莒口镇莒口村桥头地灾治理工程

1、 莒口镇莒口村桥头地灾治 理工程 Last revision on 21 December 2( 福建省房屋建筑和市政基础设施工程 标准施工招标文件 专用本 （2008年版） 招标项目名称： 莒口镇莒口村桥头地灾治理工程 招标编号：福建正茂（jy） 【2013】第001号 招 标 人：莒口镇人民政府（盖招标人单位公章） 招标代理单位：福建正茂工程造价咨询有限公司 （盖招标代理机构单位公章） 文件发放时间：2013年4月 使用说明 1. 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）（以下 简称标准施工招标文件）,适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设 施工程施工招标

2、项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。 2. 标准施工招标文件由通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄 清、修改或补充通知（如有时）组成。通用本是所有房屋建筑和市政基础设施工程施 工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购 买和使用。专用本由招标人按照标准施工招标文件规定的格式和内容要求编制 和发售。 3. 通用本的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修 改补充的，应当按照专用本中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用 合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有 关规定。 4. 标准施工

3、招标文件的通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄 清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用本内 有约定的招标文件内容，从专用本的约定；专用本无专门约定的，从通用 本的约定。如某些内容前后不一致，则通用本与专用本不一致的，以专用 本为准，专用本与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的， 以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。标准 施工招标文件中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招 标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。 5采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“

4、投标邀请 书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。 6.全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应 当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的 组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不 得要求投标人在开标前核对工程量。 7-在招标项目的招投标过程中.招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应 在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。 6. 1. 6 拟派岀的施工现场管理人员满足评标办法和标准数据表第5项规定的最 低资格和人数要求; 6.1.7 企业资质证、安全生

5、产许可证、个人执业注册证或岗位证证书上的单位 名称和投标单位名称一致的； 6. 1. 8不存在投标须知第款规定的情形的; 只有全部满足资格审查文件评审标准的投标人，才能通过资格审查。有一项不符合评 审标准的，作废标处理。 6. 商务文件评审标准 6. 1.商务文件评审标准如下 7. 1. 1 符合招标项目的报价要求: 7. 1. 2 满足完成招标项目的期限要求; 7. 1. 3 符合招标项目的质量要求; 7. 1. 4 未附有招标人无法接受的条件; 7. 1. 5 符合招标文件规定的其他实质性要求。 6.2. 只有全部满足商务文件评审标准的投标人，才有资格参加随机抽取，才有可 能成为中标候选人

6、。有一项不符合评审标准的，作废标处理。 7. 推荐中标候选人 7.1. 通过资格文件、商务文件评审均合格且投标报价最低的投标人为第一中标候 选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。当出现二个或二个以上投标人的投标报 价相同时，由评标委员会依次按投标人拟派出项目经理的建造师级别高低、用于本招 标项目的企业资格等级高低进行排序，级别或等级高德排在前面，若上述条件均相同 时，则由评标委员会表决或招标人选择确定。 7.2. 通过评审合格的投标人不少于3家（不含3家），评标委员会认为投标明显 缺乏竞争的，可以否决全部投标。 7. 3.评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有 投

7、标，所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。 7. 4.提交评标报告 7. 5.评标委员会按照规定的程序完成全部评审内容后，应根据评审实际情况和评 审结果向招标人提交评标报告。评标报告应书面记载以下内容： (1) 基本情况和数据表； (2) 评标委员会成员名单； (3) 符合要求的投标一览表； (4) 废标情况说明； (5) 评标标准、方法或者评标因素一览表; （6）每个有效投标人所对应的抽取号码一览表； （7）公开随机抽取三个号码情况； （8）推荐的中标候选人名单、排序以及签订合同前要处理的事宜； （9）澄清、说明、补正事项的纪要。 7.6. 评标委员会决定否决所有投标的，应当在评标报告中

8、说明具体理由。 77.评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的，评标委员会 成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且 不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，并由评标委员会作出书面说明并存 档。 8. 附则 8.1. 在评标定标过程中，投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查， 如有必要，招标人将要求投标人在规定的合理时间内提交原件验证，在规定时间内不 能提交原件的，评标委员会可以对有疑意的有关证明资料复印件作出不利于投标人的 认定。 8.2. 在评标过程中，有关评委会要求投标人作出澄清的，须由投标人的法定代表 人或其委托代理人或项目经

