上筏板弹主线、树墙筋支设基础模板浇注基础混凝土弹线找平绑扎地下室墙及柱钢筋支设墙、柱模板浇筑墙、柱混凝土支设梁、顶板模板及绑扎钢筋浇筑梁、顶板混凝土地下室防水基础回填土。2、主体施工阶段1）、垂直运输设一台塔吊，可满足主体施工阶段材料运输需求。2）、主体施工阶段，要重

8、点配备木工，钢筋工、混凝土工、其他工种如瓦工、架子工、水电工等按施工进度需要进行调配。3）、施工工艺：放线、抄平绑扎剪力墙、框架柱钢筋支设剪力墙、框架柱模板浇筑剪力墙、框架柱混凝土支设梁、板模板及绑扎钢筋浇筑梁、板混凝土转入上层结构施工。3、填充砌体及装饰施工阶段1）垂直运输采用两台施工升降机，外装修搭设双排脚手架，砌体填充及内装修搭设里脚手架。外装修自上而下进行，砌体填充在结构达到设计强度后自下而上进行，内装修跟随砌体填充，在符合要求后即开始内粉打底。项目部要作好各工种的协调工作，组织好多工种，多部位，多工程内容的交叉施工。2）填充砌体及内装修：放线、抄平填充砌体弹楼层50cm标高线内粉楼地

9、面及顶棚施工楼梯间及电梯候机处楼地面装饰等水、电安装。3）地面面层在各层顶棚、墙面、楼面做好后再进行，楼梯间及电梯候机处楼地面装饰等，在其他抹灰完工后自上而下统一施工。室外零星工程如散水等在脚手架全部拆除后进行。4、安装工程：预埋阶段和主体装饰紧密配合，安装阶段，按系统要求分层施工，注意成品保护，严禁乱凿乱打。总体工艺流程图施工准备测量放线垂直运输机械安装水电 管线 预埋基础及地下室施工主体结构施工室外装修填充砌体及室内装修屋面工程室外工程调试安装清理自检初验2.2 组织机构设置按照贯标（gb/t19001- 2000）要求，并结合工程情况，我单位现场项目经理部设立工程施工组、技术组、材料组、

10、设备组、预决算财务组等管理部门作为项目纵向控制的职能部门。对内，全面组织、协调、管理土建、安装等具体的施工队伍（人员）；对外，做好与业主、监理等单位的协调工作。详见下图： 项目经理 项目副经理 技术负责人 生产经营部技术部质量安全部材料供应部土 建 施 工 队水 电 安 装 施 工 队装 饰 施 工 队设备管理部现场组织机构图通过建立上述各机构，操作工人是按照专业队的方式组织，各专业操作工人在每个施工段上的流动，由该专业负责人根据项目部的统一部署去组织落实。2.3项目班子配备的情况根据以上部署，将本工程列为我单位施工的重点建设项目之一，发挥公司优势，在人、财、物等诸多方面全力保证（满足）工程需

11、要。具体详见项目经理部主要管理人员一览表。第三章 施工网络进度计划、劳动力计划、机械设备配备、施工平面布置图3.1施工网络进度计划工程总承包合同签定之后，应尽快（尽早）进入现场开展工程施工的准备工作，按照298天工期开工；同时，要求业主代表督促有关单位，做好相应的准备工作。具体施工网络进度计划详见（后附图）。3.2劳动力计划为保证工程质量和按期交工，提高工作效率，选择施工经验丰富、技术力量雄厚的专业班组进场，以满足主要施工工序施工，安排其它工程辅助施工。根据施进度的要求，制定如下劳动力计划。劳动力计划表工种基础工程主体工程装饰工程安装工程普工50254020木工404062砼工2038104瓦

12、工3030106钢筋工453564架子工20201083.3主要施工机械设备配备（1）在本工程施工的全过程中，我公司将充分发挥在机械设备上的优势，本着技术先行的原则，在施工前设备上的一切问题做好充分的准备。一旦中标进场，则立即进行施工准备工作。施工机械安全防护一般规定：(1) 各种机械设备的操作人员，都必须经过专业与安全技术培训，经有关部门考核合格方准上岗。严禁无证人员操作。(2)各种机械操作人员，必须懂得所操作机械的性能、安全装置。熟悉安全操作规程，能排除一般故障和日常维护保养。(3)工作时，操作人员必须穿戴好防护用品，集中思想、服从指挥、谨慎操作，不得擅离职守或将机械随意交给他人操作。(4

