零星工程包干合同

1、甲方:*乙方:*（以下简称甲方）（以下简称乙方）零星工程包干合同篇一：零星工程施工承包合同零星工程施工承包合同甲方将零星工程承包给乙方施工，为了加强工程管理，确保 工程质量与安全生产，明确双方的权利义务，经双方协商， 特订立如下条款，以利双方共同履行：一、工程名称：零星工程。二、承包内容：小区主体工程以外（包含施工图纸以 外的工程 量）的工程内容，按业主、物业及相关主管部门（消防、人防、测绘、电力、规划等）委托指派任务。三、承包方式：包工包料，竣工后工程量按实结算。四、工程质量：乙方须按照乙方提供的设计图纸和国 家施工规 范进行施工，乙方在工程施工过程中须接受甲方 及物业管理人员的监督。五、维

2、彳 1 1參施工期限：*六、工程验收：按照国家验收标准进行验收，如工程出现施工质量不合格，乙方必须进行返工，并承包返工所发生的一切费用。在施工中由于施工的不当引起重大质量事 故，甲方有权终止合同。七、付款方式：已完成工程量的 85%85%计取；保修任务结束且工 程竣工决算审核完毕，付至工程量的100%100%。甲方凭乙方提供的建筑安装税务发票付款。八、结算方式：根据浙江省建筑土建工程预算定额（20XX20XX年版），土建定额没有的子目参套市政、园林等相 应定额。材料价格按当期建德市建设工程造价信息进行计 算，无价材料以及其它大宗材料（三材除外）双方以市场价 为基础协商。九、安全责任：施工期间若

3、发生安全事故，由于乙方 违章由其 全部负责，甲方不承担任何责任和费用。十、其它：未尽事宜另行协商，本协议一式肆份，双 方各执贰份，签字盖章后生效。甲方： 乙方：代表：代表：时间：年 月曰篇二：零星工程施工合同范本零星工程施工协议书（NO.NO.）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：应甲方需要，依照中华人民共和国合同法、中华 人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平 等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施 工事项协商一致，特订立本协议。一、工程名称：二、工程地点：三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量 清单。四、工程造价：本工程预算价为元（大写金额：

4、整）（详见工程预算书）。五、承包方式：包工包料。六、付款方式：合同签订后7 7日内，甲方支付乙方合同款项的30%30%乍为预付款；工程完工时，甲方一次性支付剩余款项。七、结算方式：实测工程量X固定单价八、工程工期工期总日历天数为 天，自 年月 日至年月 日。九、施工要求1 1、 乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量 进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以 上。2 2、 乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护 措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用 概由乙方负责。十、其它事项1 1、乙方必须严格控制工期。2 2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事

5、宜。十一、本协议共2 2页，一式肆份，甲方执壹份，乙方执 壹份，自双方签字盖章之日起生效。附件：工程预算书甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年 月乙 方（盖章）： 法定代表人（签字）：签订日期：年 月2 2 日日篇三：零星工程施工合同（20XX20XX版）XXXXXX零星工程工程承包合同工程项目名称：工程项目地点：发包人（甲方）：承包人（乙方）：合同签订日期：合同签订地点：XXXXXX零星工程工程承包合同发包方（甲方全称）：承包方（乙方全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及北京市建筑安装工程承包条例等法律法规，遵 循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，甲乙双方就工程

6、的承包工程达成如下协议。第一条工程概况工程名称：工程地址：工程做法：详见附页工程项目负责人：甲方 联系电话乙方联系电话第二条 工程分包性质及内容承包方式：乙方包工包料、包工期、包质量、包安全、 包文明施工、包工程验收质量达到“合格”标准、包维修、 包施工中乙方工人安全、文明施工等措施保护。承包内容：技术中心（养护室和试验房）及 4 4号楼维修 （地下一层泵和水管）。第三条合同工期承包人进场时间：。工程完工时间：。工期要求：以发包人规定的工期为准。承包人应无条 件满足发包人要求工期，以保证发包人规定的总工期顺利实 现。承包人应组织工人按安全、工期、质量等要求完成工作 量，如未按发包人要求完成工作

7、量，发包人有权清退承包人，由此发生的一切后果由承包人承担；如发生拖延工期，每拖 延一天应由承包人赔偿发包方工程价款总额的10%,10%,累计计算，结算时从工程款中一次性扣除。第四条承包劳务价款承包工程量清单总价：依据施工图纸、施工方案、工 程量清单单价一次性包死，清单单价包含主材、人工费、辅 材费、机具费、措施费、规费（含工人工伤、医疗、住房、 养老等所有保险及相关费用）、管理费、利润、税金所有费 用, ,施工现场不发生任何费用，如需变更则补办变更手续 方共同确认后生效。工程固定包干总价：，详见附页。第五条工程质量严格按国家及北京市有关规范规程及标准施工并满足 发包人技术交底中的要求；定期由发

8、包人总公司质检人员及 技术人员对已施工程部位进行检查验收，对于不合格部位酌 情进行罚款处理。工程质量未达到发包人要求时限期整改，限期整改后仍 达不到要求发包人有权清退，承包人由此发生的一切费用由 承包人承担。第六条工期顺延条件在施工过程中停水、停电连续影响 8 8小时以上；因建设单位（业主）提出的重大变更而引起的工期顺 延，发包方项目负责人应以书面的形式确定顺延时间。因人力不可抗拒的自然灾害而影响的工程进度，可按 实际情况由甲方确定公认的顺延日期（天气情况不在此范围内）第七条工程量结算及工程款支付工程款支付：合同生效后，施工人员及施工器具进场7 7天内付至合同总价的 30%30%。工程竣工并验

