朗月虹湾号住宅楼土建施工设计-施工组织

1、更多相关文档资源请访问完整设计源代码，资料请联系68661508索要施工组织设计第一章、编制总说明1.1 编制目的本施工组织设计体现了我公司对朗月虹湾1号住宅楼的总体设计理念与施工部署。为施工过程提供完整的技术性指导文件，以确保优质高效地完成本工程的建设任务。1.2 编制依据（1）朗月虹湾1号住宅楼土建总承包招标文件。（2）朗月虹湾1号住宅建筑施工图。（3）朗月虹湾1号住宅结构施工图。（4）长春有色勘察设计院提供的岩土工程勘察报告。（5）中华人民共和国吉林省长春市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。（6）长春市气象资料。（7）所使用规范及验评标准：1.建筑工程施工质

2、量验收统一标准（GB50300-2001）2.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）3.地基及基础工程施工质量验收规范（GBJ50202-2002）4.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2010）5.木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2012）6.屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）7.钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）8.组合模板技术规范（GB50214-2001）9. 地下工程防水技术规范（GB50108-2008）10.高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2003）11.施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）12.

3、混凝土拌合用水标准（JGJ63-2006）13.普通混凝土用砂质量标准及试验方法（JGJ52-2006）14.砌筑砂浆配合比规程（JGJ98-2010）15.建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)16.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50201-2002）17.建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003）18.建筑机械使用安全规范(JGJ33-2001)19.外墙外保温工程技术规程 （JGJ144-2004）20.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）21.建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）1.3 编制目的本施工组织设计是

4、施工管理的宏观指导性技术文件,在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。第二章、工程概况2.1 工程总体概况2.1.1 总体设计概况朗月虹湾1号住宅位于与虹湾道与虹湾广场交汇处，长春国税局办公楼对过，西邻虹湾春超市，东依长春水务集团办公楼，南临月光道。该工程为长春水务集团职工住宅。2014年是长春市重点发展的一年，也是吉林省促进老城区开发，新城区建设的关键一年。百年大计，住房为本，我公司积极响应市领导门的“安居计划”，承建了朗月虹湾住宅楼。该住宅户型布置合理，宽敞大方，位置优越,为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库一层，主体共14层。工程占地面积为20

5、41.93，总建筑面积为8803.24 。地下一层为面积为1805.92，高3.5m；一十四层为职工住宅，层高均为3.0m。本工程由万科有限公司出资建设，由吉林省设计院设计，由长春科宏建设集团承建。该工程位处长春虹湾广场商业区，位置优越，地段繁华。周围交通方便，生活设施齐全，教育资源丰富，在10Km内，就分别有虹湾道幼儿园，虹湾道小学，吉林省第十中学等学校。根据城市规划该地段也是未来地铁必经的地段。本工程有着巨大的社会效益和经济效益，受到吉林市相关领导的高度重视。本工程地下室的建筑面积远大于地上标准层的面积，这就给本工程的施工带来巨大挑战。且地下室又是战时人防工程，所以设计等级提高也是施工的难

6、点和重点。由于地处繁华的商业区，为了不影响周围居民的正常生活，所以在文明施工方面我们也做了重点的规划和设计。大量土方的外运也是本工程的一项技术难点，经过协商我们和长春宏宇城建集团（施工单位）协商，所有富余土方具有他们接受，并支付我公司相关费用。工期较为紧张也是本工程一大技术难点和组织难点，且六七月份正值长春的雨季，而此时恰逢本工程进行主体的施工，对天气的要求较为苛刻，这对我们的组织管理又提出了新的要求和挑战。地下室底板和顶板的面积较大，为了不产生施工缝，从而影响施工质量，必须连续施工。这就要调动大量的人力物力，并充分保证材料的供应，这也是施工中的一大重点和难点。地下车库坡道入口处为圆形坡，放线

7、和施工难度都较大，为此我们需要做专门的施工安排和专项的技术方案。长春水务集团办公楼56m26m16m1-J虹湾广场虹湾道月光道12m8m长春国税局办公楼拟建朗月虹湾1号住宅楼26m虹湾春超市图2-1 朗月虹湾1号住宅建筑位置2.1.2 建筑设计说明表2-1 建筑设计说明分 项设计说明概 述工程名称朗月虹湾1号住宅楼建设单位长春万科房地产开发有限公司建设位置长春市虹湾道南侧，水务集团办公楼以西设计标高室内地面设计标高0.000米 相当于测量标高197.950米室外地面设计标高-0.900米 相当于测量标高197.050米设 计依 据工程设计合同书及建设单位提供的设计要求，规划审批图，地质报告国家

