给水排水及采暖工程监理实施细则

1、给水排水及采暖工程监理实施细则 陕西西冶项目管理投资咨询有限公司 给水排水及采暖工程监理实施细则一、 设备管道系统监理内容1、 给水系统2、 采暖系统3、 排水系统4、 消防系统（消火栓箱、喷洒两部分）5、 雨水系统二、 监理工作依据1 依照建设部有关建设监理法规、建筑工程资料管理规程（dbj01-51-2003）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“四控”（质量、进度、投资、安全）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。2 国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图纸及设计文件。3 本工程设计图纸以及有关的设计文件。给水排水

2、制图标准（gb50106-2001）、卫生设备安装（99s304）、无规共聚聚丙烯（pp-r）给水安装（02s405-02）、建筑排水用硬聚氯乙烯（pvc-u）管道安装（96s406）、室内管道支架及吊架（03s402）、防水套管（02s404）、室内消火栓安装（04s202）、消防水泵接合器安装（99s203）、自动喷水与水喷雾灭火设施安装04ss206、雨水斗（09s302）、湿陷性黄土地区给水排水检漏管沟（04s531-2）。4 建筑安装分项工程施工工艺标准。5 建筑给水排水设计规范（gbj15-88）(1997版)6 建筑给水排水及采暖工程旗质量验收规范（gb502422002）三、

3、给水系统（一）建筑给水工程施工监理的预控内容1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸划和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预近代审核工作。2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸

4、、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残是、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求，要经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同

5、型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。凡采用新材料。新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。所有设备，在安装前按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。6、 在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。（二）建筑给水工程施工监理质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操

6、作规程，消除通病。1、 管道施工作业条件的控制要点1.1 埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流放管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。冬季室外管道施工，安装铸造铁管不应采用石棉水泥接口。埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录“办好隐检手续。1.2 暗装管道应在地

7、下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。1.3 明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。1.4 立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并在防附落措施，层间管道井的封赤地千里要符合设计要求。1.5 支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。2、 干管安装控制要点（1）给水铸铁管道安装安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）、顺序排列，联接的对口间隙是否符合

8、规范：管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处笔始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封赤地千里是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。（2）给水镀锌管道安装检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。（3）非镀锌碳素钢管安装采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道方式压后进行除锈涂漆防腐保温工作。（4）埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。3、 立管安装（1） 立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装向等是否正确。（2） 立管

9、暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。4、 支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。5、 管道试压、冲洗（1） 给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充満水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续

10、。冬季管道试压环境，气温应在5。c以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。（2） 管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。6、管道防腐和保温（1） 管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。（2） 管道保温：明装或暗装的水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。7、建筑给水附属设备安装质量控制要点（1） 消火栓及消火栓箱体的检验应小奖章栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。（2） 喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、

11、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。（3） 报警阀应安装在明显和易操作排气装置地，其高度要符合规定，环境温度不低于5。c。（4） 水泵安装后应松果规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。（5） 高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。（6） 冬季通、试水后，要督促包单位采取措施，防止管道冻裂。8、成品保护（1） 安装好的管道不得做支撑或搭脚后板，不得踏压，其支托卡架不得作为其它用途的受力点；（2） 管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其

12、它的污染物污染管道；（3） 截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好;（4） 给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水。损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。（三）、建筑给水工程施工质量通病1、 专业及工种间配合不当（1） 由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整，造成管道预留口、器具、设备等的标高超偏；（2） 有于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道；吃墙或影响门、窗扇启闭；（3） 暖气片后，墙不抹灰、粉刷或设装修即安装，影响装饰工程质量。（4） 由于水、电专业设计配合

13、不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用；（5） 管道穿越楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式工序进行堵洞，切断主筋后，未采效措施处理，有防水层地面，管洞周围，防水处理不好，造成渗漏；（6） 竖向管井，列分层隔断，不符合消防要求；（7） 防水层做完，后剔槽打洞，埋没管道及排水器；（8） 地漏埋设未考虑而浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。2、 水暖卫工种间的共性通病（1） 固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求；（2） 支、托、吊架规格、间距、标高不符要求；固定不牢、不平不

