防水施工方案(城投大厦)

1、SZ2013-1城投大厦防水工程 城投大厦防水工程施工方案 工程名称：城投大厦防水防水工程 工程地点：郴州市苏仙区郴县路 总包单位：汕头市东楚建筑工程有限公司 施工单位：深圳市朗迈建材工程有限公司编 制： 审 核： 编制日期：二一三 年 九 月 三 日 目 录第一章编制依据3第二章工程概况3第三章各防水部位所选用材料3第四章选用防水材料简介3第五章选用防水材料施工工艺6第六章项目组织管理机构13第七章质量目标及保证措施13第八章安全文明施工措施14第九章工期保证措施15第十章其它施工措施16城投大厦防水工程施工方案第一章 编制依据一、 现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标

2、准；二、 国家标准地下防水工程技术规范（GB 50108-2008）；三、 广东省标准建筑防水工程技术规程（DBJ 15-19-2006）；四、 中南地区工程建设标准建筑图集-11ZJ001五、 现场施工特点、自然环境等。第二章 工程概况该项目位于湖南省郴州市苏仙区郴县路，建筑总面积约为89320.36平米。结合本工程的实际特点拟定本方案，供业主及相关人员参阅。第三章 各防水部位所选用材料序号防水部位所选用防水材料材料品牌1地下室底板、侧墙4.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材蓝盾之星2桩基头渗透结晶蓝盾之星3上人屋面、不上人屋面1.2mm合成高分子防水卷材蓝盾之星1.5mm合成高分子防水涂料4

3、种植屋面4.0mm聚乙烯胎高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材蓝盾之星1.5mm合成高分子防水卷材2.0mm合成高分子防水涂料5厕所、卫生间、开水间1.2mm聚合物防水涂料蓝盾之星第四章 选用防水材料简介一、自粘聚合物改性沥青防水卷材(以下简称“自粘卷材”)材料介绍：自粘聚合物改性沥青防水卷材是以聚合物改性沥青、添加增粘材料等为辅料，采用无胎基或聚酯胎基增强，以PE膜、PET膜为表面材料或无膜双面自粘，并覆以隔离膜（隔离纸）加工而成的自粘防水卷材。材料特点：1. 具有优良的粘结性能，与结构实现完全满粘结，有效防止防水卷材破损出现窜水现象。2. 冷施工，不动用明火，不使用粘接剂，节能、环保、低碳、经济

4、。3. 肯有良好的低温柔度，适应温度范围广。4. 极具特色的“自愈”功能，可使局部受穿刺破损点自行愈合。5. 优异的延伸性能，能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材撕裂。6. 施工简单，维修方便。 二、水泥基渗透结晶型号防水材料材料介绍：渗透结晶型防水涂料，是一种含有特殊活性化合物的水泥基粉状防水材料，其活性化合物可渗透到混凝土基体内，与水份持续发生化学反应，形成不溶于水的惰性结晶体，阻塞和封闭混凝土的空隙和微裂缝，形成渗透防水层，加上本身面层密实的防水层，便形成两层致密高强、经久可靠的防水层。同时还具有即刻止水、快速堵漏的独特功效。材料特点：1. 渗透性好，可渗透到混凝土基体内，填充混凝土内部

5、的空隙和微裂缝，与混凝土及砖石基面成整体粘合；2. 强度高，抗渗性好，可抵抗强大水压，无论施工在迎水面或背水面，均能收到理想的防水抗渗效果，具有永久的防水工程；涂层坚实耐久不易磨损，如不受重刮、重创，涂层的寿命为永久性；3. 可深入混凝土内层，即使涂层受损也不影响防水效果；4. 可有效防止钢筋锈蚀；5. 粘结力强，不收缩膨胀，不开裂脱落；6. 无毒、无味，用于生活饮用水池的卫生检验结果，符合国家生活饮用水卫生标准是一种绿色环保产品；7. 具有高效抗天然及化学腐蚀、抗老化功能；8. 不爆、不燃，施工操作简便、安全，不受潮湿及恶劣环境影响；三、911双组份聚氨酯防水涂料材料介绍：911防水涂料是双

6、组份固化反应型防水涂料。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等聚合反应制成的预聚物。乙组份由硫化剂、催化剂树脂等多种助剂精制而成。甲、乙组份按一定配合比搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成一层富有弹性的防水胶膜。材料特点：1、 具有强度高、延伸性能及弹性好的特点，适合于屋面、地下室防水工程。2、 液态冷施工，可形成大面积无缝防水膜。3、 优异的基层粘接性能。4、 耐候性能好。 四、聚合物水泥基防水涂料材料介绍：聚合物水泥基防水涂料由RG粉剂和RG丙烯酸高分子乳液及RG防水砂浆组成，属双组份聚合物水泥基防水涂料。根据不同的粉剂、乳剂比例及配料广法，做成刚性及柔性防水层，基中柔性防水层属JS类，另外还可

