屋面防水整改专项方案.docx

1、. .九公里 2# 地块生态休闲居住区项目C 区屋面施工整改方案九公里 2# 地块田园生态休闲居住区项目C 区建工项目部2017 年6月z. .目录一、屋面情况说明二、施工指导三、注意事项四、附图z. .一、屋面情况说明：1、针对屋面渗水问题， EPC 项目部、克市设计院、天麒监理公司、克市城建公司、江建公司等参加方进行了现场调查及分析。屋面渗漏主要集中在以下三个方面：、平屋面突出屋面部位及泛水处；、屋面斜檐口部位；、烟道以及通风管处；2、针对渗漏部位进行了针对性的整改，平屋面突出物部位及泛水处、烟道以及通风管处渗漏已处理到位，经过闭水试验已不再渗漏。3、针对屋面斜檐口部位渗漏，经过现场试验及

2、分析讨论，渗漏发生在屋面斜檐口四个部位；1）、屋面斜檐口琉璃瓦与平直段交接处；2）、屋面斜檐口琉璃瓦搭接处；3）、屋面斜檐口琉璃瓦阴角处；4）、屋面斜檐口琉璃瓦屋脊处；z. .二、施工指导基于以上现场情况和克市设计院所出的屋面整改技术方案，我项目部现对各施工队伍作出如下要求：1、屋面防水工程应由具备相应资质的专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。2、进场人员必须严格遵守执行项目部技术交底和安全交底。3、屋面工程所采用的的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合设计和产品标准的要求，材料进场后，应按规定抽样检验，出具检验报告，工程中严禁使用不合格的材料。4、屋面防水

3、整改施工的每道工序完成后，应经 EPC 及监理单位检查验收，并应在合格后在进行下道工序的施工。当下道工序或相邻工程工序施工时，应对已完成的部分采取保护措施。机具准备 :序号机械设备及工具名称数量用途备注1小平铲、扫帚20把清理基层2铲刀、钢钎15把基层修补3木抹、铁抹5 把基层修补4搅拌桶3 个拌合水泥沙浆5滚动刷10把冷底油6汽油喷灯30个热熔卷材用7剪刀5 把裁剪卷材用8卷尺2 把度量尺寸用9干粉灭火器5 个消防设施10安全带20套安全措施z. .11吊车1 台输送材料人员安排如下：序号工种数量用途备注1技术员2编制方案、 制定措施、 整理资料、技术交底2质检员1质量监督、验收3安全员1安

4、全监督4测量员4质量验收、放线5采购员2材料供应、通知检验6主要施工人员20清除层面杂质灰尘、涂刷底层涂料、铺贴卷材、表层处理7机械管理员1机械设备管理、维修8杂工3零星工程安全文明措施1、操作人员进入施工现场必需戴好安全帽。2、高空作业需系好安全带。3、作业面必须满铺跳板，不得有活跳板、探头板。4、屋面防水施工现场严禁吸烟，动火处必须开用动火证。5、每一个施工部位必须严禁烟火，设专人看火。6、存放材料的地点和施工现场必须有良好的通风；易燃材料应设置于专用的油漆库。7、金属屋面防水施工人员必须经过专业培训，持证上岗。8、房间顶板洞应堵严，以免电焊落入室起火。9、防水涂料、卷材、喷灯、汽油等应放

5、置于专用油漆库。z. .10、在高空作业中， 或外墙作业中一定要有防护栏和安全网，必须戴安全带和安全帽。外墙防水施工时严禁高空坠物。11、在施工过程中，严格做好通风工作，防止中毒事故的发生，现场必须有足够的照明设施。12、采用热熔施工，火焰喷嘴严禁对人。13、五级以上的大风，必须停止热熔施工。屋面斜檐口琉璃瓦与平直段交接处处理方法：1）、施工前对原有平檐口的水泥砂浆基层处理，要求应密实、 平整、粘接牢固，不得有空鼓、裂缝、起砂、麻面等缺陷，与瓦缝端部接口无缝隙，对有缝隙处应先用密封膏封堵。2）、在屋面平檐口处刷1.5mm厚改性沥青聚氨酯防水涂料，位置为最下面一块瓦的三分之一处开始往下刷，直至挑

6、檐的檐口的第一台立面处，防水涂料刷涂4 道，在第 1 道与第 2 道防水涂料之间增加复合玻纤网，在防水面层上做厚度不小于5mm 厚聚合物砂浆 （颜色同檐口琉璃瓦）保护层，在聚合物砂浆表面涂刷透明防水胶（做法祥产品说明），檐口立面按原设计做装饰涂料面层。3）、在平檐口下部第一台下作滴水线条，防止雨水向下流淌污染墙面。4）、在斜檐口上部的向水平段涂刷防水涂料同第2 条做法，并在挑出部分下部粘接滴水线条。屋面斜檐口琉璃瓦搭接处渗水处理方法:1) 、施工前应对原有瓦搭接处进行检查，先确定瓦缝搭接符不符合建z. .筑施工手册操作要求的部位及发生渗漏的部位。2) 、对纵向瓦面缝合不符合要求的瓦面缝基层处理

