Z206建设工程合同与合同管理ppt课件

1、1Z206000建立工程合同与合同管理v1z206010建立工程的招标与招标建立工程的招标与招标v1z206020建立工程合同的内容建立工程合同的内容v1z206030合同计价方式合同计价方式v1z206040建立工程担保建立工程担保v1z206050建立工程施工合同实施建立工程施工合同实施v1z206060建立工程索赔建立工程索赔v1z206070国际建立工程承包合同国际建立工程承包合同1z206010建立工程的招标建立工程的招标与招标与招标v1z206010掌握建立工程施工招标的掌握建立工程施工招标的程序和要求程序和要求v招标的条件招标的条件v招标的程序招标的程序v一、招标工程确实定一、招

2、标工程确实定v宜采用的招标的工程宜采用的招标的工程v二、招标的方式：公开招标、约请招标可采用约二、招标的方式：公开招标、约请招标可采用约请招标的工程请招标的工程v三、自行招标与委托招标三、自行招标与委托招标v四、招标信息的发布与修正四、招标信息的发布与修正v1、招标信息的发布公开发布、载明招标有关事、招标信息的发布公开发布、载明招标有关事宜、文件出卖日高停顿不少于宜、文件出卖日高停顿不少于5日日v2、招标信息的修正、招标信息的修正1、时限：截止日至少、时限：截止日至少15前；前；v2、方式：书面；、方式：书面；3、全面、全面v五、资历预审五、资历预审v六、标前会议六、标前会议v七、评标评标的预

3、备、初步评审、详细评审、编七、评标评标的预备、初步评审、详细评审、编写评标报告写评标报告v 1z206012掌握建立工程施工招标的程序和要求v一、研讨招标文件重点留意地方v二、进展各项调查研讨v三、复核工程量v四、选择施工方案v五、招标计算v六、确定招标战略v七、正式招标v1z206013掌握建立工程施工合同谈判与签约掌握建立工程施工合同谈判与签约v一、合同的订立的程序要约和承诺一、合同的订立的程序要约和承诺v二、建立工程施工承包合同谈判的主要内容二、建立工程施工承包合同谈判的主要内容v三、建立工程施工承包合同最后文本确实定三、建立工程施工承包合同最后文本确实定和合同签署和合同签署1z2060

4、20建立工程合同的建立工程合同的内容内容v1z206021掌握施工承包合同的内容掌握施工承包合同的内容v一、施工承包合同示范文本适用的工一、施工承包合同示范文本适用的工程程v二、施工承包合同文件二、施工承包合同文件v1、示范文本的组成、示范文本的组成v2、文件的组成、文件的组成v3、文件组成的优先顺序、文件组成的优先顺序v4、文本的内容、文本的内容v5、发包方的责任和义务、发包方的责任和义务v6、承包方的责任和义务、承包方的责任和义务v7、进度控制的主要条款内容、进度控制的主要条款内容8、质量控、质量控制的主要条款内容制的主要条款内容v9、费用控制的主要条款内容、费用控制的主要条款内容v三、专

5、业工程分包的主要内容三、专业工程分包的主要内容v1、资质、资质v2、合同的主要内容、合同的主要内容v3、工程承包的人主要责任和义务、工程承包的人主要责任和义务v4、分包人的主要责任和义务、分包人的主要责任和义务v5、合同价款及支付、合同价款及支付v6、制止转包或再分包、制止转包或再分包v四、劳务分包合同的主要内容四、劳务分包合同的主要内容v1、劳务分包单位的资质、劳务分包单位的资质v2、劳务分包合同的重要条款、劳务分包合同的重要条款v3、承包人的主要义务、承包人的主要义务v4、劳务分包人的主要义务、劳务分包人的主要义务v5、保险、保险v6、劳务报酬、劳务报酬v7、工时及工程量确实认、工时及工程