9、理按规定时间（一般在半个小时内须到达评标地点）、地 点向评标委员会作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则评标委员 会可以按不利于投标人的情形认定。 8. 3.评标委员会未按照招标文件规定的评标办法和标准进行评审的，抽取、推荐 的中标候选人和确定的中标人无效，招标人将重新组建评标委员会进行评审，并按规 定重新抽取、推荐中标候选人和确定中标人。 6.1.8 拟派出的施工现场 管理人员最低资格 和人数要求 1、项目经理1人，专业：地灾治理施工，注册建造师等级： 二级（或以上）建造师注册证书（含临时执业证书），并持有合格 有效的安全生产考核合格证书B证； 2、项目技术负责人1人，职称：中

10、级（或以上），专业：市政 工程： 3、施工员L人；（房建工程）。 4、质检员L人； 5、材料员L人： 6、安全员L人； 7、注册造价师或造价员人。 说明： （1）拟派出项目经理须附上其注册建造师证书、安全生产考核 合格证（B证）、职称证及身份证等的复印件（加盖投标人单位 公章）。拟派出项目经理必须为本企业在岗人员，以注册建造师 证书上的注册单位为准。专业以注册建造师证书上注明的为准。 （2）拟派出本工程项目技术负责人须附上其职称证书、毕业证 书和身份证等复印件（加盖投标人单位公章）。拟派岀技术负责 人须为本企业在岗人员，以养老保险复印件或注册执业证书、施 工现场管理岗位证书（如有应提交复印件）

11、所署单位为准。专业 以职称证书上注明的为准，若职称证书上未注明的，以毕业证书 上注明的为准。 （3）拟派岀本合同工程的施工员、质检员、材料员、造价师或 造价员和安全员等现场管理人员须附上建设行政主管部门核发的 岗位证书复印件并加盖投标人单位公童。拟派出现场管理人员须 为本企业在岗人员，以岗位证书所署单位为准。 （4）上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按有关 规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更 为准；否则按废标处理。 第2节 评标办法和标准数据表 说明：“评标办法和标准数据表11由招标人根据招标文件规定的评标办法从招标文件通用本 中选择相对应的格式，并按格式要求在

12、专用本中填入具体数据。 项号 条款号 条款需称 编列内容 评标委员会的组建 评标委员会构成：人及以上单数。 评标专家确定方式：随机抽取。 K的的取值及抽取 办法 一、本招标项目K的取值区间为6% 8 %按百分数表 示的K值小数点后保留2位。 二、K值的抽取办法： 1、K值在开标前当众抽取确定，分三次抽取，首先抽取 整数位，其次抽取小数点后第一位，最后抽取小数点后 第二位。 2、开标后经招标人或其委托的代理机构计算，报价（投 标文件评审前）不低于B的投标人少于7家（不含7 家）的，按上述方法在上一次抽取的K值和招标文件规 定的K值区间重新抽取K值，直至投标报价（投标文件 评审前）不低于B的投标人

13、不少于7家（含7家）为 止。按最后一次抽取的K值计算招标最低控制价。 3、投标人少于7家（含7家）的，按招标文件规定的K 的值取值区间的下限计算招标最低控制价，不再抽取K 值。 注：B=AX（1-K）,其中B为最低控制价，A为工程预算造 价（即最高控制价） 合同条款及格式 第1节通用合同条款 通用合同条款内容见招标文件通用本 通用合同条款补正表 序号 条款号 原通用合同条款内容 删除、补充或修改后内容 1 原句整句 修改为：不利物质条件，除专用合同条款 另有约定外，是指承包人在施工场地遇到的不 可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和 污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候 条件。 承包人遇

14、到不利物质条件时，应采取适应 不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通 知监理下。监理人应当及时发出指示，承包人 因采取合理措施而增加的工期允许延误，但费 用不予增加 2 原句整句 修改为：在履行合同过程中，由于发包人 (1) - (3)原因造成增加费用，承包人有权要 求发包人增加费用并支付合理利润；由于发包 人(4) - (7)原因造成工期延误的，承包人有 权要求发包人延长工期。需要修订合同进度计 划的，按照第款的约定办理。 (1) 增加合同工作内容； (2) 改变合同中任何一项工作的质量要求 或其他特性； (3) 发懈人迟延提供材料、工程设备或变 更交货地点的； (4) 因发包人原因导致的