7、， 要求瓦面干净无浮尘。3) 、在琉璃瓦所有纵缝及第 1 条中确定部位均使用耐候密封胶填塞，表面涂刷透明防水胶（做法祥产品说明） ，涂刷围不小于瓦面尺寸的1/3 。屋面斜檐口琉璃瓦阴角处处理方法：1）、对阴角处瓦面缝基层处理，要求瓦面干净无浮尘。2）、在阴角瓦水平搭接缝间用耐候密封胶填塞。3）、在阴角瓦水平缝，阴角瓦瓦面及斜屋面搭接处采用1.5mm厚聚氨酯涂膜防水。4）、防水面层上做厚度不小于5mm厚的聚合物砂浆（颜色同檐口琉璃瓦）保护层，同时增加复合玻纤网一层，且玻纤网不得外漏。5）、在聚合物砂浆表面涂刷透明防水胶（做法详产品说明）。屋面斜檐口琉璃瓦屋脊处理方法：1）、施工前应对原有脊瓦进行

8、检查，先确定瓦缝搭接符不符合建筑施工手册操作要求的部位。2）、将脊瓦缝隙用厚度不小于5mm厚的聚合物砂浆（颜色同檐口琉璃瓦）填塞，避雷带穿瓦处应用耐候密封胶密封。3）、在聚合物砂浆表面涂刷透明防水胶（做法祥产品说明）。附加处理措施：1）、在房屋檐口挑板转折处（阴、阳角处）钻30mm 的圆孔泄水，z. .孔插入直径 25mm 的薄壁钢管，做法祥附图。2）、钻孔部位位于斜板端头处凹槽。3）、将孔洞顶部及周边30mm 围的 30mm 厚 XPS板掏出，管壁与混凝土之间用耐候密封胶封闭。三、注意事项斜挑檐上下两端平直段找坡的基层的施工应符合下列规定：1) 、应清理结构层、保温层上面的松散杂物，凸出基层

9、表面的硬物应剔平扫净；2) 、避雷带与找坡层结合部位应做过度圆角处理，便于涂刷；3) 、抹找坡层前，宜对基层洒水湿润；4) 、凸出屋面的管道、支架等根部，应采用细石混凝土堵实和固定；5) 、对不易与找平层结合的基层应做界面处理；6) 、找坡层所用材料的质量和配合比应符合设计要求， 并应做到计量准确和机械搅拌；7) 、找坡应按屋面排水方向和设计坡度要求进行， 找坡层最薄处不宜小于 20mm ；8) 、找坡材料应表面平整，并应适时浇水养护。涂膜防水层施工：1）、涂膜防水层的基层应坚实、平整、干净，应无孔隙、起砂和裂缝。基层的干燥程度应根据所选用的防水涂料特性确定。2）、防水涂料应多遍均匀涂布，涂膜

10、总厚度应符合设计要求。3）、涂膜防水层施工前，阴阳角找正，严禁玻纤网格布外漏。z. .4）、涂膜间夹铺胎体增强材料时，宜边涂边铺胎体。胎体应铺贴平整，应排除气泡，并应与涂料粘接牢固。在胎体上涂布涂料时，应使涂料浸透胎体，并应覆盖完全，不得有胎体外漏现象，最上面涂膜厚度不应小于 1.0mm 。5）、涂膜施工应先做好细部处理，在进行大面积涂布。6）、屋面转角及立面的涂膜应薄涂多遍，不得流淌和堆积。7）、涂膜防水层施工防水涂料宜选用涂刷。瓦缝处理应符合下列规定：1）、瓦缝应清洁、干燥，应无油污、无灰尘。2）、嵌入的背衬材料与接缝壁间不得留有孔空隙。3）、采用挤出枪嵌填时， 应根据接缝的宽度选用口径合

11、适的挤出嘴，应均匀挤出密封材料嵌填，并应由底部逐渐充满整个接缝。4）、密封材料嵌填后，应嵌填修整。嵌填应密实、连续、饱满，应与基层粘接牢固，表面应平滑，缝边应顺直，不得有气泡、孔洞、开裂、剥离等现象。5）、对嵌填完毕的密封材料， 应避免碰损及污染， 固化前不得踩踏，红瓦采用透明耐候结构胶，深灰色瓦采用黑色耐候结构胶涂刷。保护层施工应符合下列规定：1）、整改完毕的防水层应进行淋水试验，并应在合格后在进行保护层的施工。2）、保护层施工前，防水层的表面应平整、干净。3）、保护层施工时，应避免损坏防水层。z. .涂膜防水层施工应符合下列规定：1）、防水涂料应多遍涂布，并应待前一遍涂布的涂料干燥成膜后，在涂布一遍涂料，且前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直。2）、多组分防水涂料应按配合比准确计量，搅拌应均匀，并应根据有效时间确定每次配制的数量。3）、涂膜防水层