建设单位项目管理实施规划

1、第一章工程概况、工程简况工程名称：广西钦州市城市生活垃圾焚烧发电项目工程地点：广西省钦州市建设单位：海诺尔环保产业股份有限公司设计单位:勘察单位:监理单位：北京城建监理公司监督单位：广西钦州市建设工程安全、质量监督站二、工程概况（略）第二章项目工程管理目标一、指导思想工程甲方是工程出资人，是工程产品的购买者，乙方是工程产品 出卖方，乙方是工程安全、质量、进度、成本控制的责任主体，监理 是受甲方委托，代表甲方对工程实施专业的工程管理， 以监督乙方严 格按法律、法规、施工规范、工程验收标准、施工承包合同的要求完 成工程实体的建设与转让。工程实过程中，甲方需做好法律、法规及 施工承包合同规定义务工作

2、，除此外，甲方指挥部还应加强合同管理， 督促施工、监理双方以科学严谨的态度，严密的组织管理体系，配备 强有力的项目班子，认真求实的工作作风，贯彻图纸设计，明确设计 目的，强化规范要求，认真履行合同，高质量、高速度、高效益地完 成工程建设任务。二、施工质量管理（一）、质量目标：质量合格依据施工图，以建筑工程施工质量验收统一标准 为统一标准， 运用GB/T19001:2000idtlS09001-2000标准，规范化、程序化进行工 程质量预控，确保工程质量达到预定目标。（二）、目标分解1、土建专业：降水到位；土方开挖到位；基础防水质量合格；桩基质 量合格；符板基础质量合格； 士 0.000m下导墙

3、、梁、柱质量合 格；士0.000m层设备基础质量合格（包括预留洞、预埋件）；士 0.000m以上主体结构质量合格；砌体工程质量合格；钢结构屋 盖工程质量合格；（11）门窗工程质量合格；（12）装饰工程质量合格；（13）保 温、节能工程质量合格；2、安装专业：室内给排水专业质量合格；电气工程质量合格；消防工程 质量合格；通风与空调工程质量合格；专业设备安装工程质量合 格；三、施工进度管理（一）工期目标：我项目部计划于2014年9月25日开工，2015年9 月15日竣工，总工期350日历天。（二）目标分解2015年1月20日完成士 0.000m;2015年3月20日完成7.000m层;2015年

4、5月30日汽机岛、中控室封顶;2015年 8月15日主厂房土建主体完成2015年10月15日钢结构屋盖完成综合楼及附属设施随主厂房施工，按工艺要求及甲方使用要求及时完成。四、工程投资控制管理（一）投资目标：不突破钦州土建总包合同暂定的工程造价。（二）目标分解：每一分部分项工程劳务费用不超出计划投资。五、职业健康安全与环境管理（一）安全施工目标1、杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在 2%o以内；2、创安全达标工地，安全标准化检查得分在 90分以上；3、杜绝火灾触电事故的发生；4、安全目标：按JGJ59-2011标准，安全检查得分90分以上，创安 全达标工地。（二）现场文明施工目标满足JGJ59

5、-2011现场文明施工检查评分标准合格标准，确保市 级文明工地。（三）环境保护目标施工噪声、污水排放、废弃物处置、现场空气悬浮物含量等全部控制在国家有关标准范围内。六、项目风险管理（一）风险管理目标强化风险预测、风险识别，消除不容许风险，降低或转移重大风 险，尽量降低中度风险。（二）目标分解针对本工程进行风险识别，做出风险评估；制定风险管理计划； 使工程存在的风险在实施中得到有效控制。本工程重大危险点源有烟 囱施工、脚手架搭拆、群塔（塔机）作业、高处作业、施工现场临时 用电、深基坑开挖支护及降水等作业。七、项目资源管理（一）资源管理目标精心施工，合理组织，做到劳动力充分利用；材料不浪费、不损

6、坏；施工机械合理配置、运行良好，资金投入及时、合理，确保各项 资源的优化配置，力争资源效益最大化。（二）目标分解1、在劳动力配备方面，项目经理部要求总包方择优配备劳务队 伍，从人力资源方面首先保证工程质量、进度、安全、成本以及文明 施工等各项指标的实现。2、项目部将按施工施工进度计划，与绿盛公司材料员做好沟通 协调，确保工地所需原材料、设备及时到货。3、工程使用的所有原材料、周转材料，现场施工员必须根据图 纸工程量及材料消耗定额，编制用料计划，材料进场由材料员强化验 收工作，杜绝以次充好，短斤少两等现象，材料使用加强限额领料制 度，最大限度地减少材料消耗。4、结合工程实际需求，督促施工方制定施

7、工机械使用计划。项 目部机械员定期对机械设备进行维修、 保养，确保机械设备的有效运 转。5、按照劳动力、施工机械制定设备料、施工用水和用电计划、 周转材料用料计划。项目部制定月度、季度、年度资全使用计划。八、项目沟通管理（一）沟通目标：确保工程顺利进行。（二）目标分解由项目经理负责组织项目部内外部沟通；内部沟通：做好项目部内部、项目部与建管公司、项目部与绿盛 公司、项目部与监理之间的沟通协作。做好与安装单位、分包单位、 设计单位及时沟通，根据施工进度需要，实现安装与土建之间的配合、 分包与总包（土建）之间的配合。外部沟通：与政府行政管理部门沟通，积极配合政府行政管理部 门发挥政府监督、管理职能