14、正，与管道接触不好制作粗糙；（3） 管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求；（4） 管道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐，即进行安装；或除锈、防腐、清理灰浆不彻底，防腐、面漆的遍数不够，及局部漏刷；（5） 给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求；（6） 管道坡度超差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯；（7） 管道连接存在的质量问题；焊接而采用焊接；焊口不平直，加强面不足，有烧穿、裂纹。气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整，断丝多，丝扣外露超差，麻头不清；镀锌钢管的镀锌层被破坏；法兰接头不平齐，垫料材质规格不符合要求，有时双层或多层垫；承插口或套管接口填料不符合要求，

15、灰口不饱满密实、间隙偏差过大，甚至用水泥抹口；（8） 水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题；程序和方法不符合要求，结论不确切，签证不全、试验部位不全，有漏试区段或系统；阀门安装前的产品质量未按规定取样或全数试验，有缺项、漏项；（9） 主要材料、设备无出厂合格证，无进场检验手续。3、 给水管道安装通病（1） 消防与生活用水共用管道采用非镀锌碳素钢管，镀锌管道采用黑管件；（2） 给水管道水流不畅，水质混浊，甚至堵塞；安装前不认真清膛，断口有毛刺或缩口；服甩口不及时封堵，水箱不及时加盖；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按规定进行冲洗及通水试验。（3） 保温选材不当，不严或漏保

16、，产生结露；水箱底、吊顶内、沟井内、阁楼内、人员通行及停立部位上方管道的端头等处漏做保温；设计选材不合理，施工的保温层厚度不够，搭槎不符合要求，防潮层不严或未做防潮层；（4） 直冲太便器，没有皮钱门或没装空气隔离器；（5） 消火栓口朝向不对，标高位置不准，水龙带不按规定摆放，水龙带绑扎不符合要求；（6） 冷热水管道或龙头，上下或左右位置颠倒。（四）、建筑给水工程施工质量验评标准本细则包括:室内给水系统，消防系统，热水系统，中水系统的管道配件安装和各系统中附属设备安装的质量检验标准。其中隐含各系统中的分项工程的主控项目，一般项目，允许偏差项目的检验方法。1 室内给水管道安装质量检验评定标准项目项

17、次内 容检验方法主控项目1给水管道隐蔽，水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。观察，检查试验记录2管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上观察，检查隐蔽记录3给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗观察，检查管道溃洗记录4室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6mpa1.金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10分钟，压力降不应大于0.02mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳

18、压2h，压力降不得超过0.03mpa，同时检查各连接处不得渗漏。2.观察和开启阀门、水嘴等放水。5生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。检查有关部门提供的检测报告6室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理，埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。观察或局部解剖检查一般项目1给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的

19、3倍。观察尺量检查2管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：1焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过度；2焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。观察检查3给水水平管道应有2的坡度坡向泄水装置水平尺和尺量检查4管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合设计要求及施工基本规定。观察、尺量及手扳检查5水表应安装在便于检修、不受爆晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为1030mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为10mm。观察和尺量检查管道和阀门安

20、装的允许偏差和检验方法（gb20242-2002规范表4.2.8）项次项 目允许偏差（mm）检验方法1水平管道纵、横方向弯曲钢管每米全长25m以上125用水平尺、直尺、拉线和尺量检查塑料管复合管每米全长25m以上1.525铸铁管每米全长25m以上2252立管垂直度钢管每米5m以上38吊线和尺量检查塑料管复合管每米5m以上28铸铁管每米5m以上3103成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查2 室内消火栓系统安装质量检验标准 项目项次质 量 标 准检验方法主控项目1室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。实地试射检查一般项目

