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文档简介

1、房屋拆迁补偿及还建协议书甲方：乙方：经甲乙双方协商一致，甲方同意将本人的房屋及宅基地 转交给乙方办理相关合法手续后用于房地产开发，现就具体 拆迁补偿及还建事项签订如下协议。一、转交房屋及宅基地位置：二、转交房屋及宅基地面积：转交宅基地面积为平方米土地使用证号：号持证人为：,其中房屋建筑面积平方米，楼层:两层。三、拆迁补偿价款及还建方式：1、乙方无偿还建甲方住宅建筑面积_平方米，还建房标准 为：全框架结构。楼层为单元层平方米房屋一套 和单元层_平方米房屋一套，具体交房日期为签订 协议起_个月内。2、乙方无偿还建甲方停车间一套面积为平方米。如乙 方无法还建停车间则停车间面积累加至住宅面积。3、因户

2、型原因，还建面积超过或不足部份，按每平方米人 民币元多退少补，但上下浮动不得超过 平方米。4、乙方另外支付甲方拆迁、装潢、租房补偿金合计人民币 万元，自本协议签订之日一次性付清。万元，乙方交付还建房时甲方全额无息退还保证金。四、房屋产权证（含土地证、房产证），由乙方办理并过户 给甲方所有。房屋产权使用权限为70年，一切税费由乙方 承担。五、水、电、气、网和有线电视等设施安装到户门。其中水、 电和有线电视要求室内三通，如有费用由乙方承担。（甲方 提供原有三证）六、乙方应在还建房交付使用后6个月内办理房屋产权证并 过户给甲方所有。七、甲方需在签订本协议之日起30日内搬迁完毕。八、甲方应积极配合乙方办理土地转让盖章手续及协调当地 四邻关系。所需费用由乙方承担。九、违约责任：1、乙方未按约定的标准、要求或未在约定的期限内交付甲 方，约定面积的可使用住宅并过户，乙方需一次性支付甲方 违约金万元.且乙方支付给甲方的万元补偿金及 万元保证金不予退还。支付日期为约定交房日期后30 日内。2、甲方未在约定期限内搬迁完毕的，由甲方一次支付乙方 违约金_万元。十、因政策性原因致使乙方无法办理合法手续开工或其他不 可抗拒因素致使还建无法进行的，全部责任由乙方承担. 十一、本协议未尽事项，可由双方约定签订补充协议，补充 协议具有同等法律效力.补充条款与本协议发生冲突的以补 充协议为准.十二、本

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