建筑工程计量与计价_刘元芳_7第七章装饰工程计量与计价

1、1工程管理系第七章 装饰工程计量与计价2工程管理系第一节第一节 楼地面工程楼地面工程【目的要求目的要求】 1.熟悉楼地面工程项目的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工熟悉楼地面工程项目的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则以及工程内容。程量计算规则以及工程内容。 2.掌握楼地面工程量的计量与计价的方法。掌握楼地面工程量的计量与计价的方法。 3.掌握楼地面工程量清单计价的编制。掌握楼地面工程量清单计价的编制。【授课要点授课要点】 1.方法：课堂讲授法、演绎启发法、案例教学法、练习法。方法：课堂讲授法、演绎启发法、案例教学法、练习法。 2.重点：（重点：（1）楼地面项目工程

2、量清单计价的编制。）楼地面项目工程量清单计价的编制。 3.难点：（难点：（1）楼地面项目工程量清单编制时，如何准确描述项目特征。）楼地面项目工程量清单编制时，如何准确描述项目特征。（2）楼地面项目材料价格的计取。）楼地面项目材料价格的计取。教学时数教学时数: 2学时学时3工程管理系一、整体面层一、整体面层（一）清单项目及计算规则（一）清单项目及计算规则 整体面层是指使用的面层材料在凝结后成为一整块无痕的整体面层是指使用的面层材料在凝结后成为一整块无痕的表面。表面。整体面层整体面层包括包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面等类型。

3、石混凝土楼地面、菱苦土楼地面等类型。 1 1水泥砂浆楼地面水泥砂浆楼地面（1 1）项目编码项目编码：020101001020101001（2 2）项目特征项目特征： 1 1）垫层材料种类、厚度；）垫层材料种类、厚度；2 2）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比； 3 3）防水层厚度、材料种类；）防水层厚度、材料种类；4 4）面层厚度、砂浆配合比。）面层厚度、砂浆配合比。（3 3）计量单位计量单位：M2M2。4工程管理系（4 4）工程量计算规则工程量计算规则： 按设计图示尺寸以面积计算按设计图示尺寸以面积计算。扣除扣除凸出地面构筑物、设备凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占

4、面积，基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除不扣除间壁墙和间壁墙和0.30.3以以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分槽、壁龛的开口部分不增加不增加面积。面积。（5 5）项目包含的）项目包含的工程内容工程内容： 1 1）基层清理；）基层清理；2 2）垫层铺设；）垫层铺设；3 3）抹找平层；）抹找平层； 4 4）防水层铺设；）防水层铺设；5 5）抹面层；）抹面层；6 6）材料运输。）材料运输。5工程管理系2 2、现浇水磨石楼地面、现浇水磨石楼地面（1 1）项目编码项目编码：02010100202010100

5、2。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）垫层材料种类、厚度；）垫层材料种类、厚度；2 2）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比； 3 3）防水层厚度、材料种类；）防水层厚度、材料种类；4 4）面层厚度、水泥石子浆配合）面层厚度、水泥石子浆配合比；比；5 5）嵌条材料种类、规格；）嵌条材料种类、规格；6 6）石子种类、规格、颜色；）石子种类、规格、颜色；7 7）颜色种类、颜色；颜色种类、颜色；8 8）图案要求；）图案要求；9 9）磨光、酸洗、打蜡要求。）磨光、酸洗、打蜡要求。（3 3）计量单位计量单位：M2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同水泥砂浆楼地面的工程量计算规

6、则同水泥砂浆楼地面的工程量计算规则。6工程管理系（5 5）项目包含的）项目包含的工程内容工程内容： 1 1）基层清理；）基层清理；2 2）垫层铺设；）垫层铺设；3 3）抹找平层；）抹找平层；4 4）防水）防水层铺设；层铺设；5 5）面层铺设；）面层铺设；6 6）嵌缝条安装；）嵌缝条安装；7 7）磨光、酸洗、）磨光、酸洗、打蜡；打蜡；8 8）材料运输。）材料运输。7工程管理系3 3细石混凝土楼地面细石混凝土楼地面（1 1）项目编码项目编码：020101003020101003。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）垫层材料种类、厚度；）垫层材料种类、厚度；2 2）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层

7、厚度、砂浆配合比；3 3）防水层厚度、材料种类；防水层厚度、材料种类；4 4）面层厚度、混凝土强度等级。）面层厚度、混凝土强度等级。（3 3）计量单位计量单位：M2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同水泥砂浆楼地面同水泥砂浆楼地面。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）基层清理；）基层清理；2 2）垫层铺设；）垫层铺设；3 3）抹找平层；）抹找平层； 4 4）防水层铺设；）防水层铺设；5 5）面层铺设；）面层铺设；6 6）材料运输。）材料运输。8工程管理系（二）相关消耗量定额项目及计价说明（二）相关消耗量定额项目及计价说明 整体面层工程量清单项目一般整体面层工程量清单

8、项目一般对应消耗量定额项目对应消耗量定额项目：垫层、找平层、防水层、面层垫层、找平层、防水层、面层等。等。 整体面层消耗量整体面层消耗量定额定额项目的项目的工程量计算规则工程量计算规则： 地面垫层按设计图示尺寸以体积计算地面垫层按设计图示尺寸以体积计算。扣除扣除凸出地面凸出地面构筑物、设备基础、室内管道，地沟等所占面积，构筑物、设备基础、室内管道，地沟等所占面积，不扣除不扣除间壁墙和间壁墙和0.3m20.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加不增加面积。面积。9工程管理系3

