万科四季花城进户门采购合同

1、 合同编号：_南昌万科四季花城城果项目钢质进户门采购合同设备/材料 名称： 钢制入户门供货安装 地 点： 甲 方： 乙 方： 目 录第一部分 合同协议书第二部分 通用条款第三部分 专用条款及附件第一部分 合同协议书甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照中华人民共和国合同法及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本设备/材料供货、安装事项协商一致，订立本合同。一、合同价款金额（大写）：人民币贰拾捌万零贰佰伍拾陆元整二、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.合同履行中或合同中止前双方洽商、变更等明确双方权力义务的会议纪要、补充协议2.本合同协议书3.中标通知书（如果本合同依据

2、招标订立）4.招标文件、投标书及其附件（如果本合同依据招标订立）5.本合同专用条款6.本合同通用条款7.设备/材料质量保修书8.标准、规范及有关技术文件9.图纸和（或）样板组成本合同的其它文件在本合同第三部分专用条款中列出。三、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。四、乙方必须在本合同文件的每页都加盖骑缝章，表示其对该页的全部内容认同。五、 合同生效合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：经

3、办人：魏然 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号：第二部分 通用条款一、 词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义；1.1通用条款：是根据中华人民共和国法律、法规规定及设备/材料采购与供货、安装的需要，通用于设备/材料采购与供货、安装的条款。1.2专用条款：是根据中华人民共和国法律、法规规定，结合本合同具体条件，经甲方与乙方协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。1.3甲方：指1.4甲方代表：指甲方委任的履行本合同的代表，其具体身份和职权在专用条款中约定。1.5乙方：指在协议书中约定，被甲方接受的具有

4、设备/材料供货、安装主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6乙方代表：指乙方指定的负责供货、安装管理和合同履行的代表，其具体身份在专用条款中约定。1.7总承包单位：指本工程的总承包单位，名称见专用条款。1.8安装单位：指安装施工本合同材料设备的单位，名称见专用条款。1.9监理单位：指甲方委托的负责本工程监理的单位，名称见专用条款。1.10总监：指监理单位委派的总监，其具体身份和职权在专用条款中约定。1.11质量监督检验单位：指甲方委托的负责本工程质量监督检验的单位，名称见专用条款。1.12单价：单位数量的设备/材料所包含的合同价款的部分。1.13合同价款：指甲方乙方在协议书中约

5、定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部供货任务并承担质量保修责任的款项。1.14追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按照计算合同价款的方法增加的合同价款。1.15费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。1.16图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方批准、满足乙方完成供货任务所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.17样板：指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方确认、满足乙方完成供货任务及甲方收货验收所需要的实物样板（包括外观、尺寸、颜色、重量等）。1.18书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交

6、换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.19违约责任：指合同一方不履行合同义务或不按照合同约定履行合同义务所应承担的责任。1.20索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.21本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有

7、约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1）合同履行中或合同中止前双方洽商、变更等明确双方权力义务的会议纪要、补充协议；2）本合同协议书3）中标通知书（如果本合同依据招标订立）4）招标文件、投标书及其附件（如果本合同依据招标订立）5）本合同专用条款6）本合同通用条款7）设备/材料质量保修书8）标准、规范及有关技术文件9）图纸和（或）样板在本合同第三部分专用条款中列出的组成本合同的其它文件。2.2当合同文件内容含糊不清或前后不一致时，在不因供货、安装而影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决。3、语言文字和适用法律、标准和规范3.1语言文字：本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.

