河北某住宅小区外墙装修工程施工方案

1、*住宅小区3-1、3-2楼工程外墙装修工程施工方案 目 录1.编制依据12.工程概况及施工条件22.1工程概况22.2工程施工条件63.施工部署63.1 施工重点与难点分析63.2 施工部署74.施工准备 74.1技术准备74.2现场施工准备:74.3施工人员及有关组织准备84.4材料准备84.5 主要施工机具准备95.施工进度安排96.施工方法126.1外墙外保温工程施工方法126.2外墙涂料工程施工方法227.质量保证措施237.1 外墙装修工程质量要素的构成237.2 针对外装工程要素，我项目部制定以下控制措施247.3 容易出现的质量通病及预防措施268.环境和职业健康安全保证措施27

2、8.1 外墙装修施工过程中存在的主要环境因素278.2 控制措施278.3 职业健康安全保证措施288.4安全管理措施301. 编制依据1.1 本工程所采用的施工图纸 本工程所采用的图纸图纸名称图纸编号设计单位*居住小区3-1楼建施-1至建施-15天津*建筑设计公司*居住小区3-2楼建施-1至建施-14天津*建筑设计公司*居住小区3-1楼结施-1至结施-12天津*建筑设计公司*居住小区3-2楼结施-1至建施-13天津*建筑设计公司1.2本工程施工组织设计 本工程施工组织设计施工组织设计名称编制人编制日期*居住小区施工组织设计2006-71.3本工程所采用的主要规范、规程 本工程所采用的主要规范

3、、规程序号规范名称规范编号1住宅装饰工程施工规范GB50307-20012建筑涂饰工程施工及验收规程JGJT29-20033外墙外保温工程技术规范JGJ144-20044建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20025建筑施工高处作业安全技术规范JGJ132-20016建筑机械使用安全技术规程JGJ98-20007建筑施工环境与卫生标准JGJ146-20048施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20051.4有关标准、图籍 有关标准、图籍序号规范名称规范编号1建筑施工安全检查标准JGJ59-992建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013河北省工程建设标准设计98系列建筑

4、标准设计图集DBJ/T02-22-981.5相关的法律法规 相关的法律法规序号类别名 称备 注1国家中华人民共和国建筑法2中华人民共和国劳动法3建设工程质量管理条例4行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号5地方河北省建设工程安全生产管理规定6唐山市市容环境卫生管理条例80301（1997-09-03）7唐山市建设工程施工现场管理办法8唐山市文明安全工地评审管理办法9唐山市文明安全工地的施工现场管理达标的验评规定及修订1.6本工程的施工合同2. 工程概况及施工条件2.1工程概况2.1.1 本工程分为3-1、3-2楼，两楼之间距离为13m（位置关系见下图）。2.1.2 两楼均为民用

5、小高层，首层均为架空层，2层以上为标准层，且均无地下室，3-1#楼地上18层，长度为38.8m，宽度为11.1米，最高檐高60.600m;3-2#楼地上11层，长度为63.2m，宽度为11.1米，最高檐高为37.35m，其标准层高为2.9m，3-1楼与3-2楼结构形式、户型、装修做法均相同，只是3-2楼比3-1楼每层多一个标准户型，平面图见下图。平面图2.1.3 目前两楼均已进入砌筑阶段，砌筑工程完毕并验收合格后，将进行外墙装修工程的施工。外墙立面形式较为复杂，飘窗、阳台较多，具体立面形式详见下图。北立面外墙南立面外墙东、西立面外墙2.1.4 外墙采用外墙外保温的做法，具体做法见下图外墙装修做

6、法示意图。 2.1.5 外墙装修面层为金属色外墙涂料，见下图。本工程立面效果图2.1.6 关于外墙装修过程中的材料全部由甲方指定：保温板采用50mm厚（22Kg/m3）聚苯板，由鑫帅新型材料有限公司供应；粘接剂和聚合物砂浆的胶液采用又宏泰公司生产的“宏泰”牌HT-1-3胶液；水泥（PS32.5）采用唐海水泥厂生产的“六九”牌水泥；外墙涂料采用长虹涂料厂生产的JCH-20高级外墙水泥漆，甲方指定单位施工。2.2工程施工条件 外墙装修工程在砌体工程施工完毕后进行，施工现场原砌块堆放场地作为聚苯板等材料的堆放场地，并在堆放场地搭设防雨棚，将苯板放在棚内。外装修作业脚手架采用吊篮（见专项施工方案），砌

