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文档简介
1、dont be a hedgehog. if you cant fight against others, you wont fight against others forever. there are some things you dont need to keep in mind.通用参考模板(页眉可删)关于项目合作合同汇编五篇 项目合作合同 篇1甲方:_(以下简称甲方)乙方:_(以下简称乙方)为使_项目(以下简称本项目)在_高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_出口
2、加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于 _占地约 _亩。其中独自使用面积_ 亩,代征道路面积_ 亩,确切位置坐标四至和土地面积。待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2、土地价格为体现对本项目的支持,甲方初步确定以_万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为_万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内, 一次性向甲方付清土地使用权出
3、让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设1、开工条件(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于_年_月_日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件,确保乙方顺利进畅否则承担由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度乙方必须在_年_月_日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。3、竣工时间乙方必须在_年_月_日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前_日以上时间内,向甲方
4、提出延期说明,取得甲方认可。三、违约责任1、如果乙方未按(土地使用权出让合同)约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的_缴纳滞纳金。逾期_日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金_%的违约金;连续两年不投资建设的, 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金_%的违约金。4、为避免国有资产流失, 保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起_年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励
5、),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的_%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 _% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他1、在履行本协议时, 若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向_市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约, 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需
6、延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明。3、本协议一式 份,甲、乙双方各执_份。份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。4、本协议于_年_月_日在中华人民共和国山东_市签订。5、本协议有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。甲方:(章)法定代表人(委托代理人):法人住所地:邮政编码:电话号码:乙方: (章)法定代表人(委托代理人):法人住所地:邮政编码:电话号码:项目合作合同 篇2甲:,身份证号:。乙:,身份证号:。甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下
7、:第一条 甲乙双方自愿合作经营项目,总投资为 万元,甲方以人民币方式出资万元,乙方以 方式入股。第二条 本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。第三条 双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。第四条 项目盈余按照取得的销售净利润的甲方 %、乙方 %的比例分配。第六条 项目债务按照甲方 %、乙方 %比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应按比例在 内向对方清偿自己负担的部分。第七条自协议签订之日起,乙方负责技术和项目现场有关事宜,甲方负责日常管理
8、;与业主、监理方、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)及日常事务。第八条 争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;第九条 违约处理如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。第十条 协议解除1、 一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议2、 合作协议期满3、 双方同意终止协优议的4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议第十一条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
9、第十二条 本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力甲方:(签章)乙方: (签章)合同签订地点: 合同签订时间:年月日项目合作合同 篇3甲方:乙方:甲乙双方经充分协商,基于自愿平等和诚实信用的原则,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等相关法律、法规,双方达成合作协议如下:一、合作项目项目名称:项目经营范围:项目经营二、合作期限1、从_年_月_日至_年_月_日。2、经甲乙双方书面同意,合作期限可以变更。三、合作形式与内容甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务,具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合,
10、作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。四、乙方提供服务的范围1、项目市场调研。2、项目可行性分析。3、项目定位研究。4、项目招商策划及实施。5、项目推广宣传策划及实施。6、项目日常的商业管理。7、项目的品牌树造。五、招商服务订金及支付方式1、为体现甲方的合作诚意与经济实力,甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元整(rmb30万元)2、招商服务订金的支付方式:在本合同签定生效后一周时间内,甲方预付人民币壹拾伍万元整(rmb15万)给乙方,在乙方选派的经营管理团队进驻甲方项目工作到第7天时,甲方预付人民币壹拾伍万元整(rmb15万)给乙方。3、为体现乙方的诚信与运营能力,乙方在下
11、列两种情况下,甲方提出终止合作七天内,乙方无条件一次性退还甲方叁拾万元(rmb30万)招商服务订金。乙方未能按合作前六个月,乙方正常履行合同的工作进程表的进程工作或没能力正常履行合同时。在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时,甲方预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费。六、招商服务费及支付方式1、项目合作中,甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整(rmb260万元)。按10.5万平方米(一、二期)商业面积计算,每平方米的招商服务费为24.8元。2、支付方式:当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标60%时,开始支付
12、招商服务费,计算方式:(第一期达到目标的招商面积3.3万平方米)24.8元/平方米=81.84万元,依此类推。3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。七、运作资金及支付方式1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报甲方批准后执行。2、_地区的宣传推广费用由甲方承担,_地区的宣传推广费用由乙方承担。3、支付方式:甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。八、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数,
