中外合资房地产公司章程范本

1、中外合资房地产公司章程范本第一章 总 则第一条依据中华人民共和国的有关法律、行政法规，XXX(以下简称甲方)与XXX(以下简称乙方)、XXX(以下简称丙方)于 X 年X月X日在山东XX市合资设立XXXX有限公司(以下简称合资公司)，特制定本章程。第二条 合资公司形式为有限责任公司。第三条 合资公司为中国企业法人，受中国法律管辖和保护，其一切活动必须遵守中国的法律和行政法规。第二章 合资公司名称及住所第四条合资公司名称为：合资公司的法定地址为：第三章 合营各方第五条合营各方的名称、注册国家(地区)、法定地址、法定代表人分别为：甲方：注册国家(地区)：法定地址：法定代表人姓名： 职务 国籍乙方：注

2、册国家(地区)：法定地址：法定代表人姓名： 职务 国籍丙方：注册国家(地区)：法定地址：法定代表人姓名： 职务 国籍第四章 宗旨 经营范围 经营期限第六条合资公司宗旨为：引进先进的管理技术，生产、销售XX产品，达到国内和国际先进水平，获取合营各方满意的经济效益。第七条合资公司经营范围为：第八条 合资公司经营期限为：第五章 投资总额和注册资本第九条合资公司的投资总额为：合资公司的注册资本为：第十条合营各方出资如下：甲方：认缴出资额为XX万美元，占公司注册资本百分之XX%。其中，以现汇出资XX万美元，以实物出资XX万美元，以知识产权出资XX万美元，以可以用货币估价并可以依法转让的其他非货币财产出资

3、XX万美元。乙方：认缴出资额为折XX万美元的人民币，占公司注册资本百分之XX%。其中，以现金出资XX万美元，以实物出资XX万美元，以知识产权出资XX万美元，以可以用货币估价并可以依法转让的其他非货币财产出资XX万美元。丙方：认缴出资额为折XX万美元的人民币，占公司注册资本百分之XX%。其中，以现金出资XX万美元，以实物出资XX万美元，以知识产权出资XX万美元，以可以用货币估价并可以依法转让的其他非货币财产出资XX万美元。甲、乙、丙三方在合资公司营业执照签发之日起 6个月内一次性缴清注册资本(也可以在领取营业执照之日起3个月内缴纳认缴出资额的15%，其他出资在两年内缴足，如为投资公司可以在5年内

4、缴足)。合营各方按照按注册资本的比例分享利润、承担风险和亏损。第十一条合营各方之间可以相互转让其全部或部分股权。合营一方向合营他方以外的人转让其全部或者部分股权时，须经合营他方同意。合营一方应就其股权转让的事项书面通知合营他方，合营他方自接到书面通知之日起满30日未答复的，视为同意转让。不同意转让的应当购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让。合营一方转让其全部或者部分股权时，合营他方有优先购买权。两个以上合营他方主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。合营一方向合营各方以外的人转让股权的条件，不得比向合营他方转让的条件优惠。违反上述规

5、定的，其转让无效。第六章董事会第十二条合资公司设董事会，董事会是合资公司的最高权力机构。第十三条董事会决定合资公司的一切重大事宜，其职权主要如下：(一)决定合资公司的经营方针和投资计划;(二)审议和批准生产经营活动方案;(三)审议和批准合资公司年度预算方案、决算方案;(四)审议和批准合资公司利润分配方案和弥补亏损方案;(五)对合资公司增加和减少注册资本作出决议;(六)对合资公司发行债券作出决议;(七)对合资公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议。(八)修改合资公司章程;(九)聘用或解聘总经理、副总经理及其他高级管理人员并决定其职权和待遇事项;(十)审议和批准劳动工资计划;(十一)其

6、他应由董事会决定的重大事宜。第十四条董事会由X名董事组成(3-13人)，其中甲方委派X名， 乙方委派X名，丙方委派X名，董事任期为3年，经继续委派可以连任。第十五条董事会设董事长1名，副董事长X名。董事长由 X方委派，副董事长由X方委派(也可以由董事会选举产生)。第十六条 董事长是合资公司的法定代表人(也可以为执行董事或总经理)。法定代表人对外代表合资企业，签署合资公司的各类文件。副董事长协助董事长的工作，董事长不能履行职责时，授权副董事长代表合资公司。第十七条 董事会会议每年召开一次，由董事长召集和主持，董事长不能履行职务或者不履行职务，由副董事长召集和主持，副董事长不能履行职务或者不履行职务，由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持;经三分之一以上董事提议，可以由董事长召开董事会临时会议。第十八条董事会会议一般在公司住所举行。第十九条董事会会议应当有三分之二以上董事出席方能举行。董事因故不能出席的，可以出具委托书委托他人代表其出席和表决。第二十条董事会每次会议，须作详细的书面记录，并由全体出席董事签字，代理人出席时，由代理人签字。记录文字使用中文。该记录归档保存，并由董事会指定专人