21、1安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。观察检查2箱式消火栓的安装应符合下列规定栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；观察和尺量检查栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm；阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。3给水设备安装检验评定标准项目项次内 容检验方法主控项目1水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。对照图纸用仪器和尺量检查2水泵试运行的轴承温升必须符合设计说明书的规定。用温度计实测检查3敞口水箱的满水试验和密闭水箱（

22、罐）的水压试验必须符合设计与本规范的规定。满水试验静置24h观察，不渗不漏；水压试验在试验压力下10分钟压力不降，不渗不漏。一般项目3水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规范，埋设平整牢固。对照图纸，尺量检查1水箱溢水管和泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接观察检查2立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。观察检查3室内给水设备安装的允许偏差和检验方法见下表4.4.7的规定项 目允许偏差（mm）检验方法1静置设备坐 标15经纬仪或拉线、尺量标 高5用水准仪、拉线和尺量检查垂直度（每米）5吊线和尺量检查2离心式水泵立式泵体垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺检查卧式泵体水平度（每米）

23、0.1水平尺和塞尺检查连轴器同心度轴向倾斜（每米）0.8在联轴器互相垂直的四个位置上用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查。径向位移0.1管道及设备保温的允许偏差和检验方法见下表4.4.8的规定项 目允许偏差（mm）检验方法1厚 度+0.10.05用钢针刺入2表面平整度卷 材5用2m靠尺和楔形塞尺检查涂 抹10注：为保温层厚度。4室内热水系统管道安装质量检验标准本表适用于工作压力大于1.0mpa，热水温度不超过75的室室内热水供应管道安装工程的质量检验与验收。项目项次内 容检验方法主控项目1热水供应系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验，试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，热水供应等系统水

24、压试验压力应为系统顶点的工作压力加0.1mpa，同时在系统顶点的试验压力又小于0.3mpa。钢管或复合管道系统试验压力不10min内压力降不大于0.02mpa，然后降至工作压力检查，压力应不降，且不渗不漏；塑料管道系统在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05mpa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03mpa，连接处不得渗漏。2热水供应管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩，直线段过长则应设置补偿器，补偿器型试、规格、位置应符合设计要求，并按有关规定进行预拉伸。对照设计图纸检查3热水供应系统竣工后必须进行管道冲洗现场观察检查进出水色泽一致。4冷、热水管道同时安装应符合下列规

25、定：1 上、下平行安装时热水管应在冷水管上方。2 垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。现场观察检查一般项目1管道安装坡度应符合设计规定水平尺、拉线尺量检查。2温度控制器及阀门应安装在便于观察和维护的位置观察检查3热水供应管道和阀门安装的允许偏差应符合gb50242-2002表4.2.8的规定尺量检查4热水供应系统管道保温（浴室内明装管道除外）保温材料、厚度、保护壳等应符合设计规定，保温层厚度和平整度的允许偏差应符合gb50242-2002规范中本表4.4.8的规定观察用钢针刺入检查5辅助设备安装质量检验标准项目项次内 容检验方法主控项目1在安装太阳能集热器玻璃前，应对集热排管和上、下管作水压试

26、验，试验压力为工作压力的1.5倍。试验压力下10min内压力不降不渗不漏。2热交换器应以工作压力的1.5倍作水压试验，蒸汽部分应不低于蒸汽供汽压力加0.3mpa；热水部分不低于0.4 mpa。试验压力下10min内压力不降不渗不漏。3水泵就位前的基础混凝土强度，坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求。对照图纸仪器和尺量检查4水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定温度计实测检查。5敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计与规范规定。满水试验静置24h，观察不渗不漏，水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。一般项目1安装固定式太阳能热水器，朝向应正南，如受条件

