2018年上半年建筑工程质量形势分析报告

1、2018年上半年 XX县建筑工程质量形势分析报告通过对我县2018年上半年建筑工程质量监督、工程竣工及 备案、分户验收及质量常见问题专项治理、质量投诉及质量事故 等情况进行统计、整理，并结合监督规范化考核等情况进行综合 分析，现将我县2018年上半年建筑工程质量有关情况报告如下：一、基本情况（一）在建项目工程质量监督基本情况2018年上半年我县在建工程项目共计264个（其中，新开工项目34占12.9%）,总建筑面积为187.1万（新开工为42.6 万，占22.8%）。从所报情况看，所有项目基本按规定办理了 质量监督手续并领取了施工许可。但项目录入监理信息平台不 时、不录入现象较为普遍，我站已及

2、时向建设行政管理部门作了 汇报。（二）竣工验收及备案情况今年上半年全县竣工验收项目33个，建筑面积为18.2万m2质量评价情况为竣工验收一次性通过项目33个，一次性验收合格率为 100%。已办理备案项目 39 个，备案建筑面积 28.9万m2均按规定办理了竣工备案手续。（三）建筑工程质量常见问题专项治理工作和质量标准化 工地有效开展情况2018年上半年，我县房建工程项目 264 个，建筑面积 187.1 万平方米，申请创建湖南省质量标化工地 1 个，其中已开 展建筑工程质量常见问题专项治理工作的项目为 264 个。 2018 年5月我站向市站预报省优工程的 XX二中项目迎接了市评选专 家的现场

3、检查指导， 通过市专家的悉心指导， 对于我县的质量标 准化工地的创建起到了极大推动作用。（四）质量监督检查、实体抽测发现的主要质量问题全县在质量监督检查工作中发现的质量问题共计 155 起， 已整改 155 起，整改合格率为 100%，整改后均符合设计和规范 要求。发现基础质量问题共 20 起，占 12.9%，其中承载力不合 格 1 起，混凝土强度不合格 2 起，桩身完整性不合格 0 起。发现主体结构质量问题共 89 起，占 57.4%，其中混凝土 强度不合格 8 起，混凝土构件尺寸不合格 0 起，钢筋安装位置不 合格 12起，钢筋连接不合格 2起，钢筋保护层厚度不合格 12起， 砌筑砂浆不合

4、格 0 起，灰缝厚度及砂浆饱满度不合格 15 起、其 他 40 起。发现建筑节能质量问题 9 起。发现屋面装饰安装问题 35起，占 22.5%，其中裂缝 0 起， 渗漏 2 起，其他问题 33 起。对预拌混凝土生产企业抽查 2 批次，发现原材料不合格有 2 批次，配合比不合格 0 批次；（五）建筑住宅工程开展分户验收情况全县在建住宅项目15个，建筑面积35.5万m2已进行分户 验收项目 7个，抽测 126户，合格率为 96%。（六）质量事故及质量投诉及处理情况全县上半年未发生质量事故。质量投诉共 11 起，已处理完 毕 5 起、占 45%。全县投诉较多的质量常见问题依次为结构安全 和使用安全

5、3起、占 27.2%，墙体开裂和楼、屋面开裂各 2起、 占 36.4%。二、质量总体形势综合分析一是日常质量监督工作有序开展， 质量常见问题及混凝土质 量专项治理全面展开，质量投诉处理得当、及时，未发生一起质 量事故， 工程质量整体形势处于受控状态。 二是积极引导施工企 业争先创优， 将项目打造为工程常见问题专项治理市、 省级示范 项目。三是积极宣传省级建筑工程质量标准化示范工地创建工 作。按照省质安总站下发的关于印发湖南省建筑工程施工质 量标准化示范工程（工地）创建实施办法的通知 （湘质安监 字 201526 号）文件精神要求，全县各建筑施工企业积极响 应，努力创建。 2018 年全县争创省

6、级建筑工程质量标准化化工 地目标为 3 个。（一）本县工程质量总体情况及亮点2018 年上半年，我站以工程质量治理两年行动和常见问题专 项治理为抓手， 紧紧围绕 “提升队伍素质， 打造精品工程” 的目标， 加强领导，突出重点，严格监督，狠抓落实。上半年，全县施工许 可、质量监督、竣工备案等手续办理正常，日常质量监督工作有序 开展， 质量常见问题及混凝土质量专项治理基本全面展开， 质量投 诉处理得当、 技术，全县未发生一起质量事故，工程质量整体形势 处于受控状态。城区使用商砼的项目积极开展了薄膜养护等措施， 较好的控制了混凝土防开裂渗漏现象效果显著。（二）本县工程质量治理两年行动开展情况及成效自

