企业宣传方案策划模板集合6篇

1、be sure not to treat others as fools. in fact, all the people you can meet are smarter than you.简单易用轻享办公（页眉可删）企业宣传方案策划模板集合6篇 企业宣传方案策划 篇1一、活动主题“七夕寻缘 爱在唯美”二、企业背景据了解，这种丝花的行业是刚进入丽水市场不久的，所以，只要做得好的话，其发展空间是巨大的。丝花刚进入丽水短短几年的时间却已经深受着周边消费者的喜爱。丝花在市场上已经具备了一定的基础，现在正处于成长期。同时盆花、胸花在家居饰品店、影楼、婚庆公司、大型会议、企事业单位也蕴含着巨大的商业开

2、发潜力。唯美店的丝花外观精致，加上店家的技艺精湛，吸引着广泛的消费者前来参观学习。店主会很热情的传授丝花的制作流程，相信这种传播方法也会吸引着更多的消费者前来光顾。针对于这一阶段的需求，我们会在广告上加大宣传力度，希望可以让消费者更加青睐于这种产品，拉动市场占有率。并且我们会悉心接受消费者的反馈及宝贵意见，不断调整我们的不足之处，加深这家丝花的形象宣传，以求得在目标市场上树立长久坚固的地位。三、活动背景农历七月初七，俗称“七夕节”，是中国传统节日中最具浪漫色彩的一个节日。古往今来，有多少俊男美女怀着一颗纯洁的心，带着对爱情的憧憬，漫步在这花花世界里，寻觅心中挚爱的那个他/她?昨天，你或许孤独一

3、人;昨天，你或许还在苦苦寻觅那心爱的他/她;昨天，你或许还哀伤地沉醉在已逝的甜蜜中。今天，请勇敢说出你真挚的独白;今天，请勇敢地展现真自我。在这里，你们或许不期而遇，月老牵线作红娘，为您寻找相伴一生的他/她!在“七夕”来临之际，用我们的行动来传承千年的爱情经典，共度浪漫之夜。四、产品介绍花的艺术，使世界更加绚烂多姿，花的艺术，使生活更加丰富多彩温馨甜蜜，花的艺术，随时会叩开你我尘封已久的心门，针对唯美店的丝花，我们进行了它的特点优势分析：1、花色艳丽，造型新鲜、端庄典雅，保留时间长久，四季如春怒放不谢;2、唯美店的丝花价格远远低于其它店里的鲜花，仿真花;3、店内品类繁多，不会因季节交替而发生缺

4、货现象;4、对花粉过敏啲爱花人士，能够安心大胆的享用;5、手工爱好者在得到休闲文娱的同时，还得了一件心仪的礼品和美的享受;6、赠送亲朋好友，是一件不可多得的个性礼品，且使本人充满做品的成就感; 而且，丝花突破了制作绢花使用机器的限制，摒弃了制作水晶花浓厚的化学气息，它的制作材料也是健康的绿色的环保的，所以制作出来的花自然是清秀而脱俗、质雅而高贵的。 正是由于丝花拥有这些其他花无法比拟的优点，是它成为现代人健康生活的最佳选择和提升自我精神境界的极佳方式。五、活动目的1.唯美为未婚单身男女提供互相认识平台2.唯美让已婚男女重温恋爱时的甜蜜3.有效利用活动，打响唯美丝花品牌知名度六、活动时间七夕夜，

5、即8月6日晚(19:3022:30)七、活动地点中山街492号八、活动对象所有男女九、活动宣传时间为期一周(8月1日8月6日)十、活动前期准备工作1.物色2名晚会主持人2.物品购置丝花、气球(心形，圆形亦可;紫色而面对观众的两人根据他们的提示，猜出卡片的字词(3)限时5分钟，猜中最多者为胜利(4)参加游戏共56组进行，每次一组c. “共创爱”(1)游戏需2人为一组，1男1女，由主持人随意叫号/自由搭配组成一队(2)两人共同合作，动手制作丝花(3)限时20分钟，以用时最短，制作精美者为胜(4)参加游戏共12组，每次4组同时进行5.爱就大声说出来：经过各项活动以后，互相之间有了一定的认识和了解，如

