2021年买卖合同模板汇编8篇

1、dont let yourself feel very comfortable, because you dont feel tired only when you go downstairs, and you dont need to step on the accelerator when you go downhill.（页眉可删）2021年买卖合同模板汇编8篇 买卖合同 篇1甲 方(出卖人)：乙 方(买受人)：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，现就次新房房屋买卖事宜达成一致，订立本合同。第一条 甲方确认一、甲方出售的房屋坐落于北京市_区 。建筑面

2、积为 平方米(以房屋所有权证登记面积为准)。二、房屋权属性质为下列选项中第_种：a、商品房; b、已购公有住房; c、中央在京单位已购公有住房;d、经济适用房;e、其他类型房屋。三、甲方确认房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名： 共有权人姓名： 。该房屋状态为现房房屋所有权证未取得正在办理之中。 注：如上述房屋有共有权人的，共有权人需提供出售该房屋的同意书。四、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第 种：a.该房屋未设定抵押：b. 该房屋已经设定抵押，抵押权人为： 银行，抵押登记日期： ，他项权利证证号为： 至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整(￥ )。五、房屋现状为下列选项中第 种：a.空房; b

3、.自用; c.已出租。甲方保证该房屋无查封、无纠纷，保证所提供的资料真实、有效，甲方对所售房屋权属的合法性、真实性及有效性负责。第二条 乙方确认乙方对该房屋产权现状及其它有关房屋的使用情况已充分了解并认同。乙方同意购买本合同第一条所述房屋，履行本合同约定的义务，承担违反本合同义务的法律责任。第三条 房屋买卖成交价格经甲、乙双方协商一致，同意该房屋成交价款为人民币(大写) 元整(￥ )。乙方同意在签订本合同的同时支付甲方定金人民币(大写) 元整￥ 。上述成交价款包括：房款、现有的公共维修基金、室内不可移动之装修装饰、附属设及 。第四条 付款方式：一、甲方同意乙方采取以下第 种付款方式：1.全款一

4、次性支付2.需要银行贷款(公积金、商贷)二、甲乙双方约定：1.乙方在签订本合同 个工作日内交付甲方部分购房款￥ 元整，其中包括购房定金￥ ，首付款￥ ;剩余房款￥ 元整于该房产办理转移登记手续时交付。2.甲方 同意 不同意 乙方在交付上述款项后办理先期入住。第五条 关于产权登记的约定：一、甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申请领取房屋所有权证。二、严格遵守国家的税收政策，按照实际成交价格申报房产权证过户，所发生的税费由甲、乙双方各自依照国家规定缴纳(双方另有约定的按照约定缴纳)。三、待房屋所有权证下发后甲乙双方同意 不同

5、意 共同至房地产经纪公司办理合同签事宜。第六条 房屋交付：甲、乙双方就房屋交付达成以下细目：一、房屋交验前房屋所产生的水、电、燃气、物业、供暖等各项费用由甲方承担;房 屋交验后房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用由乙方自行承担。房屋交付时甲方须提供上述费用交纳的凭证。二、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖协议，提前预付物业、供暖费 用的，乙方应按照原产权单位要求办理。第七条 违约责任一、乙方交付甲方购房定金后，双方依据合同法定金罚则的规定承担违约责任，甲方违约应当双倍返还乙方定金，乙方违约甲方收取的定金不予返还。二、乙方如未按照本合同第四条规定付款方式付款，甲方对乙方逾期付

6、款行为有权追 究违约责任。每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。三、甲、乙任何一方不按照本合同办理手续或不提供相关证件、资料等(含贷款所需相关材料)，致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个工作日，守约方有权解除合同。第八条 争议的解决办法因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可以依法向房屋买卖所在地的人民法院提起诉讼。第九条 生效及其它一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。二、本合同未尽事宜，双方可签订补充条款。补充条款为本合同不

7、可分割的组成部分， 具有同等法律效力，补充条款与本合同格式条款不一致的以补充条款为准。三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备用一份(交给见证方)第十条 补充条款甲 方： 乙 方：身份证号： 身份证号：通讯 通讯邮政编码： 邮政编码：联系电话： 联系电话：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：买卖合同 篇2卖售人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条：甲乙双方通过上海_房地产经纪有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产

