蔚来云城一期工程住宅项目

1、FOXEam河南御品置业有限责任公司标书编号YPZY-20180511蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示工程招标文件河南御品置业有限责任公司二0八年六月1标书编号 YPZY-20180511Faxmm河南御品置业有限责任公司第一章招标书一、投标人须知前附表 3二、投标人须知 5三、招标规范7第二章工程规范和技术说明9一、界面范围详细描述 9二、智能化工程招标任务书 10三、规范及技术要求 12第三章投标格式1.9一、投标文件封面 19二、法定代表人授权委托书 20三、投标函 21四、工程量清单 及报价说明 22五、近三年来所承建类似工程情况一览表 24六、项目负责人无在建项目承诺书 25

2、七、投标技术规格方案 /参数表 26八、施工组织设计 27九、反商业贿赂承诺书 29十、供应商投标承诺书 30十一、供应商信息暨银行资料确认书 31第四章合同条款323FOXEOm河南御品置业有限责任公司第一章招标书、投标人须知前附表招标人1招标人：河南御品置业有限责任公司2地点：富士康科技集团郑州综保区B12栋3F发包室3.咨询联系人：许先78159mark.hk.weimail.foxco 4投递联系人： 黄女士74066招标项目 综合说明1. 项目名称：蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示工程2. 项目位置：凌风街、立功街交

3、汇处西北角。3. 项目概况：售楼部内智能化展示项目的整体集成、安装方案；展示面积约1500平方米。4. 招标内容：包含但不限于（1）设备供应；（2）系统集成；（3）设备安装/调试及管线等的铺设。5. 承包方式：固定合冋总价。6. 工期：50天（具体以甲方或监理下发开工通知约定的开工日期起算）。7. 质量要求：合格（完工一次性验收合格）。8. 质保期：设备的质保/系统集成、安装/调试工程等的质保期均为两年。9. 安全文明：无安全事故，严格执行郑州市城市文明建设的有关规定。10. 竞标方式：资质评审+综合评标。招标公告1. 公告时间：2018/7/27/92. 公告网址：富士康集团官网（ ） 商务

4、招标 ”投标资格要求1. 注册资本：RMB 500万（含）以上的独立法人。2. 资质（格）要求：电子与智能化工程专业承包二级以上或建筑智能化专业承包二级以上或2017年承接富士康集团资讯类项目RMB1000万（含）以上。3. 业绩要求：自2015年1月1日后，投标人签订具有50万（含）以上类似工程（房地产类智能化集成展示或应用项目）的合冋至少三个（含）以上或2017年承接富士康集团资 讯类项目RMB1000万（含）以上。4. 项目负责人：投标人拟派项目负责人应具有相关专业二级及以上注册建造师职业资格或具有高級項目經理职称，未担任其他在施建设工程项目。5. 财务状况：未处于被责令停业、投标资格被

5、取消、财务被接管、冻结、破产状态。6. 信誉要求：最近3年内无骗取中标或严重违约行为。7. 与富士康科技集团及其关联企业的交易中无不良交易行为记录。资质文件投递1. 收件截止时间：2018/7/9 17： 002. 资质文件组成：（一正一副，自编目录胶装成册并加盖骑缝章，密封装订封面须盖公章）（1）法定代表人证明书或授权委托书。（2）营业执照（或三证合一）、开户许可证、资质证书的复印件。（3）自2015年1月1日后，投标人签订具有 50万（含）以上类似工程（房地产类智能化集成展 示或应用项目）的完整合冋复印件至少三个 （含）以上或2017年承接富士康集团资讯类项 目累计RMB1000万洽）以上

6、证明文件（4）拟派项目负责人相关专业二级及以上注册建造师职业资格或高級項目經理职称证书复 印件（5）项目负责人无在建项目和无中标项目承诺书（详见P25）。（6）项目负责人、授权代理人与投标人签订的有效劳动合冋，投标人为其缴纳的社会保险记录（自投标截止之日前 6个月内且不少于3个月）。3. 渝期送达或不符合招标文件规定的视为无效。FQXEonn河南御品置业有限责任公司标书编号 YPZY-20180511资质评审及现场考察1资质评审时间：2018/7/10。2现场考察时间：2018/7/12。3.确定入围投标人并发放入围通知书。对接说明会举行时间：2018/7/1609： 00地址：富士康科技集团

7、郑州综保区B12栋3F发包室投标保证金缴 纳/技术标/商务标投递1截止收取时间：2018/7/2009： 002投标保证金：人民币贰万兀整（需注明售楼处智能化展示工程投标保证金”字样）户名：河南御品置业有限责任公司开户行：中国银行股份有限公司郑州航空港分行帐号：248132593788注：（1）投标人缴纳投标保证金需对公转账，且如跨行转账手续费需自理。（2）未中标人之投标保证金自招标人确认中标人后15个工作日内无息返还，中标人之投标保证金自动转为履约保证金；3技术标（一正一副，胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章；电子档：U盘一份，含述标PPT、标书及工程量清单）（1）施工方案与技术措施（2）质

