农产业园孵化器BP

1、目 录1. 市场定位2. 规划布局3. 案例设想4. 实施步骤1-1 农产品供应链一览1-2 SWOT分析地缘优势：市郊、规模大资源优势：国资背景，整合农资、农科等领域的便捷性良好的基地、厂房、旅游资源行业特性供应链领域涉足浅市场端薄弱（品牌、渠道、营销、人力等）公益工程、商业盈利间的矛盾农业供应链分散，缺乏有效整合，创业孵化稀少、高科技农业产业园缺失（各种创业扶持园区几乎没有涉农企业产业园）农业从业人员素质难以把握农产品项目投资时间长，回报周期长财务控制风险劣 势机 会风 险优 势1-3 园区定位分析 通过供应链、SWOT分析及大量案例可见流通领域市场化程度高，进入壁垒低，所以结合园区自身特

2、点，园区可利用自身优势聚焦于基础资源、基础设施、基础服务的高壁垒的领域，再进一步整合产前技术、产后流通渠道的社会化资源，致力于扶持园区内产中、产后加工和新型营销创业者和进驻企业，最终达成全供应链服务！聚焦：核心竞争力，竞争高壁垒整合：打造生态圈，流畅大枢纽扶持：扶激情人才，扶价值项目1-4 园区目标用户需求分析n 城镇化普及，市郊农用地是稀缺资源n 涉农企业优惠政策申报难n 单品类，小产量企业无法分摊高昂的冷库、仓储、加工中心等设施投入n 种养殖户不具备专业的研发能力。农产品技术、信息化等离不开专业的研发土地资源政策扶持配套设备先进技术n 农业投资规模大，资金周转率低，创业者更需要供应链金融金

3、融支持1-5 园区农业4.0 聚焦自营，外拓整合，扶持创业，做好生态圈，服务全产业，共赢创未来！n 土地资源：种植用地、加工用地、办公用地等n 仓储物流：敞开式、气调库、窖藏库等n 供应链金融：抵押借贷模式，可向互联网金融发展n 生态旅游：本地消费突破口，品牌外输窗口n 农资资源：种子、农药、化肥；n 院校协会：科研合作与技术指导；n 专业渠道：产品销路对接n 基金对接：种子基金，天使基金等投资人及机构对接。n 生产创业：输出初级农产品、加工农产品n 技术创业：输出科技农资n 销售创业：可行的O2O销售模式、To B的深厚资源销售模式聚焦自营外拓整合扶持创业2-1 园区目标 打造一个全国农业标

4、志性创业基地，全国品牌 吸引南京、江苏省，甚至全国其他地区的创业者到农业孵化基地来创业 成为一个地区的品牌，做一个地方的名片 农业创业孵化基地以农业科技研究、农产品生产加工销售、全球农业产业链平台企业入住 探索成功的农业4.0，成为全国农业基地中的领军集团型企业2-2 园区产业布局农产业园创业园区科技农资特色种植特色加工销售平台度假村区餐饮住宿体验采摘聚焦科技农业，大力发展农业4.02-3 创业园三统一独主题统一 园区统一规划品类主题，做到聚而精模式统一 园区统一制定入驻模式，招商&股权投资配套统一 加工、仓储、金融服务等基础设施园区统一提供运营独立 正式入驻的项目方各自独立运营，互不干涉2-

5、4 创业园园区生态设计闭环生态链产业链资源整合投融资支持技术整合高等院校成果落地创客创业渠道销售服务帮助创客及创业团队建立产品分销渠道，实现产品销售辐射最大化。合理利用产业链资源整合，为创客及创业团队解决产品研发到生产环节的一切问题。与各大院校实验室合作，帮助实现科研技术及成果产业化各种应用技术对接交流合作，开源技术共享与资源分享。创客技术、创客创新、创业孵化在基地得到技术、产品和价值的最大化应用为创客及创业团队提供投融资支持及基本的金融服务。2-5、创业园园区孵化系统1、凝聚：通过项目引进、技术交流与整合形成技术库。2、功能：创业团队、企业及资本可以在这里找到高品质的技术资源；3、目标：制定

6、行业技术标准。1、凝聚：通过孵化基地内产业链人才资源整合，形成高端人才库；2、功能：初创团队、企业的人才需求在人才库可以快速找到最对口的人才；3、目标：形成人才精准配对的猎头服务机构。1、凝聚：通过孵化基地内孵化企业、企业交流沙龙及项目合作企业等形成企业圈；2、功能：企业之间资源分享、交流、合作，得到更高发展；3、目标：形成商业联盟（协会）/组织，制定商业标准。1、凝聚：种子基金、天使投资等VC机构及自然投资人组成的资本圈；2、功能：找寻优质的创业团队、项目；3、目标：形成投资协会、联盟。技术库人才库资本圈企业圈2-6、创业园园区孵化模式创业沙龙创业展示创业发展投融资创业咨询免费卡座免费实验室

