陕西某社区高层住宅楼及地下车库砌体工程专项施工方案

1、 西安市建筑工程总公司西安高新创汇社区f区（一期）建安工程a标段项目部 西安高新创汇社区f区（一期）建安工程a标段1#、2#、10#、23#楼及部分地下车库工程砌体工程专项施工方案 编制： 审核： 审批： 西安市建筑工程总公司西安高新创汇社区f区（一期）建安工程a标段项目部二零一三 年 十 月 二十五 日目 录一、工程概况-3二、编制依据及说明-3三、施工准备-3四、砖墙砌筑要点-4五、砌筑节点及工艺标准-5六、质量保证措施-8 七、安全文明施工措施-9一、工程概况：建设单位：西安高新技术产业开发区征地拆迁第三办公室设计单位：中联西北工程设计研究院勘察单位：西北综合勘察设计研究院监理单位：西安

2、高新建设监理有限责任公司施工单位：西安市建筑工程总公司建设地点：西安市高新区定昆池一路与上林苑一路交界建筑工程等级：一级 建筑物抗震设防烈度：8度设计使用年限：50年 基础形式：灌注桩+条形承台建筑结构类型：高层主体全现浇钢筋混凝土剪力墙,裙楼、多层楼框架结构耐火等级：地上建筑为一级，地下建筑为一级建筑面积：建筑面积共66903.93m2，其中1#楼19642.55 m2,，地上（三十层）建筑面积：商业:2006.4m2，住宅16270.5m2，地下（二层）建筑面积1365.65 m2；2#楼19278.23 m2，地上（三十一层）建筑面积17731.23m2，地下（二层）建筑面积1547m2

3、；10#楼18391.6 m2，地上（一单元二十五层，二单元二十九层）建筑面积：商业2723.3 m2，住宅14546.3m2，地下（二层）建筑面积1122 m2；23#楼1291.2m2，地上二层商业区；车库8300.35m2 建筑物抗震设防烈度：八度 建筑结构类型：框支结构 主体结构砼强度为c35、c30，构造柱、过梁为c25，砌体：0.000以下为kf1型非承重空心砖，m7.5水泥砂浆砌筑。0.000以上为kp1型承重多孔砖，m5混合砂浆砌筑。二、编制依据及说明： 1、设计文件及图纸。 2、砌体结构工程施工质量验收规范gb 50203-2011。 3、混凝土结构工程施工规范gb 5066

4、662011。三、施工准备 1、技术准备 组织项目部的技术管理人员审阅砌体施工图纸，并学习砌体工程施工验收规范的有关规定，发现问题及时与设计院联系，在施工之前将图纸疑问得以解决；并及时对施工人员进行砌体工程技术交底。 2、人员准备 选用技术素质较好的施工人员进场施工，并从项目部的管理人员中选拔人员专门对砌体工程进行整体管理。 3、材料准备 在砌体工程施工之前，将砖、砂、石灰、水泥等材料采购到场，特别砖块则根据砖墙的厚度和设计要求选定相应的规格及强度，施工前进行进场验收，将砖、砂、石灰、水泥取样送检，取得配合比；按设计要求在砖墙和砼交接处安装拉结钢筋。 4、放线、制作皮数杆 砌筑之前在楼板面上，

5、将墙体的轴线、边线及门头线分别弹出，并根据设计要求、砖规范和灰缝厚度制作皮数杆，在砖墙的转角处、两端均要搁置皮数杆。四、砖墙砌筑要点 1、砌筑前，应将墙底部清理干净，并浇水湿润。砖块提前2d浇水湿润，含水率控制在10%15%。 2、在砖墙的转角处及交接处设立皮数杆，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑。 3、砌砖操作方法可采用“三一”砌法，既一铲灰、一块砖、一挤揉的操作方法。 4、砖墙水平灰缝和竖向灰缝的宽度为812mm，水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%，竖向灰缝采用挤浆法或刮浆法，不得出现透明缝，瞎缝，严禁用水冲浆灌缝。每天砌筑完成的砖墙，顶面要用砂浆灌满。 5、每层墙的最上一皮砖，应整砖丁砌