15、暂停施工； (5) 提供图纸延误； (6) 未按合同约定及时支付预付款、进度 款； (7) 发包人造成工期延误的其他原因。 3 原句整句 修改为：由于发包人原因引起的暂停施工 造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长 工期，费用不予增加。 4 12. 4. 2 原句整句 修改为：承包人无故拖延和拒绝复工的， 由此増加的费用和工期延误由承包人承担；因 发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求 发包人延长工期，但费用不予增加。 5 16. 3.1 原句整句 修改为：工程计量时，工程变更引起工程 量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中 实际完成的工程量计算。 6 16. 3. 2 原句整句 删除

16、7 16. 3. 3 原句整句 删除 8 17. 5.1. 2 原句 修改为：发包人应当自收到结算资料之日 起7日送审核部门审核，审核部六接收资料7 天内对资料的完整性进行审查，并将审查结果 书面告知承包人。审核部门未在7天内将审查 结果书面告知承包人的，视为结算资料已完 整。结算资料不完整的，审核部门应当在审查 中随时列出要求承包人补交的资料清单，承包 人应在收到书面告知之日起14天内按审核部门 要求补交相关资料。承包人因自身原因未在规 定时间内补齐资料的，审核部门有权根据已有 资料进行审查，责任由承包人负责。 9 17. 5.1.4 原句 修改为：审核部门应收到完整结算资料之 日起，在合同

17、约定时限内向承包人岀具书面审 查意见，予以核减的，应在审查意见中逐项明 确理由和依据；审核部门未在合同约定时限内 出具书面审杳意见的，视同认可承包人的竣工 结算报吿。审核部门审查工程竣工结算的时限 为：工程竣工结算报告明确的竣工结算金额500 万以下，20天；500万以上2000万以下的，30 天；2000万以上5000万以下的，45天；5000 万以上的，60天。合冋没有约定审查时限的按 28天。 10 17. 5.1. 5 原句 修改为：承包人应在收到审查意见后14天 内与审核部门核对，将同意或予以修改的书面 反情意见递交审校部门；逾期不递交的，视同 认可。审核部门应在收到反愦意见后14天

18、内与 承包人核对。经核对后，审核部门应当在7天 内出具审核报告。审核报告应当就不接受承包 人反情意见的理由和依据逐一予以说明，并列 出与承包人未能达成一致意见的项目、金额清 单，以书面形式送达承包人。承包人应及时对 审核报告进行确认。 11 17. 5. 1. 7 原句整句 修改为：审核报告经发、承包双方签字并 加盖单位分童及财政批复后生效，作为承包人 向发包人申请支付工程竣工结算价款的依据。 承包人根据财政批复的审核报告，向发包人书 面申请支付工程竣工结算价款。发包人收到申 请后，应当即时予以签收，并在15天内向承包 人支付除按合同约定预留工程质量保证金外的 全部结算价款；发包人在15天内无

19、正当理由不 支付工程竣工结算价款，从第16天起按承包人 同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利 息，并承担违约责任；对发包人不按时支付工 程竣工结算价款。承包人可以催告发包人支付 结算价款。发包人在收到支付工程竣工结算价 款书面申请后28天内仍不支付的，承包人可以 与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人 申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该 工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 12 17. 5. 1. 10 原句整句 删除 第2节专用合同条款 1一般约定 词语定义 1. 1- 2合同当事人和人员 1. 1.2.2发包人： 1. 1. 2. 3承包人： 1. 1.2.6监理人： 1. 1.3

20、工程和设备 1. 1.3.2永久工程： 1. 1.3.3临时工程： 1. 1.3. 4单位工程： 1. 1.3. 10永久占地： 1. 1. 3. 11临时占地： 1. 1.4日期 1. 1.4. 2开工曰期：监理工程师发出开工令之日 1. 1.4. 3工期：总工期30个曰历天（其中关键点按业主要求） 1. 1.4. 5缺陷责任期：十二个月 1.1.5. 4暂列金额（预留金）： 合同文件的优先顺序：按通用合同条款约定 合同生效的条件：按通用合同条款约定。 图纸和承包人文件 1. 6. 1图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的时间为：中标通知书发出后Z天内。 发包人向承包人提供图纸的数量为：2套。