7、体施工完毕后，在屋面上设置2个二级配电箱，以满足吊篮施工用电的需要。外墙装修工程各项施工条件均已具备，路面硬化完毕，临水、临电在结构工程时已施工完毕，各级配电箱和线路完好，外墙装修工程可以直接使用。3. 施工部署3.1 施工重点与难点分析根据设计要求和施工工艺要求，要保证外墙装修的施工质量，就必须保证聚苯板的粘贴质量，而聚苯板作为外装修的第一道主要工序，其粘贴完毕后的表面平整度和垂直度受基层影响较大，如果基层全部抹一遍水泥砂浆找平，可能会出现墙体找平层大面积空鼓的现象，所以采用局部找平，因此将聚苯板的粘贴质量定为本工程的施工重点。外墙装修工程作为最后一道工序，施工质量的好坏直接影响建筑物的立面

8、效果，而本工程的外墙：飘窗、阳台、空调板等较多，同一立面上阴、阳角较多，尤其是南立面外墙，因此如何保证外墙装修完毕后阴阳角顺直和外墙的平整度、垂直度是本工程的施工难点。3.2 施工部署 根据总体施工工期的要求，结合施工现场人、材、机的实际情况，我单位将1、2楼的外墙装修工程各作为一个分部工程同步进行。考虑到各项综合因素，尤其时吊篮的租赁费用和工期（吊篮见专项施工方案），将每个楼的外墙装修共分为两大流水段：东、西立面和北立面作为第一个流水段先施工，因为此流水段的外墙较为规则，施工时速度较快，可以为外墙的喷涂进入流水施工提供时间；因为南立面形式较为复杂，所以将南立面单独作为一个流水段。施工时每个楼

9、配备6个吊篮，型号为LGZ-300-3.6A。施工第一流水段时，东、西外墙各配备一个吊篮，北侧外墙同时配备4个吊篮；施工第二流水段时，南侧外墙同时配备6个吊篮（关于吊篮的使用见专项施工方案）。针对施工难点问题，在施工准备阶段将外墙的各个阳角和阴角按照图纸中的位置和尺寸，在实体上自上而下挂通线（钢线），施工时按线施工。针对本工程的施工难点问题，详见具体的“施工工艺”和“质量保证措施”。施工准备4.1技术准备 在外墙装修过程中严格执行工序卡制度，根据图纸和施工工艺的要求，将外墙装修的施工过程，划分以下几个工序：基层处理投点、挂线角钢托固定保温板粘贴尼龙胀栓固定保温板面打磨、修整翻包网施工底层聚合物

10、砂浆施工玻纤网格布施工面层聚合物砂浆施工外墙涂料。对施工人员进行技术、安全交底。积极主动与业主、设计进行沟通，组织图纸会审，解决“外墙是否划分水平分格缝”的问题，与甲方直接分包的项目“外墙涂料”的施工单位进行技术交流和施工质量的交底。识别相应的技术规范、施工质量验收规范、国家安全法律法规和安全操作规程（具体内容见“编制依据”）。对于主要材料聚苯板、抗裂砂浆、玻纤网格布各取样两组，进行复试，复试合格后，方可以进场使用。组织人员对外墙基层的质量进行详细的摸底，主要是外墙的平整度和垂直度，确定重点检查项目和检查部位。4.2现场施工准备:外墙装修阶段，施工现场基本保持刚刚进入装修阶段时的情况，只是随着

11、砌筑工程的完毕，原砌块堆放场地改为聚苯板的堆放场地，并用脚手管搭设防雨棚。对于胶液、水泥等材料存放在建筑物一层的临时库房内。施工电梯及搅拌机均放在原位置，塑钢窗暂不安装，外墙用的装修材料和机具可以由施工电梯运到相应的楼层，然后根据吊篮相应的位置从窗口位置处传递。在屋面上设置两个二级配电箱，每个吊篮各配备一个三级箱，以保证施工安全用电。4.3施工人员及有关组织准备 装修队伍选择四川劳务公司，与结构工程相同。外墙保温施工人员采用专业工人，施工前先在现场内做一个样板，检查合格后再进行大面积施工。项目部管理人员不变，配备一名专职检查员对外墙装修的整个施工过程进行跟踪检查，发现问题，立即处理。施工队配备

