住宅楼地下室防水施工方案#广东

1、0 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 目目 录录 1. 编辑依据编辑依据.1 2. 工程概况工程概况.1

2、2.1 工程总体概况 .1 2.2 建筑概况 .1 2.3 结构概况 .2 2.4 地下水文地质概况 .2 2.5 地下室防水概况 .3 3. 施工准备施工准备.5 3.1 技术准备 .5 3.2 现场准备 .5 3.3 劳动组织准备 .5 3.4 材料准备 .6 3.4.1 eva高分子复合自粘防水卷材.6 3.4.2 塑料夹层板.7 3.4.3 挤塑聚苯板.8 3.5 材料的堆放 .8 3.6 机具准备 .8 4. 施工方法及措施施工方法及措施.9 4.1 工艺流程 .9 4.2 施工要点 .9 4.2.1 找平层养护.9 4.2.2 基层清理.10 4.2.3 基层干燥.10 4.2.4

3、 涂刷基层处理剂.10 4.2.5 节点处理.10 4.2.6 铺eva防水卷材.10 4.2.7 反铺法机械固定 eva 卷材.10 1 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b

4、- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 4.2.8 卷材搭接与卷材收头处理.11 4.2.9 质量验收.11 4.3 塑料夹层板施工工艺 .11 4.4 底板建筑找坡层施工工艺 .11 4.5 刚性防水保护层施工工艺 .13 4.5.1 分格缝留置与钢筋网片施工.13 4.5.2 现浇细石混凝土防水层施工.13 4.6 细部构造 .14 4.6.1 外墙转角迎水面做法.14 4.6.2 止水钢板做法.14 4.6.3 底板防水转角做法.15 4.6.4 穿墙管道细部工艺做法.15 4.7 注意事项 .16 5. 质量控制措施质量控制措施.16 5.1 质量要求 .1

5、6 5.1.1 主控项目.17 5.1.2 一般项目.17 5.2 质量控制措施 .18 5.3 原材料质量保证措施 .19 6. 成品保护成品保护.19 7. 安全文明施工措施安全文明施工措施.20 7.1 安全施工 .20 7.2 文明施工 .20 0 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工

6、程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 1. 编辑依据编辑依据 1、工程设计图纸； 2、施工组织设计； 3、 地下防水工程质量验收规范 （gb50208-2002） 4、 地下工程防水技术规范 （gb50108-2008） 5、 建筑工程施工质量验收统一标准 （gb50300-2001） 6、建筑标准设计通用图 05j302（地下建筑防水构造） 7、gb/t28001 标准及公司安全生产管理制度中的有关规定； 8、现场踏勘情况。 2. 工程概况工程概

7、况 2.1 工程总体概况工程总体概况 2.2 建筑概况建筑概况 序号项目内容 1建筑功能高层住宅 总建筑面积82434m2 地上建筑面积62395m22建筑面积 地下建筑面积20039m2 楼层编号建筑面积建筑层数耐火等级建筑高度 b-1 高层住宅22922 m232 层一级99.7m b-2 高层住宅22010 m232 层一级99.7m c-1 高层住宅16582 m232 层一级99.7m gj-2 商业楼881 m21 层一级4.9m 3 各楼层建筑 说明 地下室20039m22 层一级/ 楼地面防滑地砖地面、水泥砂浆地面、耐磨地砖地面 顶棚乳胶漆二道涂料面、铝合金条形板吊顶、钢板网抹

8、灰吊顶4 其他技术经 济指标 内墙乳胶漆墙面、花岗岩墙面、釉面砖墙面、水泥砂浆墙面 1 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- -

9、 2 2） 】 外墙釉面砖墙面 5防水等级厕、浴、厨房防水一级，地下室、屋面、外墙防水等级二级 6人防等级核 5,6 级，常 5,6 级 2.3 结构概况结构概况 地下室结构概况表 部 位主要参数 钢筋主要级别hpb300、hrb335、hrb400 底板厚度600mm 地下室顶板厚度180mm、250mm 地下室 地下室外壁板厚度400mm 部位混凝土强度等级 柱、墙c50 各部分结构 的强度等级 桩承台、底板、外壁板、梁、板c30 结构体系 概述 大地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构 2.4 地下水文地质概况地下水文地质概况 本次钻探是采用泥浆护壁的方法进行施钻，测到各钻孔的稳定水位，钻孔柱

