2019年民用建筑可行性研究报告编制要点试卷 88分

1、2019年民用建筑可行性研究报告编制要点试卷 88分1.单选题 【本题型共10道题】1.下列关于现金流量的说法中，正确的是()。A收益获得的时间越晚.数额越大，其现值越大B收益获得的时间越早.数额越大，其现值越小C投资支出的时间越早.数额越小，其现值越大D投资支出的时间越晚.数额越小，其现值越小2.按照国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知规定，不试行资本金制度的项目是（）。A基本建设项目B技术改造项目C房地产开发项目D公益性投资项目3.如果某项目产品销售价格从1000元上升到1100元，财务净现值从2000万元增加到2560万元，则产品销售价格的敏感度系数应为（）。A2.19B2.4

2、0C2.60D2.804.在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其可靠性较差的原因在于（）A正常生产年份的选择比较困难B计算期的确定比较困难C需要事先确定基准收益率D未考虑投资回收后的经济效果5.为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（）的方法。A基准收益率B投资收益率C内部收益率D投资报酬率6.调查周期较长.费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（）。A重点调查B实地调查C专家调查D文案调查7.在我国建设程序中，工程项目管理难度最大的阶段是工程项目的（）

3、。A实施阶段B策划阶段C竣工验收阶段D准备阶段8.某投资项目建设投资2 亿元，总用地面积80亩，总建筑面积10万平方米（不含地下建筑面积），则该项目的容积率为（）。A1.5B1.87C2.35D1.349.项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（）。A财务杠杆作用下滑B负债融资成本提高C负债融资难度降低D市场风险承受力增强10.按风险评价矩阵方法区分风险程度，发生可能性大，且造成的损失严重将使项目由可行变为不可行的风险属于（）风险。A中等B较大C重大D高级2.多选题 【本题型共10道题】1.民用建筑按照使用功能可分为（）。A居住建筑B房地产C办公建筑D公共建筑E商业建

4、筑2.企业投资项目财务评价的不确定性分析包括（）等内容。A资源条件分析B市场风险分析C竞争力分析D盈亏平衡分析E敏感性分析3.下列关于盈亏平衡分析的表述，正确的有（）。A项目评价中常用的是非线性盈亏平衡分析B进行盈亏平衡分析可以考察项目的抗风险能力C以生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点高，表明项目对市场变化的适应能力大D盈亏平衡点可以采用图解法求取E盈亏平衡分析应按项目达产年份的数据计算4.我国项目建设程序中，大型复杂工程项目的设计分为（）。A初步设计B技术设计C结构设计D智能设计E施工图设计5.项目财务评价的动态分析指标有（）。A投资利润率B财务内部收益率C财务净现值D利息备付率E借款偿还

5、期6.根据国务院关于投资体制改革的决定，对非政府投资项目的管理程序实行（）。A注册制B核准制C登记备案制D审批制E告知制7.在项目决策分析与评价中，流动资产主要考虑（）。A现金B应付帐款C存货D应收帐款E预收账款8.关于市场调查方法的论述，下列正确的有（）。A实地调查法中调查对象容易受调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性。B文案调查法是一切调查方法中最简单和最常用的方法C问卷调查法是最复杂，费用较高、应用范图有限的方法，但调查结果可信度较高。D问卷调查法在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实施问卷调查。E实验调查法主要应用于改变广告方式或企业推出新产品的调查。9.一般而言，民

6、用建筑项目建设方案设计应（）。A尽量提高绿化率B采用先进、适用的技术C满足节能、节水要求D满足工程可靠性要求E满足最大经济规模的要求10.关于现金流量图绘制规则的说法，错误的有（）。A横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期B横轴的起点表示时间序列第一期期末C横轴上方的箭线表示现金流出，横轴下方表示现金流入D与横轴相连的箭线代表现金流量E横轴上每一间隔代表一个计息周期3.判断题 【本题型共5道题】1.敏感度系数高，表示项目效益对该不确定因素敏感程度高，提示应重视该不确定因素对项目效益的影响。Y对N错2.可行性研究阶段投资估算的允许误差率为20%以内。Y对N错3.产品的生命周期四个阶段对于企业而言，进行该行业的理想时机是成长期。Y对N错4.项目新开工时间是指建设项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正