成都工程建设项目审批一张表单

1、成都市工程建设项目审批“一张表单”（注：此表由市大数据和电子政务办提供，并负责解释）一、 项目生成阶段1. 策划生成阶段成都市工程建设项目策划生成申请表基本信息项目编号/系统自动生成项目名称拟选位置数据字典*行政区划/手动填写拟用地面积()/地块面积，道路会有四至范围用地性质/数据字典*规划地类紧急程度/数据字典*紧急程度供地方式/数据字典*供地方式建设性质/新建、改建、扩建项目级别/国家级、省级、市县级是否涉及征地拆迁/是、否项目来源/发改委：国民经济发展规划建委：年度建设计划（各区都有）规划：近期建设规划、计划外增补项目、专项计划、其它出让地（商业、住宅）：国土牵头，建设、规划、发改一起，

2、 工业地：市发改委项目具体内容/手动填写总投资额（万元）/手动填写资金来源/数据字典*资金来源 项目大类/数据字典*项目大类行业分类/根据发改分类发起单位发起单位/系统自动生成发起联系人/系统自动生成联系电话/系统自动生成责任单位责任单位联系方式意向业主单位（划拨项目）建设单位联系人联系人手机存在问题及沟通进度情况具体情况备注2. 前置审查阶段立项用地规划许可阶段前置审查并联并行办事指南一、项目概述1.事项名称：立项用地规划许可阶段前置审查并联并行2.审查类型：承诺件3.受理机构：成都市国土资源局、成都市规划管理局4.办理窗口：成都市工程建设项目综合窗口 5.法定时限：暂无6.承诺时限：暂无7

3、.收费依据及标准：暂无8.窗口电话：869223679.投诉电话：8692483710.办公地址及时间：青羊区草市街2号；工作日9:00-17:00，11.网上预审：是12.网上审批：否二、审批依据暂无三、办理流程1.窗口办理第一步：申请人在成都市工程建设项目审批管理平台上下载并填写成都市工程建设项目立项用地前置审查申请表，凭申请表及申请材料在项目拟用地属地区（市）县政府确定的成都市工程建设项目审批管理平台项目申请窗口发起申请，勾选项目类型（单独选址/非单独选址），勾选产业类别，并在“多规合一”平台上标示形成用地范围示意图，上传申请资料。第二步：成都市工程建设项目审批管理平台将申请资料推送至“

4、多规合一”平台进入立项用地规划许可前置审查并联并行阶段。 第三步：项目拟用地属地区（市）县政府确定的平台项目申请窗口将国土部门归集各并联审查单位的并联审查意见后出具的会审意见表、技术审查报告或关于工程建设项目用地拟供地方式的函通知申请人领取。四、申请材料（一）单独选址项目1.建设项目用地预审申请表（四川省统一定制)2.建设项目用地预审申请报告3.负责初审的国土部门的初审意见(包含有无违法用地情况说明)4.项目建设依据（项目建议书批复文件、项目列入相关规划文件或相关产业政策文件）5.标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他相关图件6.建设项目用地需要修改土地利用总体规划的，提供

5、土地利用总体规划修改方案7.项目可行性研究报告或申请报告书8.建设项目无用地标准或确需突破用地标准的，提供节地评价报告9.建设项目占用基本农田或占用耕地规模较大的（线性工程占用耕地100公顷以上、块状工程70公顷以上或占用耕地达到用地总面积50%以上，不包括水库类项目），提供踏勘论证报告10.项目用地边界拐点坐标表（1980国家大地坐标系）11.提供shape格式矢量数据(包含项目名称、项目用地总面积两个属性字段)（二）非单独选址项目：土地权属文件（含征地批文、不动产权属证明文件）五、申请条件暂无成都市工程建设项目立项用地规划许可阶段 前置审查并联并行申请表申请人名 称单位性质证照类型证件号码

6、通讯地址联系人联系电话申报事项 基本情况项目名称拟用地面积 平方米 （合 亩） 项目坐落项目类型一般政府投资项目 一般社会投资项目 小型社会投资项目 园区内工业、仓储及生产配套设施项目是否单独选址是 否 拟申请的 供地方式行政划拨 协议出让 招拍挂（含租赁） 产业类别市政管网 文化 医疗卫生 教育 民政 旅游 金融 商务 其他 无建设项目是否涉密 凡涉及保密事项的图纸、文件等材料需先行脱密处理后再行申报宗地权属情况类 别编号或文号不动产权属证明文件 征地批文 其他_ 备 注1、关于工程建设项目用地拟供地方式的函及所附并联审批意见自核发意见之日起一年内有效。2、超过有效期或有效期内项目内容有调整