21、 1.6.2承包人提供的文件 发包人要求承包人提供的文件包括：部分工程的大样图、加工图等.提交数量为 套，承包人应在开工之前报送给监理人。 监理人应在收到承包人文件后14天内批复。 1.6.3图纸的修改 监理人应在施工前Z天给承包人签发图纸修改指令。 2发包人义务 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间：已具备施工条件。需山发包人办理的施 工所需证件、批件均已办理完成，并按进度要求提供给承包人。 其他义务： （1）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、 古树名木的保护工作（承包人按照发包人提供的资料和保护要求，采取适当措施予以 保护，经发包人批准后的费用

22、由发包人承扌日）； （2）协调施工现场的供电供水（费用由承包人承担）。 3监理人 监理人的职责和权力 3. 1. 1须经发包人事先批准行使的权力：设计变更、现场签证、工期签证、工程 量及造价调整、更换主要材料或设备以及承包人更换项目经理、技术负责人及其它施 工班子成员。 4承包人 承包人的一般义务 4. 1. 8为他人提供方便 承包人为他人提供条件的内容:若有需要，承包人应向发包人和监理工程师提供 施工场地办公和生活的房屋及设施。 其他义务：承包人应按约定时间和要求，完成以下工作: (1) 施工中如有发现问题或有合理的建议，应及时通知甲方，征得发包人同意后 方可进行修改。施工中如发包人提岀个别

23、部分的小更改.承包人必须予以配合改动. (2) 在施工中应加强对施工人员的安全教育，做好工地的安全与保卫工作，确保 按安全操作规程施工，如发生任何事故，一切后果和责任由承包人自负。 (3) 承包人在施工过程中需在午间、夜间加班，所引发的费用或被有关部门处 罚，均由承包人负责。 (4) 由发包人指定的分包商进场施工(中标范围以外的工程).承包人应积极配 合、协调处理好与其它专业承包方施工中岀现的问题，共同做好本工程。在与其他队 伍发生矛盾时，承包人应无条件服从发包人决定和安排，并且不计费用。 履约担保 履约扌日保的形式和金额：履约担保以从银行转帐提交，金额为合同价款的10% , 承包人必须在合同

24、签订之曰前提供。 分包 4. 3.2发包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为：卫 承包人项目经理 4. 5.1承包人指派的项目经理姓名： 5材料和工程设备 承包人提供的材料和工程设备 5.1.2承包人报送各种材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间 给监理人审批的时间为:本工程承包范围的材料由承包人采购.必须为经有关部门检 验合格产品，材料的采购、运输、保管、质量等责任均由承包人自行负责，材料、必 须附有合格证书、产地证明、规格、型号证明等随货文件，并经监理单位、发包人检 验后方可进场，发包人认为不合格的，承包人须自费将材料、设备搬运岀场，重新采 用符合要求的产品，并承扌日由此发生

25、的费用，由此延误的工期不顺延。所有材料、设 备在使用之前必须经发包人、监理单位共同认可后方可使用。承包人必须提前7天向 发包人、监理提交材料样品、合格证等有关材质说明，使发包人有充分时间选择比 较，发包人在7天内确定后方可定货采购。 发包人提供的材料和工程设备 5. 2. 1发包人提供的材料和工程设备为：无。 材料和工程设备的交货方式、地点和曰期：基 5. 2. 3材料和工程设备的接收、运输与保管：无。 6施工设备和临时设施 承包提供的施工设备和临时设施 6. 1. 2承包人承扌日修建临时设施费用的范围：承包人应按合同进度计划的要求及 需要，及时配置施工设备和修建临时设施。 临时占地的申请：承

26、包人办理，发包人协助。 临时占地相关费用：承包人自行承扌日。 发包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备或临时设施为：无。 7交通运输 道路通行权和场外设施 取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：承包人应自行办理在公共道路使用 特殊施工车辆的特别许可证。 相关费用：承包人自行承扌日。 场内施工道路 7. 2. 1临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：按合同通用条款的相 应条款执行。 7. 2. 2临时道路和交通设施相关费用的承担：按合同通用条款的相应条款执行c 超大件和超重件的运输 道路和桥梁临时加固改造费用和其他费用的承押：按合同通用条款的相应条款执 行。 8测量放线 施