8、及地方有关设计规范及标准工 程概 况项 目建筑面积层数高度总建筑面积8803.24（含地下1805.92）14层42.900工程设计 等级二级建筑布局地下室为车库，1层14层为住宅设 计范 围建筑 结构 给排水 采暖 电气结构基础形式结构体系抗震烈度耐火等级桩基础短肢剪力墙七度 二类建筑地下室一级 地上部分二级墙体外墙内墙厨房 卫生间地下钢筋混凝土墙250厚200厚煤矸石空心砖地上200厚煤矸石空心砖 20厚1:3水泥砂浆找平层 外贴100厚EPS板保温200厚煤矸石空心砖100厚煤矸石空心砖砌 筑砂 浆墙体采用M5.0水泥砂浆砌筑节 能保 温本工程按照居住建筑节能65要求设计 体形系数小于0

9、.3外墙外贴100厚阻燃型聚苯乙烯保温板 容重不小于20Kg/m3 导热系数0.042窗户外门传热系数小于2.50w/（m2.k） 屋顶传热系数小于0.5 w/（m2.k）平屋面设140厚阻燃型聚苯乙烯保温板 容重不小于20Kg/m3 导热系数0.042防 火专 篇本工程为二类建筑 地下室耐火等级为一级、高层耐火等级为二级楼梯为封闭楼梯间，电梯为消防电梯（详见平面图）管道井在管道安装完毕后每层在楼板处采用C20混凝土与楼板齐平做防火分隔。门 窗本设计的门窗规格仅为洞口尺寸，门窗应自调下料尺寸现场校核，无误后方可施工。分户门为三防门（防火、防盗、防寒），户内门预留洞口见门窗表。外窗气密性等级不低

10、于建筑外窗分级及其检测方法（GB7107-2002）规定的级标准外墙窗台除标注外均为900高，外墙窗采用单框6+12+6中空塑钢窗，详见平面，门窗表门、窗立口内墙居中。窗口上下300范围内刷丙烯酸酯防水涂料一遍。装 饰室 内室内砖墙、柱阳角处均作1:2水泥砂浆护角，做洞口时，抹过洞口墙角各120，做到门窗时，一侧抹过120，另一侧压入框料灰口线内，其高度在门窗处为门窗高度，在洞口处为通高。室 外外墙装饰：本工程外墙装修材质色彩见立面图。油 漆工 程金属构件必须除锈并刷防锈漆，调和漆两道。凡预留木砖和木活隐蔽处，均刷沥青漆两道。木装修均应刮腻子一遍，调和漆两遍。所有室外钢管栏杆及钢构件均刷防锈漆

11、一道，调和漆两道，颜色后定。防 水设 计地下室防水等级为级，柔性防水采用4厚SBS，配电室一级防水，采用3+3厚SBS。屋面防水等级为级，防水层耐用年限15年，二道防水设防，采用3+3厚双层高聚物改性沥青防水卷材防水层。卫生间露面防水采用4厚高聚物改性沥青卷材防水层。墙体周边做起450高设有地漏处，地面均向地漏找1%坡。砖砌墙体在低于一层室内地面60mm处设水平防潮层，墙身外侧设垂直防潮层，并与水平防潮层相连落 水排 水露台排水均采用有组织排水，雨水管采用UPVC方管75*100建筑四周均做700宽散水。 零 星 工 程住宅信报箱由甲方定做墙体留洞凡超过200200者位置见建施图，不超过200

12、200者位置见各专业施工图本工程窗台及阳台高度不足1100,需加防护玻璃600高卫生间卫生器具均为成品，型号由甲方自定。卫生间、厨房、风道、出屋顶做法详见节点详图。底层需加防盗网，由建设单位自理选用内含式防盗网。施 工注 意事 项电梯选用厂家见建施共11-6/7电梯施工时请施工单位与电梯厂家联系，按电梯厂家提供的电梯设计图预留洞口、预留埋件对照本施工图无误后方开施工。钢筋混凝土墙上的预埋件及楼板洞口应在浇筑时与其他专业施工图纸相配合预留。楼板上预留孔洞要求预留位置准确，严禁剔凿、断筋、孔洞应用防水套管并用C20细石砼浇灌严密要求做闭水试验，24小时无渗漏方为合格。所有卫生间楼面按质量要求做蓄水