8、量管理体系与措施（3）安全管理体系与措施（4）环境保护管理体系与措施（5）施工进度计划与措施（6）投标技术规格方案/参数表（7）服务（售后）及其它优惠性承诺书4商务标（一正一副，胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章）：（1）投标函工程量清单（3）投标保证金缴纳凭证入围通知书反商业贿赂承诺书（6）供应商投标承诺书（7）银行资料确认书（单独存放，无需装订）5技术标和商务标须分开包装、密封投递，并注明投标项目名称及标书编号。6逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效。商务标&技术标开标/评标1时间：2018/7/20 （具体时间另行通知）2地址：富士康科技集团郑州综保区B12栋3F发包室。3开标：招标人

9、评标委员会（或代理人）全体在场情况下拆开投标文件，总时长35分钟，其中技术标述标时长 20分钟，提冋时长10分钟，议价时长 5分钟。4.评标：米用综合评标法评标（技术标评审+商务标现场议价）。履约保证金履约保证金为中标金额的 5%，转账、电汇（必须由投标人基本账户汇出，非基本账户汇出 的履约保证金无效）须于收到中标通知书 7日内缴纳，缴纳账户同投标保证金收取账户。其他说明1. 中标人证件须与售楼处智能化展示工程合冋签约人一致。2. 投标人在投标前应充分进行市场调查、合理报价，不得恶意抬价或围标。3. 投标人承担所有价格风险且不得以任何理由变更中标报价。4. 投标人须在收到入围通知书后再缴纳投标

10、保证金。5. 开标后招标人有权决定中标或流标。6. 投标有效期为自商务标/技术标递交截止之日起 180日历天。7. 招标人不退还投标人投标文件。8. 投标人中标后不得以任何形式和理由转包本项目。9. 招标人对未中标投标人不作经济补偿。10如招标人认为中标人项目负责人或其他人员达不到要求，中标人必须按招标人要求撤换。11投标人必须确保中标后严格遵守招标人相关规章制度。12.本招标文件所有解释权归招标人（河南御品置业有限责任公司）所有。4盲FOXEonn河南御品置业有限责任公司标书编号YPZY-20180511二、投标人须知1.工程名称、标书编号及评标方式工程名称标书编号评标方式蔚来云城一期工程住

11、宅项目售楼处智能化展示项目YPZY-20180511第一轮：投标资质评审第二轮：技术标评审+商务标现场议价2.报价说明2.1投标人在投标前应详细了解项目背景、服务周期、项目地点、周边情况等因素，自行评估相关成本 及风险。严格按照技术要求进行报价，不得恶意低价抢标，伺机涨价/调价属违约行为，招标人有权单方面解除合同，中标人赔偿由此给招标人造成的一切损失。2.2本次报价为固定合同总价 （未税），投标人报价包含但不限于材料费、人工费、电费、水费、企业管 理费、规费、文明施工措施费、利润等施工中所有费用。投标人应充分了解设计图纸及现场情况， 并充分考虑施工期间的材料价格波动风险，自行考虑并足额计取材料

12、价格风险系数金额，依据市场 情况自主报价。投标及中标后合同实施期间不得因工资、物价、市场波动、费率或汇率的变动或政 府颁发的任何调价文件之要求而有所调整。2.3投标人保证此次投标为自愿投标，且投标书内容真实有效。2.4除遇不可抗力因素外，中标人不得以任何理由提高收费标准。2.5招标人不接受有选择性的报价，对同一项目只允许有一个报价，如出现有选择的报价视为无效标。3. 现场勘察及施工管理3.1投标人自行自费对现场及其周围环境进行考察，包括对工程现场环境的勘察，应充分考虑工程现场 场地对施工、展示的影响，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。投标 人未在规定时间内进行现场勘察和

13、图纸答疑的，视同已勘察现场及图纸答疑无疑问，不得以未勘察 现场及图纸答疑为由要求增加任何费用。所有图纸应以纸质版的蓝图或经盖章后的变更图纸为准。现场勘察联系人：胡先生158901992033.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和相关资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标 人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不承担任何责任。3.3在现场考察及施工管理过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成,招标人均不承担任何责任。3.4工期以合同约定的工期为准，中标人不得以工期等任何理由主张任何索赔。现场不具备施工条件时 中标人应自行做好人力调配，避免产生误工、窝工。4.

14、款项支付4.1支付方式：银行转账4.2支付节点:支付阶段支付金额支付时间第一次支付至合同价款的30%敷线完成后支付第二次支付至合同价款的 80%工程完工验收合格后支付第三次支付至结算价款的97%办完结算手续后支付第四次付清尾款质保期满（2年）无质量问题后支付5FOXEam河南御品置业有限责任公司标书编号YPZY-201805114.2.1 招标人付款时，中标人必须同时满足施工工期和形象进度、施工质量、安全文明施工的要 求。4.2.2 报送工程进度款申请单时一并报送完成工程量清单及工程款计算书。如经招标人核算报送工程量清单与实际进度不符或虚报工程量偏差在5%以上的，招标人有权延期支付或适当扣除部