9、收合格 （手续齐全） 后7 7个工作日内拨付至 80%80%工程款；经审计合格后支付 95%95% 的工程款，工程合同价款的5%5%作为本工程的质量保修金，待质量保修期满后付清。自竣工验收合格后满一年没有质量问题余款一次性无 息付清，本工程免费保修五年。第八条发包方的责任与义务负责提供施工现场的水电条件，包括道路畅通、转运材 料、堆料场地提供 220V220V及380V380V施工电源、水源。负责工程的协调及本项工程的施工技术和质量要求的 巡检工作。负责施工的检查验收工作。提供施工现场垃圾堆放场地。第九条承包方的责任与义务承包方应在签订合同后 3 3日内提交本工程人员花名册、 公司施工资质、保

10、险证明。在施工生产过程中，乙方应保证 人员相对稳定，不能随意变更人员，人员变动率小于5 5%,若有人员调动，须经发包方项目经理许可。承包方所有进场人员必须符合北京市建委、劳动部等 部门的相关法律、法规要求，否则一切后果由承包方承担。承包方与发包方签订安全责任协议，凡因承包方 未按操作规程操作、施工违章操作等造成人员伤亡、机械事 故、质量事故等给甲方带来的一切经济损失均由承包方承 担；因乙方原因，给乙方带来的一切经济损失，由乙方自行 承担；发包方有权因承包方违约将承包方清退出场，另行安 排施工队伍。承包方需按发包方提供的施工方案及技术交底进行保 质保量施工，服从发包方现场各项管理条例。文明施工，

11、作好成品保护工作。因承包方原因造成的成 品破坏，责任由承包方承担。施工垃圾应按甲方的指定地点及时清理。保修期内出现质量问题，承包方应在接到发包方通知十 二小时内到达现场进行修复，使其达到标准要求，使业主满 丿意、。承包方对所施工工程应按有关质量保修规定承担质量 保修责任，签订质量保修书的按质量保修书条款执行，未签 订的则按发包方通知及要求进行质量保修，由发包方自行维 修的费用可从保修金中扣除。承包方需提供正式有效发票。若提供虚假发票，发包 方有权按假发票面额的 2 2倍处罚承包方。第十条材料 甲方指定部位所用指定材料，乙方不得擅自更改材料，除征得甲方同意，否则甲方有权清退承包方出场。部分材料由

12、甲方负责提供并运至现场（见附页），并由厂家提供检验报告及进场复试等材料检验工作，检验不合格 者，不得进场。在施工过程中，一经发现质量不合格主材、 辅材和工序， 立即清退出场，不予结算工程款，且乙方赔偿一切损失。第一条违约赔偿如承包方违反合同约定，属承包方违约，承包方须向发 包方支付合同总价 20%20%的违约金。违约金赔偿不排除乙方按 合同约定继续完成工程项目。第十二条协议争议发包方与承包方双方如果发生合同争议可以通过双方 协商解决，协商不成可向北京市朝阳区人民法院诉讼解决。第十三条协议的生效与终止本合同需经发包方、承包方双方共同盖章，委托代理人签字后生效，待本工程竣工交验合格保质期满后即终止

13、。第十四条其他本合同共六页，一式两份。（以下无正文）篇四：零星工程承包合同零星工程承包合同发包方：内蒙古悦豪物业管理有限公司（以下简称甲方）承包方：内蒙古德宝装饰工程有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规、行业 规范的相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，本着平 等、自愿原则，经甲乙双方友好协商，签订本合同，双方共 同遵守。第一条. .合同概况1.1.2.2.所在项目：工程名称：内蒙古呼和浩特市新华联雅园项目内蒙古新华联雅园项目物业办公区装修工程3.3.施工地点：内蒙古呼和浩特市新华联雅园1515楼一层工程承包范围及施工内容：内蒙古新华联雅园项目物业办公区客服部办公区

14、的水电改造、墙体拆砌、地面、墙面、隔断、门窗、卫生间贴铺砖及洁具、客服前台等装修工程。（详见附件）第二条.承包方式1.1.包工（）、包料（）、全包（）。2.2.乙方自行提供为完成此项工程所需的一切设备设施 及完成这些工作必须的所有保护、防护施工措施及辅助工作材料的所有费用，并承担质量 保修责任的费用。第三条. .合同期限：自 20XX20XX 年4 4月1818日起至20XX20XX年5 5月1818日止（共计3131日历天）第四条. .质量等级及验收标准1.1.质量等级：工程质量等级须达到验收标准及达到优良工程，依据建筑工程施工质量验收统一标准要求。2.2.验收标准：1 1）国家法律法规规定

15、的工程标准。2 2） 行业规定应达到的施工及竣工验收标准及现行有效 的相关专业验收规范。3 3）乙方在投标文件中承诺的应达到的工程质量标 准。4 4）甲方在招标文件中规定的应达到的工程质量标 准。5 5）本合同中约定的相关标准。6 6）当上述标准中的某项条款有重复时，须按其最高标 准执行。1 1 / / 6 6第五条. .工程使用的主要材料乙方施工前应向甲方提供材料的样品或在合同中约定，经双方确定后做为材料供应和工程竣工材质验收的标准。凡材料不符合样品或合同约定的，按本合同第八条第5 5款处理，乙方应无条件予以更换， 并承担违约责任。 第六条. .合同金额及付款方式（包干价：一种为总价包 干，

