2021年欠款顶房协议书.doc

1、2021年欠款顶房协议书甲方:德兴市福泰房地产开发有限公司乙方:_号:鉴于:1、甲方因公司经营，于年月日起尚欠宁波建工股份有限公司工程款人民币万元。2、因甲方无力以货币方式清偿工程款，双方经友好协商，乙方同意甲方以房产抵偿工程款。双方为了明确有关权利义务，特订立协议书如下:第一条借款本息金额及还款方式1.1双方确认，截止本协议签订之日止，甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。乙方同意甲方以福泰商业广场的住宅房抵偿工程款。第二条按债标的物概况2.1坐落地点:2.2房号:2.4标的物价值:抵债房产市场总价为人民币元，现标的物折价后(即成交价)总价值为人民币万元。第三条差价找补3.1甲方以本协议第二条

2、约定的房产作价方债务后，由乙方找补甲方差价款人民币万元，该款由乙方于本协议签订之日起日内支付给甲方，如乙方未在约定期限内支付差价，本协议认购行为无效。第四条手续办理4.1本协议签订之日，双方办理下列相关手续:4.1.1签订商品房买卖合同(或商品房认购书);4.1.2由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据(在办理房产证之前向乙方开具购房_);第五条相关税费的承担5.1本协议签订后，双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系，有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在商品房买卖合同中另行约定，因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行(允许中途变更一次购买人)。

3、第六条其他6.1本协议系双方真实意思表示，一经签订，双方均应严格履行。任何一方违约，都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协议书，原宁波建工与福泰房地产有限公司_月_日的承诺书依然有效。6.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，德兴市房产管理局备案一份，具有同等效力。6.3本协议经双方签字后生效。甲方:乙方:法定代表人:委托代理人:篇二:房屋顶账协议书甲方:乙方:为了妥善解决甲乙双方的债权债务问题，明确双方权利义务，根据_合同法、城市房地产管理法等相关法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议:一、截止年月日，甲方共

4、欠乙方款项为(RMB)元，其中工程欠款为元，设计费欠款为元。二、甲方用其所有的小区第栋单元号平方米住宅楼，此住宅楼平米单价为元/平方米，以及第栋单元号平方米住宅楼，此楼平米单价为元/平方米，共计(RMB)元来顶付欠款。三、甲乙双方顶付款项差额由现金支付。四、甲方于本协议签订后_日内将顶账楼房及其所有房产手续交付乙方。五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户手续，所需税费由乙方承担，但不包括应当由甲方承担的税费。六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额_%的违约金，并赔偿相关的经济损失。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。甲方(公

5、章):乙方(公章):篇三:房屋抵押欠款协议房屋抵押欠款协议抵押人(甲方):抵押权人(乙方):甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用原则，经协商一致，就甲方欠乙方人民币一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下:第一条甲方所有的位于的一处房产。(面积:产权证号:土地使用权证号:)第二条抵押担保范围:甲方欠乙方款总额人民币元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:1.抵押房屋由甲方自行保管并使用。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条任何一次约定的还款期限已到，欠款人未依约归还款，房屋即作为余下欠款数额的价格抵押，房屋无条件归乙方所有。第六条甲方按合同约定的期限归还欠款本息或者提前归还借款本息的，抵押协议终止。第七条本协议经双方签字生效后