6、，在梁底或梁垫的下面也应整砖丁砌。 6、宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖或破损的砖应分散使用在受力较小的部位，小于1/4砖块体积的的碎砖不得使用。 7、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑时，应留成斜搓或直搓，留直搓时必须做成阳搓，并按设计要求加设拉结钢筋，空心砖墙必须同时砌筑，不得留搓。 8、墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度大于30cm的洞口砌筑应砌筑砖平拱或设置过梁。 9、砌空心砖墙时空心砖应侧立砌筑，孔洞承水平方向。空心砖墙底部至少砌三皮普通砖。在门、窗洞口两侧也应用普通砖实砌，在门、洞口高度方向按上下20cm、中间间距50cm的距离搁置

7、水泥砖。 10、在砖墙的砌筑过程中，每砌完3-5皮砖，就用12的圆钢进行钩缝，并做好墙面的清理工作。 11、后砌隔墙，当墙高度4m时，则在墙中部或门顶设与柱连接的通长钢筋砼圈梁，当墙长5m时墙顶部与梁板连接。 12、进入冬季施工之后，砂浆要加入防冻剂，并进行重新试配，获得新配合比，一天的砌筑高度不超过1.8米，各冬季防冻措施严格按冬季施工方案实施。五、砌筑节点及工艺标准1、混凝土导墙、打底砖、腰梁a.导墙：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置c20砼导墙，包括但不限于有挑板的外墙、卫生间墙体及强弱电井道根部墙体。导墙的宽度同墙体的宽度，卫生间高度为250mm，强弱电井道门槛高度为150mm

8、且不低于周边可能积水的地面完成面标高。 烟道底部或周边应设置c20混凝土导墙，导墙宽度50mm，高度100mm，且不低于周边地面完成面标高，按构造要求配筋。 b.打底砖：用kf1型非承重空心砖或kp1型承重多孔砖砌筑时，墙底部应砌烧结普通砖，其高度不小于200mm。 c.腰梁：墙高度超过3m的墙体，在墙体半高处应设置与墙同宽的腰梁，高度120mm，纵筋不少于28，并用6钢筋进行拉接。 当外墙无门窗时，腰梁设计在墙中间高度，当外墙有门窗时，腰梁应与窗台板（或门窗过梁）同高且连通。2、门窗固定、窗台压顶及过梁 a.门窗固定：门窗不得直接固定在砌块上。 门窗洞口固定应满足地方抗震设防要求。当无地方抗

9、震设防要求时，应在门窗洞两侧预埋固定块（c20混凝土块、水泥砖或其他材料），以便固定门窗框（或副框）。 固定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定块中心距洞口上下边的距离为150250mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均匀分布。 b.窗台压顶： 对于砌体墙，窗洞下口必须浇筑宽与墙厚相同、高度不小于50mm、长度每边伸入墙内不少于400mm（不足400mm时通长设置）的c20混凝土窗台压顶。纵筋不少于210，箍筋6200。(见附图1）c.过梁：宽度大于300mm 的门窗洞口（包括临时施工洞口），应设置钢筋混凝土过

10、梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。当采用预制钢筋混凝土过梁时，支座处砌体顶部应找平，安装时应坐砌砂浆。过梁两端深入墙体长度 250mm。（附图2） 配电箱宽度超过 500mm 时，其顶部应安装混凝土过梁；超过 300mm 时，在其顶部应设置钢筋砖过梁，使用 3 根6 钢筋，以防止安装后箱体受压变形。 附图1 附图2 3、顶砌与墙顶塞缝 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7d后，再将其补砌挤进。 顶砌： 砌体顶部预留 200mm 左右空隙，用配套砌体材料（混凝土砌块、标砖等）斜砌压紧挤实。顶砌开始时间应在下部墙体砌筑完成至少7天后进行，

11、顶砌应对称向两边倒，且端部和中部采用三角形混凝土预制块。 4、构造柱及拉接筋 a.构造柱：长度超过 2.5m 的独立墙体的端部，以及砌块墙体的长度超过 5m 时， 应设钢筋混凝土构造柱。钢筋混凝土构造柱的设置、截面尺寸、配筋应符合设计要求，并与楼层圈梁或基础梁锚固。构造柱的截面尺寸不应小于（墙厚200mm），混凝土强度等级不应低于 c20。构造柱下部钢筋应与楼板面插筋绑扎牢靠，构造柱上部钢筋与板顶所植钢筋绑扎牢靠。 对多孔砖、空心砖墙体，砖体与构造柱的连接处宜砌成马牙槎。马牙槎应符合设计要求；无设计时，按以下做法：马牙槎高度不宜超过 300mm，槎口深度150，自底向上，先退后进。（见附图3）

