手机摄像头工程项目建设投资简单估算法（完整版）

1、泓域咨询/手机摄像头工程项目建设投资简单估算法手机摄像头工程项目建设投资简单估算法一、 扩大指标估算法扩大指标估算法简便易行，但准确度不如分项详细估算法，在项目初步可行性研究阶段可采用扩大指标估算法。某些流动资金需要量小的行业项目或非制造业项目在可行性研究阶段也可采用扩大指标估算法，扩大指标估算法是参照同类企业流动资金占营业收入的比例（营业收入资金率）、或流动资金占经营成本的比例（经营成本资金率）、或单位产量占用流动资金的数额来估算流动资金。二、 流动资金估算应注意的问题1投入物和产出物采用不含增值税销项税额和进项税额的价格时，流动资金估算中应注意将销项税额和进项税额分别包含在相应的收入和成本

2、支出中。2技术改造项目采用有无对比法进行财务分析或经济分析时，其增量流动资金可能出现负值的情况。当增量流动资金出现负值时，对不同方案之间的效益比选应体现出流动资金的变化，以客观公正反映各方案的相对效益，而对选定的上报方案而言，其增量流动资金只能取零。3项目投产初期所需流动资金在实际工作中应在项目投产前筹措。为简化计算，项目评价中流动资金可从投产第一年开始安排，运营负荷增长，流动资金也随之增加，但采用分项详细估算法估算流动资金时，运营期各年的流动资金数额应按照上述计算公式分别进行估算，不能简单地按100%运营负荷下的流动资金乘以投产期运营负荷估算。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3

3、年第4年第5年1流动资产19321.4420807.7123780.2429725.301.1应收账款8694.659363.4710701.1113376.391.2存货6762.507282.698323.0810403.851.2.1原辅材料2028.752184.812496.933121.161.2.2燃料动力101.44109.24124.85156.061.2.3在产品3110.753350.043828.624785.771.2.4产成品1521.571638.611872.702340.871.3现金1545.711664.611902.422378.021.4预付账款231

4、8.582496.932853.633567.042流动负债17093.6418408.5421038.3326297.912.1应付账款6153.716627.077573.809467.252.2预收账款10939.9311781.4613464.5316830.663流动资金2227.802399.172741.913427.394流动资金增加2227.80171.37342.74685.485铺底流动资金5796.436242.317134.078917.59三、 单位生产能力估算法该方法根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资（如元/吨、元/千瓦）乘以拟建项目的生产能力来估

5、算拟建项目的投资额。该方法将项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系，估算简便迅速，但精确度较差。使用这种方法要求拟建项目与所选取的已建项目相类似，仅存在规模大小和时间上的差异。单位生产能力估算法一般仅用于投资机会研究阶段。四、 估算指标法估算指标法俗称扩大指标法。估算指标是一种比概算指标更为扩大的单项工程指标或单位工程指标，以单项工程或单位工程为对象，综合了项目建设中的各类成本和费用，具有较强的综合性和概括性。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示，如工业窑炉砌筑以“元/立方米”表示；变配电站以“元/千伏安”表示；锅炉房以“元/蒸汽吨”表示。单位工程指标一般以如下方式表示：

6、房屋区别不同结构形式以“元/平方米”表示；道路区别不同结构层、面层以“元/平方米”表示；管道区别不同材质、管径以“元/米”表示。估算指标在使用过程中应根据不同地区、不同时期的实际情况进行适当调整，因为地区、时期不同，设备、材料及人工的价格均有差异。估算指标法的精确度相对比概算指标低，主要适用于初步可行性研究阶段。项目可行性研究阶段也可采用，主要是针对建筑安装工程费以及公用和辅助工程等配套工程。实际上单位生产能力估算法也可算是一种最为粗略的扩大指标法，一般只适用于机会研究阶段。固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用5463.476884.57400.3