8、2适用法律和法规：本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用的国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称。乙方应按专用条款约定的时间向甲方提供一式两份约定的标准、规范。专用条款内未明确约定的，按照国家、地方、行业的有关标准、规范执行。国内没有相应标准、规范的，由甲方按专用条款约定的时间向乙方提出技术标准和质量要求，乙方按约定的时间和要求提出生产加工工艺，经甲方认可后执行。甲方要求适用国外标准、规范的，乙方应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方承担。4、图纸和

9、样板4.1乙方需要按甲方提供图纸进行设计及生产、安装的，甲方应按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供图纸。4.2乙方需要增加图纸套数的，甲方应代为复制，乙方承担复制费用。4.3甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。除乙方存档使用外，其余图纸应在交货时退还。双方同意无保密措施费。4.4乙方应在交货时准备一套完整图纸，供监理单位及甲方有关人员进行交货检查时使用。工程竣工验收前，乙方应向甲方提交一式两份完整的竣工资料和竣工图纸，用以验收和存档。4.5图纸是由乙方设计提供的，乙方应向甲方提供三套图纸，乙方对设计负责，甲方没有对图纸进行确认及签署

10、的义务。但4.3、4.4条同样有效。4.6甲方提供图纸和资料不完整的，乙方应于收到图纸后15日内，向甲方提交补充图纸及资料所需时间表，列明在不影响生产的条件下，甲方应向乙方提供之补充图纸及资料的种类及最后期限。且乙方也必须以书面形式及早向甲方进行提示，若因乙方未能及时提出以上要求而致使生产交货延误，延误所引起的损失概由乙方负责。4.7在签订合同的同时，双方应将确定的设备/材料样板放置于甲方或监理单位办公室或专用地点，监理单位将按照此样品检查乙方施工时实际使用的材料是否符合甲方的要求，样品的费用已包含在合同价款中。4.8乙方按甲方提供样板加工生产的，乙方未经过甲方同意，不得将本设备/材料样板转给

11、第三人，且应在交货时退还样板。二、 双方一般权利和义务5、甲方和监理5.1甲方委托监理参与交货验收，监理依据图纸、国家规定对货物进行协调供货进度、质量验收，对货款支付享有签字权，并由双方在专用条款内写明总监姓名、职务、职权。甲方在专用条款内要求总监在行使某些职权前应征得甲方批准的，总监应征得甲方批准，未注明的，按国家监理条例履行监理职责。5.2甲方代表姓名、职务由甲方乙方在专用条款内写明，其权限为：代表履行本合同中约定的甲方权利和义务，签署甲方指令，其中对本合同的任何修订、增加项目、修改参数、货款的支付等等，需要另外获得甲方法定代表人的授权。5.3除合同内有明确约定或甲方同意外，总监无权解除本

12、合同约定的乙方的任何权利和义务。5.4未委托监理参与交货验收的，本合同中的总监及总监代表专指甲方代表派驻施工现场的专业工程师。6、甲方代表和总监的委派和指令6.1甲方代表和总监可委派代表，行使合同约定给自己的职权，并可在必要时撤回，委派和撤回均应提前7天以书面形式通知乙方。甲方代表和总监委派的代表，在甲方代表和总监授权的范围内向乙方签发的函件，与甲方代表和总监签发的函件具有同等效力。乙方对此有疑问时，可将此函件提交甲方代表和总监进行确认。除甲方代表和总监或其代表外，甲方派驻工地的其他人员均无权向乙方发出任何指令。6.2甲方代表和总监的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在

13、回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表和总监可发出口头指令，并在48小时内予以书面确认，乙方对指令应予以执行。甲方代表和总监不能及时提供书面确认的，乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，乙方未提出要求的，责任由乙方承担。乙方认为甲方代表和总监指令不合理，应在收到指令后24小时内向甲方代表和总监提出修改指令的书面报告，甲方代表和总监可作出修改指令或继续执行原指令的决定。紧急情况下，甲方代表和总监要求乙方立即执行的指令，乙方应无条件予以执行，乙方拒不执行指令的，甲方有权解除合同并按本合同20.4条处理。6.3如需更换甲方代表和总监，甲方应提前7天以书面形式通知乙方，后任继续行

14、使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7、乙方代表7.1乙方代表的姓名、职务在专用条款内写明。7.2乙方依据合同发出的通知，必须以书面形式由乙方代表签字、公司盖章后提交甲方和监理单位，否则，甲方和监理有权拒收。7.4乙方代表按照合同和甲方或监理依据合同发出的指令组织生产及交货、安装。在情况紧急且无法与甲方代表和总监联系时，乙方代表应采取保证人员生命和设备材料、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方代表和总监送交报告。由责任方承担费用，属于乙方责任的，工期不顺延。7.5乙方如需更换乙方代表，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并随函附上拟任乙方代表的详细资料和工作业绩，并征得甲方