27、限制时，其偏移角不得大于15。集热器的倾角，对于春、夏、秋三个季节使用的，应采用雪地纬度为倾角；若以夏季为主，可比当地纬度减少10。观察和用分度仪检查2由集热器上、下集管接往热水箱的循环管道，应有不少于5的坡度。尺量检查。3制作吸热钢板凹槽时，其圆度应准确，间距应一致，安装集热排管时，应用卡箍和钢丝紧固在钢板凹槽内。手板和尺量检查4自然循环的热水箱底部与集热器上集管之间的距离为0.31.0m。尺量检查5太阳能热水器的最低处应安装泄水装置。观察检查6热水箱及上、下集管等循环管道均应保温。观察检查7凡以水作介质的太阳能热水器，在0以下地区使用应采取防冻措施。观察检查8热水器应辅助设备安装的允许偏差

28、应符合室内给水设备安装允许偏差的规定对照gb50242-2002规范中表4.4.7检查9太阳能热水器安装的允许偏差和检验方法见gb50242-2002规范中表6.3.14如下项 目允许偏差检验方法板式直管太阳能热水器标高中心线距地面（mm）20尺量固定安装朝向最大偏移角不大于15分度仪检查6中水给水系统管道安装质量检验标准项目项次内 容检验方法主控项目1中水高位水箱应与生活高位水箱分设在不同的房间内，如果条件不允许，只能设在同一房间时，与生活高位水箱的净距应大于2m。观察和尺量检查2中水给水管道不得装设取水水嘴，便器冲洗宜采用密闭型设备和器具，绿化、浇洒汽车冲洗宜采用壁式或地下式的给水栓。观察

29、检查3中水供水管道严禁与生活饮用水给水管道连接，并应采取下列措施：1 中水管道外壁应涂浅色标志；2 中水池（箱）、阀门、水表及给水栓均应有“中水”标志。现场观察检查进出水色泽一致。4中水管道不宜暗装于墙体和楼板内。如必须暗装于墙槽内时，必须在管道上有明显且不会脱落的标志。观察检查一般项目1中水给水管道管材及配件应采用耐腐蚀的给水管管材及附件。观察检查2中水管道与生活饮用水管道、排水管道平等埋设时，其水平净距离不得小于0.5m；交叉埋设时，中水管道应位于生活饮用水管道下面，排水管道的上面，其净距离不应小于0.15m。观察和尺量检查7.室外给水管道安装质量检验标准项目项次质 量 标 准检验方法主控

30、项目1给水管道在埋地敷设时，应在当地的冰冻线以下，如必须在冰冻线以上敷设时，应做可靠的保温防潮措施。在无冰冻地区，埋地敷设时，管径的覆土埋深不得小于500mm，穿越道路部位的埋深不得小于700mm。现场观察检查2给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源。观察检查3管道接口法兰、卡口、卡箍等应安装在检查井或地沟内，不应埋在土壤中。观察检查4给水系统各种井室内的管道安装，如设计无要求，井壁距法兰或承口的距离：管径小于或等于450mm时，不得小于250mm；管径大于450mm时，不得小于350mm。尺量检查5管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。旁站

31、水压试验6镀锌钢管、钢管的埋地防腐必须符合设计要求，如设计无要求时，可按下表9.2.6的规定执行。卷材与管材间应粘贴牢固，无空鼓、滑移、接口不严等。观察和切开防腐层检查防腐层层次政党防腐层加强防腐层特加强防腐层（从金属表面起）1冷底子油冷底子油冷底子油2沥青涂层沥青涂层沥青涂层3外包保护层加强包扎层加强保护层（封闭层）（封闭层）4沥青涂层沥青涂层5外保护层加强包扎层6（封闭层）沥青涂层7外包保护层防腐层厚度不小于（mm）3697给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。观察冲洗水的浊度，查看有关部门提供的检验报告。一般项目1管道的坐标、标高、坡度