12、专职的质量检查人员和安全检查人员。对进场的工人进行三级安全教育，做出详尽的安全技术交底。主要作业人员见下表。 装修工程主要施工人员计划序号工种数量（人）计划进场时间备注1管理人员15已配备齐全2专业保温工285月28日3抹灰工306月18日抹抗裂砂浆4吊篮维护工35月22日吊篮厂家指派 5维护电工24月8日已经进场6放线工4 4月5日已经进场7施工电梯的操作工人4 4月8日已经进场8力工30根据需要，随时进场4.4材料准备 本工程所使用的主要材料序 序号名 称规 格 进场时间数量备 注 150厚聚苯板22Kg/m35月28日6000m2600*1200 2胶液HT-1-35月28日18 t 3

13、水泥PS32.55月28日28 t 4砂子中砂5月28日70t胶液专用 5涂料JCH-206月22日6200 m2 6玻纤网格布4mm*4mm5月28日6400 m2 7尼龙胀栓105月28日18000个厂家配套提供 4.5 主要施工机具准备主要施工机具准备计划序号机具名称型 号数 量计划进场时间备 注1吊篮LGZ-300-3.6A6台5月22日2砂浆搅拌机0.3m32台4月2日已经进场3冲击钻12mm3个4月8日已经进场10mm28个5月28日4手推车35辆4月8日5打磨机30个4月28日4. 施工进度安排根据装修工程的总体安排，3-1#楼施工工期为6月28日至9月20日，3-2#楼施工工期

14、为6月1日至8月14 日。具体进度安排见下页“外墙装修施工进度计划”。5. 施工方法 6.1外墙外保温工程施工方法 6.1.1 外墙保温做法示意6.1.2材料要求：（1）聚苯板：使用前对其密度和抗拉强度进行复试，复试合格后还要符合隔热用聚苯乙烯泡沫塑料板（GB10801-89）标准中ZR 阻燃型第一类的要求，详见下表， 聚苯板性能指标表面密度(Kg/m3)导热系数(w/mk)吸水率%(v/v)氧指数(%)厚度偏差mm220.0416302（2）水泥、砂：水泥（PS32.5）由水泥厂生产的“六九”牌水泥，取同厂、同期、同品种、同强度等级、同次进场的同一出厂编号的水泥为一验收批进行复试，总量不超过

15、200吨，复试合格后方可使用。砂随胶液由厂家提供，为专用砂，取同产地、同规格、同进场时间的砂为一检验批进行复试，总量不超过600吨。（3）胶粘剂和聚合物砂浆进行抽样复试，复试项目为：在干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度。符合以下要求： 粘接剂性能指标项次项 目指 标17d压剪粘接强度（N/mm2）1.027d抗拉粘接强度（N/mm2）1.037d耐水压剪粘接强度（N/mm2）0.9428d50次冻融后压剪粘接强度（N/mm2）0.9528d50次冻融后抗拉粘接强度（N/mm2）0.9 聚合物砂浆性能指标项次项 目指 标1抗拉强度（N/mm2）15290天收缩率（%）0.07328d吸水量比（%）

16、50（4）耐碱玻纤网进行抽样复试，复试项目为：耐碱单丝断裂强度保留率不小于75%，其他性能指标网眼尺寸宽度含塑量单位面积质量单根纱线径向断裂强度5*5mm90cm%1016016g/m2120N（5） 嵌缝材料：建筑密封膏，符合建筑密封膏（JC482484-92）标准要求。（6） 发泡聚乙烯圆棒：用于填塞膨胀缝，作密封膏的隔离材料，其直径按缝宽的1.3倍选用。 （7）角钢托：L40636，长300，设置在首层散水位置处。 （8）尼龙胀栓：10，厂家提供。6.1.3 施工机具吊蓝、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抹子、托线板、2m靠尺6.1.4

17、 施工方法6.1.4.1 工艺流程6.1.4.2 基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，用2m靠尺检查，尤其是墙体混凝土接缝处和后浇注的阳台栏板、阳台墙、阳台反梁，最大偏差不大于5，超差部分剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整，松动或风化的部分凿除后用聚合物水泥砂浆填实后找平。基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。6.1.4.3 墙面弹线、挂线：本工程外墙因为长度较小，没有留设任何沉降缝，但外墙立面阳台、飘窗较多，阴阳角较多，因此在施工前将所有的阳角都投线校正。竖向投线，首先是建筑物的四个外墙大角，根据图纸中的尺寸和位置，用经纬仪打点、在墙体上投线（控制线），检查垂直度，最大偏差