8、，保证工程顺利进行；与周围群众沟通， 及时采取施工有效的施工不扰民措施， 美化施工环境，保证现场文明 施工。第三章项目管理组织体系一、公司项目管理团队为了能够保质保量按期完成甲方管理任务， 公司应成立项目管理 团队。项目管理团队成员如下：项目经理（一名）、土建工程师（一 到二名)、安装工程师(一到二名)，因绿盛公司负责甲供料供应，故 建议绿盛公司派驻一名材料工程师，因工程款支付涉及造价和预算， 故预算部门应派驻一名预算工程师。资料员一名。二、项目经理部职能项目经理部对工程实施全过程的管理(包括施工准备阶段、施工 阶段、设备调试及竣工验收阶段)，对工程的工期、质量、安全、成 本等行使组织、计划、

9、监督、控制、协调、核算等职能，体现项目管 理“三线一体”的新水平。第一线抓过程精品，动态管理，节点考核， 严格奖罚；第二线抓标价分离，分层负责，精工细作，节约增 效； 第三线抓CI形象，文明施工，安全生产，主体标化。使该工程成为 我公司向社会展示自身形象的窗口。三、项目部各岗位职责1、项目经理(1) 在公司的统一安排下，全面负责项目部全面管理工作；(2) 负责策划项目组织机构并制定项目部人员的质量职责。(3) 负责施工图的审图，报批工作，并领取施工图审批结果；(4) 负责环保、消防、人防、卫生、防疫、环卫、水电、防雷、市政、统计、档案、质检、安全、劳保、燃气的报建报批工作；(5) 与各有关单位

10、密切联系，确定工作相互配合的要求；(6) 组织施工过程质量的监视、测量工作，负责组织收集、整 理质量保证记录和质量管理记录，做到及时有效。(7) 负责工程报建工作，领取工程施工许可证及工程规划许可证;（8）组织施工图纸的会审，提出修改意见；（9）审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出修改要求；（10）起草工程施工合同的条款，审核并确认分包单位；（11）负责组织召开月度计划会议，并将经讨论通过的各类计划 呈报总经理审批后分发至相关部门执行和考核；（12）负责各类计划执行过程的跟踪和监督，并将上月各类计划 的完成情况报办公室作为考核的依据；（13）负责每周组织召开部门例会

11、，安排下周工作。每周向分管 副总提交上周工作总结和下周工作计划，并提出建设性意见。（14）根据国家有关工程技术规范及合同的条件，对工程施工严 格实行“三控制”（15）监督承建单位做好工地的安全施工工作；（16）组织工程产品的中间验收；申请工程款的拨付；（17）确认工程现场签证，提出修改意见；（18）主持审查承建方的竣工资料，做好工程资料的移交工作；（19）参与或组织工程竣工综合验收工作；（20）审核工程结算书，提出工程结算修改；（21）组织本部门员工学习新规范，了解市场新工艺，新技术；（22）完成公司安排的其它工作；（23）向公司领导报告上述工作有关事宜。2、土建工程师：（1）在项目经理领导下

12、，处理本专业相关工程技术、质量、安 全全部问题。（2）参与审核施工组织设计及施工方案，组织相关人员进行本 专业工程隐蔽验收和技术复核工作。（3）参与审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性， 并提出建设性方案，参加施工图纸的会审，并提出修改意见；及时同 施工、监理沟通，解决技术问题。（4）协助项目经理与承包方、监理公司联系，解决施工图上的 问题，负责本专业施工图管理、传达修改意见。（5）负责检查开工前准备工作，核检是否具备开工条件，向经 理提出建议；（6）对施工过程中各施工队伍、监理单位执行合同协议相关条 款、设计施工图及施工规范的情进行跟踪检查， 及时了解本专业工程 进度、质量情况；（

13、7）负责编写工地日记，详细记录工地每天发生的情况；（8）负责核对建筑物在定位、标高、轴线和布局是否符合设计 图纸和合同的要求；（9）负责监督监理单位按照设计要求及质量验收标准，对工程 质量的主控项目、一般项目随时随机进行抽查，严格把关，发现问题 及时提出整改意见，加强工程质量的预先控制工作，及时返馈工程质 量信息给项目部主管；（10）根据现场施工实际情况，负责向经理建议对施工单位下达 工程部整改通知、返工通知、停工令、复工令、备忘录等指令;（11）与有关部门配合，根据合同约定的时间，审核施工单位提 出的工程量清单；（12）与有关部门配合，根据其权限对负责专业工程施工过程中 的变更工程签证单的检