15、分工程款。4.2.3 中标人应充分考虑工期及现场实际条件，制定赶工措施，如实际进度未达到进度计划节点，招标人有权不予付款，直至工程验收合格给予付款，中标人不能以此为由停工，否则每延迟一天按合同金额 5%从当期工程款中扣减。4.2.4 支付要求：中标人须在招标人付款前开具符合招标人要求的增值税专用发票，若开具增值 税普通发票，则招标人只付未税金额。4.2.5 因本工程所发生损害赔偿、违约金或其他费用，招标人有权从未付工程款中扣除。5. 投标文件说明5.1投标文件的组成：资质文件+技术标+商务标。5.2投标内容填写及提交说明：5.2.1 投标人应在认真阅读招标文件所有内容基础上，按招标文件要求编制

16、完整的投标文件。5.2.2 投标文件应按招标文件中规定的统一格式填写，并严格按规定的顺序装订成册且编制目录。编排混乱导致投标文件被误读或招标人查找不到有效文件的风险由投标人自担。5.2.3 投标人必须保证投标文件所提供的全部数据真实可靠，并接受招标人对其中任何资料进一 步审查的要求。5.2.4 投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应，否则视为无效。如果投标文件 填报的内容数据不详，或未提供招标文件所要求的全部数据，将被视为无效投标。5.3投标文件的签署及规定5.3.1 投标人应按本须知的相关要求准备投标文件，每套投标文件须清楚的标明资质证明文件”技术标”、商务标”。5.3.2 投标

17、文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由投标人法人代表或被授权代表在投标文 件上签字，副本可采用正本的复印件。5.3.3 任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效。5.3.4 电话、传真、邮件等形式的投标文件概不接受。5.4投标文件的密封和标记5.4.1 投标文件须加盖公章，将其密封于同一档案袋内。5.4.2 档案袋外须注明：投标人名称、项目名称、投标文件名（资质文件/技术标/商务标）、标书编号、联系人、联系电话。8三、招标规范1. 标书发放方式投标人自行于网站（） 商务招标栏（工务招标）下载。2. 招标文件的澄清及修改招标文件的澄清、修改、补充文件是招标文件的组成部分，

18、投标人需按照澄清、修改、补充文件的要求 参与投标，投标人没有作出实质性响应可能导致其投标文件被视作无效投标文件处理，由此产生的风险 和损失由投标人自行承担。3. 招标流程官网公告t投标人资质评审 t发放入围通知书 t对接说明会t投标保证金缴纳/商务标&技术标投递t 开标/评标/定标T退还投标保证金/缴纳履约保证金 T签订合同。4. 商务标/技术标开标、评标招标人在商务标/技术标开标后进行技术标述标和商务标现场议价后再进行综合评标。5. 定标5.1招标人根据评标结果，确定中标人或决定流标。5.2招标人根据评标委员会对各投标人的技术标与商务标的综合评分结果，推荐中标候选人，由定标权 限主管确定中标

19、人。5.3如下情况，招标人将视情况由顺位投标人替补：5.3.1 中标人弃标。5.3.2 中标人无正当理由拒签合同或签约过程中对招标文件规定做出的响应反复不定，拖延签约 时间。5.3.3 中标人履约中途因违约等原因造成解除合约等。6. 质保期及质保金6.1设备的质保/系统集成、安装工程等的质保期均为两年。更换的设备质保期为自更换后开始计算（质保期为2 年）。6.2本工程质保金为结算价款的 3%，质保期均满两年后无息退还。7. 履约保证金7.1中标人应向招标人缴纳履约保证金，金额为中标金额的5%，须于收到中标通知书后 7日内缴齐。7.2中标人不能按上述要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金

20、不予退还，给招标人造成的 损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.3售楼处智能化展示工程施工验收合格办完结算手续后一次性无息退还。&合同授予8.1投标人接到中标通知后 3个工作日内盖公章寄回招标人即接受中标，经双方确认后之报价即为签订合同之依据。8.2招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标 人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。8.3发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中

21、标人造 成损失的，还应当赔偿损失。9.重新招标和不再招标9.1有下列情形之一的，招标人将重新招标：投标截止时间止，投标人少于3个的；经评标委员会评审后否决所有投标的。9.2重新招标后投标人仍少于 3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原 审批或核准部门批准后不再进行招标。10. 补充说明10.1开标前，招标人如有补充将及时通知，当招标内容与书面补充冲突时，以书面补充为准。10.2中标投标人应协助配合招标人其它相关工程施工11. 验收标准应符合本项目的各项要求，现行国家、行业及河南省、郑州市等相关技术标准及规范，要求执行以下但 不限于以下所列规范、标准、文件的最新版本：1

22、1.1最新使用的相关国家标准（规范）、行业标准（规范）、地方规程；11.2本招标文件第二章之技术标准要求；11.3招标答疑纪要（如有）。12. 其它须知12.1本招标文件为投标人与招标人签订合同的必要文件。投标人需认真阅读招标文件所附合同，若有异 议应在招标答疑时书面形式提出，否则视为已接受招标文件所附合同条款。开标前，招标人如有补 充将以邮件形式及时通知，当招标内容与书面补充冲突时，以书面补充为准。招标人中标后，须按 照招标答疑阶段双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同；否则，招标人有权取消该招 标人的中标资格。12.2投标人有下列情形之一，招标人有权不返还投标保证金，投标人对此不得