6、果你有心仪的对象，那就在这里大声说出你的爱。十三、活动流程(1)20_年8月6日 19:10进场派号 男生奇数(1、3、5?)女生偶数(2、4、6?)自行互相认识(2)19：30 主持人为此次活动致开场白(10分钟)(3)19：40 参加者先作简单的自我介绍，讲出自己的姓名(15分钟)(4)19：55 开始a游戏(15分钟)(5)20：10 开始b游戏(40分钟)(6)20：50 开始c游戏(60分钟)(7)21：50 开始颁奖 (20分钟)(8)22：10 爱就大声说出来(15分钟)(9)22：25 主持人宣布活动结束(5分钟)十四、奖项设置一等奖 蓝色妖姬一束 三对二等奖 德芙巧克力一盒

7、三对三等奖 情侣杯一对 三对十五、预期效果：1、让更多的人了解丝花这个行业，知道有我们这样一个丝花的店铺存在。2、通过活动让大家知道丝花的意义，可以留住生活中的美好，可以见证爱情。3、让更多的人加入到制作丝花这个行列中来。4、通过丝花为未婚男女牵线搭桥，让已婚男女重温恋爱时的美好。5、对于老年人来说制作丝花，可以带给他们一个快乐而充实的晚年生活!”也是儿女们孝敬家中老人的方法之一。十六、费用预算蓝色妖姬一束 80_3=240元 德芙巧克力一盒 45_3=135元 情侣杯一对 25_3=75元 丝花、气球 100元 彩带、蜡烛、卡纸 20元透明胶、双面胶 10元 麦克风、音响租用费 300元 晚

8、会主持人 200元 宣传单页(三千张) 300元海报(十张) 30元 预计总费用为 1410元企业宣传方案策划 篇2一、活动背景：针对目前我校学员较少，很多自闭症家长不知道我校，且对已患自闭症的孩子没有针对性康复训练，很多自闭症的孩子不能得到有效的治疗。通过现场宣传我校的办学特色和教学成果等以扩大我校的知名度、认可度使更多的自闭症孩子到我校学习。二、活动目的：1、回馈老学员。2、招收新学员。通过本次活动，让更多的人知道并了解星之光，对自闭症的孩子给与更多的关注，让家长对已患病的孩子的康复充满希望，信任星之光，从而招收更多学员。3、扩大我校知名度、信任度。二、活动地点：纪念碑广场三、活动时间：五

9、月一日上午9：00-11：00四、活动对象：患有自闭症的孩子及家长五、活动主题：点亮未来 健康成长星之光教学成果汇报会六、活动内容：（一）准备阶段：1、成立筹备小组；2、查找我校招生人数、离校人数、康复比例、即特别个人案例；3、致电老学员学生家长，进行预约；4、与老学员及家长进行沟通，对老学员的健康情况有一个全面的认识；5、对已经入小学。初中上学的孩子的同学及老师进行简单询问（不对老师、同学提起以前曾自闭症）；6、邀请已康复的学生或家长参加本次活动；7、收集学生的绘画、生活照等反映学生良好近况的作品；8、在、贴吧、报纸、电视等媒体宣传本次活动；9、进行爱心捐款等为本次活动筹集经费。（二）实施阶

10、段：1、把学生作文、绘画、生活照、在校生或照片集中在展示板上，供活动对象阅览；2、邀请校领导、学生家长、学生；3、校领导致辞、学生家长致辞、学生致辞；4、由各负责老师进行教学成果展示、列举学生成功恢复事例、学生在校生活、课程安排；5、由学生家长列举学生进校后与进校前的区别、学生近况；6、由学生发表进校感想及今后生活态度、学习态度、人生观、价值观等7、由招生负责人发表招生宣传等。七、费用预算：1、媒体宣传费用：2、材料费用：3、人员费用：4、机动费用：八、执行人员和责任人：九、附件：一、仪式场地布置1、横幅文字：点亮未来 健康成长星之光教学成果汇报会 样式：喷绘稿尺寸：4m位置：舞台边背景架彩旗

11、：30面，插挂于广场周围 颜色红黄蓝，各10面2、主横幅：一条，悬挂于拱门正门上方内容：点亮未来 健康成长星之光教学成果汇报会尺寸：6m 0.75m样式：红底黄字二、会场周围布置1、彩旗：20面，间隔微为50米；颜色红黄，各10面，红黄依次插放2、展示板：2个，会场左右一边一个。企业宣传方案策划 篇3一、创意说明1、 定位集团企业形象画册,以介绍企业特点、宣传企业品牌形象、展示企业规模实力为主。2、风格大气、国际化、高端,兼有传统文化感和现代科技感。3、版式稳重,简约时尚。4、制作开本:250_250mm纸张:封面 250g 珠光纸, 内页 200g 哑粉纸工艺:封面烫金装订:锁线胶订二、画册