7、的，申请人须重新提出申请。 我单位已阅读有关事项，并郑重承诺：本单位申请所提供材料，均真实有效、数据准确，并对申报材料的真实性、准确性以及合法性负责，并自愿承担因虚报、瞒报、造假等非法手段而产生的一切后果和法律责任。（申请单位盖章） 年 月 日二、 立项用地规划许可阶段立项用地规划许可阶段并联并行审批(一般政府投资项目)一、项目概述1.事项名称：立项用地规划许可阶段并联并行审批(一般政府投资项目)2.审查类型：承诺件3.受理机构：成都市国土资源局、成都市发展与改革委员会、成都市规划管理局4.办理窗口： 成都市工程建设项目综合窗口 5.法定时限：市国土：20-30个工作日市发改委：15-45个工

8、作日市规划局：30-45个工作日6.承诺时限：13个工作日7.收费依据及标准：市国土局：部分审批事项收费成国土资发2006519号、2007436号、2011302号、成国土资发2007338、436、528号。8.窗口电话：869223679.投诉电话：8692483710.办公地址及时间：青羊区草市街2号；工作日9:00-17:00，11.网上预审：是12.网上审批：否二、审批依据 1.中华人民共和国物权法2.中华人民共和国土地管理法3中华人民共和国城市房地产管理办法4.中华人民共和国城乡规划法5.四川省城乡规划条例 6.划拨用地目录 7.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

9、8招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定9.协议出让国有土地使用权规定 10.建设项目用地预审管理办法 11.国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知 12企业投资项目核准和备案管理办法 13.外商投资项目核准和备案管理办法 14.固定资产投资项目节能审查办法 15.国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知 16.成都市人民政府关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知。三、办理流程1.窗口办理第一步：申请人在成都市工程建设项目网上服务大厅上下载并填写成都市工程建设项目立项用地审批申请表，携带申请材料向政务服务中心综合服务窗口提出申请，申请材料齐全且符合

10、法定形式的，应当予以受理并向申请人出具受理通知书；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应一次性告知申请人需补正的全部内容，申请人应修改补充。第二步：受理人员将申请人提交的申请材料上传至成都市工程建设项目审批管理平台，由系统将申请资料分类推送至审批单位子系统进行具体事项审批。 第三步：各审批单位在规定的办理时限内进行审批，对于符合要求的，由综合窗口统一发放批准文件；不符合要求的，应出具补正通知书，待资料齐备后继续办理。审批单位按流程图将办理结果反馈至下一环节的审批部门及综合窗口。2.最多跑一次四、申请材料1.建设项目用地预审(1)工程建设项目用地预审申请报告；（申请人提供）(2)工程建设项目可行

11、性研究报告；（申请人提供）(3)工程建设项目建设依据；（申请人提供）(4)项目用地边界拐点报告（1980坐标系）；（申请人提供）(5)标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他图件；（申请人提供）(6)建设项目用地需要修改土地利用总体规划的，应提供规划修改方案；重大建设项目涉及占用基本农田的，应提供基本农田补划方案；（申请人提供） (7)项目用地范围是否存在违法用地及查处情况说明。 2.建设项目选址意见书(1)土地使用权取得凭证（自有土地项目）；（系统共享）(2)建设项目用地预审意见（单独选址项目）；（系统共享）(3)用地范围图（项目生成阶段已存在）；（系统共享）(4)供地方案

12、；（项目生成阶段已存在）；（系统共享）(5)主管部门对于经济适用房、保障性住房项目的意见；（政策性住房项目）；（申请人提供）(6)燃气管理部门对于燃气发展规划范围内的燃气设施建设工程的意见；（申请人提供）(7)涉外建设项目需提供四川省涉外建设项目国家安全事项审查意见书（涉外项目）（申请人提供）（8）发改部门的项目管理意见；（系统共享） 3.企业投资项目备案 （1）企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书；（申请人提供） （2）企业法定代表人身份证、经办人身份证；（申请人提供） （3）外商投资项目还需提供（申请人提供）： 中外投资各方的企业注册证明材料、投资意向书及增资、并购项目的公司董事会决

13、议等其他相关材料； 需要国内银行贷款项目须提供银行融资意向书。（注：该事项在“四川省投资项目在线审批监管平台”在线办理） 4.建设用地规划许可 (1)已取得国有建设用地使用权的建设项目应提供划拨决定书或国土证明文件或不动产权证书（复印件）；以出让方式取得土地使用权的建设项目还应提供土地出让合同（复印件）；（自有用地项目）（系统共享） (2)用地范围图（项目生成阶段已存在）； （系统共享） (3)供地方案（项目生成阶段已存在）；（系统共享） (4)建设项目批准、核准、备案文件(复印件)。（系统共享） 5.国有土地使用权划拨(1)项目批准文件或立项备案文件(原件); （系统共享）(2)规划批准文件