14、查、复核工作，保证签证单的合理性和准确性；（13）负责落实上级有关部门提出的整改意见和整改通知。（14）负责传递与落实开发项目工程以及配套工程、附属工程的 有关施工技术联系，收集相关单位的各种工作联系函和有关技术资 料；（15）审查承建方的竣工资料，做好工程资料的移交工作；（16）完成公司安排的其它工作；（17）向部门经理报告上述工作有关事宜。3、安装工程师（1）在项目经理领导下，处理本专业相关工程技术、质量、安 全全部问题。（2）负责项目整体开发及单体工程内、外供电系统安装工程以 及变电室、电动设备、电话、有线电视、网络工程、内外给排水管网、 消防管道、煤气管道、城市排污管网等系统工程的质量

15、、进度的检查、 整改、验收的管理工作。（3）参与审核施工组织设计及施工方案，组织相关人员进行本 专业隐蔽验收和技术复核工作。（4）参与审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性， 并提出建设性方案，参加施工图纸的会审，并提出修改意见；及时同 施工、监理沟通，解决技术问题（5）负责检查开工前准备工作，核检是否具备开工条件，向经理提出建议；（6）对施工过程中各施工队伍、监理单位执行合同协议相关条 款、设计施工图及施工规范的情进行跟踪检查， 及时了解本专业工程 进度、质量情况；（7）负责编写工地日记，详细记录工地每天发生的情况；（8）根据年度项目工程开发实施细则要求，负责实施施工现场 的“七通一

16、平”（通水、电、道路、电话、有线电视、煤气、宽带网 及场地平整），及单位工程、附属配套工程的生产步骤和工作时间的 具体安排；（9）负责监督监理单位按照设计要求及质量验收标准，对工程 质量的主控项目、一般项目随时随机进行抽查，严格把关，发现问题 及时提出整改意见，加强工程质量的预先控制工作，及时返馈工程质 量信息给项目部主管；（10）根据现场施工实际情况，负责向经理建议对施工单位下达 工程部整改通知、返工通知、停工令、复工令、备忘录等指令；（11）与有关部门配合，根据合同约定的时间，审核施工单位提 出的工程量清单；（12）负责落实上级有关部门提出的整改意见和整改通知，负责 各种管网暗敷、防雷等隐

17、蔽工程验收，及参加工程竣工验收，提出工 程竣工验收意见；（13）负责传递与落实开发项目工程以及配套工程、附属工程的 有关施工技术联系，收集相关单位的各种工作联系函和有关技术资 料；（14）审查承建方的竣工资料，做好工程资料的移交工作；（15）完成公司安排的其它工作；（16）向部门经理报告上述工作有关事宜。4、材料工程师因为主材及设备的采购是甲方，帮我方材料工程师主要职责：（1）严格控制本专业工程原材料、成品、半成品的进场质量。（2）负责监督监理单位、施工单位按规范要求对各种原材料、 设备进行随机抽样检查；（3）对于部分双包工程，监督承建方履行施工合同协议，按 照协议要求购买原材料、成品、半成品

18、；杜绝不符合设计要求和质量要求的建筑材料用在工程上。（4）根据承包方施工组织计化，协调绿盛公司做好物资供应计划，满足施工进度计划要求；（5）负责所在项目仓库内、现场大宗材料、结构件、周转材料 的进场验收，按施工平面布置图合理储藏、堆放，保护和使用过程中 的管理和控制，帐务登记、周转材料的退场等工作。（6）严格执行限额领料制度，做好材料核算工作及发放记录， 杜决浪费；（7）建立健全各类帐、表，各类材料单据齐全。（8）材料节约有措施，节超有分析。5、造价工程师（1）充分熟悉施工设计图纸，国家标准和工程定额及有关文件， 熟悉合同条件。（2）负责工程预决算工作， 严格按照合同审核后签证，及时 完成预决

19、算工作。（3）负责月工程进度报表的统计汇总（4）负责施工现场临时签证及设计变更的经济核定（5）负责及时提供销售及策划部门需要的各项数据、资料（6）负责原材料市场价格的收集汇总。（7）参加图纸会审， 及时发现图上的错、漏、碰、缺，以书面形式汇报本部门和分管领导，并交设计单位处理。（8）按时计算出各种套型销售面积。6、资料员（文员）（1）参与跟踪工程方案设计、初步设计、施工图设计的过程，为 设计提供有关资料，并收集相关资料；（2）参与工程报建工作，为报建提供有关资料，并收集相关资料;（3）负责发包方工程资料管理，负责图纸、通知的收发；（4）负责部门经理授予权力范围内的发、承包方的资料、文件来 往签

20、收，严禁越权收发；（5）负责部门经理授予权力范围内与其它有关单位、个人、工程 资料、文件来往的签发，严禁越权收发；（6）建立工程档案，对工程现场施工资料进行分档管理，及时归 档入库，存档；（7）负责整理部门召开的各种会议纪要，完成各方会议纪要的签 字、盖章；（8）负责整理工地日记，每月更换一次工地日记本，并将日记及 时归档；（9）协助部门经理组织工程资料归档工作，与有关部门协调整理工程资料；(10) 与有关部门配合，完成协调工作；(11) 完成公司安排的其它工作；(12) 向经理报告上述工作有关事宜。第四章进度管理工作计划一、工期目标：工程于2014年9月25日开工，计划于2015年10月15