27、工控制网 8.1.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间： 承包人进场施工前三天，发包人以书面形式与承包人进行现场交验，承包人接受后应 及时对水准点与坐标控制点进行复核校对，报监理工程师审核。 报监理人审批施工控制网资料的期限：现场交验后3天内。 9施工安全、治安保卫和环境保护 治安保卫 9. 3. 1现场治安管理机构或联防组织的组建：按合同通用条款的相应条款执行匸 9. 3. 3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制：按合同通用条款 的相应条款执行。 10进度计划 合同进度计划 承包人编制施工方案的内容：说明各分部分项工程的施工方法和布置，提交包括 临时设

28、施和施工道路的施工总布置图及其他必须的图表、文字说明书.主要包括工程 概况，施工部署，施工方案，施工进度计划，资源供应计划，施工准备工作计划，技 术组织措施计划，项目风险管理，信息管理，实施难点和对策等。 承包人报送施工进度计划和施工方案的期限：承包人应于施工图会审后3天内向 监理工程师提交施工组织设计（壹式肆份）。承包人应于每月的25曰上报下月工 程进度计划（壹式肆份）。 监理人批复施工进度计划和施工方案的期限：收到承包人递交的报告后3天内进 行批复。 合同进度计划的修订 承包人提交修订合同进度计划申请报告的期限:发生工程实际进度与合同进度计 划不符后的7曰历天内。 监理人批复修订合同进度计

29、划申请报告的期限:承包人提交修订合同进度计划申 请扌艮告7曰历天内匸， 11开工和竣工 发包人的工期延误 11.3.3发包人造成工期延误的其他原因：无（以发包人的书面确认文件为准，不 影响关键线路的非关键线路工期不予顺延）。 异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件的范围： （1）7级以上地震或社会发生动乱； （2）8级以上（含8级）大风袭击工程所在地（以气象台的资料为准）； （3）昼夜内降雨量达到80mm以上（以气象台的资料为准）。 承包人的工期延误 逾期竣工违约金的计算方法： 、本招标项目发包人给承包人施工准备时间为3日历天，并应按招标文件规 定的施工总工期及阶段工期完成施工。由于承包人原因

30、延期开工，每延期开工一天应 支付给发包人违约金人民币元整（元/日历天），延期开工达3天的，发包人有权没 收承包人的履约保证金，并与承包人解除合同，另派施工人员进场，同时承包人承担 由此产生的一切法律责任。 (2)、承包人不能按本合同约定的竣工日期及按本合同约定经发包人签证确认给 予顺延的工期竣工的，应向发包人支付违约金，违约金按每日历天元人民币累计赔 偿，违约金由发包人直接从承包人的工程款中扣抵。 逾期竣工违约金的限额：违约金最高限额为合同总额的30%,累计计取。超过30% 后发包人有权没收承包人的合同履约保证金，并与承包人解除合同，另派施工人员进 场，同时承包人承担由此产生的一切法律责任。

31、工期提前 提前竣工的奖励办法：I亠 12暂停施工 承包人暂停施工的责任 承包人承担暂停施工责任的其他情形： (1) 因承包人违反规范或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建的，或 以伪劣材料充抵合同规定的及发包人确认的品牌、型号、质量等级，或没有按投标时 报送样品进行采购供货，或不按本合同规定的人员进行配置时，经发包人代表或监理 工程师下达停工令而暂停施工的； (2) 承包人未按设讣要求进行施工、或因施工组织方案不可行导致发包人未能按 时审批而暂停施工的； (3) 工程实施期间或完工后接受有关部门检查发现存在质量问题、或技术问题需 作整改而暂停施工的； (4) 承包人自身原因的待工待料而暂停