10、状图 中所标明的水位为稳定水位的埋深。地下水的埋深介于 2.102.60m 之间，标高为 4.805.30m。 场地地下水类型主要为上层滞水、孔隙水、基岩裂隙水。 （1）上层滞水：主要赋存于人工填土中，主要补给来源是雨水。 （2）孔隙水：主要赋存于局部分布的细砂、中砂层的孔隙中，但该砂层中含较多 粉粘粒且在拟建场地仅局部分布，砂层的透水性一般，地下水水量一般。地下水主要 接受外围含水层的补给，补给来源较充足。 （3）基岩裂隙水：场地基岩多为沉积岩（碎屑岩） ，因岩层裂隙发育，但裂隙多 呈闭合状态，透水性较差，裂隙水贫乏。 根据上述分析，场地地下水主要为砂层中的孔隙水，透水性一般；淤泥、淤泥质

11、土、粉质粘土等均为弱透水层，基岩岩性风化后的裂隙多呈闭合状态，透水性也较弱。 我们选取了 a13、b68、l9 号钻孔进行孔内简易抽水试验，抽水情况如下： 2 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b

12、- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 a13、b68、l1 号孔抽水前水位分别为 1.50m、 0.3m、1.3m，仅抽水 24 分钟就抽不 到地下水，停止抽水后，地下水位恢复较慢，经多次洗孔试抽，仍抽不到 2 分钟就断 水。因场地地层多为弱透水层，砂层为局部分布，厚度较薄且含较多粉粘粒，综合分 析场地的岩、土性条件，我们认为场地内的地下水水量不丰富。 2.5 地下室防水概况地下室防水概况 本工程地下室二层，设计防水为钢筋混凝土结构自防水加建筑防水，地下室、屋 面、外墙防水等级二级，防水卷材均采用 3 厚高分子 eva 复合自粘防水卷材。结构防

13、 水做法为：地下室外墙、底板、顶板、水池侧壁均采用防渗混凝土，抗渗等级为 p8。 地下室底板、侧壁、顶板防水设计做法如图 1、图 2、图 3 所示： 图（1）底板防水大样图 3 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编

14、编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 图（2）侧壁防水大样图 图（3）顶板防水大样图 4 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b-

15、 -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 3. 施工准备施工准备 3.1 技术准备技术准备 1、防水层施工前，组织图纸会审，掌握本工程地下室结构及细部构造的防水技 术要求，编制防水工程施工方案； 2、防水层必须由具有相应资质的防水队伍施工，主要施工人员应持有建设行政 主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书； 3、做好三级技术交底、安全教育，特别是对操作工人的书面交底； 4、对原材料、半成品通过定样、检查（试验） 、验收。 3.2 现场准备现场准备 1、清理基层。基层表面采用铲刀和笤帚将突出物砂浆疙瘩等异物清除，并将尘土 染物清理干净，如有油污迹等要用

16、有机溶剂、钢丝刷等清除，如有渗漏水情况，应对 渗漏部位凿 u 型槽用速凝材料堵漏后，方可做基层处理；对所有阴阳角应抹成圆弧。 基层表面要求干净、平整、坚固，无起砂、起皮掉灰现象。 2、检查基层含水情况，当基层含水低于 9%时方可铺粘卷材（可用一块 10cm2 卷 材铺贴基层一夜，天亮后查看卷材内部无印，可进行下部施工） 。 3.3 劳动组织准备劳动组织准备 建立专业施工队，根据工程的不同特性，施工技术要求和施工进度和劳动力需要 量计划要求，确定工作队并建立队组领导体系，合理确定队组内部工人技术等级比例， 并确保满足劳动组合优化要求。为了更好、更快的完成防水工程施工服务， ，保证人员 在 20

17、人以上，并同时可按排一个班组施工或多个班组施工，已达到优化组合的目的， 并再次进行上岗前技术交底，从而加强其在规章制度、安全施工、操作技术和精神文 明教育等方面的水平。 地下室防水施工组织机构见下图。 5 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼

18、楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 项目总负责人 徐向荣 生产经理 朱学红 工程部技术部安全部质量部 商务经理 陈彪 商务部 机电经理 王国强 总工程师 王小飞 质量总监 赖华恒 机电设备 管理部 综合办公 室 各 施 工 班 组 3.4 材料准备材料准备 选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。 3.4.1 eva 高分子复合自粘防水卷材高分子复合自粘防水卷材 采用合成高分子 eva 复合片材、高聚物、改性优质沥青为基料，复合而成的新型 具有优良防水性能的合成高分

19、子防水卷材。兼有高分子防水卷材和自粘防水卷材的防 水性能，一层卷材，两道设防，大大提高了防水层的防水效果。低温及潮湿环境条件 下可施工，粘结密封性好、具有抗穿刺自愈性，延伸率高、产品无毒无味，符合环保 要求。 材料特点及技术性能 指标 项 目 eva 300eva 500 压力 mpa 0.20.3 不透水性 保持时间 min 30min 不 透水 30min 不透水 耐温度 a70，加热 2h，无气泡，无滑动 拉力 n/5cm 350550 断裂伸长率， 8090 柔度 -20,20mm,3s,180无裂纹 6 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina

20、constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 剪切性能 （n/mm） 卷材与铝板4.0 或粘合面外断裂 剥离性能，n/mm2.0 或粘合面外断裂 抗穿孔性 不渗水 剪切性能6.0 或粘合面外断裂 与

21、水泥砂浆粘结强度， n/mm， 剥离性能2.0 或粘合面外断裂 粘结面耐水性 b与水泥砂浆剪切性能保持率%，95 外观 无裂纹，无气泡 拉力保持率 80 人工候化 柔度 -10,20mm,3s,180无裂纹 注：a用于非外露工程时卷材耐温度不做检测。 b粘结面耐水性项目，有用 于长期浸泡水工程时检验。 配套材料 1、基层处理剂 清洁、封闭以及固结基层表面，具有加强卷材与基层粘结的作用。 2、密封胶 用于卷材收头,卷材搭接部位、管根部位和意外损伤部位的密封。 3、双面自粘胶带 用于节点部位卷材的增强处理和辅助搭接。 4、金属压条 用于卷材收头的加强固定。 3.4.2 塑料夹层板塑料夹层板 塑料排

22、水板源头上截断了建筑渗漏，并具有保温、隔热，以及用于屋面绿化和车 库顶板中具有轻质、阻根、蓄水、排水、良好的透气性等多种功能。塑料排水板是由 高抗冲聚苯乙烯（hips）制成的，表面配上一层无纺布，从而形成一个组合排水板。 塑料夹层板的特点： 1、塑料夹层板原料为高抗冲聚苯乙烯(hips)，属于难分解工程塑料，置于建筑夹 层中，分解期大于 100 年； 2、用于地下工程顶板或屋顶绿化中，抗压强度高、荷载轻。与常规工艺相比，将 塑料排水板和土工布复合，具有排水、防水、透气、保湿、隔根等多种功能集于一体； 3、用于保温平屋面或地下工程底板中，塑料排水板的多个支点使建筑面层与结构 7 中建三局建设工程

23、股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 层之间形成空隙，具有隔潮、排水、保温等功能； 4、塑料排水板边缘有大小支点，可以相互顺坡

24、搭接，即使渗漏水再多，都能及时 迅速的排出。施工和运输都非常简单方便。 3.4.3 挤塑聚苯板挤塑聚苯板 挤塑板是以聚苯乙烯树脂辅以聚合物在加热混合的同时，注入催化剂，而后挤塑 押出连续性闭孔发泡的硬质泡沫塑料板，其内部为独立的密闭式气泡结构，是一种具 有高抗压、吸水率低、防潮、不透气、质轻、耐腐蚀、超抗老化（长期使用几乎无老 化） 、导热系数低等优异性能的环保型保温材料。 挤塑聚苯板的特点： 1、具有优异、持久的隔热保温性 尽可能更低的导热系数是所有保温材料追求的目标。挤塑板主要以聚苯乙烯为原 料制成，而聚苯乙烯原本就是极佳的低导热原料，再辅以挤塑押出，紧密的蜂窝结构 就更为有效地阻止了热传

