2021年全款购房合同范本6篇

1、the so-called genius is a lie, and hard work is real.精品模板助您成功！（页眉可删）2021年全款购房合同范本6篇 全款购房合同范本1鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国合同法、担保法等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付_元定金一事达成协议如下：一、销售许可根据建设部城市商品预售管理办法第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1。交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：_；2。出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可

2、证，号码分别为：_；3。经过房屋销售许可机构_，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为_。二、广告承诺1。买受人根据出卖人于_年_月_日刊登在_报第_版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、络），与出卖人就购买商品房一事进行协商；2。出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。3。广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同

3、的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。三、合同标的本房屋位于_市_区（县）_路_号_楼_层_室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有_单元_层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_单元_层，朝向为_。四、购买过程出卖人承诺买受人希望购买的第_楼_户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋；如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于

4、10万元的补偿款。五、房屋面积房屋总建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积为_平方米，阳台建筑面积_平方米，室内墙体面积为_平方米，分摊的共用面积为_平方米。六、房屋价格与交付1。基本价格：买受人所购房屋价格为人民币_（大写：_元）；按套内使用面积计算为每平方米_元，按建筑面积计算为每平方米_元；2。价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。3。交付时间：商品房交付时间为_

5、年_月_日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为_年_月_日。七、签订商品房买卖合同1。协商时间：双方承诺将于_年_月_日就商品房买卖合同的内容进行协商，并将于_年_月_日前签订商品房买卖合同；2。合同内容：商品房买卖合同的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款；3。买受人义务：如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就商品房买卖合同的内容进行协商，则视为买受人违约；4。出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就商品房买卖合同的内容进行协商，则视为出卖人

6、违约；5。无过错：如果双方均未同意对方提出的关于商品房买卖合同的内容，导致商品房买卖合同最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。八、履约责任1。权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者商品房买卖合同签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失；2。买受人违约：如果发生买受人违约的行为，买受人已经支付的_元定金将归出卖人所有；3。出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金_元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金；4。双方均未违约：如果双方未就商品房买卖合同的内容达成最

7、终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金_元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份；双方签字盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。出卖人：_出卖人代表：_买受人：_买受人代表：_年_月_日全款购房合同范本2出卖人（以下简称甲方）：_法定代表人：_联系电话：_注册_邮政编码：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_委托代理人（房地产经纪机构）：_法定代表人：_联系电话：_注册_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人（以下简称乙方）：_国籍/法定代表

8、人：_身份证（护照）/营业执照号码：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证（护照）/营业执照号码：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地_为：_。以出让方式取得土地使用权

9、的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元（币种：_），价款为_元，计_（大写）。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、_。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。_第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究

10、已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，

11、甲方还应承担赔偿责任。3、_。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记

12、载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%（包括3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照_市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_。2、下水_。3、供电_。4、燃气（气源种类）_。5、暖气_。6、_。上述配套设施未按约

13、定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和

14、天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理

15、：1、向_仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日附件一：商品房屋平面图附：商品房方位图；分门分层平面图（1：100或1：200），将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二：商品房抵押、租赁等情况附件三：商品房质量和设备等

16、情况附件四：商品房房屋设计和环境布局情况附件五：补充合同合同登记备案栏经办人：年月日全款购房合同范本3卖方：_(简称甲方)身份证号码：_联系方式：买方：_(简称乙方)身份证号码：_地址联系方式根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。该房房龄_年。第二条 上述房产的交易价格为：总价人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第三条 买卖双方在签订

17、了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条 付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。第五条 交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由_方承担。第七条 违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行

18、。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条 权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽

19、带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。甲方（签字）乙方（签字）（盖章）（盖章）日期：_年_月_日_年_月_日全款购房合同范本4卖方：_(简称甲方)身份证号码：_联系方式：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_联系方式_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。该房房龄_年。第二条上述房产的交易价格为：总价人民币_元整(大写：_元整)。第三条买卖双方在签订了

20、房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条付款时间与办法乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件交房时间：_年_月_日。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由_方承担。第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行

21、。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问

22、题，由此产生的费用由乙方负责。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：全款购房合同范本5卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。第一条标的、价款：第二条乙方于_年_月_日向甲方支付购房定金_元（大写：_）。乙方全部购房款分_次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_第三条甲方于_年_月_日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。第四条甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起_日内将双倍定金和乙方已付款及其利息