14、:选址意见书(复印件),建设用地规划许可证(复印件),规划条件通知书(复印件),1:500用地红线图(原件),划拨交接单和界址点成果表(原件); （系统共享）(3)土地权属文件; （系统共享）(4)土地移交协议(原件); （申请人提供）(5)勘测定界图（原件）；（系统共享）(6)特殊用地需要提供的其他材料。 6.国有土地使用权出让审核(协议出让)(1)项目批准文件或立项备案文件(原件);（系统共享）(2)规划批准文件:规划条件通知书(复印件),1:500用地红线图(原件),划拨交接单和界址点成果表(原件); （系统共享）(3)土地权属文件; （系统共享）(4)土地移交协议(原件) ;（申请人提

15、供） (5)勘测定界图（原件）；（系统共享）(6)特殊用地需要提供的其他材料。 7.签订土地出让合同（招拍挂）(1)履约协议书（申请人提供）；(2) 国有建设用地使用权成交确认书（申请人提供）；(3) 建设用地指标证书（申请人提供）；(4) 交易服务费缴费凭证（申请人提供）;(5) 特殊情况需提供的其他材料。 8.企业、事业单位、社会团体等投资建设的固定资产投资项目许可或外商投资项目许可； 8-1.企业、事业单位、社会团体等投资建设的固定资产投资项目许可；（1）项目单位关于拟建项目的核准申请文件；（申请人提供）（2）项目申请报告；（申请人提供）（3）企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书（

16、申请人提供）； （4）固定资产投资项目能耗统计表（不再单独进行节能审查的固定资产投资项目）（申请人提供）（5）企业法定代表人身份证、经办人身份证（申请人提供）；（6）信用承诺函（申请人提供）； （7）企业投资项目招标事项承诺表（申请人提供）； （8）规划部门出具的选址意见书（仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目）；（系统共享） （9）国土部门出具的用地意见（用地预审意见、供地方式函或成交确认书）；（系统共享）（10）法律、行政法规规定需要办理的其他相关手续。8-2.外商投资项目许可（1）项目单位关于拟建项目的核准申请文件；（申请人提供）（2）项目申请报告；（申请人提供）（3）企业营业执照或事

17、业单位、社会团体等登记证书；（申请人提供）（4）中外投资各方的企业注册证明材料及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、利润表和现金流量表）、 开户银行出具的资金信用证明；（申请人提供）（5）投资意向书，增资、并购项目的公司董事会决议；（申请人提供）（6）以国有资产出资的，需由有关主管部门出具的确认文件；（申请人提供）（7）固定资产投资项目能耗统计表（不再单独进行节能审查的固定资产投资项目）（申请人提供）；（8）企业法定代表人身份证、经办人身份证；（申请人提供）（9）信用承诺函；（申请人提供）（10）企业投资项目招标事项承诺表；（申请人提供）（11）规划部门出具的选址意见书（仅指以划拨方式提

18、供国有土地使用权的项目）；（系统共享） （12）国土部门出具的用地意见（用地预审意见、供地方式函或成交确认书）；（系统共享）（13）根据有关法律法规的规定应当提交的其他文件。（注：该事项在“四川省投资项目在线审批监管平台”在线办理）五、申请条件六、注意事项七、数量限制立项用地规划许可阶段并联并行审批(一般社会投资项目)一、项目概述1.事项名称：立项用地规划许可阶段并联并行审批(一般社会投资项目)2.审查类型：承诺件3.受理机构：成都市国土资源局、成都市发展与改革委员会、成都市规划管理局4.办理窗口：成都市工程建设项目综合窗口 5.法定时限：市国土：20-30个工作日市发改委：15-45个工作日

19、市规划局：30-45个工作日6.承诺时限：13个工作日7.收费依据及标准：市国土局：部分审批事项收费成国土资发2006519号、2007436号、2011302号、成国土资发2007338、436、528号。8.窗口电话：869223679.投诉电话：8692483710.办公地址及时间：青羊区草市街2号；工作日9:00-17:00，11.网上预审：是12.网上审批：否二、审批依据1.中华人民共和国物权法2.中华人民共和国土地管理法3中华人民共和国城市房地产管理办法4.中华人民共和国城乡规划法5、四川省规划条例 6.划拨用地目录 7.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例8招标拍卖