15、同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.6甲方可以与乙方协商，要求更换其认为不称职的乙方代表。8、甲方权利和义务8.1甲方按照专用条款约定的内容和时间完成以下工作：1）按专用条款约定的时间向乙方提供样板、图纸或使用技术要求，并对乙方提出的生产加工工艺进行审核，但并不能免除乙方责任。2）对乙方提供的包装、运输方式进行审核，但并不能免除乙方责任。3）对乙方提供的到货确认函进行确认，但并不能免除乙方责任。4）根据工程协调实际需要，提前48小时向乙方发出参加工程每周例会之通知。5）组织交货验收和竣工验收。6）对合同约定应由乙方完成的工作，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方

16、有权安排其他单位完成，按所发生的费用120%从乙方扣除。7）办理结算、支付合同款项。8）甲方应该做的其他工作，双方在专用条款内约定。9）根据合同约定的方式向乙方发出增加供货、供货期调整、取消订货、安装工期调整等指令。9、乙方权利和义务9.1乙方按照专用条款约定的内容和时间完成以下工作：1）按照协议约定设备/材料清单、合同价款、交货地点、交货方式和时间向甲方供应满足协议技术标准及质量要求的产品。2）根据专用条款约定，向甲方提交生产加工工艺方案，此项费用已包含在本合同价款中，若承包范围包含设计，乙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内进行，并报总监和甲方代表确认后方可按此交货，设计费用包含在合同价

17、款中。3）根据甲方要求，参与工程项目每周例会。乙方代表必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，但对会议纪要确定的指令应无条件执行，否则每次向甲方支付违约金壹佰元。4）乙方工作人员及设备/材料进场时，应遵守交货现场环境卫生管理、安全管理的有关规定，配备相应的环境保护及安全措施。承担因自身原因违反有关规定而导致的所有责任，且每次应向甲方支付违约金伍佰元。5）遵守政府有关主管部门对包装、运输的管理规定，按规定办理有关手续，并将复印件抄送总监和甲方代表，自行承担因乙方责任造成的政府处罚及罚款。6）必须配合甲方销售需要，优先进行样板房需要设备/材料的交货

18、。7）在甲方或监理单位提出要求时，配合甲方或监理单位在生产过程中对原材料、半成品、成品及加工过程进行抽查，此费用包含在合同价款中。8）乙方应该做的其他工作，双方在专用条款内约定。9.2在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付伍万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。三、 设备/材料安装10、设备安装、材料施工10.1乙方负责合同中的设备/材料在本工程中的安装工作。10.2 乙方的安装进度必须满足总包单位的进度要求，不能影响其它施工单位的工程

19、进度。10.3乙方在施工中产生的水电费用，由乙方自行和总包单位协商解决。四、 合同价款及支付11、合同价款11.1除甲乙双方另行在专用条款内约定及补充外，合同价款包括：乙方按照协议清单将满足技术标准和质量要求的成品设备材料运送、安装到双方约定地点并移交于甲方的价格，其中包括：制作、包装、运输（含保险费）、安装、成品保护、验收、税金、货到工地负责堆放至甲方指定地点所发生的一切费用及二次装卸费用，还包括现场协调、现场配合验收、抽样测试、按要求送检、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等费用。12、合同价款变更12.1设备/材料清单中的单价在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。12.2当甲方

20、按照合同约定的方法提出设备材料数量增减时，合同价款可进行调整。调整的依据为：设备/材料清单中的单价增减的数量。12.3工程调整详细原则按附件2关于设计变更、现场签证的协议处理。13、合同价款支付13.1乙方在完成分期支付合同价款每一期的工作后，方可凭付款证明文件申请该期合同价款。甲方在十个工作日内按照专用条款约定的比例向乙方支付合同价款。13.2付款证明文件包括：1）进度款：同本期付款金额相等的合法税务发票、产品说明书、出厂合格证、检验合格证、产品到货签收单，并应有监理公司总监和甲方代表的签字。2）竣工验收结算款：同本期付款金额相等的合法税务发票、竣工验收合格证明、技术图纸、备件、结算资料，并