13、试验，无渗漏者方为合格。屋面阴阳角处、立墙处均按屋面构造要求做泛水加强带，向垂直、水平方向延伸500所有栏杆间距不大于110其 它本工程设计年限50年，本设计总平面图和标高以m为单位，其他尺寸以mm为单位本工程施工图须经规划及消防部门、施工图审查事务所等审查同意并履行了有关手续后方可施工。本设计总平面图和标高单位以m为单位，其他尺寸以mm为单位。未尽事宜按国家现行规范、规程、标准执行。所有涉及人防部分均由甲方另行委托设计。2.1.3 结构设计说明表2-2 结构设计说明工程地点长春市虹湾道南侧，水务集团办公楼以西结构形式平板、无梁板设计使用年限50年人防类别甲类地下室防水等级二级结构层数 地上1

14、4层、地下一层建筑场地类别类抗力等级核6B级 常6级建筑抗震设防类型基础形式静压管桩建筑结构安全等级二级战时用途人员掩蔽部建筑抗震设防烈度7度场地类型中软场地地基基础设计等级丙级平时用途小型停车库设计地震分组第一组设计范围地下室顶板、底板、混凝土墙体（地上单体基础、短肢剪力墙除外）2.2 工程条件2.2.1 现场情况：本工程建筑场地位于市中心，基础地势平坦，场地相对较小，交通运输方便，三通一平已完成。全部材料由甲方提供，材料堆放本着尽量避免出现二次搬运的情况，由相关技术人员做好合理的现场布置。水源、电源已由建设单位引到施工现场附近，可直接引入现场。所有运输距离10公里。另外，为使本工程于201

15、4年4月1日准时开工动土，业主于2013年入冬前已将场地用炉渣进行保温。2.2.2 工程地质条件：根据长春有色勘察设计院提供的工程地质勘察报告，土层自地表而下分布如下： 杂填土：杂色,以粘性土为主，表面含大量建筑垃圾,层厚1.103.00 m； 粉质粘土：黄褐色，可塑状态，中压缩性，稍有光滑，无摇振反应，干强度中等，韧性中等，层厚0.002.30m； 粉质粘土：灰黑色至灰色，软塑状态，中至高压缩性，稍有光滑，无摇振反应，干强度中等，韧性中等，层厚0.803.00m； 细 砂：黄色至灰黄色,饱和，稍密状态,夹粉质粘土,层厚0.001.70m； 粗 砂：黄色，由上向下渐粗（底部为薄层卵石），饱和，

16、稍至中密（局部密实），层 厚1.004.00m 残积土（泥岩）：紫红色,硬塑粘性土状，中低压缩性，由泥岩风化形成，层厚0.001.60m； 全风化泥岩：紫红兼灰绿色，坚硬粘性土状、含大量可捏碎岩石碎块,钻进较困难，层厚0.005.00m； 强风化泥岩：紫红色，碎块状，手可掰断，钻进困难，层厚5.308.80m； 中风化泥岩，紫红色，风化裂隙发育，岩芯钻方可钻进，岩芯呈碎块状，本层未钻穿，最大揭露深度1.50m.2.2.3 水文地质条件：根据长春有色勘察设计院提供的工程地质勘察报告，地下水位为地下-1.70m.因此应进行降水。2.2.4 施工管理的重点、难点分析：根据工程特点和所处的地理位置，施

17、工管理的重点包括：使用功能的保证、总承包管理与协调、深化设计、环境保护与安全生产、等是工程管理的重点。表2-3 施工重点、难点的认识及对策序号重点 项目难点、重点描述对 应 措 施1使用功能的保证由于本工程为居民住宅楼兼有战时人防的功能，涉及人的生命安全，必须保证安全可靠地使用功能。1）确保结构安全，满足抗震要求；2）确保地下室、屋面、外墙、卫生间的防水质量，确保不渗水；4）严把材料采购关，采购优质原材料、半成品和设备。5）严把施工过程质量控制，用每一道工序来保证使用功能的实现；2场内场外交通运输组织本工程位于虹湾广场繁华地段，外围是居民区、学校、商业区、企事业单位等，交通繁忙。场内外交通组织