13、)交付现场使用的机械设备，必须性能良好，防护装置齐全，生产及安全所需备品配套，并经设备部门和现场负责人认可，方能使用。(5)机械设备进入作业点，单位工程负责人应向操作人员进行作业任务和安全技术措施的详细交底。（见机械设备配备表）主要施工机械设备配备表序号名 称规格、型号数量1塔吊tc48071台2砂浆搅拌机350l2台3砼搅拌机250l2台4插入式振动棒zn-502根5平板振动器zw72台6交流式电焊机bx3-2#、3#2台7圆盘锯mj10b4台8蛙式打夯机hw-606台9钢筋切割机gj5-402台10钢筋调直机gt4/142台11钢筋弯曲机gw-402台12水准仪-2台13经纬仪-2台3.4

14、材料计划3.4.1施工材料计划各种施工用材料由项目材料采购员按材料计划，分期分批从合格供应商处采购，保证现场有必要的储备量，确保不发生现场停工待料现象。根据设计图纸要求，做好水泥、钢材等材料的复试工作和砼、砂浆配合比试配工作。3.4.2周转料具计划周转材料由公司材料租赁公司按进度、按计划保质保量供应。根据施工进度计划编制周转工具需用量计划、施工机械需用量计划等各项计划。施工机具、施工机械由公司设备租赁公司根据需要统一调配进入施工现场，并提前做好检修工作。3.5施工总平面布置（具体施工平面计划详见后附图）。3.5.1施工平面布置的原则现场管理以及满足文明施工的要求；现场施工道路原则上利用已有的道

15、路；施工现场布置必要的设备、设施外，其余部分均在生活区布置，充分利用现场空间，充分保护现场绿化；施工车辆离开工地应保持干净（必要时应采取冲洗措施），施工用水经沉淀池过滤之后方可排入排污系统；3.5.2平面布置的内容根据上述原则，在施工现场布置必要的现场临时办公房间、仓库、值班室、必要的材料、工具堆场、生活区等。1、办公、食堂房间布置在现场设置临时办公室，外立面做广告标志。现场设值食堂等。2、生产设施的布置施工现场布置门卫值班室、库房、混凝土（砂浆）标准养护室1间，同时现场设置钢筋加工场地、木工制作场地、周转材堆放场地。 3、机械设备的布置本工程设置一台qtz-80塔吊、一台升降机、一台350混

16、凝土搅拌机、两台250砂浆搅拌机等。3.5.3临时水电的布置施工用临时供水、电、通讯等管线在业主提供的接入点处引入，现场的用电设备较多，一台塔吊，以及其它振捣设备等，总用电量较大。 3.5.4临时道路及文明施工形象布置根据公司文明施工的具体要求，我单位进驻现场后首先将施工场地道路进行硬化。第四章 主要工程施工方案及难点分析4.1工程测量根据本工程的具体情况，施工测量在已存在的平面测量控制网上进行。各个阶段的施工测量，均由施工员进行。4.1.1挖土阶段测量在挖土阶段，测量工作主要是控制好基坑灰线和挖土深度。基坑灰线按大开挖考虑，放坡根据土质情况，若是原土可考虑小放坡；若是回填土，则放坡须大些。4

17、.1.2垫层完成后的测量主要是基础弹线，基础弹线按桩基施工单位提供的轴线控制点进行，并按已形成的平面控制网进行复核。复核后形成的控制线应标定在基坑面或坑壁的可靠位置，以作后续测量用。4.1.3基础顶面弹线测量基础钢筋混凝土工程完成后，须在顶面进行墙柱轴线和外边线的弹线，可按垫层上的线往上引，再以标定在基坑面或坑壁的可靠位置上的控制点进行复核。4.1.4主体施工阶段的测量一层楼面完成后，进行一次标准层的放线，轴线测设同上条进行，标高传递以经计量检定合格的统长钢卷尺从基础顶面开始往上引。并再次利用标定在基坑面或坑壁的可靠位置上的控制点进行复核确定。确定后注意要在楼面上设定三个闭合的控制点（呈直角三