32、应符合设计要求，管道安装的允许偏差应符合下表9.2.8的规定项次项 目允许偏差（mm）检验方法坐标铸铁管埋地100拉线和尺量检查敷设在沟槽内50钢管、塑料管、复合管埋地100敷设在沟槽内40标高铸铁管埋地50拉线和尺量检查铺设在沟槽内30钢管、塑料管、复合管埋地50铺设在沟槽内30水平管纵横向弯曲铸铁管直段（25m以上）起点终点40拉线和尺量检查铸铁管直段（25m以上）起点终点302管道和金属支架的涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂等缺陷。现场观察检查3管道连接应符合工艺要求，阀门、水表等安装位置应正确，塑料给水管道上的水表、阀门等设施其重量或启闭装置的扭矩不得作用于管道上，当管径50m

33、m时必须设独立的支承装置。现场观察检查4给水管道与污水管道在不同标高平行敷设，其垂直间距在500mm以内时，给水管径小于或等于200mm的，管壁水平间距不得小于1.5m；管径大于200mm的，不得小于3m。观察和尺量检查5铸铁管承插捻口连接的对口间隙应不小于3mm，最大间隙不得大于下表9.2.12的规定。管径（mm）沿直线敷设（mm）沿曲线敷设（mm）尺量检查7545100-25057-13300-500614-226铸铁管沿直线敷设，承插捻口连接的环型间隙应符合下表9.2.13的规定；没曲线敷设，每个接口允许有2转角。管径（mm）标准环型（mm）允许偏差（mm）尺量检查7520010+3-2

34、25045011+4-250012+4-27捻口用的油麻填料必须清洁，填料后应捻实，其深度占整个环型间隙深度的1/3。观察和尺量检查8捻口用水泥强度应不低于32.5mpa，接口水泥应密实饱满，其接口水泥面凹入承口边缘的深度不得大于2mm。观察和尺量检查。9采用水泥捻口的给水铸铁管，在安装地点有侵蚀性的地下水时，应在接口处涂抹沥清防腐层。观察检查10采用橡胶圈接口的埋地给水管道，在土壤或地下水对橡胶圈有腐蚀的地段，在回填土前应用沥青胶泥、沥青麻丝或沥青锯末等材料封闭橡胶圈接口。橡胶圈接口的管道，每个接口的最大偏转角不得超过下表9.2.17的规定。观察和尺量检查公称直径（mm）1001251502

35、00250300350400允许偏转角度55554443四、 采暖系统（一）、建筑采暖安装施工监理的预控内容：1 审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会；审核和熟悉施工图纸，工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中的差错和影响工程质量等问题汇总成文件，送建设单位，及时组织设计交底会，并做好设计更和工程治商等图纸预控工作。2 审核施工单位提交的施工方案及技术交底单：施工单位编制的施工方案监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准，施工方必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3 对工程分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工程的上岗证要进行审核。4 安装开始之前

36、，应对主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行校验。5 工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定，使用的管材、设备必须符合设计要求。1. 管材：碳素钢、无缝钢管、镀锌碳素钢管应有产品出厂合格证，管材不得弯曲、锈蚀、有飞刺及凹凸不平，以及镀层不均等缺陷。2. 管件要符合国家标准，应有产品出厂合格证，无偏扣、乱扣、方扣、断丝和角度不准等缺陷。3. 各类阀门应有产品出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求，。丝扣无损伤，铸造造无毛刺、无裂纹，开关灵活严密，手轮无损伤。4. 附属装置：减压器、疏水器、过滤器、补偿哭、法兰等应符合

37、设计要求，应有产品出厂合格证及说明书。5. 散热器（铸铁、钢制）：散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求，并有产品出厂合格证；散热器不得有砂眼，对口面不得有偏口、裂缝和上下口中心距不一致等现象。翼型散热器翼片完好，整组炉片不翘楞。6. 散热器的组对零件和管件要配套，要符合质量要求，无偏扣、乱扣、方扣和断扣，丝扣端正，松紧适宜。石棉橡胶垫以1毫米厚为宜（不超过1.5毫米厚），符合使用压力要求。7. 太阳能热水器的类型符合设计要求，成品应有产品出厂合格证，集热器的材料符合要求：透明罩要求用对短波太阳辐射的透过率高，对长波热辐射的反射和吸收率高，气候适应性强，耐热性能好，质轻、强度好、含铁量少