32、施工的； 上述情况发生时，工期不予顺延。 13工程质量 工程质量要求 13. 1. 1工程质量验收标准：按国家相关质量验收规范标准进行验收匚 增加13. 1. 4如发生工程质量争议，双方都同意的工程质量检测机构为建阳市建设 工程质量监督站。 承包人的质量检查 承包人提交工程质量保证措施文件的期限:签订施工合同后7天内 15变更 变更的范围和内容 变更的范围和内容:按合同通用条款的相应条款执行，承包人必须配合发包人对 工程的变更，承包人按照经发包人书面认可的变更设计文件进行变更施工.无书面认 可的所发生的费用由承包人自己承扌日。 变更程序 15. 3. 2变更估价 承包人提交变更报价书的期限：承

33、包人在工程变更确定后11天内.提岀变更工程 价款的报告，经工程师确认、发包人书面批准后调整合同价款。承包人在双方确定变 更后M天内不向工程师提岀变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及増加合同价 款。因变更而减少合同价款时，承包人在变更后14天内不向工程师提出变更工程价款 报告的，视为同意发包人依据本合同条款对该项变更价款的核减。 监理人商定或确定变更价格的期限：在收到变更工程价款报告之曰起11天内予以 确认，工程师不确认时，视为不认可变更工程价款报告，双方应再行协商。任何的工 程变更都须经总监理工程师书面确认及发包人派驻的工程师批准后，方为有效。如果 需要増加造价的工程变更还要由发包人书面批准

34、后方可生效。合同履行中发包人要求 变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 15. 3.4 政府投资项目的建设单位必须严格按批准的项目投资概算、预算、建设标准和建 设规模委托设计和组织建设。对超投资、超标准、超规模委托设计的政府投资项目， 设计单位应予拒绝。因技术、地质等原因，确需进行设计变更的，由设计单位岀具设 计变更通知，以建设单位签署确认，并按有关规定报批。设计变更増加投资累计达到 批准项目预算3%的.建设单位应当事先报项目审批部门及预算审批部门备案；累计 増加投资达到批准项目预算5%的，建设单位应当事先报经项目审批部门重新审批。 现场签证増加投资累计达到批准项目预算2%的

35、，需报经项目审批部门审查确认。未获 批准的，不得实施；已经实施的，项目审批部门和纪检监察部门，要追究相关单位和 当事人的违法违规责任。设计变更和现场签证増加的投资原则上由建设单位在总投资 中调剂解决。 变更的估价原则 变更估价的原则： （1）工程设计变更按经建设单位和监理单位签证的工程量进行增减。 （2）工程量清单/工程预算编制说明中指明未计算的部分、暂定部分、图外项LI 按建设单位和监理单位现场签证的数量结算。 （3）凡变更工程量（含清单中指明未讣算的部位及注明按实签证的项口、图外 项LI）增加讣算造价时，中标人工程量清单报价表有单价，且该单价低于建设单位最 高限价的，套用该单价，若中标人工

36、程量清单报价表的单价高于或等于建设单位最高 限价的，则不套用中标人丄程量清单报价表的单价，按当期定额单价套用或换算后套 用，并按相应的中标优惠率下浮。工程量清单报价表没有单价的，按定额单价套用或 换算后套用，并按相应的中标优惠率下浮。若增加的是无定额或无单价的子LI,其单 价山双方面议开成结算价，并报有关部门备案。 凡变更工程量（含清单中指明未汁算的部位及注明按实签证的项LI）减少计算造 价时，中标人工程量清单报价有单价，且该单价高于建设单位最高限价的，套用该单 价，若中标人工程量清单报价表的单价低于或等于建设单位最高限价的，则不套用中 标人工程量清单报价表的单价，按出期定额单价套用或换算后套

37、用，并按相应的中标 优惠率下浮。 （4）合同中没有适用类或似于变更工程的价格，按合同专用条款第（3）款的约 定不能确定项U单价的，III发包人根据实际情况提出适当的单价，通知承包人，不计 算税金及其他任何费用，经有权终审的审核部门审定后作为结算依据。 承包人的合理化建议 15. . 2发包人给承包人合理化建议的奖励办法：无。 暂估价 本合同工程暂估价（详见编制说明）。 16价格调整 物价波动引起的价格调整 本合同工程约定的物价波动引起的价格调整办法为： 按工程预算时套用的材料单价包干，不受市场因素及政策性调整而调价。 其他因素引起的价格调整 16. 3.4非因承包人原因引起的工程量变化产生的合