21、日竣工， 总工期375日历天。二、目标分解2014年9月25日2014年10月10日，现场前期准备，临设搭设。2014年10月11日2015年1月20日，士 0.000米以下基础结构 工程施工完成，相应设备安装完成。2015年1月21日2015年3月20日，主体施工到+12米部位，相 应+7米、+12米部位设备安装完成。2015年3月21日2015年5月31日，主体施工到23.5米(或37米),即汽机岛、中控室主体结构施工完成，相应设备、设施安装完 成。2015年6月1日2015年8月15日，土建主体施工完成，所有设备 设施安装完成。2015年8月16日2015年10月15日，屋面钢结构施工完

22、成，设备 调试工作完成100% 土建、安装等各专业完成交工验收。2015年10月16日2015年12月15日，工厂设备联动试运行(试 生产)。三、本工程影响工期的关键线路施工准备、定位放线T土方开挖（支护）7桩基施工T筏基垫层、防水、保护层f筏基施工f 士0.000米以下设备基础工程f 士0.000米层设备安装f 士 0.000米以上主体结构工程f 士 0.000米层 以上各部位设备基础施工f 士 0.000米层以上各部位设备安装f屋盖 钢结构工程f室外散水、坡道及收尾工作f竣工验收。其他如砌筑工 程f门窗框安装f内外墙粉刷f楼地面工程f屋面工程f外墙外保 温f内外墙饰面f油玻工程及设备调试工

23、作f水、电、暖等专业安装工程随关键工序施工专插进行。四、保证工期的措施（一）从施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段全过程分别 采取组织措施、合同措施、技术措施、经济措施确保进度目标实现：1、施工准备阶段1）组织管理措施 督促各方建立进度控制目标体系，明确进度控制人员及其职责分工； 督促各方建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络；确保参建各方之间及各单位公司层面与项目层面进度信息沟通顺畅； 督促各方建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度； 督促各方建立进度协调会议制度，包括协调会议的时间、地点，参加人员等; 督促各方建立工程变更和设计变更管理制度，。 业主方做好“三通一平”工作，做好

24、材料、设备供货计划准 备工作；设计方及时出图，尽量完善工程施工图设计，避免漏项设 计等设计方工作不完善、不及时原因影响工程实施进度； 充分考虑不利自然环境因素的影响， 如不量地质条件；地面、 地下建（构）筑物及管线的拆迁；暴雨、台风的影响等。 甲、乙双方做好具体施工要素准备工作：资金、原材料及设 备、劳动力、机械等； 其他组织管理因素：如向有关部门提出的各种申请审批手续 的准备；合同条款的完善、签订；计划安排不周密，组织协调不力， 导致各个单位、各个专业、各个施工过程之间交接、配合发生矛盾。2）技术措施 协同监理审查乙方提交的进度计划，使乙方在合理状态下施 工; 督促各方做好图纸审查工作，编制

25、进度控制工作细则，指导 各方实施进度控制； 督促各方做好施工技术准备，避免因施工工艺错误、不合理 的施工方案、施工安全措施不当、不可靠技术的应用等问题影响工程 实施进度。 按照工期要求，对该工程分部工程、分项工程排出准确的季、 月、周工作计划。在严格的网络计划指导下组织施工。 审查方案计划时，充分考虑工序间组织间隙时间与工艺间隙 时间，确保乙方在合理状态下施工。3）合同措施 先择合适的工程承发包模式，对工程实行分段设计、分段分 专业发包和分段分专业施工； 在制订合同时，应充分考虑风险因素对进度的影响，以及相 应的处理方法。 在合同制订时，考虑合适的经济奖罚条款。2、施工阶段1）组织管理措施 运

26、转进度控制目标体系； 执行相关进度控制工作制度； 督促各方实施进度控制工作细则； 做好甲供材料、设备按计划供应，做到按规定的时间供应各 种物资，按规定的地点供应物资，按规定的数量和质量供应物资，按 规定的要求使所需物资齐全、配套； 督促乙方做好劳动力、施工机械设备的进场，满足施工进度 要求； 加强外部联系，密切同监理单位、设计单位、施工单位协作, 定期参加现场会，解决施工中的疑难问题。落实工程进度，安排新的 进度计划。2）技术措施 对进度计划执行情况进行检查与调整，通过比较计划进度与 实际进度，发现进度偏差，如发生进度延误，采取缩短（加快）关键线路工程作业时间或改变某些工作间逻辑关系的方法来抢

27、工期； 采用时标网络图等计划方法，对建设工程进度实施动态控制； 督促乙方合理布置施工平面，有计划地配置人力、材料资源, 充分做好施工准备，科学地组织施工工序穿插，制定先进的、可操作 性强的施工方案，是保证工期的重要措施。 督促乙方采用先进的施工工艺，改变传统的施工方法，减少 操作的施工工序，节约施工工期。如采取基础筏板、柱、墙整体浇筑 工艺，既节约时间，又有利于工程抗渗质量。 根据进度要求，合理选择依次施工、流水施工、平行施工的 方式组织施工。 督促乙方加强机械设备的维修保养工作，严格按操作规程， 机械操作人员必须持有资格证书，确保机械的使用率和使用时间。 督促乙方提前制定雨季施工技术措施，做

