商品销售合同集合10篇

1、the opposite of success is not failure, but never acting.（页眉可删）商品销售合同集合10篇 商品销售合同 篇1商品销售合同为维护甲乙双方的合法权利，本着共同发展、平等公正，互惠互利的原则，经双方协商，订立如下合同：一、经销条款：1、甲方授权乙方为 ，经销甲方所经销的电器品牌系列产品；2、产品名称、型号、单价详见发货清单；3、供货程序：乙方下订货单，经甲方确认后三天内将产品配送到指定点发货。二、甲乙双方责任条款：1、甲方应根据市场状况策划产品宣传，广告及促销活动，乙方有义务配合；2、甲方负责向乙方提供经销产品的合法证件，乙方有责任维护甲方

2、产品的声誉，杜绝销售假冒侵权产品；3、乙方应在所经销区域做好网络分销的发展、监控，并承担责任；4、乙方必须无条件提供甲方所需的与甲方产品有关的任何销售数据，并做到准时、准确、完整。三、退换货条款：1、甲方产品原则上不予退换货，因产品包装或配送出现差错，甲方退换；2、自进货之日起五日内产品质量问题经甲方确认同意可进行产品调换，该批产品甲方承担此运输费用，乙方不得自行销毁；四、解除合同条款：1、在本合同执行期间，如乙方连续两个月未能完成甲方规定目标之内的需求计划，则 有权终止本合同；2、在本合同执行期间，如乙方违反甲方价格销售政策，则甲方有权终止本合同；3、在本合同执行期间，如乙方在合同规定区域以

3、外销售或分销甲方产品，则甲方有权终止本合同；4、在本合同执行期，如乙方销售假冒产品及其他造成甲方产品不良影响的，则甲方有权终止本合同。五、其他条款：1、本合同为正式合同，有效期自 年月日至 年月日止；2、本合同未尽事宜，经双方协商另行订立附加协议，并与本合同具有同等法律效力；3、如出现合同纠纷，双方经协商不能达成一致时，任何一方可在甲方所在地人民法院提出诉讼；4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。甲方：乙方：账号：年 月 日商品销售合同 篇2甲方（采购方）：_乙方（供应方）：_为了规范产品交易行为，保护供需双方合法权益，根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规、明确双方权

4、利义务关系，保证正常交易程序，经甲、乙双方协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守。一、产品供应_工程施工中，使用供方的砂石料，供方保证分批按需按时按规格向需方供应砂石料。二、交货时间、地点及方式1、交货时间：由需方电话通知，按工程进度需要进场，但必须提前通知所需数量。2、交货地点：恩施市板桥镇云龙河水土治理工程。3、交货方式：供方负责汽车运输到需方指定工地，运费、材料费及卸车费均包含在单价内。三、价格、结算和付款方式1、石子每立方_元整，沙子每立方_（单价一次性包死）。1、结算以实际供货数量现场签证单据为准计算。2、付款方式：水土治理工程完成_%时，付乙方实际供货量的_%，水土治理工程完工后付

5、到实际用量_%，余款_个月内全部付清。四、技术要求供方应严格按照甲方要求的产品标准供应，不符合建设单位、监理单位、总包单位及需方要求的，供方必须清除现场，结算时不予计量。五、验收标准：_。六、有下列情形之一，可以解除合同1、甲、乙双方经协商一致同意终止合同的；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、甲方验收质量及方量时，供方必须配和，如遇问题双方协商解决。七、违约责任甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款。八、解决合同争议的方式本合同产生争议，甲、乙双方应本着友好协商的积极态度进行协商解决，协商不成的，可向签约地人民法院提起诉讼。九、合同期限材料款结清，合同自动失效。本合同未尽事宜甲、乙双方协

6、、商解决。本合同经签字、加盖双方印章后生效，本合同一式_份，甲方_份、乙方_份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日_年_月_日商品销售合同 篇3合 同 编 号合同签订地甲方（买方）：乙方（卖方）:根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方本着平等互惠、协商一致的原则，于 20_ 年5月5日签订以下合同，以便共同遵守。以上价格为含税货到工地价格，以甲方实际收货数量为准。 第二条产品质量标准第三条付款方式3.1货款结算依据：甲方收到乙方货物，甲方有效接货人（即合同中指定的接货签收人）当场在乙方的提货单及送货清单上签署姓名及实收数量，乙方凭甲方有效签收的实收单证记载与甲方结算货款；3.2