18、难度较大。1）专门人员负责协调场内场外交通组织。2）通过了解虹湾广场附近的交通管理要求，合理组织场外的交通。3）积极与有关政府部门联系，取得他们的支持。4）积极和周边单位联系，取得他们理解与支持。3总包管理与协调本工程涉及众多专业分包和专项供应。如何组织好各专业分包分阶段进场，确保各工序有机的衔接，并在施工过程中及时协调好各专业分包的施工需要，对总承包单位的管理协调、综合能力提出了较高的要求。设置人数足够、经验丰富的总承包项目经理部，并专门设置总包协调管理部，以“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的总承包管理原则，对分包单位严格要求；以完善的管理体系、务实的态度、周到的服务进行全面

19、的管理，确保不因管理问题影响工期、质量等指标完成。4环境保护与安全生产管理本工程处于市中心繁华地段，生产过程对周围环境产生较大影响。其土方量大，投入施工人员多多工种交叉作业，立体作业，易出现各种安全隐患，因此，确保安全生产、加强环境保护将是项目管理的重点。1）建立以项目经理为首、并覆盖分包项目的安全施工、环境保护保证体系，施工过程中分阶段进行危险源辨识，针对交叉作业、临边防护、大型机械装拆、施工用电、消防、现场保卫等制定应对措施和应急预案。2）现场实行封闭式管理，制定防扰民措施，编制环境管理方案和工地废弃物运输方案，进行环境监控，最大限度地减少污染，达到绿色建筑施工标准。2.2.5 施工技术的

20、重点、难点分析通过对设计图纸的阅读与分析，结合施工技术管理的经验，把一下内容作为本工程施工技术的重点、难点进行控制。序号重点 项目难点、重点描述对 应 措 施1基坑支护的施工与监测本工程基坑深度4.45m，距离道路及住宅较近，所以采用支护桩来确保基坑安全。提高支护的施工质量以及加强监测将是基坑支护工作的重点。1）密切配合业主做好住宅楼支护设计的论证工作，提出合理化建议，充分考虑地下水位情况。2）加强施工过程质量控制，确保支护桩的施工质量。3）加强施工过程施工监测，多方法、多密度、多单位监测，相互复核确保安全。4) 回填基坑时回填的密实度进行严格控制，确保回填质量。2短肢剪力墙模板施工本工程短肢

21、剪力墙较多，形状复杂，L形、T形剪力墙支模困难。1）采取有针对性措施保证施工质量。2）安装与拼接过程严格按照设计尺寸施工。3）做好模板监测与保护工作。3预埋预留孔洞由于预留孔洞较多多，如果错埋、漏埋就会产生剔凿开洞等影响结构安全的情况，本工作非常重要。成立预留预埋专业小组。专业人员找出所有预埋预留点，并统一编号，在预留预埋图中标注清晰。同时与其他专业沟通，预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止其移位。在浇注混凝土过程中要有专人配合复核校对，看管预埋件，以免移位。发现问题及时沟通并修正。第三章、施工部署3.1 施工准备根据本工程工程量大、工期紧、材料需用量

22、大且品种多等特点，在工程开工前，根据项目组织机构的设置，在较短时间内组织管理人员到位，明确职责，建立健全项目的各项管理规章制度，组织劳动力和机械设备进场，编制材料设备采购计划，编制施工计划，使工程施工时做到有条不紊，井然有序。3.1.1 技术准备1、技术工作计划（1）做好调查工作本工程在施工前先做好各种物质资源和技术条件的调查。气象、地理、周边环境的调查，掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季施工措施。提前联系及择优选择钢材、商品混凝土、水泥等生产厂家以保证质量和供应，满足工程施工需要。落实现场用水用电，保证施工用水用电正常。联系机械设备，以备工程施工的需要。（2）做好与设计的结

23、合工作通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。组织各专业施工班组共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。（3）认真编制施工组织设计及专项施工方案由技术部门认真编制该工程的实施性施工组织设计，施工组织设计要具有可行性、可操作性、针对性作为工程施工生产的指导性文件，并必须经过企业技术负责人审批。对专业承包工程应由专业承包商提前编制专项方案，通过施工总承包技术负责人审核、项目负责人审批合格后，方可用于指导

24、施工。（4）编制施工图预算和施工预算根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等，编制施工图预算和施工预算，为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。2、测量定位计划为保证施工控制网的精确性，工程开工时根据监理人提供的基准点设置测量控制网，各控制点均应为永久性的坐标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网定期复测和校正施工控制轴线、施工测量基准点等，确保施工精度。3.1.2 物资准备1、建筑材料的准备根据施工组织计划中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用