18、不超过5mm，超差部分剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整，见下图。立面阳台、飘窗的控制线做法与外墙阳角相同。门窗洞口、阳台、空调板的水平位置，用室内建筑500线进行控制。室外散水、角钢托的水平位置施工时在室外墙体上直接弹出即可。根据本工程的设计和外墙外保温的技术规程JGJ144-2004和外墙外保温的施工工艺的要求，“单个墙面板块面积不宜大于30m2，单向尺寸不宜大于5m”，而本工程阳台、飘窗较多，因此不用考虑竖向分格缝，水平分格缝每隔两个楼层设置一道，缝宽为15mm。分格处理见下图。6.1.4.4 在外墙散水位置以上设置角钢托，角钢托间距为1200，角钢为L40636，长300，角钢托用两个8的

19、膨胀螺栓与墙体固定，见下图。 6.1.4.5 粘贴发泡聚苯板：1） 配制粘结专用砂浆：采用厂家提供的“宏泰”牌HT-1-3三组份胶液，配比为 胶液：砂子：32.5水泥=1：2：1.6，用搅拌机充分搅拌均匀，静置3分钟后即可使用。严禁加水使用。每次配好的胶粘砂浆应在60分钟内用完，超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。2） 用铁抹子首先沿聚苯板周边（注意：非侧面）涂抹配制好的胶粘砂浆，宽度50mm左右，厚度10mm左右，侧面留50*50mm宽排气口，而后在板的中间部位均匀布置6个粘接点，每点直径100mm，浆厚10mm，中心距离200mm，见下图。使用非标准板时长宽每200mm设一个粘接点，必须保证

20、发泡板与基层粘接面积不小于50%。3） 聚苯板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴发泡聚苯板时板与板之间要相互挤紧，板间不留间隙，每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。发泡聚苯板粘贴牢固后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将发泡聚苯碎屑清理干净。发泡聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处应相邻错开。见排列示意图。6.1.4.6 尼龙胀栓施工1）大面积墙体按下图“尼龙胀栓布置示意图”所示位置加固点打眼，然后固定专用尼龙胀栓，胀栓采用8*100，胀栓要求全部打入基层墙体不少于5，基层墙体钻孔深度

21、不小于6。每一单块保温板尼龙涨栓个数为3个，每平方米5套，；在窗口边缘处，尼龙胀栓应加密，间距为普通尼龙胀栓间距的1/2倍，距基层边缘不小于60mm，详见“窗洞口构造图” 2）自攻螺丝应拧紧，并将膨胀钉的帽子与聚苯板表面齐平或略拧入一些，以确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。外墙阴阳角处的尼龙胀栓距离基层边缘不小于60mm，详见“外墙阴阳角构造示意图”。6.1.4.7 在聚苯板上涂抹一层界面剂，界面剂由厂家提供的专用产品。在界面剂表层干燥后，抹底层聚合物砂浆，聚合物砂浆配比为，胶液：砂子：32.5水泥=1：2：1.6。将配好的砂浆静置5分钟，再搅拌即可使用，调好的砂浆应在1小时内用完。用木抹

22、子撮平，厚度为4mm左右、6.1.4.8 贴网格布：将大面积网格布沿垂直方向绷直绷平，并将弯曲面朝向左右两侧，用抹子自上而下地由中间向左、右两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布之间左、右搭接宽度不小于100mm。局部搭接处可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆的不足之处，不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。对于装饰凹缝，沿凹槽将网格布埋入聚合物砂浆内。若网格布在此处断开，则必须搭接，搭接宽度不小于65mm。在阴阳角处和门窗洞口四周，进行网格布加强，具体做法见6.1.4.6。在以下部位需翻包网格布：门窗洞口、阳台、变形缝和其他需要中止保温体系的部位。其做法如下：在发泡聚苯板上抹上胶粘剂，将幅宽25

23、0mm的玻纤网布一端100mm压入胶粘剂内，而后将涂好胶粘砂浆的发泡聚苯板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网布沿板翻转粘贴在发泡聚苯板上。6.1.4.6在底层聚合物砂浆凝结前，抹面层聚合物砂浆，厚度12mm，以盖住玻纤网格布为准。6.1.4.7 细部节点做法6.1.5质量标准6.1.5.1 保证项目：1）聚苯板、网格布的规格和各项技术指标、聚合物砂浆的配制及原料的质量必须符合规程及有关标准的要求。检查数量：按楼层每20m长抽查一处（每处3延长米），每层不少于3处。检验方法：检查出厂合格证或进行复验；观察和用手推拉检查。2）聚合物砂浆与聚苯板必须粘接紧密，无脱层、空鼓。