9、.3.楼地面整体面层、找平层楼地面整体面层、找平层： 按设计图示尺寸以面积计算按设计图示尺寸以面积计算。扣除扣除凸出地面构筑物、凸出地面构筑物、设备基础、室内管道，地沟等所占面积，设备基础、室内管道，地沟等所占面积，不扣除不扣除间壁墙和间壁墙和0.3m20.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加不增加面积。面积。10工程管理系二、块料面层二、块料面层（一）清单项目及计算规则（一）清单项目及计算规则1 1石材楼地面和块料楼地面石材楼地面和块料楼地面石材（大理石、花岗岩板）楼地

10、面，其构造做法如石材（大理石、花岗岩板）楼地面，其构造做法如P261P261图图7-2-67-2-6所示。所示。11工程管理系 块料楼地面常见：块料楼地面常见：缸砖、彩釉砖与水泥花砖缸砖、彩釉砖与水泥花砖等块料面层。等块料面层。（1 1）项目编码项目编码: : 石材楼地面石材楼地面020102001020102001，块料楼地面块料楼地面020102002020102002。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）垫层材料种类、厚度；）垫层材料种类、厚度；2 2）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；3 3）防水层、材料种类；）防水层、材料种类；4 4）填充材料种类、厚度；）填充材料

11、种类、厚度；5 5）结合层）结合层厚度、砂浆配合比；厚度、砂浆配合比；6 6）面层材料品种、规格、品牌、颜色；）面层材料品种、规格、品牌、颜色；7 7）灰缝材料种类；）灰缝材料种类；8 8）防护层材料种类；）防护层材料种类；9 9）酸洗、打蜡要求。）酸洗、打蜡要求。12工程管理系（3 3）计量单位计量单位：M2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则： 按设计图示尺寸以面积计算按设计图示尺寸以面积计算。扣除扣除凸出地面构筑物、设备凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除不扣除间壁墙和间壁墙和0.3M20.3M2以内以内的柱、垛、附墙烟囱及孔

12、洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分壁龛的开口部分不增加不增加面积。面积。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容 1 1）基层清理、铺设垫层、抹找平层；）基层清理、铺设垫层、抹找平层；2 2）防水层铺设、填）防水层铺设、填充层；充层；3 3）面层铺设；）面层铺设；4 4）嵌缝；）嵌缝；5 5）刷防护材料；）刷防护材料；6 6）酸洗、打）酸洗、打蜡；蜡；7 7）材料运输。）材料运输。13工程管理系3.3.相关计价说明相关计价说明 （1 1）块料面层品种、规格与定额取定不同时，仅块料用）块料面层品种、规格与定额取定不同时，仅块料

13、用量允许换算，其余人工、材料、机械均不得调整。量允许换算，其余人工、材料、机械均不得调整。 （2 2）块料面层定额项目，均未包括踢脚板。）块料面层定额项目，均未包括踢脚板。 14工程管理系（四）其他材料面层（四）其他材料面层（项目编码（项目编码020104020104） 1 1楼地面地毯楼地面地毯 （1 1）项目编码项目编码：020104001020104001。 （2 2）项目特征项目特征： 1 1）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；2 2）填充材料种类、厚度；）填充材料种类、厚度；3 3）面层材料品种、规格、品牌、颜色；）面层材料品种、规格、品牌、颜色；4 4）防护材料种类

14、；）防护材料种类；5 5）粘结材料种类；粘结材料种类；6 6）压线条种类。）压线条种类。 （3 3）计量单位计量单位：。：。 15工程管理系（4 4）工程量计算规则工程量计算规则： 按设计图示尺寸以面积计算按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分龛的开口部分并入并入相应的工程量内。相应的工程量内。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）清理基层、抹找平层；）清理基层、抹找平层；2 2）铺设填充层；）铺设填充层；3 3）铺贴面层；）铺贴面层；4 4）刷防护材料；）刷防护材料；5 5）装订压条；）装订压条；6 6）材料运输。）材料运输。1

15、6工程管理系2 2、竹木地板竹木地板（1 1）项目编码项目编码：020104002020104002。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；2 2）填充材料种类、厚）填充材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比；度，找平层厚度、砂浆配合比；3 3）龙骨材料种类、规格、）龙骨材料种类、规格、铺设间距；铺设间距；4 4）基层材料种类、规格；）基层材料种类、规格；5 5）面层材料品种、）面层材料品种、规格、品牌、颜色；规格、品牌、颜色；6 6）粘结材料种类；）粘结材料种类； 7 7）防护材料种类；）防护材料种类；8 8）油漆品种、刷漆遍数。）油漆品种、

16、刷漆遍数。（3 3）计量单位计量单位：M2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同楼地面地毯的工程量计算规则同楼地面地毯的工程量计算规则。17工程管理系（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）清理基层、抹找平层；）清理基层、抹找平层；2 2）铺设填充层；）铺设填充层； 3 3）龙骨铺设；）龙骨铺设；4 4）铺设基层；）铺设基层；5 5）面层铺贴；）面层铺贴； 6 6）刷防护材料；）刷防护材料；7 7）材料运输。）材料运输。18工程管理系 ( (五五) )踢脚线踢脚线 ( (项目编码项目编码020105)020105) 1 1水泥砂浆踢脚线水泥砂浆踢脚线 （1 1）项目编码项