23、异议：12.2.1投标人在投标截止后撤销其投标文件的；12.2.2容许他人借用本人证件、冒用他人证件、伪造文件参加投标者；12.2.3得标后无正当理由而不签订或不履行合同、违反规定分包/转包者；12.2.4因可归责于中标人事由，致延误履约期限严重、致解除或终止合同者；12.2.5查验或验收不合格，且未于通知期限内提出异议、申诉、起诉或依规定办理者；12.2.6处于重整或破产程序中，或受政府部门停业整顿处分的投标人仍参加投标者；12.2.7投标人干扰招标人的评标活动，在评标期间进行有违公正的活动；12.2.8存在串标、围标、互相压价恶意竞标等排挤其它投标人的行为；12.2.9中标后拒不履行合同行

24、为者；12.2.10其它违反法律法规的行为。12.3本次招标不接受联合投标。标书编号 YPZY-20180511河南御品置业有限责任公司第二章工程规范和技术说明一、界面范围详细描述智能化展示工程与硬装、景观工作界面划分:序号智能化展示工程施工内容与硬装、景观工作界面划分1室外景观展示区室外景观区强弱电管网1. 景观施工单位结合室外景观管网沟槽开挖进度，完成室外主管网的沟槽开挖回填工作。2. 支管网沟槽开挖回填由各专业施工单位负责3. 智能化展示工程施工图范围内的室内外强弱电线缆敷设由智能化 施工单位完成。2背景音乐广播系统1. 深圳广田售楼处施工图设计中室内区域消防广播系统由智能化施 工单位负

25、责2. 硬装单位负责消防控制箱至背景音乐主机之间的消防报警信号线 缆敷设3体验间新风系统远程控制硬装单位负责新风设备安装、并提供设备控制接线端子，以供智能化 施工单位进行远程控制调试4体验间中央空调远程控制硬装单位负责中央空调设备安装、并提供体验间空调设备控制接线端 子，以供智能化施工单位进行远程控制调试5展示区自动感应门与楼宇对讲 设备及人脸识别摄像机联动1. 硬装单位负责自动感应门安装及调试2. 智能化施工单位负责楼宇对讲门口机与自动感应门之间的线路联 接及联动调试3. 智能化施工单位负责人脸识别系统与自动感应门之间的线路联接 及联动调试6无线WIFI室内外覆盖深圳广田售楼处施工图设计中室

26、内WIFI覆盖系统由智能化施工单位负责备 注1.以上交叉工作界面，硬装及景观施工单位单位应予以工作配合。2售楼处智能化展示工程室外蚊控设备、智能路灯路用电从室外景观照明配电箱取电，景观配电箱预留回 路。10河南御品置业有限责任公司标书编号YPZY-20180511二、智能化工程招标任务书1. 蔚来云城智能化工程主要包括体验间智能家居系统，展示区虚拟围墙及人脸 识别展示、景观展示区WIFI覆盖、 广播、蚊控、智能路灯、室内综合布线等智能化系统。2. 售楼部是整个项目的灵魂，负责展示整个项目的建安质量和科技成果，智能化工程要保证工艺一流，功能先进， 布局美观。3. 智能化施工应严格按照智能建筑工程

27、施工规范GB50606 - 2010施工，并达到智能建筑工程质量验收规 范GB50339 - 201的验收标准。4. 所有智能化设备的安装位置需要结合装饰和景观图纸进行二次定位，保证智能化设备与其他设备布局合理，协调。5. 所有智能化设备的外观、色彩要与装修、景观紧密结合，保证良好的观感效果。6. 所有智能化设备的品牌，應以一線知名品牌爲主；最佳爲獲得全國質量檢驗先進企業之同一制造商 （可視對講系 統、智能門鎖系統、緊急對講系統、視頻監控系統、樓宇對講系統、門禁系統）。7. 体验间智能家居系统应具备的功能及效果：类别功能描述系统选型/宜采用总线型，部分智能单品可采用ZIGBEE或WIFI对接。

28、远程控制远程控制功能可以通过手机 APP,远程控制室内灯光、空调、新风、背景音乐及家 庭安防设备。灯光灯光开关及调光控制通过室内分机、智能面板、手机APP开启任一路灯光或对任一调光回路 进行调光控制。场景控制可通过室内分机、智能面板或手机 APP控制灯光场景，场景控制可以一 键控制多个灯光回路，节约灯光调节的时间，冋时可联动电动窗帘、背景 音乐等智能设备。自定义灯光场景可通过室内分机、手机、电脑自行编程，自定义并保存灯光场景。灯光日程安排通过天文时钟，灯光会根据不同时间段自动变化（开启，变亮，变暗）。感应控制可通过人体感应器联动打开灯光或调用场景。售楼部可设置回家模式和离家模式：1离家模式：当