7、开展工程质量治理两年行动以来，我县主要从以下三个 方面入手，全面组织开展工程质量治理两年行动：一是严格落实工程质量治理两年行动方案，在工程项目 办理施工手续时， 均按要求签署了工程质量终身责任承诺书和企 业法人授权委托书， 同时对所有竣工项目均按规定设置了永久性 标牌。二是加强监督管理，开展工程质量治理行为专项督查 检查。按照质量治理两年行动方案和“三包一挂”规定的有关要 求，我县积极开展了自查自纠和全面排查工作。三是以点带面， 培优培先， 积极筹备工程质量治理及质量管 理标准化工地参观活动。通过上述措施，我县建筑工程在市场行为和实体质量方面 取得了明显成效。（三）省总站上期质量形势分析报告中

8、使指出问题的整改落 实情况根据省质安监总站在 2016 年下半年全省建筑工程质量形 势分析报告所指出质量形势分析报告制度落实、 施工许可监管、 质量监督制定体现重点和问题整改落实、 常见问题专项治理深化 和质量标准化推广及加强竣工备案等六个的问题， 我站根据文件 精神，及时召开专题会议认真组织学习，并针对工程实体管理、 分户验收、示范工程申报、质量投诉等工作提出了具体要求，已 形成了制度开展工作， 常见问题专项治理不断深化开展， 制定体 现重点和问题整改不断创新机制加以落实取得实效； 质量形势分 析报告制度经过半年的深化落实， 从数据的报送情况来看， 我站 各监督组均有不同程度的好转， 确保了

9、数据报送的真实性、 及时 性和可靠性。（四）本县工程质量存在的问题1、质量常见问题专项治理和质量标准化有待进一步推进，这 个工作是我县的弱项， 这方面工作也是我县今年的工作重点。 2、 项目治理的积极性不高，建设单位基本没有措施和给予经济激 励。 3、个别项目实体质量通病依然存在，如开裂、渗漏及主体 工程模板安装不规范产生漏浆等、 钢筋绑扎不到位、 梯间施工缝 的留置不到位、 混凝土构件外观质量缺陷、 砌体施工质量比较粗 糙等问题。 4、分户验收工作有待进一步加强完善，提高住户入 住满意度。三、下一步工作要求（一）对本县工程质量存在问题的处理措施1、以质量关键控制点监管到位为核心， 改进质量监

10、管方法。 针对提出的质量监管问题和现象， 为扭转各分部工程监管频次分 配失衡、 质量实体与行为监督脱节现状， 一是要求一线质量监督 应有针对性的方案、 交底，应加强施工过程中尤其是质量关键控 制点的检查以及实体抽测和验收， 除了应将地基基础、 主体结构 阶段的关键部位或关键环节纳入关键控制点外， 还应将主体验收后的构件抗裂防渗、 建筑节能等隐蔽工程验收、 地面和外墙等有 防水要求部位的贮水或淋水试验等质量常见问题防治验收、 分户 验收、 竣工预验收等关键环节设为质量关键控制点； 二是质量监 督过程中， 监督检查应立足质量基本保证条件和工程实体， 对参 建各方履职行为及其原始资料的追溯 , 对违

11、法违规行为进行处 罚；三是在监督过程中， 也要以质量基本保证条件和工程实体为 监督检查的核心，加强对质量行为及其原始资料的追溯检查 , 除 了对地基基础、 主体结构阶段监管情况进行考核外， 还应加强对 主体验收以后质量关键控制点监管到位情况的检查、考核。2、进一步加大对在建项目关键岗位人员到岗履职的监督力 度，特别是强调建设单位首要责任主体的要求并对其进行监督抽 查。加大监管频次、 监管深度和管理力度， 对不到岗、 无故缺勤、 擅自更换和不履职等行为， 并按规定上报当事人和相关企业不良 行为记录，并顶格处罚，及时通报。3、深化建筑节能质量控制。强化项目建设单位节能意识， 加大节能控制政策宣传， 确保各责任主体提高节能意识； 采取沟 通指导等多方面手段来提高节能施工的工艺水平； 一线监督人员 加大节能抽检频次和力度，逐步强化节能施工、验收标准，着重 查处各方违规行为。二）本县下一期工程质量目标管理要求2018 年下半年，我站将在上级主管部门的正确领导下， 将进一步做好本职工作，