12、思路1、画册开篇介绍企业简要概貌,包括企业简介和组织架构,以及董事长、总经理个人形象和简要介绍2、画册主体部分从三个篇章展开介绍,分别是难忘昨天 、精彩今天 、辉煌明天,按照时间发展顺序介绍企业的发展历程。3、在“精彩今天”部分,拟按照“企业全产业链”纵向顺序介绍企业的各项主导业务。4、画册设计力求虚实结合,既有企业实力的真实展示,又有恰当的形象提升。每一版块内容都提炼一个主题,作为点睛之笔,统领该版块内容。5、画册暂定52p,根据最终确定内容而做调整。三、画册框架文案p1:封面主题:企业名称内容:集团名字、logo,在设计上用抽象的产业链形状表现企业的“全产业链”效果。p2-3:留白p4-5

13、:企业简要概貌内容:企业简单情况介绍、组织架构图山东寿光蔬菜产业集团自1998年组建以来,在市委、市政府和市直业务主管部门的大力支持下,经过10多年的发展,目前已成为总资产10多亿元人民币,经营业务涵盖种子研发、种苗繁育、封闭式基地种植、高科技蔬菜种植、农产品深加工、物流配送、批发市场经营、加工出口、温室工程等整个蔬菜产业领域的农业产业化国家重点龙头企业。集团不断加强蔬菜全产业链运作和加大科技投入,积极打造中国蔬菜全产业链行业领航者。p6-7:篇章形象页董事长、总经理个人照片形象及简要介绍难忘昨天p8-11:发展历程主题:岁月足迹随文:光辉的岁月,成长的足迹,我们一路走来。成就,希望,连同梦想

14、,编织着我们美好的明天。内容:集团发展历程回顾及相关图片精彩今天p12-13:行业全产业链主题:开拓领航随文:山东寿光蔬菜产业集团正通过种子研发、种苗繁育、封闭式基地种植、高科技蔬菜种植、农产品深加工、物流配送、批发市场经营、加工出口业务,全力打造中国蔬菜产业最前沿、最有代表性的中国蔬菜行业全产业链领航者。内容:全面展示企业的全产业链内容:种子研发、种苗繁育、蔬菜种植、农产品深加工、物流配送、出口业务。表现“开拓者”和“领航者”的意义。p14-17:种子研发主题:技术理念内容:介绍种子研发技术,用图片展示先进实验室和仪器设备。随文:山东寿光蔬菜产业集团从蔬菜产业源头抓起,积极进行种子研发、蔬菜

15、新品种引进、试验、示范和推广,斥资1.5亿元组建的寿光蔬菜种业集团。以打造“全国蔬菜种业硅谷”为目标,在蔬菜品种国产化平台建设方面,积极响应中央1号文件。通过山东省蔬菜工程技术研究中心,规划建设集蔬菜良种研发、试验示范、良种繁育和展销推广于一体的现代化蔬菜种子研发产业基地,发挥好山东省蔬菜工程技术研究中心和山东设施蔬菜产业技术创新战略联盟的作用。通过“购买已有成果、联合定向开发和自主研发”三步走战略,加强种业研发创新和自主知识产权的培育,实施育繁推一体化运作,争取3-5年时间将寿光蔬菜种业集团培育成国家重点种业龙头企业。p18-23:育苗基地及种植主题:规模实力内容:育苗基地技术介绍和图片随文

16、:山东寿光蔬菜产业集团孙集种苗基地、平原种苗基地、留吕种苗基地三大种苗基地主要开展蔬菜种苗、粮棉新品种引进、实验、生产繁育和推广。公司的种苗繁育基地建有_0多平方米智能温室,年繁育各种优质蔬菜种苗10000多万株,除积极供应自由基地蔬菜种植外,还可供近3万个蔬菜大棚用苗。基地种苗品种优良,抗病虫害能力强,成活率高达95%,先后与瑞士先正达、荷兰瑞克斯旺、安莎、美国bhn、以色列海泽拉、泽文、日本米可多等国外20多家知名企业建立了广泛的合作关系,平均每年引进经销蔬菜良种20多个。集团在我市建有包括稻田马寨、纪台王牟、纪台齐家、纪台基地四大蔬菜专业种植基地在内的5000多亩绿色食品生产基地,进行标