18、角形），在楼面上划出十字线做为以后轴线向上传递的依据，在上一层楼面上设200200的传递孔，用激光经纬仪进行轴线控制点的传递（即内控法传递），再根据传递后形成的控制网进行该层楼面的放线；标高也通过该孔用统长钢卷尺进行传递。电梯井的垂直度是垂直控制中的一个重要环节，同理，在一层楼面的电梯井垂直相交的中心线上各设两个控制点，再在上一层楼面设200200预留孔，用激光经纬仪对中进行垂直度控制。随着楼层的升高，将轴线、标高等标定在内外柱侧面，以作今后作业的轴线、标高控制。为了确保建筑物的垂直度和轴线位置的准确，还可利用经纬仪进行外测复核但须在被复核轴线的延长线上设桩以架仪器。4.1.5标高传递主体结构

19、阶段施工过程中标高引测工作量很大，上部结构施工开始后，从现场标高基准点引测高程至电梯井口剪力墙壁上，用经过温度和长度改正的50m钢尺向上传递（二台水准仪上下读数），每次传递必须从底部基准点向上读数，避免误差积累。第一次标高先标记在柱钢筋上，当梁板支撑完成后，对模板标高作一次全面复核，将误差控制在允许范围内。今后的各次传递，都通过上面已形成的内控点进行。4.1.6底层结构完成后，及时设置沉降观测点，并做好首次观测；以后每隔一个月（约上3层）进行一次沉降观测开形成记录以及时发现沉降异常。标志的埋设必须牢固、明显、结构合理。4.2降水与排水措施四周要做好排水沟，为减少地面水的流入基坑，基坑边的地面硬

20、化时要设挡水坎、坎上设防护栏杆，防止人员或物体落入基坑。4.3钢筋工程钢筋水平连接用闪光对焊，竖向钢筋焊接采用电渣压力焊。所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计要求和规范规定。钢筋绑扎完成后，必须按结构设计说明中的规定垫好不同部位不同厚度的钢筋保护层垫块。钢筋保护层垫块事先用与混凝土同强度等级的水泥砂浆做好，墙板、柱的垫块必须预埋铅丝，用以固定在钢筋上。钢筋下料长度应通过具体翻样后计算下料，应充分考虑各种结构受力部位的多筋布置上下位置等因素，以免造成钢筋绑扎困难和混凝土浇筑困难。受力钢筋的交错排布以图纸为依据，施工员必须班组长做技术交底。钢筋绑扎必须规范，扎丝扣一律弯向内；焊接必须根据钢筋规格、气

21、温条件和焊接方法选择合适的焊接工艺和参数，焊接长度和钢筋中线对正等必须按施工规程要求施工。钢筋必须经自检和专检，方可报监理方进行隐验。4.4模板工程4.4.1墙身支模：钢管支撑采用常规搭设，强调上方大横杆离地要大于1800以便操作人员或检查人员行走，并且必须扫地杆。4.4.2、柱模板：柱内设对拉螺栓，采用双483.5钢管配对拉螺栓和“3”字扣件进行定位和固定。4.4.3、梁和楼板模板梁模板：梁底模板采用九夹板和方木组成，梁侧模也采用九夹板和方木组成。楼板模板：采用九夹板做板模，8050方木作搁栅，支撑系统采用483.5钢管脚手架，立杆中距1.5m（纵横两个方向一样），水平牵杠也采用483.5钢

22、管，另外每隔1.51.8m设水平拉杆及底部扫地杆，纵横两个方向都设，在适当位置设纵横剪刀撑，以增强架子的稳定性。4.4.4、楼梯模板楼梯平台和踏步底模采用50100mm的木方和九夹板，侧模和踏步采用木方和九夹板，踏步模板上口钉三根通长木条（两侧及中部各一根）。支撑采用钢管，间距不大于800mm。楼梯施工缝留置在楼梯间平台板上跑楼梯一侧长向1/3处。4.4.5、模板拆除对竖向结构，在其混凝土浇注48h后，待其自身强度能保证构件不变形、不缺棱掉角时，方可拆模。梁板模板应通过同一条件养护的混凝土试件强度试验结果结合结构尺寸和支撑间距进行验算来确定，模板拆除后应随即进行修整及清理，然后集中堆放，以便周