20、挂牌出让国有建设用地使用权规定9.协议出让国有土地使用权规定 10.建设项目用地预审管理办法 11.国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知 12.国务院关于投资体制改革的决定 13.国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知 14.固定资产投资项目节能审查办法 15.工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定 16.国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知 17.成都市人民政府关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知。三、办理流程1.窗口办理第一步：申请人在成都市工程建设项目网上服务大厅上下载并填写成都市工程建设项目立项用地审批

21、申请表，携带申请材料向政务服务中心综合服务窗口提出申请，申请材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理并向申请人出具受理通知书；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应一次性告知申请人需补正的全部内容，申请人应修改补充。第二步：受理人员将申请人提交的申请材料上传至成都市工程建设项目审批管理平台，由系统将申请资料分类推送至审批单位子系统进行具体事项审批。 第三步：各审批单位在规定的办理时限内进行审批，对于符合要求的，由综合窗口统一发放批准文件；不符合要求的，应出具补正通知书，待资料齐备后继续办理。审批单位按流程图将办理结果反馈至下一环节的审批部门及综合窗口。2.最多跑一次四、申请材料1.建设项目用地预

22、审(1)工程建设项目用地预审申请报告；（申请人提供）(2)工程建设项目可行性研究报告；（申请人提供）(3)工程建设项目建设依据；（申请人提供）(4)项目用地边界拐点报告（1980坐标系）；（申请人提供） (5)标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他图件；（申请人提供）(6)建设项目用地需要修改土地利用总体规划的，应提供规划修改方案；重大建设项目涉及占用基本农田的，应提供基本农田补划方案；（申请人提供） (7)项目用地范围是否存在违法用地及查处情况说明。 2.建设项目选址意见书(1)土地使用权取得凭证（自有土地项目）；（系统共享）(2)建设项目用地预审意见（单独选址项目）；（

23、系统共享）(3)用地范围图（项目生成阶段已存在）；（系统共享）(4)供地方案；（项目生成阶段已存在）；（系统共享）(5)主管部门对于经济适用房、保障性住房项目的意见；（政策性住房项目）；（申请人提供）(6)燃气管理部门对于燃气发展规划范围内的燃气设施建设工程的意见；（申请人提供）(7)涉外建设项目需提供四川省涉外建设项目国家安全事项审查意见书（涉外项目）（申请人提供）（8）发改部门的项目管理意见；（系统共享） 3可行性研究报告（代项目建议书）审批（1）项目申请单位申请报告或区（市）县发展改革部门（市级行业主管部门，含行业主管部门意见）的转报文件；（申请人提供）（2）企业营业执照或事业单位、社会

24、团体等登记证书复印件；（申请人提供）（3）修订后的项目可行性研究报告（代项目建议书）；（申请人提供）（4）规划部门出具的选址意见书（仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目）；（系统共享） （5）国土部门出具的用地意见（土地权利证书、用地预审意见、供地方式函或成交确认书）；（系统共享）（6）政府投资工程建设项目招标事项申请表；（申请人提供）（7）市政府投资项目评审中心出具的项目可行性研究报告（代项目建议书）评审报告；（申请人提供）（8）固定资产投资项目能耗统计表（不再单独进行节能审查的固定资产投资项目）；（申请人提供）（9）根据有关法律法规的规定应当提交的其他文件。 4 总投资1000万以下项目

25、的项目建议书审批（1）项目申请单位申请报告或区（市）县发展改革部门（市级行业主管部门，含行业主管部门意见）的转报文件；（申请人提供）（2）企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书复印件；（申请人提供）（3）项目建议书；（系统共享）（4）规划部门出具的选址意见书（仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目）；（系统共享） （5）国土部门出具的用地意见（土地权利证书、用地预审意见、供地方式函或成交确认书）；（系统共享）（6）政府投资工程建设项目招标事项申请表（申请人提供）（7）固定资产投资项目能耗统计表（不再单独进行节能审查的固定资产投资项目）；（申请人提供）（8）根据有关法律法规的规定应当提交的其

26、他文件。 5.建设用地规划许可 (1)已取得国有建设用地使用权的建设项目应提供划拨决定书或国土证明文件或不动产权证书（复印件）；以出让方式取得土地使用权的建设项目还应提供土地出让合同（复印件）；（自有用地项目）（系统共享） (2)用地范围图（项目生成阶段已存在）； （系统共享） (3)供地方案（项目生成阶段已存在）；（系统共享） (4)建设项目批准、核准、备案文件(复印件)。（系统共享）6.国有土地使用权划拨 (1)项目批准文件或立项备案文件(原件); （系统共享） (2)规划批准文件:选址意见书(复印件),建设用地规划许可证(复印件),规划条件通知书(复印件),1:500用地红线图(原件),

