商住楼建筑节能工程施工方案

1、南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 陆陆河河中中心心城城商商住住房房开开发发 工工程程项项目目 建建 筑筑 节节 能能 施施 工工 方方 案案 编编 制制 ： 审审 批批 ： 日日 期：期： 年年 月月 日日 目目 录录 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 1 1 编制依据编制依据.2 2 节能工程概况节能工程概况.3 3 施工部署施工部署 .5 3.1 质量管理体系.5 3.2 质量保证体系 5 3.3 建筑节能措施6 3.4 建筑节能质量控制点6 4 墙体节能工程墙体节能工程.8 3.1 挤塑料保温板（xps） .9 3.1.1 施工准备.9 3.1.2 主要施工方法.18 3.2

2、 铝塑装饰保温一体板工程（vrd）.19 3.2.1 施工准备.19 3.2.2 主要施工方法.19 5 门窗节能工程门窗节能工程（铝合金门窗）.20 5.1 施工准备 .20 5.2 主要施工方法 .24 6 屋面节能工程屋面节能工程（xps）.24 6.1 施工准备.24 6.2 主要施工方法.24 7 地面节能工程地面节能工程.25 8 配电与照明节能工程配电与照明节能工程.25 8.1 施工准备 .26 8.2 主要施工方法 .26 9 质量保证措施质量保证措施.27 10 安全保证措施安全保证措施29 附表：附表： 附表 1 建筑节能材料见证取样一览表 附表 2 建筑节能分部、分项工

3、程和检验批的质量验收表 附表 3 建筑节能分项工程质量验收汇总应按下表的规定填写 附表 4 建筑节能工程检验批/分项工程质量验收应按下表的规定填写 附表 5 建筑节能工程质量隐蔽验收记录表 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 2 1 编制依据编制依据 1、 民用建筑节能条例国务院令第 530 号； 2、 建筑节能工程施工质量验收规范gb50411； 3、 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300； 4、 公共建筑节能设计标准gb50189-2005； 5、 居住建筑节能工程施工技术规程dbj13-82； 6、 居住建筑节能工程施工质量验收规程dbj13-83； 7、 绝热用挤塑聚板乙烯泡

4、沫塑料（xps） gb/p10801.2； 8、 外墙外保温工程技术规程jgj 144； 9、 外墙外保温建筑构造 （三）06j121-3； 10、 墙体节能建筑构造06j123； 11、 铝合金节能门窗03j603-2； 12、工程设计文件； 13、建设工程施工合同； 14、施工组织设计； 15、国家、省、市现行建筑节能相关的法律、法规、标准规范。 2 节能工程概况节能工程概况 序序 号号 项项目目内内 容容 1工程名称陆河中心城商住房开发工程项目 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 3 建设地点陆河县陆河大道西侧 工程性质商住房 工程规模 建筑面积 87146.99 平方米，建筑层数(

5、地上 10 层17 层、 地下 1 层)，建筑总高度 54.6 米，工程总造价 1.2 亿元。 2 工 程 概 况 结构体系 框 剪 结构 外墙类型填充墙，剪力墙 3 外 墙节能设计 构造及指 标 按照 gb501892005 附录 b 确定设备类型、设备运行时间表、室内空调温度、 照明功率密度、照明开关时间表、人员密度、人员在室率、 电器功率密度、电器逐时使用率；按照 3.0.2 条确定室内换气次数；根据设备 类型确定空调能效比；室外计算气象参数采用当地典型气象年。 设计要求设计值节能措施 东、南向窗墙面积比 cm /平 均传热系数 k/综合遮阳系 数 sw 0.65 断热铝合金中空 玻璃