17、目编码：020105001020105001。 （2 2）项目特征项目特征： 1 1）踢脚线高度；）踢脚线高度；2 2）底层厚度、砂浆配合比；）底层厚度、砂浆配合比；3 3）面层厚度、）面层厚度、砂浆配合比。砂浆配合比。 （3 3）计量单位计量单位：M2M2。 （4 4）工程量计算规则工程量计算规则：按设计图示长度乘以高度以面积计算按设计图示长度乘以高度以面积计算。 （5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）基层清理；）基层清理；2 2）底层抹灰；）底层抹灰；3 3）面层铺贴；）面层铺贴；4 4）勾缝；）勾缝；5 5）磨）磨光、酸洗、打蜡；光、酸洗、打蜡；6 6）刷防护材料；）刷防护

18、材料；7 7）材料运输。）材料运输。19工程管理系2 2石材踢脚线和块料踢脚线石材踢脚线和块料踢脚线（1 1）项目编码项目编码：石材踢脚线：石材踢脚线020105002020105002；块料踢脚线；块料踢脚线020105003020105003。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）踢脚线高度；）踢脚线高度；2 2）底层厚度、砂浆配合比；）底层厚度、砂浆配合比；3 3）粘贴层）粘贴层厚度、材料种类；厚度、材料种类；4 4）面层材料品种、规格、品牌、颜色；）面层材料品种、规格、品牌、颜色；5 5）勾缝材料种类；）勾缝材料种类；6 6）防护材料种类。）防护材料种类。（3 3）计量单位计量单位：M

19、2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同水泥砂浆踢脚线工程量计算规则同水泥砂浆踢脚线工程量计算规则。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容：同水泥砂浆踢脚线工程内容。：同水泥砂浆踢脚线工程内容。20工程管理系3 3现浇水磨石踢脚线现浇水磨石踢脚线（1 1）项目编码项目编码：020105004020105004。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）踢脚线高度；）踢脚线高度；2 2）底层厚度、砂浆配合比；）底层厚度、砂浆配合比；3 3）面层厚度、）面层厚度、水泥石子浆配合比；水泥石子浆配合比；4 4）石子种类、规格、颜色；）石子种类、规格、颜色；5 5）颜料种）颜料种类、颜色；类、颜

20、色；6 6）磨光、酸洗、打蜡要求。）磨光、酸洗、打蜡要求。（3 3）计量单位计量单位：M2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同水泥砂浆踢脚线工程量计算规则。：同水泥砂浆踢脚线工程量计算规则。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容：同水泥砂浆踢脚线工程内容。：同水泥砂浆踢脚线工程内容。21工程管理系4 4塑料板踢脚线塑料板踢脚线（1 1）项目编码项目编码：020105005020105005。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）踢脚线高度；）踢脚线高度；2 2）底层厚度、砂浆配合比；）底层厚度、砂浆配合比；3 3）粘结层）粘结层厚度、材料种类；厚度、材料种类；4 4）面层材料种类

21、、规格、品牌、颜色。）面层材料种类、规格、品牌、颜色。（3 3）计量单位计量单位：M2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同水泥砂浆踢脚线工程量计算规则。：同水泥砂浆踢脚线工程量计算规则。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容：同水泥砂浆踢脚线工程内容。：同水泥砂浆踢脚线工程内容。22工程管理系5 5木质踢脚线木质踢脚线、金属踢脚线金属踢脚线和和防静电踢脚线防静电踢脚线（1 1）项目编码项目编码：木质踢脚线：木质踢脚线020105006020105006；金属踢脚线；金属踢脚线020105007020105007；防静电踢脚线；防静电踢脚线020105008020105008。（2

22、 2）项目特征项目特征： 1 1）踢脚线高度；）踢脚线高度；2 2）底层厚度、砂浆配合比；）底层厚度、砂浆配合比；3 3）基层材）基层材料种类、规格；料种类、规格；4 4）面层材料品种、规格、品牌、颜色；）面层材料品种、规格、品牌、颜色；5 5）防）防护材料种类；护材料种类；6 6）油漆品种、刷漆遍数。）油漆品种、刷漆遍数。（3 3）计量单位计量单位：M2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同水泥砂浆踢脚线工程量计算规则。：同水泥砂浆踢脚线工程量计算规则。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）基层清理；）基层清理；2 2）底层抹灰；）底层抹灰；3 3）基层铺贴；）基层铺

23、贴；4 4）面层铺贴；）面层铺贴；5 5）刷防护材料；）刷防护材料；6 6）刷油漆；）刷油漆；7 7）材料运输。）材料运输。23工程管理系（二）（二）相关定额项目及计价说明相关定额项目及计价说明1.1.工程量清单项目一般工程量清单项目一般对应消耗量定额项目对应消耗量定额项目包括：踢脚板。包括：踢脚板。2.2.消耗量消耗量定额定额项目项目计算规则计算规则：踢脚板：踢脚板( (线线) )按设计图示长度乘按设计图示长度乘以高度以面积计算。以高度以面积计算。3.3.相关计价说明相关计价说明：定额内踢脚板高度按：定额内踢脚板高度按150mm150mm或或100mm100mm编制。编制。设计高度与定额取定