27、划拨交接单和界址点成果表(原件); （系统共享） (3)土地权属文件; （系统共享） (4)土地移交协议(原件); （申请人提供） (5)勘测定界图（原件）；（系统共享）(6)特殊用地需要提供的其他材料。 7.国有土地使用权出让（租赁）审核(协议出让) (1)项目批准文件或立项备案文件(原件); （系统共享） (2)规划批准文件:规划条件通知书(复印件),1:500用地红线图(原件),划拨交接单和界址点成果表(原件); （系统共享） (3)土地权属文件; （系统共享） (4)土地移交协议(原件) ;（申请人提供） (5)勘测定界图（原件）；（系统共享） (6)特殊用地需要提供的其他材料。8.签

28、订土地出让（租赁）合同（招拍挂） (1)履约协议书（申请人提供）；(2) 国有建设用地使用权成交确认书（申请人提供）；(3) 建设用地指标证书（申请人提供）；(4) 交易服务费缴费凭证（申请人提供）; (5) 特殊情况需提供的其他材料。五、申请条件六、注意事项七、数量限制立项用地规划许可阶段并联并行审批(小型社会投资项目)一、项目概述1.事项名称：立项用地规划许可阶段并联并行审批(小型社会投资项目)2.审查类型：承诺件3.受理机构：成都市国土资源局、成都市发展与改革委员会、成都市规划管理局4.办理窗口：成都市工程建设项目综合窗口 5.法定时限：市国土：20-30个工作日市发改委：15-45个工

29、作日市规划局：30-45个工作日 6.承诺时限：13个工作日7.收费依据及标准：市国土局：部分审批事项收费成国土资发2006519号、2007436号、2011302号、成国土资发2007338、436、528号。8.窗口电话：869223679.投诉电话：8692483710.办公地址及时间：青羊区草市街2号；工作日9:00-17:00，11.网上预审：是12.网上审批：否二、审批依据1.中华人民共和国物权法2.中华人民共和国土地管理法3中华人民共和国城市房地产管理办法4.中华人民共和国城乡规划法5.四川省城乡规划条例 6.划拨用地目录 7.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

30、8招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 9.协议出让国有土地使用权规定 10.建设项目用地预审管理办法 11.国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知 12企业投资项目核准和备案管理办法 13.国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知 14.成都市人民政府关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知。三、办理流程1.窗口办理第一步：申请人在成都市工程建设项目网上服务大厅上下载并填写成都市工程建设项目立项用地审批申请表，携带申请材料向政务服务中心综合服务窗口提出申请，申请材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理并向申请人出具受理通知书；申请材料不齐全或者不符

31、合法定形式的，应一次性告知申请人需补正的全部内容，申请人应修改补充。第二步：受理人员将申请人提交的申请材料上传至成都市工程建设项目审批管理平台，由系统将申请资料分类推送至审批单位子系统进行具体事项审批。 第三步：各审批单位在规定的办理时限内进行审批，对于符合要求的，由综合窗口统一发放批准文件；不符合要求的，应出具补正通知书，待资料齐备后继续办理。审批单位按流程图将办理结果反馈至下一环节的审批部门及综合窗口。2.最多跑一次四、申请材料1.建设项目用地预审(1)工程建设项目用地预审申请报告；（申请人提供）(2)工程建设项目可行性研究报告；（申请人提供）(3)工程建设项目建设依据；（申请人提供）(4

32、)项目用地边界拐点报告（1980坐标系）；（申请人提供）(5)标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他图件；（申请人提供）(6)建设项目用地需要修改土地利用总体规划的，应提供规划修改方案；重大建设项目涉及占用基本农田的，应提供基本农田补划方案；（申请人提供） (7)项目用地范围是否存在违法用地及查处情况说明。 2.建设项目选址意见书(1)土地使用权取得凭证（自有土地项目）；（系统共享）(2)建设项目用地预审意见（单独选址项目）；（系统共享）(3)用地范围图（项目生成阶段已存在）；（系统共享）(4)供地方案；（项目生成阶段已存在）；（系统共享）(5)主管部门对于经济适用房、保障

