2021年二级建造师《工程法规》（5.29批次）考情分析及2022年备考建议

1、 2021二级建造师建设工程法规及相关知识考情分析-第二批一、从考查内容来看：第二批考试，考生普遍反应难度大，但其实会发现，这套试卷考查的还是以基础内容为主，重要考点、恒重考点依旧是考查的主力军，分值占比依旧较大，但重点是细节，尤其是上课反复强调的“应当/可以”，涉及分值在15分左右；“施工单位/建设单位”的主体不同等，所以需要大家做题的时候要细心、耐心。举例：1.关于法人在建设工程中的地位的说法，正确的是（a.建设单位应当具备法人资格）。b.建设工程中的法人可以不具有民事行为能力c.非营利法人可以成为建设单位d.建设单位应当独立承担民事责任【答案】c【解析】a错误，c正确建设单位一般也应当具

2、有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。b错误，d错误，法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。依法独立享有民事权利和承担民事义务，方能承担民事责任。建设单位可能是没有法人资格的其他组织。其他组织不用独立承担责任。【考点来源】2z201021法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用46.关于工程质量检测的说法，正确的是（）。a.检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账b.应当由施工企业委托具有相应资质的检测机构进行检测c.检测机构可以监制建筑材料、构配件和设备d.检测报告经设计单位或者工程监理单位确认后，由建设单位归档【

3、答案】a【解析】检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账。检测机构和检测人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档。质量检测业务由工程项目建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测。【考点来源】2z207023对建筑材料、设备等进行检验检测的规定62.下列责任中，建设单位的安全责任有（a.编制安全技术措施和安全专项施工方案b.总体协调总分包单位的安全生产c.申请中断道路交通的批准手续）。d.向施工企业提供真实、准确和完整的有关资料e.确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用【答案】cde【解析】ab是施工

4、单位的安全责任。建设单位相关的安全责任：一、依法办理有关批准手续。c正确。有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：（1）需要临时占用规划批准范围以外场地的；（2）可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的；（3）需要临时停水、停电、 中断道路交通的；（4）需要进行爆破作业的；（5）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。二、向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料。d正确。三、不得提出违法要求和随意压缩合同工期。四、确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。e正确。建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。五、不得要求购买

5、、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等。六、申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料。七、装修工程和拆除工程的规定。【考点来源】2z206051建设单位相关的安全责任二、从考查形式来看：（1）与第一批考试相同的是，绝大多数题目是历年真题的汇编，比如3、4、7、8、61（数量较多，不一一列举）。3.建设用地使用权自（）时成立。a.占用b.登记c.申请d.使用【答案】b【解析】建设用地使用权自登记时设立。【考点来源】2z201041物权的主要种类和与土地相关的物权7.关于保险索赔的说法，正确的是（）。a.投保人可以在保险事故发生后的任意时间向保险人提出索赔b.投保人仅需在保险事故发生后收集

6、证据c.保险单上载明的保险财产修理费超过赔偿金额的，应当按照修理费全额赔偿d.一个建设工程项目同时由多家保险公司承保的，应当按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔要求【答案】d【解析】a错误，投保人等应当及时提出保险索赔：投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。这与索赔的成功与否密切相关。因为，资金有时间价值，如果保险事件发生后很长时间才能取得索赔，即使是全额赔偿也不足以补偿自己的全部损失。而且，时间过长还会给索赔人的取证或保险人的理赔增加很大的难度。b错误，这就要求投保人在日常管理中应当注意证据的收集和保存。当保险事件发生后，更应注意证据收集，有时还需要有关部门

7、的证明。c错误，保险单上载明的保险财产全部损失，应当按照全损进行保险索赔。保险单上载明的保险财产没有全部损失，应当按照部分损失进行保险索赔。但是，财产虽然没有全部毁损或者灭失，但其损坏程度已达到无法修理，或者虽然能够修理但修理费将超过赔偿金额的，也应当按照全损进行索赔。d正确，如果一个建设工程项目同时由多家保险公司承保，则应当按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔要求。【考点来源】2z201081保险与保险索赔的规定61.关于依法必须招标的项目公示中标候选人的说法，正确的是（）。 a.中标候选人公示期不得少于3日b.招标人应当自收到评标报告之日起5日内公示中标候选人c.投标人对评标结果有异

8、议，应当在中标候选人公示期间提出d.招标人应当自收到对评标结果的异议之日起5日内作出答复e.招标人在对评标结果的异议作出答复前，可以暂停招标投标活动【答案】ac【解析】a正确b错误，依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。c正确de错误，投标人对评标结果有异议，应当在中标候选人公示期间提出。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提岀。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。【考点来源】2z203015中标的法定要求和招标投标投诉处理（2）要注意的是，

9、考试需要注意新旧教材，比如第6题，如果一直用20版及以前教材，答案选ac【21版只选a】，但肯定不对，提醒大家备考一定选择新教材或者新课新讲义。6.关于抵押权的说法，正确的是（）。a.以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立b.抵押权可以与债权分离而单独转让c.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的，拍卖抵押财产所得的价款按照抵押合同订立的顺序清偿d.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿【答案】a【解析】a正确，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。b错误，抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或

10、者作为其他债权的担保。cd错误，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定。【考点来源】2z201073抵押权、质权、留置权、定金的规定（3）有个别题目跟第一批考试联系较大，比如15、18、75、78等。18.关于投标保证金的说法，正确的是（）。a.投标保证金有效期应当超出投标有效期b.投标人撤回已提交的投标文件，招标人可以不退还投标保证金c.投标保证金的上限为招标项目估算价的5%

11、d.投标截止后投标人撤销投标文件，招标人可以不退还投标保证金【答案】d【解析】a错误，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。b错误，投标人撤回已提交的投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。c错误，招标投标法实施条例规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证 金不得超过招标项目估算价的2%。工程建设项目施工招标投标办法进一步规定，投标保证金不得超过项目估算价的2%,但最高不得超过80万元人民币。d正确，投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。【考点来源】2z203013投标人，投标文件和投标保证金75.招标人的下列

12、行为中，属于以不合理的条件限制、排斥潜在投标人的有（）。a.对同一招标项目向投标人提出有差别的项目信息b.对潜在投标人采取不同的资格审查标准c.设定与合同履行有关的资格条件d.指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商e.以投标人的业绩、奖项作为加分条件【答案】abd【解析】招标投标法实施条例规定，招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；（2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；（3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；（4）对潜在投