25、量计划，做好材料的申请、对多个供应厂家进行对比分析，择优选取，并做好订货和采购工作，使计划得到落实。本工程拟投入的物资材料主要分为周转料具、非周转料具两类，其组织进场方式如下： 对于钢管、扣件、钢模、木模板、木方、脚手板等周转料具，将根据施工进度，陆续组织分批进场。 对于钢筋原材、商品混凝土及其它等主要材料将就近从合格供应商处采购。 施工中，提前编制材料需用计划及采购计划，施工总承包项目经理部材料工程师负责组织物资进场并负责做好物资进场的验收、入库及保管工作；并制定应急措施，对材料可能不能按时到场的情况事先确定应急方案。对发包人指定供应或直接采购的物资，进场后由施工总承包项目经理部材料工程师会

26、同发包人、监理人、管理总包组织验收，并单独做好物资进场验收记录。2、构（配）件和制品的加工准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工放样工作，并编制相应的需用量计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管。3、施工机械准备根据施工组织设计中确定的施工方法、机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。主要机械配置如下表：表3-1 拟投入的主要施工机械设备配置表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率 KW生产能力用于施工部位1塔吊QTZ501中国沈阳201225地下、主体2混

27、凝土输送泵HBT60C2中国上海20122060m地下、主体3搅拌机强制式350L1中国沈阳20105.5350L地下、主体4静力压桩机KQ902中国天津2013100-桩基5电焊机BX-3005中国江苏201223.4-主体6电锯MJ-1042中国上海20102.5-主体7平刨M5061中国沈阳20125.5-主体8压刨MB1061中国沈阳20125.5-主体9振捣器HZ-3010中国天津20111.1-地下、主体10平板振动器ZW102中国天津20112.2-地下、主体11反铲挖掘机PC200-83中国大连2010-0.8m地下12推土机D802中国大连2010-地下13钢筋弯曲机GW40

28、1中国青岛20113-地下、主体14钢筋切断机GQ401中国青岛20111.5-地下、主体15施工电梯SCD200/2001中国上海2012382t16无齿锯-2中国上海20121.5-主体17自卸汽车-5中国青岛2012-10t地下18高压水泵80DL54-602中国天津201311-主体3.1.3 人力资源配置1、项目组织机构根据本工程的特点，我们将选派具有国家一级资质、高级专业技术职称、并且拥有同类施工经验且承建工程多次获国家和省市级优质工程奖，具有丰富工程管理经验的人员担任本工程的项目经理，选派具有丰富工程技术经验的技术人员担任本工程的项目总工程师，项目主要管理技术人员也将选派具有扎实

29、理论知识和多年实际经验的工程技术人员承担。项目部管理架构图及项目经理部管理人员如下：项目经理各个施工班组预算员钢筋工长模板工长砼工长合约经理生产经理项目总工安全经理安全员表3-2 项目经理部人员表职务人数备注项目经理1拥有一级建造师资质总工程师1拥有一级建造师资质生产经理1拥有一级建造师资质工长3拥有二级建造师资质安全经理1拥有多年的工作经验安全员2拥有两年以上的工作经验合约经理1拥有一级造价工程师资质预算员2拥有二级造价工程师资质其他42、劳动力资源配置根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工专业劳务队伍进行该工程的施工。我公司有高素质的管理人员以及实力雄厚的劳务分包商，能

30、够有效快速地组织进场。根据该工程的特点和施工进度计划的要求，拟确定各施工阶段的劳动力需用量计划。本工程拟投入的劳动力如下：表3-3 拟投入劳动力配置工种人数工种人数放线4回填土35挖土方25瓦工40打桩6门窗安装65防水28天棚抹灰52木工120贴面砖60混凝土工40保温40钢筋工80其他10做好工人的技术、安全、思想和法制教育，使工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规，对工人全部实行实名制管理。在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等都予以全面考虑，并认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。3、作业条件准备 向班

31、组进行计划交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。 做好工作面的准备：包括检查道路、水平和垂直运输是否畅通，操作场所是否清理干净等。 对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分运到指定的作业地点。 施工机械就位并进行试运转，做好维护保养，以保证施工机械能正常运行。 检查前道工序的质量。在前道工序的质量合格后才能进行下道工序施工。 积极配合发包人、监理人做好前期施工单位的现场移交工作，并对已施工完成工程进行验收，以确保工程质量。3.2 临时设施3.2.1 出入口及道路设置1、施工道路主入口设在虹湾路处，形成主循环道。主施工