6、南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 4 西向窗墙面积比 cm /平均传 热系数 k/综合遮阳系数 sw 0.65 断热铝合金中空 玻璃 北向窗墙面积比 cm /平均传 热系数 k/综合遮阳系数 sw 0.65 断热铝合金中空 玻璃 外窗面积的 30%，外墙总面 积（包括窗）的 10%； 透明幕墙应具有可开启部分 或设有独立的通风换气装置 10% 节能设计 构造及指 标 传热系数 k1.5w/m2.k，可开取面积比为 d3.0 ， 综合遮阳系数 sw0.5-0.65，气密性不低于 6 级要求。 5 屋 面 节能设计 构造及指 标 节能设计采用40 厚挤朔聚苯板保温，传热系数 k 0.7 w/

7、m2.k，热惰性指标 d8.36。 6地面节能 节能设计采用30 厚无机保温砂浆保温，传热系数 k1.5 w/m2.k，热惰性指标 d8.36 。 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 5 3 施施 工工 部部 署署 3.13.1 建筑节能工程技术质量管理体系建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经 理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节 能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长： 项目经理负责组织协调工作 副组长： 生产副经理负责现场施工指挥、质量监督工作 项目总工技术总部署、方案编

8、制及交底 组 员： 现场施工管理、协调（05#15#楼； ）奇数楼 6 栋 现场施工管理、协调（06#18#楼； ）偶数楼 7 栋 现场施工质量及细部施工做法管理 3.23.2 建筑节能工程质量保证体系建筑节能工程质量保证体系 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 6 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建 筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化 质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。 为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部

9、将对以下 环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经 验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。 （2）建筑节能材料的检验 a. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料 必须有材料交易证。 b.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质 及有害气体的环保检验。 （3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 a.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指 导书,做好技术交底。 b.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过 程控制。 c.做好

10、技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具 有可追溯性。 d.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方 面进行控制。 e.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 3.33.3 本工程采用的建筑节能措施本工程采用的建筑节能措施 、外墙（阳台）采用 190 厚废矿页岩砖墙外贴 25 厚挤塑型聚苯板 （xps）保温层； 、外墙（大面）7 层以上墙面采用 vrd 铝板保温装饰一体版； 、屋面采用45厚挤塑型聚苯板（xps）保温层； 、门窗采用中空玻璃、断桥铝合金型材； 、1-6 层外墙石材幕墙内嵌 50 厚玻璃保温岩棉； 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 7

11、 、架空层顶板30厚挤塑型聚苯板（xps）保温层。 3.43.4 建筑节能质量控制点建筑节能质量控制点 序 号 项目名 称 质量控制点质量控制要求 设计图纸及变更 1. 设计图纸是否经过审查合格。 2. 设计变更是否会降低节能效果，是否需经原审图机 构审查。 新技术、新材料、 新设备、新工艺 3. 应经过评审、鉴定、备案。 4. 对首次采用的施工工艺进行评价。 检测机构资质5. 应具备相应资质。 1 技术与 管理 节能施工方案6. 节能施工方案经过批准。 2 材料构 配件和 设备 主要材料、构配 件和设备进场验 收 1. 规格、型号、性能与设计文件要求相符。不应有国家 或省明令禁止、淘汰的技术

12、与产品。 2. 合格证、中文说明书、有效期内型式检验报告、定型 产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备 的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复 试报告核查情况。 基层处理 1.基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘 结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理。 保温层 2.重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节 点与板缝、保温材料的厚度等进行监督抽查。 热桥部位 3.检查是否符合设计要求，重点是女儿墙、变形缝、挑 梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧 壁等易产生热桥部位保温措施。 3 墙体节 能工程 防止开裂和破损 的加强措施 4.锚固件、增强网铺设、

13、不同材料基体交接处。 5.容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温 层防止开裂和破损的加强措施。 热桥部位 1. 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求。 保温材料2. 重点是保温材料的固定及厚度。 缝隙保温处理3. 幕墙与周边墙体间的缝隙处理。 4 幕墙节 能工程 保温密封处理 4. 建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封 处理 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 8 间隙处理 1. 外门窗框或副框与洞口间隙处理。 2. 外门窗框与副框之间的间隙处理。 隔断热桥 3. 金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。 门的节能措施4. 特种门性能及安装的节能措施应符合设计

