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文档简介
1、房地产经纪人考试相关知识考前练习（19）1下列属于房地产买卖经营投资成本的是（ ）。a购置价款b改造费用c经营费用d空置费用e押金利息2下列（ ）情形下，房屋出租人有权终止合同。a房屋承租人擅自转让房屋b承租人累计拖欠房租3个月以上c承租人经出租人同意将房屋全部转租d承租人故意损坏承租房屋e承租人擅自改变房屋用途3租赁居间主要业务包括（ ）。a房屋理财b招租居间业务c代租代管d项目转让与合作e租售结合4房地产经营投资包括（ ）。a买卖投资b置业消费投资c置业租赁投资d房屋租赁投资e房屋理财5下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是（ ）。a使用方法b空间形式c场地条件d功能要求e用途6影响房
2、地产价格的市场因素不包括（ ）。a经纪发展状况b客户取向c发展商营销目标d周边环境景观e发展商知名度7作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（ ）。a根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行b推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利c比较灵活d考虑到推陈广成本、售价与企业利润之间的关系e普遍采纳可以使竞争趋于稳定8房地产经营投资的特征包括（ ）。a投资的产品价值具有双重性b价格具有多样性c投资回收期短d投入量大9下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（ ）。a按揭费用表b楼盘广告c房产展销会d售楼书e转移登记税费表10影响房地产价格的项目因素有（ ）。a位置b自然环境c土地成本d客户取向e发展商知名度11最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下（ ）因素形成的。a发展商关系b付款方式c促销活动d尾盘再折扣e分阶段上调折扣12制定中价策略的依据是（ ）。a市场供求较为平稳b市场竞争较为激烈c要与竞争者保持均势d价们对于开发商和消费者都有比较容易接受e企业的利润期望值一般13下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是（ ）。a集资房b政府权属公房c售后公房d经济适用房e私房14房地产经纪人受理委托业务后，主要收集（
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