8、），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：_。（二）房地产坐落：上海市_弄_号_室号，房屋类型：_，公寓结构：钢混。（三）房屋建筑面积：_平方米，另有地下附属面积：_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_平方米。（四）该房屋占用范围内的土地所有权为国有；国有土地使用权以_方式获得。（五）甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条：甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币_元。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条：甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_款办理

9、。（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第四条：甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的_个工作日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。第五条：甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估

10、值_倍向乙方支付违约金。第六条：甲、乙双方确认，在_年_月_日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以_区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。第七条：上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。第八条：本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。第九条：乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意

11、按下列第_款内容处理。（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的_%的违约金，合同继续履行。（二）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。（三）乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付

12、违约金，违约金按未付房屋价款日万分之_计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过15日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付15日的违约金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。第十条：甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同继续履行。（二）甲方逾期未交付房地

13、产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起_日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。（三）甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金已付房屋价款日万分之_计算，违约金自本合同第四条和第六条约

14、定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过15日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付15日的违约金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担违约责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方应在收到书面通知之日起7日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。第十一条：经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。第十三条：本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，

15、也可以向有关部门申请调解，协助不成，可以选择以下第_项方式解决。（一）向上海仲裁委员会申请仲裁。（二）依法向_区人民法院起诉。第十四条：本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日买卖合同 篇3卖 方: 甲 方买 方: 乙 方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。1、房屋状况(请按房屋所有权证填写)房屋座落:幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途2、该房屋的所有权证号为: ;国有土地使用权证号为: 。3、该房屋的土地使用权取得方式“”:出让( )、划拨( )本合

16、同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在年 月 日前分 次付清,付款方式: 。乙方支付房款具体约定为:1、于 前,支付甲方房款 ;2、于 前,支付甲方房款 ;三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、

17、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门

18、交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况: 。九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。甲方【签章】： 乙方【签章】：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：年 月 日买卖合同 篇4甲方：（以下简称甲方）乙方：酒泉市泉丰锅炉有限责任公司 （以下简称乙方）甲、乙双方本着平等协商、互惠互利的原

19、则，经双方共同协商自愿达成如下合同内容，以供双方遵照执行。一、合同标的1、乙方向甲方供应锅炉及相关配件，合同价款人民币大写：捌万伍仟元整（￥：85000元）2、乙方负责对所供应锅炉进行安装、调试。3、乙方为甲方提供正式发票。4、付款时甲方扣总价款5%的保修金，保修期满后做一次回访，如无质量问题，按合同要求将保修金退回乙方（保修金不计息）。二、锅炉及相关配件供货安装期限、交货地点和运输1、乙方应甲方要求按时保质保量的将设备运到甲方指定地点并安装完毕（供货单以甲方签字确认为准）。如逾期供货或逾期完工，乙方除应承担违约金外，另外还得赔偿给甲方造成的一切经济损失，损失金额以甲方核定为准。以上乙方应承担

20、的违约金及给甲方造成经济损失的赔偿金由甲方直接从乙方货款中扣除。2、交货地点：临泽县平川镇平川水利管理所水利调度自动化中心施工现场。3、运 输：由乙方负责组织运输及装卸，并承担由此产生的相关费用。乙方应以最适宜保证产品性能、质量和完好性的运输方式运送，对于产品运送到指定地点甲方验收之前发生的一切风险均由乙方承担。三、锅炉及配件质量要求1、质量标准：1.1、乙方承诺向甲方提供的所有产品质量均符合国家及相关行业质量标准，达到产品各项性能指标。乙方应保证货物完整无损，是全新的，未使用过的，是原装原厂的，是用先进工艺和优质材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能要求，否则，乙方应承担由此引

21、起的一切责任以及赔偿因此给甲方造成的相关直接和间接的损失。1.2、乙方保证其销售的产品不存在有造成人身、财产损害的 现实或潜在的危险以及不存在任何权利上的瑕疵。1.3乙方须随材料提供产品检验报告、产品合格证书、质量保 证书、产品说明书等资料。2、包装标准由乙方按照产品出厂包装标准包装，能满足长途运输、足以保障产品安全及多次装卸之需要。包装物不计价、不回收。每件包装应附有产品的标签、质量保证书原件。产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。3、验收方法3.1、乙方供应的锅炉及相关配件运到甲方指定地点后，应通知甲方，以便安排验收，甲方检验时若发现数量、外观有