17、准化基地种植。 p24-27:销售配送主题:络团队内容:负责配送的机构和人员队伍(可用图片展现)随文:集团设有配送中心、进出口公司、销售公司、大宗蔬菜配送中心等几大经营公司。p28-31:深加工业主题:设备质量内容:进口设备图片展示,先进技术保证质量p32-37:品牌推介主题:独特领先内容:七彩庄园品牌内容重点介绍、logo展现(2p)随文:大力实施“公司+基地+专业合作社+农户”的蔬菜产业化运作模式,在寿光、四川、海南、浙江和北京等地构建了近10万亩“七彩庄园”品牌标准化蔬菜生产基地,有黄瓜、西红柿等36个品种先后获得无公害、绿色认证,成功申报了寿光大葱中国地理标志产品,生产的“七彩庄园”品

18、牌系列蔬菜、礼品菜、保鲜菜、脱水蔬菜、果蔬脆片、果菜汁等畅销全国各地和出口日本、香港、东南亚、欧盟等10多个国家和地区。“七彩庄园”品牌蔬菜凭可靠的产品质量被第十一届全运会确定为指定蔬菜专用产品。企业宣传方案策划 篇4在进行营销策划的时候，我们面临两个最大的难题：一是如何将更多的产品信息更准确地传递给目标消费群，二是要知道目标消费群对产品有什么看法。而络，作为第四媒体的兴起，将这种大规模互动营销的设想变为了现实。二十一世纪的络营销将会继上世纪络兴起而深远地发展下去，这将会对房地产业的营销行为带来一种怎样的变革?作为开发商，又应如何做好“波澜未动帆先动”的应对方略?上世纪突如其来的非典疫情，使房

19、地产业所有传统营销渠道受阻，此时房地产络营销的优势就逐渐显现出来，在非常时期为发展商寻求突围的同时，房地产络营销其自身的真正价值得到了人们的重新认识，从此上开展络营销成为房地产楼盘推广的首选。一、房地产企业上宣传需求分析1、既是消费者的需要也是开发商的义务互联正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业，这一关系到消费者切身利益衣、食、住、行的行业，当然也不例外。小区智能化、小区局域、项目、开发商、专业门户等的纷纷出现，充分体现出房地产与互联或者络的有机结合已经是大势所趋。房地产项目上，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售策划工作，可以利用络技术在上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进

20、展情况，配合现场热卖进行上互动、预售情况介绍、按揭情况介绍、上预售、上咨询等服务，这是对消费者的一项便民服务，能为消费者提供更多的参考信息。2、既是快速传递需要也是提升企业形象需求房地产企业上，可充分发挥现代络技术优势，突破地理空间和时间局限，及时发布企业楼盘动态、房产信息、宣传企业形象并可在上完成动态营销业务。作为房地产企业，在互联上宣传楼盘，能迅速建立起旗下项目在上的知名度和美誉度，同时也能利用图文并视形式吸引消费者目光，又可作为开发商的品牌宣传，为公司后续开发项目的宣传推广奠定基础。二、房地产络营销的优势分析房地产络营销由于其介质自身的特点，随着络的快速发展，使其拥有了与其他媒体无法比拟

21、的优势。房地产络营销具有以下七大优势：1、有较为确定的目标消费群，营销的命中率高与报纸、广播、电视等传统媒体相比，传统媒体的受众虽然多，但是分布过于广泛，年龄、收入等参数的差距较大，导致房地产营销的实际命中率很低，广告的效能不高。而新的络营销，却由于上人员的特征，使得目标消费群较为集中。中国互联络信息中心（cnnic）在京发布第21次中国互联络发展状况统计报告。截至20_年12月31日，我国民总人数达到2.1亿人，仅以500万人之差次于美国，居世界第二，预计在20_年初我国将成为全球民规模最大的国家。上的主力年龄是2835岁。而在未来几年内，2835岁的人群也将是房地产的主力消费群。铜川房产作