24、不同时，材料用量允许按设计高度比例设计高度与定额取定不同时，材料用量允许按设计高度比例换算，其余人工、机械均不得调整。换算，其余人工、机械均不得调整。 踢脚板高度在踢脚板高度在300mm300mm以内的套踢脚板定额，踢脚板高度超以内的套踢脚板定额，踢脚板高度超过过300mm300mm时，按墙裙相应项目执行。时，按墙裙相应项目执行。24工程管理系( (六六) )楼梯装饰楼梯装饰( (清单项目编码清单项目编码020106) 020106) 楼梯楼梯包括包括梯段梯段、梯梁梯梁、休息平台休息平台以及以及小于小于500500宽宽的的楼梯井楼梯井等。等。1 1石材楼梯面层石材楼梯面层和和块料楼梯面层块料楼

25、梯面层（1 1）项目编码）项目编码: : 石材楼梯面层石材楼梯面层020106001020106001； 块料楼梯面层块料楼梯面层020106002020106002。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；2 2）粘结层厚度、材料种类；）粘结层厚度、材料种类；3 3）面层材料品种、规格、品牌、颜色；）面层材料品种、规格、品牌、颜色；4 4）防滑条材料种类、）防滑条材料种类、规格；规格；5 5）勾缝材料种类；）勾缝材料种类；6 6）防护层材料种类；）防护层材料种类；7 7）酸洗、打）酸洗、打蜡要求。蜡要求。25工程管理系2 2水泥砂浆楼梯面水泥砂

26、浆楼梯面（1 1）项目编码项目编码：020106003020106003。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；2 2）面层厚度、砂浆配合比；）面层厚度、砂浆配合比；3 3）防滑条材料种类、规格。）防滑条材料种类、规格。（3 3）计量单位计量单位：M2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同石材楼梯面层工程量计算规则。：同石材楼梯面层工程量计算规则。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）基层清理；）基层清理；2 2）抹找平层；）抹找平层； 3 3）抹面层；）抹面层；4 4）抹防滑条；）抹防滑条；5 5）材料运输。）材料运输

27、。26工程管理系3 3现浇水磨石楼梯面现浇水磨石楼梯面（1 1）项目编码项目编码：020106004020106004。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；2 2）面层厚度、水泥石子浆）面层厚度、水泥石子浆配合比；配合比；3 3）防滑条材料种类、规格；）防滑条材料种类、规格；4 4）石子种类、规格、颜）石子种类、规格、颜色；色；5 5）颜料种类、颜色；）颜料种类、颜色；6 6）磨光、酸洗、打蜡要求。）磨光、酸洗、打蜡要求。（3 3）计量单位计量单位：M2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同石材楼梯面层工程量计算规则。：同石材楼梯面

28、层工程量计算规则。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）基层清理；）基层清理；2 2）抹找平层；）抹找平层；3 3）抹面层；）抹面层；4 4）贴嵌防滑条；）贴嵌防滑条；5 5）磨光、酸洗、打蜡；）磨光、酸洗、打蜡；6 6）材料运输。）材料运输。27工程管理系4 4地毯楼梯面地毯楼梯面（1 1）项目编码项目编码：020106005020106005。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）基层种类；）基层种类；2 2）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；3 3）面层）面层材料品种、规格、品牌、颜色；材料品种、规格、品牌、颜色；4 4）防护材料种类；）防护材料种类；5 5

29、）粘结）粘结材料种类；材料种类；6 6）固定配件材料种类、规格。）固定配件材料种类、规格。（3 3）计量单位计量单位：M2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同石材楼梯面层工程量计算规则。：同石材楼梯面层工程量计算规则。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）基层清理；）基层清理；2 2）抹找平层；）抹找平层；3 3）铺贴面层；）铺贴面层；4 4）固定配）固定配件安装；件安装；5 5）刷防护材料；）刷防护材料；6 6）材料运输。）材料运输。28工程管理系5 5木板楼梯面木板楼梯面（1 1）项目编码项目编码：020106006020106006。（2 2）项目特征项目特征：

30、 1 1）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；2 2）基层材料种类、规格；）基层材料种类、规格；3 3）面层）面层材料品种、规格、品牌、颜色；材料品种、规格、品牌、颜色；4 4）粘结材料种类；）粘结材料种类；5 5）防护材料种类；）防护材料种类；6 6）油漆品种、刷漆编数。）油漆品种、刷漆编数。（3 3）计量单位计量单位：M2M2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同石材楼梯面层工程量计算规则。：同石材楼梯面层工程量计算规则。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）基层清理；）基层清理；2 2）抹找平层；）抹找平层；3 3）基层铺贴；）基层铺贴；4 4）面层铺贴

31、；）面层铺贴；5 5）刷）刷防护材料、油漆；防护材料、油漆；6 6）材料运输。）材料运输。(6)(6)相关说明相关说明 单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量与双跑楼梯同样计单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量与双跑楼梯同样计算。算。29工程管理系（二）（二）相关定额项目及计价说明相关定额项目及计价说明 1.1.工程量清单项目一般工程量清单项目一般对应消耗量定额对应消耗量定额项目包括：找平层、面层、项目包括：找平层、面层、防滑条。防滑条。 2.2.消耗量消耗量定额定额项目项目工程量计算规则工程量计算规则：楼梯装饰面层：楼梯装饰面层( (包括整体面层、包括整体面层、块料面层、地毯面层块