25、导，聚能板导热系数为 0.028/m。k，具有高热阻、低线性膨 胀率的特性。导热系数远远低于其它保温材料。如 eps 板、发泡聚氨酯、保温沙浆、 珍珠岩等。 2、优越的抗水、防潮性 挤塑板具有紧密的闭孔结构，聚苯乙烯分子结构本身不吸水，板材的正反面都没 有缝隙，因此吸水率极低，防潮和防渗透性能极佳。 3、防腐蚀、经久耐用性 一般的硬质发泡保温材料使用几年后易老化，随之导致吸水造成性能下降。而挤 塑板因具有优异的防腐蚀、防老化性、保温性、在高水蒸气压力下，仍能保持其优异 的性能，使用寿命可达 30-40 年。 3.5 材料的堆放材料的堆放 1、卷材应平放，不得交叉横压，堆码高度不宜超过 4 层。

26、 2、卷材应在干燥的环境下存储，防止雨淋日晒，储存期自生产之日起为一年。 3、扎钢筋或浇筑混凝土前，应对防水层做保护层或做好保护措施。 3.6 机具准备机具准备 使用工具一览表 机具名称规格需用数量用途 棕扫帚普通10 把清扫基层 8 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工

27、程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 钢丝刷普通5 把清扫基层 小平铲小型8 把清扫基层 长柄刷或滚刷剪刀普通普通6 把 8 把清扫基层裁剪卷材 彩色粉袋4 个卷材上弹基准线 粉笔6 盒做标记用 钢卷尺5m5 把度量尺寸 皮卷尺50 m1 把度量尺寸 铁辊刮板 长 300 mm ，重 30 kg 胶皮刮板 2 个 20 个 压实卷材用推刮卷材 及刮边 铁锤普通5 把卷材收头钉水泥钉 橡胶刮刀10 把刮找平用 腻刀10 把基层局部找平 秤10kg一台计量配料 搅拌桶100

28、 升5 个搅拌用 运胶桶5 个运料用 小推车2 台运料用 手提搅拌器2 台搅拌 弹线盒2 只基层上弹基准线 4. 施工方法及措施施工方法及措施 4.1 工艺流程工艺流程 砼达到可承 载强度 基层表面清理涂基层清理剂找坡层施工 节点附加层处理 铺贴eva防 水卷材 定位、弹线、试铺 收头处理、 节点密封 清理、检 查、修整 保护层施工成品保护 4.2 施工要点施工要点 为了使 eva 防水卷材与基层粘贴牢固，在底板垫层、砖胎膜、结构基体做防水面， 应抹找平层并压光，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。要求阴阳角抹成圆角。 9 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinach

29、ina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 4.2.1 找平层养护找平层养护 找平层抹完后应养护，待强度上升后，方可做防水层。 4.2.2 基层清理基层清理 1、基层必须符合设计要求，表面

30、平整、密实，不允许有空鼓、起砂等缺陷，基层 含水率不大于 9%。 2、用铲刀和扫帚将基层表面的突起物，砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清扫干净。 3、要求土建方把阴阳角、管根等处应做成圆弧或 45坡角。 4、处理过的基层表面应清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、 无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。 5、穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、 溶剂等予以清理干净。 4.2.3 基层干燥基层干燥 防水层施工，基层要干燥，简易测定方法是：将 l0cm的防水卷材倒盖在基层表 面上，静置 34h 后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无

31、水印，即可进行防水 施工。 4.2.4 涂刷基层处理剂涂刷基层处理剂 自粘防水卷材基层处理剂开桶后应充分搅拌，用滚刷均匀的涂刷于基层（参考用 量为 0.2kg/m2） 。待基层处理剂完全干燥后铺贴自粘防水卷材。 4.2.5 节点处理节点处理 管根部位如雨水管、穿樯管等部位的管根需先做密封处理后，再铺贴附加层；转 角部如阴阳角、平立面转角铺贴附加层；伸缩缝、施工缝等部位铺贴附加层。附加层 的水平面和垂直面宽度均应250mm。 4.2.6 铺铺 eva 防水卷材防水卷材 先确定卷材铺贴顺序和方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。铺贴自粘防水卷材 时，先揭下隔离纸，将有粘性的一面沿基准线铺贴，随揭隔离纸