32、道路宽度6米，采用400mm山皮石，再铺100厚碎石，碎石上铺50厚石粉。2、为保证地下车库主体施工完后，利用车库顶板上设计的消防通道做为施工运输道路，此道路与主干道相连。从而形成次要施工道路网。3、由于地下车库顶部的次要施工道路受到荷载的限制，材料应卸在顶板外围，再由小型机械运进吊装位置，并且顶板下做有效支撑。3.2.2 施工作业场地1、本工程在距塔吊较近处设一个木工作业棚和一个钢筋作业棚。2、将搅拌机设在地下室顶板上，顶板上可临时堆放砂子、砌块的荷载不得超过1t/。3、水泥库设在地下室外侧，砌筑及抹灰用水泥由现场小型翻斗车运到搅拌处。随用随运。3.2.3 场地围挡、大门1.工地正门处的墙壁

33、上设工程效果图、文明施工标语、警示标语等，大门要按公司CI形象统一要求制作。2工地其他围挡采用1.8米高彩色钢围挡，底部用砖砌筑挡墙0.5米高，挡墙三面抹灰，刷白色涂料。3.正门处设有门卫室，门卫24小时值班，负责施工现场的保卫。门卫室形象如下：图3-1 门卫室示意图3.2.4 办公生活设施布置项目部设办公室8间、职工宿舍12间、厨房一间、餐厅一间、洗衣房一间、浴室一间。房间均为预制彩钢板房。墙体采用钢骨架保温板，屋面为双向排水。1、 各项目办公室标准办公室每人12设项目经理办公室1间，项目工程师室1间，监理办公室1间。其他工地管理人员8人，每人3-4m2 , 84=32m2，共设1栋办公室。

34、另设会议室1间46=24，资料室1间34=12。2、 工人宿舍根据本工程具体情况，大部分为工人在附近租房子，施工生活区只设少量工人宿舍，按120人设计，每人2m2搭设，S=2m2/人120人=240 m 23、 厕所S=12m22座=24m24、 浴室S=61座=65、 仓库工具库按高峰年平均人员人数0.1-0.2 m2/人，仓库面面积=0.2500+0.10210=121 m2。6、 食堂601座=607、 水泥库根据本工程的实际情况，工地项目部设一个水泥库，水泥按每天20吨，5天储备量100吨。q=nQ/T=5100/12=42吨 n=储备天数 T=需用该材料的施工天数F=q/p F=仓库

35、面积 q=材料储备量F=q/p=42/1.4=30 m28、 木工作业棚木工作业60人，每人作业面积0.5m2作业棚=600.5=30 m2,材料堆放为作业棚面积的2倍，即302=60m2,木工作业棚及堆料场合计60m2。9、钢筋作业棚钢筋作业人42人，每个钢筋工作业面积0.5m2，0.5 m2/人42=21m2，钢筋场地为作业棚面积的2倍。21m22=42m2，钢筋作业棚及堆料场合计42m2。3.2.5 标示、标牌布置1、施工图牌在施工现场入口醒目处树立十牌一图、宣传栏以及环保措施牌。十牌一图：工程概况牌、组织网络牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、施工总平面图，规格统一：版面高1.2m

36、、宽0.9m、框架高1.8m。安全宣传栏采用铝合金框架，长30m，宣传和阅报栏总高2m，玻璃橱窗高1m。2、安全标识牌在施工通道、塔吊、施工电梯、临边洞口等处悬挂安全标识牌。3、导向牌为便于交通管理，在现场大门口设置导向牌。4、物资标识牌各种物资设置现场标识牌，便于现场物资管理。5、防护隔离施工区域搭设防护栏杆与其他地带隔离，防护栏杆采用红白相间的钢管，栏杆高度为1.8m，栏杆四周用密目网封闭，上挂安全、文明施工标志及宣传口号；基坑边缘设1.2m高的红白相间的防护栏杆；施工区与非施工区中间设置宽度1m以上的安全通道，并悬挂醒目的安全标志。3.3 施工总体部署3.3.1 主要分部分项工程工期本工

37、程总工期为245天，分部分项工期如下：基础工程：2014.04.01-2014.05.15主体工程：2014.05.16-2014.09.30装饰工程：2014.10.01-2014.11.303.3.2 施工组织总体思路1、土方开挖：本工程地下水位为-1.7米，需考虑采用轻型井点降水；基础土方采用机械开挖，即采用反铲挖土机挖土，承台基础局部人工开挖，自卸汽车外运余土。土方施工分为两个施工段同时施工，具体方法见主要分部分项工程施工方案。2、模板工程：剪力墙、梁、板均采用胶合板模板，连梁梁底采用钢模板，采用483.5钢管脚手架作构架支撑体系。3、钢筋工程：钢筋在工棚内加工，成型后用塔吊运输至作业