23、转使用。4.5混凝土工程4.5.1、混凝土拌制采用泵送混凝土，混凝土的设计配合比由定点试验室提供，现场根据砂石的含水情况做适当调整；混凝土搅拌中采用电子计量控制上料，确保混凝土的配合比；混凝土中的掺合料为粉煤灰，外加剂为泵送剂等，均须经送样试验4.5.2、混凝土运输：采用专用的混凝土搅拌车和移动泵泵送。混凝土泵送质量保证措施：1.混凝土的供料必须保证混凝土泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1小时，混凝土泵送时，受料斗内应经常有足够的混凝土，防止吸入空气形成阻塞；2.混凝土输送管安装宜直，转弯宜缓（半经大于1m较好），接头要严密，防止漏浆、阻塞，泵送前先用适量同水灰比的水泥砂浆润滑管道。3.泵送

24、应连续进行，当混凝土供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许延续时间。4.当遇到混凝土压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或泵反转，防止堵塞。5.混凝土泵送过程中，应注意料斗内混凝土保持不低于料斗上口200mm，如遇吸入空气，立即反泵，将混凝土吸入料斗除气后，再行压送。6.泵送中断时间超过30min或遇到泵送发生困难时，混凝土泵应做间隔推动，每45min进行4个行路的正反转，防止混凝土离析或堵塞。4.6混凝土作业过程中的施工配合钢筋绑扎的配合主要指与木工、安装预埋的配合，一方面钢筋绑扎时应为

25、木工支模提供空间，并提供标准成型的钢筋骨架，同时木工支设也应考虑钢筋绑扎的方便，另外必须重视安装预留预埋的适时穿插，及时按设计要求绑附加钢筋，确保预埋准确，固定可靠，更应做好已完成作业的看护工作，以免被后继工序破坏。4.7砌筑工程：本工程为框架剪力墙体系，墙体为加气混凝土砌块，由于加气混凝土砌块材质的特殊性，必须采用专用砂浆，并采取下列施工措施：4.7.1、控制加气混凝土砌块的含水量：砌块太干砌筑后会吸去砂浆中水份，影响砂浆的硬化，降低砌体强度；而浇水过度含增加砌块膨胀，使砌体产生干缩裂缝，所以砌筑前适量浇水，一般浇二三遍，浇水量以渗入砌块深度1012mm为宜。4.7.2、砌缝砂浆要密实。砌体

26、墙体渗漏90%是从砂浆中渗进的，因此保证砌缝隙砂浆密实是防止渗漏的重要一环，除了砂浆拌制要符合要求外，在砌筑时横缝要边铺边砌筑，坐浆密实，竖缝除了抹浆后挤压外，对局部不够密实的要用砖刀灌砂浆，上下插实，墙上部与梁相接部位可浇筑c20混凝土使之密实。4.7.3砌筑前对砌块组砌方案在进行排列设计。确保砌体组砌合理，提高砌体整体性能，排列设计要按照上下错缝，搭接长度不小于砌体长度的原则进行，禁止在砌筑时临时拼凑，随意切割，造成砌块存破损大，砌筑工效低，而且严重影响砌体整体刚度。4.8、屋面工程施工方案防水层屋面分层做法按现行施工验收规范及质量评定标准和有关操作规程进行施工。上道工序完成后必须请业主、

27、监理单位进行检查验收，并办理好隐蔽记录的签证手续。防水层施工前，应按有关质量要求严格把好材料、配合比的质量关，基层杂物、浮渣应清理干净，出屋面管道、井口、泛水处理应符合设计要求，基层干燥、平整符合要求后，屋顶风速不大时，便进行防水施工。4.9安装工程施工1、设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。2、现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。3、直埋电缆敷设完后，应立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。4、室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮

28、气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。5、敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。6、安装工程进场后施工方法及施工组织设计另考虑。4.10装饰工程4.10.1、室内装修：包括楼地面、内墙面、顶棚、踢脚等。楼地面主要为提浆地面，局部皇岗岩，应铺贴平整，分格缝严密。内墙面主要为抹灰面层，抹灰砂浆应达到设计要求，严格主操作规程操作，要求面层不得而知有空鼓、爆灰和裂缝等缺陷。4.10.2、涂料工程 涂料工程施工时，施工环境应当清洁干净。施工时的环境温度不宜低于+10，相对湿度不宜大于60%，涂刷时，砼、抹灰基层表面含水率不宜大于8%。涂料工程施工前，根据设计要求应做样子或样板间，一直

29、保存到竣工为止。涂刷时使用的腻子应坚实牢固，不得而知粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。涂料的工作粘度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀、过稠。4.11、架子工程4.11.1脚手架搭设顺序：基础处理、垫板放置纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步纵向水平杆第一步横向水平杆连墙件(或加斜撑)第二步纵向水平杆第二步横向水平杆立安全网、布兜网由于其要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载，因此脚手架必须有足够的刚度和稳定性，故应注意：在大横杆与立杆的交点处必须设置小横杆，并与大横杆卡牢。立杆下应有底座和垫板，底层土方应夯实，整个架子应设置必要的支撑和连接点，以保

30、证脚手架成为一个稳固的结构。4.11.2搭设立柱的注意事项1、 搭接长度不应小于1米，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件至杆件的边缘不得少于100mm。2、 开始设立柱时，应每隔六跨设一道抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。 3、当搭至有连墙件的有构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆。应立即设置连墙件。4.11.3搭设纵、横向水平杆的注意事项4.11.3.1、搭设纵、横向水平杆时，纵向水平杆设于横向水平杆之下，在立柱的内侧，并采用直角扣件与柱扣紧，纵向水平杆一般宜采用对拉扣件连接，也可采用搭接。对接、搭接应符合以下要求，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头距

31、离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。搭接接头长度不应小于1米，并应等距离设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。 4.11.3.2、横向水平杆，每一立柱接点处必须设置一横向水平杆，并采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上，该杆轴线偏离节点的距离不应大于150mm，在双排架中，靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm。 4.11.4搭设连墙件、剪刀撑、横向支撑等注意事项1、连墙件中拉筋宜呈双排并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍微下斜，不容许向上翘起。 2、每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在57根之间，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6米，斜杆与地面的倾角宜在

32、4560度之间;剪刀撑杆的接头采用搭接，斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出杆或立柱上，旋转扣件中心距主节点的距离不应大于150mm。 3、横向支撑的斜杆应在12步，由底至层顶层呈之字型连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上。4.11.5扣件安装的注意事项:a、扣件螺栓拧紧扭力不应小于40nm，并不大于65nm。b、主节点处，固定横向水平杆(或纵向水平杆)、剪刀撑、横向支撑等等扣件的中心线距主节点距离不应大于150mm。c、对接扣件的开口应朝上朝内。d、各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应大于100mm。4.11.6铺设脚手板的注意事项: 1、应铺满、铺稳

33、，靠墙一侧面不应大于150mm。2、采用搭接或对接应符合以下要求，脚手板一般设置在三根横向水平杆上，当脚手板长度小于2米时，可采用两根横向水平杆，并将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板宜采用平铺，宜采用对接铺设。脚手板的探头应采用直径3.2mm镀锌钢丝固定在支承杆上。4.11.7、搭设栏杆、挡脚板的注意事项: 1、栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧。2、上栏杆上皮高度1.2米，中栏杆居中设置。3、 挡脚板高度不应小于150mm。4.12门窗工程 门窗应按设计功能选好型材质量，按设计图纸位置安装，要求不扭曲，连接牢固，配件齐全，开关灵合。木门框与墙、柱接触面应涂刷防腐沥青。油漆色泽应符合设