14、要求。 5 门窗节 能工程 密封条5. 门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。 基层处理1. 基层处理的质量应符合规范要求。 保温层 2. 屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等细部 控制。 热桥处理3. 屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。 6 屋面节 能工程 隔汽层4. 屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。 基层1. 基层处理的质量应符合规范要求。 保温层、隔离层、 保护层 2. 地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造 做法以及保温层的厚度应符合设计要求。 外露管道处理 3. 穿越地面直接接触室外空气各种金属管道的隔断热 桥保温措施。 7 地面节 能工程 表面防潮层4. 应符合

15、设计要求。 8 配电与 照明节 能工程 电缆、电线截面 及电阻检测 1. 重点检查电缆、电线截面及对电阻见证送检。 4 墙体节能工程墙体节能工程 4.1 外墙挤塑料保温板（外墙挤塑料保温板（xps） 4.1.1 施工准备施工准备 1 1 技术准备技术准备 （1）熟悉图纸、设计说明、材料要求。核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明 确预埋、预留位置，确定窗台及过梁标高； （2）结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底； （3）做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作； （4）核实专用砂浆配合比； 2 现场准备现场准备 （1) 机具准备； 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 9 （2)

16、材料堆放场地要求和防雨、防潮措施； （3) 砌筑部位和操作场地清理要求； （4) 测量放线与标高等复核； （5) 砌筑样板墙并进行评定验收，确定工艺和质量标准； 4.1.2 主要施工方法主要施工方法 本工程外墙采用挤塑聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合 方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外 墙保温系统。 4.1.2.14.1.2.1 材料组成材料组成 （1）挤塑聚苯乙烯泡沫板 规格为1200mm600mm50mm，平头式，阻燃型，表观密度2532kg/m3， 尺寸收缩率小于1.5%，吸水率小于1.5%。 （2）专用聚合物粘结、面层砂浆 厂家已配制好，

17、现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚 合物砂浆等于1:5，可操作时间不小于2h。 （3）固定件 采用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑聚苯乙烯泡沫板，要求单个固 定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kn。 （4）耐碱玻纤网格布 用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm4mm，宽度1000mm，每卷长度 100m。 （5）聚乙烯泡沫塑料棒 用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1. .4 倍 选用。 4.1.2.24.1.2.2 施工要求及条件施工要求及条件 （1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进 行）垂直、平整度满足规范要求，门窗

18、框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙 面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。 （2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或 面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 10 （3） 施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于 5，风力不大于5 级。 4.1.24.1.23 3施工工具施工工具 电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及打 膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割 刀片 的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木 锉或粗砂纸（打

19、磨用）、其他抹灰专用工具。 5.1.5 工艺流程 基层清理刷专用界面剂配专用聚合物粘结砂浆抹底层聚合物砂浆 预粘板边翻包网格布粘贴挤塑板钻孔安装固定件挤塑板打磨、找平、清 洁中间验收拌制面层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂抹底层聚合物砂浆 粘贴网格布抹面层聚合物抗裂砂浆分格缝内填塞内衬、封密封胶验收 （1）基层清理 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。 剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；窗台挑 檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。 要求粘贴挤塑板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨， 对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm 时用12.

20、5水泥砂浆抹灰，需找补 厚度小于6mm 时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙 面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。 （2） 配制砂浆 施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。 施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5， 边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有 一定黏度。 砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在 1h内用完。 （3） 刷专用界面剂一道 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 11 为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘贴面薄 薄涂

21、刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘 贴施工。 （4） 预粘板端翻包网格布 在挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm 宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得 超过2mm），后期粘贴挤塑板时再将剩余网格布翻包过来。 （5） 粘贴挤塑板 施工前，根据整个外墙立面的设计尺寸编制挤塑板的排板图，以达到节约 材料、加快施工速度的目的。挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两 排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。 施工单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样 板层施工。挤塑

22、板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始 向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺 直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗 弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进 行。 粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大 于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将缝塞 满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工 面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 按照事先排好的尺寸（见下图）切割挤塑板（用电热丝切割器），从