7、付款方式：第四条 产品的交（提）货期限4.1 乙方第一次交货不迟于20_年 月 _日，以后的在接到订单三日内到货。4.2 甲方如违反本合同第三条之规定，出现拒付货款，付款延迟、付款不足等情形，乙方可以拒绝交货，且不承担因此给甲方带来的任何损失。第五条 交货方法、货物的装卸责任、费用及到货地点 5.1 交货方法：送货5.2 送货方式说明：乙方应在收到货物订单后立即按要求加工，于4日内将加工好的货物送至指定到货地点和接货单位（接货人），在甲方验收后，交付行为完成。5.3 其他补充条款：5.4 交接相关信息：使用项目名称： 到货地点：接货单位： 深圳市科源建设集团接货人：（1）姓名： 身份证号：联系

8、电话：（供货单位联系人：固定电话：联系手机：第六条货物的验收和异议6.1 乙方在交付货物之前应对货物的数量、规格、质量和性能进行全面的检验，并在交付货物时向甲方出具证明货物与本合同规定相符的证明书。6.2 甲乙双方应在货物交付时共同对货物进行检验。如发现交付的货物的数量、型号、品牌、规格不符合本合同规定的，甲方应立即向乙方书面提出，将异议内容书面告知乙方。乙方应于收到书面异议 5 日内无偿换货或补发，并承担由此产生的装货费用和运费。但对货物的检验只有在乙方人员在场时方可进行。第七条 售后服务和质量保证7.1 乙方保证货物采用优质材料，先进工艺加工制造，在质量和规格等方面符合本合同的规定，并进一

9、步保证提供以下服务：货物在交付后 1 个月内产生质量问题，甲方向乙方发出书面通知，乙方应于接到通知后的 3 日内派技术服务人员到乙方单位进行查看。如证实为质量问题，乙方应给甲方无偿提供相应产品。7.2 乙方的质量保证仅及于甲方对货物进行正常使用的情况，如出现以下情况，乙方不保证货物的质量能够达到本合同的规定，并且不保证提供相应货物：7.2.1 乙方未按照行业通行的操作规程使用货物的； 7.2.2 乙方未按照甲方产品使用说明使用货物的；第八条违约责任： 8.1乙方的违约责任：8.1.1 乙方如延迟交货，甲方有权要求乙方赔偿损失，但赔偿不得超过总合同金额的 5 。8.1.2 如乙方交付的型号、品牌

10、、规格不符合本合同规定，按照本合同第6.2条的规定办理。8.1.3 如交付的货物非因甲方的不正常使用出现质量问题，参照本合同第7.2办理。8.2甲方的违约责任：8.2.1 甲方如拒付货款或延迟付款，应向乙方赔偿损失并向乙方加付所拖欠款项的同期银行罚息利率。第九条 其他补充事项：11.1需要加工产品，由甲方在收到乙方所需产品的图纸后进行加工。11.2甲方已接收的乙方产品，在货物未损耗、破损且不影响二次销售的前提下（如：整箱、不浸水不破损），可多退少补。所有合同金额以外的供货，以甲方有效接货人（即合同中指定的接货签收人）当场在乙方的提货单及送货清单上签署姓名及实收数量金额为准，其余条款按本合同条款

11、执行。 第十条争议的解决10.1本合同履行期间如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，应诉至甲方所在地人民法院进行诉讼。 第十一条 合同生效说明11.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2甲乙双方均不得随意变更或解除该合同。本合同中如有未尽事宜须双方共同协商，作出补充协议并加盖公章，与本合同有同等的效力。11.3本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。商品销售合同 篇4根据经济合同法和有关规定，经双方协商签订本合同，以资共同信守下列条款，并严格执行。一.需方所订商品：二.从签订之日20天起供货，3天内供完，如因人力不可抗拒因素影响交货期的，可顺延交货