22、为铜川的地方门户,在目标消费群相对集中的情况下，保证了广告的命中率，广告的投放才能做到“有的放矢”，实现真正的高效营销。2、低成本投入下面以某知名报纸为例：其一个整版彩色广告的价格为224000元人民币，其全国发行量为65万份，其是日报，假设其持续影响期限为3天，则广告成本为：012元人天；某首页顶端旗帜广告价格为60000元月，首页页面下载量为225万页天，则开发商成本为：00089元人/天，该报纸的人均成本为某的13倍。再加上报纸的读者群非常宽泛。20个阅读者之中大约只有1个有购房意向，而据调查某的浏览者之中83的人有明确的住宅需求。如果该项目没有特别的突出卖点(如超低价位、特别设计等)，

23、其广告创意为中等水平，则其在三天之内大约会有50个来电来访，则其成本为4480元个；经过测试，某络广告一个月内大约有270个来电来访，其成本为222元个，只有报纸的二十分之一。而且，随着房地产项目的不断开发，报纸上房地产广告正日渐增多，人们对每个广告的关注度日益下降。由此可见，络广告与传统广告相比，不单止高效，而且低价。3、多媒体展示传统的媒体表现手法单一，而络媒体则通过络，运用视频展示、电子地图、语音解说等技术向购房者展示项目的所有信息，信息量大而翔实，不受地域的限制，有的甚至超越了现场售楼人员讲解的效果24小时不间断，没有时间和天气的局限，让购房者的选购有更大的自主性。据不完全统计，购房者

24、从决定买到最后签约，平均到售楼处、现场看房的次数在35次左右。而上大信息量的提供，就能让购房者在家也能看到所关心的信息，从而大大提高了看房的现场成交率，也相应降低了售楼现场的运作成本。4、主动性与互动性强与传统营销相比，它更强调互动式的信息交流，由强势促销转为软促销。消费者可以通过络主动查询分散在各处的、感兴趣的房地产的价格、地理位置、品牌、咨询有关信息。通过bbs提问并及时得到解答，房地产企业与消费者保持密集的双向沟通和交流，大大提高了营销过程中消费者的地位。企业也可以通过有效的沟通，充分了解消费者的需求，树立企业及产品在消费者心目中的地位。有的或页还进行了链接，为购房者提供及时的购房、贷款

25、方面的法律咨询。5、提高附加值许多人知道，买房子不仅是买钢筋和水泥。买的还有环境、物业管理、社区文化等等。这一切也就是项目的附加值。项目的附加值越高，项目的保值、增值能力就越强，在市场上就越有竞争力，越受消费者欢迎。因此，发展商要赢得市场就要千方百计地提高项目的附加值，例如优美的小区环境、体贴的物业服务、和谐的社区文化等方式。但发展到现阶段，仅仅这些已不能满足市场的要求。为项目建立自己的，为消费者提供个性化、互动化、有针对性的24小时上服务，也正是一个全新体现项目附加值的方向。业主可以利用楼盘内部连接，随时与外界保持紧密的联系，进行商务、生活、娱乐等各方面的活动。随着经济的发展和互联的不断应用

26、，房地产项目将会日益成为优秀房地产项目的必备硬件之一，这方面只要上铜川房产，项目也就立即开通。6、定向性强按照购房者的具体ip地址、地理区域、城市等进行精确定向查看，或按照时间、计算机平台或浏览器类型进行定向分析得出：对于房地产地方门户性来讲，来访者十有八九是看房的，所以对铜川地区的房地产项目，选择铜川房产是较为理想的，精准投放，效果显著，定向性极强。7、快捷性由于络信息传播的快捷性与“所见即所得”的制作特点，从材料的提交到发布，只需要数小时或更短的时间就能把信息发布出去。三、房地产络营销策划方案对房地产络营销的研究要从其运作的机理谈起。房地产络营销与传统营销相比，最大的特点在于其本质上是一种

27、互动营销，即楼盘的开发商利用互联，通过对楼盘展示平台,结合视频系统、广告管理系统、专题新闻发布系统、项目、置业顾问栏目、在线交流系统的综合应用，分别对目标消费群、业主等群体发生相互的信息交流。其信息流向是双向而并非单向的。我们以铜川房产为例来说明房地产企业如何在上展示楼盘项目，让更多的潜在客户成为您的真正消费者，其基本策划方案如下：1、楼盘展示平台向客户全方位展示楼盘展示平台主要为商品楼预售、开盘促销、商业市场招商、商铺租售等的上促销推广,按客户要求制作上发布,并在铜川房产门户首页图片推荐。宣传内容包括：开发商简介、企业专题报道、“全景图”、“样板间”、“户型图”板块可以按要求显示多幅图片，每