38、面。剪力墙竖向主筋采用电渣压力焊对接，梁板内钢筋以及剪力墙内水平钢筋采用绑扎搭接。4、混凝土工程：基础及主体结构混凝土采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，地下部分采用汽车泵输送至浇筑部位，地上部分采用输送泵送至浇筑部位。少量零星混凝土及砌筑、装修砂浆由现场搅拌站拌制，塔吊吊送或上料架运至浇筑部位。5、砌筑工程：砌块运输至施工场地后，严格检查砌块的质量以及完整程度。砌筑时严格控制勾缝及砌块的选择，做到墙体质量过关且外表美观。6、装饰：屋面工程完工后，内外装饰及楼地面从上到下平行施工以缩短工期。地面抹灰前做完地热工程。3.2.3 施工工艺流程1、总体程序：基础主体屋面装饰2、基础施工工艺流程：场

39、地平整定位放线降水打支护桩挖基础土方静力压装凿桩头垫层、底板防水施工筏板基础支模、绑筋、浇筑3、主体施工工艺流程：楼层放线剪力墙绑筋剪力墙支模剪力墙浇筑梁板支模梁板绑筋梁板混凝土浇筑3、装饰施工工艺流程：门窗框安装室内外抹灰楼地面3.4 对工程的认识和工作目标3.4.1 对工程的认识本工程具有建设周期短、任务量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，任何参建单位对此都必须引起高度的重视，在建设单位及总承包的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把工程建成一流的建筑精品，为长春的建设增光添彩。3.4.2 工作目标

40、发挥我公司集团优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业。精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标：1、工程质量目标：按照国家建筑安装工程质量检验评定标准，确保本工程为长春市优质重点工程。2、工期目标：合同总工期为245个日历天，2014年4月1日开工， 2014年11月30日竣工，确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。3.安全及文明施工目标：杜绝死亡、重伤及消防、机械事故,月工伤频率控制在01.5以下，把该工程创建成长春市文明施工现场。4.科技进步目标：充分发挥“科学

41、技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。5.投资控制目标：积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。6.回访服务目标：工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。第四章、主要分部分项工程的施工方案4.1 施工测量与监测方案4.1.1 工程概况本工程建筑物外形呈矩形，纵向34.04m，横向14.24m。基底标高-6.05m，本工程0.

42、000相当于绝对标高197.95m。室外标高-0.900相当于绝对标高197.05m。4.1.2 施工测量的准备工作（1）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。（2）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。（3）测量仪器准备：电子经纬仪（DJD2-2GP）两台；自动安平水准仪（DSZ3）一台；50 m钢卷尺3个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。（4）测量人员配备：测量工4人，验线员2人，上述人员均持有长春市建委颁发的上岗证书。4.1.3 基本要求及注意事项（1）施工测量放线工作应执行国家及长春市规范、规程及

43、有关规定。（2）测量放线人员在工作中应遵守施工测量放线工作基本准则和验线基本准则。（3）测量仪器应按周期送检，未检定、超出检定周期及检定不合格的测量仪器不使用。（4）测量放线工作中应认真做好计算、记录工作，并将计算、记录资料及时归档保存。放线后严格执行自检、互检，检查无误后报总包验线。（5）施工现场内的测量放线点位、标志均要进行保护，如加护栏、涂刷警戒色，防止碰动、破坏。测量作业前应对原始依据进行校核，确定点位无碰动、数据无误后方可进行下一步作业。室外的点位要有防雨措施，防止钢板锈蚀。（6）要定期对测量控制桩点进行复测。（7）现场内材料堆放、车辆停放应保证测量点位间的通视4.1.4 建筑物定位

44、放线（1）根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出如下图所示的测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。建筑物轴线控制桩布置图如图4-1。由于拟建建筑物与原有建筑物外墙面平行，拟建建筑轴距原有建筑外墙面距离为20m，因此可以根据已有建筑物对拟建建筑物定位（平行线法），在旧楼纵墙两端量等距10.4m定其平行线A1、B1桩位，置经纬仪于A1桩位对准B1桩，得出平行线视线，用正倒镜两测回矫正该视线。在视线上，用钢尺量出得A1J=20m,定轴和平行线交点桩J。继续在视线上按设计轴距定出主轴线与该平行线的交点桩A；定各主轴线