32、（膜）随即滚压卷材 的表面并挤压出空气，以确保初始粘结强度。卷材纵向搭接缝要顺直，搭接缝宽度 30 50 mm，用滚筒用力压实，确保防水卷材之间粘接牢固。 4.2.74.2.7 反铺法机械固定反铺法机械固定 evaeva 卷材卷材 施工工艺流程: 清理基层eva 高分子复合自粘防水卷材就位打钉固定 10 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州

33、亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 eva 防水卷材射钉部位搭接密封质量验收 1、清理基层：基层应平整、坚实，无明水，基层突起物清除干净。 2、eva 高分子复合自粘防水卷材就位：将 eva 高分子复合自粘防水卷材的非自 粘面贴紧找平层。 然后机械固定 eva 防水卷材：沿卷材纵向距边 30mm 处用钢钉垫 片按 5001000 mm 间距将卷材固定于基层上。 3、射钉部位搭接密封：一相邻自粘卷材以

34、 100mm 的搭接宽度，覆盖在钢钉垫片 固定 eva 卷材的上面,与已固定的卷材粘接。 4.2.8 卷材搭接与卷材收头处理卷材搭接与卷材收头处理 卷材采用搭接方式，通过卷材高分子层搭接焊接，将两幅卷材搭接在一起。无论 是水平收头，还是垂直收头，应对收头边处采用配套密封胶密封，卷材在立面收头时， 应用金属压条固定，再用配套密封胶将金属压条上口和固定螺钉密封。 4.2.9 质量验收质量验收 防水层验收合格，进行下一道施工程序。自粘防水卷材出现破损或鼓泡时，应将 破损部分清洁干净后，用大于破损部位边缘 100 mm 的卷材修补压实封口。 4.3 塑料夹层板施工工艺塑料夹层板施工工艺 1、细石混凝土

35、找坡使现场没有明显凹凸处 2、地下室地面防渗水，在基础上面架空地坪，也就是在做地坪前现做一层排水板， 圆支点向下，四周留有盲沟，使地下水上不来，渗水自然通过排水板的空间流入四周 盲沟，再通过盲沟流入集水坑。 3、在任何地段铺设排水板，必须注意，不要让泥土、水泥、黄沙等垃圾进入排水 板的正面空间，确保排水板的空间畅通。 4、当排水板铺设时尽可能做好保护措施，层面或室外车库铺设排水板应及时尽快 做好回填土工作，防止大风吹乱排水板影响铺设质量；地下室和内墙防水要尽快做好 保护层，预防排水板被人或物破坏。 5、排水板在铺设时边与边需搭接下来 12 支点，也可以两块底板碰齐，上面利 用土工布搭接，只要保

36、持没有泥土进入排水板的排水通道就可以保持排水畅通。 4.4 底板建筑找坡层施工工艺底板建筑找坡层施工工艺 1、弹线找坡 按照设计要求按 1找坡，向集水井找坡。当弹出找坡层上平标高线和控制线。 11 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程

37、程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 2、基层处理 在结构层上做找坡层时，应事先进行基层处理，主要把基层上粘结的松动混凝土、 砂浆、灰浆等用錾子剔除，油漆、油污等用火碱水清刷干净，其余杂物清扫干净后， 在施工前一天洒水湿润。 在保温层上做找坡层时，如采用加气板块等预制保温层时，应先将板底垫实找平， 不易填塞的立缝、边角破损处，宜用同类保温板块的碎末填实填平。将表面杂物清除 干净后少量洒水湿润。基层洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、 保温层能牢固结合为度。 3、搅拌 先将骨料、水泥、水和外加

38、剂均按重量计量，骨料的计量允许偏差应小于3， 水泥、水和外加剂计量允许偏差应小于2。根据配合比确定用水量时，还须计算骨 料的含水量(搅拌前应测定骨料含水率)，给予相应的调整，在搅拌过程中应经常抽测， 雨天或和易性反常时应及时测定调整用水量。配合比中的水灰比可用总水灰比表示， 总用水量应包括配合比有效用水量和轻骨料 1h 吸水量两部分。 采用强制式搅拌机的加料顺序是：先加细骨料、水泥和粗骨料，搅拌约 lmin，再 加水继续搅拌不小于 2min。搅拌时间共计约 3min 左右。 4、做标高墩找坡 根据集水井的位置和坡度，找出最高点和最低点的标高，结合找坡线量出找坡层 各点的上平标高，拉小线做好找平