33、性住房项目的意见；（政策性住房项目）；（申请人提供）(6)燃气管理部门对于燃气发展规划范围内的燃气设施建设工程的意见；（申请人提供）(7)涉外建设项目需提供四川省涉外建设项目国家安全事项审查意见书；（涉外项目）（申请人提供）(8)发改部门的项目管理意见；（系统共享）。 3.企业投资项备案(1)企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书；（申请人提供） (2)企业法定代表人身份证、经办人身份证；（申请人提供） (3)外商投资项目还需提供（申请人提供）： 中外投资各方的企业注册证明材料、投资意向书及增资、并购项目的公司董事会决议等其他相关材料； 需要国内银行贷款项目须提供银行融资意向书。（注：该事

34、项在“四川省投资项目在线审批监管平台”在线办理） 4.建设用地规划许可 (1)已取得国有建设用地使用权的建设项目应提供划拨决定书或国土证明文件或不动产权证书（复印件）；以出让方式取得土地使用权的建设项目还应提供土地出让合同（复印件）；（自有用地项目）（系统共享） (2)用地范围图（项目生成阶段已存在）； （系统共享） (3)供地方案（项目生成阶段已存在）；（系统共享） (4)建设项目批准、核准、备案文件(复印件)。（系统共享） 5.国有土地使用权划拨(1)项目批准文件或立项备案文件(原件); （系统共享）(2)规划批准文件:选址意见书(复印件),建设用地规划许可证(复印件),规划条件通知书(复

35、印件),1:500用地红线图(原件),划拨交接单和界址点成果表(原件); （系统共享）(3)土地权属文件; （系统共享）(4)土地移交协议(原件); （申请人提供）(5)勘测定界图（原件）；（系统共享）(6)特殊用地需要提供的其他材料。 6.国有土地使用权出让审核(协议出让)(1)项目批准文件或立项备案文件(原件);（系统共享）(2)规划批准文件:规划条件通知书(复印件),1:500用地红线图(原件),划拨交接单和界址点成果表(原件); （系统共享）(3)土地权属文件; （系统共享）(4)土地移交协议(原件) ;（申请人提供） (5)勘测定界图（原件）；（系统共享）(6)特殊用地需要提供的其他

36、材料。7.签订土地出让合同（招拍挂）(1)履约协议书（申请人提供）；(2) 国有建设用地使用权成交确认书（申请人提供）；(3) 建设用地指标证书（申请人提供）；(4) 交易服务费缴费凭证（申请人提供）;(5) 特殊情况需提供的其他材料。五、申请条件无立项用地规划许可阶段并联并行审批(园区内工业、仓储及生产配套设施项目)一、项目概述1.事项名称：立项用地规划许可阶段并联并行审批(园区内工业、仓储及生产配套设施项目)2.审查类型：承诺件3.受理机构：成都市国土资源局、成都市发展与改革委员会、成都市规划管理局4.办理窗口：成都市工程建设项目综合窗口 5.法定时限：市国土局：5个工作日市发改委：15-

37、45个工作日6.承诺时限：13个工作日7.收费依据及标准：不收费8.窗口电话：869223679.投诉电话：8692483710.办公地址及时间：青羊区草市街2号；工作日9:00-17:00，11.网上预审：是12.网上审批：否二、审批依据 1.中华人民共和国物权法2.中华人民共和国土地管理法3中华人民共和国城市房地产管理办法 4.划拨用地目录 5.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例6招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定7.协议出让国有土地使用权规定 8.建设项目用地预审管理办法 9.国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知 10企业投资项目核准和备案管理办法

38、 11.国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知 12.成都市人民政府关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知。三、办理流程1.窗口办理第一步：申请人在成都市工程建设项目网上服务大厅上下载并填写成都市工程建设项目立项用地审批申请表，携带申请材料向政务服务中心综合服务窗口提出申请，申请材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理并向申请人出具受理通知书；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应一次性告知申请人需补正的全部内容，申请人应修改补充。第二步：受理人员将申请人提交的申请材料上传至成都市工程建设项目审批管理平台，由系统将申请资料分类推送至审批单位子系统进行具体事项审批。

39、第三步：各审批单位在规定的办理时限内进行审批，对于符合要求的，由综合窗口统一发放批准文件；不符合要求的，应出具补正通知书，待资料齐备后继续办理。审批单位按流程图将办理结果反馈至下一环节的审批部门及综合窗口。2.最多跑一次四、申请材料1.企业投资项备案（1）企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书；（申请人提供） （2）企业法定代表人身份证、经办人身份证；（申请人提供） （3）外商投资项目还需提供（申请人提供）： 中外投资各方的企业注册证明材料、投资意向书及增资、并购项目的公司董事会决议等其他相关材料； 需要国内银行贷款项目须提供银行融资意向书。（注：该事项在“四川省投资项目在线审批监管平台”