16、也称为一口价，固定合同价。注：单价合同签1 1、2 2、4 4条款，包干价合同签 3 3、4 4条 款。）1.1.合同单价：人民币（大写）（Y / / ）。2.2.数量：（总工程量）。3.3.合同总金额：人民币（大写）（Y ）。4.4.付款方式：（如有预付款不能超过工程总价款的30%30%1 1） 第一次付款：承包工程竣工经甲、乙双方验收合格结算审核并填写工程结算单，双方签字盖章后，甲方向乙方支付工程总价款的（0 0 - 90%90% % %，即人民币（大写）（Y）。2 2） 第二次付款：工程保修期满，无施工质量及遗留问题，经甲、乙双方验收合格。付清质量保证金（无利息）。质量保证金为工程总价款

17、的% %，即人民币（大写）（Y）。第七条. .甲方权利和义务1.1.甲方开工前向乙方进行现场情况交底，并建立相关 记录。2.2.甲方有权监督乙方为实施本项工程在施工现场所进 行的一切工作和行为，包括有权制止有损甲方经济利益及形象、使甲方设备设施和建筑 等安全受到威胁的一切工作和行为等。3.3.在遇有政府重大政策、经济活动及其它特殊情况时， 甲方应以书面形式通知乙方停止部分或全部施工，工期顺延。4.4.甲方为乙方提供施工现场所需的施工通道、工程材 料存放场地，水源和电源。5.5.乙方所提出的材料样品认定及其他特殊情况的解决 提议，甲方需在接到书面提议后叁个工作日之内给予答复，如甲方在规定的期限内

18、未予 答复时，乙方应再次提出书面提议，甲方无故未给予答复的 则视为认可，因甲方原因造成的工期延误则工期相应延长。6.6.甲方委派 为现场管理负责人，有权检查、监督乙 方的施工进度、质量、2 2 / / 6 6以及施工所用材料等工作。7.7.在乙方完全履行本合同内容的情况下，按本合同约定向乙方支付相关费用第八条. .乙方权利和义务1.1.本合同签订后 2 2个工作日内，乙方须向甲方提供工 程的施工进度和计划，并遵照执行。2.2.乙方在开工前应组织有关人员熟悉图纸，参与设计 交底，安排施工进度、计划、储备材料，做好施工前的准备工作。3.3.严格遵守安全操作规程、消防安全规定、环保规定 及国家相关标

19、准、规范及作法说明施工。做好施工现场安全、 保卫、消防、清洁等工作， 并保质保量地按期完工；做好相关记录。4.4.乙方应在甲方规定的时间内进行施工，使用机械设 备时须尽量降低噪音的产生。5.5.乙方应保证施工工程达到甲方工程质量及施工方案 要求，如发现未达到合同标准或质量要求的，甲方有权要求乙方立即拆除或重新施工。 乙方应按甲方要求拆除和重新施工，直至符合约定的标准。 在施工中因乙方原因造成质量达不到约定标准的（含隐蔽工 程复检部分），由乙方承担由此发生的一切费用，并按违约 处理，工期不予顺延。6.6.乙方应根据国家有关规定、行业特点为其工作人员交纳各种保险，其费用由乙方承担。7.7.乙方须给

20、施工人员配置合格有效的安全防护用具及 劳动保护用品，并加强施工人员的安全防护教育与培训，提高施工人员的安全防范意识，确保施工安全。8.8.乙方在施工中应本着安全生产文明施工的原则，不 得将施工材料或杂物土方等堆放在小区道路、绿地及妨碍他人正常出行活动的区域。9.9.乙方应对其在本项工程施工现场中的所有人员的一 切行为负责，并承担包括正常操作中给甲方及第三方所造成的一切直接和间接的经济 上的损失。242410.10.施工期间，如果需要停水、停电工作，应提前 小时通知甲方，以便甲方人员及时通知业主做好相应准备。11.11.施工过程中更换新管件后，乙方应按国家相关要求 对管道进行清洗。如因施工原因造

21、成的停水和水质问题所产生的责任，全部由乙方承 担。12.12.乙方须及时将井盖、窖门等易发生安全事故空间的防护及开关安全有效的归位，因 乙方原因给甲方及第三方造成的一切直接和间接的损 失，由乙方承担全部赔偿责任。3 3 / / 6 613.13.乙方不得将工程进行转包、分包，如乙方转包、分 包工程，甲方有权单方解除合同。由此经甲方造成的经济损失和导致的一切后果均由乙 方负责，并承担违约责任。14.14.乙方委派 为施工现场负责人，负责协调与甲方的 工作，并全权负责施工现场事务。第九条. .竣工结算1.1.乙方在工程竣工并经有关部门验收合格后3030天内，向甲方工程管理部递交竣工结算资料。结算资

22、料应包括竣工验收技术资料、竣工图、结算书及工程量计算书各一套， 报送各种资料数据真实、 准确、 及时，不得补做。且必须签字手续完备，不留空缺，不能代 签，凭资料原件结算。2.2.结算经甲方工程管理部审核确认后上报甲方集团工 程审核部审核，最终结算价款以新华联集团工程审核部审核金额为准。3.3.甲方应在乙方递交竣工结算资料后6060日内完成全部结算审核工作，双方签署结算书4.4.如实际完成情况与图纸不符，甲方有权核减不符部 分价款。第十条. .竣工验收1.1.乙方在工程竣工前 5 5天应将验收日期以书面形式通 知甲方，由甲方组织有关部门按乙方书面通知的时间及时进行竣工验收，如甲方不能按 期组织验