28、幅图片配有标题文字说明、销售1热线和其他消费者需要的资料。2、视频看房系统让客户有身临其境的感觉络视频广告既具有平面媒体的信息承载量大的特点，又具有电波媒体的视、听觉效果，可谓图文并茂、声像俱全。而且，广告发布不需印刷，节省纸张，不受时间、版面限制，顾客只要需要点击即可。崭新的视频时代已到来，我们力求帮助您把平面媒体滚动起来，实现立体动态，有线无线领域全方位展示！视频看房系统为贵公司建立上全景展示房屋和周边环境的平台，降低带客户看房的成本，增加您的客户，并为您的客户提供最好的服务。3、动感横幅广告其艺术效果让你过目不忘房地产的开发企业通过自身建立的，或者通过其他发布广告等手段，对产品进行广告宣

29、传。这是继报纸、广播、电视后，进行房地产广告投放的第四个媒体。房地产络广告有其自身的特点和优势，这一点在铜川房产上全面实现，如此艺术的广告让你不看都觉得可惜。4、专题新闻发布让更多的客户认可利用铜川房产或专门设计的页，进行项目相关信息的发布，例如项目的建设进度、最新的房产快报、楼盘的促销信息，项目某些方案的意见征集等都可以迅速地发布出去。与传统的信息发布媒介相比，络营销的信息平台不但可以发布信息，而且可以通过评论、在线留言等及时地获得信息反馈，例如购房者与业主既可及时得知开发企业的决策方案，又能及时地对诸如房型设计、装修标准等提出自己的意见，实现真正的互动营销。在信息交换的基础上，建立了业主与

30、业主之间的交流平台，即所谓的上社区，以促进小区文化的形成。5、项目全程为项目建设宣传服务铜川房产具有功能强大的智能项目功能，开通企业项目的将会为企业内部管理带来一种全新的模式，可自行管理。通过项目可以及时自主发布样板房、楼盘快报、招聘信息等，对提升企业形象具有重大意义，从而使企业上宣传效果达到最优化。更重要的是，络的海量资讯，让您想告诉消费者的品牌理念可以毫无保留地告诉，其中信息平台与交流平台既服务于目标消费群又服务于业主，这说明了小区的信息将会有很大的交互性，购房者不但可以从广告宣传中了解楼盘，而且可以从业主的口碑中了解，因此，对想了解楼盘的客户会有目的地来了解更多信息。四、整合互补，络营销

31、的成长之道络营销是一种新的营销模式，然而，限于房地产业与络自身的特点，它并没有能力完全取代传统营销模式独立运作，因此，整合络营销与传统营销，进行优势互补，是络营销的成长之道。到目前为止，传统营销与络营销实质上是房地产整体营销策略的两个有机组成部分。传统营销的对象是房地产本身和房地产企业品牌，而络营销的对象是有关企业的大量信息，这两部分是缺一不可的，只有整合才能使其发挥最大的功效。对于房地产这种高价值产品，品牌效应在消费者购买决策者中是一个重要影响因素。良好的品牌形象也是房地产企业的一项无形资产。借助络媒介宣传品牌形象，是房地产企业当前较好方式企业宣传方案策划 篇5二十一世纪的络营销将会继上世纪

32、络兴起而深远地发展下去，这将会对房地产业的营销行为带来一种怎样的变革?作为开发商，又应如何做好“波澜未动帆先动”的应对方略?上世纪突如其来的非典疫情，使房地产业所有传统营销渠道受阻，此时房地产络营销的优势就逐渐显现出来，在非常时期为发展商寻求突围的同时，房地产络营销其自身的真正价值得到了人们的重新认识，从此上开展络营销成为房地产楼盘推广的首选。一、房地产企业上宣传需求分析1、既是消费者的需要也是开发商的义务互联正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业，这一关系到消费者切身利益衣、食、住、行的行业，当然也不例外。小区智能化、小区局域、项目、开发商、专业门户等的纷纷出现，充分体现出房地产与互联