12、日期。三.交货地点，运费负担：在需方工地交货，运费与卸车费均由供方承担。需方须提供离货车15米以内的存放地，如超出距离由供、需方协调解决。质量及验收标准：以国家产品质量标准厂标优等品为标准，加工产品除外，按供方所提供的样板验收。由于陶瓷烧制过程复杂，所供产品的色泽基本与原版相同，允许稍有偏差。四.验收方法：货到后由需方派员以抽查的方式验收。需方不得以任何理由拒绝或拖延验收。五.结算方式：货款的支付分一次完成，具体方法如下：需方在签订合同时支付总货款的30%做为定金，计人民币：元;需方验收合格后七天内即付清余款 元。六.合同履行中，如一方需要修改，须征得对方同意并协商后按需签订补充协议书。七.合

13、同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。八.任何一方违反合同条款，均按经济合同法等有关法规的规定按双方的约定承担经济责任。九.本合同一式两份，双方各执一份。签约后，即有法律约束力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商品销售合同 篇5甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和工矿（农副）产品购销合同条例及有关规定明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务、增强双方的责任感，经双方充分协商，特订立此合同，以便共同遵守。第一条 合同内容（一） 商品品名 货品数量 货品单价 货品总金额交货时间： 年 月日 交

14、货地点：运输方式： 费用承担：交货方式：、甲方提货 、乙方送货（二） 付款方式及要求：、甲乙双方约定对账后天，甲方按以下 方式向乙方支付货款。 （）当月日前（天付款）（）次月日前（天付款）（）当月日前（天付款）（）次月终日前（天付款）（）其它 、乙方在对账的 天前，须将增值税发票交到甲方的业务主管部门。 、乙方需凭纳税率为 的增值税发票与甲方结算。、甲方有权根据交易行为中乙方欠甲方的债务抵冲本定购单下乙方的应收款项，而不管产生此一债务的交易与本交易是否有关。、为便利解决售后服务事项，根据实际情况，双方协商，乙方撤柜后，货款应延期 个月付清（三） 供货方式及要求乙方所提供商品以甲方的商品订单为准

15、，乙方在接到甲方订货单后，须 天内将商品送达甲方指定交货地点，因乙方原因不能及时供货，乙方应在收到订单后二天内书面通知甲方，否则，每逾期一天，须向甲方交纳违约金（违约金为订单金额的）（四） 其它约定事项、乙方提供盖有公章的“企业法人营业执照”复印件、“税务登记证”复印件、“卫生许可证” 复印件、盖有公章的报价单、法人代表人授权书、商品质检报告或其它附件。、乙方提供销售奖励或返利活动：（）以月为单位：返利为个月付款额（含税）（）以年为单位：返利为年付款额（含税）、乙方须交纳的管理费和赞助费：（）入场费（）堆头费（）其它费用（）节假日促销或商品统一进行的促销活动按结算额的一定比例，一次性支付元促销

16、费。（）交付时间： 年月 日、乙方应采取 活动来增加其市场的占有率。、合同期限：年 月 日起至年 月 日止。、合同有效期内，双方订货、发货以授权签字的委托人签字或者盖公章的清单伙准，本合同之任何条款不得任意修改。、为保证共同发展，甲方承诺在其连锁店中优先安排乙方商品，乙方承担甲方新店首批订单的折扣。、甲方全力销售乙方商品，在甲方方圆 之内，乙方不得与第三方签订销售合同。、其它第二条 购销细节（一） 商品质量：1、乙方商品的质量必须符合中华人民共和国产品质量法，商品有保质期的，乙方应在保质期内对其所提供的商品负全部责任，不得提供以接近失效或超过保质期的商品，临近保质期的商品，乙方包换、包退，同时

17、乙方应向甲方提供商品的真实情况。包括价格、产地、等级、规格、费用等有关情况。商品售后服务（售后出现的质量问题）由乙方负责，并对出现质量问题和商品破损进行包退、包换、保修，由此造成消费者和甲方的损失，由乙方负责。、如乙方提供之商品属于假冒伪劣或其它严重不合格商品，售出后造成严重后果的（如果被媒体披露；消费者投诉或起诉；工商、技术监督、卫生、海关、税务等部门查处），甲方将没收其货款、商品以赔偿，因此而造成甲方的损失，乙方承担全部金额。（二） 商品数量以甲方采购部门出具的采购单为准，乙方不得多付货或者少付货，对于同一采购单所列商品不得分批交付。如果多付，甲方可以拒绝接受多付部分，也可视情况代为保管。