21、应有监理公司总监和甲方代表的签字。3）质量保证金：同本期付款金额相等的合法税务发票，物业公司出具的保修期质量、服务合同证明，应有物业公司管理处经理的签字。13.3因乙方无法及时提供有效的付款证明文件而导致的付款延误，甲方不承担违约责任。13.4质量、交货期、工期达不到合同要求的，在处理完成之前，乙方无权要求支付任何款项。13.5甲方以转帐方式代甲方向乙方付款。乙方在办理每一次付款手续时，都必须提交一份乙方银行的户名和帐号的证明并加盖公章。五、 技术标准和质量要求14、技术标准和质量要求14.1双方在专用条款中约定本合同材料设备所执行的技术标准名称及质量要求，必要的技术方案、设计图纸等作为合同附

22、件共同成为生产及交货、安装验收的依据。14.2乙方必须保证交货、安装产品各项性能不得低于此标准并符合协议书中约定的质量标准。甲方保留在例行送检之外随时抽检及送检产品的权利，检验机构为政府法定检验机构。对于产品的任何技术及质量不合格，乙方承担检测费用，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货，并要求乙方支付因此造成的其他诸如工期、返工等损失。14.3乙方在供货中提出的合理化建议涉及到对设备/材料要求的更改及对设备/材料的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，见违约条款21.2，并赔偿甲方的有关损失，延误的供货日期不予顺延。14.4甲方同意采用乙方的合理化建议，所发生的费用和获得的收益，甲方

23、乙方另行约定分担或分享。14.5合同履行中甲方要求变更设备/材料质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。六、 设备材料数量及计量方法15、设备材料数量及计量方式15.1在没有甲方按合同约定发出书面变更指令的情况下，乙方必须按协议书清单供货。15.2甲方接受设备材料的数量计量以实际安装到现场、验收合格并移交甲方的设备材料为准，但不能超过设备材料清单约定数量（甲方进行数量变更的情况除外）。甲方有权进行或不进行货到现场的计量。15.3现场数量计量时，甲方、乙方、总承包、监理三方一起参与，现场计量由乙方准备计量记录，计量完成后，各方签字认可。因乙方没有准备计量记录造成48小时内未及时补签字的，根

24、据需要，可进行重新计量，费用由乙方负责。 15.4乙方接受甲方增加供货数量的要求，具体方式为：甲方提前一个生产周期发出有甲方代表签发的书面通知，乙方代表进行书面确认后即可执行。有成品存货的，乙方应尽快交货。七、 包装和保护16、包装和保护16.1除甲方有特殊要求并在专用条款中明确外，设备材料的包装由乙方负责，按适合运输及仓储的方式设计，费用包含在合同价款中。16.2包装应根据材料特点具备防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等的功能，乙方对包装的风险负责，因包装设计、制作、质量等原因造成产品损失的，由乙方承担责任。对甲方造成工程工期、人力资源浪费等情况的，甲方有权提出索赔。16.3包装物上必须标准产品

25、名称、规格型号、颜色、数量、产品等级、堆放要求、保存环境要求、生产商等资料标识，因标示缺少或不清导致安装、堆放、保管错误并造成的损失的，乙方负责赔偿，对甲方造成工程工期、人力资源浪费等情况的，甲方有权提出索赔，索赔金额见违约条款21.1。16.4考虑对环境的保护，如甲方提出要求，乙方应负责包装物的回收，应支付给甲方的回收费用双方另行协商。16.5乙方必须提供产品安装后详细的保护措施，并配合甲方进行监督和保护，直至工程验收通过为止。16.6乙方配合甲方进行监督和保护，但对零部件的非乙方人为缺少不负赔偿责任，对产品的非乙方人为损坏不负赔偿责任。八、 运输17、运输17.1本合同设备材料的运输及风险