38、同价格调整办法: 人确认的1设计变更；2工程签证、材料变更。（2）按招标文件第7章第9节规启 的时间内核对后并经招标人确认可调整的项目内容。（3）暂列金额=（彳）其他价格 不予调整。 17计量与支付 计量 17. 1.3计量周期 本合同的计量周期:承包人应于每月25曰向工程师送交当月完成工程量和进度报 表。报表应按发包人批准的格式填写，一式巻份。 17.1.5总价子目的计量 总价子目的计量方法：按合同通用条款的相应条款执行。 増加17.1.6承包人当期上报的已完工程量经发包人、监理工程师验收不合格，工 程师不予计量，不予支付进度款，直到承包人返工维修至验收合格为止n 预付款 17. 2. 1预

39、付款 预付款额度和预付方式：无 17. 2. 2预付款保函 预付款保函的提交时间：无 工程进度付款 17. 3. 2进度付款申请单 进度付款申请单的份数:式荃份。 进度付款申请单的内容:含工程预算书、工程量计算书、増加和扣减的变更价 款、増加和扣减的索赔价款及其他价款。 17.3.3进度付款证书和支付时间 （1）进度付款额度和付款方式： 本工程进度款按当月施工进度的70%支付，当发包人收到承包人工程量进度报 表后及时审核，并在签发月付款凭证后14天内支付工程进度款。 经监理审核、发包人审批的工程变更价款，作为合同价款调整，于审批后在下 一次进度款支付时调整。 待承包人完成本合同约定的全部承包工

40、作并通过竣工验收后14日历天内发包 人支付至工程合同价款的80% （因材料价差调整而发生的工程价款变化另行计算）， 在承包人办妥有关竣工备案和竣工图等相关手续的前提下，发包人应在收到完整的竣 工结算资料后进行核实，给予确认或提出修改意见，承包人应积极配合结算审核工 作，办完结算后发包人支付承包人工程款至审核结算价的95% （承包人应出具结算价 100%的发票）。 余5%作为工程保修金，保修金不计利息。工程质量保证（保修）金待缺陷责任 期满后的28天内清算。 发包人支付每笔工程进度款前承包人应提供正式发票，否则发包人有权不予支付 工程进度款。承包人应在本合同的履行地设立一个专户（经发包人同意），

41、实行专款 专用，所有工程款结算以及与工程有关的支岀均通过该帐户进行。发包人有权不定期 对承包人工程资金使用情况进行检查，发现问题及时责令承包人限期改正，否则，将 终止月支付，直至承包人改正为止。 质量保证金 17.4. 1本合同工程约定的质量保证金金额或比例：本工程的质量保修金为本工程 施工合同价的5札 质量保证金的扣留方法:余5%作为工程保修金，保修金不计利息。 17. 1.3后増加：工该保修期间内如承包人未能按合同约定按时做好保修而使发包 人不得不自行组织返修的，则发生费用应在质量保证（保修）金内扣除 増加17.1.1:承包人不按工程质量保修书（由承包人与发包人按中华人民共和国 国务院令第

42、279号建设工程质量管理条例和有关规定签定）约定履行保修义务或 拖延保修时间，发包人可扣除全部保修金，另行委托有相应资质的施工队进行维修， 但质量由承包人全部负责。若保修金不足以支付维修费用的，其差额部分仍由承包人 承担，且本工程质量仍由承包人全部负责。 竣工结算 17. 5. 1工程竣工价款结算 17. 5. 1. 3竣工结算资料包括：按有造价审核权的相关部门的要求提供。 17. 5. 1.4本合同工程竣工审查时限：按合同通用条款的相应条款执行。 17. 5. 2竣工付款申请单 承包人向监理人提交竣工付款申请单的份数和期限：式肆份.竣工结算办理并 备案完毕后14天内。 最终结清 17. 6.