7、制成填充伸缩缝、板缝等缝隙的RG密封膏。材料特点：1.无毒、无害、不污染环境、无火灾危险，即使对饮用水池、水塔进行施工也不会影响水的饮用标准，对施工后的居住环境及施工工人都不会造成任何污染危害，是新一代绿色环保防水涂料。2.可在潮湿基面上施工，即可在霉雨天气施工。3.不仅可在迎水面进行防水防渗施工，也可在背水面进行防水、防潮、防渗、堵漏施工。4.施工操作简便，可在全人工的条件下施工，施工时无需加温加热。5.RG系列防水涂料与水泥、砖瓦、沥青、木材、钢材等常用建材都有非常强的粘结力。五、高分子聚乙烯丙（涤）纶复合防水卷材材料介绍：高分子聚乙烯丙纶防水卷材是采用聚乙烯、高强丙纶无纺布，紫外线隔光剂

8、、抗老化剂等高分子原料，由自动化生产线一次性挤出成型加工制成。卷材中间是防水层和抗老化层，上下两面是增强粘结层，牢固，可靠，无翘边，无空鼓，双层防水，是一种新型的防水材料。材料特点：1.该产品由不同材料组成，产品性能得到显著提高，特别是该产品单独设有防老化层，大大提高了产品使用寿命。2.改产品上下两表面粗糙，无纺布纤维呈无规则交叉结构，形成立体网孔，使其抗拉强度高、搞渗能力强、低浊柔性好，膨胀系数小，温升效应低，变形适应能力强，摩擦系数大，可与多种粘合剂配合使用，粘接效果良好。3.用该产品施工后的防水层表面可直接进行装饰装修（如粘贴瓷砖、地板砖、马赛克、抹水泥浆等）。4.不仅可在迎水面进行防水

9、防渗施工，也可在背水面进行防水、防潮、防渗、堵漏施工。5.该产品属树脂类聚乙烯系列高分子防水卷材，是一种无毒、无污染的绿色环保型产品。第五章 选用防水材料施工工艺 自粘防水卷材施工工艺一、 工艺流程基层平整度和倒角等修补基层清理基层干燥度检验泛水、节点部位粘贴附加层定位、弹线大面积粘铺卷材滚压、排气、粘合卷材搭接粘结及封闭卷材收头固定、密封检查、修整保护层施工二、 基层要求1. 防水基层表面必须光滑、平整度、排水坡度均符合设计及规范要求；2. 转角处应按设计要求抹成50mmX50mm斜角或半径50mm圆弧角；3. 基层养护时间达到规范要求；4. 基层干燥、无明水、光滑、平整、密实。三、 施工方

10、法及要点1. 材料检查：自粘防水卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，并配示中文标志牌，以免混用，产品须经见证送检后方可使用。2. 附加层：按节点构造要求，在需要增加附加层部位，如转角、管根、雨水斗等处均匀涂刷一遍基层处理剂。待底涂干燥后，做好节点附加增加处理。3. 涂刷基层处理剂：将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面。4. 弹线、干铺：待基层处理剂表面干燥后上按940mm的间距弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。5. 卷材搭接：大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。搭接宽度为长边65mm,短边80mm。

11、6. 收头固定、封闭：卷材四周末端收头伸入凹槽内，金属压条钉牢固定，用专用密封膏密封。四、 施工注意事项1. 卷材应在干燥通风的环境下存贮。2. 不同类别，规格的卷材应分别堆放，贮存温度不超过45度，卷材平放贮存时码放高度不超过五层，立放贮存时单层堆放。3. 防止倾斜或侧压，必要时加盖苫布。4. 卷材应在干燥通风的环境下存贮。五、 质量评定标准主控项目1.卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2.卷材防水不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。一般项目1.卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、

12、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头与基层粘结并固定，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查。2.卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层应设置隔离层；刚性保护层和分格缝留置应符合设计要求。检验方法：观察检查。3.卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。 渗透结晶施工工艺一、 工艺流程基层清理刷涂第一道刷涂第二道检查工作面移交二、 基层要求1. 基层混凝土养护符合规范要求.2. 基层表面已清理干净。三、 施工方法及要点1. 基面处理：清除混凝土基面的油垢及杂物，并用水清洗，施工前必须将基