26、由乙方负责，运输费用及运输保险费用包含在合同中，甲方对此不负任何责任。九、 供货安装及验收18、供货安装18.1本合同约定的供货方式为乙方送货，除不可抗力因素外，乙方必须按协议书规定的地点、时间安排供货，并按照甲方的工程进度计划进场安装。乙方不能按时开始供货安装的，应当于不迟于协议书约定的开始供货安装日期前十天，以书面形式向甲方提出延期开始供货、安装的理由和要求。甲方同意后供货、安装工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开始供货、安装要求的，供货、安装工期不予顺延。乙方未经甲方同意而未按时供货、安装的，甲方有权解除合同，并向乙方索赔因此造成的所有损失，甲方亦可不解除合同，

27、而要求乙方根据专用条款约定支付违约金。18.2供货进场安装前十天，乙方应书面知会甲方到货的时间并得到甲方确认，甲方负责准备场地和组织交货验收人员。18.3交货前48小时，乙方应书面知会甲方到货的准确时间并得到甲方确认，应精确到小时，到货时间迟到4个小时以上的，乙方每次向甲方支付违约金伍佰元。18.4乙方接受甲方对供货期调整、暂停供货、恢复供货的要求，具体方式为：甲方提前五天发出有甲方代表签发的书面通知，乙方代表进行书面确认后即可执行。对此甲方不承担违约责任。18.5在供货安装过程中，如果乙方未按时完成经甲、乙及监理单位共同制订的阶段性施工计划，则甲方有权按合同规定的延误工期所承担的违约金额给予

28、违约处理。违约金数额双方在相应的专用条款中规定。19、验收19.1 交货验收应在货物在指定地点落地之后进行。19.2甲乙双方及甲方委托的验收参与人员，根据本合同约定的计量方式、技术标准和质量要求进行交货计量和验收，主要核对：数量、规格型号、产地、质量等级、尺寸、颜色、铭牌参数、包装及标识完整、完好程度、交货资料，各方签字后即表示交货验收完成，可以进行安装施工，但并不免除任何乙方对交货产品存在质量、制造、设计、性能方面的缺陷和不合格的责任、违约责任和对甲方造成损失的赔偿。19.3存在数量、规格型号、产地、质量等级、尺寸、颜色、铭牌参数、包装及标识完整、完好程度、交货资料方面不合格情况的，甲方有权

29、拒收、部分拒收、退货、部分退货、解除合同，并向乙方索赔因此造成的其他诸如工期、返工等损失。19.4交货之后三天内，甲方应与乙方约定时间共同取样送检，送检不合格的，按通用条款14条的有关规定处理。19.5 乙方在完成双方约定的工序后，需向甲方申请进行中间验收，中间验收的次数和条件由双方在专用条款中约定；乙方在完成全部供货、安装工作后，需向甲方申请进行竣工验收和移交。中间验收、竣工验收和移交的记录文件由乙方准备。乙方在申请支付合同价款时需提供经甲方代表、总监签字认可的中间验收、竣工验收、移交记录作为付款证明文件的必要组成部分。十、 违约、争议和索赔20、违约20.1甲乙任何一方不能全面履行合同条款

30、，均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担。20.2除非双方协商终止本合同，违约方承担违约责任后仍必须履行合同。20.3如果乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行本合同约定的乙方任何工作及责任，而且从书面要求其改正之日起15日内仍未采取有效措施并体现效果的，甲方有权解除合同，并书面通知乙方，由此造成的经济损失，甲方有权在给乙方的任何款项中提取补偿。20.4因乙方原因终止合同时，乙方应向甲方支付合同价款10%的违约金，且甲方有权决定是否接受属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步要求乙方赔偿的权利。20.5本合同中所有乙方应支付的违约金，乙方在收到书面通知后未及时

31、支付给甲方的，甲方有权在给乙方的任何款项中扣除。21、索赔当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。21.1因包装标示缺少或不清导致安装、堆放、保管错误并造成的损失的，乙方负责拆除已完工产品并负责重新提供更换全新的符合甲方要求的产品，对甲方造成工程工期延误的，甲方有权提出索赔，索赔金额为该批货款的20%。21.2乙方未经甲方同意擅自更改材料或设备的，乙方负责拆除已完工产品并负责重新提供更换全新的符合甲方要求的产品，对甲方造成工程工期延误的，甲方有权提出索赔，索赔金额为该批货款的20%。22、争议22.1甲方、乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门