33、或者络的有机结合已经是大势所趋。房地产项目上，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售策划工作，可以利用络技术在上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进展情况，配合现场热卖进行上互动、预售情况介绍、按揭情况介绍、上预售、上咨询等服务，这是对消费者的一项便民服务，能为消费者提供更多的参考信息。2、既是快速传递需要也是提升企业形象需求房地产企业上，可充分发挥现代络技术优势，突破地理空间和时间局限，及时发布企业楼盘动态、房产信息、宣传企业形象并可在上完成动态营销业务。作为房地产企业，在互联上宣传楼盘，能迅速建立起旗下项目在上的知名度和美誉度，同时也能利用图文并视形式吸引消费者目光，又可作为开发商的

34、品牌宣传，为公司后续开发项目的宣传推广奠定基础。二、房地产络营销的优势分析房地产络营销由于其介质自身的特点，随着络的快速发展，使其拥有了与其他媒体无法比拟的优势。房地产络营销具有以下七大优势：1、有较为确定的目标消费群，营销的命中率高与报纸、广播、电视等传统媒体相比，传统媒体的受众虽然多，但是分布过于广泛，年龄、收入等参数的差距较大，导致房地产营销的实际命中率很低，广告的效能不高。而新的络营销，却由于上人员的特征，使得目标消费群较为集中。中国互联络信息中心(cnnic)在京发布第21次中国互联络发展状况统计报告。截至20_年12月31日，我国民总人数达到2.1亿人，仅以500万人之差次于美国，

35、居世界第二，预计在20_年初我国将成为全球民规模最大的国家。上的主力年龄是2835岁。而在未来几年内，2835岁的人群也将是房地产的主力消费群。铜川房产作为铜川的地方门户,在目标消费群相对集中的情况下，保证了广告的命中率，广告的投放才能做到“有的放矢”，实现真正的高效营销。2、低成本投入下面以某知名报纸为例：其一个整版彩色广告的价格为224000元人民币，其全国发行量为65万份，其是日报，假设其持续影响期限为3天，则广告成本为：0.12元/人/天;某首页顶端旗帜广告价格为60000元/月，首页页面下载量为22.5万页/天，则开发商成本为：0.0089元/人/天，该报纸的人均成本为某的13倍。再

36、加上报纸的读者群非常宽泛。20个阅读者之中大约只有1个有购房意向，而据调查某的浏览者之中83%的人有明确的住宅需求。如果该项目没有特别的突出卖点(如超低价位、特别设计等)，其广告创意为中等水平，则其在三天之内大约会有50个来电来访，则其成本为4480元/个;经过测试，某络广告一个月内大约有270个来电来访，其成本为222元/个，只有报纸的二十分之一。而且，随着房地产项目的不断开发，报纸上房地产广告正日渐增多，人们对每个广告的关注度日益下降。由此可见，络广告与传统广告相比，不单止高效，而且低价。3、多媒体展示传统的媒体表现手法单一，而络媒体则通过络，运用视频展示、电子地图、语音解说等技术向购房者

37、展示项目的所有信息，信息量大而翔实，不受地域的限制，有的甚至超越了现场售楼人员讲解的效果24小时不间断，没有时间和天气的局限，让购房者的选购有更大的自主性。据不完全统计，购房者从决定买到最后签约，平均到售楼处、现场看房的次数在35次左右。而上大信息量的提供，就能让购房者在家也能看到所关心的信息，从而大大提高了看房的现场成交率，也相应降低了售楼现场的运作成本。4、主动性与互动性强与传统营销相比，它更强调互动式的信息交流，由强势促销转为软促销。消费者可以通过络主动查询分散在各处的、感兴趣的房地产的价格、地理位置、品牌、咨询有关信息。通过bbs提问并及时得到解答，房地产企业与消费者保持密集的双向沟通

38、和交流，大大提高了营销过程中消费者的地位。企业也可以通过有效的沟通，充分了解消费者的需求，树立企业及产品在消费者心目中的地位。有的或页还进行了链接，为购房者提供及时的购房、贷款方面的法律咨询。5、提高附加值许多人知道，买房子不仅是买钢筋和水泥。买的还有环境、物业管理、社区文化等等。这一切也就是项目的附加值。项目的附加值越高，项目的保值、增值能力就越强，在市场上就越有竞争力，越受消费者欢迎。因此，发展商要赢得市场就要千方百计地提高项目的附加值，例如优美的小区环境、体贴的物业服务、和谐的社区文化等方式。但发展到现阶段，仅仅这些已不能满足市场的要求。为项目建立自己的，为消费者提供个性化、互动化、有针