23、拐角 处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 12 外墙挤塑板排列示意图 用抹子在每块挤塑板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐 加厚，最厚处达10mm。然后再在挤塑板上抹3个厚10mm100、6个厚10mm80的圆形聚合物 粘结砂浆灰饼，如下图所示。 挤塑板条点粘接法 用条点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以 防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。 当采用如图所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左 右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击 调整；目的是防止

24、由于挤塑板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的 缝隙 内。 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 13 挤塑板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢 固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成 冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因挤塑板切割不 直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。 挤塑板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%50%， 以保证挤塑板与墙体粘结牢固。 网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块挤塑板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐 等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网 格布

25、，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭 接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后 露网）。见下图。 门窗洞口附加网络布示意图 在门窗洞口部位的挤塑板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割 边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见下图。 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 14 挤塑板洞口处切割及接缝距离要求示意图 为防止外窗漏水，要求窗洞口四周侧壁挤塑板与窗副框间留通槽，在外窗 11 主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒 及打耐侯密封胶。64 系列窗通槽尺寸为22.2m

26、m，53 系列窗为10mm。为防止保 温面层施工时槽内挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的挤塑 板条，槽内打胶时再行取出；同时应注意挤塑板表面与钢副框边线平行及槽宽 均匀一致。 在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平 12 粘贴板压立面板，避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板 （详见门窗洞口附加网络布示意图）。 在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后拆除的部位，按照整幅板预留，最 13 后随拆除随进行收尾施工。 （6） 安装固定件 挤塑板粘结牢固后，应在824h内安装固定件，按照方案要求的位置用冲 击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm（

27、有抹灰层时，不包括抹灰层厚 度）。 固定件个数按照下图要求放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面 积大于0.1m2 的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4 个。 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 15 固定件布置图 操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大 小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比挤塑板边表面略拧紧 一些；以保证挤塑板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀 部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。 固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密， 间距不大于300mm，距基层边缘为60mm，如下图

28、所示。 墙体边角、洞口处固定件示意图 （7）打底 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 16 挤塑板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打磨。打磨动作要求为： 呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与挤塑板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子 清除挤塑板表面的泡沫碎屑。 （8） 滴水槽 在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据窗框进行校核。 按照弹好的墨线在挤塑板上安好定位靠尺，使用开槽机将挤塑板切成凹槽， 成品滴水槽尺寸为10mm10mm，考虑到面层砂浆厚度为57mm，为保证凹槽内 塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为 8mm13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间

29、，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂 浆时粘贴（详窗眉、窗台滴水做法示意图）。 （9） 涂刷专用界面剂 挤塑板张贴及胀钉施工完毕经施工单位、监理验收合格后，在膨胀钉帽及 周圈50mm范围内用毛刷均匀的涂刷一遍专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层 聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后 的表面与大面挤塑板相平整。目的是为了避免钉帽位置由于面层聚合物粘结砂 浆过厚，将、来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹。 待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在挤塑板板面均匀的 涂一遍专用界面剂。 （10） 抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆 在确定挤塑板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆

30、施工。用抹子 将聚合物砂浆均匀的抹在挤塑板上，厚度控制在12mm之间，不得漏抹。 第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不 抹聚合物砂浆。 伸缩缝内挤塑板端部及窗口挤塑板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴 翻包网格布。 （11） 埋贴网格布 所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上 向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。 门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 17 尺寸为300mm200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之 上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。

31、将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里 放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不 得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。 在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各 面搭接宽度为不小于200mm。见下图。 阴、阳角处网格布搭接示意图 （12） 抹面层聚合物抗裂砂浆 抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘 手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为 准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在35mm 之间。 滴水槽做法：先将网格布压入

32、槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆， 然后将塑料成品滴水槽压入挤塑板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑 完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致， 确保观感质量。挤塑板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物 粘结砂浆沿槽均匀溢出。 滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此 处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层 网格布，网格布搭接80mm（见下图）。 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 18 窗眉、窗台做法示意图 窗眉滴水节点做法示意图 所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做