45、桩位：在平行线上的A桩位上安置经纬仪，目镜对准A1桩逆时针旋转望远镜90定出轴线的视线，用正倒镜法两次复核1轴视线。无误后，按图纸设计轴距，在视线上用钢尺精确量距AR=5.6m，定出新建建筑物轮廓轴线的桩位。按设计轴距定出新建建筑物的轮廓轴线控制网；成果复核：根据图纸设计轴线间距，量测复核各对边轴线长度是否满足设计要求： 定位尺寸33.6X12.9；对角线相等；各内角均为直角。 误差限值： 量距误差： 2/10000 对角线误差： 2/10000 角度误差： 210 超过以上限值，应重新定位。以上是用来自检时成果符合。定外控制网：以上复核无误后。引出的轴线延长线的弯折度控制在5以内。则可在两侧

46、延长线上定引桩。引出的各引桩形成外控制网。图4-1 拟建建筑物平行线法定位方案定主要控制轴线引桩：为满足在外部向地上各楼层准确投主轴线，轴与轴向外延伸45m，在该处定引桩，以备在此处架设经纬仪向各楼层上投测轴线。（2）测定轴线控制桩的保护方法：在施工过程中定期对控制网点进行校准并做醒目的围护栏杆进行保护，防止施工机具车辆碰压，主轴线引桩以及轴向控制桩做法和维护见图。轴线控制桩保护措施如图4-2维护栏杆控制点图4-2 轴线控制桩及主轴线引桩保护措施4.1.5 基础施工测量1、基础施工平面测量（1）土方开挖测量：施工之前由测量人员用白灰将基槽的上口线以及按照放坡尺寸计算的第一层土的槽底线放出。第一

47、层土方开挖完毕以后，测量人员对基槽的上口尺寸及下口尺寸进行复核。放出包括工作面的槽底轮廓线。将标高点引测到基坑内。在第二步开挖时，由测量员测设距离基底20cm的标高，并每隔3m在边上钉水平标高桩，控制标高,以防超挖。（2）待垫层、基础承台完工后，首先对轴线控制网进行校测，然后架经纬仪（DJ2）于坑边轴线桩上，依次用正、倒镜方法向下投测轴线点（如图4-3），投测允许误差3 mm。投测后，架经纬仪于垫层上，盘左、盘右转角校核角度，大钢尺往返丈量闭合尺寸。弹出所有墙、柱边线、洞口线、后浇带、集水坑位置线等，并将各轴线点返至底板防水护墙上，重点部位用红“”做上标记。图4-3 基坑轴线放样示意（3）模板

48、支好后，用两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。顶板模板铺完后，再对模板的平整度进行抄测。（4）电梯井的平面控制，在电梯井位附近设置纵、横控制线各一条。基础放线尺寸允许偏差见表4-1表4-1 基础放线尺寸允许偏差表长度L、宽度B（m）允许偏差（mm）L（B）30560L（B）9015注：轴线的对角线尺寸的允许偏差应为边长偏差的20.5倍；外廓轴线夹角的允许偏差应为1。2、基础施工中的标高控制（1）高程控制点的联测。在向基坑内引测标高时，首先联测地面标高控制点，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。（2）0.000以下标高的施测、0.

49、000以下高程测量 在坑壁抄画水平白漆带，漆带上边水平； 用钢尺在漆带上边往下量画各1m水平线，用水准仪抄平各线的水平度，误差控制在5mm.各水平线作为测量更深处挖土深度，进行垂向量尺的基准线； 要注意：在定各1m水平线时应从漆带上边统一往下量测；定基础底板标高也必须漆带上边统一向下量测。（3）基坑标高传递示意图：图4-4 基坑标高传递示意图4.1.6 主体施工阶段的测量控制主体阶段0.000以下采用外控法进行平面及竖向垂直度的控制，通过基坑外设置的标点进行平面轴线的控制和原有桩位的复验。0.00以上的主体结构平面轴线和竖向垂直度的控制采用内控的方法，设置一个测量控制点，利用一台激光天顶指向仪配合两台DT-202C型经纬仪进行平面闭合放线，确定平面轴线，控制主体的垂直度，高程利用外架向上引导。每三层进行一次回零复核，以消除累计误差，提高控制精度。1、0.000以上各楼层的平面控