28、好施工准备工作， 尽量降低雨季带来的损失。 要求电气、通风等设备安装工程与其它各分部工程配合穿插 作业，同步进行，不占用整体工期。 督促乙方配置先进的施工机械设备，提高机械设备的利用率， 用机械设备替代人力资源，既缩短了施工工期，又节约了成本。3）合同措施 加强合同管理，严格按合同进度条款约束施工。 严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，应从严控制 控制乙方的索赔，加强对乙方的反索赔管理。4）经济措施 及时办理工程预付款及工程进度款支付手续； 对因甲方原因造成的应急赶工给予优厚的赶工费用； 对工期提前按合同条款给予奖励；反之给予处罚；3、竣工验收阶段 严格按合同工期计划组织竣工验收

29、工作； 加强各专业收尾工作管理，包括遗留问题整改处理及工程内 业资料完善。 加强设备设施调试与联动试车；并完善相关调试资料。（二）为保证工程进度目标实现，施工过程中需做好土建专业 与安装专业工程之间协调配合， 做好资源配置与项目推进的配合， 做 好场外配套工程与场内工程的协调配合。1、土建工程与安装工程的协调配合 本工程安装工作涉及专业范围广，主要有室内给排水、普通 照明用电、消防工程（含火灾自动报警）、通风与空调、工艺设备安 装、设备用水、用电管线工程等专业工程。 土建施工作业中，必须要考虑其他专业工程管线、孔洞、预埋件等预留预埋设施的定位与安装， 需要土建工程实施前，与相关专 业技术人员做

30、好配合协调工作。 土建施工作业过程中，因其他专业施工，特别是设备安装工 作的需要，可能导致土建专业暂停施工 土建专业进度计划制定与设备安装工程进度计划制定，需双 方专业技术人员现场会商，合理安排土建与设备基础、设备安装的先 后顺序及搭接、交叉或平行作业，明确设备工程对土建工程的要求和 土建工程为设备工程提供施工条件的内容及时间。 避免工艺逻辑关系 出错，导致不必要的返工损失。 土建工程与钢结构工程结合处预埋件施工。2、资源配置与项目推进的配合 甲方负责提供的施工场地、设计图纸满足施工要求； 甲方负责筹备的项目投资（资金）及甲供物资（材料、设备、 构配件等）质量及到货时间满足项目需求； 施工方负

31、责组织的劳动力、机械设备与项目工期需求相适应； 施工方负责采购的材料物资质量和到货时间满足项目需求；3、场外配套工程与场内工程进度协调与配合 场外配套工程包括施工过程中及项目竣工动用所需的水、电、气、通讯、进厂道路等配套工程； 临水、临电及施工便道工程需满足施工进度要求； 正式用水、用电、进厂正式道路（永久性工程）需在本工程 试运行前投入使用，即需在 2015年8月前完成。第五章质量管理工作计划甲方的管理是对施工、监理双方建设行为的监控管理，特别是 监理方，他是受甲方委托的专业化工程管理公司， 他的职责就是代表 甲方对施工承包合同乙方的建设行为进行施工监理， 其主要工作内容 就是“安全控制，质

32、量控制，投资控制，进度控制”、“合同管理，信 息管理”、“协调参建各方关系”。监理的工作是甲方管理的延伸，甲 方管理的重点是用好专业的监理方，管好乙方的施工工作。甲方为了确保工程质量目标的实现，按工程实体质量形成过成 的时间阶段，甲方的质量管理工作划分为施工准备阶段工作， 施工过 程阶段工作，竣工验收阶段工作。一、施工准备阶段1、督促各方建立质量控制目标体系，明确质量控制人员及其职 责分工；包括各方质量控制组织机构建立； 各方质量内部控制工 作程序；质量控制信息反馈体系；工序质量自控体系；工程资 料管理体系；2、 督促各方建立工程质量报告制度及质量信息沟通网络；确保 参建各方之间及各单位公司层

33、面与项目层面质量信息沟通顺畅；3、督促各方建立质量计划审核制度和质量计划实施中的检查分析制度；图纸会审及设计交底制度；施工组织设计（方案）报审制度； 开工报审制度；材料、设备进场复试及报审制度；测量复核制度；工 地质量协调会议制度；工程变更管理制度；隐蔽工程验收制度；技术 交底制度；质量控制实施“样板工程”制度。4、组织图纸会审及设计交底工作；5、督促或检查监理方对施工组织设计的审查： 对施工方案包括技术工艺方法、手段、流程的审查；对施工进度计划的审查； 对施工平面图布置的审查；对保证质量、安全、投资、进度目标措 施的审查；6、督促或检查监理方对施工承包单位及进场人员资质的审查；7、督促或检查