39、对性的24小时上服务，也正是一个全新体现项目附加值的方向。业主可以利用楼盘内部连接，随时与外界保持紧密的联系，进行商务、生活、娱乐等各方面的活动。随着经济的发展和互联的不断应用，房地产项目将会日益成为优秀房地产项目的必备硬件之一，这方面只要上铜川房产，项目也就立即开通。6、定向性强按照购房者的具体ip地址、地理区域、城市等进行精确定向查看，或按照时间、计算机平台或浏览器类型进行定向分析得出：对于房地产地方门户性来讲，来访者十有八九是看房的，所以对铜川地区的房地产项目，选择铜川房产是较为理想的，精准投放，效果显著，定向性极强。7、快捷性由于络信息传播的快捷性与“所见即所得”的制作特点，从材料的提

40、交到发布，只需要数小时或更短的时间就能把信息发布出去。三、房地产络营销策划方案对房地产络营销的研究要从其运作的机理谈起。房地产络营销与传统营销相比，最大的特点在于其本质上是一种互动营销，即楼盘的开发商利用互联，通过对楼盘展示平台,结合视频系统、广告管理系统、专题新闻发布系统、项目、置业顾问栏目、在线交流系统的综合应用，分别对目标消费群、业主等群体发生相互的信息交流。其信息流向是双向而并非单向的。我们以铜川房产为例来说明房地产企业如何在上展示楼盘项目，让更多的潜在客户成为您的真正消费者，其基本策划方案如下：1、楼盘展示平台向客户全方位展示楼盘展示平台主要为商品楼预售、开盘促销、商业市场招商、商铺

41、租售等的上促销推广,按客户要求制作上发布,并在铜川房产门户首页图片推荐。宣传内容包括：开发商简介、企业专题报道、“全景图”、“样板间”、“户型图”板块可以按要求显示多幅图片，每幅图片配有标题文字说明和其他消费者需要的资料。2、视频看房系统让客户有身临其境的感觉络视频广告既具有平面媒体的信息承载量大的特点，又具有电波媒体的视、听觉效果，可谓图文并茂、声像俱全。而且，广告发布不需印刷，节省纸张，不受时间、版面限制，顾客只要需要点击即可。崭新的视频时代已到来，我们力求帮助您把平面媒体滚动起来，实现立体动态，有线无线领域全方位展示!视频看房系统为贵公司建立上全景展示房屋和周边环境的平台，降低带客户看房

42、的成本，增加您的客户，并为您的客户提供最好的服务。3、动感横幅广告其艺术效果让你过目不忘房地产的开发企业通过自身建立的，或者通过其他发布广告等手段，对产品进行广告宣传。这是继报纸、广播、电视后，进行房地产广告投放的第四个媒体。房地产络广告有其自身的特点和优势，这一点在铜川房产上全面实现，如此艺术的广告让你不看都觉得可惜。4、专题新闻发布让更多的客户认可利用铜川房产或专门设计的页，进行项目相关信息的发布，例如项目的建设进度、最新的房产快报、楼盘的促销信息，项目某些方案的意见征集等都可以迅速地发布出去。与传统的信息发布媒介相比，络营销的信息平台不但可以发布信息，而且可以通过评论、在线留言等及时地获

43、得信息反馈，例如购房者与业主既可及时得知开发企业的决策方案，又能及时地对诸如房型设计、装修标准等提出自己的意见，实现真正的互动营销。在信息交换的基础上，建立了业主与业主之间的交流平台，即所谓的上社区，以促进小区文化的形成。5、项目全程为项目建设宣传服务铜川房产具有功能强大的智能项目功能，开通企业项目的将会为企业内部管理带来一种全新的模式，可自行管理。通过项目可以及时自主发布样板房、楼盘快报、招聘信息等，对提升企业形象具有重大意义，从而使企业上宣传效果达到最优化。更重要的是，络的海量资讯，让您想告诉消费者的品牌理念可以毫无保留地告诉，其中信息平台与交流平台既服务于目标消费群又服务于业主，这说明了小区的信息将会有很大的交互性，购房者不但