23、收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期。2.2.竣工验收合格后，甲乙双方应在自验收之日起3 3个工作日内将工程移交完毕，乙方应在验收合格后3 3天内搬出现场并清理所有施工过程中 产生的杂物及垃圾。3.3.施工情况验收：人员无违章、违纪行为，符合文明 施工要求等。4.4.隐蔽工程验收：所有隐蔽工程完工后、封闭前，由 甲、乙双方指定工程负责人进行验收，并由甲方出具隐蔽工程检查记录表。5.5.工程竣工验收时，如甲方对施工质量有疑义并提出 由行业相关部门进行检测的，所提出检测内容的相关费用，先由甲方垫付。如检测质量 不符合施工要求，费用由乙方支付。6.6.工程验收合格后，乙方须向甲方移交全部工程

24、图纸、技术资料、产品资料等工程资 料。同时甲、乙双方负责人应在结算工程量清单上签字 确认。第十一条. .成品保护工程验收合格前，由乙方负责成品保护，工程竣工经甲 方验收合格后，由甲4 4 / / 6 6方负责成品保护。第十二条. .工程保修1.1.保修期：自工程竣工验收合格之日起（以竣工验收单日期为准）保修期为个月。2.2.保修范围1 1） 本合同工程范围内的保修工作均由乙方负责。2 2） 乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成 的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题，均 由乙方负责保修并承担全部费用。3.3.保修责任1 1） 在保修期内出现维修问题，乙方应

25、在收到甲方通知 后小时内赶到现场，向甲方办理维修手续。2 2） 在保修期内乙方应设专人与甲方联系，如有人员变化，乙方应立即书面通知甲方，如因联系中断，有关维修工作甲方有权雇请第三方 完成，费用从乙方质保金中扣除，超出部分由乙方承担。3 3） 因乙方不能按要求及时到位进行维修，或因三次维 修不能满足使用要求的，甲方有权雇请第三方进行维修，所发生的费用以市场价为 原则，根据甲方与第三方维修单位之间所发生的实际费用， 在乙方质保款中给予扣除，如该金额不足，甲方有权向乙方 提出进一步索赔。4 4） 乙方的缺陷责任为：所用的材料、部件或操作工艺 不符合合同要求；乙方一方忽略或未遵守合同对其明确或隐含规定

26、的任何义务等。 属乙方缺陷责任发生的所有费用由乙方承担。第十二条. .安全施工乙方进入施工现场后，须严格管理，做到安全施工，文 明施工。施工过程中应放置警示标志。如施工过程中发生施工人员、甲方及 其他第三人人身、财产等安全事故，其责任和经济损失均由 乙方承担。第十三条. .违约责任1.1.乙方未在合同规定时间内完成施工进度和任务的，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的万分之三的违约金。逾期超过1515日，甲方有权单方终止本合同，拒付剩余5 5 / / 6 6篇五：20XX20XX年零星工程单项包干价执行标准1 1零星工程单项包干价执行标准一、建筑方面：（单价含人工费、材料费、税金及其它）1 1、

27、人工挖土方：2020元/ /立方米。2 2、人工回填夯实：1515元/ /立方米。3 3、干砌石：9090元/ /立方米。4 4、浆砌石：180180元/ /立方米。5 5、零星C15C15混凝土：400400元/ /立方米。6 6、零星C20C20混凝土：425425元/ /立方米。7 7、零星C25C25混凝土：450450元/ /立方米。8 8、零星砌240240厚砖墙：9898元/ /平方米。9 9、零星粉刷：2828 元/ /平方米,1010、零星地板砖:9090元/ /平方米。1111、零星墙面砖:8989元/ /平方米。.二、设备安装非标制作部分：1 1、设备安装：600600元

28、/ /吨。2 2、非标制 作:12001200 元/ /吨。陕西永恒矿建公司双河钒矿20XX20XX年2 2月1818日 篇六：零星工程承包协议书零星工程承包协议书甲方：*有限责任公司乙方：*有限责任公司依据中华人民共和国合同法及其他有关法律，行政 法规，遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原则，结合本工 程的具体情况。经双方协商一致，就*小区零星工程达成如下协议：一、工程内容：为*通道制作角铁框保温彩板门，包 工包料包安装。二、工程造价（含人工、材料、各类税费等全部费用）： 壹仟伍佰伍拾柒元整（元）。元/ / m2X元/ /川=元。三、质量标准：执行国家、部门、行业现行的有关规范或规定。乙方在施

29、工过程中要保持现场清洁，做到工完场清。四、付款方式：合同签订后，工程全部完工并经竣工验收合格后付至合同总价款的100100 %，保修金在保修期满后无质量问题一次付清。五、工程工期：总工期 *天，即* 年*月*日开工 至*年*月*日竣工。六、工程验收：由甲方、监理、施工单位等有关部门， 根据施工图纸、工程联系单、国家有关规范或规定以及协议约定条款进行验收。七、工程安全：乙方进入施工现场，应遵守各项安全规 定。乙方若出现安全事故，均由乙方承担。因乙方原因造成 他人伤害，其费用由乙方承担（包括财产损失）。乙方在施 工期间应做好对现场成品半成品的保护工作，造成损坏其责任全部由乙方承担。八、工程保修：工

30、程保修期为一年。在保修期内，因施工、安装或产品本身出现的问题，乙方无条件全部免费修复、更换，并赔偿为此给甲方造成的损失。在保修期内，非乙方原因出现的问题，乙方也积极地给予修复，并在人工费上给 予优惠。九、违约责任：按照合同法的有关条款执行，本合 同违约金为合同总价的 3030%,由违约一方向另一方支付。 方除承担上述违约责任外，每延期一天另行承担元/天违约 罚款。十、其他条款：甲方负责协调解决现场的工作面及施工 用水、电问题，水电费由乙方自行承担。未尽事宜，双方协 商解决。协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼。本合同一 式2份，甲、乙双方各执1份。本合同自双方签字、盖章之 日起生效。甲方：乙方：