13、面充分湿润。2. 材料调制：将粉料与水以10：3的比例（重量比）混合并搅拌10分钟，静候20分钟，使其充分化合。施工前为防止沉淀，需再经搅拌方可施工。搅拌好的浆最好在一小时内用完。3. 施工、养护：施工两道，涂层必须均匀，不得有漏涂漏刮现象。第一道涂层完成数小时后，涂层手摸不粘，不留指印时，即可施工下一道涂层。如环境较干燥，在施工下一道涂层时需喷雾在已施工的涂层上。最后一道涂层施工后手摸不粘，不留指印时，应立即喷雾养护，涂层必须保持24小时湿润。如在室外环境较干燥的情况下施工，应用潮湿草垫或塑料薄膜覆盖与涂层上，养护三日，如养护不充分将严重影响涂层性能。四、 施工注意事项1) 配好的渗透结晶型

14、防水涂料不要反复搅拌，每次配料不宜太多，应在20分钟内用完； 2) 不要在5以下施工该材料； 3) 该材料为非装饰性材料，如果需要在其上面行车走人，则需要要加铺保护层； 4) 该材料防水层上面不要使用含石灰的灰浆； 5) 如进行背水面防水施工，应至少使防水层硬化10天后，才能使其开始承受在静水压之下； 6) 在温度较高的露天施工时，施工时间建议安排在早晚间进行，以避免涂层由于干燥过快出现的起皮现象，影响施工质量； 7) 在使用完渗透结晶型防水涂料后应立即用水清洗施工机具。五、施工验收方法1. 涂料防水层的施工质量检验数量应按涂层面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不少于3处。 2. 涂料

15、防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。3. 用观察法检查涂层是否涂刷均匀，不许有漏涂和漏底；按规定做好养护，保证养护时间、次数及使用雾水，同时养护期间不得有磕碰；涂层不得有起皮、剥落、裂纹等现象。 911防水涂料施工工艺一、 工艺流程基层检查验收工作面移交涂刷底油涂刷第一道防水涂膜涂刮第二道防水涂膜涂刮第三道防水涂膜检查、修整工作面移交二、 基层要求1、 基层平整度、排水坡度均符合设计及规范要求；2、 阴阳角已做成圆弧形或钝角；3、 基层养护时间达到规范要求；4、 基层干燥、无明水、光滑、平整、密实。三、 施工方法及要点1、材料检查：911防水涂料（甲、乙组份）的包

16、装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，并配示中文标志牌，以免混用，产品须经见证送检后方可使用。2、材料配制：将911防水涂料甲、乙组份按1：2（重量比）混合充分搅拌均匀。3、附加层：在转角、管根、穿墙管道等部位，做好节点附加增强处理。 4、大面涂刮911防水涂料：分层涂刮911大面防水涂膜，上层应在底层表干，但未实干时施工（一般情况下，两层之间约间隔8-12小时）。四、 施工注意事项1. 911防水涂料应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm。2. 911防水涂膜防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于10

17、0mm，接涂前应甩茬表面处理干净。3. 911防水涂膜防水层收头采用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。4. 涂膜施工程序为：先节点，后大面；先远处，后近处。即所有节点附加层涂刮好后，方可涂刮大面防水层。先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。5. 911防水涂膜防水层采用冷施工。由于有溶剂挥发，现场严禁烟火，须切实做好防火措施，配备必要的消防器材。材料存放处必须保持阴凉通风，严禁烟火。施工现场严禁吸烟。6. 911防水涂膜防水层在比较狭窄的地下室部位施工时，空气流通缓慢，而911防水涂膜施工时会

18、有溶剂挥发，为保障人员安全应特别注意，应在该处设置换气设备（如大功率风扇等），并安排专职安全人员负责流动巡查。7. 质量检验方法及标准1) 涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。2) 涂料防水层及转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求和规范规定。检查方法：观察检查或检查隐蔽工程验收记录。3) 防水层严禁有渗漏现象。检验方法：闭水试验，深度为100mm，时间为24h，不渗漏为合格。4) 基层质量：基层牢固、表面洁净、转角处呈钝角或圆弧形（边长50mm）。检查方法：检查隐蔽工程验收记录。5) 成膜质量：涂刮方法和收头符合设

19、计要求、规范和施工方案，粘结牢固紧密，无明显施工接缝，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷。检查方法：观察检查。6) 节点质量：形状复杂部位的防水层应粘结牢固，封盖严密；附加层、防水收头等做法符合设计和规范规定。检查方法：检查隐蔽工程验收记录。7) 平均厚度应符合设计要求，涂料最小厚度不应小于设计厚度的80%。检查方法：针测法或割取20mm20mm实样用卡尺测量。 聚合物水泥基防水涂料施工工艺一、 施工流程基层处理打底涂层打下涂层打中涂层打上涂层检查、修整保护层施工二、 基层要求基面必须要平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行