39、墩，一般找平墩间距约 2m 左右，以便控制找坡层的 上表面标高。 5、铺设拌和料 铺设前按施工布置的运输路线，即先远后近、先里后外的施工顺序。铺设时按各 标高墩的高度用铁锨铺灰，初略找坡、找平，虚铺和压实厚度比一般是 1.3：1，厚度 超过 120的地方要分层铺设，压实后的厚度不应大于虚铺厚度的 3/4。 6、振捣或滚压 分段或全部铺设好后用平板振捣器振捣或用铁滚筒滚压，随即用大杠细找坡、找 平，在振捣和滚压过程中，局部撒垫调整坡度和平整度，经振捣和反复滚压平整出浆， 达到要求的厚度和坡度。此项工作要一次完成，要一次浇够厚度。全部操作过程应在 2h 内完成。 7、拍边修整 12 中建三局建设工

40、程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 对墙根、边角、管根周围不易滚压处，应采用木拍板或木抹子拍打平实，并根据 需要做出圆弧。

41、 8、施工缝 找坡层一般不留或尽量少留施工缝，2h 内完成施工的全过程有困难，必须留施工 缝时，应用木方或木板挡好断槎处，接槎时应在接槎处刷水泥砂浆结合层，使先后铺 设的找坡层接合良好，同时要做好已完找坡层的养护工作。 4.5 刚性防水保护层施工工艺刚性防水保护层施工工艺 4.5.1 分格缝留置与钢筋网片施工分格缝留置与钢筋网片施工 1、一间分一分格，用上口宽为 30mm 下口宽为 20mm 的木板或泡沫板作为分格板。 2、钢筋铺设：按设计要求，底板配置 8250 双向钢筋网片。地下室顶板平面分 格间距 3m3m，内配 4100 双向筋。 4.5.2 现浇细石混凝土防水层施工现浇细石混凝土防水

42、层施工 1、按设计配合比拌和好细石混凝土，先远后近，先高后低的原则逐格进行施工。 2、按分格板高度，摊开刮平，用平板震荡器十字交叉来回震实，直至混凝土表面 泛浆后再用木抹子将表面抹平压实，待混凝土初凝以前，再进行第二次压浆抹光。也 可在压浆抹光时再均匀涂刷一层防水水泥浆以增强抗渗性。 3、铺设、振动、震压混凝土时必须严格保证钢筋间距及位置准确。 4、混凝土初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子二次抹光，并及时修补分格缝 缺损部分，做到平直整齐，待混凝土终凝前进行第三次压光。 5、混凝土终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护法或稻、麦草、锯末、草袋 等覆盖后浇水养护不少于 14 天。也可涂刷混凝土

43、养护剂。 13 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 4.6 细部构造细部构造 4.6.1 外墙转角迎水面做法

44、外墙转角迎水面做法 外墙迎水面大样图 4.6.2 止水钢板做法止水钢板做法 止水钢板大样图 14 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj

45、 j- - 2 2） 】 4.6.3 底板防水转角做法底板防水转角做法 底板防水转角处大样图 4.6.4 穿墙管道细部工艺做法穿墙管道细部工艺做法 15 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -

46、1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 4.7 注意事项注意事项 1、所有防水材料必须通过使用认证，其各项技术性能指标应符合标准规定和设 计要求，并附有现场取样的质量检测报告。 2、防水材料进场后需妥善保管，储放在合格处所由专人保管。 3、在防水卷材施工前，必须将基底清理干净，并保证基底坚实、无明水。 4、阴阳角处基层应找成弧形。 5、在阴阳角、排水口、管道周围、预埋件及施工缝等处先作附加增强处理。 6、注意对已施工完防水层的保护，防止尖锐构件对其损伤。 7、施工现场必须通风良好和严禁烟火，并备有消防器材。 8、垫层需表面平整坚实，不空不裂。关键要作好

47、基层清扫、湿润及砂浆配合比 选择，合理铺设并注意成品保护，使之达到规定要求。 9、要按相关规范严格控制墙面阴阳角处理，墙体与地面交接处的卷材处理，卷 材的搭接长度。 5. 质量控制措施质量控制措施 5.1 质量要求质量要求 1、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能监测报告，材 料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不得在 工程中使用。 2、本工程地下室大面防水等级为 2 级，不允许漏水，结构表面可允许有少量湿 渍。湿渍总面积不得大于总防水面积的 1/1000，单个湿渍面积不大于 0.1 m，任意 100m防水面积不超过一处。高低压配电房外墙、顶板