6、量确实认v8、劳务报酬最终支付、劳务报酬最终支付v9、制止转包或再分包、制止转包或再分包v1z206022掌握物资采购合同的内容掌握物资采购合同的内容v一、建筑资料采购合同的主要内容一、建筑资料采购合同的主要内容v1、标的、标的v2、数量、数量v3、包装、包装v4、交付方式、交付方式v5、验收、验收v6、交货期限、交货期限v7、价钱、价钱v8、结算、结算v9、违约责任、违约责任v10、特殊条款、特殊条款v二、设备采购合同的主要内容二、设备采购合同的主要内容v1、设备价钱与支付、设备价钱与支付v2、设备数量、设备数量v3、技术规范、技术规范v4、现场效力、现场效力v5、验收和保修、验收和保修v1

7、z206023熟习建立工程工程总承包合同的内熟习建立工程工程总承包合同的内容容v设计设计+施工、设计施工、设计+施工施工+采购采购v1z206024了解工程监理合同的内容了解工程监理合同的内容v1、义务；、义务；2、权益；、权益；3、责任、责任1z206030合同计价方式合同计价方式v1z206031掌握单价合同的运用掌握单价合同的运用v1z206032掌握总价合同的运用掌握总价合同的运用v1z206033熟习本钱加酬金合同的运熟习本钱加酬金合同的运用用1z206040建立工程担保建立工程担保v1z206041熟习招标担保熟习招标担保v1、含义、含义v工程：担保金不超招标总价工程：担保金不超招

8、标总价2%，但不超，但不超越越80万万v勘察设计招标：勘察设计招标：2%，不超，不超10万万v国际常见招标保证金：国际常见招标保证金：2%5%v2、方式、方式v3、作用、作用v4、规定、规定v1z206042熟习履约担保熟习履约担保v1、含义、含义v2、方式：银行履约保函、履约担保书、保管、方式：银行履约保函、履约担保书、保管金金v3、作用、作用v4、规定、规定、FIDICv1z206043熟习预付款担保熟习预付款担保v1、含义、含义v2、方式、方式v3、作用、作用v1z206044熟习支付担保熟习支付担保v1、含义、含义v2、方式、方式v3、作用、作用v4、规定、规定1z206050建立工程

9、施工合同实施建立工程施工合同实施v1z206051掌握建立工程施工合同分析的掌握建立工程施工合同分析的义务义务v1、含义、含义v2、合同分析的目的和作用、合同分析的目的和作用vA、必要性；、必要性；B、作用、作用v3、内容、内容vA、合同的法律根底、合同的法律根底vB 、承包人的主要义务、承包人的主要义务vC、发包人的责任、发包人的责任vD、合同价钱、合同价钱vE、施工工期、施工工期vF、违约责任、违约责任vJ、验收、移交和保修、验收、移交和保修vH、索赔程序和争论的方法、索赔程序和争论的方法v1z206052掌握建立工程施工合同交底的目的和义务掌握建立工程施工合同交底的目的和义务v1z206

10、053掌握建立工程施工合同实施的控制掌握建立工程施工合同实施的控制v1、施工合同跟踪、施工合同跟踪v根据、对象根据、对象v2、合同实施的偏向分析、合同实施的偏向分析v产生缘由、偏向责任分析、趋势分析产生缘由、偏向责任分析、趋势分析v3、合同实施偏向处置、合同实施偏向处置v4、工程变卦管理、工程变卦管理v缘由、范围、程序、职责分析与补偿缘由、范围、程序、职责分析与补偿1z206060建立工程索赔建立工程索赔v1z206061掌握建立工程索赔的根据掌握建立工程索赔的根据v1、原因；、原因；2、分类；按有关当事人、分类；按有关当事人、按目的和要求、按事件性质、承包商向按目的和要求、按事件性质、承包商向业主索赔、业主向承包商索赔业主索赔、业主向承包商索赔v3、反索赔；、反索赔；v4、索赔成立的条件、索赔成立的条件v可以提起的少陪事件、前提条件可以提起的少陪事件、前提条件v5、索赔的根据、索赔的根据v6、证据、证据v含义、作为证据的资料、常见的索赔含义、作为证据的资料、常见的索赔证据、证据的根本