厂房租赁合同范本(详细版)

1、厂房租赁合同范本（详细版）厂房租赁合同范本（详细版）篇一出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租 给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到一致并签订合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落于，建筑面积为 平方米，厂房类型为 O乙方实际占用面积有变化的，以实际占用面积为准。二、厂房租赁日期和期限1、厂房租赁自_年 月_日起，至年一月一日止。三、租金、押金及支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每月每平方米（建筑面积）人民币 元整.2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房，库房等。3、每月租金金额为乙方占用的建筑

2、面积乘以租赁价格。4、租金支付方式为乙方自租赁开始日每隔叁个月提前一次性预交，以转账或者现金的 方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千分之二的违约金。5、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一个月，当月租金 仍按一个月计算支付。6、乙方自租赁开始日之前向甲方缴纳相当于 一个月房租的保证金，租赁期满或合 同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩 余部分应一天内返还给乙方。四、其他费用1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电话，网络等费用由乙 方承担，并在收到甲方缴费通知后一天内向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相

3、关费用后 天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取 停供措施，由些产生的一切后果由乙方承担。五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应及时通知甲方修 复，甲方应在接到乙方通知后一日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修 费用在乙方无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设备，并按照国家 有关规定进行定期或者不定期检验，使用中损坏或者发生故障的，乙方应负责维修，并承担相关 费用。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担

4、。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和安全状态。甲方 对该厂 房进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。4、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装饰，应事先征得甲方的 书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租、退租和归还1、乙方在租赁期间，不能将该厂房转租，如果擅自中途转租，则甲方有权收回厂房， 并且未到期的租金、押金不予退还。2、乙方不再承租归还该厂房时，乙方应当负责拆除租赁期间乙方新增加的建筑物、 设施、设备，并恢复甲方厂房、机械、设备至租赁开始时可正常使用状态。3、乙方退租时应

5、于交付厂房前付清全部租金及违约金。4、甲乙双方中任何一方在租赁期未结束时如提前解除合同，需提前一个月以书面 方式通知对方，违约方需向另一方支付相当于一个月房租的违约金。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，乙方应按国家相关规定搞好消防、安全、卫生工作，如因此造成损失， 在甲方无过错的情况下均由乙方自行承担。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行的，双方可以 协商解决。4、租赁期间，乙方应按合同规定及时支付房租，逾期超过一个月甲方除有权按本合同 第三条第四款加收滞纳金外，还有权采取停水、停电措施，直

6、至单方终止租赁协议， 由此产生的一切后果由乙方承担。5、租赁期间，如因乙方原因发生火灾或者相关安全事故将厂房毁坏，乙方应按照厂 房造价予以赔偿。6、乙方实际租赁期结束，甲方如继续出租该厂房，乙方享有优先权；如甲方不再出租，应至少提 前一个月通知乙方，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果， 由乙方承担。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商解决，如发生争议且双方无法协商解决 的可以依法向人民法院起诉。九、本合同壹式贰份，甲乙双方各壹份，甲乙双方盖章签字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：授权代表：授权代表：签订日期：年 月 日签订日期：年 月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家

7、有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂 房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到一致并签订合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落于 ，建筑面积为 平方米：包含厂房一栋，大约 平方米，砖砌围墙并完成刮腻子，围墙高度不低于3米。第二栋 厂房大约平米,砖混结构房屋内分隔为原料储藏室，化验室，包装间，更衣室，包材X第三栋厂方为蛋托杂 物间，面积约为 平米。乙方实际占用面积有变化的，以实际占 用面积为准。二、厂房租赁日期和期限1、厂房租赁自_年一月日起，至年一月一日止。 三、租金、押金及支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每月人民币 元整.2、乙方占用的面

8、积包括乙方实际使用的车间厂房，库房，主干道等。3、租金支付方式为乙方自租赁开始每三个月提前一次性预交下一季度的租金。4、以转账或者现金的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千分之二的违约金O5、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一个月，当月租金 仍按一个月计算支付。6、乙方自租赁开始日之前向甲方缴纳相当于 一个月房租的保证金，租赁期满或合 同解除后租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩 余部分应一天内返还给乙方。四、其他费用1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电话，网络等费用由乙 方承担，水， 费用，甲方在收到相

9、关费用后天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未 足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施，由此产生的一切后果由乙方承担。电,气价格应按国家标准收取。并在收到甲方缴费通知后天内向由甲方缴清相关五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应及时通知甲方修 复，甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属 建筑物维修 费用在乙方无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设备，并按照国家 有关规定 进行定期或者不定期检验，使用中损坏或者发生故障的，乙方应负

10、责维修，并承担相关 费用。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和安全状态。甲方 对该厂 房进行检查、养护，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。4、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装饰，应事先征得甲方的 书面同意我规定需向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租、退租和归还1、乙方在租赁期间，不能将该厂房转租，如果擅自中途转租，则甲方有权收回厂房， 并且未到期的租金、押金不予退还。2、乙方不再承租归还该厂房时，乙方应当负责处理或者搬出租赁期间乙方新增加的 建筑物、设施

11、、设备。3、乙方退租时应于交付厂房前付清全部租金及违约金。4、甲乙双方中任何一方在租赁期未结束时如提前解除合同，需提前一个月以书面 方式通知对方，违约方需向另一方支付相当于个月房租的违约金。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，乙方应按国家相关规定搞好消防、安全、卫生工作，如因此造成损失， 在甲方无过错的情况下均由乙方自行承担。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的自然原因遭受损坏的双方互不追责！如遇市政动迁，乙方有权获得全部的生产资料搬迁补偿款，以及乙方生产资料的赔偿款！4、租赁期间，乙方应按合同规定及时支付房租，逾期超过一个

12、季度甲方除有权按本 合同第三条加收滞纳金外，还有权采取停水、停电措施，直至单方终止租赁协议，由 此产生的一切后果由乙方承担。5、租赁期间，如因乙方原因发生火灾或者相关安全事故将厂房毁坏，乙方应按照厂 房造价予以赔偿。6、乙方实际租赁期结束，甲方如继续出租该厂房，乙方享有优先权；如甲方不再出 租，应至少提前六个月通知乙方，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，由 乙方承担。7、甲方须保证所出租该土地及地面建筑物权属归乙方所有，无争议。如因土地及厂 房权属及土地性质造成己方不能办理正常所需证照，乙方有权单方面解除租赁协议，并获得 相应搬迁 补偿。8、在租用期间，甲方应协助处理乙方与村民可能发

13、生的纠纷或者冲突，并保证在任 何情况下，甲方均保证乙方及人员和生产资料自由进出本合同场所，否则乙方有权单方面解除合 同。9、甲方在本合同区域外的30米内新建厂房并招租的厂房企业不得影响乙方的正常 生产经营和生活，否者乙方有权单方面解除合同，并要求获得相应的搬迁赔偿。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商解决，如发生争议且双方无法协商解决 的可以依法向人民法院起诉。九、本合同壹式贰份，甲乙双方各壹份，甲乙双方盖章签字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：授权代表：授权代表：签订日期：年 月 日签订日期：年 月日宦= m 出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利

14、的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为一平方米。厂房类型为 结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自 一年一月日起，至一年月日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租 赁满一年 后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意 后重新签定租赁合同终止合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币一元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期 第一季度租

15、赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并 在受到 收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电 费时，每度电按国家 标准加价人民币0.98元/度。水费是3元/立方米。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。 五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复； 甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。

16、因乙方使用不当或不合理 使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可 代为维修， 费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方 对该厂 房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲 方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定 须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转 租转让则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期

17、满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活 动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承 担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装 修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月， 甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权