物业管理法规说课

1、物业管理法规说课物业管理法规说课课程定位课程定位教学实施教学实施课程设计课程设计123教学资源教学资源4教学效果教学效果课程特色课程特色56物业管理法规说课课程定位课程定位教学实施课程设计123教学资源4教学效果课程特色56物业管理法规说课课程定位课程定位课程性质课程目标学生情况 本课程是物业管理专业学生必修的核心课程，在物业管理专业的知识体系构架中处于重要地位，承担着提高学生法制意识和依法办事能力的重要任务。 物业管理法规说课课程定位课程定位课程目标学生情况定位分析定位分析物业管理法规物业管理法规承上承上物业管理概论管理学基础经济法概论启下启下物业综合实训 社区服务与管理设备设施管理物业管理

2、招投标课程性质物业管理法规说课课程定位课程定位课程性质课程性质课程目标课程目标学生情况学生情况知识目标知识目标能力目标素质目标巩固前面学习的知识；巩固前面学习的知识；掌握掌握物权法物权法、物业管理条例物业管理条例等等物业管理常用的相关物业管理常用的相关法律、法规和政策的法律、法规和政策的基本知识；为后续专基本知识；为后续专业课程的专业知识学业课程的专业知识学习、技能培养奠定扎习、技能培养奠定扎实基础。实基础。物业管理法规说课课程定位课程定位课程定位课程目标学生情况知识目标能力目标能力目标素质目标具备能运用法律知具备能运用法律知识做好事前物业法识做好事前物业法 律咨询与解答服务，律咨询与解答服务

3、，并具有能解决具体并具有能解决具体的物业管理中物业的物业管理中物业纠纷的能力。纠纷的能力。课程性质课程性质课程目标课程目标学生情况学生情况物业管理法规说课课程定位课程定位课程定位课程目的学生情况知识目标能力目标素质目标素质目标全面提升学生知法全面提升学生知法懂法、诚实守信素懂法、诚实守信素养、提高服务管理养、提高服务管理水平。水平。学生情况学生情况课程目标课程目标课程性质课程性质物业管理法规说课课程定位课程定位课程定位课程目的学生情况弱势优势文化基础知识较薄文化基础知识较薄弱，良好的学习习弱，良好的学习习惯有待养成，学习惯有待养成，学习的主动性、积极性的主动性、积极性不够强。不够强。课程性质课

4、程性质课程目标课程目标学生情况学生情况物业管理法规说课课程定位课程定位课程定位课程目的学生情况弱势优势*对技能知识的学习对技能知识的学习愿望较为强烈；愿望较为强烈；*对职业岗位的向往对职业岗位的向往和对自身能力提升和对自身能力提升的要求较为高涨，的要求较为高涨，渴望更多实训、实渴望更多实训、实践和岗位体验。践和岗位体验。学生情况学生情况课程目标课程目标课程性质课程性质物业管理法规说课课程定位教学实施课程设计课程设计123教学资源4教学效果课程特色56物业管理法规说课课程设计课程设计课程设课程设计思路计思路教学教学内容内容重点重点难点难点物业管理法规说课课程设计课程设计课程设计思路重难点重点难点

5、教学内容课程设计思路物业管理法规说课课程设计课程设计课程设计思路重难点内容内容教学形式及学时分配教学形式及学时分配（3636学时）学时）理论理论(70%)(70%)实训实训(30%)(30%)单元一单元一 法及物业管理立法法及物业管理立法 2 2 单元二单元二 物业管理法律关系物业管理法律关系 2 22 2 单元三单元三 物业权属法律制度物业权属法律制度 2 2 单元四单元四 前期物业法律制度前期物业法律制度 2 2 1 1单元五单元五 业主自治法律制度业主自治法律制度 3 3 2 2 单元六单元六 物业服务合同物业服务合同 3 3 1 1 单元七单元七 物业收费法律制度物业收费法律制度 2

6、21 1 单元八单元八 物业管理纠纷与处理物业管理纠纷与处理 3 33 3单元九单元九 物业交易法律制度物业交易法律制度 2 2 单元十单元十 物业管理法律责任物业管理法律责任 2 2综合复习综合复习2 2 1 1 重点难点教学内容课程设计思路物业管理法规说课课程设计课程设计教材课程内容重难点教学重点：教学重点：通过讲授、讨论、角色扮演、案例分析和模拟法庭等方式，让学生掌握物业管理各环节所适用的具体法律规定，并在处理突发事件和纠纷时能准确地运用。教学难点：难点是教学难点：难点是学生在学习中和实际处理物业纠纷时容易混淆的一些法律规定，通过一些有针对性的典型案例来掌握难点知识。重点重点难点难点课程