29、人由体验间往售楼区移动时，启动离家模式，自动关闭 室内灯光及窗帘；2回家模式：若体检间内所有灯光未开启，当人由售楼部其他区域进入 体检间，自动启动智能家居系统至某一个特定的情景模式。环境控制空调、采暖和新风控制可通过室内分机、智能面板或手机APP控制空调、新风。空气质量检测包含温度、湿度、PM2.5等指标的监测，联动空调、新风和空气净化器。智能遮阳及 门窗自动化窗帘控制可通过室内分机、智能面板或手机APP控制窗帘的开合。场景模式控制冋灯光系统一样，通过场景模式一键控制。可联动灯光、空调、新风 等设备。门锁控制可通过控制系统，实现智能门锁的开关。窗控制可通过控制系统，实现窗的开关。才匕曰.寸疋斤

30、1室内配置定阻背景音乐系统。2可通过背景音乐面板进行背景音乐开关、音量调节和曲目选择。3可通过室内分机、手机 APP进行背景音乐控制。冃景曰乐冃景曰乐系统FOXEam河南御品置业有限责任公司标书编号YPZY-20180511类别功能描述安全防范可视对讲采用10寸彩色可视屏，详细要求见技术规格书。入侵探测入户门、窗采用红外探测器进行防护，客厅设置紧急报警按钮，具备一键撤布防功能，可分区撤布防，报警信息可发送到指定的手机号码。入户后自动撤防入户后，红外探测器等撤防，24小时防区依然布防。防胁迫密码详见智能门锁见技术规格书。燃气/感烟探测可燃气体超标预警，烟雾报警。其它控制软件可通过面板进行控制，升

31、级可选感应型面板或声控型面板。可通过社区APP或智能家居系统自带 APP进行操控。智能单品智能门锁：可通过指纹、密码、刷卡、远程APP开锁等方式，可联动智能家居智能魔镜：体验间内安装，采用安卓系统安装任何APP,调用所需要的视频画面智能插座：可远程控制电源通断、定时通断、自动锁闭等WIFI插座：信息面板具有WIFI功能，辅助实现全宅WIFI无盲区覆盖。智能音箱：可语音控制至少一路灯光、一路窗帘。其它功能通过红外学习实现家电控制，如夏普空气净化器、智能电视。（家电需要具备遥控功能。）&工程质保期若发现质量问题，须24小时内到现场维修9其他事项9.1空调和新风设备采购前应和智能家居厂家充分沟通，确

32、定好控制方式。空调和新风厂家应提供与智 能家居控制协议相匹配的远程控制端子。9.2智能化工程承包商应根据最终的设备选型和投标清单出具深化设计施工图，经设计单位签字确认后 方可实施。15三、规范及技术要求1. 可视对讲系统技术要求1.1. 系统功能：可视对讲系统是一个完全基于TCP/IP局域网络平台的数字可视对讲控制管理系统，它将住宅楼宇室内的可视对讲、防盗报警、紧急求助、门禁控制、电梯控制、小区信息发布等功能集于一体，是一套真正意义 上的网络化的数字可视对讲系统。通过这样的一个高度集成和现代化的家庭网络中心，用户足不出户即可 享受到各种高质量的信息服务。本系统应为纯粹的IP数字网络系统，公共部

33、分的施工适用于综合布线的要求，公共部分使用交换机以便减少施工难度，降低维修成本。数字可视对讲室内主机可实现可视对讲（彩色可视图像，接听和挂断通话，开锁，物业通话）、智能家居、电梯联动控制、住户报警、小区信息发布等功能。各部分功能说明如下：1.1.1. 可视对讲及门禁功能户内的可视对讲主机可以实现和管理机以及单元/围墙门口机的双向通话，当有访客来访时户内的对讲设备还可以记录其图像。当有访客与户内机通话时，在得到确认后，室内机可以为其开启公共大门。系统支持云对讲功能的扩展，若户内分机无应答，可呼叫至业主的手机上，通过手机实现远程开门。户内对讲分机须集成无线门锁控制器，可以通过无线通讯的方式开启指纹

34、密码门锁。围墙/单元门口机要求支持非接触式IC卡的读卡开门功能，并且支持密码开门、人脸识别、扫码开门和远程开锁功能，系统要求每户最少支持8张卡的容量。1.1.2. 安全服务功能1.1.2.1. 室内安防报警的主控设备要求和室内对讲主机为一体化设备；1.1.2.2. 室内安全报警系统主要由红外幕帘探测器、燃气探测器、烟感探测器、紧急按钮等设备组成。任何装置触发报警，室内报警器鸣叫（或语音提示警情）、同时该报警状态及报警位置等信息显示在管理中心的报警主机及报警接收电脑上，以便保安机构及时采取行动，避免 住户的财物损失。并且将警情通过短信发送业主手机。1.1.2.3. 当社区业主离开家时，按动触摸屏

35、的离家模式，即可让所有的防区进入工作状态，同时系统对各个防区进行自检（是否已被触发），并通过声音方式提醒用户已被触发的防区，以备正确布防。系统必须提供一段布防延迟时间（该布防延时时间可调）供业主正常离开家门。 当业主回到家后，系统留有一段撤防延迟时间（该延迟时间可调），让业主进入家门以后在系统报警之前撤防；当业主在家就寝时，通过切换至就寝模式，将部分防区设置为工作状态， 让系统布防。1.1.2.4. 室内安全防盗系统要求能够与无线数字智能门锁进行联动，当系统处于布防状态（离家模式）时，通过正常的指纹或密码开门时，室内安防系统自动解除布防状态（调至回家模式），实现安防系统的自动撤防。另，无线数字