7、312748.371.1建筑工程费5463.475463.471.2设备购置费6884.576884.571.3安装工程费400.33400.332其他费用715.89715.893预备费474.95474.953.1基本预备费252.51252.513.2涨价预备费222.44222.444建设期利息191.37191.375合计14130.58五、 分年投资计划表的编制估算出项目建设投资、建设期利息和流动资金后，应根据项目计划进度的安排，编制分年投资计划表。实际工作中往往将项目总投资估算表、分年投资计划表和资金筹措表合而为编制“项目总投资使用计划与资金筹措表”。总投资及构成一览表单位：万元

8、序号项目指标占总投资比例1总投资18533.08100.00%1.1建设投资14914.3280.47%1.1.1工程费用12748.3768.79%1.1.1.1建筑工程费5463.4729.48%1.1.1.2设备购置费6884.5737.15%1.1.1.3安装工程费400.332.16%1.1.2工程建设其他费用1691.009.12%1.1.2.1土地出让金975.115.26%1.1.2.2其他前期费用715.893.86%1.2.3预备费474.952.56%1.2.3.1基本预备费252.511.36%1.2.3.2涨价预备费222.441.20%1.2建设期利息191.371

9、.03%1.3流动资金3427.3918.49%项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资18533.08100.00%1.1建设投资14914.3280.47%1.2建设期利息191.371.03%1.3流动资金3427.3918.49%2资金筹措18533.08100.00%2.1项目资本金10721.9757.85%2.1.1用于建设投资7103.2138.33%2.1.2用于建设期利息191.371.03%2.1.3用于流动资金3427.3918.49%2.2债务资金7811.1142.15%2.2.1用于建设投资7811.1142.15%2.2.2用于

10、建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金六、 建设期利息的估算方法估算建设期利息应按有效利率计息。项目在建设期内如能用非债务资金按期支付利息，应按单利计息；在建设期内如不支付利息，或用贷款支付利息应按复利计息。项目评价中对借款额在建设期各年年内按月、按季均衡发生的项目，为了简化计算，通常假设借款发生当年均在年中使用，按半年计息，其后年份按全年计息。对借款额在建设期各年年初发生的项目，则应按全年计息。建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发生或者在各年年内均衡发生，采用不同的计算公式。七、 建设期利息估算的前提条件进行建设期利息估算必须先完成以下各项工作：1建设投资估算及其分年投资计划

11、；2确定项目资本金（注册资本）数额及其分年投入计划；3确定项目债务资金的筹措方式（银行贷款或企业债券）及债务资金成本率银行贷款利率或企业债券利率及发行手续费率等）。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息191.37191.370.001.1.1期初借款余额7811.111.1.2当期借款7811.117811.110.001.1.3当期应计利息191.37191.370.001.1.4期末借款余额7811.117811.111.2其他融资费用1.3小计191.37191.370.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当

12、期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计191.37191.370.00八、 建设投资中的增值税、进项税额我国于2009年开始实施增值税转型改革，由生产型增值税转变为消费型增值税，允许从销项税额中抵扣部分固定资产增值税，同时该可抵扣固定资产进项税额不得计入固定资产原值。从2016年5月1日起，全面推行营业税改征增值税试点。根据国务院关于废止中华人民共和国营业税暂行条例和修改中华人民共和国增值税暂行条例的决定（国务院令第691号）、财政部、税务总局关于调整增值税税率的通知（财税201832号）和关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636号）等规定，工程项目

13、投资构成中的建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用中所含增值税进项税额，应根据国家增值税相关规定实施抵扣。但是，为了满足筹资的需要，必须足额估算建设投资，为此建设投资估算应按含增值税进项税额的价格进行。同时要将可抵扣增值税单独列示，以便财务分析中正确计算各类资产原值和应纳增值税。九、 估算步骤1分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费2汇总建筑工程费、设备购置费和安装工程费，得出分项的工程费用，然后加总得出项目建设所需的工程费用。3在工程费用的基础上估算工程建设其他费用。4以工程费用和工程建设其他费用为基础，估算基本预备费。5在确定工程费用分年投资计划的基础上，估算涨价预备费。6加总求得建设投资建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用