24、面层无爆灰和裂缝。检查数量：按楼层每20m长抽查一处（每处3延长米），每层不少于3处。检验方法：用小锤轻击和观察检查。6.1.5.2基本项目：1）每块聚苯板与基层面的总粘接面积不得小于30%。检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。检验方法：尺量检查取其平均值。（检验应在粘接剂凝结前进行）2）工程塑料固定件膨胀塞部分进入结构墙体应不小于45mm。检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。检验方法：退出自攻螺丝，观察检查。3）聚苯板碰头缝不抹粘接剂。检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。检验方法：观察检查。

25、4）网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。检验方法：观察及尺量检查。5）聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm，首层不宜大于5mm。检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。检验方法：尺量检查。（检验应在砂浆凝结前进行）允许偏差项目项次项目允许偏差（）检查方法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层3用2m托线板检查全高H1000且20用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角方正3用200方

26、尺检查5接缝高差1.5用直尺和楔形塞尺检查 6.2外墙涂料工程施工方法 外墙涂料采用长虹涂料厂生产的JCH-20高级外墙水泥漆，颜色为金属色，详见立面效果图，施工方法采用喷涂。 6.2.1 材料要求 本工程外墙涂料选用丙烯酸类外墙涂料（JCH-20），以丙烯酸溶液为成膜物，具有涂膜柔软、弹性好、防水、耐磨、耐候性好等有点。主要性能指标如下涂料种类主要成膜物粘结强度（N/mm2）耐擦洗（次）人工老化（h）备注JCH-20丙烯酸乳液0.71000（无异常）250（无异常） 6.2.2 施工机具 应备有空压机2台（排气量0.6m3/min，工作压力0.60.8Mpa）耐压胶管（可用3/8氧气管）及接

27、头，喷头等。并用压浆罐，3mm振动筛，输浆胶管，胶管接头，喷枪。 6.2.3 施工条件 （1）门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并且安装牢固，洞口四周缝隙堵实。保温层抗裂砂浆施工完毕并验收合格。（2）墙面基层及防水节点应处理完毕，完成雨水管卡，设备穿墙管等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平，堵实，晾干。（3）对所采用的机械如空压机，振动筛等应提前接好电源，及高压气管，并应提前试机备用。（4）提前做好喷涂的样板，并且经鉴定合格，对不进行喷涂部位进行遮挡，提前准备好遮挡板6.2.4 工艺流程墙面基层处理弹线、分格、粘条配制面层用料喷涂起分格条勾缝养护6.2.5 施工方法：（1）从上往下进行喷涂

28、层的施工，必须保证涂层的颜色一致。喷涂前将门窗等不喷涂料的部位遮挡严密，水平涂层接茬留在风格缝处，竖向作业分段线设在水落管和空调板等位置。（2）喷涂之前先洒水湿润，开动空压机，检查高压胶管有无漏气，并将其压力稳定在0.6Mpa左右。喷涂时，喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面3050cm，开动气管开关，用高压空气将砂浆喷吹到墙上，如果喷涂时压力有变化，可适当地调整喷嘴与墙面的距离。（3）一般控制三遍成活。第一遍基层变色即可，涂层不要太厚，如墙基不平，可将喷涂的涂层用木抹子挫平后，重喷；第二遍喷至盖底，浆不流淌为止；第三遍喷至面层出浆，表面成波状，灰浆饱满，不流坠，颜色一致，总厚度34mm。（4）起条、

29、修理、勾缝：喷完后，及时将分格条起出，并将缝内清净。（5）成活24小时后，喷一层有机硅增水剂，要喷匀，不流淌。6.2.6质量标准（1）保证项目：材料的品种，质量必须符合设计要求；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。（2）基本项目：1）喷涂、滚涂、弹涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。2）分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。3）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度，宽度均不小于10mm，整齐一致。（3）允许偏差项目：项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直52m托线板检查2表面平整42m靠

