签订商品房认购协议书（房屋面积）

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！签订商品房认购协议书（房屋面积） 我国房地产业商品房主要的销售方式是预售,预售过程中交易双方一般要签订商品房认购协议,那么商品房认购协议书究竟是怎么样的呢?下面是我给大家整理的一些关于签订商品房认购协议书的模板，欢送参阅。 签订商品房认购协议书房屋面积篇一 甲方(买受人)： 地址： 邮编： 电话： 身份证号： 身份证地址： 乙方(出卖人)：四平大禹房地产开发有限公司 法定代表人： 托付人： 地址： 邮编： 电话： 为了爱护甲乙双方在商品房内部认购期间的合法权益，甲乙双方经友好协商，就甲方内部认购乙方开发建立的商品房事宜达成如下协议： 一、商品房房屋根本

2、状况：甲方认购乙方开发建立的位于四平市铁西区海丰大街和东丰路交汇处的大禹加州湾工程一期工程_号楼_单元_层_号，建筑面积_平方米，房屋单价_元平方米;_号车库，建筑面积_平方米，单价_元平方米。总房款为(小写)_元，(大写)_元。 二、内部认购金：本协议签订时，甲方须向乙方支付内部认购金。 并在甲乙双方商定的时间内(详细时间支配乙方须提早一周时间通知乙方)，携本协议到乙方指定地点，与乙方签订正式商品房买卖合同。详细条款以签定正式商品房买卖合同为准，同时该内部认购协议作废。 三、付款方式：按施工进度拨款 1、于签约时支付全额房款的50% 2、主体工程封顶，支付全房款的20% 3、全部工程开工，验

3、收合格达进户标准支付全房款的30% 四、双方的权利和义务： 本协议签订后，乙方须为甲方保存该房屋至签订正式商品房买卖合同时，且不得与第三方签订该房屋的商品房内部认购协议书或商品房买卖合同，并承诺在甲方携本协议与乙方签订商品房买卖合同时，乙方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方违背上述商定，乙方需向甲方双倍返还房屋总款，同时本协议自动失效。本协议签订后，甲方须在乙方通知30日内到乙方指定的地点与乙方签订商品房买卖合同，并承诺在与乙方签订商品房买卖合同时，甲方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。逾期办理那么视为甲方自动放弃，甲方所购房屋，乙方那么自

4、行支配出售，不予保存。 五、不行抗力：假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的挺直影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以书面形式通知对方，并出具事故发生地区有关部门开具的事故证明。本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲方壹份，乙方贰份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方(盖章)： 托付人： 日期日期： 签订商品房认购协议书房屋面积篇二 甲方(出售人)： 乙方(买售人)： 身份证号： 联络方式： 联络方式： 工程地址： 地址： 乙方经过具体理解，确认购置由甲方开发建立，位于建始县红岩寺转盘方向右30米处然梦园

5、第栋单元层号房(以下简称该商品房)，建筑面积为平方米，认购单价按建筑面积每平方米元人民币计算，总金额为人民币元(大写：拾万仟佰拾元人民币整)。经双方协商，达成以下协议： 一、甲乙双方在签订本协议时，乙方需支付10000.00元人民币(大写：人民币壹万元整)给甲方作为认购该商品房定金。 二、乙方应与本协议签订后七天内(即20xx年月日起，至20xx年月日止)到然梦园营销中心签定商品房买卖合同并同时提交贷款所需的全部资料。 三、甲方在其次条商定时间内不得将乙方所定的商品房转卖别人，否那么双倍返还定金于乙方(不计利息)，本协议同时自动失效。 四、乙方于未能按本协议其次条内商定的时间到然梦园营销中心签

6、定商品房买卖合同，并支付购房首期款以及提交贷款所需全部资料的，甲方有权将乙方定购的商品房另行出售。乙方所交购房定金不予退还，本协议同时失效。 五、乙方在签订本协议前，已具体阅悉然梦园购房须知，以及商品房买卖政策及相关责任任务，并对其内容无任何异议。 六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。经双方签字、盖章和乙方支付定金后即产生法律效力，在甲、乙双方签订商品房买卖合同后，本协议同时自动失效。 七、本协议最终说明权归甲方所以;如发生争议甲、乙双方应协商解决，协商无法到达共识的，可依法向当地人民法院提起诉讼。 甲方(签章)：乙方(签章)： 经办人：代理人： 年月日 签订商品房认购协议书房屋面积篇三 出

7、卖方(简称甲方)：_ 买受方(简称乙方)：_ 甲、乙双方本着公平、自愿的原那么，同意就以下事项订立本商品房认购协议书，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方开发的位于_住宅小区的以下物业： 1.商品住宅：_号楼_座_号，建筑面积_平方米。 2.商铺：_号楼_号，建筑面积_平方米。 3.车位(库)：_号，建筑面积_平方米。 二、上述房屋的价格 1.商品住宅：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。优待价为_，实际成交价格为人民币：_元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优待价为_元，成交价格为_元) 2.商铺：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。优待价为_，实际成交价格为人民币：_

8、元。 3.车位：人民币每间(位)_元，合计人民币：_元。 以上_项合计人民币：_元(大写)：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签商定金人民币_万元整(其中住宅定金_万元，商铺定金_万元，车位定金_万元)。甲方另开收款收据。 四、乙方选择的付款方式 1.一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。 2.分期付款： (1)首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的_%，计人民币_元。(已付的定金抵作首期付款)。 (2)其次期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。 (3)

9、第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。 (4)第四期付款：乙方必需在商品房买卖合同商定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：_元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。 3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)： (1)乙方在签订本协议书时已充分理解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。 (2)乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的_%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币_元，余额计人民币_元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷

10、，买受人须增加首付款或更换付款方式。) (3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。 五、乙方在签订本协议书时已认真阅读了甲方供应的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业效劳合同及业主临时公约，完全清晰合同内容并予以承受。 六、乙方应在签订本协议书之次日起_日内主动到_售楼部与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约。甲方可以另行指定签约地点。 七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件： (1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书; (2)托付别人代购房产的，代理人须另持购房人签署的受权托付书和本人身份证; (3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位受权托付书及经办人的身份证。 八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条商定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售别人，乙方无权收回所交定金。 九、如甲方在本协议书第六条商定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售别人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任。 十、双方签订商品房买