34、计及有关质量要求，先样板，后整体。4.13雨、冬季施工4.131雨季施工.1、应对现场排水系统进行检查、疏通，保证排水畅通，基坑四周应设砖砌200高的挡水墙。2、基坑边坡稳定，可适当设支撑，基坑如发现积水，应及时排出。3、设备加防雨棚，检查水泥库等防止漏雨泛潮而影响材料性能。4、检查脚手架，防雷接地及防触电做好安全施工。5、安排好施工生产，雨季到来前使不宜在雨季施工的分项工程做完。6、施工期间加强与气象部门联系，砼连续浇筑时应尽量避开大雨，少量砼浇筑如遇下雨，应用事先准备的塑料薄膜将新浇砼覆盖。7、高耸设备应安装避雷针，机电线路经常检修，下班后拉闸上锁，并做好防漏雨措施。8、及时测定砂、石含水

35、量，及时调整砼配合比，确保水灰比准确。9、做好运输道路的维护，采取有组织的排水，以保证雨季运输畅通。4.13.2冬季施工.1、本工程项目经历冬季施工期，组织专人编制冬期施工方案。2、认真作好测温及保温工作，工地要建立测温组织，定时测量，作好记录。加强气象预报工作，及时预报寒流，通知工地加强维护及保温。3、对掺外加剂人员，测温、保温人员，锅炉司炉管理人员，专门组织技术业务培训。4、对全体施工人员要加强冬期施工的安全生产教育，严格贯彻下列安全技术措施：5、预防煤气中毒，制订火炉使用管理制度，火炉要进行检查，合格者方可点火使用，提前点火必须经有关部门批准。(1)锅炉、电石罐等均应检查一次，合格后方可

36、使用。(2)做好冬期施工砼、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，施工配合比。(3)采取防滑措施，大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查上下人行道，如有松动下沉现象，及时处理。(4)工地用电设备、设施，要加强维修。电源开关、控制箱等设施要加锁，半设专人负责管理，防止漏电触电。(5)严格工地用火制度，现场用火、电焊作业，必须经有关人员同意后方可使用。消防用水水源及供应冬期施工用水的设施应加保温，并保护道路畅通，消防栓的设置位置要有明显标志，易燃品堆放应远离现场，不得在建筑物内存放。4.14难点分析根据分析和部署，对照工程的特点以及我单位承接类似工程的经验，将本项目的有关分部、分项工程划分为特殊过程、难

37、点、重点工程，并在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。4.14.1难点分项工程以下分项工程定为本工程的难点分项工程：（1）本工程平面定位、标高、轴线、高层建筑垂直度较难控制；（2） 结构层面的地面平整度，标高是控制的难点；（3） 泵送混凝土量大，柱、墙与梁、板混 凝土强度等级较高；（4） 梁柱节点处钢筋较密，混凝土浇注密实度较难控制；4.14.2重点分项工程（1）地下室防水工程、卫生间防水及屋面防水工程；（2）钢筋工程、模板、砼等分项工程；（3）高标号混凝土的原材料砂石含泥量的控制和水灰比的控制；（4）安装工程与土建工程的配合。4.14.3、钢筋工程难点：施工时应严格控制钢筋的

38、下料，对钢筋的绑扎位置进行认真计算。现浇板采用弹线制，对每个接头要仔细检查。保证焊工持证上岗。直螺纹的连接作好实验工作，进行接头的检验。4.14.4、模板应用难点：模板体系应用过程中，容易出现支模混乱，板模与梁、板、标高不符合要求等不利现象，从而发挥不了其优势。因此，使用前一定要做好组模设计和布架设计，选用操作熟练的工人进行岗前培训，使用时，要严格按照工艺要求进行施工，并加强质量检查。拆模时，要掌握好砼强度，并由专人统一指挥，不得随意盲目拆除。4.14.5、混凝土工程施工难点：该工程现浇板量大，对施工增加了一定的难点，为此，采用商品混凝土，泵送砼。浇注时专人现场监督、指挥。4.14.6、砌体工

39、程：砌体工程注意加气混凝土块的砌筑，墙拉筋的留置、焊接，构造柱、拉梁、过梁建筑细部造型、细节的施工，加强过程控制。第五章 工期目标及工期保证措施5.1.工期目标工期目标：298天 对于每一个确定的具体问题，针对不同的情况，可以分别采取或综合采取技术措施、组织措施、合同措施及经济措施。在编制本组织设计时，已贯穿了该指导思想，实施过程中，加强组织措施的力度，认真按照拟订的技术措施进行工作。5.2.工期保证措施5.2.1技术准备组织相关工程、技术、管理人员熟悉施工图纸，学习本工程使用规范和有关技术操作规程，组织各专业施工图纸的会审工作，搞好各相关专业工种之间的配合，理清各专业的施工程序，在业主项目管