33、成圆弧。 面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h 没有雨的天气进行，避免雨水冲 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 19 刷造成返工。 在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补 网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应 留成直槎，砂浆具体留槎位置见下图。 预留洞口处面层砂浆留槎示意图 5.1.6 细部及特殊部位做法 （1） 预留孔洞位置（破损处）处理 进行大面积挤塑板粘贴过程中，在遇到外脚手架的连墙杆时，挤塑板只能 进行甩槎处理；在外墙保温施工完毕后拆除脚手架过程中，对此部位实施修补 处理。 用掺10%uea 的11干硬性水泥砂浆将脚手眼

34、填塞紧密，表面抹平。 按照预留孔洞尺寸裁截一块尺寸相同的挤塑板并打磨其边缘部分，使 其能严密封填于孔洞处。 将上述预裁好的挤塑板背面涂上粘结砂浆，将其镶入孔内。 涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布（其面积大小应能与周边已 施工好的网格布搭接80mm），埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边 平整。 （2） 建筑物首层保温做法 首层墙体外保温做法为面砖，要求面层聚合物砂浆厚度不小于4mm。 固定件个数比常规做法增加1个，按照下图要求设置（每块板的中部为 两点）。 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 20 粘贴面砖时要求采用面砖专用粘接剂。 装饰面为涂料面层时，要求采用弹性腻子打底，并采

35、用水性涂料。 4.2 铝塑装饰保温一体板工程（铝塑装饰保温一体板工程（vrd） 本分项工程由专业的队伍施工，其专项施工方案已报并经批准，具体详见 铝塑装饰保温一体板施工方案。 5 门窗节能工程门窗节能工程 5.15.1 施工准备施工准备 5.1.1 技术准备 1 熟悉图纸、设计说明。 2 结合设计图纸和专项施工方案，进行技术交底。 3 做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。 4 其它。 5.1.2 现场准备 1 机具准备; 2 预埋件检查; 3 轴线及标高复核; 4 材料堆放场地要求和防雨、防潮措施; 5.25.2 主要施工方法主要施工方法 5.2.15.2.1 工艺流程工艺流

36、程 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 21 弹线找定位门窗洞口处理绝缘、防腐处理副框洞中找中线副框就 位、调整、临时固定副框与墙体联接固定副框与墙体间隙的处理门窗框 就位、调整间隙、启闭调试、固定安装五金配件清理、嵌缝安装门窗玻 璃、窗纱扇。 5.2.25.2.2 操作工艺操作工艺 1弹线定洞尺寸，在最顶层找出外门窗口边线，用大线坠将门窗边线下引，并 在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应处理，高层建筑宜用经纬仪 找垂直。门窗口的水平位置应以楼层+50cm 水平线为准，往上量出窗下标高， 划线标记。 2门窗洞口处理、墙厚方向的安装位置，根据外墙大样图及窗台的宽度确定铝 合门窗的墙厚方

37、向的安装位置，如外墙厚有偏差时，原则上应以一房间窗台 外露尺寸一致为准。门窗洞的尺寸应大于实际安装门窗框尺寸的每边 2cm， 应考虑安装灌缝间隙。如窗台是采用大孔砖或红砖砌筑，应考虑窗台防水， 应做 8cm 厚防水砂浆或细石砼为宜。 3门窗两侧的防腐处理按设计要求进行，如设计无要求时，可涂刷防腐材料， 如橡胶型防腐涂料或油漆保护，避免填缝水泥浆直接与铝合金门窗表面接触， 产生电化学反映，腐蚀铝合金门窗。 4运输铝合金门窗应按规格分类、运输到现场应检查是否有变型和损坏，如有 损坏应及时进行处理。 5就位和临时固定，根据放好的安装位置线，按设计开启方向安装，并将其吊 直线正，校好几何尺寸无问题后用