34、监理方对承包方对工程定位及标高基准控制的审 查；&督促或检查监理方对施工进场机械设备是否满足质量要求的 审查；9、督促或检查监理方、施工方制定质量监控工作程序；二、施工过程的质量管理（一）施工技术准备状态的控制1、 督促或检查监理方对承包方质量控制点设置的控制；如本工 程质量控制点有测量定位，降水，土方开挖与支护，钢筋焊接质量，模板制作、安装质量，砼浇筑质量，各安装专业预留洞、预埋件施工 质量，设备安装质量，钢结构制作、安装质量；2、督促或检查监理方对承包方作业技术交底的控制；3、督促或检查监理方对甲、乙双方进场材料构配件及设备质量 的控制；4、督促或检查监理方对现场自然环境、施工作业环境、质

35、量管 理环境控制；5、督促或检查监理方对承包方进场机械设备性能及工作状态的 控制；6、督促或检查监理方对承包方施工测量及计量器具性能、精 度的控制；7、督促或检查监理方对承包方现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制；（二）作业技术活动运行过程的控制1、督促或检查监理方对承包方自检与专检工作的监控；2、 督促或检查监理方对承包方技术复核工作的监控：凡涉及施 工作业技术活动基准和依据的工作，都应该严格进行专人负责的复核 性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的 危害。如工程的定位、轴线、标高、预留孔洞的位置和尺寸，预埋件 位置，管线的坡度，变电、配电位置，高低压出口方向，送电方向

36、等 技术问题。乙方技术复核工作必须向监理报审合格后，才能继续相关 工作。3、督促或检查监理方对承包方见证取样送检工作的监控；4、督促或检查监理方对工程变更的监控；5、督促或检查监理方对施工见证点的过程控制；6、督促或检查监理方对质量记录资料的监控；7、督促、参与监理方组织的工地例会；&督促或检查监理方停、复工令的实施；9、督促或检查监理方、施工方对质量措施落实工作；10、督促或检查监理方、施工方质量管理体系的运转情况；（三）作业技术活动结果的控制1、督促或检查监理方对承包方作业技术活动的控制 控制内容: 基槽（基坑）验收；隐蔽工程验收；工序交接验收； 检验批、分项、分部工程验收；联动试车或设备

37、的试运转；单位 工程或整个工程的竣工验收；不合格工程的处理；成品保护：防 护、包裹、封闭、合理安排施工工序；质量检验的主要方法： 目测法：即采用看、摸、敲、照等手法进行检查； 量测法：即采用靠、吊、量、套等方式进行检查； 试验法：包括理化试验、无损测试或检验；2、甲方或监理质量控制手段 审核技术文件、报告和报表； 指令文件与一般管理文书； 现场监督与检查：旁站与巡视、平行检验； 规定质量监控工作程序； 利用支付手段；三、工程质量竣工验收管理1、检验批 、检验批：按同一条件或按规定的方式汇总起来供检验用的， 由一定数量样本组成的检验体。 、检验批划分：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、 施

38、工段、变形缝等进行划分。 、检验批质量验收程序：检验批的质量验收记录由施工项目 专业质量检查员填写，监理工程师组织乙方项目专业质量检查员等进行验收 、检验批验收质量合格的要求：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。2、分项工程验收 、分项工程：由一个或若干检验批组成。 、分项工程划分：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别 等进行划分。 、分项工程质量验收程序：由监理工程师组织甲、乙双方专 业技术负责人等进行验收。 、分项工程验收质量合格的要求：分项工程所含的检验批均 符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。3、分部工程验收 、分部工程

39、的划分：按专业性质、建筑部位确定。 、分部工程质量验收程序：由总监理工程师组织甲方项目负 责人和施工方项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。 、分部工程质量验收合格的要求：分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料完 整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的 检验和抽样检测结果符合相关规定；观感质量验收符合要求。4、单位工程验收 、单位工程竣工初验程序:单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定， 并向监理单位提交工程竣工报验单， 并将全部竣工资料报送项目监理 机构审查，申请竣工验收。经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由 总监

40、理工程师签署工程报验单，并向建设单位提出质量评估报告。 正式验收建设单位收到工程验收报告后由建设单位（项目）负责人组织 施工（含分包单位）、设计、监理单位（项目）负责人进行单位工程 验收。单位工程质量验收合格后、建设单位在规定时间内将工程竣工 验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 、建筑工程施工质量验收要求：建筑工程施工质量符合建筑工程施工质量验收统一标准和 相关专业规范的规定。建筑工程施工符合工程勘察、设计文件的要求。参加工程施工质量验收的各方人员具备规定的资格。工程质量的验收均在施工单位自行检查评定的基础上进行。隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并形成 验收文件。涉及

41、结构安全的试块、试件及有关材料，按规定进行见证取样 检验批的质量按主控项目和一般项目验收。对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位具有相应资质 工程的观感质量由验收人员通过现场检查，并共同确认。 建设工程竣工验收应当具备的条件：完成工程设计和合同约定的全部内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件； 有施工单位签署的工程保修书； 、单位工程质量验收合格的规定：单位工程所含分部工程的质量均验收合格。质量控制资料完整。单位工程所含分部工程有关安全