18、对于小付部分 ，分批交付，甲方视需要可要求乙方继续履行，但乙方要承担因此给甲方造成的一切损失。（三）商品价格乙方提供的商品价格不得高于本地区商业销售网点的最低供货价。如果甲方发现同类商业销售网点的同种商品比乙方提供的价格更低时，乙方应承担违约金，金额为进货金额的，并负担高于其它商场的差价金额。（四）商品包装：乙方提供的商品应按照内包装和外包装分开的包装方式包装，并且在包装上应具有以下标识：、产品质量检验合格证明、中文表明产品名称，生产厂名和厂址、根据商品的特点和使用要求，需要表明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量等。、商品的包装费用由乙方负担，如乙方不按时对商品进行包装，甲方有权拒收，由

19、此给甲方造成的一切损失由乙方承担，甲方需及时通知乙方。（五）商品检验：甲方在货到后对商品按合同规定进行验收，对验收不合格的商品甲方有权拒收，经检验合格的商品，甲方保留对质量提出异议的权利。（六） 商品所有权：、自甲方验收后，结算日前，商品的所有权仍属于乙方所有，结算日后，商品 所有权归甲方所有；、所有权转移前，由于不可抗力原因造成的损失由乙方承担。第三条 索赔对乙方提供的货品品质不良，数量缺少或形态、尺寸、色泽、包装不符合要求等与合同规定不符合的一切行为，甲方将对乙方提出索赔。乙方必须在收到甲方书面通知后二十天内到货品运送地输办理。退回货物将由乙方自行运回，所发生的一切损失及费用由乙方自行承担

20、。第四条 价格保证乙方保证以在装日以前的当时生产厂商和乙方自行降价或最低合法竞争下确定的市场最低价向甲方提供商品，如果在最后装运日以前，乙方以比本订单更低的价格或更优惠的条件向第三方出售与本订单项下品种实质上相同或相似的货物，则本订单的条款或条件得作最低价格或优惠条件执行，并由甲方根据调整后价格进行支付，在甲方有权获得该低价格但实际上已支付超出部分时，乙方应及时将差价退还给甲方。第五条甲乙双方的交易必须严格遵守国家对增值税的有关规定，不得借用，冒用第三者的增值税发票。乙方违反本条款应承担全部责任，并承担给甲方造成的损失。第六条甲方视乙方商品销售状况如何，甲方有权单方面解除本合同，乙方负责未销售

21、的库存商品，包括其所属商品的欠损、灭失及不可抗力所造成的一切损失和风险。第七条 争议的处理：、合同期满，乙方若有意再续约，须于本合同到期前三十天向甲方申请，经甲方同意后另签。、本合同履行期内如发生纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，诉请甲方所在地人民法院裁决。、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，本合同自签字盖章之日起生效。 警告：我们的企业和员工与众不同，为了维护厂商的权益，乙方不得请甲方员工吃饭、娱乐或给予任何形式的馈赠，一经发现将立即解除本合同。甲方人员未经甲方书面授权，不得向乙方借钱，借物和在商场之间调货，如有发生，视为其个人行为，甲方不承担任何责任。甲方：（盖章）单位法定代表人：电

22、话：乙方：（盖章）单位法定代表人：电话：签订日期： 年 月 日商品销售合同 篇6商品住宅销售代理合同委托方：_房地产有限公司暂名（以下简称甲方）受托方：_置业有限公司（以下简称乙方）为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售_街商品住宅（以下简称本案）的有关事项达成如下一致协议：一、 甲方委托乙方代理销售下列物业：1物业名称：_街项目（以下简称本案），推广案名另定。2物业座落：_街。3物业性质：内销商品住宅4商品住宅总建筑面积：约40000平方米5物业户数：未定二、 甲方委托乙方代理销售期限：自本物业销售预售许可证批准之日起的24个

23、月内。三、 委托代理销售的平均底价和销售总额：甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。五、委托销售费用及开支办法：1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1.5%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的2.5%佣金。2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣

24、传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：1自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%.2结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%.3外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%.4土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%.如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。七、乙方奖金提取办法：乙方的.奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。八、甲、乙双方责任1、甲方具体责任

