门面商铺租赁合同模板简单

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！门面商铺租赁合同模板简单 当你预备找一间门面做点小生意的时候，特殊是在和房东签租赁合同的时候，肯定要看清晰合同的内容，以免遇到不必要的费事，下面我就给大家整理一下商铺租赁合同，欢送阅读学习 门面租赁合同样本简洁 出租方(以下称甲方) 承租方(以下称乙方) 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用处： 甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_用法，出租商铺的建筑面积为_。 其次条 租赁期限

2、为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金： 1、租金为_元/平米/月。每年租金为人民币_元(大写： );租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_元(_元)作为房屋用法保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或

3、不合理用法，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，假设有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方用法。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法用法房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原那么。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益

4、的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到用法目的的。 4、政府强迫征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充商

5、定： 承租期内，假设因国家政策变动或不行抗力的因素需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未用法完时间的租金。 第十条 甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同用法。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成

6、局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 年 月 日 年 月 日 个人门面租赁合同样本 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原那么，依据合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为_间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否那么按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元，乙方必需于每年的八月

7、一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、店名用法及注册。乙方不得擅自用法甲方单位名称作为店名进展注册，假设需用法须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或互相对换房屋，否那么甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋用法权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋用法权者连续有效。 七、在合同履行期间，乙方与

8、第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋复原原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际用法时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给

9、乙方用法，否那么每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否那么应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、要按时到xx缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期 者赐予12倍的惩罚， 并停顿供水、供电。 4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要准时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不行

10、抵抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，根据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 (附：室内设施登记表) 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 法人代表(签章)： 年 月 日 表达门面租赁合同样本 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方经友好协商，在自愿、公平的根底上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下： 1.甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修

11、及设施、设备状况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住用法。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋第一年租金为 元;以后每年递增 %。租金一年一付，乙方应于每年 月_日前，向甲方支付下一年租金。 4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保证金 元，该费用在合同履行完毕后依据合同履行状况进展结算，假设乙方依约履行，该费用全部退还乙方。 5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住

12、该房所产生的一切费用。 6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的用法平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方用法不当除外)乙方如因用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。假设甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 9.房屋

13、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用处。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展非法活动。 (6)逾期交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 (7)逾期缴纳房租的。 10.租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履

14、行的，合同自然终止。 11.合同施行时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常用法状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常用法。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人用法的; 2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; 3)转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展非法活动的; 4)逾期未支付租金的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，那么逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。 13.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不