38、木楔临时固定。 6门窗框固定方法，铁脚应采用 1.5cmm 厚 20mm180mm 镀锌铁片至窗角的距 离不应大于 180mm，铁脚间距应小于 600mm，用射钉 6 膨胀钉固定在砼上， 严禁固定在红砖墙上。如是红砖墙应用电锤打 6 孔（深 80mm）并用 6 钢筋打入孔中，再将连接铁脚与预埋件焊牢。在高层建筑超过 45m 以上外墙 门窗应做防雷处理，门窗框安装的电阻点宜易采用不锈钢 1.5mm 厚、20mm 宽焊接在主体防雷带上，达到建筑物设计的接地电阻要求。 7门窗口周边灌缝：灌缝应用低碱性水泥防水砂浆或低碱性细石砼，所用材料 均应能满足结构热工设计要求，灌缝时不应力过大，防止窗框受力后变

39、形， 灌缝完后应用在窗框外周边窗框与砂浆接触处留 58mm 深槽口填嵌防水膏， 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 22 防止渗水。在砼或防水砂浆在初凝时应及时取出木楔，用防水砂浆补木楔孔 洞。用水泥浆固定，地弹簧安装应注意地弹簧座与室内地面标高。地弹簧的 转轴线要与门框横料的定位销轴心线一致。 8铝合金门窗扇安装：根据半成品扇安装，将窗安装窗框内，注意开启方向， 调整推拉轮及铰链、安装防脱装置及打排水孔。门扇安装调整扇上的转动孔 位，扇平行位置。 9门窗扇清理方面：玻璃及胶清理，铝材清理不宜用酸或碱性清理。 10五金配件安装：窗锁安装注意开关灵活，平开窗及门扇的执手安装牢固， 使用螺钉最

40、好不锈钢螺钉，以免生锈。 11安装铝合金纱门窗：绷纱压条固定、挂纱扇、装五金配件。 5.2.35.2.3 质量标准质量标准 1铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方面、安装位置、 连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。铝合金门窗的防腐 处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场 验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。 2、铝合金门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、 与框的连接方式必须符合设计要求。 检验方法：手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法 项 次 项 目

41、允许偏差 （mm） 检验方法 1 门窗槽口宽度、高度 1500mm 1.5 1500mm 2 用钢尺检查 2 门窗槽口对角线长度差 2000mm 3 2000mm 4 用钢尺检查 3 门窗框的正、侧面垂直度 2.5 查 用垂直检测尺检 4 门窗横框的水平度 2 用 1m 水平尺和塞 尺检查 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 23 3、铝合金窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门 窗扇必须有防脱落措施。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 4、铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位 置应正确，功能应满足使用要求。 检验方法：观察；开启和关门

42、检查；手扳检查。 一般项目 1铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划 痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。 检验方法：观察。 2铝合金推位门窗扇开关力应不大于 100n 检验方法：用弹簧秤检查。 3铝合金门窗与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶 表面应光滑、顺直，无裂纹。 检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。 4铝合金门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 检验方法：观察；开启和关闭检查。 5有排水孔的铝合金门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 检验方法：观察。 5.2.45.2.4 施工注意事项施工注意事项 1安装组合

43、时应注意平整，不得有扭角、变形。 2地弹簧及拉手安装应牢固，位置符合要求。应提前检查预留洞口尺寸是 否准确，如有问题，应处理后再进行安装。 3施工时注意成品保护，造成污染及时清理。 5 门窗横框标高 5 用钢尺检查 6 门窗竖向偏离中心 5 用钢尺检查 7 双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查 8 推拉门窗扇与框搭接量 1.5 用钢尺直检查 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 24 6 屋面节能工程屋面节能工程 6.1 施工准备施工准备 6.1 技术准备 1 熟悉图纸、设计说明。 2 结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。 3 做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。 4