38、的钢化玻璃，其厚度宜采用35mm厚。集热管。集热板，要求用导线系数高，。不易腐蚀，不污染水质，强度高，易加工，耐久性好的材料：管材宜采用平直、内外壁光滑的铜管和不锈钢管；板材宜采用铝合金板，铝板，不锈钢板或经防腐处理的钢板。保温层注意选用保温性能优良的保温材料和强度高的外壳壳体材料。6主、在土建主体结构施工过程中，注意本专业须做的预埋件、预留洞的施工配合与预控工作。（二）、建筑采暖和热水供应管道安装施工监理质量控制要点；监理工程师针对采暖和热水供应管道安装过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺规程，消除通病。1、 施工作业条件的控制要点（7） 管道作业：位于地沟内的干管，在地沟基面符合

39、设计要求，安装好托吊卡架，未盖沟盖板之前进行安装：位于顶层或楼板下的干管，应在结构封顶或结构土建施工进入安装层的上12层以后进行安装；立管安装必须先确定准确有各层地面标高后进行；支管安装必须在墙面抹灰后进行。（8） 散热器安装须在室内墙面和地面抹完，采暖干、立管安装完毕，核对接往各散热器支管预留口的位置正确，标高符合要求后进行。（9） 屋顶的太阳能热水器须在屋面做完保护层后安装；阳台上安装的太阳能热水器应在阳台栏板安装后有安全防护措施时，方可进行。安装时要注意土建成品保护工作。（10） 室外供热管道安装的作业条件无地沟管道，必须在沟底找平、夯实，沿铺设位置无杂物，对沟宽、沟底标高、坡度核对后进

40、行安装；管沟内干管安装，应在管沟砌完，未盖沟盖板之前，托吊架装好后进行；安装架空干管，须待管架或支墩施工完成，达到设计强度要求后进行。2、 采暖管道安装质量控制要点（1）管道安装的座标、标高、预留口和变径的位置要正确，管道要平直，坡度要符合规定，吊卡螺栓松紧适度：安装卡架、托架的间距符合设计要求，干管穿墙过沟处的安装符合规定要求；分路阀门离分路点不宜过远，钢管焊接严守操作规程，焊后保证管道平直。（2）钢管水平安装的支架间距，不得大于下表的规定。钢管管道支架的最大间距表（m）公称直径mm1520253240507080100125150200250300保温管1.5222.533444.5567

41、88.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112采暖、给水及热水供应立管管卡安装，层高小于或等于5米，每层须安装一个；层高大于5米，每层不得少2个，管卡安装高度，距地面为1.5米1.8米，2米以上管卡可匀称安装。（3）立管安装前，要核对各层预留洞位置是否垂直：立管预留口标高、方向、半圆弯等应准确、平正，(4) 安装前，要核对散热器的位置与立管留口是否准确无误，管子距墙尺寸应符合规定。（11） 安装促缩器，应做预拉。如设计无要求，套管促缩器预拉长度，应符合下表的规定；预拉长度允许偏差：套管5mm，方型10mm套管伸缩器预拉长度表（mm）伸缩器规格152025324050657

42、580100125150拉出长度202030304040565659595963（12） 安装管道，应有坡度。如设计无要求，其坡度应符合下列的规定：1. 热水采暖和热水供应管道及汽水同流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为0.003，但不得小于0.002。2. 汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于0.005。连接散热器的支管应有坡度。当支管全长小于或等于500mm，坡度值为5mm，大于500mm为10mm。当一根立管接往两根支管，任其一根超过500mm，其坡度值均为10mm。（13） 所有管道安装前应注意清膛，各种型号接口符合操作规程，丝扣外露，麻头清理干净。3.散热器安装（1） 各种型号的铸铁柱