13、在合作的前六个月确定为六人,六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。2、乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的薪资待遇标准参照甲方同等级别人员的标准,原则上不得超过甲方的0.5倍,超过部分由乙方公司补给。4、乙方工作人员的考勤由甲乙双方共同考核,甲方根据考勤支付乙方工作人员的月工资。九、经营目标及收益分成方式1、经营目标:2、合作期内,甲方同意该项目产生利润后,所得税后利润,甲方占60%,乙双方占40%,甲方按季度预支付给乙方,每年年底结算该项目年利润,乙方所得季利润根据年底结算结果,多退少补。十、甲方的权利和义务1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务。2、甲方保证所提供的所有
14、文件资料真实、合法、有效。3、在合作过程中,甲方有协助乙方开展工作的义务。4、甲方有按合同约定足额付款的义务。5、在合作期限内,甲方有要求乙方定期向甲方汇报工作进度的权利(前六个月内,乙方每周至少一次以书面形式向甲方汇报)。6、甲方有对乙方所提供的服务实施全程监督的权利。7、甲方具有对项目所有财务运作的掌控权,包括对入场企业或商户的各项费用的收取。8、若乙方未达到合同规定的招商目标或经营管理目标,甲方有权单方面提出终止合作协议并索回已支付的招商服务费。十一、乙方的权利和义务1、合同签定生效后,乙方有向甲方提供本合同约定服务的义务。2、本合同签订后五天内,乙方有提交本项目运营管理服务的详细工作计
15、划的义务,经甲方审核同意后执行,并作为合同的附件。3、合作期间,乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务。4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作的前提下,在合同约定的范围内,乙方在本项目策划及具体操作过程中有自主决策权,并独力承担操作过程中可能产生的一切风险。5、由于甲方未能按合同约定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商服务费和本项目40%的经营利润的对应费用,乙方有权拒绝继续履行合同。6、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运营计划执行的权利。7、合作期间,为了体现诚信合作、风险共担的宗旨,若在约定时间内未达到合同约定的保底标准,乙方有无条件退还甲方已付给的招商服务费的义务。
16、8、乙方应本着节约节省的原则,严格按预算费用的标准开展工作,若确因实际需要而有超出,则需提前向甲方报备,经甲方同意后执行,否则超出部分由乙方承担。9、未经甲方授权,乙方不得收取入场企业或商户的任何费用。十二、违约责任1、因本协议是在项目开发前期签订的(未立项,未规划,未设计及其他相关手续)所以若单方违约,须承担此次项目另一方开支费用的四倍。2、由于任何一方所无法控制的原因,包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时,该方不承担违约责任,亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。十三、保密条款1、在合作过程中,双方提供的需要予以保密的资料和信息应事先书面告知
17、对方(告知方式包括如文件加盖保密印章等保密措施)。2、双方均有义务为对方提供的资料和信息予以保密,未经对方同意,不得向任何第三方泄露,同时应保证采取措施防止任何泄露情况的发生。一旦发生泄露,只要有一项证据证明一方的商业秘密是由另一方泄露的,泄露的一方即应当承担因此给另一方造成的全部直接和间接损失的经济责任和法律责任。3、无论本合同是否订立、续订或终止,保密条款将持续有效。十四、不可抗力在甲乙双方合作过程中,如出现地震、洪水、台风等自然灾害或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避免、无法克服的客观情况,则延长履行本合同的期限,延长期相当于事故所影响的时间。任何一方无权以上述理由终止本合同。遭遇不可
18、抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方,并于15天内将有关部门出具证明文件提交对方确认。双方应立即友好协商决定如何执行本合同。如不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方均免除其不能履行全部或部分合同的责任。十五、合同的变更对本合同约定的内容、附件及双方书面确认的其它文件的任何变更、增减都必须以双方友好协商,由双方签署书面文件并加盖公章,作为本合同的组成部分,与本合同同具有法律效力。十六、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。本合同的附件、补充协议及双方书面确认的文件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。十七、合同争议的解决本合同在履行过程中所产生的争议,双
19、方应当本着求同存异,努力推进项目进展的角度出发,尽量协商解决争议。协商不成,交项目所在人民法院审理。十八、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式肆份,甲乙双方各执二份,均具有同等法律效力。甲方:授权代表:银行帐户:户名:开户行:帐号:乙方:授权代表:银行帐户:户名:开户行:帐号:项目合作合同 篇4项目合作协议由:项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)甲:_,身份证号:_,籍贯:_乙:_,身份证号:_,籍贯:_甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为20万元,甲方以人民币方式出资15万元,乙方以人民币出资5万元
20、及技术和客户资源。第二条本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。第三条本合伙企业经营期限为_年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。第四条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事职责由全体合伙人。第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。第六条企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在_日内向对方清偿自我负担的部分。第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红
21、,_年结算第八条本协议未尽事宜,双方能够补充规定,补充协议与本协议有同等效力。第九条本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。第十条自协议签订之日起,乙方需要负责技术_市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。第十一条本协议有效期暂定_年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从_年_月_日至_年_月_日止。第十二条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方透过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;第十三条本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果
22、不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十四条违约处理如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。第十五条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议2、合作协议期满3、双方同意终止协优议的4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议第十六条未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力甲方:(签章)_乙方:(签章)_合同签订地点:_合同签订时光:_年_月_日项目合作
23、合同 篇5甲方:x市x区招商局驻x办事处乙方:x投资咨询有限公司为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划,促进浙江与郑州市上街区经济合作,甲乙双方经充分协商,就甲方委托乙方全权代理招商业务事宜达成以下协议:一、甲方责任与义务:1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方,并保证所提供资料的有效性。2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料,供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。3、承诺在乙方介绍的外商谈判中,若涉及其他项目,也属本协议管辖范围,按本协议经济条款执行。4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密,未经乙方同意,不得向第三方扩散。5、甲方负责外方有关考察费用,并按协议要求支付乙方代理费用。二、乙方责任与义务:1、乙方根据甲方提
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