房屋质量投诉书(精简版）

1、 (定稿版)房屋质量投诉书房屋质量投诉书 尊敬有关领导： 我们是县荷花苑二期业主，我们于20年下半年购买了该楼盘的预售房屋，但20年上半年发现整栋楼的楼板现浇地面就出现了裂痕。当时反映到开发商处，他们说没有质量问题，现在还没综合验收，我们这些业主担心房屋质量危及生命安全，我们多次寻找开发商，但他们无动于衷。当初购买房屋，我们大都是东挪西借，现在银行贷款已经在偿还，但房屋却出现了如此的质量问题，我们担心以后无法正常居住，马上此楼就要综合验收。希望各级领导和检验部门对此问题引起重视， 在入住之前解决我们的后顾之忧。 上述情况我们已拍照，将随此件送达，荷花苑二期业主们等候质检部门检测，以及有关领导的

2、处理结果，否则我们将逐级上访，直到问题得到解决！ 此致 敬礼 省县荷花苑二期业主 20年7月6 日 第二篇：房屋质量投诉书尊敬有关领导： 我是集团开放的房地产的业主。本人在20年3月18日拿钥匙后短短不到五个月的时间内先后遇到南北两卧室屋顶及阳台漏水、电梯被卡、门厅玻璃门爆裂、电信部门反应小区工程未完成不具备电信宽带安装条件、窗台渗水、到开发商办公地质询却被告知没一位领导在等诸多问题，故不得不向贵部门反映并寻求帮助。 问题一：漏水。为防时间久后顶层漏水，本人购房时不敢买顶楼而买了10楼，10楼上面有11、12楼。但拿钥匙后没过数日即发现南北两卧室屋顶均漏水。阳台西侧墙面也存在渗漏情形。作为业主

3、真是哭对外界 漏水百合 之说。 问题二：在3月18日至6月30日期间，本人乘坐本单元电梯上楼先后4次电梯被卡。邻居也均反映遭遇过电梯被卡，具体情况可查看小区电梯监控录像为证。 问题三：单元大堂进户玻璃门爆裂。6月22日晚8点22分本人正常推门进入，玻璃门在半开时整扇爆裂，下为当时监控录像视频截图。事发时，小区门禁系统仍未启用，门为没上锁状态，本人是正常推门进户。一楼大堂进户玻璃门高过2米，不敢想象如果是儿童推门进入，整扇玻璃门倾头砸下的后果。 上述情况我们已拍照，将随此件送达，业主们等候质检部门检测，以及有关领导的处理结果，否则我们将逐级上访，直到问题得到解决！ 此致 敬礼 业主 20年7月6

4、 日 第三篇：房屋质量投诉书 投诉人：公寓5号楼部分业主 代理人：焦慧君，电话：137008245 被投诉人：置业有限公司，注册地址：市金水区园艺路东农科路南，公司营业执照注册号：402209249，企业资质证书号：414313，法定代表人：。 市建委有关领导： 你们好！我们是置业有限公司开发的 公寓 5号楼的业主。三年前甚至四年前我们拿出积攒了十几年的积蓄，想在 公寓 为自己营造一个温馨、幸福的家，更多的业主还是依赖银行贷款，背负十几年甚至二十几年的债务才购置的住宅。经过漫长的等待，大家终于迎来了竣工交房的日子。然而，当广大业主兴高采烈、欢欣鼓舞的准备收房时，却被房屋质量、房屋验收、提前2-

5、3年收走的房屋维修基金未向房产局交纳而被开发商挪用等一系列问题泼了一大盆凉水，其当头一棒的打击令很多第一次购房的业主、一辈子供一套房的业主几乎完全失去了对房产市场的信任。 此后，我们去房产局进行了投诉并与开发商多次的交涉过程中，尽管解决了一些问题（比如，维修基金上交），但就房产最重要的问题房屋验收备案却迟迟没有。无论是站在业主的立场还是站在企业的立场，甚至是站在政府和社会的立场，我们都希望房产市场能够健康和谐的向前发展，毕竟作为国家的十大支柱产业之一，房地产每年为国家创造的社会财富是不可估量的，其产生的稳定社会的作用也是不可忽视的，正如一位哲人曾经说过的：住宅是缔造人类社会和谐安定的基石。因此

6、秉承对自己负责、对企业负责、对社会负责的纳税人的理念，我们有义务也有必要，在无计可施的情况下把问题向政府反映，希望政府及其下属各相关职能部门能出面协调，从维护社会安定的大局出发，从建设规范的房地产市场的国家政策出发，从协助消费者维护自己的正当权益出发，将 公寓 真正建设成一个业主向往的幸福、温馨的美好家园。 存在的问题如下： 一、不能出示竣工验收备案表 我们的购房合同上明明规定：该商品房经综合验收合格后才能交付使用，根据郑州市政府的有关规定该商品房经五大主体验收后报市建委，市建委发放竣工验收备案文件才算综合验收合格。根据建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法的规定，开发商

7、应当自竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后，向其发放该商品房的建设工程竣工验收备案表。而且相关法规还规定建设工程经验收合格的，方可交付使用。但是在不具备交房条件的情况下自8月开始开发商已经陆陆续续交付了20多户，而且还在偷偷交付那些不知情的业主，记者多次去采访，追问他们为什么在没有备案表的情况下交了房子，他们总把责任推到业主身上，说是业主强力要求交房的，事实上是大部分业主都不太懂交房的手续，当听到他们电话通知说房子好了，就过去把房子收了，有些懂点法律知识的就没有接他们的房子而是开始投诉，8月开始通知

8、业主收房，当时连五大主体验收的材料也没有，而且当时楼盘被施工方包围（听施工方说是开发商欠他们的工钱）我们业主根本进不了房子，直到9月号我们才在售楼部看见一份复印的五大主体验收资料，但谁也没有见到过竣工验收备案表。没有竣工验收备案表，我们难免怀疑房屋质量有问题，而且很担心房产证办不下来 二、延期交房问题 公寓 5号楼自2003年开工至今已经建了整整四年，一楼六层小楼能建4年都没有完工，我们大部分业主早在2003年就购买了 公寓 5号楼的房子，而且当时没有看见他们的任何预售证件，后来他们才补了几个证件，我们当时签的草购房合同上规定的交房日期是2005年12月31号，到签正式的合同时开发商却单方面修

9、改了交房合同到20年6月30号。中间不知何故停工了好几次，而且每次都停好长时间。然而即便是这样，到了20年6月30号，开发商还是没能交房，电话通知说到20年7月30号，到了20年7月30号，他们电话通知让8月号以后过去交房，到8月17号我们再次去时，发现楼盘被施工房包围，我们连房门都进不了，后来我们跟施工房协商他们让我们进去一个人看房，发现水电不通、地漏没做、弱电没走、房间内是大窟窿小眼睛的、墙壁是凸凹不平，纱窗没按，窗户倾斜严重，外面的路面没有硬化，更没有绿化。到交房处找他们工作人员，文秘网，他们出具不了任何有关房屋质量的文件，甚至连五大主体的自验报告都没有。他们解释说五大主体已经验收过了，但五大主体并没有盖章，自那天开始我们开始投诉和交涉。他们又说推迟到9月15号全部整好，到了9月15号，我们发现这中间虽然他们做了一定的工作但还存在很多问题，虽然五大主体验收报告下来了，但没有市建委的任何书面的材料，我们去市建委咨询，市建委答复说根本不知道有 公寓 5号楼的事，而他们的五大主体验收报告