32、料面层、地毯面层) )均按按设计图示尺寸以楼梯均按按设计图示尺寸以楼梯( (包括踏步、休息平包括踏步、休息平台及台及500mm500mm以内的楼梯井以内的楼梯井) )水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm300mm。 3.3.相关计价说明相关计价说明：楼梯面装饰：楼梯面装饰包括包括踏步、休息平台板，踏步、休息平台板，不包括不包括踢脚踢脚板、防滑条、侧面及板底抹灰，发生时另按相应定额子目计算。楼梯板、防滑条、侧面及板底抹灰，发生时另按相应定额

33、子目计算。楼梯与楼、屋面板连接的梯口梁归楼、屋面的工程量计算。与楼、屋面板连接的梯口梁归楼、屋面的工程量计算。30工程管理系案例案例2：详教材：详教材P272-273七、扶手、栏杆、栏板七、扶手、栏杆、栏板31工程管理系1 1金属扶手带栏杆和栏板、硬木扶手带栏杆和栏板、塑料金属扶手带栏杆和栏板、硬木扶手带栏杆和栏板、塑料扶手带栏杆和栏板扶手带栏杆和栏板（1 1）项目编码项目编码：金属扶手带栏杆和栏板：金属扶手带栏杆和栏板020107001020107001；硬木；硬木扶手带栏杆和栏板扶手带栏杆和栏板020107002020107002；塑料扶手带栏杆和栏板；塑料扶手带栏杆和栏板02010700

34、3020107003。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）扶手材料种类、规格、品牌、颜色；）扶手材料种类、规格、品牌、颜色；2 2）栏杆材料种）栏杆材料种类、规格、品牌、颜色；类、规格、品牌、颜色；3 3）栏板材料种类、规格、品牌、颜）栏板材料种类、规格、品牌、颜色；色；4 4）固定配件种类；）固定配件种类；5 5）防护材料种类；）防护材料种类；6 6）油漆品种、刷）油漆品种、刷漆编数。漆编数。（3 3）计量单位计量单位：M M。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：按设计图示尺寸以扶手中心线长度按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算（包括弯头长度）计算。32工程管理系（5 5

35、）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）制作；）制作； 2 2）运输；）运输； 3 3）安装；）安装； 4 4）刷防护材料；）刷防护材料； 5 5）刷油漆。）刷油漆。33工程管理系2 2金属靠墙扶手、硬木靠墙扶手、塑料靠墙扶手金属靠墙扶手、硬木靠墙扶手、塑料靠墙扶手 （1 1）项目编码项目编码：金属靠墙扶手：金属靠墙扶手020107004020107004；硬木靠墙扶手；硬木靠墙扶手020107005020107005；塑料靠墙扶手；塑料靠墙扶手020107006020107006。 （2 2）项目特征项目特征： 1 1）扶手材料种类、规格、品牌、颜色；）扶手材料种类、规格、品牌、颜色；2

36、 2）固定配件种类；）固定配件种类；3 3）防护材料种类；防护材料种类；4 4）油漆品种、刷漆遍数。）油漆品种、刷漆遍数。 （3 3）计量单位计量单位：M M。 （4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同金属扶手带栏杆、栏板的工程量计算：同金属扶手带栏杆、栏板的工程量计算规则。规则。 （5 5）项目的）项目的工程内容工程内容：同金属扶手带栏杆、栏板项目的工程内：同金属扶手带栏杆、栏板项目的工程内容。容。34工程管理系2.2.消耗量定额工程计算规则消耗量定额工程计算规则（1 1）现场制作栏板、栏杆、扶手）现场制作栏板、栏杆、扶手按设计图示尺寸以扶手中心线按设计图示尺寸以扶手中心线长度长度( (包

37、括弯头长度包括弯头长度) )计算计算。（2 2）成品栏杆、扶手安装）成品栏杆、扶手安装按实际长度扣除弯头所占长度以延长按实际长度扣除弯头所占长度以延长米计算米计算。（3 3）成品木扶手、石材扶手）成品木扶手、石材扶手弯头以个计算弯头以个计算。（4 4）栏杆硬木）栏杆硬木起止步立柱起止步立柱，以个计算以个计算。3.3.相关计价说明：栏杆扶手定额高度按相关计价说明：栏杆扶手定额高度按0.90.9米米编制。编制。35工程管理系（八）（八）台阶装饰台阶装饰（清单项目编码（清单项目编码020108020108） 台阶面层的工程量台阶面层的工程量不包括牵边及其侧面装饰不包括牵边及其侧面装饰的工程量。的工程

38、量。1 1石材台阶面石材台阶面和和块料台阶面块料台阶面（1 1）项目编码项目编码：石材台阶面：石材台阶面020108001020108001；块料台阶面；块料台阶面020108002020108002。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）垫层材料种类、厚度；）垫层材料种类、厚度；2 2）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；3 3）粘结层材料种类；粘结层材料种类；4 4）面层材料品种、规格、品牌、颜色；）面层材料品种、规格、品牌、颜色；5 5）勾缝材料种类；勾缝材料种类；6 6）防滑条材料种类、规格；）防滑条材料种类、规格；7 7）防护材料种类。）防护材料种类。（3 3）计量单位

39、计量单位：M M2 2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加步边沿加300mm300mm）水平投影面积计算水平投影面积计算。36工程管理系（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）基层清理；）基层清理；2 2）铺设垫层；）铺设垫层；3 3）抹找平层；）抹找平层；4 4）面层铺贴；）面层铺贴；5 5）贴嵌防滑条；贴嵌防滑条；6 6）勾缝；）勾缝；7 7）刷防护材料；）刷防护材料；8 8）材料运输。）材料运输。（6 6）相关说明相关说明 台阶项目中台阶项目中不包括牵边、侧面装饰不包括牵边、侧面装饰。 若台阶与