31、委托代表：委托代表：电话：电话：日期：日期：篇七：零星工程施工承包合同合同编号：XXXX有限公司J | _A零星工程施工承包合同XXXX有限公司零星工程施工承包合同发包人：XXXX有限公司（以下简称甲方）承包人：XXXXXXXXXXXX （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国民法通则 及其它有关法律法规， 遵循公开、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际 情况，双方就本工程施工有关事项达成一致，订立本合同。一、工程概况：1 1、工程名称：有限公司零星施工承包合同2 2、工程地点：XXXX有限公司厂区内 。3 3、 工程内容：。二、工程承包范围：。三、

32、工程量：或见附表、见图纸。四、 施工形式与要求：由乙方包工包料 完成，并且 做到安全施工。如发生安全事故，即责任由乙方自负。五、合同工期1 1、开工日期：2020年月日。2 2、竣工日期：2020 年月 日：合同工期总日历数 ，签 订合同后三内开工。如果在三天还未开工，则视为乙方放弃 合同，甲方有权另请下家承包商签订本合同。特殊情况延期 开工须征得甲方同意方可。六、质量验收标准1 1、 工程质量标准：合格（乙方应严格按照国家有关 施工规范和质量验收标准组织施工，工程所有材料必须符合 国家相关标准，达到合格标准及施工说明的条款）。2 2、双方约定验收部分：若双方有说明的地方，按双方 当时约定（以

33、文字形式双方确认）的规则进行验收，其它按 现行国家及建设部技术规范、规定、标准和地方性规程、标 准等执行。3 3、如在验收过程中，甲方发现工程的质量与合同或国 家有关规范不符合，乙方必须按甲方的要求修复返工，达到 合同或规范要求，但乙方不能延误甲方整个施工进度。返工 仍达不到要求的，甲方有权对不合格的单项不验收不结算或 根据情况进行相应的处罚并工程结算扣款。4 4、扣留工程结算款的作为质量保证金，工程竣工验收 合格之日起何质量问题必须及时修复，修复费用由乙方负责，保质期内如无质量问题，期限届满1010天内付清质保金七、承包合同价款及支付1 1、造价以实际验收工作量* *单价计算。乙方必须按照图

34、 纸或清单的要求进行施工完成，如果甲方在合同清单或图纸 中有的项目未实施，结算时也必须扣除该项目相应的工程款；如果乙方在按照图纸及清单内因施工而超出清单工程量 或采取措施，甲方不增加工程款。2 2、如果甲方要求在图纸或合同之外增加工程项目，工 程量另外计算，单价套用合同内相同结算价，若合同中无相 同或相似的项目双方协商定价后再施工。乙方不得以单价原 因拒绝施工而拖延工期，否则造成的损失由乙方承担。3 3、 工程价款：预算总价元），最终以验收工程量来结 算付款。4 4、本合同价格已包括人工费、材料费、机械费、现场 勘察费、验收费、措施费、清洁费、规费，税金、利润，安 全措施费和工程施工办理相关手

35、续费等一切费用，并已经考 虑风险因素，施工期间不管任何原因 ，工程价格不做调整。5 5、工程付款：无预付款，自竣工之日起一周内由甲方 组织行政部、财务部、使用部门与乙方共同进行现场验收和 工程款决算。验收合格与决算后，由乙方提供相关资料并开 具工程所在地的税务部门认可的全额正式建安或修缮类税 务发票，甲方于 1010个工作日内通过银行转账方式支付工程 总造价的% %，剩余为质保金，质保期个月（不计息）。保 质期满1010天内，无任何质量问题，甲方将质保金全额支付 给乙方。八、工程竣工与验收1 1、 工程竣工：乙方必须按甲方要求竣工。如因承包人原因造成工期延误，逾期 2 2天内（含2 2天）完工

36、，从延误的 第1 1天起，每天罚款人民币元，工期延误2 2天以上（含2 2天），每天罚款人民币元。如延误工期超过一星期，甲方有权终止乙方的合同，同时乙方除应按前述规定向甲方支付违约金外，还应赔偿甲方因此受到限制和损失；2 2、 因不可抗力或特殊情况等客观原因影响开工与竣工日期的，由甲乙双方确认，确认无误后开工及竣工日期顺延， 不作违约处理。2 2、工程验收（1 1）、乙方应在竣工验收后三天内撤出全部临建、施 工人员、施工设备和其他剩余材料等，并将所有乙方范围内 的工程场地清理干净，否则甲方有权派人强行拆除、清理， 造成的费用及责任均由乙方承担，发生的费用从乙方的工程 款直接扣除。（2 2）、工

37、程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得 因与第三方经济纠纷而拒绝交付。若因此影响甲方的工作， 造成甲方的损失由乙方承担，发生的费用从乙方的工程款直 接扣除。九、甲、乙双方的权利与义务1 1、 甲方的权利和义务（1 1）、甲方现场代表：按公司的要求负责该工程的施 工管理（从开工到竣工）。（2 2）、按合同要求及时支付工程款，提供到施工现场 附近的电源和水源，乙方安装电表和水表，电费和水费由乙 方承担。（3 3）对乙方的工程质量，施工安全及施工进度进行监 督和工程的验收、结算。2 2、 乙方的权利、义务。（1 1）、承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任 和工作。（2 2）、施工期间乙方自己所需