7、设课程设计思路计思路教学教学内容内容物业管理法规说课课程定位教学实施教学实施课程设计123教学资源4教学效果课程特色56物业管理法规说课教学实施教学实施教学模式教学模式教学方法考核方式1、每个单元的教学模式：情境活动、每个单元的教学模式：情境活动-知识讲解（讲授、案例分析等）知识讲解（讲授、案例分析等）-课堂课堂互动（角色扮演、讨论等）互动（角色扮演、讨论等）-同学点评同学点评-教师点评教师点评-总结。总结。2、使用多种信息手段、使用多种信息手段文本信息文本信息-音频视频信息音频视频信息-图表、图片信图表、图片信息息3、立体化考核管理、立体化考核管理课堂实训考核课堂实训考核+考勤考勤+作业完成

8、情况作业完成情况+期期末书面考核末书面考核物业管理法规说课教学实施教学实施教学模式教学方法教学方法考核方式物业管理法规说课教学实施教学实施教学模式教学方法考核方式分组讨论法物业管理法规说课教学实施教学实施教学方法考核方式教学模式模拟法庭法物业管理法规说课教学实施教学实施教学模式教学方法考核方式考核方式物业管理法规说课课程定位教学实施课程设计123教学资源4教学效果课程特色56物业管理法规说课教学资源教学资源教材教材多媒体多媒体实训室实训室物业管理法规说课教学资源教学资源教材教材多媒体多媒体实训室实训室参考资料物业管理法规说课教学资源教学资源教材等教材等多媒体多媒体实训实训物业管理法规说课教学资

9、源教学资源教材等教材等多媒体多媒体实训实训物业管理法规说课教学资源教学资源教材等教材等多媒体多媒体实训实训物业管理法规说课教学资源教学资源教材教材多媒体多媒体实训实训校内实训校校内内实实训训室室物业管理法规说课教学资源教学资源教材教材多媒体多媒体实训实训校外实训地基：校外实训地基：南都物业公司南都物业公司盾安物业公司盾安物业公司耀江物业公司耀江物业公司世贸物业公司世贸物业公司物业管理法规说课课程定位教学实施课程设计123教学资源4教学效果课程特色56物业管理法规说课教学效果教学效果目标实现目标实现教学评价教学评价取得成绩取得成绩通过这门课程的学习，让学通过这门课程的学习，让学生真正懂得了法律法

10、规知识生真正懂得了法律法规知识在处理物业管理纠纷中重要在处理物业管理纠纷中重要性，法制观念和意识得到了性，法制观念和意识得到了逐步增强，基本实现了课程逐步增强，基本实现了课程所要求的能力目标和素质目所要求的能力目标和素质目标。标。 物业管理法规说课教学效果教学效果目标实现目标实现教学评价教学评价取得成绩取得成绩物业管理法规说课教学效果教学效果目标实现目标实现教学评价教学评价取得成绩取得成绩工作中的成绩：多数毕业生工作中的成绩：多数毕业生已经成为物业管理行业的骨已经成为物业管理行业的骨干力量。干力量。行业资格证书的取得情况：行业资格证书的取得情况：毕业几年的毕业生多人取得毕业几年的毕业生多人取得

11、了物业管理师、物业管理经了物业管理师、物业管理经理等资格证书。理等资格证书。物业管理法规说课课程定位课程实施课程设计123教学资源4教学效果课程特色56物业管理法规说课课程特色课程特色单元模块式的单元模块式的教学内容设置教学内容设置模拟法庭的教模拟法庭的教学方法设计学方法设计以学生为本的以学生为本的教学理念实现教学理念实现1. 单元模块式的教学内容设单元模块式的教学内容设置置以物业管理内容设置合理的以物业管理内容设置合理的单元模块，贯穿物业管理流单元模块，贯穿物业管理流程的各个环节，针对性、实程的各个环节，针对性、实用性强。用性强。物业管理法规说课课程特色课程特色模块式的教学模块式的教学内容设置内容设置模拟法庭的教模拟法庭的教学方法设计学方法设计以学生为本的以学生为本的教学理念实现教学理念实现2. 模拟法庭的教学方法设计模拟法庭的教学方法设计把物业管理的一些典型案例把物业管理的一些典型案例搬上搬上“法庭法庭”，让学生运用所，让学生运用所学的相关法律、法规知识，学的相关法律、法规知识， 在在“法庭法庭”上自由辩论，使知上自由辩论，使知识和技能融会贯通。识和技能融会贯通。物业管理