30、尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直42m托线板检查4阴阳角方正420cm方尺及楔形塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5米线，不足5m拉通线检查6. 质量保证措施7.1 外墙装修工程质量要素的构成（1）外墙装修基层质量主要包括：基层的平整度、垂直度，基层强度、刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。（2）外墙装修设计质量主要包括：外墙装修设计是否满足建筑功能要求，是否符合建筑设计规范，装饰设计艺术水平，装饰设计图纸与结构及其他专业图纸是否交圈。（3） 外墙装修材料质量主要包括：材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质地与各种建筑物理性能，材料的稳定性。（4）外墙装修工艺水平主要包括：外墙装修工艺具体实施的难易程度，

31、工艺控制的稳定性，对现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程序。（5）工人操作水平主要包括：工人对装修工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。（6） 成品保护水平主要包括：成品保护的制度，成品保护的技术措施及施工人员的成品保护意识。（7）施工管理水平施工管理水平渗透、影响并体现在装饰工程质量其他各要素上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的素质，管理辅助工具或设备。7.2 针对外装工程要素，我项目部制定以下控制措施除外装设计质量通过图纸会审予以控制外，外装施工阶段的质量控制主要有以下制度；（1）统一放线、检验制度结构施工完成以后，统一测设各楼层标高基准和坐标基准，逐个房

32、间弹设500线，作为外墙装修施工的统一参照，控制门窗孔洞的上下口标高，此500线为建筑500线，经项目部专职测量检查人员和监理单位共同验收后，交付使用。建筑物各个阴阳角均挂通线，尤其是阳台、飘窗等部位。（2） 材料审批、检验制度对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。我单位根据装修设计的要求先购材料，递交样品报建设单位审批。材料进场时比照经批准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查把关。对于聚苯板、耐碱玻纤网格布等按照规范要求进行复检；对于其他材料检查供货单位提供的合格证和相应的检测报告。对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆

33、放，严格保管，避免勿用不合格的材料。对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。（3）工序流程交接制度严格执行工序卡制度，上道工序不合格，禁止下道工序施工。根据外墙装修工程各工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进行工作面。前后两道工序的交接一律办理书面移交手续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。（4）工艺标准制度对各外装分项，分别编制工艺标准和技术交底，下达到作业队，作为技术要求和施工过程控制的依据。（5） 样板制度用选定的材料和工艺做出样板，并经建设单位（业主）和设监理工程师确认后方可按样板标准进

34、行大面积施工。1、2楼外装修所有项目在施工现场做一个1.2米*1.2米的样板，检验合格后方可进行其他房间的施工。（6）工人考核上岗制度采用专业工长领导下的专业班组的劳动组织形式，施工前进行技术交底和操作培训，考核不合格者不得上岗操作。（7） 质量检查、验收与奖惩制度1）装饰质量检查、验收包括：隐蔽工程验收（凡将被外层饰面覆盖的工程内容均应列入隐蔽工程项目进行检查、验收，并作详细记录）；工序交接验收；装饰工程完工验收。2）项目部内部建立奖罚制度，实施以罚代管。7.3 容易出现的质量通病及预防措施 7.3.1 外墙外保温工程外墙外保温工程容易出现的质量通病及预防措施序号质量通病产生原因预防措施1墙

35、面开裂1）聚苯板与墙面粘结不牢；2）网格布粘贴方向不正确，且面层聚合物砂浆嵌入的深度不合适；3）养护不到位；1）严格按照施工工艺要求布置聚合物砂浆的点位，保证粘结点不少于7个；2）网格布必须沿垂直方向绷直绷平，并将弯曲面朝左右两侧，用抹子抹平；待底层聚合物砂浆干至不粘手时抹面层砂浆。3）在迎风面房间进行保温层施工时，要采取必要的挡风措施，以避免面层聚合物砂浆失水过快；2门窗洞口四角出现斜向裂纹门窗开启频繁，造成门窗四角墙面应力集中在门窗洞口四角部位斜向附加网格布。3保温墙面平整度及垂直度差施工前墙面套方控制不严，施工过程中没有按要求随时检查、调整保温板粘贴的平整度及垂直度加强施工前墙面基层平整