40、理工程师机构的督导下修订和完善质量计划，切实做好施工部署。进场后对施工队伍进行技术交底，编制具体的分阶段施工组织设计和分项施工方案以及分项施工作业指导书。根据工期要求和施工部署，做好材料计划、机具计划、劳动力需用计划等。5.2.2技术管理措施（1）设专人收发、整理归档施工图纸、与业主/项目监理公司的洽谈记录、往来技术文件、资料等；作废的图纸、技术文件要加以“作废”标记并及时收回，防止错用。（2）组织各专业有关工程技术人员作好图纸的审核，发现问题及时办理洽商解决，不得因此而延误工期；随工程进度及时编制好各阶段的施工组织设计和施工方案。（3）做好工程翻样和加工订货工作，对设计中不完善或不明确处，要

41、绘制出翻样图，加工订货要明确技术标准和质量要求。（4）工程资料填写要与施工进度同步，真实反映和记录工程实际情况，并及时整理归档。（5）做好试验管理工作，明确试验项目、批量、取样方法、见证取样制度等；建立砼开盘申请、混凝土浇灌令和模板拆模申请制度。5.3农忙季节连续施工保证措施我单位有较多的劳务队伍，有着善打硬仗的优良传统，保证农忙、节假日不放假，照常施工，其措施：1、全体动员，进行重点工程教育，使全体职工在两收期间集中精力，想工程所想，干工程所干。2、树立全员质量，工期意识，从思想上确保工程按期交付业主使用。3、与职工订立两收期间劳动力合同，制定详细的劳动力稳定措施，以保证切实可行；首先解决好

42、工人的后顾之忧，由组织上解决家在农村施工人员的家庭收种问题，使前方工人能安心一线建筑工作。第六章质量目标及质量的技术组织措施6.1、质量目标总则质量目标：合格工程6.2建立可靠的质量保证体系根据我公司的质量方针，本工程具体实施中，我公司将运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，以优质的产品满足业主的要求。（如图）6.3.建立组织保证体系1、建立项目经理承包制，落实质量责任制，使责权利相统一，把工程质量与经济效益挂钩，项目经理对工程进行全面领导，对质量全面负责，是质量的第一责任者，项目工程师代表项目经理对质量工作进行具体的管理，是质量第二责任者。建立由项目经理领导，项目工程师

43、中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从土建到安装、纵向到各分包项目、从项目经理到生产班组的质量管理网络。2、项目经理部人员由专业人员组成，从而使土建和安装更好的协调配合，更好地实行网络管理。3、加强质量意识教育，树立“百年大计，质量第一”的思想，使每个施工人员意识到质量、效益是企业的生命，只有创造优质的工程，提高经济效益，提供优质的服务，才能提高自身的竞争力。6.4.施工准备过程质量保证措施1、按优化的施工组织设计和施工方案进行各项施工准备工作，编制工程项目质量保证计划，预防质量通病。2、做好图纸会审和技术交底及技术培训工作，专业工种要持证上岗，对于推广应用的新技术、新工艺要组

44、织有关人员认真学习。3、正确选择、合理调配施工机械设备，做好维修保养工作，使机械设备处于良好技术状态。4、选派合格的劳务队伍。我公司劳务分公司经常深入工地对各劳务队伍进行考核，随时解决存在的问题，对不合格队伍坚决予以除名。6.5.施工过程质量保证措施1、严格按照施工工艺标准施工。严格工序管理，坚持自检、互检、交接检，作好隐蔽、预检工作。2、严格作业指导书制度。为了确保工程质量，在每道工序进行之前均要由责任工程师制定作业指导书，明确作业条件、操作工艺、质量标准和成品保护措施等内容并对施工班组进行交底。3、建立内部用户制，实行工序质量否决权，不合格工序坚决返工。6.6、质量检验1、做好分项工程质量