40、走廊或平台连接时，也应分开计算，其分界线是以若台阶与走廊或平台连接时，也应分开计算，其分界线是以最上最上层踏步外沿加层踏步外沿加300mm300mm为界。为界。37工程管理系2 2水泥砂浆台阶面水泥砂浆台阶面（1 1）项目编码项目编码：020108003020108003。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）垫层材料种类、厚度；）垫层材料种类、厚度；2 2）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；3 3）面层厚度、砂浆配合比；面层厚度、砂浆配合比；4 4）防滑条材料种类。）防滑条材料种类。 （3 3）计量单位计量单位：M M2 2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同石材台阶

41、面工程量计算规则。：同石材台阶面工程量计算规则。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）基层清理；）基层清理；2 2）铺设垫层；）铺设垫层；3 3）抹找平层；）抹找平层；4 4）抹面层；）抹面层；5 5）抹防滑条；抹防滑条；6 6）材料运输。）材料运输。38工程管理系3 3现浇水磨石台阶面现浇水磨石台阶面（1 1）项目编码项目编码：020108004020108004。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）垫层材料种类、厚度；）垫层材料种类、厚度；2 2）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；3 3）面）面层厚度、水泥石子浆配合比；层厚度、水泥石子浆配合比；4 4）防滑

42、条材料种类、规格；）防滑条材料种类、规格；5 5）石子种）石子种类、规格、颜色；类、规格、颜色；6 6）颜料种类、颜色；）颜料种类、颜色；7 7）磨光、酸洗、打蜡要求。）磨光、酸洗、打蜡要求。（3 3）计量单位计量单位：M M2 2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同石材台阶面工程量计算规则。：同石材台阶面工程量计算规则。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）清理基层；）清理基层；2 2）铺设垫层；）铺设垫层；3 3）抹找平层；）抹找平层；4 4）抹面层；）抹面层；5 5）贴）贴嵌防滑条；嵌防滑条；6 6）打磨、酸洗、打蜡；）打磨、酸洗、打蜡；7 7）材料运输。）材料运输

43、。 39工程管理系 4 4剁假石台阶面剁假石台阶面（1 1）项目编码项目编码：020108005020108005。（2 2）项目特征项目特征： 1 1）垫层材料种类、厚度；）垫层材料种类、厚度；2 2）找平层厚度、砂浆配合比；）找平层厚度、砂浆配合比；3 3）面层厚度、砂浆配合比；面层厚度、砂浆配合比；4 4）剁假石要求。）剁假石要求。（3 3）计量单位计量单位：M M2 2。（4 4）工程量计算规则工程量计算规则：同石材台阶面工程量计算规则。：同石材台阶面工程量计算规则。（5 5）项目的）项目的工程内容工程内容： 1 1）清理基层；）清理基层；2 2）铺设垫层；）铺设垫层；3 3）抹找平层

44、；）抹找平层；4 4）抹面层；）抹面层；5 5）剁假石；剁假石；6 6）材料运输。）材料运输。40工程管理系5 5、相关定额项目及计价说明相关定额项目及计价说明（略（略P276P276） 1.1.工程量清单项目一般工程量清单项目一般对应消耗量定额项目对应消耗量定额项目包括：找平包括：找平层、面层。层、面层。 2.2.消耗量定额消耗量定额工程量计算规则工程量计算规则：台阶装饰按设计图示尺：台阶装饰按设计图示尺寸以台阶寸以台阶( (包括最上层踏步边沿加包括最上层踏步边沿加300mm)300mm)水平投影面积计算。水平投影面积计算。 3.3.相关计价说明相关计价说明： （1 1）台阶面层台阶面层不包

45、括牵边、侧面装饰，发生时另行计算。不包括牵边、侧面装饰，发生时另行计算。 （2 2）弧形整体面层台阶弧形整体面层台阶、弧形块料面层台阶弧形块料面层台阶，套用相应，套用相应定额，人工、机械乘以系数定额，人工、机械乘以系数1.151.15，材料乘以系数，材料乘以系数1.051.05。41工程管理系总结总结：1 1、整体面层（水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土）；、整体面层（水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土）；2 2、块料面层（石材、块料）；、块料面层（石材、块料）；3 3、其他材料面层（地毯、竹木地板、防静电地板）；、其他材料面层（地毯、竹木地板、防静电地板）；4 4、踢脚线（水泥砂浆、石材、块料、

46、现浇水磨石、塑料板、踢脚线（水泥砂浆、石材、块料、现浇水磨石、塑料板、木质、金属、防静电）；木质、金属、防静电）；5 5、楼梯装饰（水泥砂浆、现浇水磨石、地毯、木板）；、楼梯装饰（水泥砂浆、现浇水磨石、地毯、木板）；6 6、扶手、栏杆、栏板（金属、硬木、塑料）；、扶手、栏杆、栏板（金属、硬木、塑料）；7 7、台阶装饰（石材、块料、水泥砂浆、现浇水磨石、剁假、台阶装饰（石材、块料、水泥砂浆、现浇水磨石、剁假石）。石）。思考练习题思考练习题：详教材。：详教材。42工程管理系第二节 墙柱面工程目的要求：1.熟悉墙柱面工程项目的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则以及工程内容。2.掌