42、和功能的检测资料完整。主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范规定。观感质量验收符合要求。5、工程施工质量不符合要求的处理：经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，予 以验收。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。返修加固处理仍不满足安全使用要求的分部工程、单位工程,严禁验收。第六章安全、文明施工管理计划甲方是工程项目的投资方或建设方，在整个工

43、程建设中居于主 导地位。建设工程安全生产管理条例中明确规定，建设单位必须 遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担 建设工程安全生产责任。故甲方的安全管理计划包括落实建设单位相 关的安全责任；督促检查勘察、设计、监理、施工单位落实各自安全 责任。重点是督促监理单位监管施工方安全生产工作，使其按安全生 产标准和施工规范施工。一、甲方对内的安全管理工作1、成立安全管理小组，明确各岗位人员职责；2、依据法律、法规及地方规章，制定建设工程项目安全生产管 理制度，要求参建各方尊照执行；如施工现场标准化管理制度等管理 文件；3、落实甲方的相关安全责任： 依法办理有关的批准手续，如需临时

44、占用规划批准范围以外 场地的；可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的；需要 临时停水、停电、中断道路交通的；需要进行爆破作业的；法律、法 规规定的其他情形； 向施工单位提供真实、准确和完整的有资料，建设单位应当 向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供 热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建 筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料真实、准确、完整。 建设单位不得对勘察、设计、施工、监理等单位提出不符合 建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合 同约定的工期。 建设单位不得明示或暗示施工单位购买、租赁、使用不符合 安全施

45、工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设 施和器材。 建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环 境及安全施工措施所需费用。 建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关 安全施工措施的资料。 建设单位应当将工程（包括拆除工程）发包给具有相应资质 等级的施工单位。 建设单位有违法行为，视情节轻重应承担相应法律责任，构 成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。二、督促、检查监理单位落实其安全监理责任（一）、督促检查以下施工准备阶段安全监理工作开展情况：1、监理部编制包括安全监理内容的项目监理规划， 明确安全监 理的范围、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划

46、和职责等；2、对大中型项目或危险性较大的分部分项工程， 监理方应编制 包括安全监理内容的监理实施细则。实施细则应当明确安全监理的方 法、措施和控制要点，以及对施工单位安全技术措施的检查方案。3、监理方对施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和 危险性较大分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制 性标准要求的审查。审查主要内容包括： 对可能因施工造成损害的毗邻建筑及地下管线制定的保护措 施方案是否符合强制性标准； 基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、 脚手架安拆、钢结构安装、专业设备安装等分部分项安全专项方案是 否经施工企业技术负责人审签及符合强制性标准要求； 施工现

47、场临时用电施工组织设计（或者安全用电技术措施） 和电气防火措施是否符合强制性标准要求； 冬雨季等季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求； 施工总平面布置图是否符合安全生产要求，办公、宿舍、食 堂、厕所、道路等临时设施设置以及排水、防火措施是否符合安全、 卫生、消防等强制性标准要求。4、审查施工单位安全生产组织保证体系： 安全生产管理机构的建立，配备专职安全生产管理人员，成 立施工单位的安全自检系统； 检查施工单位项目负责人、专职安全管理人员的相应执业资 格及特种作业操作人员的资格证书； 检查施工单位制定的现场安全事故应急救援预案，并配备相 应的人员、器材、设备。 检查施工单位建立的安全生产

48、责任制度、规章制度和操作规程，对安全生产所需资金应专款专用； 审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效； 审查开工报审及相关资料。 审查施工单位相关所在地建设行政主管部门备案资料。（二）督促检查以下施工阶段安全监理工作开展情况：施工过程中，参建各方应努力控制“人的不安全行为”、“物的 不安全状态”和“作业环境的防护”，以杜决和避免安全事故的发生。1、监理人员定期对施工过程中危险性较大的分部分项工程进行 巡视检查，对施工现场各种安全标志及安全措施是否符合强制性标准 要求，并检查安全生产费用使用情况。 施工现场出入口设置标牌；按规范防火要求，原材料、半成 品、成品、爆破物、有害危险气体、液体存

49、放应有标识； 危险部位设置安全警示标志，如施工起重机械、临时用电设 施、脚手架、出入通道口、楼梯口、孔洞口、基坑边沿、爆破物、有 害危险气体、液体存放处等危险部位； 检查施工用电安全，如外电防护、接地和接零保护、配电箱 开关、配电线路等，保证用电安全，为此，监理方需配备专业电气工 程师；加强“三宝”、“四口”、“五临边”（阳台边、楼板边、屋面 边、基坑边、起升架周边）的安全防护检查。2、审查施工用机械设备、施工机具进场报验，检查其生产许可 证、产品合格证、（对于特种设备，需检查制造监督检验证明、备案 证明，特种设备的施工起重机械，每次安装完成验收前，需经有相应 资质的检验检测机构检验合格）检查