22、缺损或规格型号等不符合本合同之约定，应在收到货物后三日内向乙方提出异议，乙方应在接到异议三日内补足或更换，由此造成延期交货或工期延误的，按本合同有关延期交货应承担责任的规定处理。3.2、甲方对送货单或收货单上签字盖章，并不表明对送货单或收货单上的“单价”、金额及产品质量合格的确认，仅是对数量、外观的确认。乙方不得将送货单或收货单作为向甲方结算货款和确认产品合格的依据，也不得将送货单或收货单上的金额作为向甲方主张其它权利的依据。3.3、在施工、验收过程中，如发现产品存在问题，乙方应负责及时更换，因此所发生的一切费用，均由乙方承担，且乙方不能因此影响交付与使用时间。四、付款方式合同签订后甲方支付乙

23、方人民币大写： 壹万元整 （￥：10000元）的订金，锅炉出厂前甲方再次支付人民币大写：壹万伍仟元整 （￥：15000元），锅炉安装调试完毕交付使用后支付人民币大写： 伍万伍仟柒佰伍拾元整 （人民币：55750元），一个采暖周期后如无质量问题，支付剩余5%的保修金，计人民币大写： 肆仟贰佰伍拾元整 （￥：4250元）。五、安全责任乙方人员因履行本合同发生的致自身或他人安全事故、损害赔偿、法律责任等事项，均由乙方自行处理并承担责任，与甲方无关 。六、保修期限1、乙方向甲方出售的锅炉及配件保修期限为锅炉安装调试正常之日起一个供暖周期，在保修期内，如锅炉及配件出现质量问题，由乙方免费维修，更换配件及

24、运费、人工费等费用全部由乙方承担。由此造成甲方损失的乙方应承担赔偿责任。 .2、乙方向甲方出售的锅炉及配件乙方负责终身维修，维修时乙方只收材料费，不得收取差旅费及人工费。七、违约责任1、合同一经签订，双方必须认真履行，任意一方未能按合同约定要求适当履行义务的行为均视为违约。违约方需支付对方合同总价款5%的违约金。2、如乙方提供锅炉及配件的时间、规格、型号、质量达不到合同约定标准，影响甲方使用，视为乙方违约。乙方应承担本合同总价款5的违约金并赔偿给甲方造成的一切经济损失。3、如因乙方原因造成工期延误，每延误一天乙方向甲方支付合同总价款5的迟延违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方仍应承担赔偿责

25、任。4、如甲方无故不按合同约定支付货款，每延误一天甲方向乙方支付应付货款5的迟延违约金。八、其它1、本合同如有未尽事宜，根据相关法律双方协商解决或签订补充协议作为本合同附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成的，均应提交 相关部门仲裁。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章后生效。附：1、供需方订货合同2、配件报价单甲方：法定代表人（或授权委托人）：年月日乙方：法定代表人（或授权委托人）：年月日买卖合同 篇5甲方： (卖方)乙方： (买方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管

26、理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_，产权所有人_，产权证号_，房屋建筑面积_，使用性质：_。二、该房价为_万元，人民币大写：_先交付_元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更

27、换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由_方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。甲 方：乙 方：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：年 月 日买卖合同 篇61、一般在合同中对付款方式争议比较大，现在我们就以付款方式为例。

28、打开word20_ 功能区【审阅】2、选中需要修改的内容-点击【新建批注】3、在【批注al:】中增加我们需要修改的内容4、当客户把修改后的合同，反馈给我们时，我们对客户修改的内容意见不同意，我们还可以再继续做批注修改。选中【批注al:】修改的内容-【新建批注】5、在【批注a2r1:】中继续增加我们需要修改的内容6、最后双方达到协议的批注可以改成一种颜色，如红色（同时也可以把字体底色改成其他颜色，以突出内容，比如黄色），功能区【开始】-【字体颜色】/【字体底色颜色】注意事项：双方对合同内容达成一致时，我们可以做一份完整的合同（不带批注），双方再核对一次，没问题就可以打印签合同了买卖合同 篇7卖方

29、：_，身份证号码：_身份证_现住址：_家庭电话：_；手机：_买方：_，身份证号码：_身份证_现住址：_家庭电话：_；手机：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_区（县）_小区（街道）_幢、座、号（楼）_单元_号（室）。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_。（二）土地使用状况该房屋占用的国

30、有土地使用权以_（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年（月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过_公司居间介绍（房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。第四条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_

31、元（小写），_元整（大写）。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_元。2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_元。3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币_元。第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有

32、权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随