36、门锁可与安全防盗系统中的胁迫报警功能联动发 送讯息至控制中心，当业主被胁迫开门时，通过输入胁迫报警密码正常开门后，室内系统 按照正常回家的工作流程进行工作，但是需要安防系统静默地向管理中心发出胁迫报警信 息，由管理中心来处理相关警情。胁迫报警应该支持指纹和密码两种方式。1.1.2.5. 室内安全防盗报警系统必须有明确的燃气报警防区（24小时防区）、紧急报警防区（24小时防区）和火灾报警防区（24小时防区）；无论系统是否布防，24小时防区内只要检测到 报警信息，均会及时进行系统报警。1.1.3. 电子公告及费用查询功能小区的管理员可以采取全发、群发、指定特定户型等方式发布小区的相关信息。当有信息

37、发送到家庭网关时，数字可视对讲的触摸屏上会弹出相应的信息并发出提示音。1.14电梯联动控制功能由于项目是高层建筑，所以为了社区的出入安全控制，须支持电梯联动控制。数字可视对讲系统与 电梯控制系统之间需要实现以下功能：1.1.4.1. 访客授权呼梯访客在单元门口机进行呼叫业主操作后，业主通过可视对讲系统进行身份确认后，即可通 过开门键为访客开启单元门锁；数字可视对讲系统在开门的同时，由单元门口机输出信号 给电梯控制系统，电梯控制系统实现放梯功能，将电梯运行至访客所在楼层；同时，数字 可视对讲系统的室内终端上输出信号给电梯控制系统，电梯控制系统控制电梯将访客送至 业主所在楼层。整个流程结束即完成访

38、客授权呼梯工作。1.1.4.2. 出行主动呼梯业主需要离家出行前，通过数字可视对讲系统的室内终端上的呼梯按钮，可输出信号呼叫 电梯至本层，迎接业主出行。另外，如果业主调用离家模式，系统自动发出呼梯信息给电 梯控制系统，自动将电梯呼叫至本层。1.1.5. 可扩展功能1.1.5.1. 可视对讲室内分机必须支持智能家居功能扩展，包括暖通控制、灯光控制等。1.1.5.2. 可视对讲分机应支持新风控制功能，项目建成后可实现通过室内主机实现对新风机组的控 制。1.1.5.3. 可视对讲系统应支持按照开发商的要求定制界面。如项目LOGO、UI界面等。1.2. 系统设备要求1.2.1. 可视对讲室内主机（10

39、英寸）1.2.1.1. 实现功能：1.2.1.1.1. 对讲功能：a）访客与住户可视对讲，住户与住户双向可视对讲，访客与安保中心对讲、住 户与安保中心对讲；1.2.1.1.2. 安防功能a）安防状态设置：离家/回家/就寝三种模式一键切换；b）防区：8防区；c）设防前防区自检功能，对不正常防区自动提示；d）警情发生时，主界面弹出报警提示，现场有报警音提示；e）具备警情双重记录功能：同时上报大楼保安并在管理中心客户端显示。f）两类紧急按钮：I. 支持一组主机面板上点触式“求助”按钮或者外接紧急按钮，可设置主机 面板是否有告警声音，住户控压后，系统直接向大楼保安和管理中心客户 端发出求助信号；II.

40、 支持独一组外接紧急按钮，传输报警信号时，不反馈现场报警音；1.2.1.1.3. 存储功能a）住户可通过室内主机查看记录的访客图片，存储的访客图片不小于30张;b）住户可录制出门留言，每段长度不小于60秒；c）主界面访客记录与录音留言提醒显示。1.2.1.1.4. 信息服务功能a）主界面显示实时时间日期和天气预报，主界面新信息提醒显示；b）可显示和查询小区发布信息、收费信息、本户通知信息，每种信息数量不少 于50条。1.2.1.1.5. 其他功能a）门禁功能：支持电锁控制回路联动开门；支持无线智能门锁联动开门；b）电梯联动功能：实现呼梯、访客电梯授权、实时显示电梯所在楼层位置等功 能;c）支持

41、室内机背景图片和来电铃音更换。1.2.1.2. 主要技术指标：1.2.1.2.1. 触摸屏：10英寸TFT LCD电容触摸屏1.2.1.2.2. 摄像头像素：不低于 200万像素1.2.1.2.3. 屏幕分辨率：不低于 1024 X6001.2.1.2.4. 处理器：600MHZ CORTEX-A8 ARM 处理器1.2.1.2.5. 内存：机身内存不低于 512M1.2.1.2.6. 运行系统：An droid 系统1.2.1.2.7. 耐久性：抗刮擦，可承受超500万次以上的单点触摸1.2.1.2.8. 接口 ：具备 10/100M RJ45 网络接口；1.2.1.2.9. 协议：TCP/

42、IP1.2.1.2.10. 安装方式：壁装FOXEam河南御品置业有限责任公司标书编号YPZY-20180511标书编号 YPZY-201805111.2.1211.可扩展智能家居1.2.2. 单元门口机1.2.2.1. 实现功能：1.2.2.1.1. 与智能终端实现可视对讲功能1.2.2.1.2. 具备呼叫物业中心功能1.2.2.1.3. 具备密码开锁、刷卡开锁、人脸识别功能1.2.2.1.4. 具备无效/错误卡报警功能1.2.2.1.5. 支持天气预报、日期实时显示及物业信息接收1.2.2.1.6. 当服务器故障时，仍可实现呼叫/开门/刷卡1.2.2.1.7. 可脱离服务器单独使用1.2.