50、设备定期检验和定期自行检查记 录，日常维护、保养记录。3、加强涉及结构安全的试块、试件及材料的见证取样送检，对 结构工程涉及安全的分部工程加强组织质量验收；4、 督促施工单位对职工进行入场前和施工中的安全教育，并进 行分部分项工程的安全技术交底。5、 监督检查施工单位按施工安全技术标准和规范要求施工，不 得擅自修改经审批的施工技术方案；6、对主要结构、关键部位的安全状况，必要时进行抽验，验证 安全技术措施和操作规程的执行情况。7、监理工程师发现施工过程中存在安全隐患的， 应及时发出“监 理通知单”要求施工单位整改；发现重大安全隐患和可能或已经造成 事故的，总监理工程师应及时下达“工程暂停令”，

51、并协助施工方采 取措施防止事故进一步扩大，同时向建设单位报告。&督促施工单位进行安全自查工作， 参加建设单位组织的安全 生产专项检查，同时监理每周对施工现场组织一次综合安全检查，在每周的工地例会上，要对安全生产情况进行通报。三、安全文明施工管理措施1、合同管理措施1）、要求承包单位将安全文明施工为主要内容的标准化建筑施 工现场列入工作目标，并在建设工程施工合同中约定。2）、要求承包单位开展合同目标管理，建立健全安全文明施工 指标考核制度，做好安全文明施工前应主要指标的分解、落实、考核 和奖罚工作，确保安全文明施工指标的全面完成。3）、要求承包单位在分包合同文件中明确分包单位在创标化现 场中的职

52、责，做到凡进场的单位、人员、物资和行为都必须服从承单 位的统一管理，都必须符合创标化的现场要求。2、组织管理措施1）、要求承包单位建立创标化现场组织保证体系，要求机构健 全、人员到位、职责明确、行为规范、运转有效，实现创标化现场目 标。2）、要求承包单位建立创标化现场的各项制度，包括：安全文 明施工责任制度、安全文明施工技术措施管理制度、安全文明施工教 育制度、交通安全管理制度、安全文明施工教育制度、交通安全管理 制度、安全文明施工检查制度、安全施工奖罚制度、工伤事故管理制 度等（也可上述内容列入现场管理的相关制度）。开工前，承包单位应将创建标化现场的组织机械、 人员名册（附 上岗证书复印件）

53、、管理制度等报送监理部审查或备查。3）、要求承包单位调离不称职的安全文明施工管理人员，选用 称职的安全文明施工管理人员。3）技术管理措施1）、要求承包单位在编制施工组织设计时，应根据工程特点制 定相应的安全文明施工措施；对专业性较强或危险性较大的分项、 分部工程，编制专项安全文明施工方案，并采取相应措施2）、要求承包单位按经审查批准的施工平面布置图设置各项临 时设施、定点堆放物资、架设现场用电线路、铺设供水排水管道、保 持道路畅通、场面硬化处理、优化场容场貌。3）、要求承包单位对施工现场实施封闭管理，严格门卫制度，不佩戴工作卡或不戴好安全帽的人员不得进入施工现场。4）、加大对“三宝”利用、洞口

54、临边防护、脚手架搭设、施工 用电以及承包单位提交的安全控制点的监控力度，必要时对关键部 位、关键时刻的施工进行旁站控制。5）龙门架及井架物料提升等特种设备须进场前需强抽保养， 安装自检合格后须报政府批准相关机构检测， 取得其核发的准用证 后方可使用。6）、审查工程变更时，必须同时审查是否涉及安全文明施工。 当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。7）、要求承包单位事前将特种作业人员操作证送监理部查验， 必要时监理部对特种作业人员进行抽验或复试。特种作业区人员必须 持证上岗。8）、当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要求监理部审核其相应的安全文明施工措施，经审定签认

55、后，施工方方可实施。4）教育和检查措施1）、要求承包单位加强对职工的安全文明施工教育，使其进行 三级教育：一是新工人的三级教育学；二是特殊工程安全技术教育学； 三是新工艺和换岗人员的新岗位的安全文明施工教育。包括安全文明 施工教育、安全技术知识教育、安全操作规程教育等。未经安全文明 施工教育培训的人员，不得上岗作业。2）、要求承包单位加强创标化现场检查，包括日常检查、阶段 性检查、专业性检查、综合检查等。“五查”：查人员、查制度、查管 理、查隐患、查投入。做到有检查记录，有检查报告，有整改通知， 有复查结论。必要时，监理人员参加检查。3）、检查重点：一是文明施工，二是“三宝、四口、五临边” 三是架子搭设，四是现场用电，五是起重机械，六是安全文明施工资 料。4）、监理现场旁站时，要求其注意检查施工操作及作业环境是否符合安全文明施工的要求。5）、监理发现事故隐患及违章指挥、冒险作业、无证上岗，应 立即令其停止，及时发出书面整改通知，并限其整改后复查，并过程 监督整改。四、施工现场标准化管理制度1、施工现场场容场貌管理（1）、在建工程项目周围须设置高度不低于 2.5米的围墙，现 场必须实行封闭管理。围墙地基要夯实，墙体要牢固、平稳、整洁。（2）、围墙外采用喷绘将近三年来我司的“精品工程”及项目 建筑物的效果图和有