12、 构造柱的支模与浇筑：构造柱应浇捣密实。 构造柱与墙体连接处的砌体砌成马牙槎，并采用拉结筋与砌体连接。 采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。不得采用穿铁丝的方式固定模板。 b.拉接筋：填充墙应沿钢筋混凝土墙或柱全高不超过500 mm 设置 26 拉结钢筋. 拉结钢筋宜根据皮数杆的标识后置于灰缝所在位置的混凝土墙柱上。有拉结钢筋处水平灰缝厚度应比拉结钢筋直径大 4mm。 后置于混凝土墙柱的拉结钢筋可选用膨胀螺栓法、植筋胶后植法之一进行施工。后植钢筋的锚固长度不小于 60mm。 钢筋伸入填充墙内的长度对于多孔砖、空心砖，不应小于500mm；对抗震设防烈度 6 度、7 度

13、及以上的地区，均 不应小于 1000mm；末端应有 90弯钩。（见附图4） 附图3 附图45、给水管（线管）及空调管： a.给水管（线管）：电线管道的嵌墙深度和宽度按左图要求，但是表面不包括装饰层厚度；管道安装完用砂浆或混凝土填充。表面抹灰层内设钢丝网，规格 10*10*0.7mm。（附图5） b.配电箱（消防箱）做法:为保证配电箱（消防箱）背部及周边墙体开裂和空鼓，配电箱应采用混凝土浇筑。 附图5六、质量保证措施 1、主控项目（砖和砌筑砂浆的强度等级控制） 、每批进场的不同规格、型号的砖块，必须有产品合格证和产品性能检测报告，并结合现场质量验收和取样试验，合格后方可用于工程。 、按砂浆的数量

14、或批量等要求，制作砂浆试块。（进入冬季施工还要制作同条件养护试块，用于检验砂浆是否受冻），按龄期养护，再进行试验，以测定砂浆强度是否满足设计要求。 、砂浆采用成品预拌砂浆现场加水拌制，必须严格按设计强度等级的配合比拌制，拌制之前要进行计量，由于受到现场条件的限制，实际操作是将配合比的重量比换算成体积比进行控制，遇到特殊情况要及时调整，以便施工人员的操作。 2、一般项目的控制 、填充墙砌体一般的允许偏差的控制，在砌筑的过程中首先做好班组内部的自检工作，作到边砌边检，发现尺寸偏差大于允许偏差的墙体，必须立即修整或重砌，每砌完一层墙体，项目部组织人员进行各检测项目的实测，进行下一步的控制。一般尺寸允

15、许偏差项次项目允许偏差（mm）检测方法1轴线位移10用尺检查2垂直度3m5用2米垂直检测尺3m103表面平整度8用2米靠尺和木楔形塞尺检查4门窗洞口高宽5用尺检查5外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查 、砂浆饱满度的检验控制，按平行检查的原则，以检查砂浆饱满度情况。砂浆饱满度及检验方法砌体分类灰缝饱满度要求检验方法空心砖 砌体水平80%采用百格网检查砖块底面砂浆的粘结痕迹面积垂直灰缝饱满，不得有透明缝、明逢、 瞎缝、假缝 、填充砌体留置的拉结钢筋位置与砌体皮数相符合，拉结筋采用植筋方式，埋置长度符合设计要求；以层为单位验收批，既每层拉结钢筋安装完后，经监理公司隐蔽验收合格后，方可进入下一道工序。 、填充墙砌筑时应上下错缝，竖向通缝不应大于2皮。 、填充墙砌至接近梁底或板底时，应留（1820cm）的空隙，待填充墙砌完后至少间隔7d后，再用切割成型的斜砖补砌挤紧。七、安全、文明施工措施 1、施工人员进处现场必须进行三级安全教育。 2、施工人员