38、的办公、生活房屋及设 施等费用自理4848（3 3）、乙方应做好安全防护、文明施工措施，同时在 施工过程切实做好职工安全教育，注意劳动安全，并按国家 有关规定为参与该工程的职工办理工伤保险、意外伤害保险 等。严格按规程组织施工作业，杜绝事故的发生，由此产生 的一切责任与损失概由乙方自负。若由此给甲方造成损失 的，甲方有权要求乙方赔偿，并直接从工程款中扣除。（4 4）、负责对已竣工工程未交付甲方前的成品保护工 作，并承担由此发生的费用。（5 5）、甲方确认乙方无法胜任工程施工工作的人员， 乙方必须在2424小时内调离本工程范围，同时，乙方应在 小时内安排，并由甲方确认的合格的人员代替上述调离人

39、员。（6 6）、在工程施工过程中，如因乙方原因，造成安全 事故或受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的 通报批评，均会给本工程及甲方的社会形象造成损失，视情 节甲方有权要求乙方支付违约金元，从工程进度款中扣除。（7 7）、乙方须及时支付各项材料款以及工人工资，防 止因此而产生的经济纠纷或影响甲方的正常生产，若因此而 产生的损失由乙方负责，甲方直接从乙方工程款中扣除。（8 8）、施工期间乙方不得妨害甲方正常生产经营，保 证甲方生产经营正常进行。十、违约和争议处理1 1、乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其 它情况，乙方承担违约责任，并按合同上述所涉及的条款内 容约定赔偿甲方的损失

40、。2 2、乙方因自身原因不能按照合同约定的竣工期或甲方 同意顺延的工期竣工，并且达不到合同约定的工程质量标 准，乙方承担违约责任，并按合同对上述涉及的条款约定赔 偿甲方的损失。3 3、双方约定：如一方违约，另一方提出索赔时，要有 正当理由且要有索赔事件发生时的有效证据。索赔依据中 华人民共和国合同法及相关的法律法规有关条款举证。4 4、 本合同发生争议，双方应及时协商解决。协商达不成一致，可向当地人民法院起诉。十一、其他事项1 1、合同份数：本合同文本一式两份，甲、乙双方各执 一份。2 2、补充条款：施工过程中若有实际情况发生变化，双 方可协商另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效 力，

41、本协议与补充协议相矛盾之处以补充协议为准。3 3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，至所有合同条 款责任方履行责任完毕后自然失效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表（签字）： 代表（签字）：电话： 电话：年月 日篇八：单价包干零星工程合同模板发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）鉴于乙方已对工程现场进行了踏勘，了解工程现状、现 场环境，了解 项目的具体施工要求 ，具备该项目所需的设 计、施工相关资质和施工经验。依照中华人民共和国合同 法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规， 并结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信 用的原则，双方就工程施工事项协商一致，订立本合同。第一

42、条工程概况工程名称：项目地址：项目概况：承包方式：包工包料、包工期、包质量、包文明、包安 全。第二条：承包范围：第三条：合同工期、合同总工期：日历天，具体开工日期：年 月曰，如因甲方原因不能按合同约定时间开工，则以甲方书面通知 的开工时间为准。双方约定工期顺延的其他情况：非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。因不可抗力或其他非乙方原因造成的误工、窝工等， 甲方不承担乙方因此产生的误工、窝工等费用，但工期予以 顺延。第四条合同价款：1 1、 本合同采用固定综合单价包干，包干综合单价为暂定工程量为，暂定合同总价为元整，竣工结算时按实际已完工程量计算。2 2、本合同固定综合单价包括为完成本工程范围所需

43、之 全部的费用，包括但不限于完成该工程项目所发生方案费、 人工费（所括加班费）、材料费、机械费、不可预见费、管 理费、利润、税金、安全文明施工相关费用、政策性文件规 定及风险等所有费用。任何情况下（含国家政策和当地政策 变化）包干综合单价均不做调整。乙方不得再以任何理由申 请调整包干综合单价，否则将被视为恶意违约，除放弃已完 工程价款外，还应承担由此造成的所有甲方损失。第五条甲方工作向乙方提供施工所需的水源、电源，水电费乙方承担指派 为甲方驻工地代表，联系电话。负责合同履行， 对工程质量、进度进行监督检查，签收乙方交付的有关文件， 办理验收、变更、登记手续和其他事宜。按合同约定条件支付工程款，

44、。审核乙方提供的施工方案并签字确认。乙方隐蔽工程施工完毕后且自检合格后，在接到乙方通 知后及时组织隐蔽工程验收和中间工程验收。在施工过程中检查、控制乙方施工质量。负责对乙方施 工进度、质量、安全、文明施工进行监督、指导、检查，确 保工程质量符合国家施工规范及质量验收标准，对违章、违 规行为进行处罚。负责监督、检测乙方采购物资的质量标准；对所有进场 的材料、配件的品名、规格、质量、外观进行验收。第六条乙方工作指派为甲方驻工地代表，联系电话，全权负责负责合同 履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务， 解决由乙方负责的各项事宜。进场施工后，3 3天内向甲方或甲方委托的监理单位提交： 企业

45、资质和营业执照、 现场项目部人员组成情况、 设计方案、 施工方案、安全文明施工方案、质量进度保证措施。、按照甲方或甲方委托的监理单位审批的施工图纸和施 工方案在现场指定区域内组织施工，保证施工质量和施工速 度，在自验合格的基础上书面提请甲方进行竣工验收。为保证工程质量及施工效果的需要，乙方应于合同签 定前按照甲方要求提供材料的样品两份，在双方确定签封后 交甲方保存，施工中对材料的验收以封样为准，如乙方未按圭寸样米购材料，则应承担违约责任服从甲方和甲方委托的监理单位相关管理人员的协 调、指挥和管理，接受并积极配合甲方和甲方委托的监理单 位组织的质量、安全、文明施工等检查。及时做好隐蔽记录 工作，