43、2.1.8. 支持一键呼叫管理员1.2.2.2. 主要技术指标：1.2.2.2.1.10寸彩色触摸屏1.2.2.2.2. CPU : 600MHZ Cortex-A8 ARM 处理器1.2.2.2.3. 自动感应低照度：最低可达O.O1LUX1.2.2.2.4. 内置摄像头：不低于 200万像素1.2.2.2.5. 支持人脸识别功能1.2.2.2.6. 通话时声音要求清晰、连续；30mm-60mm;可存储不低于10000张门禁卡1.2.2.2.7. 具有门禁功能，内含读卡头，读卡距离要求：1.2.2.2.8. 读卡类型：IC 卡（MF1 格式 13.56MHz ）,1.2.2.2.9. 工作环

44、境：温度-20 C 45 C,湿度 90%。1.2.2.2.10. 通讯方式：TCP/IP ;2. 智能门锁技术要求2.1. 开门方式：指纹、密码、机械钥匙、手机APP远程开门2.2. 开门组合：指纹/指纹+密码/指纹或密码/机械钥匙/指纹+指纹2.3. 支持双重验证功能，指纹加密码或者指纹加指纹方式2.4. 触屏按键设计2.5. 机械锁芯：B级2.6. 具备中文操作界面及语音提示，易学易用2.7. 具备与智能家居联动功能2.8. 智能门锁需支持指纹识别与定义功能，并开放SDK协议给智能家居，通过二次开发，实现开门人员身份识别功能2.9. 适应门厚：40mm2.10. 按建数：122.11.

45、指纹算法：智能指纹算法，应支持模糊指纹还原技术，保证精确识别2.12. 指纹感应：光学感应2.13. 指纹分辨率：500 DPI2.14. 指纹匹配时间：1S2.15. 指纹识别启动方式：生物电自动感应2.16. 静态功耗：50小2.17. 动态功耗：250mA2.18. 指纹容量：50枚2.19. 供电方式：5号干电池供电2.20. 低电压报警、防撬报警功能2.21. 工作温度：-1045 C2.22. 工作湿度：90%3. 蚊控系统3.1. 蚊控系统采用新一代光触媒技术生物灭蚊技术，辐射微弱。无毒、无害、生态、环保。3.2. 蚊控器采用220V供电，工作电流不大于 5A ;3.3. 蚊控器

46、有效范围不小于 1000 m2o3.4. 蚊控器外观可以根据景观风格自由定制。4. 智能路灯系统4.1. 路灯具备太阳能供电和市电供电双模式。4.2. 智能路灯具备人体感应装置，夜间路灯处于节能模式，当有人靠近时自动调整为高亮度模式。4.3. 路灯可集成视频监控、无线覆盖、信息发布、紧急对讲等前端设备。4.4. 智能路灯外观可以根据景观风格自由定制，可根据智能化设备布置灵活配置功能模块。（每只路灯的功能配置以图纸为准。）4.5. 智能路灯其他技术规格需满足室外照明相关规范及电气设计相关要求。5. 紧急对讲系统5.1系统功能：基于IP网络的一键求助报警可视对讲系统。该系统具有求助报警、可视对讲、

47、广播喊话等功能，同时，一 键求助报警可视对讲系统可提供报警联动信号和音频信号，与视频监控系统有效对接，实现报警视频联动 和音视频同步录制。5.1.1. 一键求助报警在社区园区及地下车库等部位安装一键式求助报警终端，当业主需要帮助时，如遇到人身安全威胁、停车困难等一键式快速求助报警到社区监控中心。接到报警信息后，监控中心主机迅速响起警铃提 示音，提示监控人员发生警情，并通过主机的界面显示和语音播报提示求助报警点的位置信息，及 时安排安保人员赶到场进行处理。5.1.2. 可视对讲监控中心主机可接听终端分机的求助报警，并与终端分机之间进行高清可视全双工对讲。5.1.3. 事件记录监控中心主机可记录每

48、次报警终端的名称、报警时间、通话时长等日志信息，便于统计查询。5.1.4. 监控联动一键求助报警可视对讲系统可提供报警联动信号和音频信号。报警联动信号用于报警时，联动监控 系统切换显示对应摄像头的现场画面；音频信号用于提供给摄像机，便于监控系统进行音视频同步 录制存储。5.2. 技术性能指标5.2.1对讲分机5.2.1.1. 呼叫/报警：可向IP网络主机一键式呼叫/报警。5.2.1.2. 双工对讲：可与IP网络主机双工可视对讲。5.2.1.3. 图像采集：可采集近景人脸图像，实现监控主机高清监控显示每个场所通话时的音视频画面。5.2.1.4. 监听、监视：可接收IP网络主机的监听、监视，可作监