48、及周边 2 米范围内防水等级为 1 级，不允许渗水，结构表面无湿渍。 3、卷材防水层的施工质量检验数量应按铺贴面积每 100m抽查一处，每处 10m 且不得小于三处。 4、所选用的基层处理剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。 5、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 100mm。采用多层卷材时，上下 两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 6、铺贴卷材时应排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓； 7、铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折。 16 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachi

49、na constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b- -1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 8、水平施工缝浇筑混凝土之前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆和涂 刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土； 9、垂直施工缝浇筑混凝土之前，应将其

50、表面清理干净，涂刷混凝土界面剂并及 时浇筑混凝土； 10、中埋式止水带位置要准确，固定要牢靠； 11、后浇带混凝土养护时间不得少于 28 天； 12、穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做防腐处理； 13、穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净； 14、套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。 柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。 15、固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环； 采用工具式螺栓或螺栓加堵头做法，拆模后应采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密 实。 16、基层表面平整、洁净、无明水，无疏松、起皮、起砂等现象。平面突出

51、物连 接处或阴阳角等部位找平层应抹成圆弧，并达到规范要求。 5.1.1 主控项目主控项目 1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证，质量检验报告，现场抽样复验报告。 2、卷材防水层在收头处、转角处、变形缝、穿墙管道等细部构造必须符合设计 要求。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 3、细部构造所用止水带和接缝密封材料必须符合设计要求。 检验方法：检查出场合格证、质量检验报告和进场抽样试验报告。 4、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造做法，均须符合设计要求， 严禁有渗漏。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 5.1.2 一般项目一般

52、项目 1、卷材防水层的基层应坚实，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂或 脱皮现象。基层阴阳角应做到圆弧形。 检验方法：观察检查和检查隐蔽记录。 17 中建三局建设工程股份有限公司中建三局建设工程股份有限公司 chinachina constractionconstraction thirdthird engineeringengineering bureaubureau coco，ltdltd 地下室防水施工方案地下室防水施工方案 广广州州亚亚运运城城赛赛后后新新建建分分区区 4 4工工程程【住住宅宅楼楼工工程程3 3幢幢 及及商商业业楼楼工工程程1 1幢幢（自自编编d d区区b b-

53、-1 1、b b- -2 2、c c- -1 1、g gj j- - 2 2） 】 2、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓 泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。 检验方法：观察检查。 3、侧墙卷材防水层的保护层应与防水层粘结牢固。结合紧密，厚度均匀一致。 检验方法：观察检查。 4、卷材的铺贴方法应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法：观察和尺量检查。 5、中埋式止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 6、穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做防腐处理。 检查方法：

54、观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 7、接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥；密封材料应嵌填严密、粘结牢固， 不得有开裂、鼓泡和下塌现象。 5.2 质量控制措施质量控制措施 1、为保证找平层表面平整，应严格控制原材料质量及配合比，原材料掺入量偏 差控制在允许范围内，抹压要适时，养护要及时。 2、为保证找平层表面密实、无脱皮起砂现象，在边角处等部位基层要认真清扫 干净，细部操作要认真，不漏压。 3、在特殊部位的防水处理上，要认真操作，粘贴牢固，封盖严密，以防薄弱环 节渗漏。 4、防水层中各种预埋件、预埋孔应在浇灌混凝土前做好，严禁在防水层上凿孔 打洞；养护初期严禁上人踩踏。 5、保护层施工时不得损坏防水层，特别是刚性保护层混凝土浇筑过程中，严禁 在已摊铺混凝土部位来回往返走动，避免破坏防水层。 6、施工质量不符合要求的部位应及时返工或补强。 7、建立健全质量保证体系，严格执行过程“三检制”，所有进行防水施工作业人 员必须持证上岗。 8、施工操作人员不得穿带有铁钉的鞋进入施工现场，施工机具应轻拿轻放，注 意成品保护。 9、卷材运输及保管时平放不得高于 4 层，不得