40、在线办理）五、申请条件六、注意事项七、数量限制成都市工程建设项目立项用地规划许可阶段并联并行申请表 NO.申请人基本情况自然人法 人申请人姓名申请人名称证件类型身份证 军官证或士官证 护照 来往内地通行证 其他 单位性质机关单位 事业单位 企业单位 其它 证件号码证照类型营业执照 组织机构代码证 社会信用代码 住 址证件号码联系人通讯地址联系电话联系人及联系电话申报事项基本情况项目名称项目类型一般政府投资项目 一般社会投资项目 小型社会投资项目 园区内工业、仓储及生产配套设施项目土地取得方式 单独选址 划拨 出 让 租 赁 详细类型能源建设项目 交通建设项目 水利建设项目 矿山建设项目 军事设

41、施建设项目其他 公益事业用地 城市基础设施用地 国家机关和军事用地 协议出让 招拍挂出让 申报事项 成都市国土资源局办理用地预审意见书 办理划拨决定书 签订土地出让（租赁）合同 成都市规划管理局（区规划局） 办理建设项目选址意见书延期 办理建设项目选址意见书 办理建设用地规划许可证 办理建设用地规划许可证延期 成都市发展和 改革委员会 （区发展和改革局）政府出资的可行性研究报告审批 （总投资在1000万元以下的项目只办理代项目建议书审批）企业投资项目备案 企业、事业单位、社会团体投资建设的 固定资产投资项目许可/外商投资项目许可 建设项目是否涉密 凡涉及保密事项的图纸、文件等材料需先行脱密处理

42、后再行申报建设项目的批准、核准有关部门市级 区（县）级项目基本情况项目坐落（项目位置）项目建设主要内容项目建设规模（平方米）拟项目总投资（万元）项目资金来源项目工期（月）宗地权属情况类 别编号或文号不动产权属证明文件 征地批文 其他_ 备 注1、 实施项目审批告知承诺制的建设项目，应在签订成交确认书后8个工作日内与国土资源部门按规定完善供地手续，逾期未办理的，将被扣减信用分，情节严重的，将被撤销行政审批决定并追究相应责任。2、单独选址项目，应在施工许可前完成供地手续。 我单位已阅读有关事项，并郑重承诺：本单位申请所提供材料，均真实有效、数据准确，并对申报材料的真实性、准确性以及合法性负责，并自

43、愿承担因虚报、瞒报、造假等非法手段而产生的一切后果和法律责任。（申请单位盖章） 年 月 日三、 工程建设许可阶段成都市工程建设项目工程建设许可阶段办事指南一、项目概述1.事项名称：工程建设许可2.审查类型：承诺件3.受理机构：成都市规划管理局、安监部门、建设部门、房管部门、文物部门、国安部门、人防部门、交通部门、林业园林部门、水务部门、铁路运输企业 4.办理窗口：成都市工程建设项目综合窗口5.法定时限：30个工作日6.承诺时限：一般政府投资项目：18个工作日一般社会投资项目：18个工作日小型社会投资项目（建筑面积不大于20000平方米，功能单一、技术要求简单的项目）：8个工作日园区内工业、仓储

44、及生产配套设施项目（化工园区及危险化学品项目等特殊项目除外）：6个工作日7.收费依据及标准：不收费8.窗口电话：809223679.投诉电话：8092483710.办公地址及时间：青羊区草市街2号；工作日9:00-17:00，周六提供延时预约服务。11.网上预审：是12.网上审批：否二、审批依据（一）中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）第四十条（二）四川省城乡规划条例（2011年第十一届人大常委会第25次会议通过）第四十六条、四十七条、四十八条、四十九条（三）成都市城乡规划条例（2017年6月3日经四川省第十二届人民代表大会常务委员

45、会第三十三次会议批准）第三十二条、三十三条、三十九条、四十条、四十四条、五十二条（四）经依法批准的控制性详细规划（五）成都市历史建筑和历史文化街区保护条例（2017年经四川省第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准）第二十条、第二十三条、第二十四条、第三十一条、第三十五条、第三十七条（六）中华人民共和国文物保护法（2017年11月4日第十二届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修改）第十八条（七）四川省中华人民共和国文物保护法实施办法（年月日四川省第十届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第二条（八）历史文化名城名镇名村保护条例（2008年4月2日国务院第三次常务会议通过）（第