36、度及垂直度的验收工作及施工过程中的抽检密度，要求施工班组施工时必须携带靠尺等必备的质量检测工具。 7.3.2 外墙涂料工程序号质量通病产生原因预防措施1面层施工接槎明显 面层施工没将槎子甩在分格条处或不明显的地方，而是无计划乱甩槎，形成面层涂层接槎明显可见施工中间甩槎，必须把槎子甩到分格缝，伸缩缝，或管后不明显的地方，严禁在块中甩槎；二次接槎施工时注意涂层厚度，避免涂层重叠，形成深浅不一。2颜色不匀，二次修补接槎明显配合比掌握不准，掺加料不匀；喷涂手法不一，或涂层厚度不一由专人掌握配合比，合理配料，计量要准确；喷涂面层施工指定专人负责，施工手法一致，面层厚度一致；3施工时颜色很好，交工时污染严

37、重涂料颜色不好，经风吹，雨淋，日晒颜色变化，交验收时污染严重选用抗紫外线，抗老化，抗日光照射的颜料，施工时严格控制加水，中途不能随意加水以保证颜色一致；为防止面层的污染在涂层完工24h后喷有机硅一道，并注意有机硅喷涂厚度一致，防止流淌或过厚，要形成花感。7. 环境和职业健康安全保证措施8.1 外墙装修施工过程中存在的主要环境因素 （1）施工现场粉尘污染、风沙（聚苯板板材打磨、袋装水泥）（2）建筑垃圾的排放（废弃胶液及涂料的随意排放会污染土地）8.2 控制措施8.2.1 降低现场粉尘污染措施：(1) 路采用硬化路面，适量洒水尘。施工现场主要施工道路每天设专人用洒水车随时进行洒水压尘。（2）施工现

38、场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。（3）各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完底清，不许将垃圾从高处直接倒人低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运人垃圾站。（4）水泥进场后统一放置在建筑物一层内，并覆盖一层塑料布。严格控制粘贴质量，减少聚苯板板材的打磨。 8.2.2 采取有效的排污措施 （1） 涂料及胶液按照要求分别存放在不同的封闭库房内，并严禁烟火，废弃的涂料及胶液桶定点存放，及时清理。 （2） 施工现场主要排污部位包括：厕所、管

39、理人员食堂、冲洗池、项目开水房、工人生活区厕所、食堂等为主要产生污水的部位。 （3）现场厕所所产生的污水经过分解、沉淀后通过施工现场内的管线排人市政的污水管线，清洁车每月一次对化粪池进行处理。 （4） 施工现场食堂设隔油池，将食堂产生的油污经过沉淀隔油后将下水排人市政的污水管线，每周一次清理隔油池。 （5） 设食物残渣桶并能进行处理，以减少食物残渣流人市政管线。8.3 职业健康安全保证措施8.3.1 施工现场主要危险源点及评价：（1） 高空坠落，物体打击：采用直接经验法，危险源级别判定为B级，可造成人或物的高空坠落及物体打击事故；施工人员在进行外装作业时，需要在吊篮上操作，小型工具容易掉到地面

40、上，可能造成1人死亡的事故，按照建设公司危险源辨识、风险评价及控制程序及危险源管理办法的规定，危险源级别判定为B级。（2） 照明及机械用电的触电事故：采用直接经验法，危险源级别判定为B级，可造成触电伤人事故；外装阶段，使用的吊篮为电动吊篮（“吊篮”的安全保证措施详见专项施工方案），还有钻孔用的冲击钻，容易出现非专业人员私自接电的情况或使用不当，可能造成死亡的事故，（3） 火灾：采用直接经验法，危险源级别判定为A级，可能造成四级重大事故。因为外保温主要材料为聚苯乙烯泡沫保温板，属于易燃材料，如果存放不当或施工现场随意丢弃的烟蒂都有可能导致聚苯板发生火灾，可能造成群伤事故的发生。按照建设公司危险源

41、辨识、风险评价及控制程序及危险源管理办法的规定，危险源级别判定为A级。8.3.2 针对危险源点的安全技术措施（1） 防高空坠落、物体打击本工程外装作业为高空作业，必须采取充分的措施防止人员高空坠落和高空物体打击，在吊篮的正下方，用彩旗设置警戒区域，并由专人负责看管，严禁行人通过和施工。每次使用吊篮之前，由厂家专业维护人员仔细检查绳索是否牢固可靠，各种机械设备是否正常，检查合格后方可交付施工单位使用。1）严格执行国家颁布的建筑安装工人安全操作规程、建筑机械使用安全技术规程和建筑物施工现场临时用电安全技术规程，做好施工操作中的 安全工作和文明施工。2）高空作业人员必须经过体检，不得患有高血压、心脏病等不适于高空作业的疾病。3）在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求