47、握墙柱面工程量的计量与计价方法。3.掌握墙柱面工程量清单的编制，以及工程量清单计价单价分析。重点和难点：1.重点：（1）墙柱面项目工程量清单的编制及综合单价的计算。2.难点：（1）墙柱面项目工程量清单编制时，如何准确描述项目特征。（2）墙柱面项目材料价格确定和单价分析。教学时数：2学时。43工程管理系一、墙面工程一、墙面工程 （一）墙面抹灰 1、墙面抹灰分类 （1）墙面一般抹灰 （2）墙面装饰抹灰 2、工程量清单项目及计算规则 （1）项目编码：020201001020201002 （2）需要描述的项目特征 1）墙体类型；2）底层厚度、砂浆配合比； 3）面层厚度、砂浆配合比；4）装饰面材料种类；

48、 5）分格缝宽度、材料种类44工程管理系 （3）计量单位：m2 （4）工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、独、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。 1）外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。 2）外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。 3）内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。 无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算。 有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算。 4）内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。 45工程管理系 （5）项目的工程内容 1）清理基层；2

49、）砂浆制作、运输；3）底层抹灰；4）抹面层；5）抹装饰面；6）勾分隔缝 （6）相关说明 1）应根据墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比，装饰面材料种类，分格缝宽度、材料种类的不同，分别列出具体清单项目名称和计算工程量，并给予不同的清单项目名称顺序码。即项目特征所列的任何一个特征不同，都应分别列出具体清单项目和分别计算。46工程管理系 2）工程量计算应注意以下问题： 外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。这里所说的外墙是指外墙的外侧面。 a)扣除外墙裙、外墙上的门窗洞口及单个0.3 m2以外的孔洞面积。 b)不扣除外墙上的踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积。 c)外墙上的门窗洞口

50、和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。 d)依附外墙的柱、梁、跺、烟囱侧壁并入外墙相应项目的面积内计算，不能以墙体材料不同而另列项目计算。 外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。长度，是指按外墙裙的长度。 a)应扣除外墙裙位上的门窗洞口及单个0.3 m2以外的孔洞面积。 b)外墙裙位的门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。 47工程管理系 内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。这里所说的内墙是指内墙和外墙的内侧面。主墙指结构厚度120mm的各类墙体。 a)扣除内墙裙、内墙上的门窗洞口及单个0.3 m2以外的孔洞面积。 b)不扣除内墙上的踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积。 c)内墙上的门窗洞口和孔洞

51、的侧壁及顶面不增加面积。 d)依附内墙面的柱、梁、跺、烟囱侧壁并入内墙相应项目的面积内计算，不能以墙体材料不同而另列项目计算。 内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。高度是指大于300mm以上的，小于300mm则按踢脚线项目列项计算。 a)应扣除内墙裙位上的门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积。 b)内墙裙位的门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。 墙面抹灰不扣除与构件交接处的面积，是指墙与梁的交接处所占面积，不包括墙与楼板的交接。48工程管理系 3、相关消耗量定额项目及计价说明 1）墙面抹灰工程量清单项目一般对应的定额项目包括：墙面抹灰 2）消耗量定额计算规则：同工程量清单计价规范。砖墙中的

52、钢筋混凝土梁、柱侧面抹灰，并入砖墙抹灰定额计算。49工程管理系 3）计价说明： A.本定额砂浆的种类、配合比与设计不同时，可按设计规定调整，但人工、机械不得调整。 B.本章定额子目所指设计图示尺寸为结构尺寸。 C.圆弧形（锯齿形）墙面进行抹灰时，按相应定额子目人工乘以系数1.15，材料乘以1.05系数。 D.外墙面小面积勾缝者（包括3m2内的窗间墙）应展开计算，人工乘以系数1.30。 E.装饰线项目适用于一道线宽度在200mm以内的装饰线条。50工程管理系（二）墙面镶贴块料 1、石材墙面、碎拼石材墙面工程量清单项目及计算规则 适用于墙面各种石材饰面板（天然花岗石、大理石、人造花岗石、人造大理石

53、、预制水磨石饰面板等）装饰。51工程管理系 （1）项目编码：020204001020204002 （2）需要描述的项目特征 1）墙体类型；2）底层厚度、砂浆配合比； 3）贴结层厚度、材料种类；4）挂贴方式；5）干挂方式（膨胀螺栓、钢龙骨）； 6）面层材料品种、规格、品牌、颜色； 7）缝宽、嵌缝材料种类； 8）防护材料种类；9）磨光、酸洗、打蜡要求。 （3）计量单位：m2 （4）工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。52工程管理系 （5）项目的工程内容： 1）基层清理；2）砂浆制作、运输；3）底层抹灰；4）结合层铺贴；5）面层铺贴； 6）面层挂贴；7）面层干挂；8）嵌缝；9）刷防护材料；10

54、）磨光、酸洗、打蜡。53工程管理系（6）相关说明1）墙体类型是指墙体材料如砖墙、石墙、混凝土墙、砌块墙等，墙体形状如直形、弧形等和内、外墙等。2）贴结层材料种类主要有砂浆和粘结剂两大类。贴结层厚度按设计。3）挂贴方式是对大规格的石材（大理石、花岗石、青石等）使用先挂后灌浆的方式固定于墙、柱面。4）干挂方式是指直接干挂法和间接干挂法。直接干挂法是通过不锈钢膨胀螺栓、不锈钢挂件、不锈钢连接件、不锈钢钢针等，将外墙饰面板连接在外墙墙面；间接干挂法，是通过固定在墙、柱、梁上的龙骨，再通过各种挂件固定外墙饰面板。5）石材墙面、碎拼石材墙面的项目特征所描述的面层材料，是指石材饰面板（天然花岗石、大理石、人