7、免费展厅项目路演人才对接技术对接销售对接供应链对接免费办公室免费培训上市辅导管理培训2-7、创业园聚焦产业运营方向 n 智能产品： 农业科技产业领先产品及技术等；n 农业高科技类应用技术： 新优品种植，过程智能控制，传感器，物联网技术，销售平台等。n 项目分析：技术分析，技术应用合作，市场分析，市场定位；n 供应链合作：包括农资供应链，组装供应链，测试实验室；n 基金对接：种子基金，天使基金等投资人及机构对接。n 选择优质创业团队、设计团队、供应链企业发起组建协会；n 共同分享农业4.0产业模式给企业带来的高速发展机会。重点关注孵化内容农业4.02-8、创业园聚焦产业运营方式 创业导师场地提供

8、技术支持产业链销售支持投资协助农业互联网类项目纯APP无实际产品农业电商平台类项目微营销农业类项目标准销售类农业新品类项目孵化项目品类我们的服务2-9、创业园聚焦产业服务内容及模式 有技术想创业n 提供场地、种子基金、团队招募、技术配套、供应链制造、销售渠道；n 协助对接政府，提前了解最新创业，实现部分资金支持；n 提供场地，种子基金、协助找项目、找产品、找技术、找团队一起创业；n 协助商业模式设计，产品展示、推广、体验、销售n 提供更好的场地，协助整理企业商业模式，优化团队；n 协助企业找项目、找产品、找技术、吸引人才；n 协助小微企业融资，对接投资人。我们的服务有激情想创业小企业想做大n

9、提供路演平台，对接市场，对接供应链，对接销售渠道；n 协助成果转化，产品产业化投入融资，技术专利转让，授权合作等；高校技术成果想落地2-10、创业园盈利模式孵化器通过协助初创企业完善商业模式，帮助企业获得融资、引进人才、建立分销渠道等获得股权，实现增值收益。为初创企业对接技术、解决方案、供应链制造等资源整合，获得增值部分价值回报。初期由于新区人气、团队、平台在初始阶段，平台服务需负利补贴运营；形成一定规模效益，团队平台成熟后，即可实现孵化器平台盈利，服务团队获得附加回报。供应链资源整合获得收益初创企业的股权投资增值收益物业服务附加值收益渠道分销平台获得收益通过协助创业团队进行新产品推广策略的制

10、定，营销模式体统的建立，最终打开销售端口，获得销售分成回报。2-11 度假区运营作用度假园区SKU丰富增强特色品牌产品推广互联网用户推广循环增效资源整合创业园区2-12 特色文化自然而来地域特色度假村园区农产业园n 温泉文化n 休闲文化n 采摘文化n 特色文化3-1 产品选择五维评估新奇特深加工认知度高科技高附加值新奇特深加工认知度高科技高附加值新奇特深加工认知度高科技高附加值新奇特深加工认知度高科技高附加值薰衣草南粳大米特种蔬菜仙居杨梅3-2 设想产品之杨梅选择理由认知度高季节性强可深加工旅游经济强提高科技附加值最终定位n 老少皆知，老少皆宜。n 成熟采摘最佳期1215天。n 杨梅酿酒、浓缩

11、果汁、杨梅醋饮n 采摘、酿造参观、衍生品购买n 反季需求强，但无技术解决，解决后可大幅提升附加值n 通过鲜冻技术可解决鲜品保存问题，提高产品高科技门槛n 创业园、种植区、鲜果区3-3 创业园区角色整合资源提供方种植指导前期引进中国杨梅第一县仙居育种，后期与农学院等合作打造特色杨梅当地协会培训指导选种育种采摘指导对接产地浙江仙居产基地协会仓储物流指导对接产地浙江仙居产基地协会深加工指导对接产地浙江仙居产基地协会反季保存技术引进高端保鲜技术销售协助度假村游客和园区销售型企业010203040506073-4 创业角色实际经营方种植实施加工实施加工创新销售实施销售创新3-5 度假村园区销售辅助方度假

12、村园区代客采摘购买礼盒购买加工品互联网销售导流3-6 多方共赢圈种植户 得到了种植技术、融资、土地、配套等资源支持。降低了创业成本和风险。专注于种养殖本身。农产业园 获取配套设施的租赁收益；度假村获得题材提高核心竞争力；通过团队和项目股权投资获取溢价收益政府 涉农创业园区示范效应，安全食品示范效应，品牌本地化创新新标签，税收社会资源方 更多发展了服务用户，通过提供的服务获取稳定收益4-1 筹备实施准备步骤 去劣存优产权清晰统一方向多品类试点快速复制稳中求胜确定主题 第一生产力管理人才招商人才资深专家团队组建 筑巢引凤办公区仓储区生产区加工区基础设施大力宣传地方政府合作高校科研机构展会发布会大型市场招商引资项目评估对项目进行可行性分析技术分析市场分析正式运行资产清理资产评估农产业园提供成熟的团队和供应链体系，全力护航创业区项目产品的成功率。4-2 项目孵化步骤宣传活动创业项目项目孵化投资对接前期策划文案筹备宣传推广组织协调会场