25、甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷

26、与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。2、乙方的具体责任乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。在代理期限内，客户的定金￥10000.00元由乙方代收,客户房款(除定金外)由甲方收取,月底与甲方结算.在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。若客户签约

27、并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：1若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。2若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失，由乙方自行处理。3若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。九、协议的变更、解除1甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议；2若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；3若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。签字（盖章） ： 签字（盖章）：日期： 日期：商品销售合同 篇7签约时间：_签约地点：_销货方：_甲方)购货方：_乙方)第一条 购

28、销双方协商交易的活动。并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，必需履行本合同条款。具体品类(种)需签订要货成交单。亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。签订成交单。其余商品一律采取自由选购，除上级规定按计划分配成交外。看样成交的方式。第二条 合同签订后不得擅自变卦和解除。如甲方遇不可抗拒的原因。但提出方应提前通知对方，确实无法履行合同。并将“合同变卦通知单”寄给对方，操持变卦或解除合同的手续。甲方按乙方指定花色、品种、规格销售的商品。由此而产生的损失，如需变更。乙方负担;

29、如甲方不能按期、按质、按量按乙方指定要求履行合同，其损失，甲方负担。包括名称;数量;单价;总价第三条 成交单中的商品价格。;逾期交货的如遇价格上调时。按新价执行。逾期提货的遇价格上调时，按原价执行;遇价格下调时。按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。第四条 运输方式及运输费用等费用。运输费用由乙方自行承当。乙方自行提货。第五条 各类商品质量规范。保证商品质量。乙方提货时应当验收货物。甲方严格执行合同规定的质量规范。第六条 商品包装。乙方应保障商品在运输途中的平安。乙方对商品包装有特殊要求，必需牢固。双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。由

30、乙方自行确定。第七条 商品是否参与承运安全。第八条 货款结算中。乙方将货款汇入甲方指定帐号内，坚持“钱货两清”原则。日内甲方查询到帐的乙方可以前来提取货物。也可以通过直接支付现金的方式支付。还应支付赔偿金以弥补其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。第九条 甲、乙双方的任何一方有违约行为的应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的如违约金缺乏以抵补损失时。1.甲、乙两方所签订的具体合同要求。应向对方支付违约合同货款总值_%违约金。但遇双方协商操持变卦或解除合同手续的不按违约处理。甲方：（签名盖章） 乙方：（签名盖章）日期：

31、 日期：商品销售合同 篇8合同编号：75842签定时间：_年_月_日合同编号：签定地点：签定方式：买方(盖章) 卖方：(盖章)代表人： 代表人： 开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：税号： 传真：一、交货清单序号名称单位数量单价金额合计：(大写) 万 仟 元整￥二、其它约定(1)交货时间：_(2)收货对方公司(3)运输方式：送货上门(4)风险转移：卖方将货物交付买方或第一承运人时，货物毁损灭失的风险转移至买方。(5)所有权转移：买方收到货物后未付清货款前，货物的所有权仍属卖方。(6)货物验收：买方在收到货物后_日内提出异议，未提出异议的视为卖方所交货物与合同相符。(7)保修期限：

32、_年。(8)结算期限：款到发货。(9)争议解决：本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商未成，交卖方所在地人民法院管辖。(10)本合同清单内物品一经售出，除因质量问题需返修更换以外，概不退货。(11)本合同一式二份(传真件亦有效)，双方各执一份，签字或盖章后生效。请签字盖章后回传：_商品销售合同 篇9甲方：_邮码：_电话：_法定代表人：_乙方：_邮码：_电话：_法定代表人：_甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为独家销

33、售代理，销售甲方指定的由甲方在_ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计_平方米。第二条 合作期限1。本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3。在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。第三条 费用负担1。推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、

34、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。2。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格1。销售价目详见本合同的附件。2。乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_%内。3。甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。第五条 代理佣金及支付1。乙方的代理佣金为成交额的_%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。2。代理佣金由甲方以人民币形式支付。3。甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合

35、同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4。因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。第六条 甲方的责任1。甲方应向乙方提供以下文件和资料：（1）甲方营业执照复印件和银行帐户;（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图

36、、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2。甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。3。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1。在合同期内，乙方应做好以下工作：（1） 根据市场，制定推广计划;（2） 在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动;（3） 派送宣传资料、售楼书;（4） 在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;（5） 在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金;（6） 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2。乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如