46、二十八条）（九）成都文物保护管理条例（2006年11月30日四川省第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议批准）第十八条（十）四川省涉外建设项目国家安全事项管理条例（2001年11月23日四川省第九届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过）第八条（十一）关于保密要害部门部位保密管理的规定（国务院办公厅字20051号） 第二十二条（十二）中华人民共和国人民防空法第二十二条（十三）人民防空工程建设管理规定（国家国防动员委员会、国家发展计划委员会、建设部、财政部联合）第六条、第四十六条（十四）成都市城市公共汽车客运管理条例（2006年9月28日四川省第十届人民代表大会第二十三次会议批准的成都市人

47、民代表大会常务委员会关于修改成都市城市公共汽车客运管理条例的决定修正）第二十九条（十五）城市古树名木保护管理办法（2000年9月1日）（建城2000192号）第十四条（十六）中华人民共和国河道管理条例（1988年6月3日国务院第七次常务会议通过，1988年6月10日国务院令第3号发布。2017年3月1日国务院关于修改和废止部分行政法规的决定第二次修正，2017年10月07日国务院关于修改部分行政法规的决定第三次修正。）第十一条（十七）四川省水利工程管理条例（2017年6月3日四川省第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过，2017年6月3日四川省第十二届人民代表大会常务委员会公告第88

48、号公布，自2017年8月1日起施行。）第二十三条三、办理流程1.窗口办理第一步：申请人向市（区）政务中心综合窗口提交申请资料，材料齐全、符合法定形式的，予以受理；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场一次性告知申请人需要补正的全部材料并出具书面凭证，未履行告知义务的，自收到申请材料之日起即为受理；第二步：窗口工作人员按标准查验申请材料，对材料齐全、规范、有效的予以受理，并通过平台将申报材料发送至各并联部门及市政公用部门。对申请材料不齐或不符合法定形式的，一次性告知申请人；第三步：经审查符合规划要求的，依法作出准予许可的书面决定。2.最多跑一次网上预审+窗口交件+快递取件：申请人在网上申请

49、预审，预审通过的，申请人向成都市工程建设项目综合窗口提交申请材料。办结后，通过快递寄送办理结果。快递取件由中国邮政集团公司提供优惠寄件服务，申请人无需支付快递费用。四、申请材料（一）建筑类项目1报规划部门的材料：（1）工程建设规划许可申请表1份；（word格式）（2）土地使用权证书、不动产权证书、土地出让合同或划拨决定书（jpg格式）；（3）建设工程设计方案总平面图（比例尺1:500/1:1000）（dwg格式1套，pdf格式1套）；（加盖电子出图章及注册章）（4）建设工程设计方案（含平、立、剖面图及A3幅面效果图）电子版2套（dwg格式1套，pdf格式1套）（如设置广告位，应提供包含广告位的

50、立面图，并标注广告位的位置、尺寸）；（加盖电子出图章及注册章）（5）成都市地下文物调查勘探试掘完毕通知书（jpg格式）（仅自有土地项目提供）；（6）凡变更了规划条件的项目，需提供国土出让合同变更协议1份（jpg格式）；（7）综合技术经济指标电子版1份（Excel格式）。（8）三维模型成果1份2报建设部门涉及城市规划轨道交通控制保护区内的项目所需材料：（1）建设项目的土地使用权属证明（1份，复印件须建设单位盖鲜章）；（2）总平面图（须标出与轨道交通设施的位置关系）；（3）红线图（1份，复印件须建设单位盖鲜章）；（4）规划条件通知书（1份，复印件须建设单位盖鲜章）；（5）建筑工程方案设计文件（涉及

51、保护区内的项目）（1份）；（6）光盘（此光盘为1-4项申请材料扫描后制成）3报文物部门的材料：（1）涉及文物保护单位保护范围内的建设项目抢险加固工程或修缮工程或保护性设施建设工程的立项与勘察设计方案（原件及电子文件各1份）；在保护范围内新建项目，应提交工程设计方案及文物影响评估报告。（原件及电子文件各1份）；（2）涉及文物保护单位建设控制地带内的建设项目工程设计方案（原件及电子文件各1份）；文物影响评估报告（原件及电子文件各1份）；（3） 在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，新建、扩建必要的基础设施和公共服务涉及影响文物保护单位和不可移动文物的建设项目所需材料：工程设计方案（原件及电子文件各1份）；文物影响评估报告（原件及电子文件各1份）；4报人防部门的材料（1）建设项目人防工程建设申请书（原件1份,pdf格式）；（2）发改部门批准、核准、备案文件（复印件1份，pdf格式）；（3）建设工程设计方案总平面图（比例尺1:500/1:1000）（dwg、pdf格式各1套）；（4）人防工程设计方案总平图（比例尺1:500/1:1000）（dwg、pdf格式各1套，加盖电子出图章及注册章，并