43、型散热器的对组工作，应拉条安装和散热器水压试验施工应严格按照操作工艺规程进行。（2） 按照设计图纸要求将对组好并做好水压试验合格的散热器送到房间进行安装；散热器的托钩和固定卡要按照设计图纸及施工规范要求进行施工；依照设计图纸装好各类型散热器上的冷风门。4.太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点（一般运用于普通平板直管式太阳能热水器及管道安装）（1） 开箱核验撤消热水吕的规格是否符合设计要求。（2） 按照图纸进行支座或支架的安装。（3） 集热器的安装方安装方位和倾角应严格按设计图纸施工，或按下述原则进行；在北半球集热器的最佳方法是朝向正南，最大偏称角度不昨大于15度；安装倾然：当仅在夏季使用时，

44、倾角小于当地纬度10度；夏、春、秋三季使用倾角与当地纬度相同；全年或仪在冬季使用时，倾色比当发纬度10度。（4） 储热水箱，配线管路（自然循环、机械循环）的安装要符合设计图纸要求；管路系统试压应在未保温前进行水压试验，其试验压力值应为管道系统工作压力的1.5倍，最小不代于0.5mpa；系统试压后要做好管路冲洗，按照设计要求做好防腐、保温施工；于交工前按设计要求安装温控仪表，而后进行调试运行；通过集热器的水温，一般温升在35度即可认为符合要求，而后办理竣工验收手续。5、室外供热管道安装质量控制要点（1）直埋管道安装，核验管道的座标，标高、管坡、管基（夯填土、垫层）要符合设计要求，防止因沉陷不均造

45、成管子弯曲损坏。（2）焊接管道分段施工焊接，每段长度2535米，管沟槽边堆土应距槽边0.61.0米：管道焊接必须先清理管膛，找平调直：阀门、配件、补偿器支架等应在管道充水试压前装好；管道试压应按设计要求和规范规定进行。办理隐栓试压手续后，应把管道内的水泄净。（3）管道试压合格后，方准许按设计要求进行管道防腐和保温或补做保温。6、成品保护（1） 安装好的管道不允许用做吊拉负荷，不准蹬踩攀爬或做脚手架的支撑。（2）管道装好后应把阀门手轮、表针卸下保管好，竣工进统一装好。（3）管道配件和设备防止装修时污染毁坏。（4）防止散热器组对、试压后在运堆放在受损坏，生锈、未刷油前应防雨防锈。（5）钢串片型散热

46、器装好后不允许蹬踩损伤叶片。（6）室内装修中要防止采暖设备、管道爱污染；盖沟盖时防沟盖碰撞损坏管道、阀门其他设备。（7）要按设计或施工规范要求进行直埋管的回填，以防管道受损。（三）筑采暖和热水供应管道安装质量通病1、专业及工种间配合不当的通病（1） 由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整造成管道预留口、器具、设备等标高超偏。（2） 由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道移位。管道吃墙或影响门、窗扇启闭。（3） 暖气片后，墙不抹灰。粉刷或装修即安装影响装饰工程质量、（4） 由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用。（5） 管道

47、穿墙楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式式序堵洞，切断主筋后，未采取有效措施处理，有防水层的地面，管洞周围防水处理不好，造成渗漏。（6） 竖向管道井无分层隔断，不符合消防要求。（7） 防水层做完后，又剔槽打洞，埋设管道及排水器。（8） 地漏埋设未考虑而浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成地面流水倒坡，不久地漏。2、水、暖、卫生间的共性通病：（1） 固定支架的位置，构造及固定做法不符合要求。（2） 支、托、吊架规格、间距、标高不符合要求；固定不牢，正平不正，与固定接触不好，制作粗糙。（3） 管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求。（4） 管道支、托、吊金属设备等未经除