49、听头用。5.2.1.5 .喧哗报警：分机处于持续喧哗并超过一定分贝时，可自动向主机发出报警。5.2.1.6. VOIP电话接入：支持标准 SIP通讯协议，可与 VOIP电话进行双向对讲。5.2.1.7. 防拆报警：当有人为非法强拆时，可自动向主机发出报警。5.2.1.8. 报警联动：报警呼叫时，通过TCP连接与其它平台联动。如：开启监控摄像头。5.2.1.9. 数据保密：对传输中的数据进行加密，以防止他人窃听利用，使通话更安全。5.2.1.10. 在线检测：可实时检测分机的在线状态，方便调试、检修和维护。5.2.2对讲主机5.2.2.1. 双工对讲：可与分机双工可视对讲。对讲方式有免提、手柄、

50、TALK键。5.2.2.2. 高清视频：可全屏显示高清视频画面，并提供网络视频数据，上大屏显示。5.2.2.3. 状态提示：分机报警、对讲状态可用红、绿色提示，每路按键可添加备注信息。5.2.2.4. 通话保持：可将通话保持（hold ）后，再选择与其它呼入分机通话。5.225.监听、监视：可循环监听、监视或单个监听、监视分机。5226插播文件：可对通话中的分机插播预先录制好的音频文件。5.227.快切喊话：可对通话中的分机一键快速切换至全区喊话，结束后可恢复通话。5.2.2.8 .喧哗报警：当分机端有喧哗时，可向主机报警。5.2.2.9. VOIP电话接入：支持标准 SIP通讯协议，可与 V

51、OIP电话进行双向对讲。5.2.2.10. 报警联动：分机报警时，通过TCP连接与其它平台联动。如：开启监控摄像头。5.2.2.11. 语音播报：可语音播报呼叫的分机备注信息或分机号。5.2.2.12. 数据保密：对传输中的数据进行加密，以防止他人窃听利用，使通话更安全。5.2.2.13. 在线检测：可实时检测分机的在线状态，方便调试、检修和维护。5.2.2.14. 录音录像：可对通话过程录音录像，并能查询播放、储存、上传至服务器。6. 背景音乐系统6.1. 功能要求：背景音乐系统应采用数字IP广播，支持一下三种业务功能：6.1.1. 背景音乐：广播系统可接入不同的音源，如CD机、FM收音、M

52、P3播放器等，实现不同分区播放不同音源的功能，以满足不同区域的不同需求。6.1.2. 业务广播：通过寻呼麦克风可实现分区寻呼广播、寻人广播等功能。6.1.3. 紧急广播：具有自动/手动强切功能：一旦紧急广播被紧急启动，系统的其它功能（背景音乐、业务广播等）将被暂停，系统仅执行预录的消防自动语音广播（警告和疏散广播）或消防话筒的手动广播，直到紧急广播状态解除。7. 儿童娱乐区投影互动系统7.1投影互动施工范围：售楼处儿童娱乐区约8m*2m7.2投影互动设计要求：7.2.1. 投影互动包含设备及内容如下：7.2.1.1. 通过系统识别，当参与者走至互动区域时，可以直接使用双脚或其它动作与投影幕上的

53、虚 拟场景进行交互，各种互动效果就会随着你的脚步产生相应的变幻。7.2.1.2. 地面互动投影系统是集虚拟仿真技术、图像识别技术于一身的互动投影项目，该项目包括 水波纹、翻转、碰撞、擦除、避让、跟随等表现形式。参与者通过身体动作来与地面的图 像进行互动。7.2.1.3. 支持多人参与，互动鱼或其他动物等，互动相应时间响应时间：15毫秒的光量校正，互动校准无漂移。7.2.2. 相关参数：投影机分辨率不低于1024*768，亮度不低于5000流明20标书编号 YPZY-20180511河南御品置业有限责任公司第三章投标格式、投标文件封面（正/副）本蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示项目投标文

54、件（盖单位章）投标人：法定代表人或其委托代理人 ：（签字）年月日25FaxEom河南御品置业有限责任公司二、法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书兹授权（委托代理人姓名） 为我司委托代理人，其权限是：办理富士康科技集团河南御品置业有限责任公司组织的蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示项目工程案投标事宜，代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认，本授权书自法定代表人签字之日起生效。附：代理人性别： 年龄： 务： 身份证号码： 联系电话：邮箱：（营业执照）注册号：企业类别： 经营范围：法定代表人（负责人）：（签名或盖章）年月日授权单位（单位公章） ：年月日注：1附法定代表人及委托代理人身份证复印件。2. 投标人为法定代表人直接参加投标活动的，不需要提供授权委托书。Faxmm河南御品置业有限责任公司 二、投标函投标函1. 根据已收到蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示项目的招标文件，我司经考察现场和研究上述招标文件的有关条款后，我司全部响应各项内容并按合同条款、服务范围及服务要求的条件，承担本项目的售楼处智能