32、调解。当事人不愿调解、和解或调解、和解不成的，双方向甲方所在地人民法院起诉。22.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方大都应继续履行合同，保持供货连续：1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止供货。2）调解要求停止供货，且为双方接收。3）法院要求停止供货。十一、 其他23、质量保修23.1乙方应按法律、行政法规或国家关于设备材料质量保修的有关规定，对交付甲方使用的设备材料在质量保修期内承担质量保修责任。23.2质量保修工作的实施：双方签署设备材料质量保修书，作为本合同附件。24、生产及货到现场安全24.1除专用条款另有约定外，本合同约定设备材料严禁非设备材料清单约定生产商生产。如发现违

33、反的，甲方有权采取拒收、部分拒收、退货、部分退货、解除合同等行动，因此造成的一切损失均由乙方承担，同时每次乙方向甲方支付违约金壹万元。24.2委托生产不能解除乙方任何责任和义务。24.3委托生产价款由乙方与生产商单位结算。甲方未经乙方同意不得以任何形式向生产商支付各种款项。24.4乙方进场后应遵守施工现场安全有关管理规定。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。24.5自行安排工作人员的食宿问题，本工程不提供食宿设施。24.6发生安全事故的，由事故责任方承担发生的费用。25、不可抗力25.1不可抗力的认定标准：六级以上的地震、战争、动乱、空中飞行物坠落、非甲乙方责任造成

34、的爆炸、国家调整与本工程有关的重大政策。25.2上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方通报影响交货的情况。26、专利技术及特殊工艺26.1甲方要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；乙方提出使用专利技术或特殊工艺，应取得甲方和监理单位认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。26.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。27、合同解除27.1甲方乙方协商一致，可以解除合同。27.2发生本通用条款18.1、19.3、20.3、24.1情况的，甲方有权解除合同。27.3有下列情形之一的，甲方乙方应协商解除合同：1）因不可抗力致

35、使合同无法履行。2）因其他原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行。27.4甲方根据27.2要求解除合同的，以书面形式向乙方发解除合同的通知，并在发出通知前告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第22条关于争议的约定处理。27.5合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。28、合同生效与终止28.1双方在协议书中约定合同生效方式。28.2除本通用条款第23条外，甲方乙方履行合同全部义务后，本工程即告终止。28.3合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。29、合同份数29.1本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙

36、方分别保存一份。29.2本合同副本四份数，由甲方乙方分别保存二份。29.3正本与副本不符合时，以正本为准。30、有以上条款未涉及到的，由双方在专用条款内约定第三部分 专用条款及附件一、 词语定义及合同文件1.1词语定义1.1. 总承包单位： 安装单位： 1.2. 监理单位： 1.2合同文件及解释顺序1）组成本合同的其他文件：附件1设备材料安装质量保修书；附件2关于设计变更、现场签证的协议；附件3廉洁合作协议；附件4价格清单；附件5技术标准；附件6图纸。2）适用标准、规范适用标准规范的名称：gb17565-1998防盗安全门通用技术条件,gb50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范，bg

37、/t16729-1997建筑门保温性能分级及其检测方法 乙方提供规范、标准的时间： 合同签订后五天内 3）甲方向乙方提供图纸日期： 合同签订后七天内 甲方向乙方提供图纸套数: 叁套 二、 双方的一般权利和义务2.1监理单位委派的总监姓名：_ _甲方委托的职权： 质量、进度、投资管理 需取得甲方批准才能行使的职权： 材料设备及工程验收 2.2甲方代表姓名： 职务： 2.3乙方项目经理姓名： 职务： 2.4甲方应按约定时间和要求完成以下工作双方约定甲方承担的其他工作： 无 2.5乙方应按约定时间和要求完成以下工作双方约定乙方应做的其他工作:若货品质量不满足要求，乙方应在两天内予以更换，甲方有权就因