44、 其它。 6.2 现场准备 1 机具准备（注：列出所采用节能材料所需的专用机具名称）; 2 材料堆放场地要求和防雨、防潮措施; 3 屋面结构层蓄（淋）水试验; 4 屋面基层清理要求; 5 放线与标高、坡度等复核; 6.2 主要施工方法主要施工方法 6.2.1 工艺流程：工艺流程： 水泥砂浆找平冷底子油一道隔气层pet 卷材防水层陶粒混过凝土找 坡45 厚 xps 保温层干铺玻纤布细石混凝土保护层水泥砂浆结合层广 场砖面层 6.2.26.2.2 操作工艺操作工艺 1、屋面保温隔热工程的施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进行； 2、铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，经检查验收合格，方

45、 可铺设保温材料； 3、找坡层为粒径在 540mm，不含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块 的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、表面平整，并按 图纸要求找坡； 4、在找坡层表面，用墨线弹出保温板铺设控制线； 5、屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免其受 潮、浸泡或受损； 6、板状保温材料应紧贴（靠）防水层，铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平整、 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 25 坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板状保温材料的保温层厚 度允许偏差为5%，且不得大于 4mm； 7、保温层的基层应平整、干燥和干净。 6.2.36.2.3 注意事项注意事项

46、 1 伸出屋面的管道、设备和预埋件等，应在防水层、找平层、保温隔热层 施工前安设完毕。屋面防水层、找平层、保温层完工后，应避免在其上 凿孔打洞。 2 保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，防止保温层淋水；避免在 雨期进行保温层的施工，否则应采取遮盖措施，防止淋雨。 3 雨水口与屋面、女儿墙处雨水口与屋面及管道出屋面的细部节点 7 地面节能工程地面节能工程 本标段的地面工程仅有架空层楼板（顶板）30 厚的挤塑保温板（xps） ，其 具体施工工艺同阳台外墙（小面）相同，具体可见本方案第 4 节外墙挤塑料保 温板（xps）工艺要求。 8 配电与照明节能工程配电与照明节能工程 8.18.1 施工准备

47、施工准备 8.1.1 技术准备 1 熟悉图纸、设计说明、相关构造及材料设备性能参数要求； 2 结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底； 3 做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。 8.1.2 现场准备 1 机具准备； 2 材料堆放场地应具备防火、防雨、防潮要求； 3 操作现场电源等应有可靠的安全保护装置，并配有消防器材； 4 进行照度测量时，土建地面、墙面、顶面装饰应完成； 5 进行照度测量时，应保证正式电引入且电源质量符合要求。 8.28.2 主要施工方法主要施工方法 1 工艺流程 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 26 管道预埋、线槽（桥架）架安装 配电箱、配电柜

48、就位、安装 电线、 电缆敷设、接线 灯具安装 配电节能指标检测、照度测量。 2 施工工艺 具体见凤凰和美一标段施工组织设计 。 3 注意事项 (1) 技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对，保证一致。 （2) 计量检测仪表应做计量检定，保证测量数据的有效性。 （3）电缆、电线进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检合格 后，方可用在工程上。 (4) 母线与母线、母线与电器接线端子搭接，搭接面应按规范处理，特别是 不同金属搭接面之间的处理，以保证接触电阻达到要求。单根铜芯之间的连接 应搪锡。 (5）配电与照明节能工程要求的检测数据应及时拷贝、保存。 9 质量保证措施质量保证措施

49、9.19.1 质量目标质量目标 1、每道工序合格率100%； 2、工程总体达到合同要求； 3、建筑节能的任务是：在保证使用功能、建筑质量和室内环境符合小康目标的 前提下，采取各种有效的节能技术与管理措施，降低新建房屋单位建筑面积 的能耗，达到提高居住热舒适性、节约能源和改善环境的目的。 9.29.2 落实质量保证措施落实质量保证措施 1、加强建筑节能的组织管理： 从组织上落实和加强对建筑节能工作的领导和管理，是能否搞好建筑节 能的关键问题，落实贯彻国家有关方针政策，组织制定有关规划、政策 和法规，组织协调国家重点节能项目和新产品开发的申报、实施及推广 应用工作，组织协调节能调研、宣传工作，设有