46、及时落实甲方和甲方委托的监理单位相关管理人员提 出的纠正、整改措施，严格遵守施工现场的各项管理制度 负责修复因正常施工造成的破环，有义务保护已完工程 的成品和设施，如有损毁照价赔偿，施工中未经甲方同意， 不得拆改原建筑物的结构及水、电、消防管线。负责按甲方要求申报进入现场的人员情况，施工机械设 备、电器、电缆、电线、工器具、材料等认可备案，施工期 间所安装项目及使用的材料、工具自行保管维护，丢失、损坏甲方不承担任何责任和损失。负责施工部位正式移交 前的成品保护责任并承担相关费用。承担本工程施工所发生的水、电费，乙方同意在每批 次工程款支付前交纳给甲方。、乙方应接受甲方、监理及总包单位的安全文明

47、施工管 理。乙方必须在施工人员进场时对施工人员进行技术交底、 安全技术交底和职业健康技术交底，制定安全措施，确保安 全施工。施工中由于乙方的原因发生的一切安全事故，乙方 全责处理并承担全部损失，如造成甲方财物损失，由乙方全 额赔偿。、乙方施工机械设备、电器、电缆、电线、工器具、材 料等退场，必须经甲方清点，办理出场手续方可出门、如在本工程范围内涉及到相关部门对工程、材料进行 检测的，全部由乙方负责并承担费用。第七条、工程质量及验收工程质量：合格，乙方确保施工完成后无渗漏，且具备正常使用功能。堵漏工程验收标准为施工部位干燥无明 显水迹。本工程以施工图纸、甲方认可的施工方案和相关的国 家规范为质量

48、评定验收标准。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不顺延。具体施工工艺要求（若有可以细化）：第八条、工程付款（根据工程情况可以、条的付款比 例可以灵活调整）本工程款通过银行转账或或现金方式支付。工程完成50%50%甲方向乙方支付合同总价的 3030%。 承包范围内工作全部完工，甲方向乙方支付至合同总价 的 8080%。验收合格、资料移交齐全且结算完成后甲方向乙方付至 结算总价的9595%。留结算总价款的 5 5%作为质保金，质保期满年且无遗留问题，无息付清余额每次付款前，乙方必须向甲方提供符合管辖甲方的税务 机关要求的正规发票；若因乙方未及时提供发票及相关付款 手续造成延迟付

49、款的，责任由乙方承担。若乙方不能提供合 法发票，甲方有权拒绝付款，且不承担违约责任。第九条工程竣工结算乙方提交结算报告的时间：工程竣工验收报告经甲方认可后2020天内乙方提交结算报告及完整的竣工结算资料给甲方审核，若乙方在上述时间 内不提交结算资料，也没有甲方书面批准的延期结算证明， 视为放弃；放弃部分甲方只计算变更、签证减少部分，不再 计算变更、签证增加部分，甲方计算的结算价款直接做为竣工结算总价款，不再与乙方 核对，乙方不得提出异议。甲方应在收到乙方结算报告及完整的结算资料后3030天内进行核实，给予确认或提出审核意见。竣工结算资料：合同、会审纪要、设计变更、技术核定单、 现场签证、规范的

50、工程量计算书底稿、结算书，所有结算资料必须是原件，否则不作为结算的依据。、结算方式：本工程采用综合单价包干，工程量按实结 算的方式确定结算价款，结算价= =综合单价x经甲方代表签认的工程量。若有甲方书面确认的现场签证、设计变更（包括增加与减少）造成的综合单价调整，可按实调整，调整的计算方法同条。合同综合单价的调整办法：（1 1）合同中已有适用于变更 工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2 2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价 款；（3 3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方 提出适当的变更价格，经甲方代表书面确认后执行。第十条、安全施工乙方按有关规定

51、采取严格的安全防护措施，承担由于自 身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方 责任造成的各种事故，由责任方承担责任和费用。第十一条、采购材料设备：乙方采购材料设备的约定：乙方采购的材料及设备必须 符合设计图纸及国家标准的合格品要求，符合郑州市建委对 建筑材料及产品的具体要求，坚持原产地证明、出厂检验报 告及产品合格证书、材质证等证件齐全，有规定要求的材料 必须检测或复试合格后方可使用。同时报送样经甲方代表确 认后并由甲方代表对材质和设备规格最后书面确认后方可 使用或安装。乙方采购的材料和设备，其复试检验费用均应 由乙方承担，不另计取，检验不合格，乙方承担相应的责任， 同时甲方保留因

52、乙方的材料设备不合格而引起的相关损失 进一步索赔的权利。无论甲方是否抽检，如果因材料质量问题产生的民事责任，均由乙方承担。经甲方验收不合格的材料，乙方必须在接到甲方代表 的通知之日起二日内运出工地现场，明确去向。逾期，甲方 有权处理，造成的损失和甲方清场费用由乙方承担。第十二条、违约条款、乙方在合同约定的竣工日期内验收达不到合格工程质 量标准，由乙方组织整改，并承担违约责任，违约金按每次 元计付，上不封定，从结算款中扣除，乙方不得提出 异议。直至工程质量达到要求， 因整改导致的工期不予顺延， 因此给甲方带来的全部损失由乙方承担，甲方保留进一步索 赔权利。、施工工期因乙方原因每逾期一天，向甲方支