38、此造成的一切费用提出索赔，直至终止合同；乙方必须遵守中华人民共和国安全生产法、禁止使用童工规定等政府有关规定及总包单位的现场管理规定。 2.6乙方须按甲方进度质量要求自行安装，在安装过程中自觉接受监理和施工总承包单位的质量安全文明监督。三、 设备/材料安装3.1本合同设备材料的生产周期为： 40天 ；产品库存能力：302樘 3.2交货地点： 江西南昌高新开发区高新大道999号四季花城城果项目工地现场 3.3分批供货时间: 2009年12月15日首批进场，后续供货以甲方书面通知为准。 3.4安装单位： 深圳市蓝盾实业有限公司 四、合同价款与支付4.1合同价款为：人民币（大写） 贰拾捌万零贰佰伍拾

39、陆元整 材料清单（详见附件4价格清单）序号名称规格型号数量单位综合单价合价备注1丁级防盗门（单扇）10002100302樘8082440162鸿利5513（锁）防盗锁b（五点锁）302个12036240总计280256说明：1）以上数量为暂定量，总价按照实际供货安装数量结算。2）合同单价按照以上设备材料清单中所列单价包死，该单价为南昌万科四季花城城果项目验收价，已包含生产、检验、样板、包装、运输、损耗、卸货、送检、安装、成品保护、验收、水电费 、税金等验收合格前的所有费用以及保修费用，总价按照实际供货数量结算。4.2付款方式：1）无预付款。2）进度款：每批货门框运到指定地点安装完毕且验收合格，

40、付款文件齐全后15个工作日内支付至该批货款的20 ；门扇运到指定地点安装完毕且验收合格，付款文件齐全后15个工作日内支付至该批货款的80。3）竣工验收结算款 工程竣工验收并结算，付款文件齐全后15个工作日内付至结算款的97。4）质量保证金（结算款的3%）按照质量保修书约定方式支付。五、技术标准与质量要求5.1设备材料执行的技术标准名称：gb17565-1998防盗安全门通用技术条件,gb50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范，bg/t16729-1997建筑门保温性能分级及其检测方法 5.2设备/材料质量要求：按照甲方确认的图纸和样板验收。详见附件5技术要求。六、包装6.1甲方对包装

41、的特殊要求及应支付乙方的费用： 无 七、交货与工程验收7.1交货每延误工期一天，乙方向甲方支付的违约金金额： 合同总价的0.5 八、其他8.1对替代生产商的约定： 无 8.2总包施工配合费（结算总价的2）由甲方另行向总包单位支付，包含垂直运输，垃圾外运，提供水电接驳点费用。8.3乙方所供应的门锁、铰接安装完毕后如出现生锈、开启不灵活或损坏，应及时维修或更换（甲方、乙方、总包、监理共同界定责任前提下），如维修更换不及时所造成的后果，乙方承担造成的一切损失，并同时承担合同总价1%作为违约金。附件1、设备材料安装质量保修书设备材料安装质量保修书甲方： 乙方： 为保证设备材料在合理使用期限内正常使用，

42、甲乙双方协商一致签订设备材料质量保修书。乙方按双方约定承担设备材料质量保修责任。一、保修期限1.不少于国家规定及本合同约定的保修时间，从 入伙之日算起。具体时间为2年。二、保修范围1.本合同结算款所包含的项目、甲乙双方其他约定等全部内容，由于乙方原因造成的质量问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。属甲方设计或使用不当等造成的工程质量问题，乙方给予返修，返修费用由甲方承担。三、保修实施1.工程竣工验收合格后，本工程移交给上海万科物业管理有限公司管理。甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。四、保修的时间性1.属于保修范围和内容的项目，乙方须

43、在甲方通知后24小时内赶到现场查看情况，无须更换的，在查看情况后48小时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。须更换的，由乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表维修，其余不变。2.乙方承诺，无论质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。3.违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由用户、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用（额外增加20%管理费）从乙方保修款中扣