50、相应的管理机构和管理 人员。 2、图纸资料管理：对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从施工 到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态。 3、采购管理：对供应商选择及产品的质量关进行严格控制，保证所采购的 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 27 产品符合要求。公司建立合格供应商的名单，并定期对其进行评审，采 购产品时制订完整的计划、合同和相应的规范、标准等并严格进行验证。 4、工序控制管理：对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求，对 特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监控。 5、检验与试验管理：严格按规定对产品和过程进行检验和试验，确保质量 符合要求。 6、不合格品的

51、控制管理：对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、 隔离、审批并采取相应的处置措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。 7、培训管理：对员工进行上岗前培训，特殊关键作业培训或技术管理人员 培训等，使其素质满足相关的要求。 8、原材料、成品及半成品的采购与使用，采取双向控制保证制度，采购时 应有出厂证明和质保书，进场后经专职人员抽样复查，确认合格后方可 使用。 9.39.3 验收监督验收监督 1 建筑节能工程施工质量验收， 应按建筑工程施工质量验收统一标准 （gb503002001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工 单 位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单

52、位按照 检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收 的各方人员应具备规定的资格。 2 建筑节能施工质量验收应符合下列规定： 建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表 序号子分部工程分项工程 1 墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。 2 门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。 3 屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。 4 地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。 5 配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 28 3 建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收： （1）建筑节

53、能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施 工质量验收统一标准gb50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。 （2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项 工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能 项目验收记录并单独组卷。 （3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，按建筑节能分部进行验收。 （4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定： a、各检验批应按主控项目和一般项目验收； b、主控项目应全部合格； c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且 其余检查点不得有严重缺陷； d、各检验

54、批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 （5） 、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定： a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 （6） 、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括： a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图； b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检 （试）验、复报告； c、隐蔽工程检查验收记录； d、设备、管道系统检验记录； e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录； f、分部、子分部工程质量验收记录； g、观感质量综合检查记录； h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验

55、和系统功能检验报告。 （7） 、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合 格的基础上进行。 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 29 （8） 、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位 和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设 备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定； 建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护 结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。 建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能 中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价

56、报告。 （9） 、观感质量验收应合格。 3、单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对 建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工。 10 安全保证措施安全保证措施 1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、 精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业； 2、距地面 2m 以上，工作面坡度大于 45 度，工作地面没有平稳的立脚地方或有 移（振）动地方应视为高处作业； 3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足 够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上； 4、登高前必须办理登高作业许可证

57、，施工负责人对全体人员进行现场安全教育 （特殊高空作业） ； 5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全 网等）必须安全可靠，严禁冒险作业； 6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝 缘挡板，作业者最少离开电线 2m 以外； 7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时手中不得疏忽， 不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑掉工具、材料堆在脚手架 上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等； 8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止 作业； 9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须

58、垂直作业，应经有有关领导批准， 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 30 并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施； 10、严禁在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落,塔吊等各种升降设备严禁载人； 11、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行； 12、脚手架的负荷，每平方米不得超过 270kg； 13、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫； 14、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采 取可靠的隔离措施才能施工； 15、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业； 16、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以 60 度为宜，梯底宽度不

59、小于 50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能 稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固； 17、砌块垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作 业； 18、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量， 不得超过楼板的设计允许承载能力； 19、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施 工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除； 20、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应 加临时支撑，以保证其稳定性； 21、砌筑高度每天不宜大于 1.8 米。 安徽建筑第四工程有限公司安徽建筑第四工程有限公司 土建项目经理部土建项目经理部 2011201112.812.8 南通四建集团有限公司.建筑节能施工方案 31 附表1建筑节能材料见证取样一览表 类型类型 检验内容及检验内容及 项目项目 复验性能指标复验性能指标复验批次复验批次备注备注 1 耐碱玻纤 网格布 单位面积质量、耐碱拉伸 断裂强力、断裂强力保留 率 配件 2 热镀锌电 焊钢丝网 网孔大小、丝径、焊点抗 拉力、热镀锌质量（抗腐 蚀性能）