53、付违约金 元/ /天，在支付工程款时扣除，乙方不得提出任何异议。连 续逾期超过（合同约定工期）日的，则甲方有权解除合同并 不支付已完工的工程款，已支付款项甲方有追溯权，且乙方 还应按照合同总额的 2020 %向甲方承担违约责任。组织上访、示威，若出现上述情况乙方必须负责协调解 决，否则每次乙方向甲方支付万元违约金。乙方擅自变更施工图纸及合同附表列明的材料、设备及 配件的品名、规格及厂家或进场的材料与样品不符，甲方有 权拒收，由此引起的经济损失全部由乙方承担。向甲方支付 违约金 元/ /次，同时甲方保留由此而引起的相关索赔的权利。双方约定工期顺延的其他情况：非乙方原因造成的工期 延误，工期顺延。

54、第十三条、工程保修、工程保修期为自甲乙双方及监理联合验收合格之日起 年，质保期内发生的质量问题，乙方应及时无偿进行维修维 护。如乙方未能及时进行维护或维护后仍不能正常使用的， 甲方有权委派其他单位维修，发生的费用直接从质保金中予 以扣除，乙方不得提出异议。不足部分甲方先行支付，支付 后向乙方追偿。、在本项目竣工后，在合同后期维修执行中，甲方有权 委托物业公司代为履行权力，物业公司有权根据质量保证条 款处臵该工程质保金，乙方同意并配合执行。第十四条、其他、在执行本合同的过程中，所有经甲乙双方签署确认的 文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函 ）即成为本合同可 分割的有效组成部分。、本合发生争议，

55、合同双方应及时协商解决，协商不成 时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。、监督投诉方式：为便于规范管理，甲方设立监事会监 督投诉电话：、合同的生效：本合同自甲、乙双方签字盖章后后生效。、本合同在执行期间，甲方或第三方所做的工作，均不表示将要承担或免除乙方对本工程质量和安全所应承担的 合同或法律责任与义务。、合同的终止：本合同条款终止后在任何情况下均不免 除乙方对本工程质量及安全所应承担的法律责任和义务。、本合同份数：一式陆份，双方各执叁份，具有同等法 律效应。篇九：零星工程承包合同零星工程承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法等有关法律

56、、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的 原则，经甲、乙双方友好协商，根据本零星工程的具体情况， 签订本合同。一、零星工程项目1 1、 工程名称与内容：2 2、 工程地点：3 3、 承包工程范围：具体工作内容以甲方工作指令单和施工图纸进行约定。4 4、 合同价：本零星工程的合同价为人民币机械费、维 护费、材料费、管理费、措施费、利润、水电费及保险、税金等一切直接和间接费用）。二、工程款支付及结算工程款支付：甲方组织人员与乙方进行工程竣工验收， 合格后1515个工作日内甲方向乙方支付全部合同价款。乙方应于付款前向甲方开具相应数额的工程款发票，因 乙方未能及时开具工程款发票导致甲方延期支付工程款的，

57、责任由乙方自行承担。三、工程工期本零星工程工期为：年月日至年月曰，工期每拖延一天， 乙方向甲方支付 200200元/ /天的违约金，违约金在支付工程款 时直接扣除。四、工程质量工程质量：合格，符合相关质量验收要求或达到甲方质 量要求；工程质量未达到合同约定的标准的，乙方须无条件 返工至合格，工期不予顺延，所产生的各项费用均由乙方承 担；因此给甲方造成损失的，乙方还应向甲方赔偿损失。五、甲方权利及义务1 1、使施工现场具备开工条件。2 2、下达任务时负责提供施工图纸、要求或施工方案。3 3、组织专业技术人员管理施工。4 4、监督管理乙方的施工质量、文明施工、施工安全及施工进度。六、 乙方的权利和

58、义务1 1、乙方派出的项目负责人、施工管理人员和现场人员， 应服从甲方及有关部门监督、管理，如发现不能胜任本工程 的，甲方有权要求乙方进行更换，直至停工处理，由此造成 的工期延误及相关费用由乙方承担。2 2、 乙方严格按照施工方案和甲方的要求，负责组织实 施甲方认可的安全文明施工措施、噪音控制措施等，并不免 除乙方施工过程中发生的事故及纠纷责任，且应承担事故及 纠纷责任的全部费用，并不得影响工期。3 3、施工过程中，乙方应及时通知甲方有关人员对已完 的隐蔽工程进行工程验收。4 4、 乙方如未经甲方同意，不得擅自将工程分包或者转 让给第三方。5 5、施工期间应尽量减少扰民，同时应加强安全保护工

59、作。6 6、在正式验收前，乙方负责成品保护，保护期间发生 损坏，由乙方负责修复并承担费用。7 7、 工程竣工验收合格后，办理竣工验收手续。七、 工程维保乙方施工的工程质保期：一年（从竣工验收确认合格之 日起计算），在质保期内因质量问题乙方应及时进行维修。八、 违约责任1 1、 由于乙方原因，造成施工质量不合格的，乙方应负 责无条件返工，直至达到合同约定的质量要求，并承担由此 造成的费用及工期延误责任，否则乙方承担甲方的全部损 失。2 2、 在施工过程中，由于乙方原因造成第三方的房屋或 其它物件损坏的，由乙方承担相应的经济责任，甲方有权直 接从乙方工程款中扣除。3 3、 施工中因乙方违规操作、野

60、蛮施工等造成其它的损 失及责任由乙方承担。4 4、 未经甲方同意，乙方不得将工程分包或者转让给第 三方。九、 附则1 1、 本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不能解决的，可向工程所在地人民法院起诉；2 2、 本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，经双方 协商达成补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效 力;3 3、 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法 律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：年 月曰篇十：零星工程施工合同建设工程施工合同工程名称：工程地点：合同编号：发包人：承包人：年 月曰（合同中