55、造花岗石、人造大理石、预制水磨石饰面板等）。6）嵌缝材料，指嵌缝砂浆、嵌缝油膏、密封胶封水材料等。7）防护材料，指石材等防碱背涂处理剂和面层防酸涂剂等。54工程管理系 2、块料墙面工程量清单项目及计算规则 （1）项目编码：020204003 （2）需要描述的项目特征 1）墙体类型；2）底层厚度、砂浆配合比；3）贴结层厚度、材料种类；4）面层材料品种、规格、品牌、颜色；5）缝宽、嵌缝材料种类；6）防护材料种类；7）磨光、酸洗、打蜡要求。 （3）计量单位：m2 （4）工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。 55工程管理系 （5）项目的工程内容 1）基层清理；2）砂浆制作、运输；3）底层抹灰；4

56、）结合层铺贴；5）面层铺贴； 6）嵌缝；7）刷防护材料；8）磨光、酸洗、打蜡。 （6）相关说明 墙体类型是指墙体材料如砖墙、石墙、混凝土墙、砌块墙等，墙体形状如直形、弧形等和内、外墙等。 贴结层材料种类主要有砂浆和粘结剂两大类。贴结层厚度按设计。 块料墙面的项目特征所描述的面层材料是指陶瓷面砖（内墙彩釉面瓷砖、外墙面砖、陶瓷锦砖、大型陶瓷锦面板等），玻璃面砖（玻璃锦砖、玻璃面砖等）。56工程管理系 3、干挂石材钢骨架工程量清单项目及计算规则 （1）项目编码：020204004 （2）需要描述的项目特征： 1）骨架种类、规格；2）油漆品种、刷油遍数。 （3）计量单位：吨。 （4）工程量计算规则：

57、按设计图示尺寸以质量计算。 （5）项目的工程内容 1）骨架制作、运输、安装； 2）骨架油漆。 （6）相关说明 以质量计算是按图示尺寸乘以理论重量计算。钢骨架的制作、运输、安装损耗计量时不予计算，损耗应在报价中考虑。57工程管理系 4、相关消耗量定额项目及计价说明 1）块料墙面工程量清单项目一般对应的消耗量定额项目包括：基层、面层。 2）消耗量定额计算规则：墙柱面镶贴块料面层按设计图示尺寸以面积计算。 3）计价说明： 粘贴块料面层项目仅包括结合层做法，其找平层应另列项目计算。 圆弧形（锯齿形）墙面镶贴陶瓷块料时，按相应定额子目人工乘以系数1.15，材料乘以1.05系数。 花岗岩、大理石块料面层均

58、不包括阳角处的磨边、倒角，设计要求磨边等现场加工，按相应定额另行计算。若在购买材料时已磨边等按加工厂价格计算。 定额中外墙面粘贴块料面砖项目按密缝和缝宽5mm、10mm、20mm考虑。不同者，块料及灰缝材料（11水泥砂浆）用量可以调整，其他不变。 58工程管理系二、柱（梁）面工程量计算二、柱（梁）面工程量计算 （一）柱面抹灰工程量清单项目及计算规则 1、柱面一般抹灰、柱面装饰抹灰 柱面一般抹灰适用于各种柱体类型的独立柱面的石灰砂浆（普通、中级、高级）、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀灰、纸筋石灰、石膏灰等抹灰。柱面装饰抹灰适用于各种柱体类型的独立柱面的水刷石、水

59、磨石、斩假石（剁斧石）、干粘石、假面砖、拉条灰、拉毛灰、甩毛灰、扒拉石、喷毛灰、喷涂、喷砂、滚涂、弹涂等抹灰。 59工程管理系 （1）项目编码：020202001020202002 （2）需要描述的项目特征 1）柱体类型；2）底层厚度、砂浆配合比；3）面层厚度、砂浆配合比；4）装饰面材料种类；5）分格逢宽度、材料种类。 （3）计量单位：m2 （4）工程量计算规则：按设计图示柱（梁）断面周长乘以高度（净长度）以面积计算。 （5）项目的工程内容 1）基层清理；2）砂浆制作、运输；3）底层抹灰；4）抹面层；5）抹装饰面；6）勾分格缝。60工程管理系 （6）相关说明 柱体类型主要是指柱体材料和柱断面形

60、状。柱体材料有砖墙、石墙、混凝土墙、砌块墙、轻质墙、钢板网墙等。柱断面形状有矩形柱、异形柱、圆弧形柱等。 柱断面周长是指柱的结构断面周长。柱高是指柱面抹灰的高度（柱高不扣除柱的踢脚线高度。当柱面抹灰的高度为全高时，室内柱按层高扣除结构板厚度，室外柱按全高计算）。61工程管理系 2、柱面沟缝 （1）项目编码：020202003 （2）需要描述的项目特征 1）墙体类型；2）勾缝类型；3）勾缝材料种类。 （3）计量单位：m2。 （4）工程量计算规则：按设计图示柱（梁）断面周长乘以高度（净长度）以面积计算。 （5）项目的工程内容 1）基层清理；2）砂浆制作、运输；3）勾缝。 （6）相关说明：同柱面抹灰