48、锈、防腐即进行安装；或除锈、防腐、清理灰浆不彻底，防腐漆面的遍数不够，及局部漏刷。（5） 给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求。（6） 管道坡度超偏差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯。（7） 管道连接存在质量问题不允许焊接而采用焊接，焊口不平直，加强面不足，有烧穿、裂纹、气孔、夹渣等缺陷。丝接接头不规整，断丝多。丝扣外露超差，麻头不清；镀锌钢管的镀锌层被破坏。法兰接头不平齐，垫料材质规格不符合要求，有时双层或多层垫。承插口或套管接头填料不符合要求，灰口不饱满密实，间隙偏差过大，甚至用水泥抹口（8） 水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题：程和方法不符合要

49、求，结论不确切，签证不全；试验部位不全，有漏试区段或系统，对要求进行严密性试验的阀门等，要进行水压试验的暖风机、辐射等及炉片安装前的产品质量、组对质量未按规取样或全数试验，有缺项、漏项。（9） 主要材料、设备无产品出厂合格证；无进场检验手续。3、采暖安装通病：（1） 管道连接方法不当不应采用焊接接头的采用了焊接，要求可装卸部位而没装可拆卸部位，高温热水采暖管道可拆件用长丝或油任（应采用法兰），水平管变径合理，不用偏心管箍，甚至反向焊接变径处，不符合偏心焊接要求，变径位置不对。管道坡向不利于泄水和排气。在对口焊缝及管道转弯的部位焊接支管，焊口距超弯点或支架距离小于50毫米。（2） 设备组对和安装

50、不合理散热片组对采用橡胶垫，垫片外露，组对不严不平，甚至用双层垫；片数超过规定时汪加拉条，不按规定进行打压试验；圆翼型散热片纵翼方向不对，未按规定使用偏心法兰；辐射板、太阳能热水器等不按规定作水压试验；进出水（汽）管标高不对，坡度不符合要求。（3） 阀门型号、规格及试验结果不符合要求，安装位置及方向不对。（4） 集气罐制作安装不符合要求；安装位置不利于泄水及排气。（5） 吊顶内安装自跑风，不采取引出措施。（6） 套管材质及安装不当，立管穿越有防水层的楼板处没设钢制套管；套管位置固定不好，下端伸出楼板底面；上端伸出地面不足20毫米；要求填塞缝隙者不填塞；过墙套管过短或过长，与墙面不平齐。（7）

51、伸缩器安装位置不当，不按要求预拉伸。（8） 管道设备（膨胀水箱、集气罐等）不按规定保温，保温材质和方法不符合规范规定；时间和程序不符合要求，不做满水和水压试验。（9） 钢管弯曲半径，椭圆率及折皱不平度超出规定。（10） 铸造铁散热器安装不牢固或漏水。（11） 采暖干管甩口不准，坡度不适当，支托架失效或管道堵塞。（12） 管道除锈防腐不良及管道保温不良。（四）建筑采暖与热水供应管道安装工程施工质量验收要求本细则包括：室内采暖和热水供应管道安装、散热器及太阳能热水器安装、室内采暖和热水供应工程附属设备安装、室外热水管道工程。1 室内采暖管道及配件安装工程，质量要求符合建筑给水排水及采暖工程施工质量

52、验收规范（gb502422002）规定。项目质量要求主控项目1管道安装坡度第8.2.1条2采暖系统水压试验第8.6.1条3采暖系统冲洗、试运行和调试第8.6.2条第8.6.3条4补偿器的制作、安装及预拉伸第8.2.2条第8.2.5条5平衡阀、调节阀、减压阀安装第8.2.3条第8.2.4条一般项目1热量表、疏水器、除污器等安装第8.2.7条2钢管焊接第8.2.8条3采暖入口及分户计量入户装置安装第8.2.9条4管道连接及散热器支管安装第8.2.1011121314155管道及金属支架防腐第8.2.16条6管道安装允许偏差横管道纵、横方向弯曲（mm）每1m管径100mm1管径100mm1.5全长（25m以上）管径100mm13管径100mm25立管