45、验评工作。2、所有原材料，半成品必须有合格证（材质证明）或检验报告，所有原材料均由我公司物资分公司统一采购。3、所有隐蔽记录必须经业主、监理、公司有关单位验收签字认可，才能组织下道工序施工。4、加强成品、半成品的保护工作。5、技术资料对工程质量具有否决权，因此技术资料必须齐全、完整、及时、真实交圈。6、严格执行公司对工程质量的奖罚规定，以经济手段促进和确保工程质量的全面提高。第七章确保安全生产的技术措施7.1安全生产控制目标强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，杜绝各种机械本身及伤害事故，严格控制轻伤频率在千分之三。7.2安全管理方针贯彻“安全第

46、一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部及省市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，指导安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。7.3安全管理制度根据工程特点做好本项目安全组织设计、针对基础、外架、模板、四口防护、施工用电、垂直运输、施工机具等的具体情况，做出相应安全措施。施工中要严格按建设工程全生产管理条例及有关规范标准要求实施，管理人员按照“措施”严格管理。7.4安全检查项目7.5高空作业1、高空作业的安全技术措施极其所需料具，必须列入工程的施工组织设计。2、区域施工负

47、责人应对高处作业安全技术负责并建立相应的责任制。施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实安全技术措施和个人防护用品，未经落实不得进行施工。3、攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。4、施工中对高处作业的安全设施，发现有缺陷及隐患时、必须立即解决：危及人身安全时，必须立即停止作业。7.6临边防护对临边高处作业，必须设置防护设施，并符合下列规定：1、基坑周边、尚未安装栏杆或栏板的料台与挑平台周边、雨蓬与挑檐边、无外脚手架的屋面与楼层、水箱周边等处，都必须设置防护栏杆。2、二层楼面周边以及无外脚手架的超过3.2m的楼

48、层周边，必须在外围搭设安全平网一道。3、分层施工的楼梯口和楼梯边，必须安装临时护栏。顶层楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆。7.7 洞口防护1、楼面上的所有施工洞口应及时覆盖以防人或物坠落，严禁移动盖板(采取予留钢筋的措施)；进行洞口作业以及由于工程和工序需要而产生的使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高处作业时，必须按下列规定设置防护设施。2、板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。3、施工现场通道附近的各类洞口与坑槽边等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红色示警灯。7.8临时用电施工现场临时用电必须采用三相五线制供电体系。1、项目经理

49、部必须设置专业责任工程师负责临电管理。2、项目经理部应至少配置2名持证维护运行电工。3、电气维护人员必须按规定做好电气设施维护与运行，并认真做好记录。7.9安全消防1、在编制施工组织设计时，必须有消防安全要求，其中包括施工现场平面布置，临时建筑搭建位置，用电和易燃易爆物品的安全管理，工地消防器材的设置。2、项目部必须把工地消防和消防责任制按消防要求周密考虑和落实，成立安全防火机构，划分防火责任。7.10 施工机械防护1、进场大型机械设备必须符合施工组织设计所选定的型号。2、大型机械设备的机械性能必须经检测确认处于完好状态。3、大型机械设备的基础、行走路基必须按专门设计施工并达到专项质量标准。4

50、、大型机械设备的安装必须由专业人员安装，并经专职部门验收合格，履行验收手续后方准投入使用。5、遇六级以上大风、大雨天气，应暂停安装（拆卸）作业。第八章 文明施工及环境保护的措施8.1管理目标我们将参照公司环境、职业健康安全管理体系标准，依据市里的各种管理规定，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程中，我们将重点控制对大气污染、水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约

51、程度等。8.2一般规定1、制定施工现场管理、检查、评比考核制度。现场设有施工区域平面图，落实卫生责任包干。2、现场标准化管理必须严格遵守部颁标准来进行管理，定期对照考核。3、材料堆放必须按场地布图要求进行堆放，严禁乱堆、乱放、混放。4、制定“办公室卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生。5、施工现场设男女水冲式厕所，污水排入化粪池。保持清洁，排水畅通，有专人管理。6、施工现场设茶水供应点，茶具的消毒设施，确保冬天有热开水，夏天有凉开水。8.3防止对大气污染1、建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。2、水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。3、现场内所有交通路面和材料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天。4、对混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。8.4防止对水污染1、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管