43、1最终结清申请单 最终结清申请单的份数和提交期限：一式肆份.缺陷责任期终止证书签发后的28 曰历天内。 18竣工验收 竣工验收申请报告 竣工资料及份数:工程竣工验收前M天提交完整的竣工资料壹套供初验使用，否 则发包人有权拒绝组织竣工验收，责任由承包人自负；工程竣工验收通过后28天内. 承包人必须向发包人提交陆套按城建档案管理规定装订完善的竣工图及其他竣工资料 （其中原件贰份）。承包人提供的竣工图和竣工文字资料应汇总本工程所涵盖的所有 专业竣工图。向监理公司提供的竣工资料由承包人另行负责。制作竣工资料所发生的 切费用由承包人承扌日。 验收 18.3.5实际竣工曰期：以工程接收证书中写明的日期为准

44、。 施工期运行 18. 5. 1需要施工期运行单位工程或工程设备：由发包人决定，承包人无条件接 受。 试运行 18. 6. 1试运行的组织及费用承担：按合同通用条款的相应条款执行。 竣工清场 18. 7. 1竣工清场：按合同通用条款的相应条款执行。 施工队伍的撤离 施工人员、施工设备及其临时工程撤离的要求：按合同通用条款的相应条款执 行。 19缺陷责任与保修责任 保修责任 由承包人与发包人按中华人民共和国国务院令第279号建设工程质量管理条 例和道路工程管理条例等有关规定签定工程质量保修书.并明确工程质量保修范 围、保修责任。 20保险 工程保险 投保人:承包人。 投保内容:建筑工程一切险、安

45、装工程一切险等，承包人应买足险种，并承担上 述保险费用。 保险金额、保险费率和保险期限：保险金额、保险费率按相关规定执行，保险期 限同合同施工工期。 第三者责任险 第三者责任险的保险费率：由承包人按相关规定执行。 第三者责任险的保险金额:由承包人按相关规定执行，并承担相应费用。 其他保险 需要投保其他内容、保险金额、费率及期限等：按合同通用条款的相应条款及其 他相关规定执行，保险期限同合同施工工期。 对各项保险的一般要求 20. 6. 1保险凭证 保险条件:合同实施过程中，与工程项目实施有关的人员或材料设备 承包人提交保险凭证的期限：工程开工前的3天内 20. 6.4对各项保险的一般要求 保险

46、金不足以补偿损失时，应承包人和（或）发包人负责补偿的范围与金额:卫丞鱼 人承担所有费用及责任。 21不可抗力 不可抗力的确认 不可抗力的范围： 不可抗力为工程所在地遭受：（1） 7级以上地震或社会发生动乱；（2） 8级以 上（含8级）大风袭击工程所在地（以气象台的资料为准）；（3） 昼夜内降雨量达 到80mm以上（以气象台的资料为准）；（4）因战争、政治性原因导致的停工。 不可抗力后果及其处理 21. 3. 1不可抗力造成损害的责任 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误由合同双方按以 下方法承押按合同通用条款的相应条款执行。 22违约 增加.双方约定的承包人其他违约责任：

47、 承包人签订合同后，在合同约定的开工日期按招标文件的约定和投标承诺的人 员和机械等进场施工，由于承包人原因推迟开工，每推迟一天向发包人支付人民币元 的违约金，若延期开工超过2天，发包人有权解除合同，没收履约保证金，承包人并 承担由此产生的一切法律责任。 2因承包人不按施工设计图纸施工或违反施工规范进行施工或建筑材料设备、施 工工艺不合格等产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建，其全部责任 和费用以及赔偿均由承包人自行承担。 3用于工程的主要材料未经发包人建设、监理共同（或发包人建设、监理、 设计单位共同）确定后使用，每发现一次承包人按元/次承扌日违约责任.并承担由此造 成的其他责任。 用于丄程的主要材料必须按招标文件规定的合格产品，并在使用之询必须经发 包人和监理机构共同确认后方可使用，若需设讣单位确认的，还需经设计单位确认后 使用。承包人不能按约定时间向监理机构、发包人提供材料、设备样品及材质证明或 三次以上（含三次）恶意提供品质达不到要求的样品，承包人除承担山此引起的工期 延误外，还需向发包人支付该批材料合同价值10%的违约金。 工程违约分包处理。本丄程不允许承包人以任何名义进行转包和违法分包。如 承包人将丄程进行转包或未经发包人同意擅自分包或违法分包，发包人有权责令其出 场、按承包合同总额10%处罚承包人，并有权单方面取消承包人的中标资格