44、除，但不免除乙方的任何应付责任。费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。4.每个维修项目完成后，经业主和甲方代表验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。五、维修质量保障措施1.所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算，工程保修款的支付按以下第七条第1款约定办理。2.因质量问题乙方维修一次后，六个月内同一部位再出现类似问题，乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次每项还需向甲方支付违约金壹仟元。3.维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损失由乙方负责），否则每人次乙方支付违约金伍佰元。4.维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修

45、，服从万科物业服务公司的管理，服从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金伍佰元。六、乙方维修安排1.乙方必须委派全权代表处理本工程的维修工作。2.乙方保修负责人：琚接龙通讯地址： 电话：13970857559 传真：以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。七、保修款1.甲乙双方同意从乙方结算款中截留3%作为保修款，保修期满后（不含顺延的保修期），在乙方已完成全部保修工作后（需物业公司、甲方签字认可），甲方在二十天内将余款一次性支付给乙方

46、。2.若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。八、其他1.本保修书：作为本合同附件，由本合同双方方共同签署，在设备材料有效寿命内一直生效。2.本保修书中业主指购买、租用及使用本项目房屋的客户。附件2、关于设计变更、现场签证的协议设计变更与现场签证协议甲方： 乙方： 甲、乙双方经协商于 年 月 日签订了 合同，为规范与该合同有关的设计变更、现场签证（以下简称“变更”“签证”）的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：第一条、乙方对

47、于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况及时、足量地支付乙方变更签证的价款。第二条、关于变更、签证办理的约定 1.甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予结算费用。2.甲、乙双方指定的有效印章式样如下： （甲方印章式样） （乙方印章式样）3.合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。4.甲、乙方均应对变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存；

48、甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。第三条、关于变更、签证计价及结算的约定 1.变更、签证的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，执行相同项目的综合单价或套用相同的定额、取费标准、材料调差方式。当没有合适的定额套用时，双方可以按当时当地的市场合理低价协商确定。2.在双方核对变更、签证的价款时，乙方负责事先就每张变更、签证通知单做一份完整结算书，提交于甲方；甲方不接受乙方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的结算书。3.结算书的内容必须完整、准确，若结算报价超过最终审定价15 %，将把最终审定价的降低0.5 %；结算书一般包括以下内容：结

49、算总费用；原合同相同工作内容的综合单价；套用定额编号的直接费计价表；其他直接费、间接费的取费表；综合调差系数和主材调差依据；定额以外项目的工料机分析；变更签证单原件及所有相关的往来函件、其他需要说明的与造价有关的问题。4.乙方接受甲方发出的变更通知单后，应立即组织计算变更费用，最迟在该变更内容全部施工完毕后10日内（从监理及甲方工地代表确认完工情况的日期计算），向甲方报送完整变更费用计算；每迟报一天，将扣除最终审定价的3 %。5.原则上甲乙双方应在每项变更签证实施前，商谈确定总费用；特急变更签证也应在施工后10天内谈定价款；乙方提交的变更签证结算书，应与事先商谈的价格一致。6.关于临时用工的签

50、证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价（是综合单价，已含管理费和利润）。7.当变更、签证的工作内容完成之后，乙方要及时督促监理和甲方工地代表在完工后5日内签字确认，否则甲方可以不予审核费用。对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师、成本人员共同完成工程量的确认和费用谈判，否则甲方可以不计价款。8.因设计变更或现场签证涉及到可重复利用的材料时，应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用率，否则视为乙方100%的回收利用。9.双方核定变更、签证事项的价格后，应在结算书上注明最终审定价格，并由双方签字、盖章后生效。10.每月5日前，甲、乙方应就截止上月末已确定最终费用的变更、签证的费用结算书，进行综合性核对，并形成核对与商谈记录清单。甲方应按主合同约定的付款比例同期支付。第四条、其他1.本协议与双方签定的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有矛盾时，以本协议为准。项目设计变更单施工单位： 所属合同： 编号：事项名称适用范围提出时间：提出部门： 总经理层 设计部 设计院 工程采购管理部 销售部 项目经理部 乙方 监理变更类型设计院图纸补漏和改错 设计部提出的