20、堵漏处理，阴阳角应作成圆弧角。三、 施工步骤及要点1. 材料检查。聚合物水泥基防水涂料的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，配中文标志牌，以免混用。2. 涂刮聚合物水泥基防水涂料。按规定配比和均匀，分层防水涂膜，各层之间的时间间隔以前一层涂膜完全干燥不粘为准，现场温度底，湿度大，通风差，干固时间长些；反之短些。四、 注意事项1. 每层涂覆时应先进行测验，测定每m2涂料用量，施工时应按测定的用量取料，但每道涂膜的厚度不应超过1mm厚。2. 涂覆醮料应均匀，要求前后左右多次刷滚均匀，不能局部有沉积，立面、斜面涂刷应从上往下，防止流坠或过厚。3. 已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材中搭配

21、使用。五、 质量检验标准1. 防水涂料必须符合设计要求和规范规定。出厂合格证、现场抽样送检报告等合乎要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2. 涂膜防水层严禁有渗漏现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。3. 涂膜防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定。检验方法：观察检查或检查隐蔽工程验收记录。 高分子聚乙烯丙（涤）纶复合防水卷材施工工艺一、 工艺流程验收找平层清理基层配置水泥粘合剂做附加层基层施工保护层养护二、 基层要求5. 防水基层表面必须光滑、平整度、排水坡度均符合设计及规范要求；6. 转角处应按设计要求抹成50mmX50mm斜角或半径50mm圆弧角；7.

22、基层养护时间达到规范要求；8. 基层干燥、无明水、光滑、平整、密实。三、 施工方法及要点7. 材料检查：自粘防水卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，并配示中文标志牌，以免混用，产品须经见证送检后方可使用。8. 附加层：按节点构造要求，在需要增加附加层部位，如转角、管根、雨水斗等处均匀涂刷一遍基层处理剂。待底涂干燥后，做好节点附加增加处理。9. 涂刷基层处理剂：将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面。10. 弹线、干铺：待基层处理剂表面干燥后上按940mm的间距弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。11. 卷材搭接：大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，

23、从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。搭接宽度为长边65mm,短边80mm。12. 收头固定、封闭：卷材四周末端收头伸入凹槽内，金属压条钉牢固定，用专用密封膏密封。四、 施工注意事项5. 卷材应在干燥通风的环境下存贮。6. 不同类别，规格的卷材应分别堆放，贮存温度不超过45度，卷材平放贮存时码放高度不超过五层，立放贮存时单层堆放。7. 防止倾斜或侧压，必要时加盖苫布。8. 卷材应在干燥通风的环境下存贮。五、 质量评定标准主控项目1.卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2.卷材防水不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或

24、淋水、蓄水检验。一般项目1.卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头与基层粘结并固定，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查。2.卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层应设置隔离层；刚性保护层和分格缝留置应符合设计要求。检验方法：观察检查。3.卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。第六章 项目组织管理机构为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建“上品雅园防水工程项目经理部”，并配备施工经验丰富的施工队伍及项目管理人员。项

25、目经理部组织机构如下：项目经理万东技术负责人陈友莲总工长陈宇虎管理机构职责划分如下表：姓名职务职责万东项目经理负责与各方协调及施工安全、质量和进度的控制等陈友莲技术负责人负责施工技术指导，与各方进行技术交底等陈宇虎总工长施工管理、组织、协调等第七章 质量目标及保证措施一、 目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。二、 明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。三、 加强技术交底：加强技术管理

26、，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。四、 岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。五、 材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。防水材料都必须有出厂合格证和试验资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。六、 三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。第八章 安全文明施工

27、措施一、 上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安全技术交底。二、 正确使用安全“三宝”：进入施工现场统一着装，必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。三、 防雨措施：设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。四、 遵章施工：遵守有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。五、 场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不

28、得随意乱放，以保证道路畅通。六、 工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。七、 控制现场噪音：减少对周围环境的干扰。夜间操作按总包要求进行。八、 针对有毒防水材料的具体安全措施：1.参加操作人员应穿工作服，戴好安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品，进行劳动保护。2.施工时应保持通风，禁止在封闭环境中施工，做好防毒防火措施。3.配备好消防、灭火设备，施工现场严禁吸烟，并按现场实际情况配备相应的消防器材。第九章 工期保证措施一、 加强施工进度计划管理：项目经理部负责制定和下达每周施工进度计划，材供部门根据施工计划提供材料和其它服务。施工班组按每周施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。二、 保证劳动力配