《个人理财》第二次作业

1、精品文档你我共享 是非题： （2 分） 正确 错误 （2 分） 保险费的三差益”是指死差益、利差益、费差益。 正确 错误 （2 分） 我国目前个人信托产品主要是资金信托为主。 正确 错误 对于短期内需要用钱的家庭，可以把急用钱用来买信托理财产品。 AAAAAA （2 分） 正确 错误 个人外汇结构性存款中的收益率确定型理财产品，可分为收益变动型和收益递进型两类。 （2 分） 正确 错误 单位比较法是一种简便、迅速、应用广泛的成本估价法。 2 分） 正确 错误 2 分） 传统外币储蓄存款适合投资个性保守的投资人。 正确 错误 我国现行有关政策规定，个人只能进行虚盘外汇买卖，不能进行实盘外汇交易。

2、 2 分） 正确 错误 个人外汇结构性存款的典型特征，是存款人有权提前终止存款。 2 分） .正确 错误 （2 分） 年金保险开始领取，投保人仍然还可以缴纳保费。 r- 正确 错误 房地产投资是以牺牲一定量的即期消费为代价，换取未来更多的预期消费。 单选题: 3 分） 以下不属于信托关系人的是（ ）。 受托人 委托人 中介人 受益人 3分）房地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（ ）。 教育费用 维修费用 办公费用 经营费用 3分）（）是一种缴费灵活、保险金额可以调整、非约束性的创新型寿险产品。 厂分红保险 r : 投资连接保险 r 年金保险 万能寿险 （ （ 3分）以下不属于

3、房地产特征的选项是（）。 高价值性 易损耗性 异质性 供给有限性 3分）常见的个人保险理财产品是（）。 疾病保险 r 机动车辆保险 r 养老金保险 分红保险 ( 3分）以下（），保险保障风险责任由保险公司承担，而投资部分盈亏风险由被保险人承担。 3分）以下属于房地产投资系统风险的是（ ）。 r 分红保险 歯 投资连接保险 r 年金保险 r 万能人寿保险 ( 通货膨胀 精品文档你我共享 经营管理不善 决策失误 财务欠债过多 （3分）（）是投资者利用国际金融市场上外汇汇率的频繁波动，买低卖高，赚取汇差收益。 保值 增值 套汇 套利 ）。 （3分）与商业银行相比，以下选项中属于信托公司在个人理财服务

4、中处于优势地位的是（ 具有明显私募性质的信托产品通过银行代销的可能性逐渐缩小。 信托公司原则上可以投资基础设施、房地产项目、股票、票据等多种实业和金融资产。 信托公司在发行集合资金信托计划时，不能向客户作出保证本金的安全以及保证预期收益的承诺。 信托公司的影响力有限，国内居民对信托产品知之甚少 （3分）汇率变化最重要的影响是对（ ）的影响。 17 AAAAAA 多选题： （5分）外汇投资者要承受的风险主要有（ ）。 汇率风险 政治风险 利率风险 信用风险 消费者 r 股民 贸易 r 外汇卖家 精品文档你我共享 ）。 （5分）影响投资者个人外汇理财产品投资收益的主要因素有（ 美国同业拆借利率水准

5、 产品挂钩方式 是否有提前终止权 期限的配置 （5分）我国外币储蓄存款账户分为（ ）。 现金账户 外汇账户 储蓄账户 外钞账户 （5分）房地产投资的风险类型一般有（ ）。 经营风险 自然风险 流动性风险 BI 财务风险 （5分）按照个人信托设立时间划分，信托可分为（ ）。 生前信托 不动产信托 遗嘱信托 动产信托 （5分）个人保险理财产品的特点（ ）。 具有风险保障和投资双重功能 客户需求大 保险合同列明分红条款 投资收益水平不确定 AAAAAA （5分）房地产投资方式主要有（ ）。 房地产购置 r| 抵押贷款 购买房地产证券 房地产投资信托 （5分）投资连接保险的特点是（ ）。 具有保障和投资理财的双重功能 被保险人不承担风险责任 具有很高的透明度 设置独立投资账户 （5分）信托的基本职能，包括（ ）、投资职能和公益服务职能。 财产管理职能 防范风险 保值增值 资金融通职能 （5分）申请契约信托的目的在于 ）。 增值财产 保存财产 匿藏财产 处理财产 沁园春 北国风光, 里冰封, 里雪飘。 望长城内外， 下，顿失滔滔。 惟余莽莽; 大河 山舞银蛇，原驰蜡象, 比高。 欲与天公试 须晴日，看红